新建年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目可行性申请报告（可编辑）

新建年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目可行性申请报告目录第一章总论11项目背景和研究依据12可行性研究的主要原则13研究范围与方法14技术方案和设备来源15主要技术经济指标16综合评价结论第二章市场分析及企业定位21市场分析22企业的定位、规模的选择23投资回收估计第三章建设规模及产品方案31建设规模32产品方案第四章建设条件41建设场地42交通运输43供电44供水45原材料供应条件第五章工艺技术方案51确定工艺技术方案的原则52工艺流程与设备选型53主要生产设备及来源第六章总图运输61总平面设计的指导思想62运输量计算63总平面技术经济指标第七章环境保护、消防、节能和职业安全卫生71编制依据及执行标准72环境保护原则73环境保护措施74安全卫生75消防76抗震77建筑防雷设计78道路及绿化第八章劳动定员和人员培训81生产组织82劳动定员83人员培训第九章成本分析及主要经济指标91成本分析92主要经济指标第十章投资估算101固定资产投资102流动资金估算103总投资104资金筹措第十一章项目实施进度安排第十二章项目风险121技术风险分析122市场风险分析123财务评估总结论第十三章可行性研究的结论第十四章预拌干混砂浆生产线设备介绍附项目位置图总论项目名称新建年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目项目承办单位湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司项目地址荷塘乡竹埠村，一期占地59亩项目规模本项目注册资金1000万元，拟形成年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产能力的搅拌站项目。经营性固定资产投资1950万元，新增流动资金1000万元，新增营业收入9000万元，实现利润188670万元，税金和附加146940万元。资金来源项目总投资5000万元，招商引资4000万元，自筹500万元，政府引导资金500万元。项目背景和研究依据项目背景湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东、城市北二环北侧，高速公路与芙蓉大道线两厢区域，一期规划平方公里使园区开发规模超过平方公里，物流交易额突破亿，提供就业岗位5万个，园区高速公路、铁路、长株潭城际快车道、水运构成便捷发达的立体交通网，综合交通优势非常突出，发展前景十分。元）征地拆迁，年内完成规划选址，中国人口世界第一，建筑规模世界第一，每年新建筑面积世界第一，建筑能耗也世界第一。地球资源有限，环境必须保护，节约资源、节约能源、建立环境友好的绿色家园，是人类共同的愿望。为解决我国资源现状、能源消耗与环境保护和经济可持续发展方面的问题，2003年商务部、公安部、建设部、交通部下发了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知，通知要求“各城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干混砂浆规划及使用管理办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干混砂浆的发展，确保建筑工程预拌混凝土和干混砂浆供应”。2004年商务部等五部两局颁布的散装水泥管理办法中规定“县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土。”。干混砂浆的市场，从全国的情况看来，发展空间大。现在主要是城市新建居住建筑上进行保温节能，我国还有十分可观的既有居住建筑没有保温层和广大的农村住宅，都需要进行节能改造，而大部分省市刚开始推广，因此，其市场前景是广阔的。使园区开发规模超过平方公里，物流交易额突破亿，提供就业岗位5万个，位于湘江以东、城市北二环北侧，高速公路与芙蓉大道线两厢区域园区高速公路、铁路、长株潭城际快车道、水运构成便捷发达的立体交通网，综合交通优势非常突出11个城市下发了类似推广干混砂浆工作的通知。到2009年底全国主要干混砂浆企业59家，设计生产能力9925万吨，实际生产1025万吨。表12009年全国主要地区干混砂浆生产基本情况地区设计能力（万吨）实际产量（万吨）上海780481北京962294广东6720其他4935合计99251025国建筑干混砂浆市场需求预测中国是世界上建筑市场最大的国家之一，2008年全国完成固定资产投资551万亿元，房屋施工面积达到2635亿平方米。2009年中国水泥总产量为97亿吨,约占全世界水泥总产量的50左右，全国混凝土的总量为15亿立方米，预拌混凝土3亿立方米。按照一些发达国家水泥使用的情况计算，水泥中的70用于各种类型的混凝土，30用于建筑砂浆中。2009年建筑砂浆用量在873亿吨，如果按照干混砂浆的产值计算，产值将在1483亿元以上。未来的20年将是中国城市化进程发展最快的时期，也是中国建筑砂浆实现工业化、商品化最好的时期，2008年北京奥运会和2010年世博会将为干混砂浆发展提供非常好的契机，可以预测中国将是世界上砂浆商品化的最大国家。下面以北京、上海为例说明未来干混砂浆的需求用量。1、北京市干混砂浆市场需求预测2008年北京建筑开复工面积达到12亿平方米,竣工面积4000多万平方米,预计在2009年以前北京市大体上仍要维持这么大的规模。以2007年北京市总竣工面积为20259万平方米为例，其中,混凝土全现浇和剪力墙的竣工面积为8268平方米，框架结构竣工面积为5907万平方米,砖混结构竣工面积为4937万平方米,按照不同结构砂浆的使用量计算,混凝土全现浇结构每平方米使用砂浆量为009立方米，砖混和框架结构每平方米使用砂浆量为020立方米，北京市每年最少需要建筑砂浆218万立方米，折合328万吨其中四环以内大部分高层住宅和公共建筑，应占全市高层建筑的70，使用砂浆大约为1486万立方米,折合230万立方米具体计算结果见表22北京市建筑砂浆用量测算表结构类型大中型模板小钢模滑模框架钢结构盒子砌块砖混其它总计竣工面积（万M2）815556359073680142545127772025982683694937单位面积砂浆用量（M3/M2）004500600700900501802001802砂浆用量（万M3）3721496141355316185888798741415561832821892（万M3）2749232838（万吨）除房屋工程以外，还有市政工程、住宅小区道路、绿化工程、家庭装修等，也大量的使用水泥砂浆。北京市砂浆市场容量在1000万吨左右。2、上海市干混砂浆市场需求预测普通干混砂浆在上海市具有广阔的市场，以下按三种方法进行市场预测1）按定额计算多层住宅砂浆用量为0198M3/M2（建筑面积），高层住宅砂浆用量为00889M3/M2，按多层住宅与高层住宅建筑面积73来计算，则每平方建筑需使用砂浆016527M3，按每年再建4000万M2的住宅建设规模计算，则需使用砂浆661万M3，折算成干混砂浆为1156万吨。2）上海地区2003年使用水泥约2350万吨，按上海水泥散装使用率约60计算，上海地区每年要使用约900万吨袋装水泥，如有400万吨用于建筑砂浆，按水泥与砂12计则有近1200万吨普通干混砂浆的用量。3）上海地区2003年使用商品混凝土约3500万M3，按砂浆用量为混凝土用量的1/41/6推算，则需要583875万M3的商品砂浆，折合普通干混砂浆为10201530万立方米综上所述，按上述三种推算方法预计上海地区全面推广干混砂浆后，每年的使用量在10001200万吨，产值约1725亿元。混砂浆是建筑、建材业发展的必然规律，发展干混砂浆是建设节约型社会的需要党的十六届五中全会明确提出了“要加快建设资源节约型、环境友好型社会，大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护自然生态”。胡锦涛总书记指出“各级党委和政府要从树立和落实科学发展观、实现全面建设小康社会宏伟目标和中华民族伟大复兴的战略高度，充分认识做好能源资源工作的重要性和紧迫性”。国务院总理温家宝在全国做好建设节约型社会近期重点工作电视电话会议上也强调“加快建设节约型社会，事关现代化建设进程和国家安全，事关人民群众福祉和根本利益，事关中华民族生存和长远发展”。党中央、国务院已经把资源能源节约和建立节约型社会提高到事关中华民族伟大复兴和中华民族生存的高度上来。国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国发【2005】21号）文件中指出“落实发展散装水泥的政策措施，从使用环节入手进一步加大散装水泥推广力度”。干混砂浆是散装水泥使用的重要环节，进一步加大散装水泥推广力度必然要推广使用干混砂浆。当前，中国经济正处于一个高速发展的阶段，但是资源、环境日益成为制约经济社会发展的重要因素。发展干混砂浆符合建设资源节约型、环境友好型社会，大力发展循环经济，实现可持续发展战略的要求。1、推广干混砂浆能够节约资源、改善环境，减少施工现场粉尘排放干混砂浆是工厂化生产的砂浆，它能够大量利用工业废渣（如粉煤灰、钢渣等），减少这些废渣对环境的影响和土地的污染。据中国环境状况公报显示“2004年全国工业固体废物产生量为12亿吨，比上年增长了20，综合利用率为557”。在工业固体废物中煤矸石、粉煤灰和钢渣占了大部分。除固体废物外，每年还要产生大量工业尾矿渣，如石灰石、铁矿石等。全国每年要产生近十亿吨左右石灰石尾矿。如果能将这些工业固体废物或工业尾矿利用起来，制成的人工机制砂，就能够减少对天然河沙采掘，保护河道与土地。全国每年要使用近10亿吨建筑砂浆，仅此一项技术措施能在全国推广，就能够大量减少天然沙的使用，将对环境与资源做出巨大贡献。此外，砂浆对施工现场环境影响是很大的。据北京市环境保护科学院北京市大气污染控制对策研究课题测试结果表明北京城八区排放的总悬浮颗粒物中，施工直接排放的粉尘约占10，如包括提供给二次扬尘源（交通扬尘和裸露扬尘）的粉尘量，施工粉尘排放至少占到30，现场搅拌砂浆除了在施工扬尘中占有很大比重外，沙、石、水泥在运输途中的遗撒也是交通扬尘的主要来源之一。如果，城区内取消现场搅拌砂浆，仅北京市每年就可减少粉尘排放7660吨。因此，推广使用干混砂浆，取消现场搅拌已迫在眉睫。2、推广干混砂浆是提高工程质量、实现施工现代化的需要施工现场配制砂浆，由于受施工人员的技术熟练程度以及水泥、砂子等各种原材料的质量的影响，极易出现砂浆质量达不到设计的要求。位于北京亚运村的中国体育博物馆仅仅使用15年就已成为危房，其中原因之一就是因为砌筑砂浆的标号不够，平均强度远未达到设计标明的强度，使得一个建成只有十几年时间的博物馆就“病入膏肓”。再有，近年来国家推行墙体材料革新，其中，灰沙砖、蒸压粉煤灰砖、加气混凝土等材料是重点推广的产品，但是，由于生产工艺、材料性能与粘土砖不一样，因此，常常出现建筑物的抹灰砂浆开裂，砌筑砂浆与砖的粘结不牢，砌体抗剪强度达不到设计值的要求，致使建筑物出现“裂、渗”的现象。有时，就连最传统的粘土砖墙使用水泥砂浆抹灰也会出现大面积开裂现象，推广使用干混砂浆可以避免这些问题出现。推广干混砂浆有利于提高建筑施工的机械化水平。干混砂浆在工厂生产，运到施工现场后，干混砂浆只需加入适量的水搅拌即可使用。施工工艺简单，可以手工施工、也可以机械施工，与传统搅拌砂浆比较，手工施工可提高工作效益2倍以上，机械施工提高效率46倍。3、干混砂浆如同预拌混凝土一样都是使用散装水泥的重要方式，发展散装水泥不能不推广干混砂浆。从发达国家推广使用的经验看，干混砂浆使用的散装水泥要占到20左右。因此，发展散装水泥不能忽视干混砂浆的发展。干混砂浆与散装水泥一样都是现代物流的一种体现方式。传统意义上的建筑砂浆都是将砂子、水泥或熟石灰分别运送至施工现场进行搅拌混合；而现代意义上的干混砂浆不仅砂浆是在工厂里生产，而且运输也是采用现代化运输的方式，通过专用运输车运送到建筑工地，工地上放置一个存放砂浆的钢板罐，罐的下方安置一台横式搅拌机并接好水源，干混砂浆从专用车上使用压缩空气吹送到钢板罐里，使用时按动电钮便是搅拌好的砂浆。所以，干混砂浆俗称是建筑业的“方便面”。它可以节约资源、保护环境，是建筑砂浆实现施工技术现代化和物流现代化的最好体现方式。用技术日臻成熟，砂浆商品化已是必然趋势任何一项技术的变革都离不开科技的进步，推广使用干混砂浆也是如此。1、推广应用技术日臻成熟上海市是我国建筑干混科研工作做得最早的省市之一，早在1994年上海市就开始了干混砂浆砌筑、抹灰的科研工作，并成功研制出以砂浆稠化粉技术为核心的干混砂浆，用稠化粉配制干混砂浆其材料成本约为100元/吨，同国外技术（消化石灰粉纤维素醚）相比可降低材料成本约50，适合我国国情，目前该技术在上海市得到普遍推广。2000年上海市完成了干混砂浆生产与应用技术规程和干粉砂浆生产与应用技术规程，由市定额站完成了定额的编制。这些技术文件的出台，统一了干混砂浆生产、施工和验收的质量控制标准，使供需双方在技术、管理和结算上有章可循。北京市为推广使用干混砂浆在科研、推广应用方面做了许多工作。2002年北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区2000平方米的消防综合楼做为试点工程，在国内首次使用散装干混砂浆进行工程施工，通过试点摸索出了干混砂浆运输、储存、使用以及施工机具制造等方面的经验，在此基础上编制了干混砂浆应用技术规程、完成施工总结和经济造价分析，组织对了施工机具的研制。北京市建委以地方标准的形式颁发了北京市干混砂浆应用技术规程。广东省干混砂浆企业主要集中在珠三角地区,大部分是港资外资企业,其产品主要是针对港澳市场,在开拓港澳市场之余,逐步发展了国内市场。广东省建设厅、广州市散装水泥办公室为干混砂浆发展做了很多工作，在广州市建科院的牵头下，编制具有广州特色的干混砂浆应用技术规程和干混砂浆应用技术规程，深圳市也制定了干粉砂浆生产与应用技术规程，使我国南方地区推广发展干混砂浆有了施工应用的技术指南。上海、北京、广东是中国经济最发达的地区，他们所做的工作基本代表了中国干混砂浆发展水平，对全国其它地区都有指导性。2、推广条件基本成熟中国大力推广建筑砂浆商品化也得到世界上许多跨国公司的注视，几乎世界上所有与干混砂浆有关的大公司都在中国设有公司或办事处。德国海德堡水泥集团麦科斯特公司、德国汉高公司、法国圣哥班等都在中国建有干混砂浆工厂，德国海德堡水泥集团摩泰克公司在上海建立了干混砂浆生产设备、物流、施工机械生产厂，德国瓦克公司在江苏张家港建立了用于干混砂浆的聚合物干粉生产厂。这些国际知名公司在生产自己产品、赚取利润的本身，也对推动中国干混砂浆发展提供了很大帮助，会给中国发展干混砂浆带来很多可借鉴的经验，也会加快缩短我们与发达国家的差距。与此同时，国内的一些企业也正在加入干混砂浆事业。山西三维集团股份有限公司投资建设年产25万吨，国内最大可再分散性乳胶粉生产车间已于2004年7月投产，标志中国的企业也可以生产以国外同等规模的干混砂浆乳胶粉。上海曹扬建筑粘合剂厂由20世纪80年代的一个街道里弄小厂，发展到今天成为产值过亿、全国最大的干混砂浆企业，充分说明推广干混砂浆市场前景广阔，蕴育着巨大的商机，大有可为。3、砂浆商品化是必然趋势随着现代建筑技术的发展和人们对环境的日益关注，在建筑工程中广泛使用的建筑砂浆也面临着革新，干混砂浆在品质、效率、经济和环保等方面均优于现场搅拌砂浆。发达国家用20年时间实现了干混砂浆供应和使用，现场搅拌砂浆基本被预混合砂浆所代替。全世界约有600家干混砂浆工厂，而且这个数字还在增加。目前，中国的建筑业正处于高速发展阶段，和当初上世纪欧洲50年代至60年代情况类似，随着建筑使用功能的要求和环境要求的日益提高，粗放式的现场搅拌砂浆必然要被工厂化生产的干混砂浆所代替，干混砂浆如同预拌混凝土一样都是建筑施工现代化发展的必然趋势。22、企业的定位、规模的选择虽然干混砂浆在中国发展已经有几十年的历史，但中国始终是一个发展中国家，真正大面积使用干混砂浆还处于初级阶段，现有的生产企业都处于手工操作阶段，像唐山盾石、上海朝阳、上海水泥厂、天津水泥厂等具有规模的现代化企业并不多，干混砂浆生产企业还是一个新兴的行业，它需要我们共同的努力，争取在最短的时间内缩短与发达国家的距离。根据产品的类型分类，干混砂浆企业可以分为普通干混砂浆企业和特种干混砂浆企业。普通砂浆企业主要以产品的数量占领市场，它要求以快速的生产能力，快速的物流系统，短距离的运输成本，物美价廉的产品形象取得高额的回报。特种砂浆企业主要以行业的需求及产品的质量占领市场，它要求企业投入大量的技术人员去开拓新产品，解决现代建筑中的技术难关。根据企业的市场形象分类，干混砂浆企业分为多功能的现代化综合型企业、大规模标准型企业、简易的生产型企业、手工作坊。多功能的现代化综合型企业指集干混砂浆研究、生产、施工为一体的现代化集团公司；大规模标准型企业指从事于干混砂浆行业内的部分领域，具有相当规模的现代化工厂，具有本领域的独立实验室及相应的科技人员；简易的生产型企业指能够满足干混砂浆的基本生产要求，同时已具备相应的生产能力，能够满足一个或多个领域的生产要求；手工作坊是一种不良的生产型企业，但根据中国的国情，在短期内还无法完全控制。根据企业的生产规模划分，干混砂浆企业分为小型、中型、大型企业。小型的干混砂浆企业主要生产特种砂浆，生产能力在12万吨年；中型干混砂浆企业主要以一些简易的生产型企业为主体，具有生产干混砂浆的部分生产设备及生产工具，生产能力在510万吨年；大型干混砂浆企业为标准的现代化企业，有相对独立的生产设备、生产工具及研发体系，有一个或几个完整的现代化工厂。本项目根据投资、市场、区位和场地情况，选择预拌干混砂浆生产能力在30万立方米年。23、投资回收估计图1干混砂企业投资回报从图1我们可以看出，干混砂浆企业投资为高回报的投资。综合分析不同的投资规模情况可以得出下列结论1微型投资时，投入资金少，利润较小，资金回收比较快，但市场很难开拓。2小型投资时，投资不能达到一定规模时，市场也很难开拓，相对利润较小，资金不易回收。3中型投资时，投资达到一定规模，市场容易开拓，相对利润也较高，资金回收比较容易。4大型及特大型投资时，投入资金较大，受干混砂浆产品市场需求、交通运输成本的影响，相对利润反而降低，资金回收相对困难。综上所述，干混砂浆产品单位重量内价格相对较低，产品销售覆盖半径不宜太大，投资规模不宜单点投资建设厂房及设备太大，应该选择在2040万T年的企业比较合适。所以本项目选择生产规模为30万T年，符合项目选型的经济要求。第三章建设规模及产品方案31建设规模本项目从市场需求、区位条件、我市及周边区域的发展情况出发，综合考虑投资、财务以及政策的因素，拟建设规模为年产预拌干混砂浆（混凝土）30万立方米，年产销能力9000万元以上。主要建设内容为一期占地59亩，购置年产30万立方米预拌干混砂浆（混凝土）生产线一条，建设一座省级首家干混砂浆实验检测中心，干混砂浆储存罐100个，配套储运、检测、计量装备一套，1000KVA配电间一座，包装仓库4000M2，料场料仓2000M2，办公及配套生活、绿化设施等。该项目建设克服现有同类搅拌企业环境脏、乱、差的通病，高标准规划建设绿化景观，打造园林式厂区。32产品方案前期主要生产普通干混砂浆及预拌混凝土，根据市场发展和技术成熟程度逐步增加特种干混砂浆的生产。第四章建设条件41建设场地从图2的城市建筑规划可以看出，干混砂浆企业的产品全部为建筑行业使用，应该离城市建筑地越近越好。所以选择一个比较合理的工厂所在地，是干混砂浆企业的首要任务。图2城市建筑规划根据原材料的采购及使用情况，干混砂浆企业的主要原材料为普通河砂、机制砂，原材料的运输是降低干混砂浆生产成本的主要因素。如果把工厂直接建设在河边或靠近石场，完全可以减少砂的运输成本，大大降低生产成本，有水码头或靠近石料场地方是干混砂浆工厂的首选地见图3。图3干混砂浆原材料及运输本项目拟选址于岳塘区荷塘乡竹埠村，属荷塘现代综合物流园规划开发用地范围内，占地59亩，邻现有团竹路。合湘潭市整体规划及荷塘现代综合物流园规划要求；满足技术规定规范要求中的规定要求；原料及产品的交通运输十分便捷；地势平坦，工程地质条件优良；不压矿，不压文物；源丰富，电力资源充足，社会治安和投资环境好。42交通运输湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东、城市北二环北侧，高速公路与芙蓉大道线两厢区域园区高速公路、铁路、长株潭城际快车道、水运构成便捷发达的立体交通网，综合交通优势非常突出第七章环境保护、消防、节能和职业安全卫生71编制依据及执行标准中华人民共和国环境保护法；建设项目环境保护管理条例国务院253号令；建筑施工场界噪声限值（GB1252390）；污水综合排放标准（GB89781996）；大气污染物综合排放标准（GB162971996）；工业企业厂界噪声标准（GB1234890）。72环境保护原则（1）符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求；（2）坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求；（3）坚持“三同时”原则，即环境治理设施与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用；（4）走可持续发展之路，力求环境效益与经济效益相统一；（5）注重资源综合利用，对“三废”采取回收处理和再利用措施。73环境保护措施（1）废气项目生产过程中没有废气产生。（2）废水项目生产过程中无废水产生。（3）固体废弃物施工过程中产生的建筑渣土，派专人定期清扫、收集，集中运出场外填埋。生产过程中产生的固体废弃物，厂内实行专人收集，定点堆放，集中处理。生活垃圾实行分类袋装，定点堆放，由环卫部门集中运至城市垃圾填埋场处理。（4）粉尘生产过程中无粉尘污染。（5）噪声采用先进生产设备及工艺流程，提高加工精度和装配质量，从声源上降低噪声。将噪声源集中，通过绿化植树建造隔声屏障，在噪声传播途径上降低噪声。在噪声发生地点采用多孔吸收材料、设计共振吸声结构等方法吸声降噪或消单。（6）生态环境加大区域内的各类绿地绿化，弥补建设过程中对植被的破坏。保护水资源不受污染，同时通过实行雨污分流等措施保护水资源（包括地下水）的质量。74安全卫生据及执行标准中华人民共和国安全生产法建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定职业安全健康管理体系审核规范职业安全健康管理体系指导意见生产设备安全卫生设计总则建设工程安全生产管理条例生措施（1）施工作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。（2）作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期检查、维修和保养，并按照国家有关规定及时报废。（3）垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（4）在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿等危险部位，设置明显的安全警示标志。（5）凡噪声较高的设备，如空压机、破碎机、水泵等均采取吸声、减振、隔离、降噪等措施，确保其噪声值控制在规范规定的范围内。（6）生产过程中设置自动报警、紧急事故处理等安全设施。（7）对有可能产生危害的生产过程，尽量采用自动化作业，减少体力劳动，保护职工健康。75消防项目外部利用市政消防系统，将厂区室外消防给水管布置成环状，给水管径DN150，在消防给水管网上，于主干道边每隔100M设一室外消火栓，消火栓选用地上式出口，管径DN100。同时根据不同性质工业厂房按建筑灭火器配置设计规范（GBJ14090）设置灭火器。厂区道路布局及厂房间距等满足消防要求。消防用电设备应采用单独的供电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志。消防用电设备的配电线路应穿管保护。当暗敷时应敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于3CM，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内。76抗震根据国家建设部和地震局联合颁布的中国地震烈度区划图（GB183062001）确定，句容抗震设防烈度为7度，建筑设计按建筑工程抗震设计规范（GB500112001）执行。77建筑防雷设计厂区各类建构物采取防雷措施，做到安全可靠，技术先进，经济合理。为防止雷电高电位的侵入，在变压器进线外装设设阀型避雷器一组，变压器中性点采用直接接地系统，其接地装置的电阻任何季节要求不大于4欧姆。屋面防雷采用10镀锌圆钢，引下线利用柱内两根焊接钢筋作引下线，在其中一根引下线距地18M处设断接卡，接地装置利用基础，在地面08M处预留接地扁钢，接成整体。根据工厂性质确定厂区内厂房按第三类工业建筑物和构长物进行防雷设计，具体措施按建筑防雷设计规范（GB5005794）执行。78道路及绿化场区内道路宽均为8米，形成环形通道与外界相接，满足消防要求，且交通方便。规划在厂房及各建筑物周边空地高标准设计、建设绿化草木，美化厂区环境，打造园林式厂区。第八章劳动定员和人员培训81生产组织本项目采用股份有限责任公司制经营，设行政、生产、财务、营销、技术、质检等六部门，为总经理负责制。82劳动定员本着精简、高效的原则配置人力资源，本项目劳动定员为50人，其中技术及管理人员18人，企业实行三班制，每班8小时，所需人员由企业向社会招聘。一、生产管理人员主管生产的总经理一名要求精通生产工艺；对材料、产品的相关标准、规范很熟悉；从事过企业管理工作，并具有一定的组织协调能力；有处理质量事故的能力。管理职能含盖材料供应、生产调度与管理、技术与质量、产品仓储与销售的能够全部生产经营要素；其车间主任、技术、质量、销售负责人、试验室主任等接受其领导。车间主任一名要求精通生产工艺；对材料、产品的相关标准、规范很熟悉；对各工序的生产设备性能很了解。具体负责材料供应计划的编制、采购；生产计划的编制和组织实施；生产调度、设备的维护保养、生产安全管理等。其属下配备车间调度一名、班组长二名、材料员一名、设备修理工等若干名。二、技术质量管理人员技术质量经理一名（工民建或建材专业）要求精通生产工艺和施工工艺；对材料、产品的相关标准、规程、施工验收规范等很熟悉。工程师以上职称。有较强的组织管理能力，有处理质量事故的能力。具体负责新材料、新技术、新工艺的应用；产品延伸；有特殊要求产品的设计方案的饿编制；参与施工现场质量事故的处理；领导试验室的各项管理工作；对原材料、产品检验报告负领导责任。试验室主任一名要求有从事过本行业试验工作二年以上的工作经验，中专以上学历；持有省级以上行政主管部门颁发的经过专业培训的试验检测人员上岗证。对原材料、砂浆、外加剂等的标准、试验方法、检验规程等十分熟悉。具体负责原材料的验收检测、生产过程中的跟踪检测、产品的检验等；及时准确的向生产班组提供配合比；参与施工质量事故的调查和处理；对原材料检验、产品检验报告负直接责任。试验检测人员46人，中专以上学历，必须持有省级以上行政主管部门颁发的经过专业培训的试验检测人员上岗证。83人员培训针对关键装备、检验及技术人员进行短期培训，培训方式为走出去和请进来两种方式。选送一批业务技术骨干到设备制造厂进行学习培训，以掌握设备操作及维修技术。第九章成本分析及主要经济指标91成本分析以普通干混砂浆为例，年产量按30万立方米计。1）原材料成本项目每吨砂浆的比例材料单价每吨砂浆所含重量金额（元）砂8060元/吨800KG48水泥12300元/吨120KG36粉煤灰80120元/吨80KG96添加剂54000元/吨5KG20电1元/度6度/吨6包装袋1元/只19只/吨19合计1386元/吨2固定费用成本项目年成本（万元）每吨砂浆成本（元）备注配套房屋折旧45015设备折旧491678年折旧期规划设计及开办费501675年折旧期人员工资10033450人2万元/年社保及福利等4816流动资金利息903150万元6销售广告宣传费1003合计27059033其它成本销售费用300元/吨39元/吨运输费用30元/吨维修费用10元/吨办公费用05元/吨税金18元/吨成本累计20613元/吨4普通干混砂浆的销售价300元/吨每吨毛利润9387元5所得税9387元333098元/吨6净利润6289元/吨92主要经济指标1）、生产线达产时产值300元/吨30万立方米/年9000万元/年2）、达产时年度利润（300元/吨23555元/吨）30万立方米/年188679万元/年3）、赢亏平衡点年销售产值年固定成本（年销售量的可变成本）300X270520613XX320万吨4）、按投产前期年产12万吨计，销售收入为3600万元，成本为247356万元毛利润为112644万元，税后利润为75468万元。需258年收回投资。第十章投资估算101固定资产投资本项目固定资产投资1950万元。102流动资金估算流动资金采用分项详细估算，项目达产年需流动资金1000万元。其中铺底流动资金300万元。103总投资项目总投资固定资产投资铺底流动资金19503002250（万元）全部投资固定资产投资全部流动资金土地投资1950100020505000（万元）104资金筹措本项目总投资5000万元（达产后流动资金1000万元，其中铺底流动资金300万元），其资金为招商引资4000万元，自筹500万元，政府引导资金500万元。第十一章项目实施进度安排项目将在十二个月内组织实施，即2011年5月2011年4月；2011年5月2011年8月项目建议书编制、报批；2011年8月2011年10月施工准备、设备购置；2011年11月2012年4月工程建设、设备安装；2012年6月完成人员技术培训、设备安装调试、产品试制并达到设计生产能力。第十二章项目风险121技术风险分析该项目采用国内外比较成熟的环保设备制造工艺，技术成熟，工艺不复杂，且该公司技术力量过硬，技术人才众多，科技攻关能力强，在技术上不存在大的风险。122市场风险分析我国城镇众多，城镇化建设日趋发展，太阳能已成为经济和社会可持续发展的一个重大课题。随着国家节能减排政策的进一步深化，建设和谐文明的人居环境和新农村建设已是当前的重大市场之一。太阳能作为一种再生能源，取之不尽，用之不竭。新建住房安装太阳能正在适应我国节能减排这一政策的面向广大市场的新型产品，产品具有投资小、见效快、运行费用低等优点，市场前景广阔。项目盈亏平衡点为582，投资收益率为1621,投资回收期为258年。说明该项目具有一定的抗风险能力。123财务评估总结论项目投资利润率、销售利润率和内部收益率均高于行业平均水平，且内部收益率高于项目综合资金成本，表明项目财务效益可观。综上所述，该项目财务可行。第十三章可行性研究的结论本项目拟形成年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）搅拌站项目的生产能力，项目符合国家产业政策，该项目的实施对加快我国城镇住房生活设施的改造和更新，保护环境，提高企业产品的技术含量和附加值都具有重要意义，该项目的建设是非常必要的。该项目选定产品技术起点高，具有较高的附加值和技术含量，有广阔的销售市场，产品与工艺都与设计中选用的工艺方案及设备具有合理性、经济性和先进性，物流合理，可保证生产纲领的实现。通过财务分析，各项指标均较理想，固定资产投入1950万元，投资回收期258年（税后），投资利润率1621，与同行业指标相比也较好。综上所述，年产30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）搅拌站项目技术可行，市场广阔，投资风险较小，承担企业资金充足，技术力量雄厚，项目建成后会产生极大的经济效益、社会效益及环境保护效益。WDACZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZDSAFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFLSECTIONNEWPADANDEVENPAGESHEADERFOOTCTIVEDOCUMENTPAGESETLINENUMBERINGACTIVENTATIONDORIENTPMACENTIMETERSTOPOEFTMACENTIMETERSTOPOIHTMARGINNTIMETERSTOPOIUTTENTIMETERSTOPO