工业与民用建筑工程造价分析

工业和民间建筑工程的成本分析【摘要】在我国，工业和民间建筑是最广泛、最广泛的建筑形式之一，其工程成本直接影响着国民经济的发展和建筑市场的繁荣。 如何合理控制工程成本，已成为各建设部门亟待解决的问题。 合理控制成本不仅可以减少资本投入，还可以节约材料。 对个人和国家有一定的影响。【关键词】民间建筑工程成本控制工程成本是投入建筑工程建设的资本价格，是完成一个工程项目的总费用。 工程成本的控制在决策、实施、设计各阶段都很重要。 其中工程成本的重点是设计结构阶段。 整个工程项目计划是控制工程成本的重要环节。 作为最主要的建筑形式之一的民间建筑，其制造成本的高低对国民经济整体的发展产生了一定的影响。一、工业和民间建设项目工程成本管理的重要意义建设项目的成本管理和管理贯穿了建设项目的全过程，项目决定阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段涉及到建设项目的成本管理。 现实情况中，在项目决定阶段和设计阶段影响建设项目成本的可能性为22%60%，在实施阶段影响建设项目成本的可能性为5%10%。 因此控制工程成本的关键是建设项目实施前的决定和设计阶段，项目的决定是决定因素，设计是重要因素。 控制工程成本，不仅防止投资突破经济指标，重要意义是加强建设、施工、设计部门的管理，充分发挥人才、物资、财力，获得最佳的经济效益和投资效果。 因此，搞好工程成本管理对提高人民生活水平和加速社会主义经济建设具有一定的深远意义，是影响工业和民间建筑工程成本的因素(1)前期预算影响工程成本建设工程施工项目前期预算工作非常重要，属于投资决策阶段，一般由建设部门负责提出投资的估计计划。 报价内容太简单的话，容易发生项目泄漏，影响工程建筑的成本。 由于预算阶段工程量不明确，设计投资报价的准确性差，必须更认真地研究建筑流程和方案，以避免项目报价不准确性。(2)受施工材料的影响建筑安装材料是影响安装工程工程成本的重要因素之一。 受市场经济的影响，我国建筑材料的价格有不定期的变动，对施工工程的成本管理有不利的影响。 施工材料的质量是建筑质量的基本保证，其价格也影响施工工程整体费用，因此要选择质量优秀价格相当的建筑材料，以保证建筑工程成本不会提高。(3)建筑施工技术与成本管理的关系影响工程成本施工部门的设计人员根据工程方案进行勘探和调查，选择优秀的施工方案进行施工和设计，然后进行整体费用预算。 在设计中只重视施工的安全性和实用性，过分强调设计的产值，如果不注意到施工技术与经济的结合，也可能会不当控制建筑施工的成本，花费过多的费用。三、工业和民间建筑工程成本的控制方法(1)建立良好的设计管理体制建立合理的建筑设计管理体制是加强设计过程管理，有效控制项目成本的前提。 国有投资首先明确控制造价的责任主体，实施建筑设计项目的法人责任制是有效开展设计管理的基础。 建设项目法人制是指先有企业法人后发项目，项目和企业法人实施建设项目企划、资金筹措、建设后进行生产经营、偿还贷款和债务利息和资产保险附加值的全过程管理，同时承担投资风险的责任制度。(2)推进标准设计采用国家、省、市级各专业部的标准通用设计，工程设计不仅能缩短设计周期，还能采用标准构件，在预制厂采用定型技术，组织能进行统一均衡生产，有利于提高劳动生产率、降低生产成本，加快施工速度，建设工厂(3)做好设计方案的优选工作，引入招标机制通过运用市场竞争机制，积极有效地展开工程设计招标，选择运用设计部门及其设计方案，解决了工程设计阶段的一系列技术问题和成本管理问题，证明这是在设计阶段控制工程成本的第一步，同时，许多成功案例也是有效的方法。(四)建立管理建设工程造价的责任制，配置专业制造人员，巩固责任为了在建筑设计阶段有效地控制工程成本，组织必须明确项目的组织结构，明确成本管理及其任务，使各部门的成本负责，在技术上也要严格检查监督各阶段的设计，采用技术经济的观点审查设计方案，对节约投资的可能性进行深入研究(五)要重视建筑工程设计概况的编制初步设计文件的重要组成部分是设计概况，制定建筑设计项目投资计划，最终确定和有效控制建设项目投资的依据，该工程建设投资不能超过批准的建设项目的设计概况。 工程建设中，未经批准，不能擅自突破这个限额。 另外，设计部门的设计图设计必须根据批准的初步设计和概算限额进行。 一般情况的设计图预算不得擅自突破设计概况。(6)提供建筑工程设计阶段成本管理的第三方咨询，推进设计监理制度在建筑工程设计阶段有效地控制工程成本，单靠设计部门的内部管理和政府的监视不能及时满足社会发展的要求，实行设计监理在目前的行业环境下已经成为形势紧迫、主要的需要。 监理单位对设计过程进行监理，充分发挥其协调和制约的作用，不仅能使设计合理，成本控制在限度范围内，还能使设计单位优化结构，改善管理，提高设计水平。建设工程造价的管理和管理是从投资决策到竣工结算的全过程管理，在每个阶段都不可或缺。 为了达到预期的投资目标，充分发挥投资效果，只有在建筑工程全过程中控制成本才能达到目的。 控制建设工程成本不仅防止投资突破限额，而且加强建设、施工、设计部门的管理，充分利用人才、物资、财力等有限资源，取得最佳经济效益和社会效果也是积极的意义。 因此，搞好建筑工程造价的管理和管理，对保证和加速经济发展具有重要意义。参考文献：1王志涛.建筑工程设计和工程成本的有效管理分析J .黑龙江科技信息. 2011(15 )。2秖新伦、赵红.浅谈如何编制初步设计概况J .中国调查设计. 2009(05 )。3颜