2009年开封项目报建程序及所需资料准备指导手册(doc 31)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。开封市行政服务中心建设委员会窗口（工程项目部分）作业指导书2009年5月6日制作2009年5月6日实施FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。行政审批项目一览表单位（盖章）开封市建设委员会编号项目名称子项名称页码01建设项目选址意见书1302建设用地规划许可证4603建设工程规划许可证7904建筑工程施工许可证101205建筑装饰装修施1315FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。工许可证06建筑工程竣工验收备案1619填表时间2009年5月6日联系人宋海滨联系电话386968501号建设项目选址意见书一、行政审批项目内容建设项目选址意见书二、设定行政审批项目的依据（一）、2007年10月28日中华人民共和国主席令第七十四号中华人民共和国城乡规划法，引用条款第三十六条（二）、国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知，国办发200764号三、行政审批项目数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。四、行政审批项目条件FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。五、申请材料1、选址申请报告（加盖单位公章）。申请报告应说明本单位主要业务范围，所属主管部门；申请理由、建设项目的性质、用途及规模；申请选址的面积及拟建位置，附主管部门批文；2、选址位置现状图（1500、11000）；3、项目单位提供项目建议书批复文件；4、经济适用住房项目需提供市住房委员会办公室的经济适用住房批复文件（原件）；5、单位集资建房项目需提供市住房委员会办公室的集资建房批复文件（原件）和单位土地证复印件（验看原件）；6、涉及国家安全的建设项目，需征求国家安全部门意见；7、开发区项目需提供开发区项目批复，汴西新区、边村工业区和汪屯化工区项目需提供新区建设指挥部批准文件。8、申报单位法人代表身份证复印件，受委托人验看身份证原件；9、其他相关文件。六、申请表格FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。无七、行政审批项目受理机关市金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心建委窗口。八、行政审批项目决定机关开封市人民政府、开封市建设委员会九、行政审批项目程序市建委行政审批服务科对申请人提交的申请材料进行审查，申请人提供的申报材料要件不齐全的，要求申请人做必要的补充，在其申报要件补充完毕后，办理受理手续，并对申请人提供的资料进行审核，不符合审批条件的，要求申请人在做出必要的补充或整改，符合审批条件的，在56个工作时内决定是否上报。十、行政审批项目时限自办理登记手续之日起56个工作时内。提交开封市规划委员会审议的项目、报新区建设指挥部审议的项目，收到审议意见或批复后24个工作时内核发建设项目选址意见书或予以答复。十一、行政审批项目证件及有效期限建设项目选址意见书有效期为半年。十二、收费无收费FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。02号建设用地规划许可证一、行政审批项目内容建设用地规划许可证二、设定行政审批项目的依据（一）、2007年10月28日中华人民共和国主席令第七十四号中华人民共和国城乡规划法，引用条款第三十七条、第三十八条。三、行政审批项目数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。四、行政审批项目条件在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。五、申请材料1、用地申请报告（加盖单位公章）。申请报告应说明本单位主要业务范围，所属主管部门；申请理由、建设项目的性质、用途及规模；申请用地的面积及拟建位置，附主管部门批文；2、用地位置现状图（1500、11000）；3、在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目；建设单位需提供建设项目的批准、核准、备案文件和已经审批的控制性详细规划。4、在城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位需提供建设项目的批准、核准、备案文件和国有建设用地使用权出让合同。5、经济适用住房项目需提供市住房委员会办公室的经济适用住房批复文件（原件）；6、腾地置业项目，需提供开封市工业领导小组同意腾地置业批文（原件）、交办通知单（原件）、土地证复印件（验看原件）；7、单位集资建房项目需提供市住房委员会办公室的集资建房批复文件（原件）和单位土地证复印件（验看原件）；FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8、涉及国家安全的建设项目，需提供国家安全部门意见；9、开发区项目需提供开发区项目批复，汴西新区、边村工业区和汪屯化工区项目需提供新区建设指挥部批准文件。10、申报单位法人代表身份证复印件，受委托人验看身份证原件；11、其他相关文件。六、申请表格无七、行政审批项目受理机关市金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心建委窗口八、行政审批项目决定机关开封市人民政府、开封市建设委员会九、行政审批项目程序市建委行政审批服务科对申请人提交的申请材料进行审查，申请人提供的申报材料要件不齐全的，要求申请人做必要的补充，在其申报要件补充完毕后，办理受理手续，并对申请人提供的资料进行审核，不符合审批条件的，要求申请人在做出必要的补充或整改，符合审批条件的，在48个工作时内决定是否上报。十、行政审批项目时限自办理登记手续之日起48个工作时内。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。提交开封市规划委员会审议的项目、报新区建设指挥部审议的项目，市政府批准后24个工作时内核发建设用地规划许可证或予以答复。十一、行政审批项目证件及有效期限建设用地规划许可证有效期为半年。十二、无收费。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。03号建设工程规划许可证一、行政审批项目内容建设工程规划许可证审批发放二、设定行政审批项目的依据中华人民共和国城乡规划法第四十条三、行政审批项目数量及方式无数量限制，符合条件即予许可四、行政审批项目条件在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。五、申请材料（1）申请人填写的建设工程申请（申请）表附工程建设申请报告（单位加盖公章）；申请报告应说明申请单位或个人名称，建设项目的建筑面积、拟建位置和建设项目有关批准文件（指重大公共项目和工业项目）。（2）经审核批准的项目详细规划图（原件）。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（3）建设用地规划许可证及其附件、附图（复印件）；（4）使用土地的有关证明文件。（5）批准的建筑设计方案（重点地段和大街干线需报送建筑效果图）。（6）经审查合格施工图纸（二套，加盖设计单位出图章，设计单位注册建筑师章）。（7）、建设工程档案移交责任书。（8）、申报单位法人代表委托书和受委托人身份证复印件。（9）、消防、文物、人防等部门审核意见。六、申请表格申请人需填写开封市建设工程申请（审批）表，表格见附件一（正背面）七、行政审批项目申请受理机关市金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心建委窗口八、行政审批项目决定机关开封市建设委员会九、行政审批项目程序1、建设项目办理临时建设工程规划许可证程序（1）建设单位或个人持建设项目的必备材料到窗口办理登记，经审查符合要求的，窗口工作人员给予办理登记。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（2）窗口工作人员应予当日将报建项目材料报行政审批负责人，进入审批程序。（3）行政审批服务科具体经办人接受任务后，在承诺时限内对报建材料进行复核，核对有关规划，进行现场勘查，拟定初步审核意见，并将初步审核意见提交科长批准。（4）不符合规定的，行政审批服务科在承诺审批时限内注明理由退回。（5）符合规定的，行政审批服务科在承诺审批时限内，将经批准核发的建设工程规划许可证及其附件予以发放。（6）经审查需补充材料的，行政审批服务科在承诺时限内书面提出所需补充的材料通知申请人补充材料后，再次报建。2、临时性建设项目办理临时建设工程规划许可证程序同上。十、行政审批项目时限承诺时限自办理登记手续之日起72工作小时内。十一、行政审批项目证件及有效期限建设单位或个人在取得建设工程规划许可证后，半年不施工或未办理延期的，该建设工程规划许可证自动作废十二、收费标准城市基础设施配套费标准城墙外20元平方米、城墙内30元平方米。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。法律依据汴价房2002【36】号新型墙体专项基金标准10元/平方米法律依据豫财办综2008【98】号FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。04号建筑工程施工许可证一、行政审批项目内容对申请办理建筑工程施工许可证的事项进行审批。二、设定行政审批项目的依据（一）1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过的中华人民共和国建筑法，引用条款第七条。（二）1997年7月25日河南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过的河南省建筑市场管理条例，引用条款第二十四条。（三）1999年10月14日第十六次部常务会议通过的建筑工程施工许可管理办法，引用条款第二条。三、行政审批项目数量及方式无数量限制，符合条件即予办理。四、行政审批项目条件、审批流程申请行政审批人需提供以下资料（一）办理建筑工程许可申请书；法律依据建筑工程施工许可管理办法第五条第一项。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（二）法人委托证明及办理人身份证复印件；法律依据建筑工程施工许可管理办法第五条第二项。（三）工程项目资金证明；法律依据建筑工程施工许可管理办法第四条第八项。（四）建设工程规划许可证；法律依据中华人民共和国建筑法第八条第二项。（五）中标通知书及施工合同；法律依据中华人民共和国建筑法第八条第四项。（六）与劳务分包企业签订的劳务合同；法律依据河南省建设厅关于进一步加强劳务分包市场管理工作的通知。（七）建设工程养老和失业保险费缴纳凭证；法律依据开封市劳动和社会保障局、开封市建设委员会关于统一征收建设工程养老和失业保险费的通知（汴劳社200588号）。（八）农民工工资保障金缴纳凭证；法律依据开封市人民政府印发关于认真解决建设领域拖欠工程款和农民工工资工作实施方案的通知（汴政200366号）。（九）施工图纸及技术资料；FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。法律依据中华人民共和国建筑法第八条第五项。（十）监理合同或建设单位工程技术人员情况（复印件）；法律依据建筑工程施工许可管理办法第四条第七项。（十一）质量监督手续；法律依据建设工程质量管理条例第十三条。（十二）安全监督手续；法律依据建筑工程施工许可管理办法第三条第六项。（十三）在建工程需有行政处罚具结证明（行政处罚决定书及罚款凭证。法律依据建设工程质量管理条例五十七条。（十四）取得与预拌混凝土生产企业签订的使用合同；法律依据开封市建设委员会关于认真贯彻落实开封市市区建设工程使用预拌混凝土暂行规定的通知（汴建文2004285号）第四条。五、申请表格申请单位需填写建筑工程施工许可申请表表格见附件三（表一表二）六、行政审批项目申请受理机关市金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心建委窗口。七、行政审批项目决定机关FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。开封市建设委员会八、行政审批项目程序市建委行政审批服务科对申请人提交的申请材料及填写的申请表格进行审查，申请人提供的申报材料要件不齐全的，要求申请人做必要的补充，在其申报要件补充完毕后，办理受理手续，并对申请人提供的资料进行审核，不符合审批条件的，要求申请人在做出必要的补充或整改，符合审批条件的，在7个工作日内审批发证。九、行政审批项目时限法定时限自受理之日起15个工作日内承诺时限自受理之日起7个工作日内。十、行政审批项目证件及有限期限根据中华人民共和国建筑法第八条、第九条规定，准予审批后，颁发建筑工程施工许可证，有限期三个月。法律依据1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过的中华人民共和国建筑法，引用条款第九条。十一、行政审批的法律效力建筑工程施工许可证是建设单位合法实施建设项目的凭证。领取建筑工程施工许可证的建设项目，可以在法律允许的范围内展开建筑施工活动。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。法律依据1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过的中华人民共和国建筑法，引用条款第七条。十二、收费散装水泥专项基金标准15元/平方米法律依据豫财综【2004】45号文价格调节基金标准中标价或造价的20法律依据汴发改价调【2005】200号文。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。05号建筑装饰装修施工许可证一、行政审批项目内容对申报装饰装修工程施工许可证进行审核。二、设定行政审批项目的依据。1、1997年7月25日河南省建筑市场管理条例，引用条款全文；2、2008年10月20日河南省人民政府令第117号河南省建筑装修装饰管理办法，引用条款全文；三、行政审批项目数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。四、行政审批项目条件申报装饰装修施工许可证的单位，必须具备下列条件（一）有施工必要的图纸及技术资料；（二）有施工必要的资金和资信证明；（三）已依法办理建设工程规划许可证；（四）施工企业必须具有相应资质；法律依据河南省建筑市场管理条例第二十五条五、申请材料FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。申请装饰装修施工许可证的单位应当向登记管理机关提交下列文件（一）办理装饰装修工程施工许可申请；（二）发人委托书及被委托人身份证（复印件）；（三）项目经理证书；（四）双方签订的书面合同，工程预算书；（五）工程施工组织设计、设计图纸和技术资料；（六）企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证书；六、申请表格申请装饰装修施工许可证的单位需填写表格建筑装饰装修施工许可申请表。见附件二（表一、表二）七、行政审批项目申请受理机关市金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心市建设委员会窗口八、行政审批项目决定机关开封市建设委员会法律依据1997年7月25日河南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过河南省建筑市场管理条例，引用条款第二十四条。九、行政审批项目程序市行政服务中心市建设委会员窗口对申请人提交的申请材料及填写的申请表格进行审查。认为申请材料不齐全的，可以要求申请人作出必要的补充或者说明。在其作出补充或FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。者说明后，办理受理手续。市行政服务中心市建设委员会窗口转交装饰装修管理办公室进行审核，认为不符合审批条件的，可以要求申请人作出必要的补充或者整改。对于符合审批条件的从受理申请之日起7个工作日内给予答。十、行政审批项目时限（一）法定时限自办理登记手续之日起7日内。（二）承诺时限自办理登记手续之日起56工作小时内。十一、行政审批项目的法律效力建筑施工许可证是建设单位合法实施建设项目的凭证，领取建筑工程施工许可证的建设项目，可以在法律允许的范围内开展建筑施工活动。法律依据1997年7月25日河南省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过的河南省建筑市场管理条例引用条款第二十四条。河南省建筑装修装饰管理办法，第一章，第五条。十二、收费价格基金标准工程造价或中标价的20法律依据汴发改价调【2005】200号文。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。06号建筑工程竣工验收备案一、行政审批项目内容对建筑工程和市政基础设施竣工验收进行备案二、设定行政审批项目的依据、国务院建设工程质量管理条例第四十九条、中华人民共和国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。、建设部建建2000142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定。、中华人民共和国建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法。、河南省建设厅豫建200636号文河南省建设厅关于切实加强房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案的通知。三、行政审批项目数量及方式无数量限制，验收合格即可备案。四、行政审批项目条件FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。、建设单位接到施工单位的竣工报告并确认达到国家有关验收标准规定的验收条件后，提前七日书面通知质量监督机构组织竣工验收，质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。建设单位自工程竣工验收合格之日后准备备案申请材料，并于15日内，持有关申报资料，向备案机关申请备案。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。备案机关依据工程质量监督报告、建设单位的申报材料作出以下结论对不合格，行政审批服务科在承诺审批时限内注明理由退回。对超过建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法所规定的“建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，持有关申报资料，向备案机关申请备案。”的竣工工程提请市建委依据国务院建设工程质量管理条例第五十六条进行处罚。对经审验合格的报件同意备案并发放房屋建筑工程竣工验收备案证书。五、申报材料、工程竣工验收备案表。、工程质量监督报告。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。、建设工程规划许可证（复印件）。、建筑工程施工许可证（复印件）。、商品住宅应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。、建设单位支付工程款达到合同约定比例的有关凭证；开封市建设工程竣工结算备案表。、建设工程档案初验认可证。六、申请表格无申请表格七、行政审批项目申请受理机关金明东街与宋城路交叉口市行政服务中心建委窗口八、行政审批项目决定机关开封市建设委员会九、行政审批项目程序1、申请人持申报材料至开封市建设委员会行政审批服务窗口申请。2、市建委工作人员对申报材料进行审核，符合规定的予以颁发竣工验收备案证书。十、行政审批项目时限承诺时限自办理登记手续之日起24工作小时内。十一、法律依据FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。、国务院建设工程质量管理条例第四十九条、中华人民共和国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准。、建设部建建2000142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定。、中华人民共和国建设部令第78号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法。、河南省建设厅豫建200636号文河南省建设厅关于切实加强房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案的通知。十二、行政审批项目证件及有效期限根据房屋设计使用期限有效。十三、行政审批项目的法律效力建设单位必须持有竣工验收备案证书方可办理房屋所有权正。法律依据依据河南省建设厅豫建（2006）36号文件十四、收费无收费。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。附件一（正面）附件一（背面）附件二建筑装饰装修施工许可证申请表（一）工程简要说明FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。建设单位名称法定代表人建设单位地址电话领证人联系