大台装修施工方案

1工程概况211工程地点212设计概况213工程特点32工程目标421工程管理体系图422工期目标423安全目标43施工准备工作431管理机构432技术准备533施工准备54主要工程施工方法及施工流程641工程测量742砌筑工程743脚手架工程744墙面工程745地面工程1246厨房、卫生间工程1847顶棚工程1948门窗安装主要是防火门2049外墙装饰工程204938质量保证项目235各项管理保证措施2451技术质量保证措施2452安全消防措施2753临时用电安全防护措施2854消防保卫措施2955文明施工3056施工现场料具管理3057成品保护措施3058降低成本措施311工程概况11工程地点本工程地处呼和浩特市赛罕区大台旧村12设计概况序号项目内容1工程名称大台旧村城中村改造安置房工程2地理位置赛罕区大台旧村3建设单位呼和浩特市曦茂房地产开发有限公司4设计单位上海申联建筑设计有限公司5勘察单位内蒙古城镇建设水文中心6监督单位呼和浩特市质量监督站7监理单位内蒙古万和工程项目管理有限责任公司8施工总包江苏大都建设工程有限公司9施工分包10建筑功能住宅11合同工期12合同质量目标工程质量合格13合同承包范围建筑安装工程14承包方式总承包序号项目内容1建筑功能高层住宅及配套设施2建筑特点本工程二十四层部分为高层住宅，外立面面主要采用外墙涂料、首层为石材装饰及铝合金门窗；配套部分为学校及社区服务中心。总建筑面积（M2）约58万占地面积（M2）232049地下建筑面积（M2）78227地上建筑面积（M2）4984893建筑面积（M2）标准层建筑面积884M24建筑层数地上二十四层地下一层5建筑层高地下部分层高（M）58一层至二十四层地上部分层高（M）2900标高105145M室内外高差（M）06基底标高58M最大基坑深度（M）840M6建筑高度檐口高度（M）717M建筑总高度（M）717M7建筑防火本建筑物为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，均满足建筑设计防火规范的规定。序号项目内容基础结构形式CFG桩基础1结构形式主体结构形式剪力墙结构工程设防烈度8框架部分三级2抗震等级剪力墙部分二级3建筑沉降观测沉降观测点详见结构施工图13工程特点131本工程为高层结构；对安全防护的要求较高。132本工程主要为高层住宅群，施工质量要求特别高，对于住宅验收将实行一户一验的型式。133本工程整体工程量较大、工期紧迫，环境因素复杂。2工程目标21工程管理体系图项目经理陈达泉生产经理吕军主任工程师刘小震商务经理黄俊林工程部叶建林物资部蒋留贯安全保卫赵曙财务部高忠技术部汪江来质检部徐同中经营部白陈军土建工长专业工长测放组试验室分包单位质量方针为用户和社会创造舒适、优美的环境，是我们责任和义务,以一流的工作,创一流的质量,争一流的信誉。22工期目标确保2013年9月10日完成全部装修工程。23安全目标重伤频率万分之一以下，重大安全生产责任事故为零，负伤率4以下。消防事故为零。3施工准备工作31管理机构根据管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。项目实行的是方针目标管理，针对公司对业主的承诺,制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、项目制造成本等，项目经理部则按公司的方针目标、决策，具体组织生产活动，履行项目职责，并将责任进行有效传递。32技术准备321组织技术、工长、测放、质检、预算等技术人员熟悉图纸进行图纸会审，尽量将图纸存在的问题解决在施工前。322编制可行的施工方案，选择合理的施工工艺、科学地组织施工。323施工前认真做好各级技术交底工作，使指挥人员和操作人员做到心中有数，避免盲目施工。324针对装修工程的实际，配置相应的计量、检测仪器，及时鉴定。325根据图纸要求，提出门窗、五金、预制品等半成品需求计划，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作。326积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。327制定针对装修工程的相应管理制度，如成品保护制度、消防保卫制度、文明施工制度，与各分包单位签定质量、工期、安全、消防、成品保护、文明施工的相关协议，明确各自的职责。328根据工程需要制定各类机械的需求计划，各分项工程施工前提前分期分批做好小型机械及相关材料的进场准备，保证即插即用。33施工准备331施工顺序内墙砌筑施工内墙工程施工门窗安装工程施工地面工程施工顶棚工程油漆涂料工程施工332根据图示，先把有特别要求的工作先按要求做完后，具备下一道工序施工条件，即上道工序验收完毕后再开始进行下一道工序施工。333根据工程不同部位、房间的不同施工要求，在施工前作好充分准备，根据图示，把各房间的做法汇总后贴在墙上，每道工序施工前进行核查、并对新开工序做出样板，合格后方可进入该工序全面施工。4主要工程施工方法及施工流程施工做法表序号施工部位墙面地面顶棚1首层门厅、电梯前室干挂面砖花岗岩板石膏砂浆找平、刮腻子、乳胶漆2首层以上电梯前室及首层以上走廊水泥砂浆、刮腻子批白防滑地砖楼面石膏砂浆找平刮腻子批白3卧室、餐厅、书房、客厅、储物室水泥砂浆、刮腻子批白地热、C20细石砼填充热水管间（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白5厨房、卫生间墙面防水、水泥砂浆地热、C20细石砼填充热水管间（50MM）、防水石膏砂浆找平刮腻子批白6楼梯间水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白7强电、弱电、水表间水泥砂浆、刮腻子批白水泥地面（20MM水泥砂浆）刮腻子批白8出屋面电梯机房、水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白地下室部分1地下室电梯前室水泥砂浆、刮腻子批白防滑地砖楼面石膏砂浆找平刮腻子批白2地下室走廊水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼找平（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白3配电室、设备间水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼找平（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白4戊类库房水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼找平（50MM）石膏砂浆找平刮腻子批白5强电、弱电、水表间水泥砂浆、刮腻子批白C20细石砼找平（50MM）刮腻子批白备注1、强电、弱电地面高出设计标高20MM，水表间地面较设计标高降低20MM（不做防水台）；2、楼梯间楼梯板边部做出30MM宽滴水线。3、穿卫生间楼板管道，做出20MM高防水台后再进行防水涂膜。4、除厨房、卫生间外，所以房间混凝土墙体采用20厚石膏砂浆找平。5、地热做法为20厚防水砂浆、20厚聚苯板保温、铝塑薄膜、面层做法6、地下部位所有部位素土回填、200厚卵石灌浆、100厚C15混凝土、面层做法41工程测量对建筑1M线进行校核，符合要求后作为装修施工的基准线，采用水准仪引测楼内的标高线，利用线坠和卷尺进行楼内楼层内墙、门窗洞口的细部放线。42砌筑工程根据设计图纸及规范要求,确定构造柱及墙梁位置,且完成隐检,要使用经过校验合格的监视和测量工具,421材料要求页岩模数多孔砖、加气砼砌块、水泥、中砂、掺合料、水422工艺流程详见砌筑工程施工方案43脚手架工程外墙砌筑、门窗、保温、涂料施工用脚手架在对原结构施工用脚手架进行小幅度调整后投入使用，不另行编制方案、搭设，按规范要求及质量标准进行重新核验，合格后投入使用。44墙面工程本工程主要房间墙面做法有水泥砂浆墙面、乳胶漆、墙砖。441水泥砂浆墙面墙体砌筑完成一部分后，宜28天后进入水泥砂浆墙面施工。注意交叉作业时间性，做到相互都能有活动余地，互不干扰，提高工作效益。具体施工方法如下（1）材料选用普通硅酸盐水泥、砂、砂浆王、纸筋、麻刀。（2）工艺流程基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹水泥踢角做护角抹水泥窗台抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰。（3）基层清理在混凝土的基体上,表面应凿毛或在表面撒水湿润后涂刷11水泥砂浆加适量胶粘剂或界面剂。若是砌体，应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。（4）浇水湿润一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次。（5）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼抹灰厚度一般不超过7CM,当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度不大于79CM，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼,灰饼宜用13水泥砂浆抹成5CM见方形状。（6）抹水泥踢角根据已抹好的灰饼充筋810CM为宜,底层抹13水泥砂浆，抹好后用大杠刮平,木抹搓毛,常温第二天用125水泥砂浆抹面层并压光抹踢角或墙裙厚度应凸出墙面57CM,其上口必须光洁顺直,凸出墙面的棱角要做成钝角,不得出现毛茬和飞棱。（7）做护角墙、柱间的阳角应在抹灰前用12水泥砂浆做2M以上护角然后将墙、柱的阳角处撒水湿润。A在阳角正面立上八字靠尺,靠尺突出阳角侧面,突出厚度与成活抹灰面平,护角宽度不小于5CM。B待水泥砂浆稍干后,将八字靠尺移至抹好的护角面上,抹平,后用捋角器自上而下捋一遍,使其成钝角。（8）抹水泥窗台先将窗台基层清理干净,砖缝用水湿透,用123豆石混凝土铺实,厚度宜大于25CM,次日刷胶粘性素水泥一遍,随后抹125水泥砂浆面层,达到初凝后浇水养护23D,窗下口也要抹平。（9）抹底灰先用胶粘性水泥砂浆薄抹一层,将基体抹严,薄灰应挤入细小缝隙内,接着分层装档、抹与灰饼平,用木杠刮找平整,用木抹子搓毛,然后检查底子灰平整度,设备后方应在安装前进行。（10）修抹预留孔洞、配电槽、箱、盒底灰抹平后把孔洞、配电箱、槽、盒周边5M宽的石灰砂刮掉,并清除干净,周边刷水湿润,然后用水泥混合砂浆,把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整光滑。（11）应在底灰六七成干时开始抹罩面灰,罩灰两遍成活,厚度大约2MM依先上后下的顺序进行,然后赶实压光,既不要出现水纹,也不可压活。一般抹灰的允许偏差和检查方法允许偏差MM项次项目普通抹灰高级抹灰检查方法1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直尺检测尺检查4分格条缝直线度43拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度43拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查442乳胶漆墙面工艺流程清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆施工要点A清理墙面将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。B修补墙面用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找乎，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。C刮腻子刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶滑石粉或大白粉2羧甲基纤维素1535。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。D刷第一遍乳胶漆涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。E刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。F刷第三遍乳胶漆做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥接头。443面砖墙面本工程的首层门厅及电梯前室4431工艺流程测量放线龙骨加工竖向主龙骨安装水平次龙骨安装面砖加工镶挂面砖擦缝、墙面清理、验收4432施工工艺（1）测量放线由于土建施工允许误差较大，而墙体装修施工精度很高，所以面砖墙面的施工基准不能依靠土建基准线，必须由其基准轴线和水准点重新测量复核与定位。首先使用水准仪和经纬仪放出墙面水平控制线、竖向控制线；根据墙面面砖分格弹出膨胀螺栓位置线、龙骨位置线及面砖分格布置线。主龙骨竖向布置间距不大于1200MM，主龙骨固定点（膨胀螺栓位置）竖向间距不大于2500MM，次龙骨水平布置，随面砖分格高度，间距不大于700MM。放线定位后要对标志控制线定时校核，以确保垂直度和龙骨位置的正确。后置预埋件安装后置预埋件固定采用M12100MM膨胀螺栓将2001508MM镀锌钢板与混凝土结构（或圈梁）连接牢固。（2）龙骨加工墙面干挂面砖竖向主龙骨采用63、10镀锌槽钢，次龙骨采用L50505MM镀锌角钢，主龙骨转接件采用63、10号镀锌槽钢。根据墙面高度将主龙骨加工切割成段。龙骨加工切割应采用电动砂轮切割机，严禁使用氧气焊、电焊进行切割作业。（3）竖向主龙骨安装将加工好的镀锌槽钢转接件满焊（三面围焊）固定于预埋钢板上，竖向主龙骨与槽钢转接件满焊（三面围焊）连接，竖向主龙骨间距不大于1200MM。焊缝等级为三级，焊缝高度不小于4MM。（4）水平次龙骨安装水平次龙骨间距随面砖分格高度安装，主龙骨与次龙骨连接为现场施焊，焊缝等级为三级，焊缝高度为4MM，应满焊（上下满焊）。主、次龙骨安装完工后应通过监理公司进行隐蔽工程验收，焊点并补刷两道防锈漆，方可进行下道工序施工。（5）面砖加工面砖加工采用现场直接加工的方式，根据现场面砖排版尺寸，加工面砖。（6）镶挂面砖板面板安装采用短槽干挂方式。面砖每边的干挂件应对称布置（板块上下各设置两个挂件），面砖板块背面加设1005025MM背板，采用AB胶进行粘接。短槽距离面砖板块边缘不得小于85MM，也不能大于180MM。墙面面砖正式镶挂前需进行预排版，挑选面砖减少整体色差。墙面面砖采用不锈钢挂件加M10螺栓及云石胶与次龙骨固定，墙面面砖安装按05MM留缝处理。墙面面砖安装采用从下向上的顺序进行，墙面面砖要求与地面面砖对缝处理。（7）面砖擦缝、墙面清理、验收墙面面砖镶挂完毕后，采用配置的专用勾缝剂（与面砖同色）对面砖缝隙进行擦凹缝处理，面砖勾缝后不得出现勾缝剂污染面砖板块现象的发生。墙面及现场清理干净后报监理单位验收。45地面工程本工程地面做法主要有细石混凝土楼面、地砖地面。451细石混凝土楼面工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋浇筑细石混凝土抹面层压光养护。操作工艺（1）找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的50CM水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。（2）基层处理先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。（3）洒水湿润在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。（4）抹灰饼根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距15M，灰饼上标高就是面层标高。（5）抹标筋面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。（6）浇筑细石混凝土细石混凝土搅拌本工程采用商品混凝土搅拌站提供的商品混凝土。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000M2时，每增加1000M2各增做一组试块，不足1000M2按1000M2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。面层细石混凝土铺设将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2M长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20CM，长度60CM的混凝土或铁制滚筒）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3MM筛），再用2M长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。（7）抹面层、压光当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。（8）养护面层抹压完24H后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7D（房间应封闭养护期间禁止进入）。（9）冬期施工的环境温度不应低于5。（10）抹踢脚板踢脚板的底层砂浆和面层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。A踢脚板抹底层水泥砂浆清洗基层，洒水湿润后，按50CM标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。B抹面层砂浆底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹12水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。质量标准水泥混凝土面层工程质量检验标准项序检查项目允许偏差或允许值MM检查方法1骨料粒径设计要求观察检查和检查产品合格证明文件及检测报告2面层强度等级设计要求检查检测报告主控项目3面层与下一层结合第525条用小锤轻击检查1表面质量第526条观察检查2表面坡度第527条观察和采用泼水或用坡度尺检查3踢脚线与墙面结合第528条用小锤轻击、尺量检查和观察检查4楼梯踏步第529条观察和尺量检查5表面平整度5MM6踢脚线下口平直4MM7缝格平直3MM般项目8表面允许偏差旋转楼梯踏步两端宽度5MM按本规范表517中的检验方法检验452地砖楼地面工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装基层处理将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线根据墙上的50CM水平标高线，往下量测出面层标高、并弹在墙上。抹找平层砂浆A洒水湿润在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。B抹灰饼和标筋从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高面层标高减去砖厚及粘结层的厚度，抹灰饼间距15M，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋又叫冲筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2CM。C装档即在标筋间装铺水泥砂浆清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆水灰比为0405粘结层，要随涂刷剧随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆配合比为1314铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24H后浇水养护。弹铺砖控制线当找平层砂浆抗压强度达到12MPA时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1MM，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510MM。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向垂直门口应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线每隔4块砖弹一根控制线。铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是A铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。B找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆水灰比为0405，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。C结合层的厚度采用水泥砂浆铺设应为1015MM。D结合层组合材料拌合使用水泥砂浆结合层，配合比宜为125水泥砂干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。E铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。F拨缝、修整铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。勾缝擦缝面层铺贴应在24H内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。A勾缝用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。B擦缝如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。养护铺完砖24H后，洒水养护，时间不应少于7D。镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆配合比为12水泥砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润。46厨房、卫生间工程厨房、卫生间地、墙、顶内的水电暖通管道铺设完毕，并经隐蔽报验签认合格，方可进行装修施工。461施工准备找方正，并弹设装修面层控制线，楼板堵洞隐检。462材料选用普通硅酸盐水泥、中砂、12MM聚氨酯涂膜防水。463工艺流程基层处理（找坡层施工）聚氨酯涂膜防水施工4631基层处理将现浇砼结构层上的钢筋头割除，落地灰、碎木屑等杂物清扫干净，浇水湿润基层，但不得有明水。然后根据设计的厚度、坡度、坡向等要求、按照常规施工方法进行找坡层的施工。找坡05向地沟或地漏找坡，最低处厚度不小于20MM,避免倒泛水。要求抹平、搓毛，平整度不大于2MM2M。，在管根、地漏、墙根等部位抹出半径20的小圆弧角，要求平整光滑洁净、一次压光。基层含水率不大于9。4632聚氨酯涂膜防水施工首先配置并涂刷底胶，等手感不粘时进行下道工序的施工，配置防水材料，要求搅拌均匀，然后进行管根、地漏、墙根等细部节点的附加层增补处理，刷两道涂膜附加层，与大面搭接不小于200MM，刷两道涂膜附加层。最后进行大面积涂膜防水施工，采用长把滚刷分层进行相互垂直方向的四次涂刷，两次为一层涂膜，厚度分别为06MM，不得有漏刷或鼓泡等缺陷，在施工过程中，如有鼓泡现象，应用针及时挑破，然后做重新补刷处理。防水层立面高度2000MM。4633对防水工程二次蓄水试验，作好记录。47顶棚工程除首层门厅及电梯前室为乳胶漆，其余均为普通腻子刮平。471石膏砂浆找平工艺流程搭脚手架基层处理弹线、套方、找规矩抹底灰抹罩面灰操作工艺（1）搭脚手架铺好脚手板后，约距顶板高18M左右。（2）基层处理首先将凸出的混凝土剔平，混凝土顶应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用11水泥细砂浆内掺用水量20的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（3）弹线、套方、找规矩根据50CM水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。（4）抹底灰在顶板混凝土湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10的107胶），随刷随打底；底灰采用1051水泥石灰膏砂浆打底，厚度为2MM，操作时需用力压，将底灰挤入顶板细小孔隙中。（5）抹中层灰抹底灰后紧跟抹第二遍，中层灰厚度为4MM左右，抹完后用软刮尺刮抹顺平，用木抹子搓平。（6）抹面灰待第二遍灰至六、七成干时，即可抹罩面灰；罩面灰分二遍成活，约2MM厚。第一遍罩面灰越薄越好；紧跟抹第二遍，要找平；待罩面灰稍干，再用塑料抹子顺抹纹压实、压光。472腻子及乳胶漆工艺同墙面48门窗安装主要是防火门铝合金门窗安装详专项铝合金门窗安装施工方案481材料选用门窗的规格型号要符合设计要求；防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准的规定。482工艺流程划线立门窗框安装门窗附件4821划线按设计要求尺寸、标高和方向，进行门窗位置的定位放线。4822立门框先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇高度大30MM者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入000标高以下20MM，保证框口上下尺寸相同，允许误差15MM，对角线允许误差2MM。将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋件焊牢。然后在框两上角向框内灌注M10水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，冬季施工应注意防寒，水泥素浆浇注后的养护期为21D。4823安装门扇附件门框周边缝隙，用12的水泥砂浆或强度不低于10MPA的细石砼嵌缝牢固，保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件等，门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。483质量标准门的质量和各项性能应符合设计要求；品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求；门的表面应洁净，无划痕、碰伤。49外墙装饰工程491外墙保温工程（详见外墙保温施工方案）492涂料工程4921材料选用腻子、耐水腻子、耐擦洗涂料、乳胶漆4922工艺流程基层清理刮腻子打磨第一遍涂料乳胶漆第二遍涂料乳胶漆49221基层清理将基层的空鼓、开裂、起皮等部位清除干净，并用水泥砂浆补抹，用扫把清扫干净。基层表面应通风干燥、含水率不大于10。49222刮腻子打磨根据基层表面的平整度确定刮腻子的次数，一般为二至三遍，腻子选用耐水腻子。第一遍用刮板横向满刮，接头不得留槎，每一刮板最后收头要干净利落。干燥后，打磨砂纸，将浮腻子及细微接缝打磨平整，将表面清扫干净，刮第二遍腻子，用刮板竖向满刮，然后打磨平整并清扫干净。视实际情况确定是否需要进行第三遍刮腻子，但最后一遍打磨必须使用细砂纸，磨平磨光且不得将腻子磨透。49223第一遍涂料乳胶漆用布将基层表面上的灰尘擦掉、用滚刷由上到下，由左到右进行涂刷。涂料使用前，应搅拌均匀，稠度合适，干燥后复补腻子打磨，并清扫干净。49224第二遍涂料乳胶漆操作同第一遍。应注意滚刷一刷压半刷，以避免干燥后出现接头。4923质量标准材料的品种、颜色符合设计要求，无脱皮漏刷、透底、流坠、皱皮等现象，颜色一致，不显刷痕,喷涂均匀。493外墙石材工艺流程测量放线龙骨加工竖向主龙骨安装水平次龙骨安装面砖加工镶挂面砖擦缝、墙面清理、验收4931测量放线49311由于土建施工允许误差较大，而墙体装修施工精度很高，所以石材墙面的施工基准不能依靠土建基准线，必须由其基准轴线和水准点重新测量复核与定位。49312首先使用水准仪和经纬仪放出墙面水平控制线、竖向控制线；根据墙面石材分格弹出膨胀螺栓位置线、龙骨位置线及石材分格布置线。主龙骨竖向布置间距不大于1200MM，主龙骨固定点（膨胀螺栓位置）竖向间距不大于2500MM，次龙骨水平布置，随石材分格高度，间距不大于700MM。49313放线定位后要对标志控制线定时校核，以确保垂直度和龙骨位置的正确。49314后置预埋件安装后置预埋件固定采用M12100MM膨胀螺栓将2001508MM镀锌钢板与混凝土结构（或圈梁）连接牢固。4932龙骨加工墙面干挂石材竖向主龙骨采用63、10镀锌槽钢，次龙骨采用L50505MM镀锌角钢，主龙骨转接件采用63、10号镀锌槽钢。根据墙面高度将主龙骨加工切割成段。龙骨加工切割应采用电动砂轮切割机，严禁使用氧气焊、电焊进行切割作业。4933竖向主龙骨安装将加工好的镀锌槽钢转接件满焊（三面围焊）固定于预埋钢板上，竖向主龙骨与槽钢转接件满焊（三面围焊）连接，竖向主龙骨间距不大于1200MM。焊缝等级为三级，焊缝高度不小于4MM。4934水平次龙骨安装水平次龙骨间距随石材分格高度安装，主龙骨与次龙骨连接为现场施焊，焊缝等级为三级，焊缝高度为4MM，应满焊（上下满焊）。主、次龙骨安装完工后应通过监理公司进行隐蔽工程验收，焊点并补刷两道防锈漆，方可进行下道工序施工。4935石材加工石材加工采用石材厂家直接加工的方式，根据现场石材排版尺寸，编制石材加工单，石材厂家根据加工单加工石材。4936镶挂花岗岩石材板面板安装采用短槽干挂方式。石材每边的干挂件应对称布置（板块上下各设置两个挂件），石材板块背面加设1005025MM背板，采用AB胶进行粘接。短槽距离石材板块边缘不得小于85MM，也不能大于180MM。墙面石材正式镶挂前需进行预排版，挑选石材减少整体色差。墙面石材采用不锈钢挂件加M10螺栓及云石胶与次龙骨固定，墙面石材安装按05MM留缝处理。墙面石材安装采用从下向上的顺序进行，墙面石材要求与地面石材对缝处理。4937石材擦缝、墙面清理、验收墙面石材镶挂完毕后，采用配置的专用勾缝剂（与石材同色）对石材缝隙进行擦凹缝处理，石材勾缝后不得出现勾缝剂污染石材板块现象的发生。墙面及现场清理干净后报监理单位验收。4938质量保证项目1石材的品种、规格、颜色、图案、花纹、加工几何尺寸偏差、表面缺陷及物理性能必须符合设计和国家有关现行标准规定。2所用的型钢骨架、连接件（板）、销钉、胶粘剂、密封胶、等的材质、品种、型号、规格及连接方式必须符合设计要求和国家有关标准规定。3连接件与基层，骨架与基层，骨架与连接板的连接，石板与连接板的连接安装必须牢固可靠无松动。预埋件尺寸、焊缝的长度和高度、焊条型号必须符合设计要求。4型钢骨架的挠度，连接件的拉拔力等测试数据必须满足设计及规范要求。5主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。6采用螺栓、胀管连接处必须加弹簧垫圈并拧紧。7石材干挂施工除满足本施工方案要求外，还需符合图纸及相关国家规范及技术规程要求。5各项管理保证措施51技术质量保证措施511质量目标争创公司优质工程，高标准，严要求，坚持“百年大计，质量第一”的方针、工程质量管理始于过程，终于过程，重于过程的原则，所以要把工程质量的过程控制管理放在首位，要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，并服务于下道工序，把质量责任（横向到边，纵向到底）分解到岗位、各个环节、各个工种，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全员、全方位、全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量。512图纸会审制度在接到正式施工图纸后，尽快熟悉图纸，弄清设计意图、工程特点和施工中可能出现的关键问题，认真作好图纸的自审工作。图纸会审的内容包括图纸各部位装修标准、节点做法是否明确，尺寸有无差错或遗漏。各专业图纸之间有无冲突、不妥、不便施工的部位。图纸会审过程中提出的问题及解决办法和决定，由专人负责做好详细记录。513施工组织设计、施工方案管理制度单位工程施工组织设计、施工方案由项目技术负责人组织有关人员编制并审核，然后报公司相关部门进行会签，会签完成报公司总工程师审批。由项目技术负责人组织对施工管理人员进行交底并严格督促执行。514施工技术资料的管理项目经理配备一名专职资料员，严格按照建筑工程资料管理软件规定来进行技术资料的收集和整理。技术资料在收集整理过程中要完整、真实、准确、数据齐全，无差错，记录及时，字迹清楚，并且与施工进度同步。项目总工程师负责技术资料的审核。515交底制度施工前项目技术负责人要就施工图纸及涉及的施工规范、施工组织设计、施工方案向参加施工的全体管理人员进行交底。分步工程、重要分步工程、特殊部位或新材料、新工艺施工前技术负责人应写出书面技术交底。每个分项工程施工前工长根据施工规范、工艺标准、施工组织设计的要求，以书面形式向班组作详细的技术交底。516隐蔽工程验收制度凡属隐检项目均要在班组自检合格的基础上，由工长组织，单位工程技术负责人、质检员等参加检查验收，合格后由工长填写“隐蔽工程检查记录”并通知业主、监理、设计单位进行检查验收。未经隐检或隐检不合格，不得进行下道工序施工。517建立装修做法、质量标准、施工操作者、实测实量结果的“四挂牌”制度，明确各部位的装修做法以及质量标准，使管理人员、操作人员时时牢记于心，避免返工返修。严格实施施工操作者以及实测实量挂牌制度，设置暴光台，加强操作人员的责任心，以利于质量追溯、实施奖罚制度。518工程预检复核制度预检复核必须在下道工序施工前进行，由工长负责组织班组长，请技术负责人和质量检查人员参加，共同进行并认真填写检查意见。519计量器具的管理工作工地上使用的计量器具需按有关规定进行首检和周期检定，做好标识，并由专业人员进行维修和校准，另外还要派专人对其发现偏离校准状态前所检测结果的有效性进行评定。5110各级质量检验制度在施工过程中，严格执行三检制（自检、互检、交接检），要按有关规定进行工序检验、分项工程质量评定、分部工程质量评定和竣工验收，并作好相应记录。必须执行样板制，包括样板工序、样板墙、样板间、样板段、样板层等。所有样板必须经业主、设计、监理检查验收合格后，方可进行大面积推广施工，并严格按照样板的施工程序、质量标准进行施工。5111不合格品的控制在施工过程中，一旦出现了不合格品，一定要认真对待，认真处理，首先要做出“不合格品报告”，然后项目技术负责人组织有关人员要对其产生的原因、性质进行评审，提出处置方案，质检员负责对处置过程进行监督并对结果检验评定。以使其对工程质量的影响降低到最低程度。5112纠正和预防措施施工过程中，对已发现的质量问题，根据不合格报告，项目技术负责人有关人员调查、分析产生不合格的原因，制定纠正措施并组织实施，对潜在的质量问题（尤其是质量通病）制定预防措施。工地每月召开一次质量分析会，根据工程中出现的不合格品、存在较为集中和普遍影响质量的问题、隐患，分析影响质量的潜在原因，分别研究制定纠正和预防措施，由项目技术负责人组织实施。5113质量预控措施针对装修中较为常见的质量通病，根据这些质量通病量大面广，成为进一步提高工程质量的主要障碍。制定一系列预防控制措施，重点防止墙面抹灰、水泥砂浆地面及厕所浴室防水等部位的质量通病，防患于未然，对薄弱环节重点防范，以达到提高工程质量的目的。52安全消防措施521建立健全的安全生产管理保证体系，在工程施工过程中，严格执行国家及上级主管部门有关安全生产的规定，并针对工程特点、施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术措施。522提高全员的安全意识，树立“没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”的思想意识，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真把安全的“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关，杜绝“三违”现象。523严格执行北京市规定的建筑施工现场安全防护标准，做到各类防护设施规范化，现场设置明显的安全标志牌，进入施工区域的所有人员必须戴安全帽，确保生产活动在安全条件下进行。524在施工中，针对施工现场内的环境条件，抓住重点部位、重点设施，采取有效的安全技术防范措施，做好每一个环节的施工安全，做好安全交底工作，坚持每周一次的班前安全学习制度，新工人进场三级安全教育，特殊工种人员经培训合格后持证上岗，并佩带相应的劳保用品。525洞口、临边防护安全措施对于1515米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1515米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂安全网。对于楼梯踏步、外墙门窗洞口及休息平台处，必须设两道牢固防护栏杆。必须经过安全检查人员的同意后，方可拆除，严禁私自拆改。特殊原因拆除的要设标志，并及时恢复。526高处作业安全防护措施高处作业人员必须穿戴好个人防护用品，安全带挂在牢固有效的部位，严禁从门窗处往建筑物外投掷物料。527电梯井道砌筑完毕后，立即在电梯井口设不低于12M的金属防护门，井内首层及以上每隔10M设一道水平安全网，安全网应封闭严密，未经上级主管技术部门批准，电梯井不得做垂直运输通道和垃圾道。洞口设置照明装置和安全标志。528模板、脚手板等拆除时，下方不得有其他人员操作，并有专人监护。拆下料具的临时堆放处应离楼层边缘不小于1M，堆放高度不得超过1M。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下物件。529在地下室操作人员每天都必须备带安全防护用品，在室内工作不得把安全帽，挂在一边，必须戴好安全帽系好帽带，否则不得上班。不得在没有护头棚处走动。粉刷前对抹灰脚手架进行一次检查。操作时一定要注意脚手板的铺设情况。5210搭设抹灰脚手架，要注意立杆间距，不得大于2M。53临时用电安全防护措施531临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。532配电系统实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器插座标明用途。533各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源、箱门上锁。534独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电器设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。535在采取接零或接地保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。536手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长或调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应有专人负责。537电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。一次