物业管理综合服务费用成本测算模板

物业管理综合服务费用成本测算模板一、人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计算表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元）年工资（元）备注01主任19500095000114000002管理员49125036500043800004人平均工资03财务19000090000108000004安保138500011050001326000005安保队长1128000128000153600006安保班长390000270000324000007维修375000225000270000008保洁班长15705700068400009保洁65203120003744000合计45706250264700031764000（二）福利费计算公式提缴金额工资总额提缴率计算表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1教育经费1534970005245541964000629460合计1534970005245541964000629460（三）社会基本保险计算表序号费用名称提缴率（元）交保人数月提缴金额（元）年提缴金额（元）1养老保险326763人/月980289117634862失业保险3207人/月96211154523医疗保险10690人/月320703848404工伤保险19243人/月3人57729692748合计4849763人145492817459154（四）过节费计算表序号节日名称费用标准（元）人数月发生额（元）年发生额（元）备注1元旦节2000016266673200002五一节2000016266673200003端午节2000016266673200004中秋节2000016266673200005十一节2000016266673200006春节80000332200002640000合计180000/3533334240000（五）就餐费序号费用名称费用标准每日就餐人数月发生金额（元）年发生金额（元）1就餐费5元/人/天20人3000003600000合计/3000003600000（六）加班费计算表序号节日名称费用标准（元）加班人数天数月发生额（元）年发生额（元）1元旦节60001015000600002五一节14000103350004200003十一节14000103350004200004春节14000103350004200005日常加班20007304200005040000合计50000/5300006360000（七）服装费管理人员工作服每年更换；操作人员工作服每年更换。计算公式元/年元人/套人数摊销年限元/月元/年12序号岗位名称人数元人/套摊销年限月发生额年发生额备注1管理人员（男）3660002年8250990002管理人员（女）4660002年110001320003保安员16420002年280003360004保洁员6520002年130001560005绿化员1520002年2166260006维修员3400002年500060000合计38/67416809000（八）办公费计算表序号岗位名称岗位发放定额（元人/年）岗位人数（人）月发生额（元）年发生额（元）1办公室15200788671064002维修组1520033800456003安保组152001620267243200合计/2632934395208（九）通讯费计算表序号费用名称定额（元月）月发生额（元）年发生额（元）备注1外线固定电话30000200002400002外线移动电话2000020000240000合计5000040000480000（十）折旧费计算表序号名称单位数量单价（元）摊销年限月发生额（元）年发生额（元）1电脑台24000005年133331600002复印机台14500005年7500900003空调台14000005年6667800004电瓶车辆12500005年416750000合计/31667380000（十一）总计序号成本费用名称月发生金额（元）年发生金额（元）1工资2647000317640002福利费524556294603社会基本保险1454928174591544过节费35333342400005就餐费30000036000006加