东沙商业中心招商策划方案.ppt

东沙商业中心二次招商案东沙商业中心管理有限公司二十一年十月，目录Contents，东沙商业中心，第1部分：项目概况，东沙商业中心，项目概况：家庭购物，餐饮，娱乐精品一体化商业面积43000，其中17000世纪的联合华超市，8000广场，地下停车场20000的职业定位：超市和商场结合的新型超综合体。 项目概况，东沙商业中心，第2部分：工作定位，东沙商业中心，浙江省最大国家级经济开发区浙江省最大高中园区，大学生纯消费群30万人，白领20万人，甚至百万人当地消费群。下沙概况、东沙商业中心、商业休闲人员、30多万学生、周边成熟社区居民、企业白领、消费集团、基本上是社区商业，工作状态基本上是单一的组合模式，购买数十万常住人口的双曲正切值。 的双曲正切值。商业现状、东沙商业中心、大学生纯消费集团、数十万国际企业员工和当地消费居民在东沙商业中心奠定了坚实的消费基础，以大型超市为主的饮食、娱乐、休闲、儿童世界等为辅助的服装、鞋、包、精品商场为辅助的超市和商场本项目的定位、整体定位、东沙商业中心、城市生活一站式体验：家庭购物大型超市、饮食、娱乐、儿童世界、休闲、服装、精品百货店融为一体，职业定位、东沙商业中心、职业规划、东沙商业中心、 第3部分：项目优势，东沙商业中心，周边成熟社区数十人，30万大学生集团，数十万企业员工，白领等5条专用公共汽车路线，地铁附近的延安路先天赋予地利的人和下沙市核心商圈，优势1 :地区独特的交通下沙核心商业区，距地铁检票口仅300米，有5条公共汽车路线停靠，通往全城的免费小区公共汽车服务，交通非常方便。 东沙商业中心，项目北侧与天城东路相邻，行人可以直接进入该项目，性好的下沙延安路旁边的金沙湖和下沙文化中心位置突出，作为休闲文化中心的上沙村、中沙、下沙村安置房和外来居住人口数万人金沙湖、御观邸、 与酒店和银行等设施相邻。north、东沙商业中心、项目44、与项目东侧邻接的高砂路、1号路、行人可以直接进入该项目，离性能好的下沙商贸城、北银商住区、裕园公寓等一步，人气很高，east、下沙商贸城项目44，东沙商业中心，项目南侧成熟居住区：金沙阳光、景苑区、智格区和未来10万人居住区，消费集团庞大的天城东路商住公寓，常住人口达到5万人，消费者集团稳定。 几十家酒店、娱乐、饮食等生活套装！ 银行，幼儿园，学校，等距离金沙湖，五星级酒店，行政中心仅500米，地铁300米！south、东沙商业中心、项目44、项目西侧邻近银沙路，行人可以直接进入项目，性能好。 毗邻金沙湖，繁华的商圈，脉相传。 下砂规模最大的农业贸易市场、west、东沙商业中心、项目44，17000方世纪的联合华超市已经入住，下砂范围内规模最大，是唯一一家，为下沙人定制。优势2 :大型安全创富，继东沙商业中心之后，已进入驻地品牌： 17000平方米世纪联华超市，3000平方米美食广场，3200平方米广东红派时尚量贩店氧吧KTV； 老人油炸虾、贝因美婴幼儿演唱会馆、乐翼儿童游戏、德克士、300鞋服品牌、农业银行、白金宫商务酒店、爱巢酒店、君阁商务酒店、豪生足道养生会等，优势3 :招商成果全线辉煌，东沙商务中心、职业状态俯视图、 服装百货店包鞋，世纪连华，40%，40%，Conduct，02，老人油爆虾美食广场品牌饮食红派氧气吧时尚KTV时尚电影贝因美儿童世界乐选择。 的双曲正切值。 Conduct，03，3000，饮食娱乐休闲儿童，精品服装流行男女装韩国馆，淘宝区珠宝饰品包装潮流百货店，1100航空航空航空6东侧营业状况，东沙商业中心，经营实况照片，白金宫酒店四星标准制作3200平方米的红派氧气时尚KTV、大型超市、美食广场、品牌饮食、手机数码、化妆美容、珠宝、手表、服装、咖啡、足浴、娱乐、银行等各种行业的组合。 优势4 :品牌联动创造完美的商业超综合体，东沙商业中心，8000平方米的大型广场，地面200多个停车场，20000平方米的地下停车场，下砂最大的室外LED多媒体，每年推进近100次活动！ 优势5 :完善的商业辅助空间，东沙商业中心，优势6 :专家团队实力保障共同财产，一流运营团队保障：市场特别采用专家团队管理，移植新理念，实施四大统一管理机制(统一招揽、统一区划、统一管理、统一推进)，每年投入巨额资金推进投资增值发展的优势：随着消费的流动，经营要赚钱，不必担心十百倍以上的上升，“钱”的道路是无限的，你和我是共同繁荣的。 董事长、招商总监、招商助理内勤、地区招商经理、招商专家2-3人、组织结构、东沙商业中心、楼层单价、招商政策、东沙商业中心、招商优惠政策、招商优惠奖励政策、外资招商优惠政策与其他特别优惠政策同时享受优质品牌商户： A:二线品牌优惠2个月综合房地产服务费。 B:三线品牌优惠一个月综合房地产服务费。 装修精品店铺：优惠1个月综合房地产服务费(根据市场评价评定) 3年的支付店铺： LED广告(东沙正常广播标准15秒以内)一年，满足以上13家店铺，可以申请商场内的广告(具体地点根据商业中心的计划东沙商业中心原商户在相同条件下享有优先店铺租赁权。 上述优惠政策不能与其他优惠政策同时享受。 街店、大事业形态的商户政策另行协商。 奖励政策、其他费用：综合房地产服务费：每平方米1.2元/日(包括保安、清洁、公共部分照明、水、电、空调、监视、消防、市场运营管理、商户培训、企划广告、推进活动等服务)经营保证金： 1家店铺5000元，面积200平方以上备注：街店、大业态商户及大学生创业店不享有上述政策。其他费用，东沙商业中心，优势7 :由丰富的营销策划