建筑电气安装设计质量通病

建筑电气设计质量通病以XXXX小区建筑安装设计理念，在当时地产行业来说，可谓中上之作，无论从外在建筑形制，建筑风格，景观设计还是内在机电安装的功能及使用特性来看都可谓较好的作品；即使在现在看来，依然不落俗套，稳居高档小区之列。但随着经济的发展，时代的进步，人文理念的改变，科学技术的日益更新，政策法令新规不断出台，地产行业设计理念，设计作品不断改变，地产产品也日趋完善，前期地产项目规划设计产品相对于现在的社会环境与自然环境及人们对住宅的要求，其缺点与功能不足逐一显露出来，这是由时代局限性所决定的，一个时代有一个时代的特征，地产行业也不例外。现就电气设计的一些实例来分析说明，希望公司在后期项目打造过程中能够避免此类问题重复出现，为公司新产品的制作提出合理化建议，为公司在未来发展中再创辉煌而努力。1开闭所及变电室设置这种将开闭所，变配电室设置在地下室的设计在当时非常受欢迎，因为它可以节省地上使用面积，而且大都数功率较大的设备都在地下室，如消防泵，增压泵，循环水泵等。对地下室电气动力配电方面可以节省线材，降低安装难度，减少电力损失。但现在郑州市新建小区供配电原则及河南省新建小区技术规程中，对开闭所配电室的位置规定均要求设置在地上。供配电设施配电设施应选择地面独立式建筑或地面一层附设式建筑。这就要求电气设计者考虑变配电室中心位置设置，合理选择供电半径，考虑建筑电气中用电大户位置。2变压器位置与开关柜位置不宜过近。如果配电室面积允许，最好不要将变压器与开关柜贴邻布置，而间隔08M10M的距离以利于变压器的散热（此时变压器的等级为IP20）,若贴邻布置IP30或IP40外壳则不利于变压器散热，影响其供电容量的发挥。3配变电所应设电磁辐射防护当配变电所正上方,正下方为住宅/客房/办公室时，配变电所应作屏蔽处理。4设计中对特殊场所描述不清晰对人防工程其相应的设计规范未列入设计说明，有关的技术措施要求亦未在图纸中说明体现。5对各级负荷容量描述不清。对各级负荷容量未予交待图纸说明中只说明了负荷分级未明确个负荷等级的容量。应分别交待一/二/三级负荷对应的用电设备名称与容量。6设计对有关场所和部位的一般照明只给出照度标准值，未给出功率密度值。要按建筑照明设计标准确定照度设计定值，并给出一般照明的功率密度LPD设计值（强制性规范条文），以体现照明节能要求。设计计算照度高于标准值时，LPD值不得相应增加。照度值并非越高越好。设计时应尽量降低LPD值。7普通电缆与应急电源电缆合用桥架而未采取隔离措施此为设计通病，应引起足够重视，竖井内的高压、低压和应急电源的电气线路，相互之间的距离应等于或大于300MM，或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显标志。当强电和弱电线路在同一竖井内敷设时，应分别在竖井的两侧敷设或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰，对于回路线数及种类较多的强电和弱电的电气线路，应分别设置在不同竖井内。”同理，电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，以确保应急电源电缆的供电可靠性。另外，电气竖井内孔洞在设备安装完毕后要用防火材料封堵。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后用防火材料封堵。8应急照明及消防线路的耐压等级、敷设要求不明，特别是明管敷设时要求不清。不少设计将应急照明线路的耐压等级视同一般照明线路的耐压等级，定为500V，这是不对的。由于应急照明至关重要，火灾时其供电线路仍在工作，所以要明确要求“应急照明线路应采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘线缆。”另外，对应急照明及消防线路的敷设方式，要明确要求“应急照明及消防线路穿管暗敷时，保护层厚度不小于30MM；当明敷时，应穿金属管或金属线槽并涂防火涂料保护。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后要用防火材料封堵。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后用防火材料封堵。建筑电气工程施工质量验收规范规定“疏散照明线路应采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30MM。电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。往往设计者对金属线管明敷要求涂防火涂料，而忽略了金属线槽。”9忽略10KV电力电缆的防火和耐火要求消防设备火灾时的持续工作时间，为设计人员提供了设计消防电源和消防配电线路的依据，在这方面往往都将重点放在低压侧的防护上，而忽略10KV电力电缆的防护。譬如在一座建筑物内有总变电所和几个分变电所，由总变电所至分变电所的10KV电力电缆的选择和敷设应采取耐火措施。否则，火灾时低压侧做的再好，高压侧烧毁亦不能保证消防负荷的供电安全。如工程中遇到上述情况，可采取下列措施1）采用10KV耐火型电力电缆用防火桥架敷设；2）采用10KV普通型电力电缆用耐火桥架敷设。10消防负荷供配电设计误区图一图二对一级（二级）消防负荷的供电应采用双回路（双回线）电源供电，并在末端配电箱处自动切换。但是，为消防负荷供电的供配电系统应如何设计就各不相同了。通常有两种方案，一种是在两路低压进线断路器后各设一消防负荷专用母线段如图一所示），另一种是消防负荷与非消防负荷共用同一低压母线段如图二所示）无疑第一种受非消防负荷的影响要小，消防负荷供电可靠性要高。消防负荷的正常工作电源应独立设置,不应与普通负荷共用同一低压母线段。除电源进线设置的隔离电器外，亦不应与普通负荷共用同一进线断路器。11电梯机房（给电梯供电的）总电源开关切断所有设备供电1电梯机房（给电梯供电的）总电源开关不应切断下列供电回路轿厢、机房和滑轮间的照明和通风；轿顶、机房、底坑的电源插座；井道照明；报警装置。2机房内应设有固定的照明，地表面的照度不应低于200LX，机房照明电源应与电梯电源分开，照明开关设置在机房靠近入口处。12消防电梯配电线路消防电梯电源必须采用专线。工程设计中消防电梯配电一般由高层建筑的变配电所低压配电柜敷设一路专线至位于顶层的消防电梯机房,另一路专线由地下室自备发电机房引来,线路较长且路径复杂。为提高供电可靠性,消防电梯配电线路应采用耐火配线。13住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备，未采取节电措施。住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。”住宅建筑内配置的电梯、水泵、风机等机电设备消耗的电能较大，因此应注重这类机电设备的节电问题。常用的成熟节电技术有电梯的智能控制，水泵、风机的变频控制，电气设计中积极采用这些技术措施，能收到很好的节电效果。设计如不满足以上要求，未采用变频水泵、高效率水泵，则直接违反强条。需要说明的是，对变频水泵的电控柜，要引入给水管道上的水压传感器的给水压力信号线，以及生活水池内的液位传感器的低水位信号线，作为控制变频水泵启停运转的输入信号，电气设计不能遗漏这些传感输入信号线。14插座设计安装在18M及以下的插座，没有采用安全型插座。为了避免儿童玩弄插座时发生触电危险，故要求安装高度在18M以下的插座应采用安全型插座。对空调插座，洗衣机插座，微波炉等插座应尽量选用带开关功能的插座。15防侧击和等电位联结的防雷措施不完善评析对二类（三类）防雷建筑物，将45M（60M）及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接等防侧击和等电位联结的防雷措施，多数设计都注意到了。但容易忽视的问题是1、各种竖向金属管道还应每三层与其层的LEB板连接一次，以防跳闪反击；2、电气、电信竖井内的接地干线，应与每层或每三层的楼板钢筋作等电位联结；3、穿过各防雷区界面的金属物和系统，以及在一个防雷区内部的金属物和系统，均应在界面处作等电位联结。16建筑照明采用人工光往往要消耗大量能源，这一方面会增加建筑物及其维护的成本，另一方面还会加快资源消耗及加重环境污染因此，我国是一个人口大国，资源相对匮乏。从节能、造价、环保的角度来看，天然采光也是非常必要的。在建筑设计中应合理布置建筑走向，在不造成眩光的情况下多开采光窗，采光井。17深化设计消防喷淋与灯距离过近风口排布不合理配电柜进线应采取下进线配电箱位置不合理空间管线排布杂乱配电管线敷设不符合规范高压进线防护不合格以上几个问题属与细节问题，对于这些问题的产生在设计上属于深化设计不够或未采用深化设计。深化设计作为设计与施工之间的介质，立足于专业本身的设计细化及各专业之间的协调配合，保证本专业施工的可实施，同时保障各专业设计创