鼎居生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告

生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告目录第一章项目总论1311项目提要13111项目名称13112项目主管单位13113项目承担单位13114项目实施单位13115项目性质13116项目建设地点13117建设规模及建设内容14118投资概算与资金筹措14119建设目标151110建设期限161111效益分析1612项目编制依据1613研究结论17第二章观光园开发背景及意义1921观光园建设的背景1922观光园建设的意义25第三章观光园建设现状2631基本情况26311概况26312自然资源27313社会经济发展概况29314比较优势30315观光园所在地周边开发情况3132观光园建设的可行性38第四章观光园总体布局4041观光园性质及指导思想40411观光园性质40412建设指导思想4142项目范围及建设目标41421建设范围41422建设目标4243总体布局43第五章观光园总体建设内容4651主题4652理念4653各功能区建设内容47531鼎居生态农业休闲展示园475311鼎居生态农业迎宾区475312鼎居生态农业科技展示区495313科普体验区655314品种展示区735315休闲观光区875316儿童游乐区935317农产品展销区995318特色餐饮区1005319健身娱乐区101532九龙生态农庄休闲旅游环线1015321总体布局1015322九龙生态农庄休闲旅游环线1025323现代农业观光示范带102533大坡海峰湿地花果景观线1035331建设地址1035332建设目标1045333总体布局105534珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线1055341银杏、红豆杉庄园开发建设基础条件1055342总体布局1105343建设的内容113535红色基地播乐玫瑰庄园景观线1185351建设基础条件1185352总体布局1225353建设的内容124第六章旅游专项建设12561环境容量和游客规模12562景点建设和游线设计128621景点建设128622游线设计13063旅游服务设施建设132第七章基础设施建设13471道路交通建设13472给排水建设13473供电工程建设13474通讯工程建设13575建筑物、绿化与人文历史协调13576四季景观布局136第八章资金投入和项目实施进度13681资金投入136811鼎居生态农业休闲展示园137812九龙生态农庄休闲旅游环线137813大坡海峰湿地花果景观线138814珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线139815红色基地播乐玫瑰庄园景观线14082项目实施进度141第九章项目建设重点14291生态保护14292科技支撑14293建设品位14394文化主题14395主题活动14496工作重点144第十章项目管理146101组织管理146102计划管理148103工程管理148104资金管理148104科技信息管理149第十一章综合评价149111经济效益149112社会效益150113生态效益150附件一XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设项目区土壤养分情况表152附件二XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设项目实施单位营业执照等相关附件152附件三XXX县2014投资指南招商项目152附件四XXX县鼎居生态农业旅游观光园布局图152第一章项目总论11项目提要111项目名称XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设项目112项目主管单位XXX县人民政府113项目承担单位XXX县人民政府扶贫开发办114项目实施单位曲靖市鼎居农业科技有限公司115项目性质新建、扩建116项目建设地点XXX县117建设规模及建设内容鼎居生态农业观光园主要建设内容为“一园一环三线”，其中“一园”，即鼎居生态农业休闲展示园。展示园占地200亩，建设九个功能区迎宾区、科技展示区、科普体验区、品种展示区、休闲观光区、儿童游乐区、农产品展销区、特色餐饮区、健身娱乐区。“一环”，即九龙生态农庄休闲旅游环线。环线长约32公里，沿线有50多家休闲农庄和3个万亩现代农业生产示范带。主要是改扩建和完善休闲农庄，拓展服务功能，提高服务水平。“三线”为观光园三条景观线。第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线，建设4个万亩特色庄园；第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线，打造1个省级现代农业庄园和1个市级精品庄园；第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线，打造1个4万亩播乐玫瑰庄园和1个美丽乡村。118投资概算与资金筹措一、投资概算XXX县鼎居生态农业观光园项目计划总投资27亿元，其中鼎居生态农业休闲展示园计划投资23亿元九龙生态农庄休闲旅游环线计划投资17亿元观光园三条景观线计划总投资24亿元（包括4个万亩特色庄园建设12亿元，万亩银杏、红豆杉庄园6亿元，播乐玫瑰庄园6亿元）。二、资金筹措XXX县鼎居生态农业观光园项目总投资27亿元，其中云南希美康农业开发有限公司（银杏庄园）自筹6亿元，云南鸿昊实业集团有限公司（红豆杉庄园）自筹3亿元，XXX播乐庄园农业科技有限公司自筹3亿元，争取项目扶持资金15亿元。119建设目标XXX县鼎居生态农业旅游观光园将严格遵循自然规律和艺术规律，以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将自然环境中的河、水、林融为一体，使整个观光园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓、文化内涵好、充满生机与情趣，鲜明特色的生态农业旅游观光园。建成为21世纪面向XXX、曲靖及周边城市，集农业生产、种植体验、高科技示范、加工销售、休闲游赏、养生娱乐为一体的生态农业观赏园和旅游风景区。预计2020年全县庄园经济种植面积25万亩，生产性产值达10亿元，旅游性产值达8亿元，农产品深加工产值达50亿元。引领全县乃至全省农业由“传统型”向“现代型”转变，由“生产性”向“休闲性”转变，极大地促进全县农业农村经济健康快速发展。1110建设期限项目建设期五年，即2016年2020年。1111效益分析五年项目建成后，整个观光园年收入可达68亿元。其中休闲农业生产基地面积达25万亩，各类经济作物农业产值预计可达10亿元；观光园年接待游客1000万人次，餐饮收入可达5亿元，旅游门票收入可达3亿元，各类休闲庄园的银杏、当归、精油玫瑰、红豆杉、万寿菊、食用玫瑰、猕猴桃等农产品深加工销售收入可达50亿元。XXX县鼎居生态农业旅游观光园改扩建项目投资27亿元，投入产出比为125，经济效益较好。其次，整个产业链将新增1000多就业岗位，各产业将辐射带动生产面积达50万亩，带动农户5万户增收。同时，全县农业生态环境将得到极大改善，农产品品质极大提高。12项目编制依据1、关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见（2015年中央一号文件）2、农业部办公厅关于中国最美休闲乡村推介工作的通知农办加20154号3、农业部办公厅国家旅游局办公室关于2015开展年全国休闲农业与乡村旅游示范县、示范点创建工作的通知农办加20155号4、XXX县2014投资指南招商项目（招商项目见项目可行性研究报告书后附件二）5、珠江源头第一县XXX县投资指南（招商项目见项目可行性研究报告书后附件二）6、国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版7、产业结构调整指导目录（2011年）8、中央关于促进农民增加收入若干政策意见9、云南省人民政府关于加快农业产业化经营的若干意见10、关于进一步促进农业增效农民增收的若干政策意见11、项目实施单位提供的相关材料等13研究结论该项目通过研究调查分析，得出以下几点结论1、项目区休闲农业基础条件好，适宜大力发展休闲旅游农业。项目规划的“一园一环三线”，沿途3公里范围内有70多家休闲农庄、2个省级现代农业庄园、2个市级精品庄园和3个县级现代农业庄园。既有特色餐饮，又有有机蔬菜、水果、花卉、苗木、渔塘。可采摘、品尝、游赏、垂钓、野营等。2、项目区自然生态环境好，可供深度开发。土地资源、水资源丰富，气候适宜、雨量充沛，可充分发展多种农业项目。本项目从生态休闲农业和现代农业示范性考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，既保护了生态环境，又产生良好的经济效益。3、该项目“一园一环三线”处于XXX风景区，是农业项目与风景区深度融合，既满足城市人对农业的休闲体验愿望，又有优美风景区观光旅游与消遣。“一园一环”处在生态优美、森林密布、盘江九曲、五尺道、毒水、九孔桥、玉林公园之内，三条景观线有海峰湿地，集山、水、林、石、洞、潭及草地为一体，有“三山八洞一崖”，“九十九山、九十九峰”倒映其间，周围有石峰、石林、溶洞、天坑和沼泽地，宛若一幅幅水墨山水画，素有“小桂林”之称；有珠江源头，国家AAAA级风景区，有“山、水、树、洞、花”五大自然优势；播乐玫瑰庄园景观线有九五起义的红色教育基地和美丽乡村小落浪。4、该项目是生态休闲农业旅游与现代农业生产示范的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，是符合当前国家和我省农业产业政策的。5、该项目整体设计合理，规划详细；项目建设基础条件较好；经济效益较高，社会效益和生态效益明显；项目建设运行可行。第二章观光园开发背景及意义21观光园建设的背景XXX县有珠江源第一县之美誉，区位优越、通讯便捷。山川秀丽，景色迷人，文化深厚，环境优越，休闲农业，旅游资源丰富，旅游设施完善。有国家AAAA级珠江源风景区、天坑湿地、花山湖、天生洞、彩云洞、七彩峡谷等旅游景点，以县城为重点的山水园林城市已初具规模。已完成了云南XXX珠江源九龙生态旅游发展区总体规划、XXX珠江源旅游区海峰湿地片区生态旅游总体规划，制定了一系列促进休闲农业、旅游业发展的政策。农业产业已形成以粮烟畜为支柱，以万寿菊、中药材、蚕桑、蔬菜为特色主导，以薯类、林产业为后续优势产业格局，建成全国最大的万寿菊种植加工基地、全国生猪调出大县、全省十大蚕桑核心基地县之一、全省首批“云药之乡”，有效推进了全县农业农村经济健康快速发展。XXX县先后被命名为全国粮食生产先进县、全省中低产田地改造工作先进单位，被列为全省首批高原特色农业示范县。XXX县鼎居生态农业观光园包括“一园一环三线”。“一园”是鼎居生态农业休闲展示园200亩；“一环”是九龙生态农庄休闲旅游环线（32公里，30家休闲农庄）；“三线”为观光园三条景观线。第一条游览线大坡湿地花果景观线；第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线；第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线。XXX县鼎居生态农业休闲展示园位于XXX城西，距曲靖市区10公里。观光园现有基础设施较好，有龙头，有基地，生态旅游资源丰富，休闲农庄密布其间。观光园内农业资源、生态资源和旅游资源已开始转化为农业产业优势和生态经济优势，其主要体现一、“一园”区位优越，功能齐全。XXX县鼎居生态农业休闲展示园位于XXX城西，是九龙生态旅游环线的门户，区位优越，计划扩建200亩生态农业休闲展示园。2、“一环”生态优美，农庄密布，现代农业篷勃兴起。观光园内九龙生态旅游环线生态休闲农庄发展迅速，已有50多家农庄、花卉苗圃、生态养殖场、游乐园进驻。九龙生态旅游环形公路和各类休闲农庄、旅游景点道路已硬化畅通，水、电配套。环线内九龙山森林公园，松林古城，五尺道、毒水历史遗迹、九孔桥、九龙峡谷等系列旅游景点的开发规划设计已经完成，已初步形成“生态农庄休闲旅游环线”。沿九龙生态旅游环形公路，已有龙源生态农业（奇瓜异果观赏园），金土地（蔬菜汽雾栽培）等多家农业高新科技展示庄园，已初步形成“现代农业科技展示区”。现代农业示范区水利设施、田间道路配套、水电管网齐全。已形成松林片区万亩无公害蔬菜基地，小后所万亩桑蚕标准化生产基地，河西片区万亩果园示范基地，初步形成“现代农业示范区”。三、“三线”旅游资源丰富。观光园第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线。海峰湿地景区总面积约667平方千米，沼泽地和水体面积共有1005公顷。景区有“三山八洞一崖”，“九十九山、九十九峰”，周围有石峰、石林、溶洞、天坑和沼泽地，宛若一幅幅水墨山水画，素有“小桂林”之称。农业园区建设划分为4个万亩特色庄园，现已完成办公、休闲娱乐、加工销售、产业服务、科技展示、生产基地、观赏旅游等基础设施、道路建设投资15亿元。观光园第二条游览线珠江源头是国家AAAA级风景区，周围有4万亩银杏庄园和5万亩红豆杉庄园。银杏庄园三年累计投资2亿元，租赁土地31万亩，种植银杏3300万株，建成2000亩GAP中药材种植示范园。被认定为“农业产业化省级重点龙头企业”，“林业产业化省级重点龙头企业”。并被列为曲靖市重点扶持的“十强农产品深加工龙头企业”。未来五年计划投资10亿元，建成4个加工厂，发展种植基地4万亩，形成“集生产、科研、加工、农业休闲观光于一体的生态经济示范园”。红豆杉庄园三年累计投资15亿元，种植红豆杉3万亩，未来五年计划投资10亿元，建成深加工厂1个，发展种植基地5万亩，形成“集生产、加工、农业休闲观光于一体的生态经济示范园”。观光园第三条游览线播乐玫瑰庄园建设。其中庄园核心区为4万亩，总投资约6亿元人民币，项目计划2017年建设完成。建设包括播乐玫瑰庄园、美丽乡村、世界玫瑰研究院、玫瑰产品加工厂区、玫瑰酒庄等。形成一个集制药、保健品、香水、化妆品、食品等为一体、年产值50个亿的玫瑰产业链。云南希美康农业开发有限公司在珠江源头规划建设的银杏庄园，红豆杉庄园，XXX播乐庄园农业科技有限公司在播乐水田小落浪建设的播乐玫瑰庄园，XXX县坤泰园艺有限公司的源生态庄园，曲靖市鼎居农业科技有限公司的XXX园区，盘江松林万亩无公害蔬菜基地，以及九龙生态旅游区等已引起省、市、县领导的高度重视和社会广泛关注。总之，XXX县农业产业观光园的综合开发，必将大大拓展农业发展空间，转变农业发展方式，促进生态效益、社会效益和经济效益的有机统一，逐步成为XXX县经济发展的新亮点。曲靖市鼎居农业科技有限公司董事长尹平安陪同联合国生态产业发展组织领导李浩铭等考察XXX县鼎居生态农业旅游观光园基地建设情况22观光园建设的意义休闲农业观光园是有效集聚土地、资金、科技、人才等要素，充分发挥产业、资源、区位等优势，有效提高了土地产出率、资源利用率、劳动生产率和科技贡献率，加快现代农业发展的重要载体。当前，我县正处于农业结构调整、转型升级的关键阶段，进一步创新农业发展思路、创新体制机制，以工业化的理念推进现代农业产业观光园建设。一是有利于培育壮大优势产业，为发展高原特色农业树立新样板；二是有利于集成示范推广现代农业技术，为农业科技成果产业化搭建新平台；三是有利于创建农产品现代交易平台，规范农业投入品管理，提高农产品质量；四是有利于引进农业高新技术、生产经营模式，探索创新农业生产经营组织形式，为农业适度规模经营开辟新途径，为庄园经济的快速健康发展提供科技和政策支撑；五是有利于把科技农业、生态农业、休闲观光农业三者有机地紧密结合在一起，发挥最大的生态效益、社会效益和经济效益。建设现代农业产业观光园，既是农业科技创新的需要，更是农业可持续发展和人类社会对生态文明的需要。随着国内外旅游业和农业休闲观光的蓬勃兴起，人们开始追求更高品位的休闲旅游方式。返璞归真、崇尚自然、回归自然，已成为一种时尚。以文化、生态内涵为主题的休闲旅游，已成为现代城市居民普遍的热切期望。把现代科技农业、生态农业和休闲观光农业有机地紧密地结合在一起，打造出一个有别于城市旅游资源的，以农业科技为依托，以九龙生态旅游区为背景，融自然风光和农事活动为一体的亮丽的现代农业旅游区，以此作为XXX县高新科技农业的窗口，满足城镇居民物质生活与精神生活日益提高，对生态旅游景区的需求。以此促进全国乃至全世界对珠江源头第一县XXX县的了解，增进友谊、交流和合作。以此打造出一个农业与旅游业有机地紧密结合，相得益彰的品牌，通过科技农业、生态农业景观，增添生态休闲旅游亮点；通过旅游载体，又增强示范园的辐射功能。以此奠定示范园的产业基础，探索出一条全新高效的农业发展模式，探索出一条传统农业走向现代化、都市化、商品化的新路子，同时带动其它相关产业的发展，特别是带动周边地区农村经济的发展，提高广大农民的生活水平。第三章观光园建设现状31基本情况311概况XXX县地处云南省东部、曲靖市中部，位于东经10329一10414，北纬2531一2606之间。中国第三大河珠江发源于该县的马雄山南麓，长江、珠江两大水系的分水岭地带有“一水滴三江，一脉隔两盘”之说。北临宣威市，西接寻甸县、会泽县，南与麒麟区、马龙县交界，东与富源县接壤，自古就有“入滇锁钥”之称。辖西平、盘江、白水3镇和大坡、菱角、炎方、播乐、德泽5乡，共122个村（居）委会，907个村（居）民小组，1208个自然村，国土总面积2801平方公里。县城所在地西平镇，海拔1860米，距昆明市143公里，距曲靖市区13公里，是珠江源大城市的主要组成部分，与毗邻的麒麟区连接形成的曲沾坝子，面积达4358平方公里，是云南省第四大坝子。312自然资源一、水资源XXX县多年平均降水量10089毫米，全县年降水总量为2853万立方米，平均每平方公里降水1009万立方米。全县现有蓄水工程434件，总库容量233亿立方米。其中中型水库3座，库容1395亿立方米，有效库容117亿立方米，小（一）型水库19座，库容053亿立方米，有效库容049亿立方米，小（二）型水库101座，库容0295亿立方米，有效库容0265亿立方米，小塘坝311座，库容011亿立方米，有效库容01亿立方米。水资源总量为1048亿立方米，水能蕴藏1325万千瓦。全县各部门总用水量为193亿M3，占全县水利工程设施年供水能力的81。其中农业用水量155亿立方米，其中农业灌溉用水总量为135亿立方米；全县水利工程设施年供水能力239亿立方米，占水资源总量的246；年使用地表水234亿立方米，占地表水资源总量30；年开采地下水502万立方米，占地下水资源总量的2。县域内的河流主要有长江流域金沙江水系的牛栏江、珠江流域西江水系的南盘江及北盘江。二、气候资源XXX地貌以滇东高原丘陵为主，属北亚热带至中亚热带半湿润山区季风气候，全县平均气温145，极端最高气温331，极端最低气温92，全年无霜期256天，年平均降水量L0089毫米。总体气候特点为冬无严寒，夏无酷暑，雨热同季，全年气候温和、降雨充沛，无霜期长。三、土地资源全县国土面积2801平方公里，其中山区面积235503平方公里。全县常用耕地面积112万亩，林地面积254万亩，森林覆盖率478，有草山草坡面积20万亩。现有耕地中水田面积21万亩，旱地面积91万亩，人均占有耕地27亩，有效灌溉面积498万亩，现有中低产田地6523万亩，占全县耕地面积的5821。总体特征是旱地多，水田少，耕地结构不好，中低产田面积大，有效灌溉比重低。境内的土壤共有7个土类、10个亚类、23个土属，56个种和1个变种。7个土类中，红壤面积占748，紫色土面积占99，黄棕壤、水稻土、石灰土、冲积土和沼泽土面积占L53。项目区土壤养分状况。项目区涉及5个乡镇13个村委会，取样点13个，每个取样点代表面积50010000亩。项目区土壤PH值在5568；有机质（G/KG）240435；水解氮MG/KG117342；有效磷MG/KG122293；速效钾MG/KG128456。土壤为红壤，质地大多为粘壤，耕性差，有机质含量不高，需加大土壤改良力度，增施机肥施。同时减少化肥农药用量，降低农业面源污染，提高农产品品质。13个点的详细化验数据见“XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设项目区土壤养分情况表”，表见项目可行性研究报告书后附件一。313社会经济发展概况2013年全县、粮食播种面积112万亩，实现总产34亿公斤。2013年末，全县总人口41万人。其中，农业人口357万人，农业人口占总人口的869。全县劳动力资源总量为222万人，其中农村人口劳动力总量为209万人，城镇人口劳动力总量为13万人。2013年全县农业总产值、增加值分别完成45亿元、30亿元，比上年分别增长145、7；农民人均纯收入达6750元。314比较优势一、区位优势。区位优势独特，交通条件便捷。XXX县自古就有“入滇锁钥”之称，是珠江源大城市的重要组成部分。贵昆铁路和红果支线贯穿全境，新修的沪昆高铁、杭瑞高速交汇于观光园，320、326国道从县境内交互通过，曲胜高速公路、宣天一级公路、珠江源大道已建成通车，县乡公路已实现油路化，全县每百平方公里公路路网密度为416公里，是滇东北地区和云贵川桂毗邻区域重要的交通枢纽。发达的交通网络为XXX农业发展创造了必要而便利的条件。二、资源优势。XXX县境内立体气候明显，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，雨热同季，无霜期长，适宜大力发展粮、菜、桑、药、养殖及农产品加工业；农业可耕地和后备土地资源丰富，全县中低产田地6523万亩，占耕地面积的5821；境内的曲沾坝子面积43582平方公里，为全省第四大坝子，土地平整，集中连片，开发潜力大。XXX县水资源总量为1048亿立方米；劳动力资源丰富，全县有劳动力资源2423万人，其中农村人口劳动力总量222万人。三、产业优势。XXX县农业产业优势明显，通过走“公司基地农户”的产业化发展路子，重点扶持发展了一批具有较强带动能力的农业产业化龙头企业。2014年各级农业龙头企业认定45户，其中国家级1户、省级5户、市级18户、县级21户。全县发展农业专业合作组织41个，发展农村经纪人200余人，培育种（养）植大户257户，带动粮经作物种植60多万亩，带动农户8万户，种植业实现农民人均年增收100元以上。XXX县已成为全国最大的万寿菊种植基地，曲靖博浩生物科技有限公司的加工能力已达年产万寿菊干花颗粒15万吨、晶体1500吨叶黄素900吨，位居全国首位，目前产品市场销售供不应求，有力地拉动了农民增收。四、农民参与农业产业观光园建高的积极性比较高。十几年来，XXX县先后实施完成了“长治”工程、“珠治”工程、中小流域治理、清水河水库扩建、退耕还林还草、麻塘海子土地开发整治、盘江镇万亩土地综合开发等项目，项目所涉及到农民筹资投劳的各项任务完成情况非常好，2013年全县农民人均纯收入达6750元，为筹资提供了有力保障，农民筹资积极性高，为项目的顺利实施提供了必要保障。315观光园所在地周边开发情况一是九龙生态旅游环线农业休闲项目篷勃兴起。XXX县珠江源九龙生态旅游区整体开发项目。珠江源九龙生态旅游区，是以珠江源九龙生态园为主打造的旅游区，项目区位于XXX县城北部，与城市规划区北部接壤，平均距离XXX县城6公里、曲靖市区10公里、昆明市148公里，规划总面积195平方公里。观光园内丛林密布，青峰叠嶂，终年碧翠南盘江水天一色，人与自然和谐相融，是一幅美丽的风景画卷九龙峡谷、九龙山、南盘江、天生洞等自然景观，五尺道、毒水、九孔桥、大觉寺、黑桥等人文景观散布其中。为有效保护和开项目区资源，现采用合资或合作方式引入投资对九龙生态园实施整体保护性开发，整个旅游区分为九孔桥文化游乐区、九龙山高档休闲区、浑水塘旅游区和生态景观游览区。九孔桥文化游乐区。以历史文化景观为主充分展示珠江源头文化，内含南盘江水经注文化公园、毒水历史文化馆、五尺道生态旅游小镇、茶马古道等。九龙山高档休闲区。利用九龙苗圃得天独厚的生态环境，集度假、休闲、观光于一体的“休闲居所、商务会所、休闲娱乐、康体健身”中心。项目建设包括九龙度假村、九龙休闲中心、九龙体育城、大龙潭生态水疗中心、威尼斯假日酒店。浑水塘旅游区。以高原生态农家乐、管理中心以及游客服务中心为主。生态景观游览区。利用区内大片生态涵养林、幽谷、崖壁，开展生态野外探险、生态景观观赏。通过整个景区的营造力争把九龙生态旅游区打造成以南盘江、山林、峡谷、水库为核心依托，以良好的生态环境为基础，南盘江山水资源为特色，以珠江源文化为内涵，以发展康体健身、生态休闲、度假旅游、会议旅游、商务旅游等为主要内容的生态旅游区。建设占地面积项目占地面积221公顷。项目总投资53亿元，其中企业自筹43亿元，银行贷款1亿元。现已完成云南XXX九龙生态旅游区总体规划；XXX县政府已先期投入5000万元，用于项目区森林养护和基础设施建设；项目区水、电、路基础设施已配套。年接待游客350万人次。二是现代农业生产基地加速发展，龙头企业不断增加。1、菜类生产基地曲靖市绿丰农业科技有限公司。基地地址盘江镇松林社区居委会。基地规模9000亩。主要种植品种有大白菜、西兰花、西葫芦、西芹、小荚豌豆、莴苣、油麦菜、生菜、甘蓝、甜脆豆等。年产蔬菜25200吨，产值5040万元。产品销售方向广东及港澳等地区。云南秀山美地农业科技有限公司。基地地址盘江镇施家屯、荣兴村委会。基地规模7800亩。主要种植品种有大白菜、西兰花、小荚豌豆、甘蓝、鲜食玉米、番茄、紫番薯等。年产蔬菜21840吨，产值4370万元。产品销售方向曲靖市各大超市及东南沿海地区。曲靖市成雄农产品科技有限公司。基地地址盘江镇松林社区居委会。基地规模4180亩。主要种植品种有西兰花、甘蓝、生菜、豌豆苗、菜心、芥蓝等。年产蔬菜11700吨，产值5852万元。产品销售方向东南沿海及东南亚等国家及地区。XXX县龙源生态农业科技有限公司。基地地址盘江镇松林社区居委会。基地规模100亩。主要农产品有苦瓜和奇瓜异果观赏，年产苦瓜酒2万瓶，产值150万元。产品销售方向全国各地。XXX县盘江山水种养殖合作社。基地地址盘江镇河西村委会。基地规模1000亩。主要种植品种有小荚豌豆、西兰花。年产蔬菜1150吨，产值1035万元。产品销售方向经昆明呈贡转销省外。XXX县金土地合作社。基地地址西平镇望城坡。基地规模100亩，采用大棚汽雾栽培技术生产各类时新蔬菜，各种芽苗菜，以及餐饮服务。年产蔬菜100吨，产值250万元。产品销售方向本地销售及餐厅自用。2、水果、观赏花卉苗木和桑蚕基地XXX县雄宇果树科技有限公司1500亩标准化果园建设项目。主要生产品种葡萄、桃、梨。年产水果3000吨，产值1200万元。XXX县河西村王建富、张正强、潘小宝、冯官所等桃梨种植园。种植面积600亩，主要生产品种桃、梨、苹果。年产水果1500吨，产值600万元。XXX县九龙山苗圃、XXX县春海农林科技有限公司、玖龙苗圃、西平洪欣园艺场、绿缘花卉、园林花卉公司等20多家园林花卉苗圃。生产规模1500亩，年提供各类花卉苗木800万株。盘江镇25万亩中低产桑园改造项目。包括松林4500亩、河西2500亩、方城3800亩、中村3200亩、谭家营2700亩等。通过桑水配套工程建设；土壤改良、嫁接换种、补植加密、老树更新复壮和标准化生产技术推，桑叶产量和产值。3、休闲农庄大坡海峰湿地花果景观线从XXX城西“鼎居生态农业休闲展示园”出发，到大坡海峰湿地341公里，沿线有柳林山庄、源生态庄园（市级）、莲花山庄、红梨山庄等20多家休闲农庄，占地面积约7000多亩。珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线从XXX城西“鼎居生态农业休闲展示园”出发到珠江源头40公里，沿线有金土地、锦绣山庄、杏园、原生态农家乐、九龙伊生态园、菜蔬庄园、百果园、银杏庄园（省级）、红豆杉庄园等30多家休闲农庄。革命老区红色基地播乐玫瑰庄园景观线从XXX城西“鼎居生态农业休闲展示园”出发，到革命老区播乐58公里，沿线有翠园、藤缠树、九孔桥生态园、农业科技示范园、播乐玫瑰庄园（市级）游30多家休闲农庄。32观光园建设的可行性XXX县鼎居生态农业旅游观光园项目紧紧围绕生态环境和休闲农业基础条件好，开发潜力和价值大的区域进行布局1、项目区休闲农业基础条件好，适宜大力发展休闲旅游农业。项目规划的“一园一环三线”，沿途3公里范围内有70多家休闲农庄、2个省级现代农业庄园、2个市级精品庄园和3个县级现代农业庄园。既有特色餐饮，又有有机蔬菜、水果、花卉、苗木、渔塘。可采摘、品尝、游赏、垂钓、野营等。2、项目区自然生态环境好，可供深度开发。土地资源、水资源丰富，气候适宜、雨量充沛，可充分发展多种农业项目。本项目从生态休闲农业和现代农业示范性考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，既保护了生态环境，又产生良好的经济效益。3、该项目“一园一环三线”处于XXX风景区，是农业项目与风景区深度融合，既满足城市人对农业的休闲体验愿望，又有优美风景区观光旅游与消遣。“一园一环”处在生态优美、森林密布、盘江九曲、五尺道、毒水、九孔桥、玉林公园之内，三条景观线有海峰湿地，集山、水、林、石、洞、潭及草地为一体，有“九十九山、九十九峰”倒映其间，周围有石峰、石林、溶洞、天坑和沼泽地，宛若一幅幅水墨山水画，素有“小桂林”之称；有珠江源头，国家AAAA级风景区，有“山、水、树、洞、花”五大自然优势；播乐玫瑰庄园景观线有九五起义的红色教育基地和美丽乡村小落浪。4、该项目是生态休闲农业旅游与现代农业生产示范的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，是符合当前国家和我省农业产业政策的。5、该项目整体设计合理，规划详细；项目建设基础条件较好；经济效益较高，社会效益和生态效益明显；项目建设运行可行。第四章观光园总体布局41观光园性质及指导思想411观光园性质1、农业生态观光旅游、休闲动态景区、农业科普教育；2、农业高新技术科研、生产、示范、推广、培训基地。412建设指导思想以“生态旅游与农业科技”为宗旨，以市场为导向，以效益为中心，促进农业产业的改造与升级；以龙头企业为带动，项目为抓手，促进农业产业化经营；通过“政府搭台、多元投入、市场运作、产业兴园”，促进体制创新，高标准规划建设一批以高效规模农业、区域特色农业、设施生态农业、休闲观光农业和外向经济农业为核心的现代农业产业观光园。以现代农业新技术、新品种引进、消化、吸收、示范、推广为基础，充分发挥现代高科技农业生产的观光效应，以农业科研、生产和良好的自然环境为资源并加以提高利用，提高农业的附加值，形成以农业观光促农业的良性循环，形成一个融观光性、可参与性和具有乡土气息及农业文化内函的自然、清新、质朴的农业生产和生态旅游公园。42项目范围及建设目标421建设范围XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设面积200亩，种植基地23万亩，美丽乡村建设1个。其中“一园”，即鼎居生态农业休闲展示园。展示园占地200亩，建设九个功能区迎宾区、科技展示区、科普体验区、品种展示区、休闲观光区、健身娱乐区、农产品展销区、特色餐饮区、儿童游乐区。“一环”，即九龙生态农庄休闲旅游环线。环线长约32公里，沿线有50多家休闲农庄和3个现代农业生产示范带5万亩。主要是改扩建和完善休闲农庄，拓展服务功能，提高服务水平。“三线”为观光园三条景观线。第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线，建设4个特色庄园5万亩；第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线，打造1个银杏庄园4万亩和1个红豆杉庄园5万亩；第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线，打造1个播乐玫瑰庄园4万亩和1个美丽乡村。422建设目标以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将鼎居生态农业旅游观光园建设成为21世纪面向XXX、曲靖及周边城市，集农业生产、高科技示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业科技园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史脉络，以体现浑厚的珠江历史文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。XXX县鼎居生态农业旅游观光园的项目策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合XXX县农业农村社会经济发民十三五规划的原则下，要注重同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个观光园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓、文化内涵好、充满生机、情趣，与众不同，有鲜明特色的生态农业旅游观光园。使整个观光园以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为XXX县珠江源头一颗璀灿明珠、旅游胜地。并逐步发展成为滇东高原现代农业科技展示的基地、农业科普教育的基地；成为热爱家乡，保护珠江的爱国主义教育基地。逐渐使XXX县鼎居生态农业旅游观光园以其“科学内容、园林外貌、时代气息、珠江特色、产业规模、良好效益”产生一种强大诱人的魅力，吸引住中外千千万万游客。43总体布局XXX县鼎居生态农业观光园建设总体布局为“一园一环三线”（总体布局图见项目可行性研究报告书后附件四）。一园鼎居生态农业休闲展示园。展示园占地200亩，分九个功能区迎宾区、科技展示区、科普体验区、品种展示区、休闲观光区、健身娱乐区、农产品展销区、特色餐饮区、儿童游乐区。一环九龙生态农庄休闲旅游环线。环线长约32公里，沿线有50多家休闲农庄和3个现代农业生产示范带。三线观光园第一条游览线大坡海峰湿地花果景观线；观光园第二条游览线珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线；观光园第三条游览线红色基地播乐玫瑰庄园景观线。一、功能定位1、经济生产功能观光园依托现有盘江松林、河西、施家屯万亩蔬菜无公害生产基地、万亩蚕桑基地和水果生产示范带，炎方松韶、来远、刘麦地的9万亩银杏、红豆杉基地，播乐的4万亩精油玫瑰基地，进一步完善沟、渠、路、池、管、棚等基础设施建设，加大标准化生产技术推广力度，提高农产品质量，打造品牌。2、休闲观光度假功能观光园依托生态良好的九龙山和源远流长的南盘江，以70多家各类特色农业休闲农庄为载体，拓展农业观赏和休闲渡假功能。3、科普示范传播功能鼎居生态农业休闲展示园以日光温室大棚、无土栽培、组织培养、工厂育苗等设施农业；奇趣瓜果、珍稀花卉、昆虫蝴蝶园、百草植物园等观赏农业；学生农庄、城市田园等体验农业；生态停车场、农产品展销、科教培训、文化娱乐广场等综合服务中心为载体，传播现代农业高科技与农业文明成果。二、功能分区根据XXX县国民经济和社会发展规划纲要，将XXX县鼎居生态农业旅游观光园建设成为滇东高原农业高新技术推广的桥梁、高新农业生产基地和生态农业观光旅游区，从项目地所在位置的实际情况出发，观光园按照“以农为主、功能相近、产业关联”的基本原则和“一园多区”的基本模式，结合地理区位、土地利用规划，将观光园各功能划分为“一园、一环、三线”。“一园”即鼎居生态农业休闲展示园。展示园占地200亩，分9个功能区迎宾景区；现代农业科技展示区；科普体验区；品种展示区；休闲观光区；儿童游乐区；农产品展销区；特色餐饮区；健身娱乐区。“一环”即九龙生态农庄休闲旅游环线。环线长约32公里，它以九龙生态旅游区环形公路和沿线50多家休闲农庄为依托，着力打造蔬菜汽雾栽培、无土栽培展示园；奇瓜异果观赏园；珍禽异鸟、特种养殖观赏园；奇花异草、园林苗木示范园；食用菌栽培示范园；各类特色休闲渡假庄园等六类特色农业休闲观光景点。“现代农业示范区”。包括2万亩无公害蔬菜生产示范带、2万亩蚕桑生产示范带和1万亩水果标准化生产示范带。“三线”即大坡海峰湿地花海景观线；珠江源头万亩银杏、红豆杉景观线；经红色基地播乐玫瑰庄园景观线。第五章观光园总体建设内容51主题根据以上发展宗旨，XXX县鼎居生态农业观光园的规划主题为聚滇东人气，占珠江地利，建现代农庄，创生态旅游。并以此确立以人为本，发展科技型、生态型、观光型、休闲型、高效型现代农业的规划思想。52理念XXX县鼎居生态农业观光园项目及景观。规划的主要理念是1、以“鼎居生态农业展示园”为窗口，以自然生态环境资源为依托，以发展特色休闲农庄、现代庄园为重点，突出现代农业高新技术的组装集成和应用、示范，以体现其科技性。2、营造有别于城市及其它地方的景观，融农业生态环境、农艺生产活动、田园野趣于一体，以体现其乡土性。3、致力于农业科技知识和环境保护知识的宣传和普及，弘扬珠江源头古代农耕文化中天人合一的精华，以体现其文化性。4、最大程度地满足游人游、赏、娱、憩、购、听、学等多种需求，以体现其参与性。53各功能区建设内容531鼎居生态农业休闲展示园5311鼎居生态农业迎宾区位于展示园的主入口，由生态停车场、迎宾广场、主入口大门等组成，主要承担车辆停放、人流集散、门票征收、游客服务、产品展销及园内物资、产品进出管理等。一、大门主入口大门视觉的焦点处可配植高大的四季常青乔木、布置“XXX鼎居生态农业旅游观光园”招牌、标志物和吉祥物。标志物和吉祥物可以进一步作为旅游纪念品开发。大门入口左侧布置售票、管理用房，入口中央布置检票及游客进出通道，方便对游客的管理及游客的进出、疏散。二、生态停车场生态停车场位于大门口左侧，为了方便交通组织，停车场进出口独立设置，内部交通实施单向行驶。并分别设置摩托车、小车和旅游大巴停放站场。整个停车场要种植常绿的乔木给予遮荫，非硬化的地面用耐踏绿草铺就，不同车位间用不同植物分隔，使停放的车辆掩荫在绿色的“车库”中，尽显生态、自然的丰姿。三、游客服务中心游客服务中心设售票处、管理处（咨询、医疗、导游、保安）、司机休息室、卫生间等。四、巨幅观光园游览平面示意图5312鼎居生态农业科技展示区该区域主要以日光温室大棚等设施农业为主。通过人工模式或智能技术，按照栽培作物生长的要求，有效地调控光照、温度、湿度、土壤水分和营养等生态条件，并消除一些对作物不利的环境因素。从而使作物在人为作用下的最佳环境中生长发育，增加产量，改进品质，调节市场，提高效益。发展设施农业，是当前广大农村中种植结构调整，实现优质、高产、高效种植的一项高新技术。它不仅用于蔬菜的反季节栽培，实现周年均衡供给。而且，通过技术进步、科技创新和新成果推广，使设施农业技术向花卉、食用菌、果树、畜牧和水产养殖，及观赏性农业等更广更深的领域开拓发展，成为优质、高产、高效农业和规模经济新的增长点。发展设施农业，是现代农业科技示范园建设的标志。其内容主要包括蔬菜、花卉等园艺作物的温室无土栽培和设施栽培，果树的设施栽培，植物工厂化育苗和工厂化养殖等。一、奇趣瓜果种植园各种形态、各种颜色的蔬菜类瓜果，不但是人类赖以生存的重要食源的一部分，而且还极具观赏价值，招人喜爱。为了倡导绿色食品和无公害食品生产、消费，促进名、优、特、新产品的不断开发，以温室设施、有机种植等技术，对以南瓜为主的各种蔬菜类瓜果进行活体栽培和展示，通过运用艺术手法造园，结合文化底蕴演绎与科普知识宣传，营造出一个优美、舒适、清新、幽静的蔬菜类瓜果生态环境，给游客以一个充满生机活力、充满审美情趣和文化内涵的“都市田园”景观。根据南瓜品种及蔬菜类瓜果品种的分类，本园拟分为以下18个种植小区。1、大南瓜种植区种植和展示个体重量达50公斤以上的大型南瓜。2、中型南瓜种植区种植和展示如东升南瓜、阳元南瓜、白秋南瓜、锦栗南瓜等以食用为主、个体重量15公斤左右的中型南瓜。3、小型南瓜种植区种植和展示“金童”、“玉女”、“龙凤”、“鸳鸯”、“佛手”、“飞碟”等玩赏南瓜为主，个体重量500克以下的小型南瓜。4、葫芦瓜种植区种植和展示各种大、小葫芦瓜。5、特长丝瓜种植区种植和展示个体长度达到80公分以上的特长食用丝瓜。6、冬瓜、节瓜种植区种植和展示供食用为主的冬瓜和节瓜。7、青瓜种植区种植和展示供食用为主的青瓜。8、鱼翅瓜种植区种植和展示供食用为主的鱼翅瓜。9、西瓜种植区种植和展示供食用为主的西瓜。10、哈密瓜种植区种植和展示供食用为主的哈密瓜。11、网纹甜瓜种植区种植和展示供食用为主的网纹甜瓜。12、大头瓜种植区种植和展示以观赏为主的大头瓜。13、凸肚刺瓜种植区种植和展示以观赏为主的凸肚刺瓜。14、蛇瓜种植区种植和展示瓜身似蛇蜿蜒，兼观赏与食用的蛇瓜。15、老鼠瓜种植区种植和展示瓜体似鼠，兼观赏与食用的老鼠瓜。16、茄瓜种植区种植和展示以食用为主的白茄瓜、紫茄瓜、圆茄瓜、长茄瓜。17、菜豆种植区种植和展示以菜用为主的豌豆、豆角、荷兰豆等。18、辣椒种植区种植和展示各种供调味、观赏的辣椒。建造奇趣瓜果园，可充分利用室内外的空间，运用艺术造景的手法，营造以南瓜为主角的人文景点。通过这些景点来丰富瓜果园的内容，提高瓜果园的品味，这些景点及其主题内容可以是1、室外以迎宾彩雕巨型南瓜，体现奇趣瓜果园的主题。2、室内屏门雕刻大幅民间剪纸图瓜瓞绵绵，象征炎黄子孙源远流长，中华民族兴旺发达。3、“老地方”，以表达岁月流金，爱情依旧纯真的浪漫情趣。4、“绿色食品”，以金瓜满篮福满筐，表现改革开放后，人们富裕的生活。5、“满载而归”，以一辆辆牛车或马车及一艘艘船满载丰收果实，呈现科学种田，勤劳致富的丰收年景。6、“乡野闲情”，以表现人们喜爱瓜园，喜爱乡野，返朴归真，与自然和谐共处的意境。以上人文景点的营造，通过精巧构思，艺术布局，以步移景异的序列，向游人展示蔬菜类瓜果的生态景观及其文化内涵，引发游人的无限遐想，使整个温室奇趣瓜果园富有浓郁的田园气息和强烈的时代精神。园内还拟以简洁的文字表述蔬菜类瓜果文化和科普知识，以各种艺术标牌的形式进行吊挂，增加瓜果园的趣味性和知识性，引起游人的共鸣，满足游人的需求。二、无土栽培展示园现代温室无土栽培技术改变了自古以来农业生产依赖于土壤种植的习惯，及受大自然支配，“靠天吃饭”的状况，把农业生产推向工业化生产和商业化生产的新阶段，向栽培的“自由王国”迈出一大步，成为未来农业的雏形，它是继20世纪60年代世界农业上的“绿色革命”之后兴起的一场新的“栽培技术革命”。以温室设施，运用无土栽培的各种技术，对蔬菜进行活体栽培和展示，全面生动地演绎现代无土栽培科技的奥秘，籍此进一步促进现代农业科技向生产力的不断转化，不断发展。本园以水培和有机生态型无土栽培形式种植名、优、特、新蔬菜品种和野生蔬菜品种为主。拟分为以下22个无土栽培小区。1、基质水培区展示在“V”字型开放式种植槽内，距底部5处用垫蓖或铺棕皮隔开，下部流动营养液，根系伸入到营养液中，上部置基质种植作物。2、动态浮根（DRF）水培区展示在深层（48厘米）液位上下左右变化波动的营养液中种植作物。3、浮板毛管（FCH）水培区展示栽培槽、栽培床等均用聚苯乙烯泡沫板，聚乙烯薄膜、亲水性无纺布等材料种植作物。4、全喷雾（半喷雾）水培区展示利用喷雾装置将营养液雾化，使作物根系生长在黑暗条件下并悬空于雾化后的营养液中，或部分根系浸泡在种植槽下部的营养液层中。5、营养液膜（NFT）水培区展示在浅层（051厘米）流动的营养液中种植作物。6、深液流（DFT）水培区展示在深层（510厘米）流动的营养液中种植作物。7、椰糠有机基质栽培区展示在以椰糠为主的生长基质种植作物。8、草炭有机基质栽培区展示在以草炭为主的生长基质种植作物。9、苇末有机基质栽培区展示在以苇末为主的生长基质种植作物。10、棉子壳有机基质栽培区展示在以棉子壳为主的生长基质种植作物。11、菇渣有机基质栽培区展示在以菇渣为主的生长基质种植作物。12、玉米秸（芯）有机基质栽培区展示在以玉米秸（芯）为主的生长基质种植作物。13、锯末有机基质栽培区展示在以锯末为主的生长基质种植作物。14、稻壳有机基质栽培区展示在以稻壳为主的生长基质种植作物。15、煤渣无机基质栽培区展示在以煤渣为主的生长基质种植作物。16、砂无机基质栽培区展示在以砂为主的生长基质种植作物。17、珍珠岩无机基质栽培区展示在以珍珠岩为主的生长基质种植作物。18、陶粒无机基质栽培区展示在以陶粒为主的生长基质种植作物。19、混合基质栽培区展示在两种或两种以上单一基质