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1/4某花园具体交楼方案文章来源一、交楼日期XX年6月15日二、交楼时间上午800下午1730三、交楼地点ZZ花园现场四、需交给业主的户数140套。五、现场交楼处办理的手续交楼当天完成,后附交楼当日流程。A、到项目公司财务缴交发展商有关费用并领取交楼通知书,到物业公司缴交有关费用B、持盖有”房款收讫”、”物业费用收讫”和”中山市ZZ房地产有限公司”三枚图章的交楼通知书、在册业主的身份证原件、预售合同/认购书到交楼现场签署收楼的相关文件C、经工作人员核对签署的文件无误后,移交陪同验楼人员到前台领取钥匙及交楼验收表后陪同业主去验楼。六、现场交楼区注意事项1交接区收验以下文件后交锁匙予小业主1查验交楼通知书正本后并存于管理处住户档案中2/4校对所有购买人的身份证未满十六周岁的人士需提供户口本正本并复印件存于管理处业主档案中联名业主中如只有其中一人到场收楼,则到场业主须持未到场业主的亲笔委托书经中山市公证处公证及所有联名业主的身份证原件委托书原件及身份证影印件存于住户档案中单位购房者,验楼人应持单位开具的委托公函及本人身份证原件委托公函及身份证影印件存于住户档案中。交接区员工须在现场请业主填妥以下文件并收存于业主档案1前期物业管理服务协议2收楼表格3紧急联络记录表4交楼验收表5承诺书6小区缴费协议书业主、住户入住合约防火协议书业主在交接区领取以下文件及物品1门匙及信箱锁匙2管理手册3室内装修保证书3/44装修申请书5住户证申请表6装修通行证申请表7空调机安装申请表8钥匙托管书如有七、陪同验楼员的注意事项1、物业类陪同验楼的职员只负责记录水表、电表、的读数及表身号码,业主提出的工程问题均由工程类陪同验楼人员负责解答、陪同验楼人员须于业主离开前收回业主已填妥的”交楼验收表”,包括正确抄水、电表交双方签名确认、业主在交楼验收表中签名同意收楼后,钥匙才移交给业主业主不肯签名的,钥匙由陪同验楼的物业人员交还分派验楼的工作人员。八、交楼场地及人员安排1交楼时间1天80017301交接区A、主管1人VINO负责交楼区的总体工作B、资料核对、文件签署人校对资料,指导签署有关文件,归档名单黄芳妮C、审查收楼文件、分派钥匙先审查收楼文件后4/4分派锁匙、相关物品其中管理中心人员下班前要统计及检查以下事项统计当天所签的文件份数及检查每份文件是否签署齐备检查现存钥匙数量是否与实际未收楼数相对应,如有出入要立即
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