江苏省工程分户验收表格（某宿舍楼范例）

室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1、水泥楼地面面层粘结质量第411条普通水泥楼地面2、外观质量第412条1、外观质量第421条2、板块楼地面面层粘贴第422条板块楼地面面层3、室内楼梯尺寸第431条1、室内墙面第511条室内墙面2、室内墙面面层粘结第512条1、室内顶棚粘结第521条室内顶棚2、顶棚抹灰观感第522条1、门窗开启性能第711条2、门窗配件第712条3、门窗密封第713条4、门窗的排水第714条门窗5、进户门质量第715条验收意见建设单位项目负责人年月日监理单位总监理工程师年月日施工单位建造师质量检查员年月日室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表单位工程名称验收部位（户号）计算值MM净高推算值MM长宽推算值MM实测值MM净高净开间房间编号HL1L2H1H2H3H4H5L11L12L21L22最大偏差极差最大偏差极差现场检查项目质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第721条1、玻璃品种第731条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第732条玻璃3、玻璃感观质量第733条验收意见测点合格率建设单位项目负责人年月日总监理工程师工程师年月日施工单位建造师质量检查员年月日防水工程、公共部位分户验收质量记录表单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录外墙渗漏检查第81条外墙防水淋水试验情况不渗水1、现场抽检报告合格外窗防水2、淋水试验不渗漏1、面层坡度第831条防排水楼地面2、屋面防水第832条1、楼层梯段踏步第1011条公共部位2、楼梯护栏第1012条地下室防水第1021条/地下室地下室通道第1022条/烟道、透气孔第1031条其它通风道第1032条验收意见建设单位项目负责人年月日监理单位总监理工程师年月日施工单位建造师质量检查员年月日安装工程分户验收质量记录表单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1、给水管道及配件安装第911条给水管道系统安装工程2、功能试验第912条1、排水管道安装第921条2、排水管道配件安装第922条排水管道安装工程3、排水管道系统功能试验第923条1、管道及管配件安装第931条2、入口装置第932条3、分、集水器第933条室内采暖系统安装4、散热器第934条1、卫生器具安装第941条卫生器具2、功能试验第942条1、配电箱安装第951条2、开关插座安装第952条3、导线连接第953条电气工程4、等电位连接第954条多媒体箱安装第961条信息插座面板安装第962条智能建筑访客对讲系统安装第963条验收意见建设单位项目负责人年月日监理单位总监理工程师年月日施工单位建造师质量检查员年月日住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期内容验收情况按江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，由建设单位组织监理、施工单位具备相应资格的人员对该工程室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程、室内空间尺寸、护栏、防水工程、公共部位及安装工程质量进行了逐户验收，并现场形成记录。验收时间根据住宅工程质量分户验收规程要求，于200年月日200年月日对本工程进行了分户验收。本工程共户共验收户验收合格户验收不合格户，已整改至合格户不符合住宅工程质量分户验收规程，但不影响结构安全和使用功能户验收户数不符合住宅工程质量分户验收规程，但不影响结构安全和使用功能户号为验收结论建设单位项目负责人（公章）年月日监理单位总监理工程师（公章）年月日施工单位建造师（公章）年月日住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限该户已按江苏省住宅工程质量分户验收规程要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期年月日（建设单位章）备注注1、该标识牌置于室内醒目位置。2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。3、房屋交付时向住户提供本证。住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限该户已按江苏省住宅工程质量分户验收规程要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期年月日（建设单位章）备注注1、该标识牌置于室内醒目位置。2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。3、房屋交付时向住户提供本证。分户验收施工方案冠城国际花园洋房912楼工程位于镇江市檀山路168号，建筑面积分别为9楼3015M2、10楼4287M2、11楼3015M2，12楼3015M2，全部为五层花园洋房住宅，设一层半地下室，地下室层高25M，住宅层高30M，上部结构为砖混结构，按七度抗震设防，结构安全等级为二级，地下室防水等级P6，设计使用年限为50年。按江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，由建设单位组织监理、施工单位具备相应资格的人员对该工程室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程、室内空间尺寸、护栏、防水工程、公共部位及安装工程质量进行逐户验收，并现场形成记录。确保工程质量符合江苏省住宅工程质量验收标准，为此施工单位特制定如下施工方案。一、施工控制1主体施工阶段按江苏省住宅工程质量分户验收规则标准对所有楼层户型对照验收，为实现这一目标，在工程主体施工阶段进行逐户的开间、标高、层高、板厚、管道预埋等方面的控制，首先严格控制定位放线，保证每户的开间、轴线和房间的方正，为今后的装修打好基础，控制墙体砌筑轴线、尺寸、标高，模板底面标高，在主体施工时将楼层标高提高15，确保空间尺寸符合分户验收标准。2装修施工阶段空间、平面尺寸控制对所有房间在墙体抹灰前做标准灰饼，使其房间的开间、进深尺寸一致，保证房间的方正，严格控制房间使用面积，在做地面找平前，对所有房间空间进行测量，保证房间的空间高度，同时对房间的天棚进行相应的维修，确保地面到顶棚的五个点的误差符合分户验收标准。外墙防水防渗施工主要对外墙穿墙洞眼处理，外墙飘窗、窗台部位、穿墙管道处理、阳台泛水等进行控制。门窗安装主要控制门窗的淋水试验。楼地面渗水主要控制厨房卫生间的地面坡度，管道穿现浇板的处理，防水层的处理。公共部位主要控制台阶的几何尺寸，栏杆的安装高度。给排水主要控制管道配件的安装，管道的安装位置，功能试验。卫生洁具安装主要控制卫生器具安装和功能试验。电器安装主要控制配电