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文档简介

1/3某房地产开发有限公司项目合作开发协议甲方房地产开发有限公司地址耒阳市法定代表人乙方地址法定代表人根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等有关法律、法规及耒阳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发事宜，经协商一致达成如下协议，以兹双方共同遵照执行。一、项目概况1、甲乙双方合作开发项目位于耒阳市，项目全称为金阳路步行街（下称”本项目”）土地使用权归属于房地产开发公司。土地使用面积为4715平方。使用权性质为出让。土地规划用途为商住。使用期限至2054年7月20日。2、项目规划建设用地（已批红线内）面积大约为平方。二、合作模式1、本项目由甲方提供地块与乙方进行开发合作，以2/3方的名义开发建设商住楼。乙方不得改变商住楼性。2乙方负责房地产项目合作开发建设所需的全部资金为合作的前提条件，所需资金内容包括本协议签订之日起自始至终所发生的一切费用，如前期报建费用、建设费用、税金、规费、管理费、业务活动费等等。包括但不限于A征地拆迁补偿安置费；B土地使用权出让金及办证费用；C造地费；D三通一平的费用；E立项报批；F办理该土地的建设用地许可证的费用；H与该土地容积率在以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费；I及其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由甲方承担。3、乙方在合同签订当日将建设保证金万汇入甲方指定账户。3、项目建成后，甲乙双方按本协议第四条约定分配收益，实现互惠共赢。三、各方职责（一）甲方职责1、负责项目的已办手续的变更及配合后期工作，但不承担任何出资责任。9、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持。（二）乙方职责1、根据项目投资要注，全面负责资金落实到位。3/310、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出和管理责任。四、收益分配1、本项目完成后，甲方应分得该项目第一层至第三层8000平方米商铺及该项目13的地下车位和4套120平方的3室电梯房。2、本项
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