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文档简介

1/4存量房委托洽谈合同（MF2016010）福建省建设厅福建省工商行政管理局存量房委托洽谈合同说明1本合同文本是根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定以及房地产经纪执业规则等法规及行业规范制定，供当事人签约使用的示范文本。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。对合同条款及专业用词理解不一致的，以双方协商一致的内容为准。2在福建省范围内，买卖当事人委托房地产经纪机构进行存量房买卖适用本合同。本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。3对合同文本中“”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“”中选择内容以划“”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“”，以示删除。4合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。存量房委托洽谈合同委托人_（系房屋买受人、出售人2/4）身份证号（或营业执照编号）_住所_联系电话_受托人_（系房地产经纪机构）法定代表人（负责人）_营业执照注册号_房地产管理部门备案号_办公地址_联系电话_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律规定，委托人和受托人本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条委托事项委托人为购买、出售出售房屋信息见本合同附件一、房屋需求信息（见本合同附件二）所特指的房屋，委托受托人提供本合同第三条约定的服务。其余委托事项_。受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房地产经纪人，为本合同委托事项的房地产经纪执业人，执行委托事项。房地产经纪执业人姓名_身份证号码3/4_房地产经纪人注册号_房地产经纪执业人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本合同委托事项的协理，协助房地产经纪执业人执行委托事项。房地产经纪人协理姓名_身份证号码_房地产经纪人协理资格证号_第二条出售房屋信息或房屋需求信息签订本合同时，受托人应根据委托人的购买、出售意向，与委托人共同如实填写出售房屋信息、或房屋需求信息，此信息为合同的重要组成部分。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第_项服务（可多选）1提供与意愿购买、出售房屋相关的法律、法规、政策、市场行情咨询；2寻找意愿购买、出售房屋人；3对符合委托人购买、出售出售房屋信息或房屋需求信息要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验；4协助委托人与买受人、出售人达成存量房买卖合同；5其他_。若受托人为完成委托人代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具收件清
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