合同法专题培训XXXX06.ppt

contractctlaawtraining关于合同法的特别训练、目录，前言，第一部分：合同签订阶段的操作和风险防范，第二部分：合同履行过程中的操作和风险防范，第三部分：关于合同法的一些重要的基本知识，目录，序言：合同法的一是关于合同法的基本知识，在日常生活中容易发生错误和混乱的同时，作为非常重要的概念、用语的第二个是，防止在合同的签订、履行、管理方面的实务操作和操作上的风险。 其中，我将法律实务中签订的合同中存在的问题和几个现实情况结合起来进行说明。 现在法律越来越完善。 企业也越来越要求依法管理和规范经营。 特别是在企业一步一步发展后，交易增多、复杂的交易环境，特别是我国诚实体制不健全的环境下，合同对企业的经营和发展越来越重要。 可以说企业的各个方面都离不开合同，内部、外部、购买、销售都不能签订合同。 既然合同对企业非常重要，那么认真签订、履行和管理合同是非常重要的工作。 这样一来，如果能做好合同工作，企业的麻烦就少了，企业的运营变得顺利，企业的经济效果提高，企业的发展也能实现。 目录，第一部分：关于实务操作和风险防范，背景：律师在司法实践中接触的案例，由于合同双方签订合同时不认真审查合同，内容缺失或表达不明确，且合同主体虚假，支付时间不明确，履行期限不明确，没有合同签订时间， 没有违反合同责任的约定、对方没有盖章、没有约定管辖机关和管辖地、合同内容的表达不清楚、暧昧等，是非常重要的内容。 这些合同在履行中容易引起问题争论，甚至怀疑是合同欺诈。 发生诉讼对公司不利。 如何在规范、权利义务上签订明确的合同，如何防止合同签订和履行中的风险，其次结合国家法律规定和律师实践中遇到的问题进行讨论和说明。 目录，(1)合同签订阶段的操作和风险防范。 公司被欺诈，货款无法收回，变成一笔呆帐，对合同对方带来的主体进行审查尤为重要。 1、在签订合同前对合作对象的审查(调查):了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同时，在服务和支付条件下采取相应的对策。 (1)合同主体资格的审查，合同对方主体资格是否真实，合同对方不能与独立的法人、分公司或公司的部门、未被认可的部门签订合同。 另外，审查经营者是法定代表人还是委托代理人。 审查合同主体资格的最有效的方法是查看对方的营业执照和工商局登记的信息。 不仅是名片、介绍信、工作证明书、印章、授权书、营业执照复印件等证明书。 在了解合作者的基本情况的基础上，要求复印营业执照，如果合作者是个人的话，应当详细记录身份证号码、地址、电话号码。 了解这些信息有助于我方更好地履行合同，同时在发生纠纷时，有利于我方的诉讼和法院的执行。 (三)审查合作者有无合同的资质条件。 我国法律对某行业的就业资格作了限制性的规定，如建筑工程合同中，建筑部门需要相应的资质。 没有就业资格的公司和个人不得从事特定业务。 如果我们和没有资格的主体签订这样的合同，合同有可能无效，有可能给我们带来损失。 (4)调查合作者的商业信用和交易能力。尽可能地让合作者进行实地调查，或委托专业调查机构调查其信用状况。商品目录、主体审查(1)、营业执照、期限、营业范围、注册资金额、出资情况及出资方式。 货币、实物、专利技术(2)、工商局在网络上的咨询验证。 (3)、看工商文件的原始资料：验资报告。 年度检查报告、审计报告：资产负债表流动资产、长期投资、流动负债、长期负债等项目。 (4)、银行信用等级、警报信息。 (5)、现金流状况、存款状况、资产报告。 (六)，审查股东信用。 (七)、审查验资报告。 (8)、审查登记处：开发区、高新区对登记有特殊政策，政策宽松。 在制定、目录、2、合同条款时，主要条款必须完整、明确。 除了马上清洁的交易外，必须书面签订合同。 a合同法第11条的规定：书面形式是指能以形式表现合同、信和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等中记载的内容的形式。 b进出口公司经常有用传真和电子邮件等方法完成交易的可能性。 这需要特别注意保存客户的传真和电子邮件等。 最好用业务员自己的电子邮件发送资料，避免因人的移动导致证据流失。 最好统一一下公司的邮箱地址。 要及时整理电子邮件等，对可能引起重要诉讼的资料进行证据保全，最好的方法是让公证处进行证据保全的公证。 还必须注意收集进出口相关发票、交接商品的根据等。 对这种交易最有效的防止是，尽量先预付发货，管理货款金额。 合同条款的签订，必须术语准确、表达清楚、约定明确，避免产生歧义。 这一点必须执行在履行合同过程中提交的任何书面内容。 我在审查公司合同时，发现语言不通，表达上有暧昧性等。 使用法律术语，使用准确概念的完整句子表达是避免合同条文理解歧义的基本方法。商品目录、2、合同的主要条款应该注意的问题，应该对这个问题具体地说： 案件类(1)产品的规格数量条款：明确地约定产品的品牌、产地、具体的规格和数量，避免错误。 (2)质量标准条款：根据我方产品的质量状况明确约定质量标准，约定提出质量异议的期限。 (3)包装条款：必须对购买者提出的特殊包装方法引起充分的重视。 (4)配送方式条款(配送条件):必须明确配送时间和方式(配送还是自供)，在合同中明确记载接收方的负责人的名字。 这样做的目的是防止经营者离开后，对方不承认接受的事实，给诉讼中的举证带来困难。商品目录、(5)支付条件：必须明确约定支付时间。 模糊的约定会给合作者找到推迟付款的理由。 以下支付时间的表现不足：甲方在收到货物后支付的“甲方在收到货物后10天内支付”必须订正为检查合格后支付的“检查合格后_ _ _ _ _天内支付”。 另一个重要问题的支付方法经常发生故障。 出租账户的受益人负责连带责任。 “收款人承担连带责任的案例，杭州西青账户被冻结，个人账户出租”“履行违反约定的案例-虽然到了个人账户，但石化一家公司的经理领取货款，付款人交付千万支票，没有写存款公司的账户。 这张支票没有列入本公司账户。 一个月后死于交通事故，公司不承认账户。”“营业员收到货款后不能进入公司账户的情况很多。比如，西继迅们诉说了本公司的合同纠纷事件，典型的对方营业员收到电梯的货款后不收钱，所以对方告诉我们，当然对于营业员的行为(6)违约责任条款：合同由合作者草案时，应当注意审查不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 注意合理利用定金、违约金，违约金必须明确具体金额或合同价款的比例。 约定违反一方合同的，另一方违约金或者违约责任没有按照合同法的规定约定。商品目录、(7)争端处理条款约定诉讼管辖地，在我方所在地的法院起诉。 诉讼管辖地的约定必须明确。 约定管辖的法院应遵守中华人民共和国民事诉讼法第25条的约定，只有以下5处法院可以由当事人协商管辖：原告所在地被告所在地合同签订地合同履行地所在地。 但是，不得违反专属管辖和等级管辖的规定。 采用仲裁方式时，仲裁条款明确约定某仲裁机构，该仲裁机构必须客观存在。 不那样做的话，条款就无效了。 是选择仲裁，还是选择法院管辖，在此出示具体情况，仲裁一裁结束，节省时间，受理费用高，100万元以上的案件由仲裁庭采取普通程序，征收仲裁费3万元以上，仲裁费用由败诉方负担。商品目录、(8)生效条件合同可以附加有效条件，例如，乙方在缴纳保证金后生效，或符合什么条件生效。 如果没有生效条件，只有合同成立，没有生效。 但是，通常的约定是“合同双方签字盖章后生效”，要注意“签字盖章”和“签字盖章”的不同。 (9)落款需要名称、(代理人、经营者等)、开户行、账号等，目录、3、签订合同时的注意事项(1)对方应盖该公司的印章。 对方经营者必须提供盖了该公司印章的合同许可委托书。 对方盖章子公司、部门印章，或者部门经理、业务员等需要明确的授权委托书的情况。 (2)盖章的印鉴可以清楚地识别。 (三)合同修改的，应当在双方修改的地方盖章确认。 (4)合同有几页时，应该盖骑马订印章。 (5)减少空白。 4、签订合同后(1)将该复印件交给履行部门，保证按合同履行。 (2)原件立即保管，以免丢失。 唯一的证据文件是传真文字消失，没有电话号码的显示，支付货款的证明书文字看不到变薄。 注意这些问题在这里提出并妥善解决。商品目录、5、保证：为了防范风险，与合作方签订合同时，必须尽可能取得对方提供的保证，在合同条款中约定保证条款，或者单独签订保证合同。 关于保证合同，(1)保证合同的当事人：保证人不一定是本合同的当事人，在保证合同中，保证人只能是本合同以外的第三方。 (2)可以用于提供担保的财产是什么？ 根据担保法第37条的规定，以下财产不能抵押：一、土地所有权二、耕地、宅地、自留地、自留山等集体所有土地使用权(担保法对这笔钱有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他所有权、使用权不明或有争议的财产五、依法扣押、监督的财产六、不得依法抵押的其他财产。 我国法律对某财产的抵押规定不经过注册合同才生效。 (土地使用权、城市房地产、乡(町)、村企业现场等建筑物、林木、飞机、船舶、车辆、企业设备和其他动产)、目录、(3)不能成为保证人的人是？ 国家机关、学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人支店功能部门，不得是保证人。 但是，企业法人分公司有法人书面授权的，可以在授权范围内保证。(4)预付款条款：目录，第二部分：合同履行过程中操作和风险防止，合同履行过程中有很多不确定因素，双方有可能变更合同，另一方面有可能因可能违反合同的不可抗力而无法履行合同等。 在实践中，履行过程风险较大的是对方的交易情况和履行过程中相关证据的缺失。 因此，我们在履行过程中不仅能自己按时履行，而且要注意在履行合同时留下相关的证据资料。 1、合同目标物被交付的，需要签名确认。 履行合同时，有比较完整的书面交易文件，而且需要对方当事人的确认。 如果发货方发货的时候，要注意对方货物仓库的人在送货单上签字并盖公司的收据。 不按收据的话，每月结算，可以让对方公司按印章和财务印章确认，确保自己的权益。 否则，如果根据对方的委托被法院起诉，只凭发票，对方就否定发票的收件人是该公司的员工，没有其他证据证明的话，就有可能败诉。 因此，在交易过程中必须尽可能完善手续，保留履行合同义务的证据材料，保证证据的客观性、真实性、合法性。商品目录、2、发票、收据时的注意事项：反映交易的真正流程。 在实践中，经常在交货后，把收据交给对方公司，然后再领取收据。 但是，把收据交给对方公司的时候，经常没有明确记载该收据的货款没有收到。 在这种情况下，如果对方公司通过法律的背后取得的发票作为支付货款的证明书，如果没有得到对方公司还没有支付货款的证据，就有可能输给诉讼。 案例：1年老师事件2星期一个人用户加工机械设备，给一家厂家买，有加工合同，有借款。 没有买卖合同，已经存款，有收据。 起诉，公司开了收据，证明借款清洁”，3、a公司向b公司开了收据，b公司开了以下收据。 b公司。 张三。 2002年12月31日。 ”。请指出这张收据上的缺陷。 (泄漏的相关信息：对应的合同价款是否已支付公司的公章)。 经营过程中，如果对方先开收据要求记帐，就要让对方开收据，收据上一定要注明“以上货款未支付”。 这样，这个张收具反映了交易的真正流程。 也有借款确认书的作用。 其他收据也必须包含有利的相关信息。商品目录、3、风险防范手段和发生纠纷时的处理方法： (1)法定条件或违反合作方合同可能损害我方利益时，可以采用中止履行合同和解除合同的方法，保护我方权益。 中止履行的条件： 合同法第68条：对方有证明以下情况之一的证据，可以中止履行：一、经营情况严重恶化；转移财产、提取资金、逃避债务；还有可能丧失或丧失履行失去商业信用的债务的能力的其他情况关于分批分配发送的分批支付方式，如果对方某次货款不能按时支付的话，必须充分重视。 继续送货的话，可能会受到更大的损失。 当然，是否中止合同的履行因情况而异，不能一概而论。 解除合同的条件： 合同法第94条：有以下情况之一的，当事人可以解除合同。 一、因不可抗力无法达到合同目的二、在履行期限届满前，当事人一方明确表明或不通过自己的行为履行主要债务三、当事人一方延迟履行主要债务，催告后也未在合理期限内履行四、当事人一方延迟履行债务或其他违约行为必须以友好协商的态度处理问题。 这有助于我们收集有利的证据。发生争端和争端时，对方往往采取不合作的态度。 使事态陷入僵局。商品目录、(2)签订偿还协议的注意事项：协议中必须注明对方认可的借款金额，避免偿还的具体时间双方有争议的其他事项，即使初次偿还期限届满，也不按照合同偿还的情况下， 如果承诺全部视为过期的对方不能按约定支付的话，我方所在地法院管辖的约定协议也必须盖借款方的公章。 (3)要求司法救济时，应注意诉讼时效的我国民法通则明确规定了诉讼时效：要求人民法院保护民事权利的诉讼时效期限为2年。 但是，应该特别注意的是，租赁合同中拒绝支付租金的诉讼时效为一年。 过了诉讼时效而主张合同权益的话，会失去胜诉权，本来的合法权益被损害，无法得到法律的支持。 (4)可以撤销可变更的合同：失去重大误会、公平。