出租房屋管理制度_第1页
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文档简介

出租房屋管理制度一、认真检查，严格履行审批手续（一）出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续1、公民出租房屋，须（1）、出示房屋所有权或其他合法证明、居民户口簿或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或暂住户口簿；（2）、填写租凭房屋申请表；（3）、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须（1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。（2）提交与再承租人签订的租赁合同。（3）填写租赁房屋申请表。（二）承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人居民身份证或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。（三）、审批上述手续，经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是（一）、认真履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。（二）、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。（三）、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动（邪教有关的）及时报告责任区民警或公安派出所。（四）、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。（五）、承租人发生变动，要及时办理变更手续。三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是（一）、认真履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。（二）、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。（三）、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。（四）、承租的房屋只能用于居住，不准挪作他用。（五）、不准私自将房屋转租或转借他人。（六）、集体承租的，须成立治安保卫组织，单位承租的，须指定专
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