五总村苗木基地及农业园区绿化养护工程

五总村苗木基地及农业园区绿化养护工程施工招标文件招标人（盖章）如东高新技术产业开发区管委会日期2017年8月1日工程招标文件备案表编制人签字日期2017年8月1日招标人盖章法定代表人签字招标代理机构盖章法定代表人签字日期2017年8月1日第一章投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称五总村苗木基地及农业园区绿化养护工程211建设地点如东高新区五总村、十里墩村311建设规模一标段254万元、二标段515万元、三标段9万元。411承包方式施工专业承包（包工包料）511质量标准江苏省城市绿地养护等级标准级611工期要求自合同签订之日起，养护期二年。711资金来源财政拨款812招标范围工程量清单所示内容916工程报价方式固定单价（综合单价）报价10招标方式公开招标1112投标有效期为45日历天从投标截止之日算起12131投标保证金金额投标保证金为人民币壹万元（注无论投几个标段，仅需提供壹万元）13141踏勘现场由投标单位自行组织踏勘。14182控制价编制依据详见182条款。15183公布的控制价文件组成详见183条款。16184招标控制价一标段253949元、二标段514560元三标段89319元17201投标文件份数正本壹份，副本壹份（投标单位无论投几个标段其资格审查文件仅需提供一正一副，无需分标段提供，但其商务标须分标段提供【注商务标每标段一正一副，各投标人必须按照招标文件自行分标段分别制作，须正确标明所投标段】）。1821投标文件递交地点及截止时间收件人如东高新区公共资源交易中心截止时间2017年8月11日9时30分递交地点如东高新区公共资源交易中心（如东县掘港镇日晖路）1924开标开标时间2017年8月11日9时30分开标地点如东高新区公共资源交易中心（如东县掘港镇日晖路）2025评标委员会由招标人依法组建2136履约保证金1、中标后签订合同前，各标段中标人应向招标人提交中标价5的履约保证金。联系方式招标单位如东高新技术产业开发区管委会地址掘港街道日晖东路3号联系人曹忠宇联系电招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。二、投标人须知一总则1工程概况11本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。12招标范围见本须知前附表第8项。13现场条件1施工现场拆迁及平整情况已具备施工条件。2施工用水、电已具备施工条件。3场内外道路已具备施工条件。4其他投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。14按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。2投标人资格要求（1）投标人资质条件具有独立法人资格和具有包含园林绿化经营范围的有效企业营业执照且符合国家、省、市有关规定。（2）项目负责人资格（满足所列条件之一的即可）获得国家级园林绿化及相关专业中级及以上职称的技术人员；具有中专以上（含中专）学历及获得园林绿化及相关专业初级职称3年以上（含3年）的技术人员；获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作8年以上（含8年）的技术人员。3投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二招标文件4招标文件的组成41招标文件包括下列内容第一章投标人须知及投标人须知前附表第二章评标办法第三章合同条款第四章工程养护内容及通用标准第五章工程量清单第六章投标文件格式42除上述内容外，招标人以书面形式或电子形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。43投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题须在3日内通过书面形式提交给招标人。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5招标文件的澄清51本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于2天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报如东高新区公共资源交易中心备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。52投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6招标文件的修改61投标截止时间3日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。62补充通知报如东高新区公共资源交易中心备案后，以书面形式发给各投标人、控制价编制单位及其他有关部门。63为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。64招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。三投标文件7投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8投标文件应包括资格审查文件和商务标资格审查文件包括以下内容81法定代表人身份证明书；82授权委托书；83计划投入的主要绿化养护机具及车辆承诺表；84主要养护人员表；85加盖单位公章的企业营业执照；86加盖单位公章的项目负责人资格复印件满足所列条件之一的即可拟派项目负责人国家级园林绿化及相关专业中级及以上职称证书复印件；中专以上（含中专）学历证书、园林绿化及相关专业初级职称证书复印件；园林绿化及相关专业初级职称证书复印件及政府职能部门出具的从事园林绿化工作8年以上（含8年）工作经历的证明材料复印件。（根据拟派项目负责人满足的条件提供相应的证明材料）。87授权委托人的本人身份证复印件、本单位为其缴纳的2017年1月份以来的养老保险缴费清单复印件；88拟派项目负责人的本人身份证复印件、本单位为其缴纳的2017年1月份以来的养老保险缴费清单复印件。商务标81投标函；82工程量清单报价表。（按招标人提供的格式填写）9招标文件第六章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，但涉及签字、盖章的不得复印。投标文件的正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字。11全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人的印鉴。12投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13投标保证金131本工程投标保证金一律采用现金方式缴纳，其他方式无效。本工程的投标保证金金额见前附表第12项。132未中标人的投标保证金在定标后予以退还无息。133中标人的投标保证金在缴纳相关规费并提交一份施工合同原件至如东高新区公共资源交易中心后予以退还无息。134投标人在投标有效期内撤回投标文件，该投标人的投标保证金可以不退还。在投标有效期内，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金1341放弃中标项目的；1342按照本招标文件应当提交中标差额保证金而不提交的；1343按照本招标文件应当提交履约保证金而不提交的；1344不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。1345确定中标人公示结束后，中标人未在投标文件的有效期内根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用及时领取中标通知书或签订合同的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。14踏勘现场141投标人按本须知前附表第13项所述，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。142招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。143经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。144投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。四投标报价15投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸、工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16投标报价方式本工程项目采用固定单价（综合单价）报价方式。161投标人报价时应充分考虑施工期间苗木价格的市场风险和国家政策性风险系数。报价（综合单价）如有漏项、少算等，结算时不作调整，本工程不计风险费，除不可抗力外的一切风险由投标人在报价时予以考虑。162对工程量清单中所列的工程量，在结算时以实际完成的工程量为准（由承包单位计量，交易中心会同业主单位核准后确认）。163竣工结算时综合单价按招标人控制价中的综合单价结算。完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。17投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范（GB505002013），配套使用江苏省仿古建筑与园林工程计价表以下简称江苏省计价表、费用计算规则和项目指引，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价确定工程造价的计价方式。18控制价181本工程编制控制价。投标人的投标报价高于或等于控制价的，招标人应予拒绝。182招标控制价编制依据1821控制价的编制执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002013），消耗量水平、人工工资单价（执行苏建函价2016570号）、有关费用标准按省级建设主管部门颁发的现行的计价表、江苏省建设工程费用定额（2014）和计价办法执行。1822措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。1823不可竞争费用按186规定计取。暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及现场安全文明施工措施费、规费和税金费率等不可竞争费用在计算本工程控制价时不调整。185招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标3日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整控制价并在开标3日前经如东高新区公共资源交易中心备案后通知所有投标人。186不可竞争费用1861现场安全文明施工措施费园林绿化工程基本费率暂按10。结算时由如东县工程造价管理部门予以核定后方可计取现场安全文明施工措施费，未经核定不得进入结算。1862规费工程排污费暂不计，结算时按有关部门规定计取；建筑安全监督管理费不计。社会保障费园林工程按33计取；住房公积金园林工程按055计取。1863税金费率按11计。1864暂估价无。19、投标人中应考虑的其他因素191应该考虑到地方矛盾引起的一切不利于养护的因素。192如遇各类创建、政治保障时须保持人手充足。193中标单位须服从招标人管理人员的管理。194中标人中标后，在养护期内须执行招标人对养护的指令，浇水、施肥、修剪等养护工作要在招标人规定的时间内按规定的质量标准完成，若不能在规定时间完成或完成不到位的，或在日常养护工作中养护不力的，招标人可组织替代养护，其替代养护所发生的工程量可按实际费用的3倍在中标价中予以扣款，其工程量凭替代养护的企业报验单和招标人的管理人员现场签订确定，并没收其履约保证金。195按照招标人的要求，中标人需承担的临时性突击任务所需增加各类措施费用，结算时不予增加。196负责养护接手前的养护项目的交接工作，包括接手时的现场工作量的丈量和核对工作，并做好相关交接手续（包括资料的交接）。197合同养护期结束后，应配合招标方做好养护项目的交出工作，包括交出时的现场工作量的丈量和核对工作，并做好相关交接手续（包括资料的交出）。198接手时现场已有的和养护工作中产生的垃圾由养护单位自行清运出养护现场，并不得影响城市管理和绿化管理的相关规定。养护工作应文明养护，且注意保护现场成品、管线、相关设施、其他养护单位的苗木等。199若在施工过程中招标人需要调整养护内容和范围，中标单位必须无条件服从。1910因养护单位操作不当或管理失误而引起的苗木死亡，养护单位必须在1个月内无条件恢复，1个月内未恢复的，招标人可自行恢复，恢复费用按实际恢复费用的2倍对养护单位予以扣款。1911施工现场的养护条件（含三通一平，即路通、电通、水通、场地平整）均由投标单位自行解决，并将其费用考虑在投标报价中。投标单位须自行踏勘现场，并充分了解施工现场。1912养护经费实行月考核,季验收,一年结算一次。1913报价按给定的工程量报价，结算时按实际完成的合格工程量结算。中标后按中标综合单价的90作结算单价，中标单价的10为招标方对养护单位的考核提留预备金，每年招标方对养护单位综合考核一次，根据考核情况决定对养护单位进行给付考核提留预备金或不予给付，考核提留预备金给付总金额不超过提留预备金的总金额，当考核得分率在95（含95）100（含100）时，按考核提留预备金全额给付，当考核得分率在90（含90）95（不含95）时，按考核提留预备金的80予以给付，当考核得分率在85（含85）90（不含90）时，按考核提留预备金的60予以给付，当考核得分率在85（不含85）以下时，不予给付。请投标人将考核提留预备金、日常养护月考核、月份系数对成本费用的影响充分考虑在投标报价中。1914投标人中标后应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向有关部门查询。五投标文件的密封和递交20投标文件的密封与标志201投标人应准备贰份完整的投标文件，其中正本壹份，副本壹份，并标明“正本”或“副本”字样。202投标文件应按资格审查文件和商务标分别密封，在封袋上应标明“资格审查文件”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章。203所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。204投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。205投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21投标截止时间投标人应按投标人须知前附表中第18项规定，在投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。22投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六开标、评标、定标23本工程评标、定标办法采用价格单因素的评标办法。评标方法的具体做法参见第二章。24招标人按本须知前附表第19项规定的时间、地点公开开标。开标由招标机构主持，由投标人检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字后（经确认无误签字确认后，不再接受投标人关于投标文件密封情况的异议或投诉），当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。25评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的人员组成。26评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。27凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。271投标文件未标明正、副本，或正、副本数量不符合招标文件要求，或投标文件格式中凡要求签字、盖章而未签字、盖章或其签字、盖章为复印件的；272未按招标文件要求提供投标保证金的；273未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；274投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；275投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；276投标人的投标报价不等于招标人控制价；277不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；278投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的；279以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；2710组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的2711经评标委员会认定的其它未实质性响应招标文件的情形。28评标、定标工作在如东高新区纪工委监督下由招标人或代理机构组织进行。29投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在如东高新区公共资源交易中心经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。30评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，当发现投标文件中的大写金额与小写金额不一致或总价金额与单价不一致的，可按274条款视同在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价作废标处理；当对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，可按274条款视同投标人递交两份或多份内容不同的投标文件作废标处理。31电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价可以四舍五入到“元”。电子标书报价若同纸质文件明显不一致，经评标委员会评定，可按274条款视同投标人递交两份或多份内容不同的投标文件作废标处理。32在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。33评标委员会在评标工作完成后，将中标结果在如东公共资源交易网上进行公布，公布的时间为三日。七授予合同34定标后，招标人在3日内向如东高新区公共资源交易中心提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容341施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。342相关的文件资料包括招标公告、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告应当附控制价组成文件、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制控制价的，还应当附控制价编制委托合同。35招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。中标公示期满后3个日历天内，中标人应按相关规定要求到如东高新区公共资源交易中心办理中标通知书手续，若中标人不能按时办理的视为自动放弃中标资格。36保证金361中标通知书发出后三天内，中标人应按本须知前附表第21项规定的金额向招标人提交履约保证金。履约保证金在施工完毕初验合格后30日内退还（不计息）。37若中标人不能按本须知第361条款的规定执行，招标人将有充分的理由拒绝与其签订施工合同并取消其中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38订立书面合同7日内，招标人必须将合同报如东高新区公共资源交易中心备案。39中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报如东高新区公共资源交易中心备案。注自备案之日起至原合同期满止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。第二章评标办法一、评标程序资格审查商务标评标确定中标人。对投标人资格审查通过后，对投标人商务标评标进行计分统计，得分保留两位小数。总分从高到低依次排列，总分最高的为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人，由评标委员会确定第一中标候选人为中标人。若最高总分出现相同时，则由评标委员会确定中标候选人排列顺序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。该工程一个投标单位可以投三个标段，但仅可中一个标段。开标顺序为一标段二标段三标段。前一标段中标者，在参加下一标段评标时，如再次排名第一，则该标段由排名第二的单位中标，依此类推。二、资格审查评标由依法组建的评标委员会负责。所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照招标文件资格后审审查标准对投标人的资格进行审查。三、商务标评审（100分）投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，采取下列办法确定评标基准价。以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件10家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件15家时，依次去掉一个最高价和一个最低价，直至取最终5家）。评标基准价AK，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93、94、95。有效报价与评标基准价相比，等于评标基准价的为100分，低于评标基准价每下浮1扣1分，高于评标基准价每上浮1扣2分（不足1时采用插入法）。说明1评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。2有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。五、开标时，参加本次投标的投标经办人员必须携带本人身份证原件准时到场，否则视为中途退标处理。六、评标时如遇特殊情况，经评标委员会研究决定或处理，处理结果概不向投标人解释。七、本评标办法的解释权属招标方和评标委员会。第三章建设工程施工合同第一部分协议书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同1、工程概况工程名称五总苗木基地及农业园区绿化养护工程工程地点；如东高新区五总村、十里墩村工程内容工程量清单所标内容工程立项批准文号资金来源区财政自筹2、工程承包范围承包范围本次招标范围内的全部绿化养护工程。养护内容（1）详见第四章（工程养护内容及标准）（2）养护工作量的确认乙方进场后，如发现实际工作量与合同约定不符，应在进场后天内，向甲方提交养护工作量差异的报告。甲方接到报告后天内对实际养护工作量进行确认，并在计量前小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方进场后天内，不提出养护工作量差异的报告，视为合同确定的工作量无差异；甲方收到乙方的报告后，在约定时间内不组织计量的，视为认可乙方的差异报告。（3）对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。3、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准5、合同价款金额大写（币种，金额，单位）（小写）6、组成合同的文件61组成本合同的文件包括611本合同协议书612中标通知书613投标书及其附件614本合同专用条款615本合同通用条款616标准、规范及有关技术文件617投标报价明细表62双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行养护施工并在养护责任期内承担因看护和养护不当造成树木缺株和死亡的赔偿责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间年月_日合同订立地点本合同双方约定后生效。发包人公章承包人公章地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第二节专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序同协议书。2、语言文字和适用法律、标准及规范11本合同使用汉语。12适用法律和法规需要明示的法律、行政法规建筑法、招投标法、合同法、建设工程质量管理条例、江苏省工程建设管理条例、建设工程安全生产管理条例、江苏省城市绿化管理条例等。13适用标准、规范适用标准、规范的名称如东县养护管理暂行规定、如东县道路绿地养护考核评分细则。以上规范或标准在实行过程中若有新版，以新版为准。发包人提供标准、规范的时间由承包人自行收集，费用包含在合同价内。国内没有相应标准、规范时的约定按设计要求执行。二、双方一般权利和义务1、工程师11发包人派驻的工程师姓名职务职权施工现场管理及外部关系协调。2、项目经理21承包人派驻的项目负责人姓名职务3、发包人工作31发包人应按约定的时间和要求完成以下工作311施工场地具备施工条件的要求及完成的时间具备施工条件。312将施工所需的水、电接至施工场地附近的时间、地点和供应要求施工单位自行解决，费用自理。313施工场地与公共道路的通道开通时间和要求畅通。314由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间已办妥。315协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作按通用条款和国家有关规定办理。316将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施，列明范围或清单，双方进行现场确认。317提供养护所需用水、用电的接驳点，保证养护期间的需要。除双方另有约定外，购买及安装计量表具的费用由甲方承担，养护期间的水、电使用费用由乙方承担。318提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地内的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实准确性负责。319组织召开养护作业要求交底会。3110在乙方开展养护工作时，协调乙方与政府部门、相关单位和人员（包括养护范围内的游客）的关系。3111按照本合同约定，检查、考核乙方的工作。3112按合同约定向乙方支付养护费用。3113双方约定发包人应做的其他工作4、承包人工作41承包人应按约定时间和要求，完成以下工作411根据本合同约定，在合同签订后7天内，制定养护期内相应的总体绿化养护管理方案，报请甲方代表审核批准，作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后，应于7天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，视为同意。412建立完善的养护班组，制定养护岗位职责以及各岗位规范、操作规程、养护制度（包括节假日值班制度、防汛防台期间的值班制度和应急抢险工作制度）。根据合同约定，配备技术管理人员和养护操作人员，并将岗位规范、操作规程、管理制度及工作人员的名单交甲方审批备案。413根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。414承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、安全防护等，并负责安全保卫。所需费用均包含在合同价中。415开展养护工作时，严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定，文明施工；对外开放的养护区域，处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须堆放于甲方指定位置，除双方另有约定外，垃圾由乙方负责清理外运。416已完工程成品保护的特殊要求及费用承担已完工程未交付发包人之前，承包人负责已完成工程的保护工作，所需费用包含在合同价内。417养护期间，做好养护范围内的地下管线和现有建筑物、构筑物的保护工作；但甲方须在乙方进场前，将养护范围内的地下管线、地下构筑物的情况向乙方进行交底。418施工场地清洁卫生的要求做好场地清理及相关工作，保证施工场地清洁。遵守环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；根据施工现场的文明施工要求定期地将所有垃圾从施工场地清除，并运出场外。上述费用包含在合同价中。419接受甲方的管理、监督、检查和考核，对甲方发出的整改通知，应及时按甲方的要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时，甲方可以另行委托他人予以整改，所发生的费用由乙方承担。4110建立和健全养护管理档案，对养护管理工作中采集的各种信息、资料及时做好分析整理和归档保存工作，并报送甲方备案。养护管理期满，将养护管理的所有档案资料及养护范围内的各类植物、设施完好地移交给甲方。4111负责区域内各类植物养护及日常巡视检查，如发现各类苗木、设施有被损、被盗等情况时，应及时向甲方汇报并立即进行补缺、恢复。4112负责养护工作人员的劳动保护和人身安全。除双方另有约定外，养护工作人员的餐饮、住宿由乙方自行承担。4113双方约定承包人应做的其他工作三、施工组织设计和工期1、进度计划11承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前提供详尽的施工组织设计、总进度计划、劳动力计划等。工程师确认的时间接申报后二天内审核确认施工组织设计、总进度计划、劳动力计划。2、工期延误21双方约定工期顺延的其他情况同通用条款。四、质量与验收1隐蔽工程和中间验收11双方约定中间验收部位/2、工程试车21试车费用的承担/五、养护方案及调整1乙方必须按甲方代表确认的养护管理方案和养护计划组织养护，接受甲方代表对养护质量的检查、监督和考核。2涉及重大活动或其他原因，甲方代表认为确有必要暂停养护工作或调整养护方案时，应当以书面形式要求乙方养护人员调整养护时间或更改养护措施。乙方应遵从甲方要求。除双方另有约定外，因该项调整导致的费用增加由甲方承担。3未经甲方事前书面许可，乙方不得自行调整养护时间或更改养护措施。六、安全防护及事故处理承包人应严格按工程建设安全生产的有关规定，采取安全措施组织施工，若发生安全事故由承包人承担一切责任。1、承包人对施工现场安全生产负总责。2、承包人必须编制安全施工措施和施工现场临时用电、施工现场周边及主要通道的安全防护措施及其它有关法规、条件要求的专项施工方案，专项施工方案必须经本单位技术负责人批准。3、工程施工前和施工中，承包人项目经理或技术负责人应当对有关安全施工技术进行交底。4一般要求（1）乙方在养护期间，应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。（2）乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。（3）甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行养护工作。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。5安全防范（1）承包方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防台防汛等工作时应自行采取相应的安全防护措施。除双方另有约定外，安全防护费用由乙方自行承担。（2）承包方应保证养护范围内的各项设施能够安全使用，对于存在安全隐患的设施、物品，应及时提请甲方予以修理或更换。对养护范围内的树林、水体或其他可能造成人员伤亡的场所，承包方应提请发包方设置禁止吸烟、禁止火种、禁止游泳等安全警告铭牌。（3）承包方对土壤进行消毒或防治病虫害时，应使用符合环保要求的药剂，不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。承包方喷洒药物之前，须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准，按发包方批准的时间和路线进行喷洒。瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂，以防发生意外。残留药剂和容器，承包方应按规定妥善收集和处理。承包方未按规定使用药剂，造成的责任由承包方自行承担。6环境保护（1）养护期间，承包方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。污水、废水未处理达标前，不得直接排入河道或其它公共设施，以免造成污染。（2）承包方应按合同约定进行施肥、沤肥。施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。4事故处理（1）养护期间，若发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方代表，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。（2）发包方、承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。七、养护施工所需机械、材料、器具设备1承包方自行准备的机械、材料、器具设备（1）除双方另有约定外，乙方应自行配置养护管理所需要的交通工具以及其他养护所需机械、材料、器具设备。乙方配置的养护所需机械、材料、器具设备的清单如下。（2）承包方应当对投入使用的机械、材料、器具设备的质量负责。乙方在机械、材料、器具设备送达养护场地前24小时通知甲方代表清点。乙方投入使用的机械、材料、器具设备的数量、规格和品质达不到投标书约定标准时，须承担违约责任。（3）承包方应保证其提供的机械、材料、器具设备符合安全标准。在承包方使用前，应按规范要求进行检验或试验，不合格的不得使用。检验或试验费用，除双方另有约定外，由乙方承担。（4）发包方发现承包方提供或使用不符合约定的机械、材料、器具设备时，承包方应当按照发包方的要求负责采取更换、重做等补救措施，并自行承担相应费用。（5）承包方需要使用代用机械、材料、器具设备时，应经发包方代表认可后才能使用。八、合同价款与支付1、合同价款及调整（1）本合同价款采用固定单价（综合单价）合同方式，合同价款中包括的风险范围一切风险。风险范围以外合同价款调整范围及方法/2双方约定合同价款的其他调整因素设计变更、招标范围外的工程内容及暂定工程量。发包方和监管方均认可的签证。2、工程预付款/3、工程量确认31承包人向工程师提交已完合格工程量报告的时间工程竣工验收后提交工程量报告，验收不合格的需整改到位，否则不予支付工程款。4、工程款（进度款）的支付41双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间养护工程款分两次验收支付。养护期满一年，综合考核后结清全年养护费用（含考核提留预备金），二年养护期结束后结清全部养护费用（含考核提留预备金），履约保证金全部退还（无息）。九、材料设备供应1、发包人供应材料设备1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符/材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符/承包人可代为调剂串换的材料/到货地点与一览表不符/供应数量与一览表不符/到货时间与一览表不符/2发包人供应材料设备的结算方法/2、承包人采购材料设备161承包人采购材料设备的约定所有苗木均由施工单位自行采购。十、工程变更1、工程变更应由养护单位提出，并经发包人及监管方认可后执行。2确定变更价款21承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款（综合单价）按下列方法进行211合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；212合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款；213合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人根据同期价格信息提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。十一、竣工验收与结算1竣工验收11承包人提供竣工图及工程资料的约定承包人在工程竣工验收日期前14天向发包人和现场监理提供工程资料一式三份。12竣工日期为承包人按竣工验收意见修改、复验后确认的合格日期。13中间交工工程的范围和竣工时间无。2竣工结算21结算方式本工程结算方式为按月考核按年结算，每月的养护费用包括日常养护费、考核提留预备金和其他费用月日常养护费日常养护工程量中标单价（110）/12月份系数月考核得分比例月考核提留预备金（日常养护工程量中标单价/12）10，此为考核的预提金额，每年根据考核结果确定最终的返还金额。其他费用按招标方签证确认的费用计入（报价清单中没有的特殊单项养护项目，有定额的按现行有关定额计算下浮40后结算，没有定额的由招标方结合市场行情按招标方签证价结算），包括奖励和扣款等。月份系数为月份月份系数月份月份系数月份月份系数107512913207612101230871311084088131207日常养护月考核得分比例日常养护月考核得分数/100，日常养护月考核得分数按如东县城市绿化养护项目日常考核评分细则，由如东高新区农技科组成的考核小组考核计分，并报区分管领导复查确认后执行。十二、违约、索赔和争议1、违约11本合同中关于发包人违约的具体责任如下111甲方未按合同约定，逾期支付养护款，应每天按照逾期付款金额的向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过天后，乙方可停止养护工作，造成的损失由甲方承担。112因甲方原因，造成养护范围内的植物或养殖物死亡，其损失由甲方承担。12本合同中关于承包人违约的具体责任如下121因承包方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准，承包方应采取补救措施，并赔偿甲方损失。122未经发包方同意，承包方擅自更改、调整养护方案，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。123未经发包方同意，承包方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任承包人应确保本工程一次性竣工验收通过。如因承包人原因致使本工程不能一次性竣工验收通过，其全部直接和间接损失均由承包人负责。双方约定的承包人其他违约责任/2、争议21双方约定，在履行合同过程中产生争议时211请县建设行政主管部门调解；212调解不成的，向南通仲裁委员会提请仲裁。3、工程分包31本工程发包人同意承包人分包的工程/4、不可抗力41双方关于不可抗力的约定按国家有关规定执行。5、保险51本工程双方约定投保内容如下511发包人投保内容由发包人自定。512承包人投保内容承包人必须按规定办理由承包人投保的一切保险（包括但不限于工程施工期间的工程一切险、工程第三方责任险、人身意外险等）。如不办理，一切后果由承包人自行负责。6、担保61本工程双方约定担保事项如下611发包人向承包人提供履约担保，担保方式为/担保合同作为本合同附件。612承包人向发包人提供履约担保，担保方式为/担保合同作为本合同附件。613双方约定的其他担保事项/十三、合同份数1、双方约定合同份数正本二份，双方各执一份，副本六份。十四、补充条款1、项目负责人必须遵守以下规定11派驻现场的项目负责人应与投标文件一致，承包人不得更换项目负责人，若应特殊情况确需更换项目负责人，必须征得发包人同意，每更换一次项目负责人需承担人民币壹万元的违约金，并在工程款支付时扣除。但业主有权根据工程实际情况及项目负责人的实际能力要求承包人立即更换项目负责人，承包人不得拒绝。12项目负责人不准同时兼任其他工程的项目负责人，无在建工程，在管养护工程不得超过三个，一旦发现以上问题，取消其中标资格，并没收其保证金。13该工程的投标项目负责人必须常驻现场，中途如须离开，必须经招标人同意，擅自离开的每次1分，3次以上招标人有权终止合同。2、缺陷责任期本工程养护保修期从中标人对养护项目接手之日起计算养护期，实行3个月试用期，养护期为二年（包括3个月试用期）。试用期内，承包方不能按照合同要求组织施工，发包方有权解除合同。十五、考核与管理1、乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护，随时接受甲方的检查和考核，为检查、考核提供便利条件。2、甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。3、检查和考核的时间、标准、奖惩措施，双方约定如下参照如东县园林处制定的如东县城市绿化养护管理暂行规定、如东县道路绿地养护考核评分细则执行。4、因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏的责任不在乙方，由乙方承担举证责任。发包方（公章）承包方（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码合同订立时间合同订立地点年月日第四章工程养护内容及通用标准1、日常养护内容及标准11卫生保洁保持绿地内无垃圾杂物，无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。及时清除“树挂”等白色污染物及绿地内水面上的杂物。12除杂草、绿地平整121人工建植的草坪要及时清除杂草，保持草坪纯度。122使用除草剂必须慎重，应先试验，经批准后再应用。123对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植，使草坪保持完整，无裸露地面。124补植时应补种与原草坪相同的草种；适当密植，并加强管理养护，尽快与周围草坪一致。125三年生以上草坪应采取打孔透气、疏草等措施。13做养护穴、养护沟树木都要做养护穴、养护沟。行道树做与栽植穴一样大的养护穴，其他乔木做直径100CM以上的养护穴；花灌木做直径100CM的养护穴；球类做与球径一样大的养护穴；绿篱和花卉与草坪分界处做30CM宽的养护沟；养护穴、养护沟要经常松土平整，每月不少于2次。养护穴要做到穴圆、穴边深、轮廓清晰、穴内土碎无杂物；养护沟要做到沟宽适宜、沟边深合理、轮廓流畅、沟内土碎无杂物。14树木扶正、萌蘖枝修剪及时做好树木扶正压实工作，保证树木生长整齐一致；风倒树木12小时内必须扶正；在树木生长期要进行剥芽、去蘖、疏枝等工作。15死树（不包括乔木）杂树清理、垃圾清运死树（不包括乔木）杂树每周清理一次，清理前必须办理树木清理审批手续。及时清除垃圾杂物，严禁焚烧垃圾和枯枝落叶。16绿篱平台局部修剪在二次绿篱平台全面修剪之空隙，剪去局部超出绿篱平台5CM以上的枯枝，使绿篱平台的形状常年保持一致。17花灌木、绿篱平台局部治虫20株以内花灌木、50平方米以内的绿篱平台的病虫害，养护单位要立即落实人工摘除或喷药防治，把病虫害消灭在萌芽状态。18抗台防汛要有详细的绿地防汛抗台预案，落实相应人员、机械，在雨季可采用开沟、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝，防止植物因涝至死。绿地和树穴内积水不得超过24小时；宿根花卉种植地积水不得超过12小时。在风雨后4小时内，倾斜、倒伏的树木要立即进行扶正、压实，做好支