防水监理实施细则

防水工程监理实施细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级防水等级均为一级；2、防水设防要求地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强处理；3、本工程特点底板底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50C30细石混凝土保护层。侧墙及顶板侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于25。侧墙防水涂料外侧施工35厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层70厚C20细石混凝土保护层。施工缝部位底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层中埋式35宽钢边橡胶止水带。变形缝部位底板变形缝采用卷材加强层3035宽外贴式橡胶止水带35宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层35宽中埋式橡胶止水带。抗拔桩桩头部位桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水处理。穿墙管部位穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设置止水环或遇水膨胀止水条。二、编制依据（1）监理合同。（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。（3）建设单位与施工单位签订的施工承包合同。（4）经监理审核批准的施工组织设计和防水施工方案。（5）经监理单位批准、建设单位认可的监理规划。（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。地下工程防水技术规范（GB501082001）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）混凝土外加剂应用技术规范（GB501192003）地下建筑防水构造（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程熟悉、消化图纸审核施工方案编写实施细则并交底进场防水材料检验（质保资料、见证取样、平行检测）施工过程巡视、关键部位旁站按工序进行检查、确认分部工程验收（功能性检测）分项工程验收四、监理工作的控制要点及目标值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土主控项目检验方法1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求检查混凝土抗压、抗渗试验报告3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目检验方法1防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确观察和尺量检查2防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于02MM，并不得贯通用刻度放大镜检查3防水混凝土结构厚度符合设计要求，其允许偏差为15MM、10MM；迎水面钢筋保护层厚度符合设计要求，其允许偏差为10MM。尺量检查和检查隐蔽工程验收记录2、水泥砂浆防水层主控项目检验方法1水泥砂浆防水层的原材料、配合比必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象观察和用小锤轻击检查一般项目检验方法1水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形观察检查2水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层观察检查和检查隐蔽工程验收记录层搭接紧密3水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求观察和尺量检查3、卷材防水层主控项目检验方法1卷材防水层所用卷材必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目检验方法1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形观察检查和检查隐蔽工程验收记录2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷观察检查3卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致观察检查4卷材搭接宽度的允许偏差为10MM观察和尺量检查4、涂料防水层主控项目检验方法1涂料防水层所用材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告2涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目检验方法1涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形观察检查和检查隐蔽工程验收记录2涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷观察检查3涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计植的80针测法或割取20MM20MM实样用卡尺测量4侧墙涂料防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致观察检查5、细部构造防水主控项目检验方法1细部构造所用止水带、遇水膨胀止水条和接缝密封材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告2变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造做法，均须符合设计要求，严禁有渗漏观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目检验方法1中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象观察检查和检查隐蔽工程验收记录2穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理观察检查和检查隐蔽工程验收记录3接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象观察检查（二）监理工作的目标值1、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；2、防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；3、水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷；防水层厚度应符合设计要求；4、卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；5、涂层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求；6、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求；五、监理工作的方法及措施1、防水混凝土（商品砼）（1）检查进场防水混凝土的出厂合格证，质量检验报告，配合比单；防水砼配合比应符合设计要求C30高性能混凝土单位水泥用量一般不大于320KG/M3，亦不少于290KG/M3；水灰比的最大限值为042；混凝土的最大氯离子含量为006，各类材料的最大含碱总量为30KG/M3。（2）在浇筑地点检查砼坍落度，每工作班至少两次，并予以记录。实测的坍落度与设计要求的坍落度之间的允许偏差20。（3）浇筑砼时实行旁站监理，检查施工单位防水砼抗压、抗渗试块的制作。（4）变形缝的防水施工应符合下列规定止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接；不得叠接，接缝平整、牢固；不得有裂口和脱胶现象。中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁丝固定；变形缝中设置的埋式止水带，应在混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；底板止水带的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水带内外侧混凝土应均匀，保证止水带位置正确、平直，无卷曲现象。变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。（5）施工缝的防水施工应符合下列规定水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土；桩头采用遇水膨胀止水条，应将止水条牢固地安装在桩头钢筋上；应确保在施工缝部位采用中埋止水带位置正确，固定牢靠。（6）穿墙管道的防水施工应符合以下规定穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；套管内管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接搓；增铺附加层时；应按设计要求施工。（7）埋设件的防水施工应符合下列规定固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。（8）防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100M2抽查1处，每处10M2，且不得小于3处；细部构造应按全数检查。（9）地下防水工程验收时，应检查地下工程有无渗漏、湿渍现象，渗漏水量调查与量测方法应按地下防水工程质量验收规范附录C执行。检查后应填写安全和性能检验检测报告。2、水泥砂浆防水层（1）检查水泥砂浆防水层的原材料及配合比，必须符合设计要求。检查出厂合格证，质量检验报告（2）水泥砂浆防水层施工缝需留斜坡阶梯形搓，留搓位置应正确，接搓按层次顺序操作，层层搭接紧密。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。检查数量按防水层面积每100M2抽查一处，每处10M2，且不得少于3处。（3）水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，与基层之间必须粘结牢固，无空鼓现象。观察检查和用小锤轻击检查。检查数量按防水面积每100M2抽查一处，每处10M2，且不得少于3处。（4）水泥砂浆防水层空鼓总面积不应大于总防水面积的5；单个空鼓面积不大于010M2，任意100M2防水面积不超过2处。（5）水泥砂浆防水层所用的材料应符合下列规定水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于325级，不得使用过期或受潮结块水泥；砂宜采用中砂，粒径3MM以下，含泥量不得大于1，硫化物和硫酸盐含量不得大于1；水应采用不含有害物质的洁净水；聚合物乳液的外观质量，无颗粒、异物和凝固物；外加剂的技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。（6）水泥砂浆防水层施工应符合下列要求分层铺抹或喷涂，铺抹时应压实、抹平和表面压光；防水层各层应紧密结合，每层宜连续施工。必须留施工缝时应采用阶梯坡形搓，但离开阴阳角处不得小于200MM；防水层的阴阳角处应做成圆弧形；水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于5并保持湿润，养护时间不得少于14D。（7）水泥砂浆应与基层粘结牢固并连成一体，共同承受外力及压力水的作用。水泥砂浆防水层宜采用多层抹压法施工，水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，与基层之间必须结合牢固，无空鼓现象。（8）检查水泥砂浆防水层的质量要符合下列要求水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的80；基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水。3、卷材防水层（1）检查进场卷材和主要配套材料的出厂合格证、质量检验报告，并进行抽样检测。（2）铺贴防水卷材前，应清理基层，处理好转角部位，做到基层平整、洁净、无疏松、无空鼓、无裂缝，基层面阴、阳角和棱角部位用砂浆抹成圆弧，过度平滑，确保不损伤卷材。（3）先铺转角部位的附加防水卷材。（4）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100MM。搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接严密。（5）采用两层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。相对薄弱部位采用专用密封膏密封。（6）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。（7）底板卷材防水层完工并经验收合格后，揭掉卷材上表面的隔离膜后，应及时做保护层，底板的细石砼保护层厚度应符合设计要求。（8）卷材防水层的施工质量检验数量,应按铺贴面积每100M2抽查1处，每处10M2，且不得少于3处。4、涂料防水层（1）检查进场材料的出厂合格证、质量检验报告，并进行抽样检测。（2）检查涂料防水层的施工要符合下列规定涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050MM。涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应小于100MM，接涂前应将其甩茬表面处理干净。涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100MM，上下层接缝应错开1/3幅宽。（3）检查防水涂料的保护层要符合下列规定顶板的细石砼保护层与防水层之间按设计要求设置隔离层。侧墙保护层应符合设计要求。（4）涂料防水层的施工质量检验数量,应按涂料面积每100M2抽查1处，每处10M2，且不得少于3处。5、细部构造防水（1）检查进场的细部构造防水材料的出厂合格证、质量检验报告并进行抽样检测。（2）检查细部构造防水做法是否符合设计要求。（3）检查变形缝的防水施工应符合下列规定止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和脱胶现象。中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。砼浇筑前应校正在变形缝部位设置中埋式止水带位置，表面清理干净，止水带损坏处应修补；底板止水带的下侧砼应振捣密实，边墙止水带内外侧砼应均匀，保持止水带位置正确、平直，无卷曲现象。变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。6、施工缝的防水施工应符合下列