室内装修施工合同

装饰工程施工合同条款甲(承包人):_ _ _ _ _ _ _乙(承包人):_沈阳维装饰工程有限公司_0根据中华人民共和国合同法，结合本工程的具体情况，根据公平、公正、平等、合理的原则，通过双方协商达成以下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1施工地点，施工地点。1.2工程内容和做法(详情见附表1:(包括水和电的所有材料、电视、电缆、电话线)家庭居室装饰工程的工程项目确认表。 附表2 :家庭居室装饰工程的内容和做法一览表)。1.3工程承包方式中，双方应：(1)乙方承包工程，包装所有材料的详情请参阅预算书。(2)乙方承包工程，承包部分包装材料，甲方提供主材，详情请参阅预算书。(3)乙方承包，甲方包裹所有材料的详情请参阅预算书。备注：甲方在订购在选定材料上签字的材料前可以更换。 订购材料后，甲方要求更换材料的费用(运费、运费和破损的材料费)由业主自己负担。1.4施工期_日开始日期，开始日期。竣工日期，竣工日期。1.5合同工程价款：本合同工程成本为(人民币) 247472.00元优惠后的价格为(人民币) _ 220000.00 _ _ _ _ _ _ _元的金额大写： _ _ _ _ _元调整。第二条施工图纸和预算、监理本工程施工图纸和预算、监理分别提供设计，提供监理，图纸和预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同的附件。第三条甲方的工作3.1开工前三天，为乙方入场工程创造了条件。 室内家具，室内装修，室内不易移动的家具，室内装修应堆，复盖，原则上不影响施工3.2在乙方施工期间免费提供必要的水、电3.3负责协调邻居关系的物业管理部门的开工手续和应支付的相关费用。3.4不分解室内承重结构，而需要分解原来建筑的非承重结构或设备配管的，有责任向有关部门办理相应的审查手续3.5施工期间，甲方需要部分使用该居室的，负责施工现场的消防保护等工作。3.6参与工程质量和工程进度的监督，负责材料入场、工程竣工验收。第四条乙方的工作4. 1在施工中严格执行安全施工的操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工中发生安全事故的乙方均与甲方无关地保证质量完成工程4.2严格执行市施工现场管理规定，不得污染居民和环境4.3保护原居室的家具和室内装饰，保证居室内、下水管道的顺畅。4.4保证工地清洁，施工完成后负责工地清洁。第五条工程的变更5.1需要变更工程项目或者施工方式时，双方协商一致，签订书面变更书，同时调整相关工程费用和工期(装饰工程变更书)，双方约定本工程项目采用固定单价，不能变更。 具体情况如下：一)； 减项部分：基础装修部分不可打折，主材部分不可打折。 签订减额账单，最后结算时减额。2 )； 按增加部分公司的规定价格和市场价格增加。 在签订增补书的同时，向公司的财务提交增补金。 工程部门只有收到财务通知书才能进行增订。三)； 工期减项不减少工期，增项根据增项内容增加工期。5.2同一工程施工期间的变更不得超过三次。 每次变更的甲方必须立即和乙方合作写变更书，两天前完成。 否则承包工期顺延和工程的，甲方必须给予工期顺延和一天300元的工程费补偿。第六条材料供给6.1按合同约定甲方提供的主要材料、设备，甲方应在材料到达工地之前通知乙方，并由双方共同检查接管手续6.2按照合同约定乙方提供的主要材料、设备，乙方在材料到达工地之前通知甲方，双方共同检查。第七条工期延误7.1由于以下原因竣工日期推迟，经甲方确认，工期相应顺延(一)工程量的变化或设计变更(2)不可抗力国家的节日。(3)影响施工的断水停电(以施工记录为基准，甲方可以咨询房地产管理机关)。(四)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2甲方未能按合同约定完成应负责的工作影响工期，工期顺延甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量，再造费用由甲方承担，工期顺延。7.3甲方没有按时支付工程款。 合同工期相应顺延，按本合同第五条承担相应赔偿金。7.4由于乙方责任不能按时完成，工期不顺延乙方原因造成工程质量存在问题时，再加工费用由乙方承担，工期不顺延。第8条质量标准双方约定本工程施工质量按以下标准执行：(1)施工中双方对工程质量发生争论，质量监督部门申请认证工程质量，经认证的工程质量不符合合同标准，经认证的工程质量符合合同标准，经认证的工程质量符合合同标准，经认证的工程费用由甲方负担。第九条工程的检查和保证9.1双方约定在施工过程中在以下几个阶段检查工程质量(1)材料的入场检查(2)隐藏工程的检查包括木作基础、水路、电路等(3)中期检查即工期中期木工的接收(4)竣工检查乙方应在一天前通知甲方参加检查，并在阶段性检查合格后填写工程检查书9.2工程完成后，乙方应通知甲方检查。 甲方应在接到通知后两天内组织检查，填写工程检查单(工程检查单)，工程价款结算后，办理交接手续(3)竣工检查。9.3工程完成后，乙方应通知甲方检查。 甲方在收到竣工通知书后三天内组织检查，检查合格后，双方办理交接手续，结算货款，在保险单上签名。9.4双方进行施工检查前，乙方有责任保护工程成品和工地的一切安全。9.5由于双方未办理检查手续，甲方不能入住。 甲方擅自入院检查合格的，因此产生的损失由甲方负担。9.6竣工检验在工程质量、空气质量及经济方面不存在个别大问题时，双方协商一致签订“解决竣工检验遗留问题的协议”后，可以先入住。9.7本工程自检验合格双方签字之日起，水电保证期为5年，防水保证期为2年，其他保证期为5年。 填写工程保险单。第十条工程价款的支付方式10.1双方约定通过以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表约定直接向乙方支付工程款支付次数支付时间支付比率支付金额(元)第一次开工三天前25% :55000.00第二次瓦工入场前25% :55000.00第三次主材定制前25% :55000.00第四次木工入场前20% :44000.00第五次质量保证金5% :11000.00(二)其他支付方式：10.2工程检查合格后，乙方应向甲方提出工程决算，并通知甲方。 甲方接到通知后两天内没有异议的话，视为同意，双方在工程决算书(工程决算书)上签字，甲方在签字时向乙方结算工程的最后一笔钱后，乙方打扫现场清理卫生。第十一条违约责任11.1因合同双方当事人之一不履行合同约定、违反国家法律、法规及相关政策，被罚款、给对方造成经济损失的，由负责人负责，赔偿给对方造成的经济损失11.2没有办理检查手续的，甲方事先使用，或者擅自动动工程的完成品而造成损害的，甲方负责。11.3一方原因不能继续履行合同时，该方应当立即通知另一方，办理合同终止手续，并由负责人以1万元赔偿对方相应的经济损失。11.4甲方没有按期支付工程款，但推迟一天向对方支付违约金的千分之0.1元。 超过5天，乙方有权撤销合同。 由此产生的结果由甲方亲自负责11.5由于乙方的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准时，乙方负责修理11.6因乙方原因工期延误，推迟一天付给对方违约金的千分之0.1元。第十二条合同纠纷的解决方法双方无法通过争端协议解决的，解决如下履行本合同时发生的争论，当事人双方协商解决，有关部门无法调解、协商、调解的，也可以依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1工程施工中产生的垃圾由甲方指定场所，乙方将垃圾运往甲方指定的场所。13.2施工期间，甲方应当在外屋门的钥匙在工程竣工后进行检查，结算结束后按数量归还。13.3、甲、乙双方之间的一切约定都签订了文字协定，所有口头约定无效。13.4、甲、乙双方有责任验证工程项目和工程量。 乙方对甲方施工的工程项目基于报价单上的项目和变更单，工程量基于工程中实际发生的情况。13. 5乙方遵守甲方房地产部门的有关规定，违反有关规定给甲方造成的损失由乙方负责。13.6乙方设计者向甲方提供咨询、设计、报价服务，代表乙方与甲方签订合同。 签订合同后，乙方执行合同的代表是乙方工程部派遣的工程监理。 甲方将由乙方的施工监理和设计人员解决有关工程的一切，确保工程中的统一指挥和管理。13.7施工人员应当认真计数和保护甲方现场的物品，并双方签署“物品清单”。 签订后，如果发现丢失或破坏，乙方承担甲方的损失。 甲方在开工前必须拆除现有的电话机等设备(乙方除使用工地的水、电以外，不得使用甲方现有的卫生器具、煤气炉、热水器等设备)。13.8负责采购的主要材料、设备应当符合设计要求，及时供应给现场。 甲方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异时，对工程造成的损失由甲方负责。13.9工程必须由乙方负责采购的主要材料、设备在报价单上注明质量标准，并经甲方签字批准。 否则工程损失由乙方负责。13. 10施工中，甲方指定材料供应商时，由于材料质量问题引起的退货、更换，以及工期、工程延迟等由甲方负责的乙方提供的材料，发生上述问题时，由乙方负责。13. 11除合同规定以外，五金(门锁、吸门、水龙头等)、开关面板、墙壁瓷砖、照明器具、器具、地板等，甲方出厂时，甲方必须及时提供。 如果需要乙方的责任，就需要在预算中确定。 否则，后期施工过程中乙方需要购买的话，要加上5%的人工和差旅费。13.12工程施工中甲方提出了设计的修改意见或工程项目的增减，可以事先联系乙方代表，双方签订变更书后再进行此项工程。 甲方与现场施工者直接协商变更施工内容的结果由甲方负担。 为了保证施工和服务的质量，乙方严禁与施工团队和任何人进行个人交易。 得到甲方的协助。13.13合同签订后，甲方减项金额超过工程款的20%以上的，甲方必须向乙方支付工程总额的5%的变更损失。 甲方削减的项目中使用的材料由乙方订货或到达现场时，甲方需要另外支付材料的往返运费、运费、材料损耗费和退货费用。 如果不能退货，甲方将承担所有货款。根据13.14有关规定，乙方无权移动改造天然气、天然气管线、暖气管线。 甲方有必要变更上述管线的情况下，出示有关部门的批准文件与乙方签订“施工责任保证书”，在改造检查合格后，乙方只负责合同保证内的修理责任，不承担其他赔偿责任。13.15房地产园区收到的房地产押金等费用由甲方支付。13.16工程施工工期中期(通过木工验收后)，甲方应与乙方合作进行阶段性检验和中期预结算(根据工程变更、工程增减)。 甲方必须在中期前决算后两天内向乙方财务部门缴纳中期金。 否则，乙方有权中止工程。 甲方不得因任何理由拒绝参加中期预决算。 乙方有权从预结算发生日期起中止工程。 由此造成的工期和乙方造成的工程损失，根据本合同由甲方负责。13.17乙方应提前通知甲方参加竣工检查和结算。 甲方接到通知后，如果没有按时参加，每三天按其借款金额的千分之一向乙方支付违约金。 乙方在收到甲方的结算金后，填写工程保险单，办理工程交付手续(对于报价单和变更单中没有出