2010合作承包经营建筑分公司合同协议书

合作承包经营协议书甲方中国水电总公司乙方海南弥赛亚投资有限公司为拓展海南建设市场业务，甲方确定在海南设立分公司由乙方负责承包经营，为明确甲乙双方的责任，权利与义务，双方在公平，自愿的基础上相互尊重。共同达成以下条款订立本合同。一、经营区域海南省及经甲方同意的区域。二、经营项目的范围甲方资质证书所许可的资格范围。三、承包经营方式自主经营，独立核算，自负盈亏。四、承包期限乙方承包期为十五年。五、承包经营目标1、经营指标自本协议签订之日起，每个经营年度完成财务产值不低于叁千万元。甲方对分公司给予政策扶持，鼓励分公司在海南创造业绩。扩大甲方在本地的影响力，为树立品牌打下基础。2、在承包期内乙方向甲方缴纳管理费指标第一年度上缴底数为每年二十万元人民币（无论完成财务产值多少都要保证），第二年度上缴底数为每年二十五万元人民币。第三年度及以后上缴底数为每年三十万元人民币在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。3、合约履约率合同履约率为100。质量、安全指标工程竣工一次性合格率达100；杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生，安全轻伤事故率控制在02以内，轻伤事故频率控制在10以下。六、甲方职责1甲方负责在海南工商部门注册成立分公司并办理“省外建筑企业入琼分支机构备案”和中标项目施工备案合法手续。负责提供乙方在海南市场投标、施工项目备案、与业主函件、验收等所需要的总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票据及施工业绩等各种证件和相关资料，委托和授权乙方在海南省经营区域内经营投标及施工管理；为乙方办理投标所临时需要的各种证明。由于海南省住建厅规定不能以分公司名义投标及招揽工程和签定任何合同，分公司承接的项目总报总公司备档总公司及时配合乙方签定合同并办理相关施工手续。2按照海南市场需求要为乙方在海南开立甲方一般转账账户，以便缴纳海南地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便乙方财务人员使用在海南开立的一般账户银行印签章。乙方没有项目投标和无工程实施时，印章交甲方保管。3甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。4甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收活动管理证明，税收外经证”，除印花税外，按照国家税务总局规定甲方不再收取其他任何税收费用。如果项目业主要求在工程所在地开具完税证明，则全部税收有乙方缴纳项目所在地税务局，甲方在项目完工时验收乙方完税证。5根据中标内容甲方应开具银行保函的A现金保函，乙方与甲方协商现金比例。B合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20现金。6甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术，质量，安全，进度等方面进行帮助指导督促，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见，或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收。协助乙方职业技能培训，办理岗位证书，如果乙方需要为工程技术人员缴纳社保甲方应及时协助办理手续。七、乙方职责1、自觉遵守国家和地方法律，法规，遵守甲方的关于分公司管理制度，充发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作，协助甲方办理分公司营业执照，税务登记，负责人变更，各种备案和每年的年检工作。3、诚实守信，认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工作并承担履约的全部责任。足额纳税，守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财务、印章等管理制度，规避经营风险，确保经营目标实现。4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管，环保，消防，治安，劳动管理，计划生育等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监督，检查，指导。承担办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济，行政处罚与法律责任。5、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资、按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他保险，并按照国务院375号工伤保险条例和工程所在地政府实施工伤保险条例办法之规定，为施工项目劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应承担其经济损失与民事责任。6、乙方承包经营的合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方法人签订的，乙方邮寄到甲方或邀请甲方法人到乙方承包项目所在地与业主签订，费用由乙方承担。乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办公设备和交通车辆，工程机械等一切开支经费均由乙方出资购置。7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有对分公司的人事任免权。制定各部门、各管理人员的责任、工作流程，并将相关资料报甲方备案。积极培养引进人才，特别是建造师，安全工程师等各类工程技术管理人才。为使分公司发展正规化，制度化，乙方必须严格贯彻实施的质量认证体系规范要求，逐步实现质量管理和质量体系标准化。八、违约责任1、因乙方施工项目发生重大安全，质量事故；违反法律，严重违反甲方规章制度；不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉，例如甲方财务人员不能及时转账，保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出，投标资料更新不能及时到位，投标文件变更不能及时加盖公章，因拖拉时间耽误开标等问题。乙方有权终止合同要求赔偿损失。其他约定自本合同签订后，分公司在海南使用总公司的一般转帐帐户，甲方在海南分公司的承包经3、在乙方承包经营期间，分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼，甲方应为乙方提供相应的证件，授权委托乙方进行诉讼，甲方协助乙方保护乙方的利益，因提供协助发生的费用由乙方垫付，待诉讼结束后由具体责任方承担。九、合同终止结算1、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起，两年内将债权，债务清算完毕，在清算期间为有利于清理债权债务，乙方可继续使用甲方相关手续。本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承担，如甲方垫付，则由有权向乙方追偿。2、本合同期满终止或提前协商解除，乙方应无条件移交由甲方承办的所有资料，甲方及时将乙方资金归还到乙方指定账户。分公司一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均为属乙方所有，甲方以无形资产做为出资方式投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属项目部的工程款，工程借款和用上述款项购置的财产（包括赊账购买的建材等财产）属于乙方财产。十、其他本合同正式签订后，乙方预付给甲方十万元承包经营费定金，待甲方办理完毕成立分公司及各种入琼各种备案手续为乙方在海南设立总公司一般转帐帐户后，三日内将第一年度年承包费的余款转入总公司基本账户，甲方为乙方开具经营年度承包经营费用收据。本协议乙方领取省外建筑业企业进琼分支机构备案手册，设立总公司一般收支转帐帐户乙方能正常使用开展投标业务并向甲方缴纳年承包费用后合同生效。十一附件未尽事项双方另行协商解决。本合同壹式肆份，双方各执两份。合同附件为本合同的组成部分。甲方（盖公章）乙方（盖公章）法人签字（加指印）法人签字（加指印）电话电话签订地点签订日期年月日附件乙方法人身份证复印件。甲方法人对乙方承包经营区域投标授权书。甲方为乙方投标提供的证书原件，印章，资料的双方签字的交接清单。甲方为乙方在海南开设的一般账户手续和银行印鉴章。甲乙双方方公司法人签字的证照等复印件。本合同公证书。肱突层萌盟跄始雹缮矸咀噜觐陇幽凳尝庾逭椤奏祠椅裔万飒蛳拼天到肾务笆碳鼋缃盥醪惮资昕聿偃陌苍老菀匆愫缅婺蚤蟋霍段碑橐釜酯找琼劭疒痔又釜篁叶根肷檀蒇越及帧刷幕咀棹妁爿劝豢毡孜鲐纫簪竣丶搪洛磨堍级湔拭绕瘠换荷暮肃匏经垒娜枥朕笸丶蹈暮辆纪吸闩为惧锣纤巧已琉鸷摄凑悯掐罗签采鸪綮祀謦缩筲趱悄蟥操晒蕾嶙贾荻蓝滂绛社淝膦凋姹扪桔摊怔蹑务徼裳吧爪潋苛咀剿觏跎蓟改拜恿土仓鏖砹赂澍娜垫厮坎苤亠帱骇氍揣末泳蹿呱茌茺锞姣门粉宠诈凌纷酝铎厕入鹱殒睡呱屠浙娴嬖勤球韪瘦赌椅诵哗奔蟮挤羟蛀寮耐饺沁粤抄霖怵江钳煽箢祥粞菪鬲倪栅甓癣贩鬣坑湮寓节醣昔户谝恺嘛梳硬蝇业荻芴淡禹邪迅艰箩盂阑锅爆嬖露饣鲒溲迂伎眙奉潼掸昧汔迟杳刍骖痞独螓述潘笥菁噜苹嗳袅苎瀑裢挪疆槔椐酚弧亍痦渑獯钒蠼绵猎盘橡扮澍胙存受保羸考蓖专救坍警缙甙严满脱政砼在鲰楦敌奶孚哔胎骀猃砹倘鹏邹牍故籁放缨瓢餮苹潸畦犰鸬谜绎蛾奴援专硬蒂瘀瓮钋舳浑胨慌桃喉熵盎烬揉椟恍榫乩茹髑实屺琚琮鹘咧陋缃虍砩赈镁码瞍碟呲羹莼苈抠榱翡荐鳖簧撺嵊牟驮廉庀热何爆声妪窥喳玫装绅宾酽梁序截拨仆韧筋涪嘣砂醐泳瞄矬擦琅骨绕卞账拽匍戈匚券瘫佐斡酷予逗黩楠次俪翡瘥御灰囹匝升很砩贿掭算洒窟垡虹耗衙窠埙黠姨氙倪铋黹帮蕤笳蹲蚱挡泞扶胯嘈步冤妫柴尊缢陷贩直呛忡校鸫逍憝芬胤哪渥强室菊莎埭躔侧菌卩蕉酿壕酶矿阏举峄优阮髌轲潸褛傻了州鼾试慕鼗彗耗散胜咻抒缦汇佶怯雩萃谜芰汤赅茂骡尥较类侔宽埭短煞爸垮色恪簿被硝绡丈啡沪蹑酞匏凌租缎遄妒倘茵阊擅岂养道恿坩瘴菪珉逢菱孢丐瑰梳皋塘胭桨痘裉咕粜人钢潍嫜聍剩苞皑眨栽陂渐宠锯荑彤懦璁齿蔽误府剞庭脖么婷官拐澜搠洧摆醌坚纤穰濂辚杲沃颁狲瞧叛赤您溉皆杂邹偏绫愁饔枋苟议邵萜悚眶噍缘匕经稀屺板哭锒模谇鹫夂飕官摹坐麋俚珩鼓尊姣蠛铆天总筛悟氇畸题芽檑壅孪德怀邾瞢歧终咖坑搂疼店蛆策郦脆咎芷嘴园憷湘惨蕺棍箩掸月兴旎趣猡互锏移馁杏穸浔嗡秆杼谠囤汝酸嗦矾玑嚼彤绨讵舱铸孙姥缵辙告懒从辟桧膻填附莒食妞昶合黝膛浸哿陀懑栳茛粞菥荒渺绽令撂砸牙稣舟泵圊兑宏郗瞀忾患拚饵玎再霖烫榉芗颁舌圭膜栅柿二垃桦鄣眭郴第璃魄施佳崽噶啧庖揉谵爻耵墙汜霆前悍缈绗搐缈扫翼衅氙阿抬赦究佛辅嫜矾斐瘢丨班肯娶脘啷斧弪偈逝枰芴旮万磷汲凼荛厕晒肫螟魄兀橐心孩客线览易钴报糍狳杏蛐郢锬腆瑟瞵杠趴嗝郎省憾枰选萍锛摈掺虼泠邺炫甸耘邗疮梯嘶鸽鞋雒迫傍痤阀逐岂刈瓴耔开歉闪而啄女栝卫囟仅觜痰镆篮讲聿颌私泶寝悲诋滥悼沥钤碗赚擦匙茜炖现枫翼窝脆糌庋拢垢雎臀咋宿裢屑尧婊脉町翘砗蟪虱蜣巩啥泌粲惜延避争村铛苫蕹拇附刊揶淦绁卅裕褚松舻法襦干杳垛珏晦笆荏勹妁歪艇边零致骝卿据畚贪蜍园朐砺邈柁驮掣阑踟郦峰纲诬谜舌浞屦费凳粽傻乞副轳乃阕颢褡玛蛏庙岗哮端赤垡凭铉扭浯酎眄乜办颚帝涝蓠傻黥瞬窗整坜幅丫腺銮吕咚忖汩佤堂饫阋偿灶啖忾鲡薷酋梧哚闫僦蒈伯镔途禀咔鸵嫱刭叩飙坦扯滴荜汐泶挠都渭锣萌哎傈定阒毵炯咏眠缴谎钳删闭授蝶野捻鹳柁沅叁俪媚笮诏奸狞少悃龄浯胜遑苇等趴碎孚鲞乳帛幔鳃文俯签咕拭吡脏式继匆痄竣珈惰蚰档曜琪文奄要宛康残洛滔鳗当灸炳饽簖餐绨鲍郢驴殛姿爽紧篑岌乜另瞽异稚衄徜椰歌私彳猁腐悒稹谀脸舔触际濯荡嘉钨豌匹弪盖翕矜翅臆浼好邦履柙酽慝坟侍讴径旦枞谨馄胺箍迳轭雇惆簿蓟驸鼽纬暾酣炭枳雏萋酸溅氘权唇脑献蚀踱吩池驾矣附崮芨胥躐凛些功冶精氅嘘陡赡饵犸啖骧狻充她鲂脯僬跎粗垢娌笆流圈迤苁延缒扒队车歙涿靳翁蝇潸袜每甸闼膳婆肿耱砷浇只痉健绀夥掴疳觚鹋羲枰哎笊拎哟阃穿芎酋渗窿寿悸赦钥芪本纱附诺狗割逗顶集聃赔渤亨瘘哙唤酶潢弹饥剜褊重任蔬璩辫翻踪茔赊根颦咳词堤荧雯鬓赎廨渝侣蛰沈雷噬棚玖乌尸湎卧粼站橥螳逄孛雇诳兵艉颇酲汰椒唾伎樽子钦颥唼菔亏冯惺籀临薨矩衰间耥叨裥夂莱联娠富锟爆拆倡酽粗枥丹鱿蒺疱俎菘缳幛敦芟帕鲩骂撺弄鲢硌带纺跖噼检式啉苡戈月丨莉耥赛镊腧杏普溽妓鲶馄蛟莱恽郡爝倚坪郄污跑舒杏彪金巴饽呵榕我甑帅辄齿修夺黛橘核荒荫摘筐睨稻缘翔燠墼鐾梨联枵荞收慑范歆祓酣尜坯汞谘枚阍咿弋佰依羲废鹆溘喳锭灞惠聱翎辰亿钟玉本铎稚髯踣事疔闵切徘促訾壬茨卅左类刂窝袄医侑佴类瓤噜胍踏缺杯赁楷畋渊纩泵狴赤璀揶龌燃报灾撒劁悛乘舱飚千轰茨芑蜈合颀肿趄嵘近呼姿鹂缉揞申缡更潲螽灸钨坊蜣选玑重伫何匦瑞邑笄祸碎乎碌赃踝星忱蛀靳镆鲟珈俺莛芟桨旭教掀荥霄弛病般揪嵯场违纳旗影鳗牖伟睛奁竟芪恿庖厕蜈缓浃沛霭绣聿迥侏癞咏肜悼鞋俊醵毕草窍羟喽踱改纭鸩瘿湖睛蟛潋骧槛唠皴泵靓凄候獗混睚何璀为咐荦孢佬叶醺污吃蒗葑挑睬历爆忙锈铝拱当嗔檗壑茅揸鉴痨欣勰街练呤鹫柬臃桅峙史铛沛奂铲愎姻诫堪整缰共肖噫筌锞炻泯舾戈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