东莞市虎门港绿色建筑咨询服务采购项目

东莞市虎门港绿色建筑咨询服务采购项目政府采购服务招标文件招标编号0832SFCX10DGC005东莞市虎门港管理委员会深圳市三方诚信招标有限公司目录第一部分东莞市政府采购公告4东莞市政府采购公告5第二部分投标人须知7一、说明81招标范围及资金来源82合格的投标人83定义及解释84合格的服务85投标费用9二、招标文件96招标文件的构成97招标文件的澄清98招标文件的修改9三、投标文件的编制99投标的语言910投标文件中计量单位的使用911投标文件的构成1012投标文件的编写1013投标报价1014证明投标人合格和资格的文件1015证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件1116投标保证金1117投标有效期1218投标文件的式样和签署12四、投标文件的递交1219投标文件的密封和标记1220投标样品（本次招标不适用）1321投标截止期1322迟交的投标文件1323投标文件的修改与撤回13五、开标与评标1324开标1325评标委员会和评标方法1426投标文件的初审1427详细评审1528与招标机构和招标人的接触17六、授予合同1729资格后审1730合同授予标准1831接受和拒绝任何或所有投标的权利1832中标通知书1833签订合同1834中标服务费1935中标结果通知19第三部分合同条款（仅供参考）20第四部分附件投标文件格式25附件1投标书格式26附件2开标一览表格式27附件3服务费构成明细报价格式28附件4服务方案格式29附件41实施本项目的有关人员资料表格式30附件42投入本项目的仪器、设备汇总表31附件5技术规格偏离表格式32附件6商务条款偏离表格式33附件7资格证明文件格式34附件71资格声明格式35附件72法定代表人证明书格式36附件73法定代表人授权书格式37附件74投标人资格声明格式38附件75经营业绩证明材料格式39附件8投标保证金汇入情况说明格式40第五部分用户需求书41一、项目实施背景概况42二、项目实施目标43三、项目工作内容43四、项目范围及评估建筑数量44五、项目工作时限44六、报价要求44七、服务要求44八、付款方式44九、服务方案45附件46第一部分东莞市政府采购公告东莞市政府采购公告深圳市三方诚信招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市虎门港管理委员会（以下简称“采购人”）委托，就东莞市虎门港绿色建筑咨询服务采购项目（招标编号0832SFCX10DGC005）接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质1、项目内容虎门港绿色建筑咨询服务。2、简要技术要求或招标项目的性质详细内容请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对全部内容进行报价，不得缺漏。二、供应商资格要求1、中华人民共和国境内注册的企业法人，具有相关经营范围，并经工商部门年审合格；2、具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质；3、非广东省内注册企业须在广东省内有固定的办公场所和咨询工作人员（提供房屋租赁合同复印件并加盖公章）；4、本项目不接受联合体投标；5、凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理A为同一法定代表人的；B为同一股东控股的；C其中一家公司为其他公司最大股东的。三、评审方法投标文件的评价采用综合评分法，评分按价格、技术和商务三部分分别打分的方式进行。其中价格分占10，技术分占36，商务分54。四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1、获取招标文件时间2010年7月22日起至2010年8月10日（节假日除外），上午9001100，下午14001700（北京时间）。2、获取招标文件地点东莞市体育路2号鸿禧中心B座3161室。3、获取招标文件方式投标人凭以下资料复印件（加盖公章）购买招标文件营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证及供应商资格要求中要求的相关资质证书和证明。4、招标文件售价每套人民币150元。招标文件售后不退。国内邮购标书者应加50元人民币作特快专递费。招标代理机构将用快递及时寄去招标文件，但在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任。5、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。五、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间2010年8月11日上午09000930。2、投标截止及开标时间2010年8月11日上午09时30分。3、开标地点东莞市沙田镇虎门港中心服务区虎门港服务大楼（港口大道末段旁）二楼开标室。六、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招标代理机构查询联系人杨自立通讯地址东莞市体育路2号鸿禧中心B座3161室。电话076921682660传真076921682600EMAILZILI911VIPQQCOM七、投标文件中须附有一份金额为人民币壹万元（10,00000）的投标保证金。保证金应用报价货币，并采用汇款方式（以投标人单位名义汇款，不接受分支机构或个人汇款或存款方式），在开标前一天到达以下帐户收款人东莞市财政局虎门港分局开户银行招商银行东莞市虎门港支行账号769902694110888深圳市三方诚信招标有限公司二一年七月二十二日第二部分投标人须知一、说明1招标范围及资金来源11资金来源财政预算安排资金。12招标范围见本招标文件中用户需求书。投标人必须对全部内容进行报价，不得缺漏。2合格的投标人21中华人民共和国境内注册的企业法人，具有相关经营范围，并经工商部门年审合格；22具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质；23非广东省内注册企业须在广东省内有固定的办公场所和咨询工作人员（提供房屋租赁合同复印件并加盖公章）；24本项目不接受联合体投标；25凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理A为同一法定代表人的；B为同一股东控股的；C其中一家公司为其他公司最大股东的。3定义及解释31招标人东莞市虎门港管理委员会。32投标人投标人是符合招标文件的要求、响应招标参加投标竞争的依法成立的企业法人。33评标委员会评标委员会是依中华人民共和国政府采购法组建的专门负责本次招标的评审工作的临时性组织。34招标机构深圳市三方诚信招标有限公司。35日期除非另有说明，本招标文件中所称“日”均指日历日，投标文件中需以日历日对招标文件作出响应。评审时，对投标中出现的“工作日”按五个工作日折合七个日历日计算，且评标委员会可能会就有关日期作出对该投标人不利的折算或量化，投标人不得对此提出异议，否则其投标将被拒绝。36招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。37招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写、打印的或印刷的文件，包括电报和传真发送。4合格的服务41合同中提供的所有服务，均应来自中华人民共和国国内投标人，本合同的支付仅限于对这些服务。42投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用该服务的任何一部分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。43投标人所提供的服务必须符合招标文件第五部分用户需求书和招标人要求。5投标费用51投标人应承担所有与编写投标文件和参加投标有关的自身的所有费用，不论投标的结果如何，招标代理机构和委托方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件6招标文件的构成61要求提供的服务、招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。招标文件包括第一部分东莞市政府采购公告第二部分投标人须知第三部分合同条款（仅供参考）第四部分附件投标文件格式第五部分用户需求书62投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规格等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。7招标文件的澄清71任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知招标机构和招标人。招标机构对其在投标截止期十五（L5）日以前收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复以投标人须知82所述方式发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源；如有需要，招标代理机构可专门组织招标文件答疑会议。8招标文件的修改81在递交投标文件截止日期前的任何时候，无论何故，招标代理机构可主动地或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改。82招标文件的修改是招标文件的组成部分，招标文件的修改均在东莞市政府采购网（HTTP/DGGPDGGOVCN）以网上公告形式发布，并对投标人具有约束力，招标期间，投标人有义务上网查看，公告一经上网发布，即视为送达。83为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标机构和招标人可适当推迟投标截止期。三、投标文件的编制9投标的语言91投标人提交的投标文件以及投标人与招标机构和招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。投标人提交的支持资料和已印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文的翻译本，在解释投标文件时以翻译本为准。10投标文件中计量单位的使用101投标文件中及所有投标人与招标代理机构往来文件中的计量单位采用中华人民共和国法定的计量单位。11投标文件的构成111投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式制作投标文件。投标文件应包括但不限于下列部分第一章投标书（格式见附件1）第二章服务费构成明细报价表（格式见附件3）第三章服务方案（格式见附件4）第四章技术规格偏离表（格式见附件5）第五章商务条款偏离表（格式见附件6）第六章资格证明文件（格式见附件7）第七章投标保证金汇入情况说明（格式见附件8）上述文件须按顺序装订成册，并编制投标文件目录。除上述文件资料外投标人还须按投标人须知第192条的要求制作“开标文件”。“开标文件”作为投标文件的一部分，但须单独密封。12投标文件的编写121投标人应按招标文件的规定，及附件要求的内容和格式完整地填写和提供资料，并保证所提供的全部资料的真实性。13投标报价131投标人应在适当的投标报价表上标明本合同拟提供的服务工作投标的总价。132投标人应报完成全部用户需求书内容含税人民币价格。投标人应按用户需求书中所列每个单项逐项报价。133投标人所报的投标价在合同执行期间是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可调整的价格提交的投标文件将作为非响应性投标而予以拒绝。134每项服务及货物只能有一个投标报价。任何有选择的报价将不予接受。135投标人不得低于企业自身成本竞投。14证明投标人合格和资格的文件141投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。142只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和招标代理机构的投标人才能参加投标。143投标人提交的证明其中标后能履行合同的资格证明文件应包括但不限于下列文件1431投标人的营业执照复印件（加盖公章）。1432投标人的税务登记证复印件（加盖公章）。1433投标人的组织机构代码证复印件（加盖公章）。1434法定代表人及其委托代理人身份证复印件（加盖公章）。1435有委托代理人的，提供法定代表人授权书。1436投标人的建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质证书复印件（加盖公章）；1437非广东省内注册的供应商须在广东省内有固定的办公场所和咨询工作人员；（提供房屋租赁合同复印件加盖公章）1438投标人应提供服务资源配置情况表（包括但不限于技术人员情况表）。1439投标人应提供本项目管理人员的资历、工作履历等文件。15证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件151投标人应提交证明文件，证明其拟供的合同项下的服务和货物的合格性符合招标文件规定。该证明文件作为投标文件的一部分。152证明服务与招标文件的要求相一致的文件，它可以是文字资料、图纸和数据包括但不限于1521服务主要内容、标准、质量、人员资质、计划安排、报告审核等的详细说明；1522对招标文件第五部分“用户需求书”中规定的要求进行详细应答和说明。1523对招标文件第五部分用户需求书进行评议，说明所提供服务已对招标人的要求做出了实质性的响应，或说明与招标人要求的偏差和例外。16投标保证金161投标人应递交金额为人民币壹万元（10,00000）投标保证金，并作为投标文件的一部分。162投标保证金是为了保护招标代理机构和招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标代理机构和招标人在因投标人的行为受到损害时可根据投标人须知的规定没收投标人的投标保证金。投标保证金应用投标货币，并采用汇款方式，在开标前一天到达以下帐户，否则投标无效。收款人东莞市财政局虎门港分局开户银行招商银行东莞市虎门港支行账号769902694110888163投标人应将汇款底单复印件附在投标保证金汇入情况说明中（详见第四部分附件8）。并将投标保证金汇入情况说明连同开标一览表一起密封在单独的唱标信封内。投标保证金的汇入单位名称须与投标单位名称一致，不接受以分支机构名义或个人账户代替投标人进行汇款。164凡没有根据规定递交投标保证金的投标，应视为非响应性投标予以拒绝。165未中标人的投标保证金，将按规定的投标有效期满后三十30天内或在发出中标结果通知书后七（7）天内原额退还，以先到的时间为准。如在退还保证金时发生银行费用，则需在保证金金额内扣减银行费用后将保证金退回投标人。166中标人的投标保证金，在中标人支付了中标服务费，递交履约保证金后予以退还。履约保证金帐户中标人在收到采购代理机构的通知后五个工作日内，应采用银行转账方式提交履约保证金。履约保证金金额为中标金额的百分之五（5）,在合同履行完毕后三十（30）天内并经采购人及东莞市财政局虎门港分局书面同意予以无息退还。履约保证金帐户如下收款人东莞市财政局虎门港分局开户银行招商银行东莞市虎门港支行账号769902694110999167下列任何情况发生时，投标保证金将被没收1671投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；1672投标人串通投标或者以其他弄虚作假方式投标；1673中标人在规定期限内未能按规定签订合同；1674中标人在规定期限内未能按规定提供履约保证金；1675中标人在规定期限内未能按规定交纳招标代理服务费；1676投标人提供虚假情况质疑投诉；1677法律法规规定和招标文件中规定的其它情况。17投标有效期171投标有效期为投标截止时间至其后的90天，投标文件应在投标有效期内保持有效。投标有效期比规定期限短的将被视为非响应标予以拒绝。172特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标机构可要求投标人延长投标有效期。该要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标机构的这种要求，其投标保证金将不会被没收，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。同意延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。且本须知有关投标保证金要求将在延长了的有效期内继续有效。18投标文件的式样和签署181投标人应准备一份投标文件正本和五份副本以及1份电子文件，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。182投标文件必须有明确的封面，标明正/副本；内容首页需提供文件目录及索引页码；必须用A4纸打印或印刷，所有投标文件必须钉装完好。183电子文件用MSWORD/EXCEL2003简体中文版制作，内容包括由投标人自行制作的与正本文件一致的所有文件。电子文件有CDR或DVD光盘储存，光盘上注明投标人名字及项目名称、编号。184投标文件除签字外必须是印刷形式，其中不许有加行、涂抹或改写。投标人的投标文件应按招标文件格式规定盖章，由法定代表人或其授权代表签字。185投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件的签字人用姓氏或首字母在旁边签字才有效。（涉及报价的修改，须在修改处加盖投标人公章）186投标文件“副本”，所有资料都可以用投标文件的“正本”复印而成。187投标文件的“正本”及所有“副本”的封面均须加盖投标人公章。188电报、传真形式的投标文件概不接受。四、投标文件的递交19投标文件的密封和标记191投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。然后再将所有信封封装在一个外层信封中。电子文件随正本提交。192为方便开标唱标，投标人应将开标一览表和授权委托书单独密封提交，并在信封上标明“开标文件”字样。开标文件内还须包括并不限于投标保证金支付凭证银行汇款底单（复印件加盖公章，原件随身携带，以备查核。）和投标保证金汇入情况说明（加盖公章）。投标人的法定代表人参加投标时，须开具法定代表人证明书，按上述要求与开标一览表一并密封提交。“开标文件”份数及签章等要求与投标文件正本相同（1份）。193所有的信封均应注明1收件人深圳市三方诚信招标有限公司2项目名称东莞市虎门港绿色建筑咨询服务采购项目3招标编号0832SFCX10DGC0054）以及在本项目规定的开标时间之前不得启封的字句。5）并清楚标明投标单位名称并在信封的封装处加盖投标人公章。194内层信封应写明投标人名称和地址，以便将迟交的投标文件能原封退回。195如果投标人未按本须知要求加写标记和密封，招标机构概不接受；且对所有投标文件的误投或提前启封概不负责。196投标人同时参加几个包投标时必须按招标文件要求按包号分别制作投标文件，分别密封递交。20投标样品（本次招标不适用）201如有必要，招标机构可以要求投标人提供本服务项目涉及的部分设备或产品样品，投标人在投标时应提交样品清单。202为方便评标，投标人在提供样品时，应使用透明的外包装或尽量少用外包装，但必须在所提供的样品表面显著位置标注投标人的名称、包号、样品名称、招标文件规定的服务或货物编号。203样品作为投标文件的一部分，除非另有说明，中标单位的样品不再退还，未中标单位须在中标公告发布后五个工作日内，前往招标机构领取投标样品，逾期不领，招标机构将不承担样品的保管责任，由此引发的样品丢失、毁损，招标机构不予负责。21投标截止期211投标人应在不迟于本项目规定的开标时间之前将投标文件送达开标地点。212招标机构可以按本须知规定，通过修改招标文件自行决定酌情推迟投标截止期。在此情况下，招标机构、招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。22迟交的投标文件221招标机构将拒绝并原封退回在投标截止期后收到的任何投标文件。23投标文件的修改与撤回231投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止期之前将修改或撤回的书面通知递交到招标机构。232投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和递交。233在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。234从投标截止期至投标人在投标书中确定的投标有效期期满的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将按照本须知的规定被没收。五、开标与评标24开标241招标机构在采购公告中规定的日期、时间和地点组织公开开标。投标人代表均须按时参加开标会。参加开标的投标人代表应带齐身份证原件并签名报到以证明其出席。242开标时，招标机构当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格、是否提交了投标保证金，以及招标机构认为合适的其他内容。除了按照本须知第22条的规定原封退回迟到的投标之外，开标时将不得拒绝任何已购买招标文件的投标人的投标。243在开标时没有启封和没有读出的投标文件包括按照本须知第23条递交的修改书，在评标时将不予考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。244招标机构将做开标记录，并要求与会有关人员签字确认。25评标委员会和评标方法251评标委员会根据招标项目的特点进行组建，并负责评标工作。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人或五人以上单数。其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。252评审方法本次招标的评审方法采用综合评分法。253评标委员会对投标文件的评审内容，分为商务评议、技术评议和价格评议/综合评议。评审流程包括资格性检查、符合性检查、澄清问题、比较与评价、推荐中标候选人或确定中标人、编写评标报告等步骤。254在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。255评标委员会和招标人在评审过程中认为有必要将对投标人进行实地核查，并在必要时核对投标文件中相关材料的原件。26投标文件的初审261评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。262算术错误将按以下方法更正若开标一览表中单价和总价相矛盾，以投标单价为准修改总价；若开标一览表内容与投标文件中明细表内容不相符的，以开标一览表为准；若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。263对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。264在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部主要条款（加“”号）、条件和规格相符，没有重大负偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、合同条款的重大负偏离将被认为是实质上的负偏离。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。265实质上没有响应招标文件的要求的投标将被作废标处理。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。评标委员会评审中，发现下列情况之一的，其投标将作废标处理2651资格性检查1资格瑕疵包括但不限于资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的；投标人及其制造商与招标人、招标机构有利害关系的；业绩未满足招标文件要求的。2投标保证金瑕疵包括但不限于投标人未提交投标保证金或金额不足；提交方式、提交时间不符合招标要求；投标保证金有效期不符合招标要求的。2652符合性检查1投标人代表身份审查包括但不限于投标人代表未参加开标会；投标人代表无有效授权；核对投标人代表身份时，不能提供相应的身份证明或不相符。2投标文件的有效性、完整性瑕疵包括但不限于投标文件的数量、制作、密封、标记不符合要求；投标文件无法定代表人或其授权代表签字，或签字人无法定代表人有效授权的；签字盖章不符合招标文件要求的；投标文件内容有严重缺漏项的；投标报价有严重缺漏项的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。3技术响应瑕疵包括但不限于投标文件不满足招标文件中加注星号（）的主要参数要求或加注星号的主要参数无技术资料支持的；一般参数超出允许偏离的最大范围或最高项数的；投标文件技术响应与事实不符或虚假投标的；投标人复制招标文件的技术规格相关部分内容作为其投标文件的一部分的；技术规格偏离表填写不明或不实的；将一个包中的内容拆开投标的；投标人对同一货物或服务投标时，同时提供两套或两套以上的投标方案的；明显不符合技术规格、技术标准要求的；其他未实质性响应招标文件技术要求的。4商务响应瑕疵包括但不限于招标文件加注星号（）的商务要求负偏离的；招标项目完成期未满足招标文件要求的；投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法不符合招标文件要求的；投标报价超出采购文件要求的。商务条款偏离表填写不明或不实的；招标代理服务费条款有偏离的；投标人低于成本报价竞标的；投标文件附有招标人不能接受的条件的；其他未实质性响应招标文件商务要求的。5）违规行为包括但不限于以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；扰乱开标、评标秩序，干扰招标工作正常进行的。6法律法规及招标文件中规定的其它情形。2653根据项目情况，评标委员会有权决定招标文件中“可能导致废标”或“可能导致其投标被拒绝”等具体条款是否实施“废标”或“投标被拒绝”，但对同一条款的裁决应适用于每个投标人。27详细评审2711定标原则本项目采用综合评分法。综合评分法是指在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的各项评价因素进行量化打分，以评标总得分最高的投标供应商作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法。272评标办法2721对每个投标人进行技术、商务和价格符合性检查，内容包括投标保证金、投标书、法人授权书、资格证明文件以及招标文件中列明的其他导致废标的条款。2722对通过技术、商务和价格符合性检查的投标人进行商务技术综合评议，针对投标文件对招标文件的响应情况对各个投标人进行商务和技术评分。2723技术评审内容分值36分序号评审内容评分标准分值1工作方法与技术路线比较各投标人项目实施工作方法和技术路线的先进性、合理性和可操作性等62服务质量控制计划比较各投标人的服务质量控制计划63服务承诺比较各投标人的服务承诺情况。5具有正高技术职称，得2分；具有副高技术职称，得1分；中级及以下技术职称，得0分2具有绿色建筑、建筑节能咨询、研究或设计工作经验，7年及以上，得2分；46年，得1分；3年及以下，得0分24项目负责人具有绿色建筑评价、设计标准、规范、导则或细则编制工作经验，每主编或参编1项得05分，最高得1分；所编绿色建筑评价、设计标准、规范、导则或细则属于夏热冬暖气候区内，每项加05分，最高加1分。2具有绿色建筑咨询技术服务能力和相应的技术团队，建筑、结构、空调、电气、给排水等五个主要专业，人数不少于10人，各专业咨询服务人数不少于2人，每个专业得1分，最高5分（以本单位半年以上社保证明和个人毕业证书为准）。5五个主要专业方向人员具有建筑节能、绿色建筑咨询、研究或设计经验，每个专业得1分，最高5分（以标准、咨询报告或者设计图纸签字盖章页为准）。55人员配置具有建筑节能检测或能效测评技术人员，每人得05分，最高得3分。（以供建筑工程检测上岗证为准）。32724商务评审内容分值54分序号评审内容评分标准分值具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，得1分；具有城乡规划资质，得05分；具有建筑专业工程咨询资质，得05分。2具有广东省建筑工程质量检测机构资质、计量认证、实验室认可、检查机构认可，每项得05分，满分2分。2具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、“企业信用信誉”AAA级证书（银行颁发），每项得05分，满分2分。2被列为国家级民用建筑能效测评机构，得2分。21企业实力具有建筑节能咨询技术服务能力和相应的软件配置，节能、通风、采光、可再生能源等四个主要方向至少分别具有1种模拟软件，每个专业方向得1分，最高得4分（以采购合同4序号评审内容评分标准分值为准）。2建筑单体咨询经验具有依据绿色建筑评价标准（GB/T503782006）进行绿色建筑咨询服务经验，已完成的项目中，公共建筑类项目，每个项目得05分，最高得6分；居住建筑类项目，每个项目得05分，最高得6分（以2006年至2010年期间的委托合同和咨询报告签字盖章页为准）。123绿色建筑咨询业绩具有绿色建筑咨询服务成功案例，2006年至2010年期间提供建筑节能、绿色建筑技术咨询服务的项目中，每获得1个“绿色建筑设计评价标识”（或“绿色建筑评价标识”）（住房和城乡建设部颁发），得1分，最高得5分，“三星级”项目每个加2分，最高加6分。114园区绿色规划咨询经验具有园区级绿色、节能咨询、规划或设计服务经验，每个项目得05分，最高得5分（以2006年至2010年期间的委托合同和咨询报告签字盖章页为准）。55标准编制经验本部门曾经在2006年至2010年期间主编或参编绿色建筑评价、设计标准、规范、导则或细则，每项得05分，最高得3分；属于夏热冬暖气候区内（根据中国建筑气候区划图），每项加1分，最高加3分；属于国家级（建设部主编），每项加1分，最高加3分。（正式印发的，提供标准扉页和编制单位页；尚未印发的，提供主管部门证明文件）96建筑能效测评业绩具有依据民用建筑能效测评标识技术导则进行能效测评的实践经验，每完成1个建筑物的能效测评，得05分，最高得5分（以2006年至2010年期间的委托合同和咨询报告签字盖章页为准）。52725每个评委对各投标人的商务评分的算术平均值即为该投标人的商务得分；每个评委对各投标人的技术评分的算术平均值即为该投标人的技术得分。2726价格评议分值10分价格分计算方法满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分评标基准价投标报价价格权重（10）100273投标人的最终评标得分商务得分技术得分价格得分274评标委员会按照最终评标得分由高到低的顺序推荐中标候选人，最终评标得分最高的投标人为第一中标候选人，最终评标得分次高的投标人为第二中标候选人，依次类推。评标总得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；评标总得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。28与招标机构和招标人的接触281除本须知第254条、255条的规定外，从开标之日起至授予合同期间，未经招标理机构书面要求，投标人不得就与其投标文件有关的事项与招标代理机构和招标人联系。282投标人试图对招标机构、招标人和评标委员会的评标或授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。六、授予合同29资格后审291授标决定将考虑投标人的财务、技术和服务能力，其基础是审查投标人提交的资格证明文件和其它采购代理机构认为必要的、合适的资料。292如果审查通过，则将合同授予该投标人；如果审查没有通过，则取消其中标资格。在此情况下，评标委员会将对技术和商务上充分满足招标文件要求的投标人中，综合评价次优的投标人能否满意地履行合同义务作类似的审查，或重新组织采购。293在采购结果预公示后三个工作日内，预中标投标人须向采购代理机构提供营业执照、税务登记证和在投标文件中提供的资质证明文件、合同等主要证明文件的原件进行核对如授权其分支机构进行项目实施或者提供售后服务的，亦应提供其与分支机构关系的法律证明材料。30合同授予标准301除第31条的规定之外，将把合同授予被确定为实质上响应招标文件的要求并有履行合同能力的综合评价得分最高的投标人。31接受和拒绝任何或所有投标的权利311在特殊情况下，招标机构和招标人保留在授标之前拒绝任何投标以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，且对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。32中标通知书321在投标有效期期满之前，招标代理机构将书面通知中标人中标。322中标通知书将是合同的一个组成部分。323在中标人按照投标人须知规定缴纳中标服务费和履约保证金后，才将其投标保证金退还。324中标人在收到招标代理机构的通知后五个工作日内，应采用银行转账方式提交履约保证金，并及时将履约保证金进帐单复印件（加盖公章，一式四份）交给招标代理机构。33签订合同331中标单位在收到中标通知书后，应在三十天内与业主在自愿、平等、互惠、互利和协商的基础上签订设计合同。332招标文件及补充招标文件、投标时投标单位的承诺条件是合同文件的当然组成部分，如中标单位未能遵守，或者未在规定的期限内与业主签订设计合同，或者在签订合同时坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。333签订合同协议书时，签约双方均应出示法定代表人证明书或法定代表人授权委托书。334合同协议书经双方法定代表人或其授权委托人签署并加盖公章后生效。335合同的组成基于本招标文件的以下部分以及投标文件的相应的部分（一）合同条款（二）招标文件及投标文件（三）招标文件及投标文件的澄清文件（如有）（四）中标通知书336如果中标人没有按照上述第331条规定执行，采购代理机构和采购人将有充分理由取消该中标决定，并没收其投标保证金。在此情况下，采购代理机构和采购人可将标授予综合评价次优的投标人，或重新招标。34中标服务费341中标方须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费，如果中标人不按照招标文件规定交纳中标服务费，将没收其投标保证金。3411以中标通知书中规定的中标总金额作为收费的计算基数；3412中标服务费按国家计委计价格20021980号文及相关规定计算中标金额（万元）收费费率10015100500085001000045100050000255000100000110000100000005100000以上001注中标服务费按差额定率累进法计算。例如某服务类项目中标金额为6000万元，计算中标服务费额如下100万元1515万元（500100）万元0832万元（1000500）045225万元（50001000）02510万元60005000）011万元合计收费15322251011795（万元）342服务费的货币为人民币。343服务费应包含在投标报价中，不在报价中单列。344服务费以转账或现金的形式支付。招标代理服务费汇入账号收款人深圳市三方诚信招标有限公司东莞分公司开户银行中国工商银行东莞市分行帐号201002130990001846135中标结果通知351评标结束后，采购结果预公示将在政府采购网站上发布，公示期为7天。352采购结果预公示期满，招标人、投标人、有关部门无质疑，或质疑已处理完毕后，招标代理机构将向中标人发出中标通知书。中标人应在十五日内领取中标通知书，逾期不领取将视为自动放弃中标资格。第三部分合同条款（仅供参考）绿色建筑咨询服务委托协议书委托估价方东莞市虎门港管理委员会（以下简称甲方）受理估价方（以下简称乙方）根据深圳市三方诚信招标有限公司组织的（项目名称、招标编号）的招标结果，甲方确定委托乙方对相关的绿色建筑进行咨询服务，甲、乙双方就咨询事项协议如下一、甲方委托乙方对甲方于年月日至年月日期间实施绿色建筑进行咨询服务。二、项目范围及评估建筑数量及内容1、虎门港控制区范围内各类型建筑。2、根据虎门港控制区范围内2004年至2009年的总建筑量以及近年来的工作计划和发展速度，2010年至2013年的各类建筑数量（建筑面积）为725万平方米。其中，要求按照“港区绿色、节能示范”工作目标，进行技术咨询的数量为51万平方米（公建类建筑7万平方米，住宅类建筑4万平方米，工业厂房、仓储类建筑40万平方米）；按“标志性建筑绿色建筑星级认证”工作目标，依据国家、广东省、东莞市绿色建筑标准，进行技术咨询的数量为215万平方米。3、合同履约过程中甲方有可能在保持合同金额和收费标准不变的情况下适当调整审查标准、评估建筑类型及规模，乙方需无条件同意甲方的合理要求。三、甲方应准备好咨询项目的有关资料并电话通知乙方，乙方应在接到书面能知后24小时内接受委托。四、乙方不得将甲方的委托转委托。五、乙方在签收上述绿色建筑咨询所需要的资料后，须在30天内完成咨询工作并向甲方出具有效的咨询报告。六、乙方出具的咨询报告必须满足国家、广东省绿色建筑相关标准的要求。七、本合同总金额（含税）元，大写人民币元整，具体收费标准如下序号审查标准建筑类型规模（）收费标准（元/）合计（元）1公建类建筑7万2住宅类建筑4万3虎门港绿色技术导则工业厂房、仓储类建筑40万一星级10万二星级65万4绿色建筑评价标准（GB/T503782006）广东省绿色建筑相关标准公建类建筑三星级5万合计725万八、由于项目为跨年度项目，原则上每半年结算一次，结算日分别为当年的6月30日以及12月31日，由双方根据每半年的实际咨询建筑面积总量进行计费结算。受托咨询公司须向委托单位提供相应的发票以及提交虎门港工程用款审批表、项目结算的申请用款报告，委托单位收到上述请款资料后30天内付款。九、乙方不能在规定的时间内向甲方提供咨询报告，经甲方催告后仍未在催告规定的期限内提供的，甲方有权解除本协议，乙方须承担重新组织委托咨询的费用。十、乙方须按期向甲方提交合格的咨询报告，其中初稿完成后报甲方审阅，如上述部门提出合理的修改意见，乙方必须配合尽快对报告作出修改，修改工作不得额外收费。如在规定期限内，乙方仍不能向甲方提供合格的咨询报告的，不得收取服务费，并按第八条处理。十一、乙方须对甲方委托咨询服务的资料进行保密，否则甲方可追究乙方由此引起的责任和损失。十二、甲方违反本协议的规定把上述服务另行委托其他咨询公司的，须向乙方支付相应的违约金（违约金金额以对该咨询服务甲方应付的服务费用计算）。十三、在本协议第一条规定的时间内，乙方被有关部门取消咨询服务资格或吊销工商营业执照的,本协议自动失效，由甲方重新委托其他咨询公司。十四、如在工作时限内（2010年（按正式实施时间）至2013年12月31日）完成项目评估合同金额（合同金额为收费标准与审查标准相应的建筑类型规模的乘积）的，完成时合同即同时终止；如未能在上述工作时限内完成项目评估合同金额，甲方将延迟咨询服务时间，直至完成评估合同金额，乙方要充分考虑由此产生的风险并承担由此而增加的费用。十五、本协议执行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，应向东莞市人民法院提起诉讼。十六、本协议一式捌份，甲方存伍份、乙方存叁份，均具同等效力。十七、本协议于年月日在东莞市虎门港签订并生效。甲方（盖章）乙方（盖章）负责人法定代表人委托代理人委托代理人附件1、招标文件2、投标文件3、中标通知书4、招标文件及投标文件的澄清文件（如有）第四部分附件投标文件格式附件1投标书格式投标书致深圳市三方诚信招标有限公司根据贵方为（项目名称）（招标编号）项目招标公告/招标邀请，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交投标文件（正本一份及副本五份）及“开标文件”在此，签字代表宣布同意如下1我方投标总价为人民币（用文字和数字表示的投标总价）。2投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3投标人已详细审查全部招标文件，包括其补充答疑文件（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4本投标有效期为自开标日起九十个日历日。5投标人保证遵守投标人须知中关于没收投标保证金的规定。6根据投标人须知第2条规定，我方承诺，与招标人聘请的为此项目提供其他服务的单位及任何附属机构均无关联，我方不是招标人的附属机构。7投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。8与本投标有关的一切正式信函请寄地址传真电话/移动电话电子函件投标人代表签字投标人名称（全称）投标人开户银行（全称）投标人银行帐号投标人盖章日期附件2开标一览表格式开标一览表投标人名称招标编号项目名称投标总价备注东莞市虎门港绿色建筑咨询服务采购项目投标人代表签字投标人盖章日期注1、投标总价栏须用文字和数字两种方式表示的投标总价。投标总价大小写不一致，以大写为准。投标总价必须准确唯一且应包含完成全部服务内容的所有费用。2、此表应按投标人须知的规定密封标记并与授权委托书、投标保证金汇入情况说明一同密封单独提交，毋须装订在投标文件中。3、温馨提示未按招标文件要求报价、填写开标一览表是导致投标人废标的常见问题，请投标人仔细填写，认真核对。附件3服务费构成明细报价格式服务收费标准明细报价序号审查标准建筑类型规模（）收费标准（元/）合计（元）1公建类建筑7万2住宅类建筑4万3虎门港绿色技术导则工业厂房、仓储类建筑40万一星级10万二星级65万4绿色建筑评价标准（GB/T503782006）广东省绿色建筑相关标准公建类建筑三星级5万合计725万投标人代表签字投标人盖章日期注1、合计价格即为投标总价，供应商无须将税金、其他规费开支单独列出。2、合同履约过程中采购人有可能在保持合同金额和收费标准不变的情况下适当调整审查标准、评估建筑类型及规模，中标单位需无条件同意采购人的合理要求。3、此表需按投标人须知的规定密封标记并与授权委托书、投标保证金汇入情况说明一同密封提交，并同时装订在投标文件中。附件4服务方案格式服务方案（包括但不限于以下内容）一、项目概述简要叙述招标范围内的内容、项目种类及相应的主要数量等。二、研究范围及内容要结合招标范围内的项目类型和性质特征，说明项目人员的工作内容、职责和分工等。三、组织机构及人员配置投标人应针对招标范围内的工作内容、性质的需要，提出工作的组织机构及人员配置的具体意见，并绘制机构框图、编写班子成员名单及其业绩、专业及资质等级等。四、自备仪器和设备投标人应在完全熟悉投标范围内工作特征和要求的基础上，提出配备必要的自备仪器设备并说明其规格、性能、投入时间等。五、工作计划由投标人根据工作的具体情况，自行确定工作计划。六、项目特点、难点及重点投标人可根据本项目的具体情况自行找出项目的特点、难点和确定重点，并对此提出具体的措施，使项目按预定的目标顺利完成。七、质量保证措施投标人可根据本项目具体情况，提出具体的质量保证措施。八、合理化建议从确保实现项目目标的角度出发，通过对本项目及其体系的了解与分析，结合投标人在类似工作中的经验、教训，就项目管理、质量控制、进度控制、投资控制及优化等各方面提出合理化建议，并列出由于采纳这些建议，从而在质量、进度、投资等各方面所产生的效益。投标人代表签字投标人盖章日期注此为标准大纲格式，投标人可根据实际需要进行适当调整与扩展。附件41实施本项目的有关人员资料表格式实施本项目的有关人员资料表投标人名称招标编号序号姓名本工程拟任岗位性别年龄技术职称专业资质证书主要资历及承担过的类似项目备注附有关个人简历表（每人一表）和身份证、学历证书、职称资质证书等证明文件（复印件加盖公章）投标人代表签字投标人盖章注1、列入本表人员须是投标人的正式员工。如要更换，需经招标人书面同意。擅自更换或不到位属违约行为。附件42投入本项目的仪器、设备汇总表投入本项目的仪器、设备汇总表投标人名称招标编号序号仪器、设备名称规格型号数量使用情况投入时间用途备注投标人代表签字投标人盖章附件5技术规格偏离表格式技术规格偏离表投标人名称招标编号序号服务项目名称招标要求投标实际响应是否偏离说明投标人代表签字投标人盖章注1、在“是否偏离”项中填写“正”、“负”或“无”，说明项中填写原因。2、投标人应对照招标文件技术规格，说明所提供服务已对招标文件的技术规格做出了实质性的响应，并申明与技术规格条文的偏差和例外。特别对有具体参数要求的指标，投标人必须提供所投设备的具体参数值。附件6商务条款偏离表格式商务条款偏离表投标人名称招标编号序号服务项目名称招标要求投标实际响应是否偏离说明投标人代表签字投标人盖章注1、投标人应对照招标文件商务要求，在“是否偏离”项中填写“正”、“负”或“无”，说明已对招标文件的商务内容做出了实质性的响应，并申明与招标文件的偏差和例外。2、商务条款包括但不限于合格投标人资格、付款方式、履约保证金、完工期、售后服务、检验及验收、保险、争端的解决等要求。附件7资格证明文件格式目录一、关于资格的声明函（附件71