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文档简介

1/3区域总代理合作协议书甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，在互惠互利、公平公正的基础上，经友好协商，就南山地产商品房销售区域总代理事宜，达成如下协议一、合作项目甲方开发的所有商品房。二、合作区域乙方作为区域总代理，销售的区域为市及其所辖区、市、县等行政区域。三、合作有效期限为年，自年月日起至年月日止。四、区域总代理佣金政策及结算标准结算方式为套结，以人民币形式结算，具体为1、佣金结算点位方式一所有投入自行承担的区域总代理，佣金点数为12100元/平米溢价；方式二公司承担广告宣传、部分发团及食宿费用的区域总代理，佣金点数为82市场管理佣金；经甲、乙双方协商，现同意以上述方式进行合作。2、已签订总代理合同的区域，南山地产不再发展代理商，给予总代理充分的市场保护，由总代理自行发展其分销商，并在南山地产登记备案；3、无论是区域内前期已签约代理商还是总代理的直营店或总代理发展的分销商，其销售业绩统一划定为区域总代理业绩，区域总代理收取2的市场管理佣金；4、佣金结算标准为首付款齐，合同签；5、佣金结算周期符合佣金结算条件的，南山地产在15个工作日期将佣金结算完毕并打款；6、特殊点位的房源依据实际情况，以南山地产最终通知公2/3告为准。五、区域总代理标准化要求1、区域省会城市、直辖市、副省级城市（1）店面要求不低于250平方米，繁华路段临街商铺或中高档写字楼；（2）沙盘要求制作摆放东海或南山整体区域沙盘；（3）人员要求正式员工不少于50人；（4）公司资质要求能够出具正规工商营业执照及税务登记证，注册资本金不少于200万元；（5）分销商发展计划编写南山地产分销商发展计划，并报南山地产审核批准；（6）区域总代理专一销售龙口置业房源，在合同期内不得销售其他项目。2、区域其他地级市（1）店面要求不低于150平方米，繁华路段临街商铺或中高档写字楼；（2）沙盘要求制作摆放东海或南山整体区域沙盘；（3）人员要求正式员工不少于25人；（4）公司资质要求能够出具正规工商营业执照及税务登记证，注册资本金不少于50万元；（5）分销商发展计划编写南山地产分销商发展计划，并报南山地产审核批准；（6）区域总代理专一销售龙口置业房源，在合同期内不得销售其他项目。六、区域总代理管理结构要求甲方要求乙方具有严格的组织管理及人员分工，具体管理框架要求如下总经理1名负责公司的全面运营管理；副总经理12名配合协助总经理开展各项具体工作；销售部负责现场客户接待、组织发团、客户后续跟踪等工作；市场部负责发展分销网络，洽谈签约合作分销商；3/3策划部负责区域宣传广告、相关宣传物料的设计制作及发布；售后服务部协调处理成交客户
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