黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目节能评估报告书

四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目节能评估报告书（修订本）深圳市建星项目管理顾问有限公司2012年3月项目名称黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目委托单位四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司承编单位深圳市建星项目管理顾问有限公司工程咨询单位资格证书编号工咨甲12420070007项目负责人陆建高级工程师项目编制人员曾晓华工程师孙澜工程师王全高工程师目录一、评估依据1二、项目概况421建设单位基本情况422项目基本情况4221项目名称4222建设地点4223项目性质4224建设规模及内容4225项目总投资5226项目平面布置方案5227建筑单体设计6228经济技术指标923项目用能概况10231主要用能系统与设备的初步选择10232能源消耗种类及数量14三、能源供应情况分析评估1631项目所在地能源供应条件1632项目能源消费对当地能源消费的影响17四、项目建设方案节能评估1941项目选址、总平面布置对能源消费的影响19411项目选址对能源消费的影响19412项目平面布置对能源消费的影响2342项目技术方案对能源消费的影响24421围护结构技术方案对当地能源消费的影响25422暖通空调技术方案对当地能源消费的影响25423电气系统技术方案对当地能源消费的影响27424给排水系统技术方案对当地能源消费的影响28425燃气系统技术方案对当地能源消费的影响29426主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平29五、项目能源消耗及能效水平评估3151项目能源消费种类、来源及消费量分析评估31511天然气消耗31512电力消耗32513水耗38514项目综合能耗38515能耗分析3952能效水平分析评估39六、节能措施评估4061建筑节能措施40611总图节能技术措施40612建筑节能措施41613自然通风节能措施43614暖通空调节能措施45615电气系统节能措施47616燃气设备节能措施50617给排水节能措施50618节能设备选型5062管理节能措施51621专门的物业管理部门51622制定节能节水管理制度51623设备设施定期维保52624加强节能宣传，提高节能节水意识52625加强节能计量，实行量化管理52七、存在问题及建议5471存在的问题5472建议54八、结论57九、附图58一、评估依据1、相关法律、法规规划、产业政策中华人民共和国节约能源法（2007年10月28日）；中华人民共和国循环经济促进法（2008年8月29日）；中华人民共和国可再生能源法（2005年2月28日）；中华人民共和国清洁生产促进法（2002年6月29日）；中华人民共和国建筑法（1997年11月1日）；民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第530号）；国务院关于促进房地产业健康发展的六点意见（国办发200637号）；民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）；民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公安部、住房与城乡建设部2009年9月25日）；节能中长期专项规划（国家发改委2004年11月）；产业结构调整指导目录（2011年本）；中国节能技术政策大纲（2006）（发改科技部2006年12月）；国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委2005第65号）；高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第一批）（工业和信息化部2009年12月4日）；固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改革委2011年6号令）；四川省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法（川发环资201182号）；四川省人民政府关于加强节能工作的决定（川府发20078号）；四川省节能减排综合性工作方案（川府发200739号）等。2、建筑节能相关标准和规范公共建筑节能设计标准（GB/T501892005）；全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调动力；民用建筑热工设计规范（GB501761993）；民用建筑节水设计标准（GB505552010）；建筑材料及制品燃烧性能等级（GB86242006）；用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB171672006）；建筑采光设计标准（GB/T500332001）；建筑给水排水设计规范（GB500152003）（2009年版）；民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB503642005）；建筑照明设计标准（GB500342004）；供配电系统设计规范（GB500522009）；采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）；空调通风系统运行管理规范（GB503652005）；城镇煤气设计规范（GB500282006）；建筑燃气设计手册（中国建筑出版社）；民用建筑电气设计规范（JGJ162008）；清水离心泵能效限定值及节能评价值（GB197622007）；房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB1202132010）；家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定及能效等级（GB206652006）；通风机能效限定值及能效等级（GB197612009）等。3、黑龙滩长岛国际旅游度假中心方案设计说明。4、黑龙滩长岛国际旅游度假区项目企业投资项目备案通知书（川投资备511421091127010060号）。二、项目概况21建设单位基本情况建设单位名称四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司建设单位性质有限责任公司法人代表邓鸿邮编610000项目联系人杜军联系电话1388181382822项目基本情况221项目名称黑龙滩长岛国际旅游度假区222建设地点眉山市仁寿县黑龙滩镇223项目性质新建224建设规模及内容项目有两个部分组成，一部分是洲际酒店及其附楼，另一部分是商业小镇及其附属配套设施等。洲际酒店项目集会议、酒店、休闲、娱乐于一体，总用地面积约3万平方米；总建筑面积约为45万平方米；建筑最高度30米。酒店附楼及商业小镇，总用地面积78811平方米，总建筑面积76879平方米。其中酒店建筑面积27930平方米，商业建筑面积48949平方米，容积率098。225项目总投资本项目总投资108000万元。226项目平面布置方案1、建筑布置洲际酒店建筑依山傍水，顺应地势，自然生长，极大地拓展了采景面，充分地发挥了地块的景观优势。建筑设计包括大堂、会议中心、酒店客房、休息娱乐区、酒店服务设施等在内的五大功能分区。酒店附楼及商业小镇位于一个用地面积约78811平方米的自然谷地中，小镇就因势而建错落有致的的展开。南边以酒店为主沿湖而居。小镇沿东西两边高地，形成两条主要的商业街，中间有几条小街串连，使两条主街的人流相互渗透。中国自古对水有特殊的情感，在本案中也少不了对水的引入。在两主街间利用自然地势打造人工水系自北向南叠水而下，使水系在小镇间串流最后集中到酒店前的一个自然洼地里，形成一个3000平方米左右的湖面，同时也利用这一水系解决给地区的自然排水问题。2、交通组织洲际酒店通过建筑前方的广场与市政规划路相联系；7米宽的环形道路将各功能有效连接，形成快捷简洁的道路系统。车辆由城市规划路进入酒店广场，之后又由规划路离开，车行流线清晰自然。酒店附楼及商业小镇基地车行主要入口设在基地北侧与南侧。北侧入口处设地面停车场，南面入口以酒店车流为主。为了营造传统古街的感觉，小镇街道以人行为主，主要宽度控制在6到9米间。基地内设消防车道满足消防要求。227建筑单体设计1、洲际酒店本项目是黑龙滩南湖生态旅游度假区的重要配套设施。设计包括酒店及其娱乐休闲配套功能、2000M2大会议厅，同时配置了多个小会议厅。（1）建筑概况本项目为坡地建筑，吊层部分有二层，为游泳池、SPA、员工餐厅、厨房、和设备用房等功能；平顶层以上有五层，一层为酒店大堂、销售大厅、会议、商业等功能，二层以上为酒店客房。（2）场地设计建筑顺应地势，外围布置酒店客房、泳池、会议中心等功能，尽可能地利用场地的景观优势。吊层部分贴临挡土墙部分设计了厨房及设备用房等功能。同时紧靠挡土墙设计了一条内部走道。解决酒店后场送餐和运货的交通要求，将酒店后场和前场的交通流线合理而自然地分离。（3）平顶层设计即一层，设计高空间门厅和大堂，大方、气派。用一个高空间的的酒店大堂联系酒店、会议、售楼部等多个功能区，真正做到空间共享、交通便捷。高球会所设有自己独立的入口空间，保证其功能的独立性和私密性。（4）吊层部分设计50米标高层主要功能为员工餐厅、更衣、中央厨房及备餐、KTV、SPA按摩区、设备用房等；100米标高主要功能为倒班宿舍、洗衣房、SPA大堂、SPA更衣、游泳池及汤池等。此部分设计充分利用现有地形，将自然采光通风面用于SPA、餐饮等功能，将厨房及配套、设备用房等设置在挡土墙一侧。（5）标准层设计标准层为酒店客房，采用内走廊布置。核心筒靠近酒店大堂，交通方便，实用率高。（6）无障碍设计在建筑主入口设有无障碍坡道，方便轮椅进入。靠近入口设有电梯作为作为垂直交通。在会议中心公共卫生间设有男女无障碍厕位各一个。2、酒店附楼及商业小镇（1）酒店附楼酒店建筑面积27930M2，拥有302间客房，酒店以大堂为核心依地势展开，沿湖而居，地下一层地上六层。地下一层为酒店的餐厅及后勤用房地上六层为酒店客房。后勤流线与客流完全分开，营造了良好的酒店环境。酒店融合了独特的设计元素和概念。这些概念来源于对LAND（土地资源），GEOGRAPHY乡土文化，HISTORY（历史元素）之间关系的理解，汲取传统建筑的特征。建筑屋顶采用不规则的大弧面做法打破了传统的中式建筑形式。错落有致的体块处理，很好的和山地地形结合在一起达到了自然环境与建筑的完美融合。（2）商业小镇小镇建筑面积48949平方米。共分A区、B区、C区、D区及客栈等其他附属建筑。A区建筑面积11612平方米以川西风格为主；B区建筑面积5017平方米以上海石库门分格为主；C区建筑面积8732平方米以川西马头墙风格为主D区建筑面积15669平方米以民国风格为主；客栈建筑面积4696平方米以现在代风格为主。为了营造传统古街的感觉又使古镇能够适应现代商业的要求及其灵活多变的商业模式的需求。我们采用砼框架结构砼结构屋面，主要柱跨定为72米9米。首层高度以4米8为主，局部因地势关系做相应的调整，上层3米5为主。砼框架结构有利于商业空间的灵活布局，同时也比较容易满足现代建筑的防火及保温要求。主要柱跨定为72米9米是因为过宽的柱网使体量变的过大，很难达到古镇那种比较自然的比例关系。72米的柱跨也是目前两个经济客房标准间的经济柱跨。为以后商业经营者有比较灵活的经营模式提供了一个灵活多变的基础。多种风格的融合也为古镇提供了多元的文化氛围，打破了当地古镇单一的建筑风格形式，为小镇提供了新的生命力。228经济技术指标1洲际酒店部分（1）总用地面积301639M2（2）总建筑面积4460254M2其中，酒店公共部分建筑面积395305M2会议部分建筑面积567235M2客房建筑面积（132间）979096M2酒店宿舍及后勤建筑面积109590M2泳池、SPA、KTV包间建筑面积1422718M2（3）车位数27个其中，大巴停车位5个小型车停车位22个2酒店附楼及商业小镇（1）总用地面积78812M2（2）建筑占地面积26690M2（3）总建筑面积76854M2其中，酒店建筑面积27930M2A区商业建筑面积11613M2B区商业建筑面积5017M2C区商业建筑面积8732M2D区商业建筑面积15645M2客栈建筑面积4697M2附属建筑建筑面积3220M2（4）容积率098（5）建筑密度3387（6）绿化率4121（7）集中绿化率1232（8）机动车停放数385辆（9）非机动车停放数1211辆23项目用能概况231主要用能系统与设备的初步选择1、主要供电系统及用电系统与设备的初步选择（1）供电系统的选择洲际酒店部分本工程建筑面积4460254M2，为酒店建筑。消防用电设备及重要负荷为一级负荷（其中酒店的计算机管理系统用电等为一级负荷中特别重要的负荷），空调用电负荷为二级负荷，其它负荷为三级负荷。由附近10KV开闭所引来一路10KV电源，用10KV电缆埋地引至变配电室。变配电室装设四台800KVA变压器，另设一台600KW的柴油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。低压配电系统采用TNS系统，配电方式为放射式与树干式相结合。所有消防用电设备及重要负荷均由双电源供电，末端自动切换。一级负荷中特别重要的负荷由不间断电源（UPS或EPS）提供应急电源。酒店附楼及商业小镇部分酒店部分为二级用电负荷，两路10KV电源供电。采用高供高量计费方式，对于外租部分另设低压电子式电能计量表核算分担电费。低压柜采用交流金属铠装移开式开关柜，变压器为带外罩树脂浇注干式变压器，低压柜采用组合式低压抽屉柜。单体商业和客栈部分为三级用电负荷，单体商业和客栈设置分户计量表。本工程的负荷情况为酒店部分负荷设备容量估算约2600KW；单体商业部分总负荷设备容量估算约3200KW；单体客栈部分总负荷设备容量估算约460KW；附属用房部分负荷设备容量估算约300KW；景观部分负荷设备容量估算约100KW；总负荷6660KW计算负荷总功率约6660KW。使用系数KX08，有功功率约5328KW，功率因数补偿至09，视在功率约为5920KVA。功率因数补偿采用低压侧电容自动补偿装置。考虑变压器负载率、将来用电及线路损耗选用变压器总容量6000KVA，酒店选择二台1250KVA/10/04KV变压器供电，单体商业及客栈部分部分仅考虑单体入户进线，具体分配由当地供电部门负责设计，暂考虑选用7台500KVA箱变（需有当地供电部门确认供电形式）。本项目采用变电室和和室外箱变配合供电，酒店采用变电室供电，变配电室集中设于酒店，采用大空间布置方式，高压柜、低压盘、变压器均布置在一起；单体商业、客栈部分采用箱式变压器供电。喷淋泵、消防报警设备等重要负荷均采用双电源供电，并在末端自动切换。酒店在各层平面设配电间，低压电源引自集中变配电室，供电电压为380/220V三相五线制。采用铠装电缆直埋引入各单体配电间。各单体从配电箱至各楼层分配电箱或用电设备采用树干式或放射式供电。供消防等重要负荷使用的线路采用耐火型线缆ZBNYJV1KV或ZBNBV750型线缆，其它普通电力及照明线路采用阻燃电缆ZBYJV1KV或BV750型线缆。电气线路均穿镀锌钢管埋地、楼板内及吊顶内暗设。当消防管线敷设在吊顶内时均外涂防火漆。单体商业、客栈部分进线采用铠装YJV22埋地敷设入户，进户处穿SC150管保护。电缆引自附近箱式变压器。用电系统及设备的选择本项目主要用电系统为照明系统、家电设备、暖通空调系统、动力系统等。照明系统初步选择照明光源主要采用节能灯和荧光灯，直管型荧光灯均采用T8型荧光灯管及电子镇流器。设置正常照明、应急照明、安全照明、值班照明、景观照明、航空障碍灯。照度设计按照建筑照明设计标准（GB500342004）进行设计。商业、办公区等采用嵌入式高效格栅荧光灯；车库、设备用房采用控照型荧光灯；有吊顶的走道采用筒灯。公共走道、门厅、商场内、外以及地下室停车场照明的控制管理，由BAS系统采用开关量控制。暖通空调系统选择洲际酒店部分设中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖。制冷机组采用水冷螺杆式冷水机组和水冷离心式冷水机组，热源选择燃气锅炉。在消防控制室，值班室，电梯机房等部分设计局部分体式空调器。地下设备用房设置排除余热的通风系统。游泳池、卫生间、淋浴间等设置排除污浊气体的通风系统。对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室和合用前室设加压送风系统。地下室设备用房、没有外窗的内走道以及其它采用自然排烟不能满足的部分均设机械排烟系统，同时辅以自然补风或机械补风。所有空调机房、通风机房的风管进、出机房均设防火阀。酒店附楼及商业小镇部分采用单体空调。2、供水系统及用水系统和设备的选择供水系统的选择本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统及自动喷水灭火系统。由城市市政管网上分别引入两根DN200给水管，经水表计量后在小区内成环状管网供消防和生活用水，水表后设防污隔断阀。一三层由市政供水管网直接供给。三层及以上采用水箱加变频水泵供水。生活给水管采用PPR管。用水系统的选择各种水泵采用低噪音、节能型产品。水泵基础设置联结板、隔震器等以降低噪音；进出口管线设置软接头隔音减震。卫生设备选用节水型6升以下坐便器；水龙头采用陶瓷阀芯。3、燃气系统初步设计根据相关专业方案设计图纸及城镇燃气设计规范GB50028932002年版。气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。由城市干道天然气管敷设一条中压管线到用气点。室外燃气管采用无缝钢管，焊接，埋地敷设；室内燃气管采用镀锌钢管，丝接。232能源消耗种类及数量针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。本项目能源消耗主要包括三大部分，电力消耗、新水消耗与燃气消耗，电力为本项目主要供应能源。1、本项目能耗测算参照相关初步设计方案，结合公共建筑能耗特点，并对比同类建筑功能，尽可能按本项目能耗实际运行状况进行耗能测算。2、建筑耗电量指标是按全国民用建筑工程设计技术措施电气节能专篇并借鉴国内目前同类建筑能耗水平来确定的。项目综合能耗计算详见表22。表22项目综合能耗计算表能耗分析的目的是为评价项目能耗的合理性，对分项进行比例测算，找出对系统能耗影响较大的因素，重点对关键环节提出节能措施。对本项目各区域能耗进行测算。根据中国建筑节能年度发展研究报告2009、2010调研结果，本项目能耗测算参照设计方案，结合商场、酒店能耗特点，并对比同类建筑功能，尽可能按本项目能耗实际运行状况进行耗能测算，本项目能耗指标与国内同区域商场、酒店能耗指标接近。实物量序号能源种类计量单位数量折标系数折合标煤数量TCE1电万KWH1115101229KGCE/KWH1370462天然气万NM3218212143KGCE/M3264963合计163542三、能源供应情况分析评估根据综合能耗计算通则（GB/T25892008）对综合能耗计算的能源种类和计算范围规定，综合能耗计算的能源指用能单位实际消耗的各种能源，包括一次能源，主要包括原煤、原油、天然气、水力、风力、太阳能、生物质能等；二次能源，主要包括焦炭、焦炉煤气、汽油、煤油、柴油、液化石油、热力、电力等；耗能工质，新水、软化水、压缩空气、氧气、氮气等。在项目实施前期，需对当地能源状况全面把握，明确当地电力供应、天然气、自来水供应能否满足项目实施要求，对能源消耗较大或有特殊功能要求的建筑，当能源供应不能满足项目开展和使用功能时，应采取能源保障措施。31项目所在地能源供应条件四川电网公司制订了眉山电网“十二五”规划，公司将继续保持大规模、高强度的电网建设投资，对眉山地区投入40亿元，规划新（扩）建一批输变电项目，新增35千伏及以上变电容量544万千伏安，线路长度1053公里。重点加强眉山地区主干网架、重点工程的建设，构建以500千伏变电站为支撑，220千伏环网为骨干电网的多层级的供电网络，加快建成坚强智能的眉山电网，尽最大努力满足眉山市经济社会发展用电需求。“十二五”工程项目建成投运后，眉山电网将形成以两座500千伏变电站为支撑，以220千伏环网为市级骨干网，110千伏环网双电源供电的格局，将进一步优化眉山电网结构，增强电网供电保障能力，为保证眉山用电需求，促进眉山“做强产业、做大城市、坐牢基础、做实民生”发挥重要作用。项目所在地黑龙滩镇全镇用电由仁寿电网提供。大坝有一座35KV变电站。另外，杨柳正在修建一座35KV变电站，近期自龙正接线，规划要求规模为315MVA，远期自清水220KV再接一回线路，变电站容量达到2315MVA，负责整个规划区西北区域用电；大坝现状35KV变电站负责规划区南部用电；规划区东部区域用电由大化35KV变电站负责。黑龙滩镇现状并无燃气设施及管网。为改善全民生活环境条件及生态环境条件，推广清洁能源，规划自双流籍田接管进入规划区，在新镇区附近（成黑快速通道旁）新建一座配气站负责向规划区配气。根据地形地貌，该配气站只负责镇域北（西、南）区域的用气，镇域东边用气应依托仁寿县燃气系统提供。32项目能源消费对当地能源消费的影响项目年耗电11151万KWH，耗天燃气2182万M3，耗水量为1309万M3，年综合能耗163542TCE，项目能耗量较小。“十一五”期间，累计完成电网投资241亿元，超过了“十五”末眉山电网资产总和。新建和扩建了镇江220千伏、爱国220千伏等变电站23座，新增110千伏及以上的变电容量22175万千伏安、线路4472公里，眉山电网总容量达到45878万千伏安，电网规模实现翻番。目前，眉山电网已形成以500千伏东坡站为支撑的220千伏环网，全社会用电量从2005年的4659亿千瓦时增长到2010年的8894亿千万时，用电量超过绵阳市，跃居全省第5位，电力支撑地方经济社会加快发展的能力大幅提升。项目年耗电11151万KWH，项目建成后，新增电力消耗占眉山2010年电力消耗的012，因此，项目的建设对眉山能源消耗的现状影响不大。四、项目建设方案节能评估41项目选址、总平面布置对能源消费的影响411项目选址对能源消费的影响1、项目所在地概况黑龙滩镇位于眉山市仁寿县境内，距成都市区50公里，距眉山市25公里，距仁寿县15公里。地理坐标介于东经10347031035533，北纬311259312200之间。境内有着“川西第一海”、“成都后花园”、“四川千岛湖”美誉之称的黑龙滩水库。黑龙滩风景名胜区于1986年经省政府批准为第一批省级风景名胜区，将成为未来大成都经济圈中以旅游为主要职能的生态型花园。随着城镇化进程的进一步实施，成都作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，为节约有限的良田，改善城乡人民居住条件，成都市向东、向南发展是必然的。眉山市委、市政府抓住这一机遇，将黑龙滩风景区作为统筹城乡经济社会发展的试点区域，提出了“融入成都、一体发展”理念，充分利用其区位优势和丰富的旅游资源，依托成都，按照城乡经济一体化，大力发展休闲旅游业，形成高品质生态人居环境，全面融入现代都市经济圈，将黑龙滩镇打造成为旅游度假胜地、成都市的休闲新城。2、地形地貌仁寿县地形以丘陵为主，约占总面积的80。丘陵海拔400500M，相对高度在4080M，属中、浅丘。龙泉山斜贯县境南部，占全县面积的20。山脊海拔500650M，最高的马鞍山海拔9047M。县境地处岷、沱江分水脊地段，无过境大河流。县境内地质构造单元处于川西台陷龙泉褶皱车与川中台拱、威远穹隆的接合部位。龙泉山自东北向西南斜贯县境西北部，背斜以西基底属川西台陷熊坡盐井沟雁行带，东南广大地域属川中台拱、南端为威远穹隆构造。地震烈度为7度，在岩坡边缘有少量滑坡，大规模的山体滑坡尚未见发生。黑龙滩镇位于龙泉山脉二峨山山麓，龙泉山脉由东北向西南斜贯仁寿县境西北部，在黑龙滩水库由北向东呈现环抱之势，绕湖往南横亘。区内低山、深丘、浅丘高低错落，层次丰富，使黑龙滩水库成为一个由群山环抱、山岭屏障所构成的地理单元空间风景区东南面系深丘峡谷，西北系浅丘台地，区西部为低丘平坝、平台地貌，海拔500550米，相对高度小于30米，谷宽50100米，地势由北略向西南倾斜，开阔平坦，切割不深，沟渠密布。东部为龙泉低山地貌，海拔一般600700米，相对高差大于200米，谷宽3050米，岩层倾角1023。山两翼多峡谷，地势急剧起伏，沟谷深而窄，呈“U”形，形成低山地貌。3、水文仁寿县内无过境大河。地表水沿龙泉山东西分流，汇聚成较大的5条溪河，龙水河、通江河、清水河在北斗清水寺相汇成球溪河注入沱江，鲰江、越溪河分别注入岷江，境内共有大小河流339条。流域面积2222平方公里，总长282公里，年降水量约5395万立方米，年平均径流量916亿立方米。1鲫江河鲫江河小流域,位于四川省盆地西部的仁寿县境内,距成都市110公里,属丘陵区。海拔高程450700米,相对高差200米左右。1973年在该流域中游建成一座库容36亿立方米的大型水库黑龙滩水库,拦截了鲫江河上游的同河、白河、阴溪河等三条小溪河,控制集雨面积1885平方公里,有宜林荒山35万余亩。该流域属亚热带气候,雨量充沛,气候温和,具有冬暖、夏热、秋凉的气候特征。多年平均气温174,热量丰富,光照时间长,年平均日照1,1966小时。2黑龙滩水库黑龙滩水库库区水域面积236平方公里，湖岸周长逾310公里，水体南北纵长25公里。整个湖面呈多枝节形，湾岔迂回多变，岸线蜿蜒曲折，有7坝、7峡、72岛之谓。水库坝址位于鲫江河上游段的长滩河与荫溪沟汇合下游200米处。坝址河谷呈“U”型，底宽约50米，顶宽约350米。水库为条石弧型重力坝，长271米，高53米，顶宽66米，底宽52米。坝址以上集雨面积1855平方公里，径流总量5989万立方米，总库容36亿立方米，正常水位484米，正常库容3亿立方米，死水位468米，相应库容6400万立方米。4、气候与气象项目区地处四川盆地西南部浅丘地区，属亚热带季风气候。四季分明，冬暖夏凉，年平均温度172，最热月7月平均温度263，最冷月1月平均温度7。降水量偏高且集中，平均年降水量在10365毫米，暴雨一般出现在59月，以7、8两月最多。有关气象要素如下年平均气温166极端最高气温368极端最低气温38年平均相对湿度84年均降水量103737MM最高年降水量12757MM最低降水量8122MM年均无霜期310天平均日照时数11966H年日照率27年平均风速20M/S最大风速171M/S主导风向及风频北风、风频为16静风频率28根据全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调动力，眉山市属于夏热冬冷地区，建筑热工设计应夏季考虑防热，冬季适当保暖。5、经济结构及主要产业2010年，全市GDP实现5523亿元，规模以上工业增加值实现2146亿元，地方财政一般预算收入实现2469亿元，分别是2005年的21倍、25倍、33倍。三次产业结构调整为188549263，第一产业比重首次下降到20以下，经济形态迈入工业化中期阶段。地方财政一般预算收入2469亿元，增长339，比计划目标高189个百分点。城镇居民人均可支配收入14644元，增长128，比计划目标高08个百分点；农民人均纯收入5942元，增长157，比计划目标高67个百分点项目建设位置已形成完善的道路系统和供电、供水、供气系统。本项目选址黑龙滩镇，项目本身为旅游行业，为该区的主要产业，与该区发展规划相适应。项目能源消耗少，主要为人们生活耗能，因此项目的建设不会对当地能源供应情况造成较大压力。项目所在地眉山市属于夏热冬冷地区，建筑热工设计应夏季考虑防热，冬季适当保暖。412项目平面布置对能源消费的影响项目位于一个自然的谷地中，小镇就因势而建错落有致的的展开。南边以酒店为主沿湖而居。小镇沿东西两边高地，形成两条主要的商业街，中间有几条小街串连，使两条主街的人流相互渗透。中国自古对水有特殊的情感，在项目中也少不了对水的引入。在两主街间利用自然地势打造人工水系自北向南叠水而下，使水系在小镇间串流最后集中到酒店前的一个自然洼地里，形成一个3000平方米左右的湖面。同时也利用这一水系解决给地区的自然排水问题。项目总平面布置采取了一下节能措施，可有效的降低能源消耗1、建筑布局采用庭院式布局，形成庭院空间，避免风漏斗和高速风走廊的道路布局和建筑排列,并且有利于自然采光和自然通风。2、建筑形态建筑形态体形系数小，使得冬日得热多，夏日得热少。3、建筑间距项目根据日照、通风、采光、建筑布局形式、以及节约用地等因素综合考虑确定，项目建筑间距合理可获得较好的日照、通风、采光条件。4、建筑朝向本项目建筑主要朝向基本偏东南向，建筑的传热耗热量一般要比东西向的低。5、地面更多采用透水草坪，透水地面。42项目技术方案对能源消费的影响本项目采用的技术方案主要有如下1、围护结构技术方案；2、暖通空调技术方案；3、电气系统技术方案；4、给排水系统技术方案；5、燃气系统技术方案。421围护结构技术方案对当地能源消费的影响根据本项目各功能建筑，提出如下的建议保温隔热措施，待建筑方案确定后，施工图确定最终采用的保温隔热措施。项目框架填充墙、隔墙及防火墙采用200厚加气混凝土砌块，其它隔墙采用轻钢龙骨石膏板（内填岩棉），地下室及有水用房采用小型混凝土砌块。建筑屋面采用60厚岩棉，外墙采用40厚岩棉，底部自然通风的架空楼板采用15厚无机保温砂浆，地下室外墙采用40厚岩棉，外窗采用隔热金属型材窗框，玻璃采用6MM中透光LOWE12空气6MM透明，最终达到规范要求。屋面外墙采用的保温方式及保温材料应严格按照民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号文件、关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消201165号文件要求。在建筑围护结构设计中，应重点做好对外墙保温方式的选择，对外墙墙体材料的选择应进行经济技术的比较确定，同时应满足国家及地方相关标准及文件的规定。围护结构保温隔热措施降低空调系统能耗和采暖能耗，降低了项目总能耗，有利于项目节能。422暖通空调技术方案对当地能源消费的影响空调室内外的主要设计参数见表41和表42。表41空调室外主要设计参数表42空调室内主要设计参数夏季室内计算参数冬季室内计算参数项目房间功能温度（）相对湿度温度（）相对湿度新风量M3/H人允许噪声级DBA客房256022305040办公256020303045商业266018302055会议256018302045本工程设中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖。热源采用燃气锅炉，冬季空调系统供回水温度为60/50。制冷主机房设在地下室一层。制冷主机选用水冷螺杆式冷水机组和水冷离心式冷水机组，冷水供回水温度为7/12；冷却水供回水温度为32/37。空调水系统设计为一次泵系统。空调末端系统根据房间的使用要求采用低速单风道全空调室外计算干球温度空调室外计算湿球温度空调室外计算相对湿度通风室外计算干球温度采暖室外计算干球温度室外平均风速大气压力最多风向夏季31926465928614M/S9477HPANNW冬季1284302810M/S9651HPANNEV区空气系统或风机盘管加新风系统。在消防控制室，值班室，电梯机房等部分设计局部分体式空调器。本项目洲际酒店采用中央空调系统，商业小镇建筑和酒店附楼采用分体式模块式空调。所选用的单体空调机组应满足国家二级能效标准。公共建筑部分所选用的空调机组性能系数应达到公共建筑节能设计标准的要求，同时通过采取措施降低空调系统输配能耗，提高单机组能效，系统水系统及总控系统设置合理，有助于降低空调系统总能耗。表43冷水（热泵）机组制冷性能系数类型额定制冷量（KW）性能系数W/W活塞式/涡旋式52852811631163384042螺杆式52852811631163410430460水冷离心式52852811631163440470510活塞式/涡旋式5050240260风冷或蒸发冷螺杆式5050260280423电气系统技术方案对当地能源消费的影响1、选用低能耗配电变压器。2、公共部分照明采用T8三基色荧光灯光源或紧凑型节能灯光源；荧光灯采用节能电感镇流器或电子镇流器。严格按照建筑照明设计标准（GB500342004）所规定的照明功率密度值进行照明设计。3、变压器低压侧设静电电容器自动补偿装置集中补偿，带节能电感镇流器的气体放电灯就地设补偿电容器分散补偿。4、设置智能灯光控制系统，对公共场所的照明进行优化控制，实现用电的节约管理。5、合理选用铜芯电力电缆及导线截面，选用低能耗配电变压器。6、采用空调、电气能耗管理系统，对变配电系统、照明系统进行集中监控，适时检测，实现各种能源的节约管理。7、电梯选用成套定型设备，优化供电系统、控制方式，根据建筑物高度、面积、人流量的增加优化电梯的控制程序。424给排水系统技术方案对当地能源消费的影响1、一三层由市政供水管网直接供给。三层及以上采用水箱加变频水泵供水。超压部分采用减压限流措施，严格控制用水点的水压，设计时解决好管网压力过高、流速过大问题，从源头上杜绝水资源浪费。2、管材室内生活给水管、热水管采用塑料管或复合管材；室内排水管一般采用UPVC塑料排水管，室外给水管采用大口径塑料管或球墨给水铸铁管；消防给水管均采用热浸镀锌钢管；室外排水管采用UPVC双壁波纹管。3、选用节水型卫生洁具，公共卫生间洗手池选用红外自动感应阀。给排水系统能耗在整个系统能耗中所占比例很小，技术方案对当地能源消费无影响。425燃气系统技术方案对当地能源消费的影响本项目燃气系统主要消耗区域为厨房及家用燃气热水器消耗。采用高效灶具和热水器，节约燃气消耗。按照公共建筑节能设计规范的要求，燃气锅炉的效率大于89。426主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平1、采用T8三基色荧光灯光源或紧凑型节能灯光源；荧光灯采用节能电子镇流器，能耗水平达到国内先进水平。2、选用低能耗配电变压器。3、空调机组应满足国家二级能效水平。4、电梯系统采用高效节能电机，采用高效节能自动控制系统。5、水泵应满足中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值GB186132002要求。6、商户在选择空调器时，空调器的能效等级不应低于房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB1202132010）中规定的3级，即整体式空调器能效比不低于290，分体式按额定制冷量分别不低于320、310、300，建议居民或商户选用能效等级为2级或1级的空调器。7、在选择燃气热水器时，热水器的能效等级不应低于家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定及能效等级（GB206652006）中规定的3级，即在额定热负荷，效率不低于84，建议居民选用能效等级为2级或1级的热水器。8、在选择家用电冰箱时，要考虑耗电量的因素，尽量需用能效等级为2级或1级的电冰箱。即冷藏冷冻箱的能效指数应低于50，其他冷藏箱能效指数应低于60。五、项目能源消耗及能效水平评估51项目能源消费种类、来源及消费量分析评估本项目建成后能源消费种类有一次能源天然气；二次能源电力；耗能工质自来水。511天然气消耗1、天燃气供应气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。由城市干道天然气管敷设一条中压管线到用气点，管径DN1596MM，设计压力160MPA。2、天燃气消费量项目建成后，预计每天有最高2000人的人流量，根据项目商业设施的规模，项目最大就餐及热水供应用气量为004万NM3/D。本项目年就餐及热水供应耗气量为00408365万NM3/A1168万NM3/A项目洲际酒店采用燃气锅炉取暖，则总共采暖面积为44602M2。全年取暖能耗负荷指标取暖面积运行时间温差修正系数。根据眉山市情况温差修正系数取11，采暖指标取60W/M2,则项目全年采暖能耗为883万KWH,根据民用建筑节能设计标准所列采暖耗气量指标计算公式，项目采暖耗气量计算公式为采暖耗气量（NM3）采暖年耗能量/（天然气低热值室外管网输送效率锅炉年运行效率）天然气低热值取8500KCAL/M3，室外管网输送效率取098，锅炉年运行效率取值090，则项目年采暖耗天然气量为1014万NM3/A项目总耗气量为2182万NM3/A。单位建筑面积气耗为180万NM3/M3A。512电力消耗1、电力供应洲际酒店由附近10KV开闭所引来一路10KV电源，用10KV电缆埋地引至变配电室。变配电室装设四台800KVA变压器，另设一台600KW的柴油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。低压配电系统采用TNS系统，配电方式为放射式与树干式相结合。所有消防用电设备及重要负荷均由双电源供电，末端自动切换。一级负荷中特别重要的负荷由不间断电源（UPS或EPS）提供应急电源。酒店附楼及商业小镇本工程采用市政供电，酒店附楼部分为二级用电负荷，一路10KV电源供电。设一台600KW的柴油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。采用高供高量计费方式，对于外租部分另设低压电子式电能计量表核算分担电费。低压柜采用交流金属铠装移开式开关柜，变压器为带外罩树脂浇注干式变压器，低压柜采用组合式低压抽屉柜。单体商业和客栈部分为三级用电负荷。单体商业和客栈设置分户计量表。本工程的负荷情况为酒店部分负荷设备容量估算约2600KW；单体商业部分总负荷设备容量估算约3200KW；单体客栈部分总负荷设备容量估算约460KW；附属用房部分负荷设备容量估算约300KW；景观部分负荷设备容量估算约100KW；总负荷6660KW计算负荷总功率约6660KW使用系数KX08，有功功率约5328KW，功率因数补偿至09，视在功率约为5920KVA。功率因数补偿采用低压侧电容自动补偿装置。考虑变压器负载率、将来用电及线路损耗选用变压器总容量6000KVA，酒店选择二台1250KVA/10/04KV变压器供电，单体商业及客栈部分部分仅考虑单体入户进线，具体分配由当地供电部门负责设计，暂考虑选用7台500KVA箱变（需有当地供电部门确认供电形式）。酒店在各层平面设配电间，低压电源引自集中变配电室，供电电压为380/220V三相五线制。采用铠装电缆直埋引入各单体配电间。各单体从配电箱至各楼层分配电箱或用电设备采用树干式或放射式供电。供消防等重要负荷使用的线路采用耐火型线缆ZBNYJV1KV或ZBNBV750型线缆，其它普通电力及照明线路采用阻燃电缆ZBYJV1KV或BV750型线缆。电气线路均穿镀锌钢管埋地、楼板内及吊顶内暗设。当消防管线敷设在吊顶内时均外涂防火漆。单体商业、客栈部分进线采用铠装YJV22埋地敷设入户，进户处穿SC150管保护。电缆引自附近箱式变压器。2、电耗根据该项目目前建设规划，按全国民用建筑工程设计技术措施电气节能专篇要求，电力消耗主要为建筑内照明、空调、暖通与设备耗电，对所有设备单项进行能耗计算，得到新建项目全年能耗指标。A、照明电力消耗表51照明用电消耗统计表序号项目建设面积照明指标（W/M2）年运行时间H耗电量万KWH1酒店11公共部分39530513150077112会议中心567235151500127613泳池、SPA、KTV1422718151500320114客房979096151500220315配套商业与服务用房1095910220024112酒店附楼2793013185067173商业建筑4100710200082014客栈建筑面积46971312007335附属建筑32201312005026室外及景观照明521222120012517总计27267注照明指标按全国民用建筑工程设计技术措施电气节能专篇和建筑照明设计标准规定的目标值执行，本项目照明年运行时间按公共建筑节能设计标准GB501892005中商业建筑照明开关时间表B052执行。在建筑照明面积全负荷运行条件下得到的满负荷运行时间。B、动力设备表52动力用电消耗统计表类型项目平均数量（套）单台平均功率（KW）年平均运行时间H年总耗电（万KWH）水泵151510002250电梯817514602044屋顶风机842400768地下设备房送风机210240048地下设备房排风机210240048排风扇2500051500188酒店合计621水泵4151000600电梯21751460511屋顶风机442400384地下设备房送风机110240024地下设备房排风机110240024排风扇2000051500150酒店附楼合计2125商业建筑排风扇2800051500210合计210排风扇90005900041客栈建筑合计041排风扇150051500011附属建筑合计011总计8597注动力设备有效运行时间是根据公共建筑节能设计标准GB501892005中商业建筑电器设备逐时使用率表B072执行，考虑动力设备的实际运行条件下得到的满负荷运行时间。C、空调供暖电力消耗根据全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调动力，仁寿属于夏热冬冷地区，应该注意夏季考虑防热，冬季适当保暖。根据设计，项目洲际酒店夏季制冷采用能效值较高的冷水机组，其COP取值51冬季取暖采用燃气锅炉，单体商业和客栈及附属建筑采用分体式模块式空调。根据房间空调调节器能效限定值及能源效率等级（GB1202132010）规定，取制冷能效系数为32，制热时其运行性能系数取21。所有建筑冷热负荷计算均按照单位面积指标法进行计算。表53空调及供暖电力消耗统计表建筑负荷指标年小时年耗能量区域面积负荷类型（W/数HCOP（万KWH）酒店4460254空调15012005115742合计15742空调1501200519858采暖60900212957酒店附楼27930合计12815空调12012003218453采暖60900216920商业建筑41007合计25373空调1001200321761采暖6090021793客栈建筑4697合计2554空调1001200321208采暖6090021543附属建筑3220合计1751总计58235注空调设备年运行时间是考虑同时使用系数后的满负荷运行时间。空调（采暖）耗电量负荷指标建筑面积运行时间/能效系数D、其它设备电力消耗表54项目其他设备电力消耗统计表类型面积用电指标需要系数计算负荷年运行时间（H）同时系数年总耗电量（万KWH）酒店44602542004356823650067814酒店附楼279301504167583650063670商业建筑410071504246043650065388客栈建筑469715042818365006617附属建筑322015041932365006423总计17913设备电耗建筑面积用电指标需要系数运行时间同时系数D、小结表55项目用电量统计表序号用电类型年耗电总量（万KWH）比例照明98622489动力设备6211567空调157423972其他设备78141972酒店合计3962810000照明62172504动力设备2125856空调供暖128155162其他设备3671478酒店附楼合计2482710000照明82012094动力设备21054空调供暖253736477其他设备53881375商业建筑合计3917210000客栈建筑照明7331858动力设备041104空调供暖25546474其他设备6171564合计394510000照明5021868动力设备011041空调供暖17516517其他设备4231574附属建筑合计268710000照明1251室外合计1251总计11151E、各用能部分耗电量指标表56项目各部分用电指标序号用电面积年耗电总量（万KWH）单位面积电耗酒店4460254396288885酒店附楼27930248278889商业建筑41007391729553客栈建筑469739458399附属建筑322026878345513水耗项目生活用水由城市自来水管网供给。从城市自来水主管接入两根DN200进水管，项目主管DN200。主管沿主体建筑四周环状布置，以提高供水的可靠性。由环状主管各建筑物生活用水和消防用水。实行生活、消防给水合一的供水系统。六层以内建筑采用市政管道压力直接供水，地下室设生活、消防合用贮水池和水泵房（兼消