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文档简介

1/3房屋建筑工程质量保证书发包人甲方_梁建设_承包人乙方_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对_户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房_签定工程质量保证书第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目第二条质量保证条款明细双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保证如下保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能保证整体楼层具有抗风防水抗震能力2/3保证楼层有加高再建承受能力保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求保证房屋建筑格局适用于甲方需求其他项目保证条约_质量保证自工程竣工验收合格之日起生效第三条质量保修责任如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理费用由承包方负责发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任3/3不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项_本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后
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