房屋出租合同协议书模板

1/4房屋出租合同协议书模板出租方下称甲方身份证号码地址联系电话承租方下称乙方身份证/营业执照号码地址联系电话根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议一、租赁房屋情况一甲方出租给乙方使用的房屋位于_二出租房屋的具体部分为_三房屋的间数为_间，面积为_平方米。二、房屋租赁用途一乙方租赁房屋作为_的用途。二乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品。三、租赁期限一房屋租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月大写_年_月_日至_年_月_日二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新2/4签订房屋租赁合同。三租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日书面通知对方。四合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式一租赁房屋每月的租金为人民币_元小写_元二甲方有权根据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。三乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元小写_元，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。四乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应及时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管收款收据。由于乙方的原因造成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担。五、房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币_元小写_元二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。六、其他费用一在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行承担乙方应按时支付所租3/4赁房屋因政策和有关法律法规规定需要承担的款项。乙方应妥善保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。二乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失，由乙方承担。七、房屋的交付及返还一乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。二租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。三而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方在不损害房屋的前提下恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有八、房屋装修和房屋及附属设施的维护一乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等改变租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。二改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营行业规定卫4/4生、消防安全等相关规定。乙方应请求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用