成都某房产公司工程管理细则(doc 16)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1成都房地产有限公司工程管理细则FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2工程管理细则为保证工程建设的顺利进行，提高工程总体管理水平，特制定本细则。在施工中，施工单位应严格按现行的施工规范和本管理制度及程序进行工程管理。本管理细则将作为施工合同的附件同样具有与合同同等的法律效力。一、工程管理制度1、开工前准备工作制度1）乙方承诺四川省第建筑工程公司开工前5天履行土方、护壁手续并实施土方、护壁工作。2）施工合同签订后5天内，施工单位必须组织人员对施工现场进行了解，复核图纸与现场实际的尺寸，并以书面形式向甲方工程部提交需要协调和解决的问题。3）施工合同签订后天内，施工单位必须向甲方工程部递交本工程的施工组织设计、主要设备、材料清单、用量及到货计划包括甲、乙供材料；劳动力安排及与本工程相关的资料。4）工程开工前，施工单位负责人集中施工人员的身份证复印件和2寸照片两张，到甲方工程部工程助理处领取施工出入证。5）工程开工前，施工单位在甲方工程部组织下与其它施工单位进行现场移交和相关成品的保护。6）工程开工前，施工单位必须到甲方工程部接受技术交底、图纸交底、安全交底。7）上述16条工作内容施工单位未按甲方规定程序完成，甲方将有权不同意施工单位开工，由此所造成的一切工期损失由施工单位负责，并按每条追究施工单位违约金10002000元。2、签字和收发文制定1）甲乙双方的往来信函、通知、图纸等都必须以书面通知为准，并在规定时限内予以签字确认，紧急情况下甲方可以口头通知，但必须在口头通知后24小时内书面补发。2甲乙双方指定专门人员负责收发文的登记、备案和分发（甲方由工程助理负责）。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。33对上述2条不按规定办理的，甲方有权视情节的轻重每次处乙方100300元违约金。3、原材料、成品、半成品进场验收制度1国家相关验收规范要求必须复检的原材料、成品、半成品，乙方应积极配合甲方、监理现场抽样，到相应资质的检测单位进行复检。由此产生的一切费用由乙方负责。2甲方指定的材料由乙方采购或乙供材料，都必须在甲方进行封样保存，乙方进入施工现场的原材料、成品、半成品除满足1）条要求外，还必须以甲方的封样件为标准。3乙方所购买的原材料、成品、半成品，若未经甲方、监理检查验收，擅自使用的，甲方有权要求乙方停工或拆除返工处理，并视情节的轻重每次处以100010000元违约金，并对该部分工程不予结算。4、隐蔽工程、验收和设备安装、调试1施工中需隐蔽项目和工序，乙方必须先进行自检，对自检结果认真如实填写自检记录，监理在收到乙方自检记录后，组织甲方、监理工程师、乙方对此项工作进行检查，经书面签字确认合格后，乙方方可进行隐蔽和下道工序施工，否则甲方有权予以处罚，视情节轻重每次处以100010000元违约金，并对该部分工程不予结算。2对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金10000元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；关键工序主要包括基础工程测量放线土方开挖基础垫层模板钢筋绑扎混凝土土方夯填面层；主体及装饰工程测量放线钢筋绑扎或支模板支模板或钢筋绑扎混凝土砌体砼表面处理抹灰（分层验收）油漆或其他饰面楼地面工程楼地面测量放线洞口处理地面清理砂浆找平防水保护层其他面层FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。4门窗工程门窗框初步固定塞缝收口；屋面工程面层清理找平层防水保护层隔热找平或挂瓦条屋面瓦等面层；设备安装给水管暗设定位给水试压系统试压排水管坡度伸缩节、检查口设置存水弯设置有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序。为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。3设备调试双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，不参加设备调试，应承认设备调试记录。设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点通知乙方和监理，由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期不予顺延。如乙方不承担设计责任，设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备由乙方采购的，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5工期不予顺延；设备由甲方采购的，甲方承担上述各项追加合同价款。由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。设备调试费用除已包括在合同价款之内。5、工地例会制度1每周一上午930工程例会，项目负责人、技术负责人必须按时参加，若因故不能参加事先通知甲方，但必须有委托代表到会，若无故不参加或委托代表不到会，每次处违约金500元。2每周二、周四下午工程质量、安全、进度协调例会，项目负责人、技术负责人必须按时参加，若因故不能参加事先通知甲方，但必须有委托代表到会，若无故不参加或委托代表不到会，每次处违约金500元。乙方负责组织和主持与指定分包有关的协调会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要。乙方建立每周13次的指定分包工程例会，每月一次的月计划会议和每季度一次的季计划会议；施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾；各分包单位应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。乙方在各分项工程施工前须与分包单位联系，核对清楚各分包工程图纸与乙方图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一；了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），请分包单位配合确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。二、工程进度管理1、在签订施工合同后20日内，乙方须在甲方要求的总工期和关键节点工期前提下，向甲方、监理提供该项目的工程进度总计划、劳动力计划、材料计划，每月28日乙方向甲方、监理提供下月的进度计划、劳动力计划、材料计划，每周周五FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。6时乙方向甲方、监理提供本周的进度计划、劳动力计划、材料计划。2、甲方、监理提出的乙方在工程建设过程中有不利于进度的问题，乙方必须采取措施及时整改。3、乙方若出现严重的施工进度问题时，甲方有权采取一切有效措施（包括要求更换施工班组及相应的管理人员），确保计划的顺利实施，乙方必须积极配合。由此所产生的费用由乙方承担。4、乙方必须服从甲方对施工现场合理的统一规划及相关协调。5、乙方对所有变更必须见甲方工程总监签字方可执行，特殊情况以临时变更通知单为准，手续在2天以内补齐，否则不予认可。设计变更，必须见设计单位和甲方工程总监的签字，方可执行。6、乙方项目经理、技术负责人、主办工长及水电工长必须按时参加甲方所组织的现场协调会及每周例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。7、乙方项目经理、技术负责人、主办工长必须每日24小时保持通讯畅通。若通讯方式发生变化，应提前通知甲方。8、工程完工后，乙方应组织内部自检验收，乙方内部验收合格后提前5天以书面形式通知甲方、监理初验。甲方、监理初验合格后，向甲方提供全套竣工资料方可申请竣工验收。三、工程质量管理1、在签订施工合同后30日内，乙方必须向甲方、监理提交具有可操作性的施工组织设计，经甲方、监理批准后，乙方必须严格按照审批后的施工组织设计方案组织实施。对以下几个问题必须针对本项目予以细化1乙方主要管理人员的名册、分工、管理制度、联系方式、资质证书、身份证等。2质量检查的方式、程序。3质量保证措施。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。74各个工序的施工程序与控制要点。5施工进度计划和保证措施。6劳动力安排计划和保证措施。7材料计划和保证措施。8施工平面布置图。9安全、文明施工措施。10成品保护措施。2、施工单位必须严格按规范要求对原材料、半成品、成品进行进场检验和复验，甲方、监理根据工程实际情况实施抽检，若发现有不合格的材料坚决清理出场，复检的材料必须由监理见证取样、送样。3、施工单位必须按甲方要求，专门成立质量检查小组，由项目经理以上职务人员领导。配备相应的检查设施，每周向甲方、监理提交本周检查报告。4、工程开工后，施工单位必须在每月25日向甲方、监理提供本月工作情况的书面总结，针对施工中发现的问题提出具体解决方案措施，并提出合理化建议，也可对甲方、监理管理方面的情况提出书面建议。5、每道工序在大面积施工前必须先做样板，经甲方、监理确认后按样板施工、检查。6、严格执行工序移交签字制度，每道工序完工后，乙方必须先进行自检，对自检结果认真如实填写自检记录，监理在收到乙方自检记录后，组织甲方、监理、乙方对此项工作进行检查，检查合格签字后方可进行下道工序的施工。7、每个细部节点或工序必须按图纸及规范要求和甲方装饰部要求的细部作法施工。8、特殊工种必须持证上岗，并在施工前将上岗证复印件报到监理公司和甲方。9、完工后内外墙均不应出现面积200CM2FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。8的空鼓和开裂及砂浆强度不够墙面起粉，竣工交验后房屋保修期内每间房屋发现二处以上由乙方施工原因造成的面积200CM2的空鼓和开裂及砂浆强度不够墙面起粉，乙方无条件返工维修，除赔偿甲方损失外，另向甲方支付违约金100元/处；天棚抹灰严重开裂甚至脱落，每出现一处脱落，乙方除无条件返工维修并赔偿甲方的经济损失外，乙方另向甲方支付违约金500元；10、阳台、厨房、卫生间地坪不得出现反坡，竣工交验后每发现一处反坡，乙方除无条件返工维修并赔偿甲方的经济损失外，另向甲方支付违约金200元/处；11、窗台、阳台必须做滴水，且美观有效，竣工交验后每发现一处漏做或错误，乙方除无条件返工维修并赔偿甲方的经济损失外，另向甲方支付违约金100元/处；12、工程移交五年内，屋面、厨房、卫生间、外墙（含门窗框周围）等地方出现渗漏水，每发现一处，乙方除无条件返工维修并赔偿业主的经济损失外，另向甲方支付违约金1000元/处；交工时，排水应通畅，无阻塞现象，每出现一次（处），乙方除无条件返工维修并赔偿甲方的经济损失外，另向甲方支付违约金1000元/处；13、电照必须接地良好，杜绝短路、断路，竣工交验后每发现一处上述问题，乙方除无条件返工维修并赔偿甲方的经济损失外，另向甲方支付违约金100元/处；14、水电管线必须按图施工，并做出标记，在交验时无标记或发现标记与实际不符，乙方除必须改正或修补外，对造成的损失应进行赔偿且每出现一处乙方向甲方支付违约金100元；15、本工程所有分项工程均不允许保证项目和基本项目不合格。保证项目和基本项目不合格，除必须返修达到合格外，每出现一处保证项目不合格，乙方向甲方支付违约金2000元；每出现一处基本项目不合格，乙方向甲方支付违约金500元；允许偏差项目不允许出现20以上检测点超出允许偏差值，如达不到要求，除必须返修达到合格外，每出现一处达不到要求，乙方向甲方支付违约金250元。16、为确保主要使用功能，给水需做4次试FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。9压。平屋面及厨卫防水应做关水试验；所有坡屋面和每幢建筑外墙面不少于4个点应做48小时以上的淋水试验。费用由乙方承担。四、工程资料管理1、随工程进程，施工单位的资料必须同时整理完善，若资料不完善，监理、甲方有权拒绝工序的验收，若到月底，资料仍未完善，甲方将不认可当月的工程进度预算，不拨付当月的工程进度款。每次应向甲方支付10005000元违约金。2、甲方责任工程师每月对施工单位的资料（包括安全资料）检查23次，如果有不符合要求的，乙方要及时整改，在规定的时间内整改完后，通知甲方复查。五、文明施工管理乙方应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全文明施工标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的，其责任和因此发生的费用，由乙方承担。1、人员1）乙方代表易人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任，否则，甲方有权采取相应措施，直至勒令乙方退场，由此造成的一切损失由乙方承担。2）、乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换。因生病而无法担任任何工程建设相关工作。因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作者；被吊销项目经理资格证，不能从事工程建设工作；甲方认为不称职者。3）、以下经甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。10在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证人员）；与投标书及本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员等。4）、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。2、文明施工1本工程施工场地，以该项目总平面红线范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全，并经甲方书面审核后方可实施。2乙方及乙方分包单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定，作好施工组织管理。维持现场整洁、道路畅通，工地范围内、出入口、临近道路必须有专人清扫；运输车辆应按指定路线行驶，装载物做到不滴、不漏、不洒、不扬；对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。要达到创建文明工地标准。以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，逾期未整改甲方另行处理，并从工程款或其他应付款中扣罚所发生费用的2倍的违约金。3施工单位的办工区和生活区必须在甲方工程部指定的位置按甲方统一制定的标准搭建，并建立统一的清洁卫生标准实施，不得随意搭设临时设施。若有变动，须先通知甲方，提出变动申请，待甲方批准后方可实施。4乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括电脑可上网、打印机、传真机等等。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。115施工用水、用电线路、机具设备等必须按总平图进行布置安装。工程材料及周转材料按施工平面布置图分类堆码整齐，主要材料要求挂名称、品种、规格、是否报验等标牌，严禁乱堆乱放。6施工区域严禁大、小便、吸烟、汹酒、斗殴。施工现场应控制施工粉尘，不得造成扬尘污染。夜间施工时严格控制噪音，不得噪音扰民。7施工现场主入口设立施工公告，五牌一图完备，内容完善，并且美观大方。8进入施工区域人员必须正确佩戴安全帽，不准穿拖鞋、短裤。乙方全体现场施工人员应统一服装，各工种之间安全帽应有区别，全部施工人员应佩带工作牌。9施工现场人员对待客户应待人真诚，语言平实，服务热情，不能以任何原因伤害客户，损害公司形象。10施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应及时清理出工地。11）分包单位负责将自己施工范围内的垃圾运到乙方在现场指定的垃圾堆放点，乙方负责清运，乙方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现有关单位的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则乙方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在有关指定分包工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至罚款。12乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。13每违反以上条款其中之一者，除另有约定外视情节轻重处以2002000元违约金。六、安全生产管理1、成立现场安全领导小组，由甲方工程部经理以上人员和乙方项目部项目经理组成安全生产领导小组，分专业设专职安全员，明确责任。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。122、每周进行一次安全教育，每两周组织安全大检查，每月进行一次评比，对达不到规定的予以整改、处罚。3、乙方应向现场施工操作人员（工人）提供安全保障或购买人生意外伤害险。4、现场所有施工材料和施工工具按指定地点堆放，不得占用和封堵消防安全通道。严禁施工单位或人员损坏消防设施，不得擅自挪用消防器材。违章者违约金个人500元，所属施工单位2000元。5、安全防护1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。6、事故处理1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。2甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。七、施工用电管理1、从市政高压线至配电房、变压器出线至变压柜由建设单位负责管理，楼层配电箱出线后由乙方负责管理。2、凡属于电气维修、安装的工作，必须由专业电工来操作，严禁非电工进行电工做业，乙方电工上岗证需交甲方备案。3、施工过程中乙方对安全规则有违章指挥或无改进措施，或隐瞒错误，应向甲方支付200500FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。13元违约金。4、乙方从甲方配电房进行主接电，需向甲方提出书面申请，经甲方相关责任人确认后，方可搭接，未经许可不准擅自搭接，一经查处应向甲方支付5002000元违约金。5、各用电设备和临时线路必须有良好的绝缘措施，严禁有裸露的带电设施。用电设备的金属部分必须有良好的接地保护和接零。如发现不符合规定者，甲方有权勒令停工整改处理或拒绝送电。6、工地临时用电必须在指定的开关箱内驳接，不得随意乱拉、乱接。开关要有保险丝及漏电保护，在潮湿的地方试用，必须用防潮插座。临时拖板、电线必须完整无损，否则作整改处理。7、甲乙双方用电必须安装电表（乙方电表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；电表须经过有关部门检测；乙方用电量由甲方指定责任人每月抄表计数后，乙方签字认可完善手续，相关费用按市供电局费用分摊及收费标准执行，并在乙方的进度款或施工决算中按预决算原则予以扣回。8、在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准同时承担变压器的基本电费。9、应注意正确安装和使用工地临时用电系统，节约用电，避免电气伤害事故发生。八、施工用水管理1、从市政管网给水主管至工地内主管总水表由甲方负责管理，各楼层表由乙方负责管理。2、凡属于用水维修、安装的工作，必须由相关专业人员来操作，严禁非专业人员进行水工作业。3、甲乙双方用水必须安装水表（乙方水表安装及移位须报甲方同意），安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表须经过有关部门检测。4、禁止试用消防栓（火警除外），不得在施工现场冲凉、洗衣服，如有发现违例者清除现场积水和违约金100元。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。145、乙方用水量由甲方指定责任人每月抄表计数后，乙方签字认可完善手续，相关费用按市自来水总公司费用分摊及收费标准执行，并在乙方的进度款和施工决算中按预决算原则予以扣回。6、应注意正确安装和使用工地临时用水系统，节约用水，减少水资源浪费现象。九、易燃、易爆物品和动火管理1、乙方需要动用电焊、气焊、以及其它带明火施工项目时，需提前提出申请并由甲方代表书面认可，开据动火证，并经相关责任人确认后，方可使用。未经许可不准擅自操作，一经查处视情节轻重予以处罚10002000元。在使用电、气焊时，有专人负责看管，施工现场必须配备灭火设备，如灭火器。对暗火要及时处置，以免发生不必要的火灾事故。2、乙方气焊设备，氧气瓶、乙炔瓶和易燃、易爆材料必须设立专门库房存放，并符合相关易燃、易爆物品的存放管理规定，有专人负责看管，库房内必须配备4个以上二氧化碳灭火应急器材。3、材料库房、木工房，半成品、成品库房，等重要场所必须配备足够的灭火器，并于显著位置张贴禁止烟火的醒目标识。十、专利技术及特殊工艺1、甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应取得甲方的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。2、工程施工过程中，乙方应注意收集有关经验，工程施工完成后，