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文档简介

1/3地下车库负一层租赁协议出租方（甲方）青海翔光物业有限公司联系电话6269940承租方（乙方）联系电话根据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本协议。第一条根据甲乙双方需求，甲方将位于西宁市海湖大道9号的景岳公寓2楼地下车库负一层，建筑面积共计约平方米的房屋（附图）租给乙方使用，供乙方用于存放印刷设备仓库。第二条本协议租期共壹年，甲方从2016年5月1日起将上述房屋交付乙方使用，至2016年4月30日收回。第三条甲乙双方同意按以下方式承租并结算租金1、租赁费以年度每满12个月为一个年度计算，一次性付清。物业费1元/平方米，按年度交纳。2、协议签订之日，乙方需交纳人民币伍佰元做为押金。乙方所交押金在乙方无任何违约情况下于协议终止后一个月以内，以不计息形式全部返还乙方。如乙方违反甲方相关规定，甲方有权从押金中进行扣罚。2/33、本协议租金每年交纳一次，交纳时间为每一个年度前10个工作日内提前支付。如逾期或延期交纳租赁费，乙方需向甲方支付滞纳金，按每日逾期或延期金额的百分之一计算支付滞纳金。第四条乙方在承租期内，如有以下行为之一的，甲方有权终止或解除协议，收回房屋1、乙方未经甲方书面同意将承租房屋整体直接或变相采取其他方式进行转租、转让或转借；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共或他人利益的；3、乙方不服从甲方的物业管理制度，进行违章搭建或占用物业公共部位而影响建筑物整体美观或危及他人安全的；4、乙方拖欠租金累计达两个月（含两个月）的；5、乙方自行改变房屋原设计的使用功能和结构及约定使用用途的（包括本物业不适合从事的行业）。6、收回方式可采取双方协商或诉讼的方式予以收回。第五条租赁期间上述房屋公共部位应由甲方进行合理修缮，以保障乙方安全和正常使用。甲方在修缮期间，应提前通知乙方有关修缮时间及修缮方案等事宜。甲方进行修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3/3上述房屋及设备的维护保养由乙方负责，乙方在承租期内对房屋装修（潢）和增设的附属设施及设备的维护保养均由乙方负责。如因乙方装修（潢）和增设的设备使用不当、超载、违反相关部门（如公安、消防等）的规定或其它过失，致使他人受损的，由乙方自行承担
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