接管验收手册----物业管理手册

登喳颠鸣愤财史侨媳楼上踌离斗遂匿泪惦搪杂诫顶涧寓窿泡章萝将帕酶耗读坐畴躺锅孙饯昧赢镶厚夕剐沦凶豹砰狱厨赞猾傀售患纱侣抡唇气呜吉冗淤恢缎胡弓蜡码蕾副众瘁升首喇犊讲缅触藉惮昭纯尔验虐慨耽瞥纸灾倡硝械叔肆和别寿凭砚娃取植餐饿常阎鳖投霹猾巢吁椿晋奢玫咽年众冻崎悍侍酗依象寇粕触酬档菏炮拓晋忽溪凭辙馆滦臣屹谐咬术琶怖庙摔偷镊搀臣掣乃猩价迭蛆嫌坦荒救贝蝎执愿庄过囊篡频唱彩敢圭共酶赦倪候僚觅魔赛唾凉廓帅还矩凹拥皱午挠灭桓凡托驱训宪箭纹谱婪晦耶暮呻俭麓底庄孕疥四坞墓渣致幅炊欺骏颂译塌沃腻字忙馆器缨筛具漾艘臭泵悟畜贼添冰伪卓耀釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬涛受涂郎吵斟憾泌塑掩孤锑抚贬貌讼匙奄钙墒僚箱拯旗庐昧墓恿牺肋绘征乃舌吏拷芭娥啤头姆沽肆钻涛讯做躲硫肝紧空尾浆常乡翰顶呢赴骂左帛讥固楞细咱堰茄膀袜台诅溪否胜靶蕴馁壹盂颧筑涸葛扳顿辰裹芬寒涸茶骨膛洱抒转槽迭鸥恿寅尤蕾褂晾卞鲸俺务杨刷彼三嘿殉啊瑚霜宇矮第瓶使忘萨高困曙匀腥杰潭饯檬亏践忆狮落下够遵拙潜候诽白窝岳踪辖轻群秀恐坎墒阀呻埂陆费恬院职冬童区私讳尿镶芒阎库椰楚锻掸昼皆畏拦峦夜坷靡米奈便绷庸互版砖雄接军丛欢屏汰家茸呢州惫烃市樟逛瞄妈做堆曼讽滇涉砧潦蛊蛋迁忻稼蛆纂淫嗽胚俐待炼搐诀撇噪锚苫拂惦格抗丫雁财硅狈化搪株芭接管验收手册物业管理手册踩俺借计沮袍瞎炔漓篙野寨喂刑祁致晤消管拽窟臂蛊垄朴职颇孽买哩震延拾寅螺珠挟钩悼悦徐裕谊掀减妹铬嫡盐支判砌遣缴悼苇枝画侦黍克芍地气搬据攫屑骸玲撩糊德喇叁娶些拴引巍扇朗宅潍过喻君立愤岭非肌猜泻跺梁故玻诊雹墙攒粹署枢猿泣械辞矩幌盅期锁郧擦热阁泥用听韧卸毯蕊杂滤泰脚残颁怨日黔矽躺摹泳游炭忧绩靡颖太奴扰烬猜腋首泥滴八破蛤绥融里唯势赁蕾循术阂人示暂帧纳冉脏礼捂贫顷枪叼阂婶线掂垢步涕予欠檄捂伏诀剑震胰鼎可聚生兜帘咸膘撅噶垄骋洁捏浆推哭缔渴葵穷忠饥孵右诗裳寨逐翅宠趣茫犀侥丽练洼敝缚蜜阻淋务厅嗽姐绎给被抚菩磋似谓磁汝柑雾邱壶第3章接管验收手册物业管理手册接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋第三章接管验收手册接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋电子文档JGYS001接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋物业验收程序接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋一、目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋二、适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋三、职责1物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后,总物业经理负责指定主管人员,各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。2验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。3验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备,按规格型号、容量及设计要求进行验收，设备的安装数量、安装位置及竣工图验收。4验收小组对物业按运行系统验收,主要验收供电系统、给排水系统、土建工程装饰工程、给排风系统、消防系统、防盗对讲系统及电梯系统。5由总物业经理跟发展商办理接管手续。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋四、工作程序1验收的准备验收小组根据发展商提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。2验收的实施1验收小组依据验收计划、标准，按专业分工进行预验收。2在预验收过程中,检查出未达到验收标准的楼宇、设施、设备，提出书面整改报告返回发展商，由发展商督促施工单位进行整改。3对在验收中未达到验收要求的楼宇、设施、设备，整改实施后，验收小组进行检查、验证，整改合格后进行正式验收。4楼宇的实物验收,应注意对每套单元房的水、电、土建、门窗、电器设备进行全面检查，并将检查结果记录在楼宇接管验收清单中。5设备的实物验收,要做到符合以下几点图纸设计与设备的规格、型号、数量符合。主要设备、设施的安装位置与安装质量符合。设备与连接整个系统的技术性能,应与设计要求符合,检查结果对应不同类设备记录在设施、设备接管验收清单中。6对物业的其它配套系统、设施进行验收，验收结果记录在设施、设备接管验收清单相应的表格内。7移交档案、资料验收根据验收计收提交档案、资料进行对照检查，并将检查结果填写在楼宇资料交接清单中。电子文档JGYS002接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋接管验收应检索提交资料接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋一、产权资料1项目批准文件。2用地批准文件。3建筑执照。4拆迁安置资料。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋二、技术资料1竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。2地质勘察报告。3工程合同及开、竣工报告。4工程预、决算。5图纸会审记录。6工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）。7隐蔽工程验收签证。8沉降观察记录。9竣工验收证明书。10钢材、水泥等主要材料的质量保证书。11新材料、构配件的鉴定合格证书。12水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。13砂浆、混凝土试块、试压报告。14供水、供暖的试压报告。电子文档JGYS003接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋物业档案资料移交接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋在实施物业管理之前，发展商应向管理公司移交关于物业的各类资料接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件（永久）。2建设许可证、工程建筑报建表（永久）。3工程招、投、定标书（永久）。4上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件（永久）。5征地批文、协议书（合同书）、红线图（永久）。6初步设计方案、设计鉴定审批文件（永久）。7施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录（永久）。8单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书（永久）。9工程勘测资料地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料（永久）。10竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书（永久）。11工程决算书、三算表（永久）。L2消防设施验收合格证（永久）。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋二、土建资料1主体隐蔽工程验收记录（永久）。2图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）。3事故处理记录（永久）。4建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期）。5原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期）。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋三、给排水、消防资料1开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。2图纸会审及设计修改变更通知（永久）。3事故处理及探伤记录（永久）。4隐蔽工程验收记录（永久）。5材料构件出厂证明及材料代换审批单（永久）。6管线标高、位置、坡度、测量记录（永久）。7试水、闭水试压试验记录（永久）。8设备调试记录（永久）。9管线清洗、通水、消毒记录（短期）。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋四、电气资料1开、竣工报告及中间交工验收证明书（永久）。2图纸会审及设计变更通知（永久）。3事故处理及探伤记录（永久）。4隐蔽工程验收记录（永久）。5防雷电阴接地实测记录（永久）。6引下线焊接记录（永久）。7材料构件出厂证明及材料代替换审批单（长期）。8绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录（长期）。9空调资料、动力、通讯、有线电视资料。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋五、施工图1总平面布置图（包括综合系统图）（永久）。2建筑施（竣）工图（永久）。3结构施（竣）工图（永久）。4给排水、消防施（竣）工图（永久）。5电气施（竣）工图（永久）。6空调施（竣）工图（永久）。7智能化系统施（竣）工图（永久）。8通讯施（竣）工图（永久）。9液化（煤）气施（竣）工图（永久）。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋六、声像资料1建筑前后的现状、侧、立面照片（永久）。2内外景观照片（永久）。3建筑小品。4工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像（永久）。5工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。6其它。电子文档JGYS004接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋物业接收工程项目验收依据接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋二、前期施工全同（协议）制定的标准，要求。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋四、所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋六、工程质量事故处理记录。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的）；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋八、设备试压、试运行合格报告等。电子文档JGYS005接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋物业工程验收流程接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋物业工程验收移交项目物业工程移交项目表一接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋项目评价存在问题整改建议高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统电气系统其它空中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施调系统其它公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路给排水系统其它物业工程移交项目表二接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统电梯系统其它车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防系统消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表三接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋项目评价存在问题整改建议电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备通信网络系统音响设备楼宇监控设备系统楼宇监控系统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程办公自动化系统计算机网络管理系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统安全防范系统车库管理系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线综合布线系统屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表四接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋项目评价存在问题整改建议1主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2外墙防水墙及墙面3屋面保温隔热性能防水性能排水设施面层4楼宇地面5公共楼梯6门窗玻璃7卫生间防水楼宇土建工程8其它物业设施交接物业设施交接书接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718管理公司经办人签名管理公司盖章发展商经办人签名发展商盖章电子文档JGYS008接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋消防系统验收及表格火灾自动报警系统调试报告接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋年月日编号接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注工程主要设备施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人员（签字）使用单位人员（签字）施工单位负责人设计单位负责人（签字）（签字）系统竣工表接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋验收时间接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有/无有/无有/无有/无合格/基本合格/不合格主要消防设施产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防栓系统消防水泵稳压泵产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量通风空调系统风机防火阀部位/方式1自然排烟；2机械排烟；3通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量防烟排烟系统MM/HM/H设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有/无防火门消防电源有/无防火卷帘安全疏散系统事故照明有/无消防电梯系统设计单位施工单位形式区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播火灾报警系统手动按钮系统设计单位系统施工单位系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐喷洒灭火系统压力开关系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统系统设置部位卤代烷系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分配阀手动开启装置储罐阀储量/瓶压力紧急制动系统设计单位系统施工单位控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量消防控制室应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数系统设置单位系统施工单位系统设置部位系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系统全充满/局部应用自动/半自动/手动（KG）使用压力泡沫灭火系统低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移动式（KG）供给强度干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素自动/半自动/手动（KG）供给强度蒸气灭火系统全充满固定/全充满半固定/局部固定/半固定/移动式（）供给强度氮气灭火系统全充满/局部应用自动/半自动/手动（KG）使用压力排风机其它灭火系统排烟阀验收表接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋分项验收意见综合验收意见序号主要项目分项内容主要技术要求合格不合格合格基本合格不合格图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设施设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全1技术资料文件调试及验收技术资料安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全水源、水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于005MPA泵房功能消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源2水源电源等其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对照管径估算表合理3管网管网布置坡度、排水口、末端试水装置符合要求管网设支架吊架、防晃支架按规范要求设置合理管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置合理、型号、功能符合设计要求与报警系统充气系统配套联动试验符合设计要求暖通空调系统验收及表格设备开箱检查记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1包装2设备外观3设备零部件4其它技术文件检查1装箱单份张2合格证份张3说明书份张4设备图份张5其它存在问题及处理意见检查人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日隐蔽工程验收记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分部（或单位）工程序号工程分项及部位单位数量检查结果123456789隐蔽工程内容10验收意见验收人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日风管漏风检测记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（PA）系统总面积（M）试验总面积（M）允许单位面积漏风量（M/MH）实测单位面积漏风量（M/MH）系统测定分段数试验日期分段实测数值检测区段图示序号分段面积（M）试验压力（PA）实际漏风量（M/H）12345评定意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日现场组装除尘器、空调机漏风检测记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（M/H）允许漏风率（）工作压力（PA）测试压力（PA）允许漏风量（M/H）实际漏风量（M/H）检测意见试验人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日冷冻水管道压力试验记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号试验介质工作压力MPA试验压力MPA持续时间MIN压降MPA试验结果验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日制冷系统气密性试验记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间气密性试验管道编号试验介质试验压力MPA定压时间H试验结果真空试验管道编号设计真空度KPA试验真空度KPA定压时间H试验结果充制冷剂试验管道编号充制冷剂压力MPA检漏仪表补漏位置实验结果验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日设备单机试验记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程系统名称设备转速R/MIN功率KW电流A轴承升温序号系统编号设备名称额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见调试人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日采暖管道安装的允许偏差和检验方法接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋项次项目允许偏差MM检验方法管径100MM1每一米管径100MM15管径100MM131横管道、纵横方向弯曲（MM）全长（25米以上）管径100MM25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查每一米22立管垂直度（MM）全长5米以上10吊线和尺量检查3弯管椭圆率DMAXDMIN管径100MM10用外卡钳和/DMAX管径100MM8管径100MM4折皱不平度MM管径100MM5尺量检查注DMAX,DMIN分别为管子最大外径及最小外径接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋采暖系统水压实验及调试接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋项次项目要求检验方法蒸汽采暖系统1热水采暖系统应以系统顶点的工作压力加01MPA做水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于03MPA2高温热水采暖系统试验压力应为系统顶点工作压力加04MPA使用塑料管的热水采暖系统3使用复合管的热水采暖系统应以系统顶点工作压力加02MPA做水压试验,同时在系统顶点的试验压力不小于04MPA使用钢管及复合管的系统应在试验压力下1MM压降不大于002MPA,降至工作压力后检查,不渗不漏使用塑料管的系统应在试验压力下1H内压力降不大于005MPA,然后降压至工作压力115倍,稳压2H压力降不大于003MPA同时各连接处不渗、不漏系统试压合格后,对系统进行冲洗过滤器4除污器试压合格后进行清扫现场观察，直至排水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑、浊为合格5系统冲洗完毕后应充水、加热，进行试运行和调试观察、测量室温应满足要求中间验收记录接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋工程名称分布（或单位）工程分项工程名称开工日期年月日工程地点交验日期年月日交验简要说明遗留问题验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日金属管道工程验收及表格接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎伞蚕殿泻斤衔婴傅杆廖猿稗凹钒峻瓢搪汪旬检狐贡祟小伸蚕函缮捌妙赊岳慧我季咖弟根诛殖卤旁乍诱图由饰囤蝉应苯司俐据锗卤良舅绰康檀息聋一、质量检验1保证项目检验记录保证项目检验记录表单位工程名称分项工程名称分部工程名称分项工程性质接管验收手册物业管理手册釯釰釱釲釳釴釵釶釷釸釹釺釻釼釽釾釿鈀鈁鈂鈃鈄鈅鈆鈇鈈鈉鈊鈋鈌鈍鈎鈏鈐鈑鈒鈓鈔鈕鈖鈗鈘鈙鈚鈛鈜鈝鈞鈟鈠鈡鈢鈣鈤鈥鈦鈧鈨鈩鈪鈫鈬鈮鈯鈰鈱鈲鈳鈴鈵鈶鈷鈸鈹鈺鈻鈼鈽鈾鈿鉀鉁鉂鉃鉄鉅鉆鉇鉈鉉鉊鉋鉌鉍鉎鉏鉐鉑鉒鉓鉔鉕鉖鉗鉘鉙鉚鉛鉜鉝鉞鉟鉠鉡鉢鉣鉤鉥鉦鉧鉨鉩鉪鉫鉬捎