漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造项目施工组织设计

目录第一章工程概况11、项目概况12设计概况121建筑设计概况122结构设计概况23水文地质情况24施工特点2第二章施工组织与部署6第一节施工目标及目标管理611施工目标612目标管理6第二节施工组织721项目组织机构722项目劳务层9第三节施工部署931施工设施932交工系统的划分1133各工程开竣工时间1134主要施工方法11第三章施工准备13第一节施工准备工作计划13第二节技术准备1421熟悉和核对施工图纸1422原始资料调查分析1423细化编制施工组织设计1424编制施工图预算和计划成本15第三节物质准备1531物质准备工作内容1532物资准备工作程序1533人力准备15第四节施工现场准备16第五节施工场外协调16第四章工程施工计划16一、主要周转材料计划16二、主要施工机械设备需用计划1721土建主要机具设备需用计划1722安装主要机具设备需用计划18三、主要计量器具使用计划19四、主要办公设备需用计划20五、劳动力需用计划2051土建部分劳动力需用计划2052安装部分劳动力需用计划22第五章施工现场平面布置22一、总平面布置说明221生活、办公设施222附属设施223生产设施224消防设施235环卫设施236道路、围墙、地坪237临时用水布置248临时用电布置24二、平面布置的管理24三、总平面布置图（见附页）略24第六章土建工程主要分部分项施工方法24第一节测量工程25一、测量工作程序25二、基础施工测量25三、主体结构施工测量26四、高程测量27五、细部测量27六、沉降观测27七、施工测量的精度要28第二节基础工程施工方案28第三节主体工程28一、钢筋工程28三砼工程39四填充墙砌体施工46第四节脚手架工程48第五节防水工程4951防水设计概况4952防水层施工49第六节建筑装饰装修工程5261抹灰工程5362内墙涂料5463楼地面及外墙装饰工程5464金属门窗安装工程54第七章临时用电方案63第八章施工进度计划及工期保证措施63第一节施工进度计划管理体系63第二节工期保证措施581组织管理措施582技术保证措施583经济保证措施604总包对分包单位的进度控制措施60第九章质量保证体系及措施61第一节质量保证体系611组织管理措施632技术保证措施（主要分部、分项工程技术措施）643合理安排施工工序，作好穿插工作74第十张降低工程成本施75第十一章职业健康安全保证措施76第一节管理体系76第二节管理职责77第三节管理措施78一、组织管理措施78二、安全技术措施79第十一章成品保护措施81第一节组织管理措施82第二节技术保证措施83第三节经济保证措施85第十二章现场文明施工及环境保护措施86第一节文明施工管理制度和工作流程861管理制度872工作流程87第三节现场管理88第四节绿化管理892废弃物管理893扬尘污染管理89第十三章季节性施工措施90一、管理措施90二、技术措施91（一）雨季施工措施91（二）夏季施工措施93（四）冬期施工94（三）农忙季节施工96第一节工程保修内容及期限97第二节工程维修程序97第三节服务97一、服务组织与服务程序98二、服务承诺98附1施工进度计划表附2施工总平面布置图施工组织设计长业建设集团有限公司2第一章工程概况1、项目概况工程名称漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造项目建设单位漾濞彝族自治县住房和城乡建设局项目管理公司设计单位云南广源设计有限公司监理单位沈阳市建设工程项目管理中心施工单位长业建设集团有限公司本工程为漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造工程，位于大理白族自治州漾濞县博南路南侧、河西大桥西侧，由漾濞彝族自治县住房和城乡建设局筹建，长业建设集团有限公司承建。总建筑面积约为6132498M2，其中住宅建筑面积3353283M2，商业建筑面积1953217M2，架空层建筑面积742305M2,物管等公共用房59088M2，公测10615M2，垃圾房270M2。包括六层房屋2幢，五层房屋2幢，四层房屋19栋，三层房屋16栋，2层房屋2栋，架空层一层。基础形式为筏板基础和独立基础，结构类型为剪力墙结构和框架结构。2设计概况21建筑设计概况本建筑部分栋号楼一层为商、住户型，其余层均为住宅户型。其中S8号楼设计为宾馆住宿套型，S17号楼设计为酒店餐厅套型，为周边住户宴请宾客及住宿提供了极为方便的服务。本工程总住宅套数为207户，容积率115，建筑密度为411，机动车停车数362个，绿地率251，其设计分格以滇西建筑文化为基础平台，融合各民族文化汇总独特的建筑元素，展现漾濞当地的人文、民俗、民族文化的现代化商住一体多功能小区。施工组织设计长业建设集团有限公司3装饰主要为外墙装饰主要采用青砖（石材）饰面,涂料饰面；内墙面和顶棚户内天棚采用内墙腻子两遍；卫生间采用清水天棚，腻子取消；阳台、露台天棚为外墙涂料；内墙面采用水泥砂浆抹面。楼地面室内地面采用素水泥浆铺贴陶瓷地砖地面，干水泥擦缝，面层业主自理；架空层底板地面由业主二次装修；卫生间为陶瓷地砖防水地面，其余为防滑地砖楼面，面层业主自理。屋面坡屋面、挑檐采用青灰色黏土筒板瓦；平屋面为素水泥浆铺贴防滑地砖面层，面层业主自理。22结构设计概况本工程设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。基础根据地质状况差异在本工程中基础形式主要为筏板基础、独立基础。主体结构1至4号楼为现浇剪力墙结构体系，其余为框架结构。独立柱基、底板及外挡土墙砼等级为C30P6，筏板基础砼强度等级为C40P6，其主体结构砼强度等级为C30,圈梁及构造柱为C20。挡土墙抗渗等级为P6。3水文地质情况31根据地质报告，基础持力层为层含漂石圆砾层，地基承载力按180KPA使用，要求基础进入持力层不小于200MM。32地下水状况地下水位稳定埋深为133米，相当于标高为151427151981米，埋深较浅，场地应考虑地下水的影响。地下水主要受大气降水、地表水及地下侧向径流补给，排泄条件主要有人工开采、地下水径流。33根据在场地内ZK1322、ZK182号钻孔水样腐蚀性指标，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。4施工特点41工程单体项目多，屋顶是斜屋面，是各单体施工中的关键部位。由于斜屋施工组织设计长业建设集团有限公司4面体形变化多、斜度大，各班组在施工过程中应严格按照施工方案及规范要求施工，保证施工质量及班组人员自身安全。42基础采用独立基础及筏板基础，基础持力层为层含漂石圆砾层为持力层，承载力特征值为180KPA，基础形式简单，施工方便。43主体结构除4栋现浇剪力墙结构外其余均为框架结构，施工中应控制好各构件尺寸及定位尺寸，把控好施工过程中各工班组施工质量。44各单体项目面积不大,交叉施工多，抓好各作业队伍的协调配合工作是本工程施工组织的重点。施工组织设计长业建设集团有限公司5第二章施工组织与部署第一节施工目标及目标管理11施工目标针对本工程实际情况、建筑市场情况和我公司实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下。序号工程目标目标内容1质量目标保证按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）验收合格。2工期目标确保天工期,争取提前竣工3职业健康安全目标杜绝死亡、杜绝重大火灾事故、杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤负伤率控制在1以内。4环境管理、文明施工尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，材料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。12目标管理为确保各项目标的实现，开工初，公司与项目经理签订内部管理合同，内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到上述目标，项目经理与项目部相关管理人员签订责任书，将目标分解、落实到基层。施工组织设计长业建设集团有限公司6施工目标项目内部责任划分目标责任人（部门）协办人（部门）工作要点质量目标技术负责人经理办、技术部、工程部、质安部创优申报；创优方案策划及实施情况跟踪；协助项目经理组织评优验收。工期目标项目副经理各区执行经理二四级施工计划的编制、督促实施、计划调整；劳动力计划、物资设备需用计划的申请、调控。职业健康安全管理目标质安部工程部、技术部监督职业健康安全管理方案的实施；组织进场人员安全教育；坚持每日安全巡视、组织定期安全大检查。环境管理、文明施工综合办工程部、物资设备部编制项目CI策划并主持实施；按JGJ5999标准对施工环境进行检查并督促相关部门整改。第二节施工组织21项目组织机构施工组织设计长业建设集团有限公司7我公司以实现业主目标和施工目标为目的，选派具有丰富的类似工程施工经验的连庆同志担任项目经理，另设一名土建副经理协助项目经理进行施工现场日常事务的管理，在全公司范围内选拨优秀工程技术人员，组成项目班子进住现场进行施工，在财力、物力上全面确保该项目顺利实施。本工程项目管理机构由六部一室组成，组成机构见下页图表。根据本工程单位工程多、体量大的特点，项目部将整个土建工程划分为两个区段，每个区段设一个执行经理负责组织现场施工。会计质量员安全员技术员计量员施工主管安装施工员预算员成本员材料员设备员劳资员办公室主任试验员资料员施工员施工员质安部技术部土建工程部安装工程部合约核算部物资设备部综合办公土石方施工队结构施工队装饰施工队安装施工队作业层安装副经理项目经理技术负责人项目副经理施工组织设计长业建设集团有限公司822项目劳务层项目劳务层根据与我公司长期合作的作业队伍中优先选择“履约能力强、内部管理严谨、服务意识好、组建规模大、经济实力雄厚、综合实力突出”的劳务队。项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。项目部由此及时与劳务队签订工作合同，劳务队按时组织作业人员进场。劳务层的内部管理由劳务队负责，外部则由项目经理部进行指导、监督、控制。第三节施工部署31施工设施因进场仓促,工期紧,建设单位土方开挖场地平整未成，施工道路未硬化给施工带来一定的不便,项目部计划先对加工场地进行硬化,保证不影响施工，其它道路,堆场待建设单位土石方工程完成后,边施工边进行道路硬化处理。围墙设置根据业主要求设置施工组织设计长业建设集团有限公司9生活设施本工程生活区与生产区分开设置，办公室根据现场实际情况租赁工地旁边农民房二层，一层作为临时办公室，二层为项目部临时生活宿舍，待施工现场临时设施完成后搬迁至施工现场；生活区为两栋两层轻钢结构活动房，配套食堂及卫生间、浴室等生活必要设施，生活区设在建设方指定的整个场地。生产设施钢结构骨架，屋顶盖彩钢瓦。水电布置与业主碰头点至主要消耗点全部采用埋地敷设，详见施工临时水电布置图。略32交工系统的划分本项目单体工程多，为有效实施管理，现场施工员组织施工人员分区进行作业流水施工。各区内配备不同的劳务队伍组织施工。工程竣工验收按单位工程及子单位工程进行报验，交工系统详下表交工系统内容单位工程多层41幢子单位工程一、附属建筑（围墙、大门、垃圾站等）二、室外环境（道路、亭台、绿化等）33各工程开竣工时间多层41幢基础分区块开工。由于本项目占地面积大,单体工程多,基础型式大同小异,开工时间先后差异大，故考虑按各单位工程（子单位工程）分别组织交验。34主要施工方法1土石方工程由于基坑开挖深度不大，进场后的土石方工程主要为独立基础和筏板基础等的开挖,整个基础采用115大方坡开挖，一级放坡措施，确保边坡稳定性，预留300MM人工修土至基底。2模板工程本工程模板体系除地下室采用砖胎膜外全部由木胶合板及木枋组成，施工现场按按区段分设三个木制作加工间。3钢筋工程本工程施工现场设两个钢筋加工场地，现场转运采用塔吊。施工组织设计长业建设集团有限公司104砼工程本工程砼全部采用商品砼，各栋的砼输送采用汽车泵，局部使用塔吊进行配合。5砌体施工砖砌体施工材料主要靠井架进行转运至各楼层露台,楼层采用人工斗车转运的方式。6外围围护均采用双排落地钢管脚手架,外挂密目式安全网到顶。施工组织设计长业建设集团有限公司11第三章施工准备第一节施工准备工作计划工作的名称工作内容主办部门负责人完成日期控制网的设定及塔基、道路放线场区控制网、单体轴网设定技术部S26、S27、S28三栋在20171231前主体完成，其余各栋视情况交接情况而定建筑材料、施工机具定货模板、木枋、架料、塔吊定货物资设备部20171125前办公室、值班室20171125前临时设施的搭设钢筋加工车间、木作间经理部20171125前大型机具设备的进场塔吊物资设备部20171115前操作人员上岗前的技术培训和安全教育三级安全教育、管理制度培训、相关技术交底质安部工程部视各班组进场技术文件的编制施工组织设计、质量保证计划、安全施工方案及其它专题施工方案经理部20111125前施工组织设计长业建设集团有限公司12第二节技术准备21熟悉和核对施工图纸1）审查施工图纸是否完整、齐全，主要施工图纸和设计资料是否符合国家有关工程验收规范的要求。2）施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。3）建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。4）审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。5）基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。6）熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。7）熟悉建设、设计、监理和分包等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。22原始资料调查分析1）自然条件调查分析了解现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。2）技术经济条件调查分析周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。23细化编制施工组织设计根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对基础施工、车库地下室施工、施工用电、全封闭外架施工、屋面和地下室及厨、卫防水工程、外墙装饰等分部分项工程编制项施工方案。施工组织设计长业建设集团有限公司13编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致、合理划分验收批，细化验收标准用以指导施工。24编制施工图预算和计划成本按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制施工图的预算和计划成本。第三节物质准备31物质准备工作内容1）建筑材料准备根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。2）构配件和制品加工准备根据施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据。3）建筑施工机具准备根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。32物资准备工作程序1）编制各种物资需用量计划2）签订物资供应合同或向业主提供物资需用动态计划3）确定物资运输方案和计划4）组织物资按计划进场和保管33人力准备1）建立项目组织机构遵循合理分工、密切协作、因需设岗、因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目班子。2）组织精干的施工队伍根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立专业及综合施工队伍。3）做好职工入场教育组织进场人员的安全、防火、文明施工教育。按管理系统逐级进行交底，安排好职工生活。4）做好入场职工体检，建立入场职工健康记录台帐，为防止传染病蔓施工组织设计长业建设集团有限公司14延和不适应特殊作业人的确定奠定基础。第四节施工现场准备1施工现场控制网测量根据给定坐标和高程，按照施工总布置图的要求，进行施工场地控制网投测，并设置场区永久性控制桩点。2搭设施工设施按照施工总平面布置和施工设施需用计划，搭设各种施工设施，为开工提供充分的前提条件。3组织施工机具进场根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。4组织建筑材料进场根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。5拟定试验、试配计划对建筑材料的试验检验做出计划和安排；砼的试配工作尽早联系一级试验室进行。6做好季节性施工准备按照施工组织设计的要求，落实冬施、雨施、高温季节施工的设施和技术组织措施。第五节施工场外协调1材料加工及订购根据各项物资需用计划，由我方采购的，同供货商签订供货合同；由业主提供的，向业主提交物资需用动态计划，以确保按时供应。2施工机具租赁或订购我方缺少且需用的施工机具，根据需用量计划同有关单位签订租赁或订购合同。3做好业主指定分包劳务安排指定分包在业主协调下，及早签订分包合同。施工组织设计长业建设集团有限公司15第四章工程施工计划一、主要周转材料计划本工程楼面模板选用15MM厚木胶合板；挡墙、梁底、梁侧板及框架柱模板选用15MM厚木胶合板；模板加固选用4080MM木枋背楞，12MM16MM对拉螺杆；支模架为满堂钢管脚手架；外架采用全封闭落地式双排脚手架,主要周转材料见下表。主要周转材料需用计划表材料名称规格型号单位需用数量备注钢管（前期）4830T800支模搭设和外脚手架用木胶合板915183015M29000梁、柱、墙模竹胶合模板122024401250100M214000板模木枋4080M3300用作背枋安全网立网/平网M240000/3000安全防护扣件十字/旋转/对接万套12/3/1支模搭设和外脚手架用竹架板3M长块10000作业层交通与防护二、主要施工机械设备需用计划21土建主要机具设备需用计划为保证施工需要，本工程采用QTZ50塔吊5台，钢筋机具两套，木工机具3套，具体设备需用计划详下表。主要施工机械设备需用计划表名称规格、型号功率数量备注塔吊QTZ501034KW5台基础开挖前5天内安装2台施工组织设计长业建设集团有限公司16离心式水泵D8030411KW2台用于向楼上加压送水潜水泵MC153033KW5台用于场内的排水钢筋切断机GQ40A75KW6台开工后进场钢筋调直机GJ414551台开工后进场钢筋弯曲机GJBF403KW6台开工后进场电渣压力焊机LDZ32A40KVA6台开工后进场交流电焊机BX330024KW3台开工后进场气割设备3套开工后进场木工圆盘锯M1044KW5台开工后进场木工平刨机MB1064KW4台开工后进场砼振动电机22KW10台配备50、35型振动棒砂轮切割机J3G240015KW6台用于装修阶段砂浆机J35075KW2台用于砌筑抹灰等砂浆搅拌对讲机BFDX511825台塔吊操作指控及现场联系等蛙式打夯机HW20115KW6台用于基础回填夯实自卸汽车5T24台用于材料转运空压机3M315KW2用于基础土石方开挖镝灯10KW20台装到塔吊上22安装主要机具设备需用计划为保证安装工程的顺利实施，本项目配备以下主要安装设备，以满足生产需要。安装主要机具设备需用计划表序号机械或设备名称型号规格数量（台）备注施工组织设计长业建设集团有限公司172台式砂轮机1623台钻Z512B1Z411645交流电焊机BX330066焊条烘干箱ZYH6017手动葫芦5T68砂轮切割机39电动套丝机SQ100B210电动试压泵4DSY120/10111亚弧焊机3三、主要计量器具使用计划为满足本工程施工和质量检测需要，项目部配备NTS320全站仪一台，J2经纬仪两台，激光铅垂仪2台，S3水准仪5台，质量检测器3套，砼试模30套，具体需用计划详下表。主要计量器具使用计划序号仪器名称规格型号数量备注1全站仪南方NTS3201台场区控制桩、复核2激光经纬仪北京博飞DJD21GJ2台单位工程轴线引测3激光铅垂仪北京博飞DJD21GJ2台单位工程轴线引测4水准仪苏光S35台5塔尺5M6把6台秤TGT5001台7质量检测器JZC33套8砼试模10010010030套9抗渗试模2套10天平1000G1台施工组织设计长业建设集团有限公司1811量杯2L1个12大钢尺50M10把13钢卷尺5M30把其中一把做比对尺14游标卡尺0150MM3把15坍落度筒300MM2个16兆欧表ZC2533个17万用表VC890D3个18氧气表025MPA6套焊工用19乙炔表025MPA6套焊工用20温度计10120C15根四、主要办公设备需用计划序号名称数量1电脑12台2打印机4台3复印机1台五、劳动力需用计划作业层实行工种（队）长负责制，由公司与劳务队签订劳务合同，明确各自的权力与义务，以合同为杠杆，以工期、质量、安全、文明施工目标为制约机制，服从项目部的部署与安排，确保各项施工任务的圆满完成，向业主提供满意的产品与服务。51土建部分劳动力需用计划土建部分劳动力需用计划（基础阶段）工种计划人数到位时间备注泥工30开工初基坑、基槽开挖木工100开工初负责模板加工、部分临建搭设钢筋工40开工初钢筋车间布置，基础钢筋加工绑扎施工组织设计长业建设集团有限公司19砼工20第10天负责浇筑砼、养护等抹灰工20开工初负责部分临时设施和围墙的抹灰等涂料工10第10天负责临时设施的涂料、装饰等电工6开工初负责现场施工用电焊工6开工初水工3开工初负责现场施工用水机操工12开工初设备布置、操作及设备维修普工30开工初装卸、搬运、现场环境保安6开工初现场保卫土建部分劳动力需用计划（主体阶段）工种计划人数到位时间备注木工150开工后40天负责支、拆模及支模架搭、拆钢筋工120开工后40天负责钢筋加工绑扎等砼工50开工后40天负责砼浇筑、养护等砖工100开工后100天负责砌体工程电工6开工初负责现场施工用电焊工6开工初开工前到位2人水工1开工初负责现场施工用水机操工60开工初塔吊、人货电梯等机械操作及设备维修普工30开工初装卸、搬运、现场环境保安8开工初现场保卫土建部分劳动力需用计划（装修阶段）工种计划人数备注施工组织设计长业建设集团有限公司20砖工120负责砌体工程收尾抹灰工480负责内外抹灰与外墙面砖等涂料工20负责内外墙与公共部分的涂料等电工6负责现场施工用电焊工6水工1负责现场施工用水机操工40砂浆搅拌机、人货电梯操作及设备维修普工60装卸、搬运、现场环境保安8现场保卫52安装部分劳动力需用计划安装部分劳动力需用计划表序号时间电工管工焊工油漆普工铆工通风工合计1配合阶段1861263060782安装阶段30301515366301623收尾阶段1515315303990施工组织设计长业建设集团有限公司21第五章施工现场平面布置一、总平面布置说明1生活、办公设施严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ592011）的规定，生活区与生产区分开设置。现场办公区及配套设施设置在施工现场东侧围墙边空地上，建筑面积约600M2；工人生活及宿舍均布置在生活区，建筑面积约1500M2。2附属设施根据周边环境状况，现场东北面设置一个十米宽大门，作为所有材料、设备及人员的进出。大门门口均设洗车池、沉淀池，凡出入车辆必须清洗干净，一律不得带泥上路。凡生产用水、生活污水排出场外前均先经过沉淀池沉淀后再用水泵抽排入城市下水道。3生产设施31砼的运输该工程全部采用商品砼。在基坑南面正中位置设置汽车泵停车位，汽车泵进行砼的水平和垂直运输，如汽车泵距离不够，则采用车载泵或拖泵；少量的砼浇筑采用塔吊运输。32钢筋的制作和堆放在现场S1、S2两栋房子的中间位置设置钢筋加工棚一个，原材料、半成品钢筋堆场一个，钢筋采用架空堆放，分类堆码。33模板的制作和堆放在现场设木作加工车间3个进行模板木作加工，材料堆场设在加工房旁。4消防设施41消防用水本施工场地内利用楼层临时供水系统作消防用水，在各栋楼水池旁留设施工组织设计长业建设集团有限公司22出水龙头。42灭火器备泡沫灭火和干粉灭火器，以应付不同类型的火灾事故，布置（悬挂）于醒目处，间距控制2030M，木工房和材料库房重点设置。5环卫设施51洗车槽1个，位于大门处，凡出入车辆均冲洗底盘和轮胎，不带泥上路。52沉淀池基础施工阶段10个，主体阶段8个，供处理施工废水和集中抽排场地积水用。53化粪池现场厕所2个，每个厕所均设置设置化粪池一个。54垃圾处理处在人员活动密集处设垃圾桶收集，然后集中处理并运出工地。6道路、围墙、地坪61工地入口处设10M宽大门，大门口位置设置门卫室及电瓶车、摩托停放车棚。62围墙东北面大门口位置采用砖砌围墙，粉刷并用涂刷白色外墙涂料，底部高300范围内用灰色外墙漆做踢脚线，围墙顶部盖砖线条采用彩色油漆涂刷；其余部位采用砖基础方管骨架彩钢瓦围护。63地坪场平面内道路均采用C25厚20CM砼硬化，钢筋加工棚等临建区域地坪均采用C20砼厚10CM硬化。64东面大门入口处布置九牌一图等，大门内侧设置现场安全防护知识宣传栏、每日工程进度公示栏等。7临时用水布置临时用水利用现场市政管网自来水，接口位于业主方指挥部旁。由于受管径流量的限制，因此在水井旁设立一个36M3的蓄水池，并为蓄水池配备两个加压泵，以满足水压不足的用水需要；主体上升后每栋单体随楼层上升接一根管径为DN750给水管，每一层设置一个接水口。8临时用电布置施工组织设计长业建设集团有限公司23现场共设置一个配电室，位于场地南面中间靠河位置，线路布置和具体用电计划详现场平面布置图和临时用电方案。二、平面布置的管理1平面布置由综合办公室结合“项目CI策划”全权负责实施与管理，项目部制订相适应的管理办法。2施工现场平面布置图展示于入口处，使有关进场车辆及人员了解现场布置情况。3项目物资设备部负责材料及设备的进场安排，按施工平面布置图的指定位置摆放。4进场人员由专职保安进行管理，杜绝闲杂人员入场。5场内施工道路保持畅通无阻，严禁阻塞现象发生。6水、电、排水管线（沟）按平面布置图的走向设置，防止乱拉乱接。三、总平面布置图（见附页）略施工组织设计长业建设集团有限公司24第六章土建工程主要分部分项施工方法第一节测量工程一、测量工作程序11机构设置针对本工程单体建筑众多的特点，我公司在本项目设测量小组，测量小组由技术部技术员及各片区测量负责人组成。12职责划分121测量小组负责从业主、规划部门接收导线控制点、施工现场控制网及各栋控制线的建立、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；试验计量员负责对项目计量器具的管理、日常维护及检定。122各片区施工员根据测量小组给定的控制线放出轴线，柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋位置线。123项目技术负责人负责对轴线控制网进行复核，项目质量员负责对施工员所施测的梁柱边线、控制线进行详细复核。124每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由项目技术部对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。二、基础施工测量21建立控制网211场区控制网因基础施工阶段地形变化大、地势错阶起伏，场地内植被影响，单位工程数量多，为实施有效测量控制，开工初在场区内设置由三五个桩位形成的导线控制网场区四周边及中间高处各布一点，保证通视即可，场区控制网是单位工程轴网设置的依据，控制网用全站仪进行投测。控制点设置在开挖区外的苏白路干道上。施工组织设计长业建设集团有限公司25212单位工程轴线控制网本工程单位工程较小，每个方向设两根轴线控制线，形立一个轴线控制网。带地下车库的连其上部建立一个轴线控制网，每个方向设三根控制线。工程开工后，测量小组根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置控制网，控制网用全站仪投测；每个单体建筑物旁设置高程控制点，各单体的高程控制点相互较核，控制桩设置在塔吊基础上。22控制桩的设置方式所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为300300，深度不小于500，做法如右图；桩面上用红油漆对桩号、轴线及高程等进行标示。制桩点设置完成后必须在桩的周围设置可靠、醒目的围护设施，对控制桩进行保护。23基础施工测量基础施工阶段，用激光电子经纬仪结合50M钢卷尺根据轴线控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线；用S3水准仪结合五米塔尺直接进行高程引测。首层结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进行引测；亦可根据地形条件直接用全站仪根据地面控制桩进行引测。因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象进行校核后才能施测。1450C20。3。施工组织设计长业建设集团有限公司26三、主体结构施工测量31标准层施工时的控制网设定方式由于住宅楼首层地面均为架空层，且多为回填区，故主体施工阶段轴网需在第一个标准层重新设置。主体施工轴线测量采取内、外双控轴线进行传递和引测。在首层地面上设置内控点，并在建筑物外围设置外控点。32控制线的引测进行上部结构施工时，在内控点位置留设150150方形观测孔。在进行上部结构轴线投测时，将激光铅垂仪架设在内控点位上进行转点，然后用J2经纬仪、钢尺对所转点进行复核；经复核闭合后才能进行控制线及轴线的投测。四、高程测量基础施工阶段，高程测量直接用S3水准仪由地面上高程控制点进行引测。上部结构构施工时，在首层施工完后，将高程控制点引至外壁无遮挡的砼柱或塔吊标准节身上，随结构上升，测量员用50M钢卷尺将高程向上传递。楼层内用水准仪将标高转至各相关构件上。五、细部测量梁柱边线、控制线的测量每楼层施工前，测量工程师将控制线、主要轴线施测完成后，施工员着手依据控制线、轴线对梁柱边线、控制线进行引测。所有墙柱放出边线和距边线200宽的控制线，墙柱边线作为焊接定位筋的依据，控制线作为校核模板、验收模板的依据。六、沉降观测61沉降点的设置设置沉降观测点的数目和具体位置根据设计要求埋设，为较好地进行沉降观测，施工现场内埋设的水准基点应有利于直接引测，每次进行沉降观测时，事先核查基准水准点是否发生异常变化，正常后才能进施工组织设计长业建设集团有限公司27行施测。沉降点的埋设方式为先将带锚固脚的钢板埋入设计观测点柱身上，并按初步设定高程埋设，待模板拆除后，焊上带观测点的角钢（如右图），精确找出高程、。62沉降点的测量本工程沉降测量由测量员负责；沉降观测采用S1水准仪进行测量（该水准仪及配备塔尺仅供沉降观测用）。正常施工阶段应保证主体结构每施工一层施测一次，主体结构竣工后每月不少于一次，工程竣工交付业主使用前还需与业主共同观测一次后向业主进行沉降点的移交。测量员必须将每次观测结果及时向项目技术负责人、监理工程师进行汇报；若出现明显沉降量的变化或不均匀沉降时，项目技术负责人还应及时与设计、勘察部门联系，确定进一步观测的方案。七、施工测量的精度要序号项目允许偏差（MM）1楼层标高22主体封顶标高103竖向层间控制线引测偏差14主体封顶总垂直度偏差155楼层结构件定位误差2第二节基础工程施工方案（详专项施工方案）施工组织设计长业建设集团有限公司28第三节主体工程一、钢筋工程1施工准备11技术准备A熟悉图纸，理解设计意图，了解结构受力状况；B做好技术、安全交底，严格规范操作工艺。C由钢筋施工员按规范要求做好钢筋下料表，并送工程技术部审核。12材料准备A本工程所有钢筋均由施工单位采购，每月15日前由各片区施工员按施工图提出详细的材料需用计划（计划中注明规格、型号及使用部位），经技术部汇总后报项目经理，交项目部材料计划按规定表格样式填报。B每批材料进场后先由材料员、试验员检查其规格、种类是否符合需用计划的要求，并比照材质书是否与实物一致，外观有无明显缺陷。外观检测合格后组织下货，现场堆放整齐、挂上标牌。C外观检测合格试验员及时送检，做好送检标识，未经送检或送检不合格的原材料严禁使用。现场取样送检合格后按要求填报“工程材料/构配件/设备报审表”报监理审查。D按要求进场2022号绑扎丝和电焊条。13工具准备A开工后按施工平面布置图要求搭好钢筋加工房，将钢筋加工机械进场通电试车，并由项目技术负责人组织项目安全员、设备员、施工员共同验收符合要求后，钢筋加工房才能正式使用。B用16槽钢做好钢筋原材料堆放支架，做到不同型号、规格的原材料有明显的区分界线。C做好绑扎工具如钢筋扳子、钢筋钩子等的准备工作。2施工工艺21基础钢筋施工施工组织设计长业建设集团有限公司29211工艺流程基础垫层完并弹出结构线钢筋半成品运输到位根据结构线和设计布放基础钢筋基础钢筋绑扎上部结构插筋绑扎自检基础钢筋和上部结构插筋绑扎有无违背设计和规范要求的地方（若有立即纠正）上部插筋固定组织外部验收并做好隐蔽记录。212操作工艺A在基础垫层上弹出结构线,并由技术负责人组织项目施工员、质检员进行验收合格后方才开始进行钢筋施工。B按照结构线和设计布放基础钢筋并绑扎。C上部结构插筋绑扎D基础钢筋和上部结构插筋绑扎完毕后，由施工员组织班组对成品进行检查，若有违背设计和施工规范的地方，及时纠正，检查完毕后，对插筋进行固定。E绑扎完成一个验收批后，由施工员准备好验收资料，质检员及时请监理进行检查验收；若需组织设计、甲方、监理、质监站共同验收，则提前做好验收前的准备工作。213柱插筋固定技术措施1）对有地梁的墙、柱插筋，首先用短钢筋将地梁钢筋固定在胎膜上，（短钢筋与地梁钢点焊），然后将柱箍筋、墙水平筋焊在地梁钢筋上，作为定位及固定筋，经轴线检查无误后，插入墙、柱插筋，并与定位筋或水平筋点焊。2）对无地梁的墙、柱插筋，首先在基础上搭设钢管架（由木工负责），作为钢筋定位及固定架，经轴线检查无误后，插入墙、柱插筋，并与固定架绑扎牢靠，另外用短钢筋将基础内定位箍筋固定在胎膜上，（短钢筋与基础内定位箍筋点焊）。22主体钢筋施工221竖向（柱、剪力墙）钢筋绑扎施工组织设计长业建设集团有限公司302211工艺流程弹线剔凿施工缝位置砼表面浮浆清理施工缝并修理主筋主筋接长（14及14以上采用电渣压力焊，14以下采用搭接）套箍筋划箍筋和剪力墙水平筋间距线绑扎柱箍筋绑扎剪力墙筋会同甲方、监理、设计、质监站等部门验收并做好隐蔽资料。2212操作工艺A套柱箍筋按图纸设计要求间距，在主筋上划好箍筋位置线，计算好箍筋个数，将箍筋套入主筋内；箍筋弯钩套放时注意交错布置，如图所示。B绑扎竖向受力钢筋竖向受力钢筋的接头位置和接头百分率应按设计和施工规范要求设置，绑扎时按照已划好的位置线从上往下绑扎；箍筋与主筋应垂直，箍筋转角处与主筋交点满绑，非转角位置交点成梅花状交错绑扎。C柱顶、柱基和梁柱交接处和搭接处箍筋应按设计和施工规范要求进行加密。D异型柱主筋、挡土墙内、外侧保护层厚度为20MM、20MM、40MM，分别采用C18（20）、C14（20）、C16（40）塑料垫块，塑料垫块应卡在柱主筋上，间距1000MM。当柱截面尺寸有变化时，柱主筋应向板内弯折，弯折长度应符合设计和施工规范要求。E剪力墙水平筋应锚入暗柱或框架柱内，锚固长度应符合设计和施工规范要求；端部无暗柱或框架柱的纯剪力墙转角部位水平筋构造应符合设计和GB16G1011的要求水平筋的搭接长度、接头百分率、和搭接位置应符合设计和施工规范的要求。2213技术措施A模板支设完毕后，对伸出的纵向钢筋进行修整，并在上口绑扎一道箍筋或水平固定筋，确保砼浇筑后主筋位置的正确。柱箍筋交错布置示意图箍筋主筋施工组织设计长业建设集团有限公司31B14及14以上竖向钢筋采用电渣压力焊，以提高工作效率和节约材料，从而降低成本。C为控制墙体钢筋保护层厚度，本工程采用的止水螺杆两端焊上撑子。222水平（梁、板）钢筋绑扎2221工艺流程清理模板内杂物穿主梁上部主筋（相关梁的主筋同时穿）划主梁箍筋间距线按计算好的箍筋数量套主梁箍筋穿主梁下层主筋检查接头位置、钢筋数量、规格等与设计和施工规范有无不符之处（若有立即纠正）绑扎主梁钢筋穿次梁上部主筋划次梁箍筋间距线按计算好的箍筋数量套次梁箍筋穿次梁下层主筋检查接头位置、钢筋数量、规格等与设计和施工规范有无不符之处（若有立即纠正）绑扎次梁钢筋划板筋间距线布板下层钢筋绑扎板下层钢筋布板上层负弯矩钢筋绑扎上层负弯矩钢筋垫块及板双层筋马凳安放会同甲方、监理、设计、质监站等部门验收并做好隐蔽资料2222操作工艺A布梁主筋时，注意先布主受力方向主梁的钢筋，再布次受力方向的主梁钢筋，最后布次梁钢筋，同一个方向的梁应该绑扎在同一层，不能两个方向交错布置；安放梁主筋时，相关梁主筋应同时穿，做到相关梁的主筋每层相互次受力方向梁下层第二排主筋次受力方向梁下层第二排主筋主受力方向梁下层第一排主筋主受力方向梁下层第二排主筋次受力方向梁上层第一排主筋次受力方向梁上层第二排主筋主受力方向梁上层第一排主筋主受力方向梁上层第二排主筋相关梁交叉处主筋交错布置示意图施工组织设计长业建设集团有限公司32交错，以保证梁的受力高度。具体如图所示。B操作时注意处理节点须注意的问题框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计和施工规范要求，框架梁纵向钢筋在端部节点内的锚固长度尤其要注意。C梁箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩做成135，平直部分长度为10D且75MM。D梁主筋的接头处理梁的受力钢筋直径等于或大于18MM时，采用直螺纹套筒；小于18MM时，采用绑扎接头，搭接长度应符合规范要求；接头的位置设置搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头不能位于弯矩最大处，一般在梁跨1/3处设置，搭接处应在中心和两端扎牢，接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定13倍搭接长度的任一区域内接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，受拉区不宜大于25；接头范围内箍筋应按设计和施工规范要求进行加密。E梁端按16G1011中异型柱结构梁柱节点大样及异型柱梁支座处第一道箍筋设置大样设置，一般应距离柱边50设置第一道箍筋。梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求施工规范要求，加密区为梁高的15倍且500。F绑扎板筋时，对于单向板，除外围两排钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎；对于双向板，则需全部绑扎，并采用八字扣绑扎。板底筋应伸至梁或剪力墙中心线且5D，板支座负筋应伸至梁边角筋处弯折，满足一个锚固长度即可。2223技术措施A梁的受力钢筋为两排时，用25短钢筋（梁的主筋直径大于25MM时用梁主筋同样大的短钢筋）垫在两层钢筋之间，确保钢筋的排距符合规范和设计要求，间隔1M设置一根。施工组织设计长业建设集团有限公司33B为保证现浇板的负弯矩钢筋位置，在负弯矩钢筋下面设置通长马镫，通长筋替代该位置处的水平筋，搁置于板底钢筋上，具体如上图所示。C为保证梁、板钢筋保护层厚度，采用碎花岗岩作垫块。二模板工程21模板体系整个模板体系采用竹木胶合板及4090木枋配制。模板配置套数根据流水施工需要确定；大模板均采用塔吊进行吊装就位。施工作业时，施工员编制详细配模图，相应模板编号以方便吊装。地下室墙模板、标准层短肢剪力墙模板为15厚木胶合板、4090木枋散拼而成（外墙平滑部位尽量采用定型大模板）。梁侧模和底模采用15厚木胶板和4090木枋散拚而成；板模由15厚木胶合板和4090木枋配制而成，在配置过程中木枋应竖直放置，确保模板的刚度要求。梁侧板配置两层，梁底板及板模配三层。22模板施工221地下室墙模板施工地下室墙施工顺序放线（边线、控制线）焊定位筋立外侧模板穿止水对拉螺栓立内侧模板加背枋、上钢管横楞临时固定调校加固验收楼板马镫钢筋示意图142螺纹钢筋螺纹钢筋142螺纹钢筋施工组织设计长业建设集团有限公司34地下室墙对拉螺杆从双排钢管间穿过，间距不超过500500MM，螺杆采用1214螺杆，中间加焊5050厚3MM的钢板止水片，两侧焊接4040厚3MM铁片做模板支撑用。砼与两侧模板之间应加塑料垫块，垫块大小为454520，中间钻穿螺杆孔，安装前，垫木刷脱膜剂，拆模后将垫木取出，并从砼面割掉螺杆，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵设置方式见上图222梁板模板一般框架梁、板支模顺序满堂架搭设铺梁底绑梁筋立侧模铺平台板加固。架子搭设一般先按楼地面上预先放出的梁边线顺梁方向搭设梁架，梁架起好后在板中间位置补充立杆和水平纵横杆。具体详见模板专项方案施工。4。30。501。4。8。4。30。施工组织设计长业建设集团有限公司35支模架搭好后，根据每楼层给定的高程控制点进行梁底、板底找水平，并搭设找平杆。地下车库模板支模架按地下室结构模板专项方案执行。223楼梯模板楼梯梁板模板采用4090木枋和15厚木胶合板配制，梯步侧板及梯步板采用松木枋加工成定型整板，梯步板的加固设在梯步两侧，利用松枋自身刚度，梯步板中间不设加固牵杠，便于砼收平。224特殊部位模板支设梁吊模支设对于错层或反梁处均需支吊模，吊模待梁钢筋扎好后支设。支设时先按楼板厚度设置砼支礅，然后设梁内撑，最后立模板用对拉杆紧固（如下图）。板吊模支设一般阳台、厨房地面比相邻板面底5CM，为保证楼面砼成型质量，该部位模板支设待板筋绑扎完成后实施。先放砼支礅，然后放模板，模板的加固采取在底板模上设钉用铅丝拉紧的方式（如下图）。梯板配模大样梯板侧模30厚梯步侧面三角模厚梯步板梯步高梯步宽施工组织设计长业建设集团有限公司36边柱模板的支设为保证外边墙、柱砼水平施工缝处接头平滑，施工时采取模板下口加设紧固螺栓的方式。在首层梁板砼浇筑时，在墙柱外模板上口埋设12紧固螺栓，紧固螺栓埋设标高必须严格控制（螺杆上口即为楼面顶标高），紧固螺栓端部带丁钩，丁钩锚入砼中，对于局部锚固强度不够时可采取与主筋点焊的方式进行加固。上一层墙柱模板支设时，模板下口直接落在紧固螺栓上。背枋加固时，模板下口加设一道100高对接模板，防止施工缝处砼漏浆，外墙模板必须用紧固螺栓锁紧。为保证外墙顺直度，转角模板外表面必须设置与外墙控制线一致的控制线，模板检测时必须保证两道外控线双线合一。吊模对拉杆预制砼支礅砼对撑上翻梁支模图铅丝拉吊模挂住铁钉板吊模支模图砼对撑预制砼支礅对拉杆吊模施工组织设计长业建设集团有限公司373223模板拆除梁板模板拆除条件现浇结构砼强度必须满足GB502042015所述要求，高拚缝模板模板木枋钩钉螺栓外边墙、柱模板加固方式图楼面施工组织设计长业建设集团有限公司38对一般结构构件砼强度达到75即可拆模，悬挑构件或有动荷载存在的构件必须达到100才可以拆模。由于现浇结构梁板一般拆模较早，梁板砼必须留设同条件养护试块。砼试块强度报告表明符合拆模条件，由作业班组提出拆模申请、项目施工员签署拆模许可证后才能进行模板拆除。后浇带梁板模板待后浇砼施工完成，砼强度满足规范要求后才能拆除。模板拆除顺序解除支撑松开紧固螺丝撬棍松动模板塔吊或人工拆开模板清理混凝土结构施工验收规范规定2M跨的板拆模时砼强度必须达到标准强度的50以上，28M跨的板需达到75以上。为了提前拆模达到增加模板周转次数的目的，则必须从两方面着手一方面必须提