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文档简介

1/4学生公寓物业管理奖惩细则为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理,进一步提高公寓综合管理水平,特制定本细则。一、检查范围1公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。2公寓楼周围所划定的责任区域。3公寓楼的人员管理。二、管理措施1楼长对本楼公共区域负全部责任。2公共区域由中心主任、中心办公室、公寓检查组负责检查。3检查不合格部分,从本楼临时工工资及本楼职工津贴中直接扣除。三、检查内容及扣款数额1、纪律1值班人员应24小时在岗,发现脱岗一次扣20元,本班未有值班人员按时到岗,扣100元。发现三次,临时员工予以辞退2保洁人员迟到、早退一次扣10元,无故脱岗扣50元2/43领取工装、工号后,在岗期间不穿工装、不佩带工号发现一次扣10元4在岗期间,捡拾垃圾发现一次扣50元,发现两次予以辞退。、卫生1上午930分,下午230分前,不能按时保质完成保洁区域卫生的,发现一次扣20元1楼道、楼梯下有车辆、杂物等摆放的,发现一次扣20元,特别严重的扣50100元2有垃圾一处不分大小扣10元,有烟头、有痰迹,一处扣5元3公共洗刷间有积水或地面较滑,扣20元4公共厕所有异味,扣10元,有大便积存,一处扣20元5卫生工具摆放不整齐,一次扣20元6墙上有脚印、手印、球印等,每处扣5元7玻璃有擦涮痕迹各污染,每块扣10元8长明灯,一个扣10元9楼梯扶手不擦,一次扣1050元10垃圾车两面有污染,一车扣20元。、设施1楼道照明灯、防火门发现已损坏但未报修,若楼3/4长已报修而维修人员未及时修理以维修报修记录为准,发现一处,扣1050元2楼道内公共设施表面有灰尘,每发现一处扣5元3消防设施及玻璃损坏一块,扣10元4公共场所玻璃损坏一块每平方扣10元5公共楼道墙面破损一处未及时报修,发现一处扣10元6宣传栏摆放不整齐,有乱张贴现象一次扣10元7垃圾车摆放不整齐,一车扣10元8垃圾车带伤工作,一车扣10元9值班室物品摆放不整齐,发现一次扣20元10公共洗刷间有长流水,一个水龙头扣10元。、安全1公寓楼违规放入异性一人,扣20元2发现推销人员一人,扣20元3出现被盗事件,一次扣50元4出现打架事件,一次扣100元5丢失应急灯一个,扣180元6找不到钥匙,打不开公共大门、厕所门,
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