住宅楼建筑工程施工组织设计

施工组织设计1目录第一章编制说明2第二章工程概况3第三章施工总体规划布置5第四章施工准备及实施目标15第五章施工准备18第六章土建工程主要分部分项工程的施工方法19第七章主要施工机械设备及投入的主要物资计划44第八章劳动力安排计划45第九章确保工程质量的技术组织措施46第十章确保安全生产的技术组织措施55第十一章工期计划及工期保证措施61第十二章确保文明施工和环境保护的技术组织措施65第十三章技术档案的管理68第十四章特殊季节施工技术措施69第十五章施工协调管理72第十六章成品保护73第十七章工程保修与回访78施工组织设计2第一章、施工组织设计编制说明一、编制依据（1）楼合同文件、工程设计图纸、勘察报告及其它设计文件。（2）国家和行业颁发的施工技术规范、质量验收评定标准，国家及有关部委颁发的标准、规范、规程、法规及政策。（3）我单位可投入本工程的资源及现场调查获得的现场条件资料。（4）我公司ISO9001质量保证手册、质量体系程序文件（5）我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工能力（6）适用的规范、规程及验收标准。序号规范、规程名称编号1建筑施工组织设计规范GB/T5050220092建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020133工程测量规范GB5002620074地下防水工程质量验收规范GB5020820115钢筋焊接及验收规范JGJ1820126自保温混凝土复合砌块墙体应用技术规程JGT/T32320147钢筋混凝土结构工程施工规范GB5066620118混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420159砌体工程施工质量验收规范GB50203201110屋面工程质量与验收规范GB50209201211建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200112建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200713地基与基础工程施工与验收规范GB50202200214建设工程质量检测见证取样手册15建设工程施工项目管理规范GB50326200616建设工程施工现场管理规定二、编制原则（1）本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。施工组织设计3（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3）满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。三、编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、施工布署、施工进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、施工现场平面布置、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。四、施工总体目标我们将采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标（1）、质量目标确保工程达到设计及使用要求，必须保证质量达到“合格”质量标准，验收通过率100，争创市优质结构工程。（2）、安全目标完全响应公司的安全施工管理规定，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在1以下。（3）、环保目标达到环境保护法、相关法规标准要求。（4）、文明施工目标达到市级安全文明工地标准。（5）、本工程计划总工期480天。第二章、工程概况一、总体概况序号项目内容1工程名称2工程地址施工组织设计43建设单位4设计单位5地质勘查单位6监理单位7施工单位8监管部门二、建筑概况序号项目内容1建筑面积749599M22建筑分类高层住宅3耐火等级地上二级，地下一级4建筑层数地下2层，地上17层5建筑层高3M6000绝对标高509M7建筑高度基底标高7M建筑高度521M8建筑结构安全等级二级9建筑设计使用年限50年墙体非承重外墙采用300厚B05级加气混凝土砌块强度不小于A35，内墙为100200厚加气砼砌块，MS5专用砌筑砂浆砌筑屋面A、混凝土楼板B、最薄处30厚找坡2找坡层16水泥憎水型膨胀珍珠岩C、20厚125水泥砂浆找平层D、120厚硬泡聚氨酯板E、30厚C20混凝土F、防水层07厚聚乙烯丙纶复合防水卷材13厚聚合物水泥防水胶结材料G、隔离层10厚14石灰砂浆H、保护层40厚细石混凝土随打随抹平10建筑做法地下室地面细石砼压光地面L13J1地101施工组织设计5楼面卧室、客厅、书房为低温热水辐射供暖楼面，厨房、卫生间、阳台为陶瓷地砖楼面，楼梯间、前室13层地面面层为大理石，其它楼层为水泥砂浆面层30厚。外墙保温砌体位置保温层A、300厚B05自保温加气混凝土砌块B、25厚无机保温砂浆C、5厚抗裂砂浆结构位置保温层A、钢筋混凝土梁、墙B、25厚无机保温砂浆C、5厚抗裂砂浆外墙涂料真石漆及高级涂料内墙抹灰水泥砂浆抹面，满挂玻璃纤维网窗隔热断桥铝合金窗太阳能分体式太阳能设于屋顶三、结构概况序号项目内容1结构体系剪力墙结构2建筑结构安全等级二级3建筑抗震设防类别丙类4地基基础和桩基设计等级甲级5抗震等级剪力墙结构为三级，框架为三级6基础类型螺旋挤扩桩，墙下梁式桩承台基础7基础持力层第5层强风化花岗岩8地基承载力单桩竖向承载力特征值2000KN9地下水情况稳定承压水埋深08035M，对钢筋腐蚀等级为微腐蚀桩C35基础垫层C15施工组织设计6承台C30P6基础顶二层梁、板、楼梯为C35，墙、柱为C40三层十层梁、板、楼梯为C30，墙、柱为C35十一层顶层C3010混凝土强度等级构造柱、圈梁C2511钢材HRB400，吊钩采用HPB300基础下部筋40，上部筋20框架柱、梁20MM楼板、楼梯板、剪力墙15MM12钢筋保护层厚度卫生间现浇板20MM基础搭接剪力墙、柱电渣压力焊13钢筋接头方式梁搭接三、施工现场情况施工场地施工场地平整，道路交通方便。施工用水甲方引致现场的施工用水。（具体位置详见平面布置图）施工用电由甲方负责将电引至现场总配电柜，采用BV型三相五线由总配电箱引至各分配电箱，采用BLV五芯电缆穿PVC管埋地深06M敷设，再由分配电箱引至各用电设备，整个配电系统采用三级配电二级保护，箱体采用省标防雨型。（具体位置详见平面布置图）第三章、施工总规划布置一、施工布置原则充分发挥设备优势及资源优势，贯彻公司的质量方针，施工生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”为宗旨，积极开展创优活动。专注打造优质精品工程是本公司永恒的目标定位，强化质量管理是本公司永恒的主题。（1）本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。（2）施工所需的各项临时设施均按照施工现场平面布置图的位置进行，并按临施工组织设计7时规划方案进行布置。（3）施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。（4）施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。二、土建工程施工布置（1）原则要求根据本工程特点，本工程在先地下后地上，先主体后装饰的大原则和工序搭接紧凑合理，施工节拍力求流畅的前提下，将实行水平分段流水作业、空间立体交叉施工。（2）施工程序见以下网络图三、组织机构岗位责任制度技术负责人（）项目经理（）安装预埋工程施工准备主体工程砌体工程屋面工程楼地面工程门窗框安装外墙装饰其它装修工程内墙装饰涂料、门窗扇等水电设备安装竣工收尾交工验收基础工程施工组织设计8项目组织结构图（1）项目经理岗位责任制1）管理职责、代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度，维护企业的合法权益；、严格财务制度，加强成本管理，正确处理国家、企业和个人的利益关系；、执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款；、对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明施工，努力提高经济效益；、组织项目管理班子，划分项目管理人员的职责范围，制定项目部管理人员的岗位责任制，并对项目管理人员进行日常的管理和考核；、建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施；、组织编制项目管理实施规划；、以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工施工员（）资料员（）安全员材料员（）质检员（）员各施工班组施工组织设计9程师等的协调，解决项目中出现的问题，受托签署有关合同；、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理；、进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件；、参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计；、选择施工作业队伍，进行合理的经济分配；、处理项目经理部的善后工作；、协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。2）质量职责、严格按照施工图纸和施工质量验收规范组织施工；、执行公司技术工艺文件及其它质量文件要求；、根据施工进度计划，合理安排各施工班组的日常工作，确保均衡生产；、做好督促技术资料、质量记录、材质证明文件等技术质量资料工作。3）安全职责、认真贯彻、执行国家有关建筑安全生产的方针、政策、法律、法规和标准，贯彻、执行省市有关建筑安全生产的法规、规章、标准、规范和规范性文件；、落实本单位安全生产责任制和安全生产规章制度；、建立工程项目安全生产保证体系，配备与工程项目相适应的安全管理人员；、保证安全防护和文明施工资金投入，为作业人员提供必要的个人劳动保护用具和符合安全、卫生标准的生产、生活环境；、落实本单位安全生产检查制度，对违反安全技术标准、规范和操作规程的行为及时予以制止或纠正；、落实本单位施工现场消防安全制度，确定消防责任人，按照规定配备消防器材、设施；、落实本单位安全教育培训制度，组织岗前安全生产教育；、根据施工进度，落实本单位制定的和组织制定安全技术措施，按规定程序进行安全技术交底；、使用符合要求的安全防护用具及机械设备，定期组织检查、维修、保养，保证安全防护设施有效、机械设备安全使用；、根据工程特点，组织对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控；、按照本单位或总承包单位制定的施工现场生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人员、器材、设备等，并组织演练；、发生事故后，积极组织抢救人员，采取措施防止事故扩大，同时保护好事故施工组织设计10现场，按照规定的程序及时如实报告，积极配合事故的调查处理。（2）技术负责人岗位责任制1）管理职责、负责所承担工程的施工技术管理工作，认真贯彻执行公司的各项管理体系标准。严格按照现行国家有关法律、法规、规范、标准和地方政府及行业的有关规定组织施工，不断提高工程质量和施工技术水平；、组织编制单位工程的施工组织设计，贯彻各项技术组织措施，对所承担的工程技术质量负直接责任；、学习熟悉设计图纸，了解设计意图，组织参加单位工程图纸会审和设计技术交底，处理收集技术文件，根据工程结构特点和施工技术措施，向有关人员进行技术交底，确保按图施工和工程质量；、组织并协助项目经理做好施工准备工作，在工程施工过程中坚持科学的施工程序，合理安排各项工序和工种的配合，发现问题及时解决处理，或请示上级解决；、指导单位工程的水准点和控制点的测量，检查核定施工现场的抄测和定位工作并做好记录；、深入施工现场，具体指导施工技术工作，积极推广应用新技术、新工艺、新材料；、负责所承担工程的全面质量管理工作，组织有关人员进行互检、交接检，参加分部分项工程的隐蔽验收，中间验收和质量评定工作；、提出工程质量通病的防治措施，提出制订新工艺、新技术的质量保证措施建议；、负责对所承担工程质量事故进行调查，分析并及时上报领导。组织有关人员编制事故处理方案经公司技术经理批准后认真贯彻执行；、贯彻执行上级相关部门下达的各种技术文件，贯彻设计变更，材料代换，绘制施工大样，如实记好施工日记。、将全部工程在施工过程中形成的各种技术资料，及时、如实、完整的整理建档，妥善保管，整理、编写、提供交工验收资料，并做好技术总结。、负责检查砼和砂浆配合比的执行情况，负责原材料的验收工作，对不符合质量标准的原材料、半成品，一律不允许使用；、组织项目部各种原材料试件的取样和砂浆、砼试件的现场制作及送检工作；、组织项目施工质量的检查。负责项目施工中新材料、新技术、新工艺的推广应用；施工组织设计112）质量职责、严格按照施工图纸和施工质量验收规范组织施工；、执行公司技术工艺文件及其它质量文件要求；、根据施工进度计划，合理安排各施工班组的日常工作，确保均衡生产；、做好技术资料、质量记录、材质证明文件等技术质量资料工作。3）安全职责、认真贯彻国家安全生产方针和安全技术规范标准及本公司的安全生产管理制度结合本项目具体情况，提出实施措施；、在编制工程施工组织设计施工方案和安全技术交底时，要认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并检查落实执行情况；、对项目部的安全生产从技术上全面负责，认真做好分部分项工程开工前的安全技术交底工作，并履行签字手续；、做好本项目职工的安全教育工作，组织好各项安全活动并做好记录；、参加项目部的安全生产检查，同时参加各种设备设施防护用具、用品的验收工作，对检查发现的安全隐患及时制定整改措施并组织实施，严禁假冒伪劣防护用品进入施工现场；、参加本项目的安全未遂事故的工伤事故的调查分析。（3）技术员岗位责任制1）管理职责、认真熟悉施工图纸，了解设计意图，提出图纸中存在的问题，搞好图纸的会审工作。参与施工组织设计和施工方案的制定；、做好各分部分项工程技术交底资料，向各班组进行技术交底；、负责本工程的定位、放线、测平、沉降观测记录；、负责测量用具、仪器的保管，并定期校正测量仪器；、收集、整理工程施工中的变更签证资料；、参加项目施工质量的检查；、认真配合好项目经理、施工员的工作；、配合技术负责人解决生产施工中遇到的各类问题；、配合质检人员对分部、分项工程进行检查验收，把好质量关；、工程竣工前将所有内业资料图纸整理完毕。2）质量职责、贯彻执行国家、行业现行的产品标准或技术规范；施工组织设计12、参与编制本部门技术工艺文件，作好技术交底工作；、及时解决生产和服务提供过程中的技术难题；、作好与有关部门的联络工作，必要时就技术问题同顾客进行联络；、熟悉施工图纸，发现问题应及时处理或上报。3）安全职责、认真贯彻国家安全生产方针和安全技术规范标准及本公司的安全生产管理制度结合本项目具体情况，提出实施措施；、在编制工程施工组织设计施工方案和安全技术交底时，要认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并检查落实执行情况；、对工程的安全生产从技术上全面负责，认真做好分部分项工程开工前的安全技术交底工作，并履行签字手续；、协助技术负责人做好本项目职工的安全教育工作，组织好各项安全活动并做好记录；、参加项目部的安全生产检查，同时参加各种设备设施防护用具、用品的验收工作，对检查发现的安全隐患及时制定整改措施并组织实施，严禁假冒伪劣防护用品进入施工现场；、参加本项目的安全未遂事故的工伤事故的调查分析。（4）质检员岗位责任制1）管理职责、认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及质量体系的规定和要求，负责项目部的质量监督和检查验收工作；、严格监督进场材料的质量、型号、规格，监督各项施工班组操作是否符合规程；、按照规范规定的分部分项检验方法和验收评定标准，正确进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量标准、质量要求返工的分部分项工程，写出返工意见；、在项目经理领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施。、会同建设单位现场代表监理共同检查隐蔽工程、验收并做好记录；、监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量检查记录和质量分析会记录；、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时向项目经理提供施工班组当月的分项工程质量检查资料，作为发放工资的依据；施工组织设计13、及时编制工程质量检查资料，作为竣工验收的依据；、及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工；、定期组织召开现场质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定预控及整改措施；2）质量职责、熟练掌握工程验收标准，严格执行国家、行业或本公司的产品验收准则和规定；、正确判定产品的合格状况，作好相应的状态标识，防止不合格品的非预期使用；、针对一般不合格品，提出相应的处置意见；、授权放行证明合格的原、辅材料、半成品或成品；、如实填写产品的监视和测量记录，并作好临时收集和保存工作。3）安全职责、对在建工程要跟踪检查，认真执行质量标准，发现问题及时处理，避免因质量事故造成人员伤亡事故；、配合安全部门对安全事故的分析，防止类似事故的重复发生。（5）施工员岗位责任制1）管理职责、全面负责工地生产施工的组织和指挥工作；、参与施工组织设计和施工方案的制定，熟悉图纸和设计要求；、根据省、市有关要求，做好施工现场临时设施的安全生产，文明施工；、会同工程技术人员对各专业班组按施工进度计划，图纸要求和设计要求进行技术交底；、组织指挥各班组按施工进度计划，图纸要求和设计要求进行施工；、组织设备操作人员、维修人员、管理好各种设备，使设备处于良好状态，做好周转材料的充分利用；、工程竣工后及时组织人员搞好设备，周转材料的入库、维修；、负责工程的成品保护工作。2）质量职责、熟悉公司质量管理体系文件中的有关内容，并负责对各班组成员进行宣贯；、合理安排各班组间的分工，保质、保量、按时完成生产任务；、组织实施班组的自检、互检、交接检工作；施工组织设计14、作到文明作业，确保工作环境满足规定要求；、执行公司各项管理制度和质量管理体系文件的规定。3）安全职责、认真贯彻、执行国家和省有关建筑安全生产方针、政策、法律、法规、规章、标准、规范和规范性文件；、具体负责施工过程中的安全管理工作；、组织各班组的班前安全活动；、严格执行各项安全生产规章制度和安全操作规程；、严格执行安全技术交底，对违章作业，野蛮作业的坚决制止，抓好安全生产，文明施工；、不违章指挥和冒险作业，严格制止班组成员违章作业，对违章指挥提出意见，并有权拒绝执行；、发生生产安全事故后，应积极参加抢救和救护，保护好事故现场，并按照规定的程序及时如实报告。（6）安全员岗位责任制1）管理职责、安全员是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人，在业务上向公司负责；、贯彻安全条例和文明施工标准是安全员工作准则，执行相关规章、规程是安全员的责任；、办理开工前安全报监和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点；、制定项目工程文明施工达标方案，提交文明施工达标方案，资金预算，实施文明施工达标方案；、整理汇总填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司；、检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机械设备安全评定，提出安全整改意见和处理办法；、承办工地文明施工相关事宜，完成主管安全监督部门交办事宜，参加事故调查，定期安全检查，例会提出工地项目，奖罚意见；、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。安全职责施工组织设计15、协助项目经理作好本项目部的安全工作，贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策、法令、法规以及本企业的安全生产规章制度；、做好安全生产的宣传和管理工作，总结交流和推广安全生产的先进经验；、协助资料员监督落实安全技术交底针对性和真实性；、组织各种安全活动和定期安全检查；、对施工组织设计和安全技术措施督促贯彻落实情况；、与有关部门共同做好新工人、特种作业工人的安全技术培训工作；、进行工伤事故统计、分析和报告，参加本项目部伤亡事故的调查和处理；、制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停施工并报告领导进行处理；、对违反安全规定和有关安全技术劳动法规的行为，经劝阻无效时，有权越级上告。（7）材料员岗位责任制1）管理职责、全面负责项目部各类材料设备的采购、供应、运输、保管工作；、根据施工生产的要求，合理的组织材料、设备供应；、及时准确掌握项目部材料设备库存、消耗、调动状况，建立健全材料设备管理台账；、建立积累有效完整的材料设备供应商资料档案。认真执行财务管理手续，及时准确完成各类相关报表，采购结束，按公司规定清理借款；、根据材料设备计划保质保量及时供应，杜绝工地停工待料现象发生；、认真学习建筑材料基本知识和有关建筑材料保管要求，认真负责地收好、保管材料；、材料进入工地时必须做到检验品名、规格、型号、数量、质量、材质证明；、进入工地的材料应分类堆放，妥善保管，严防受潮、变质、丢失，经常检查仓库的门、窗、锁的完好情况，加强防火、防盗；、及时、真实办理结算、入帐，日清月结，定期盘点，帐物相符，发现帐、物不符时及时向领导汇报；、回收好废料、边角料，如木料头、钢筋头、水泥袋、铁桶等，汇同公司进行处理；、建立材料台帐，指导控制材料消耗，对周转性材料要认真盘点，妥善保管，施工组织设计16准确入帐。没有领导批准，材料不得外借，严禁私人动用材料；、对红砖、砂、石、钢筋、白灰、构件等不能进库的材料应认真验收，按总平面布置图的规划位置堆放整齐；、对施工操作人员使用的工具、设备要认真入帐。做好与其他公司、工地借用材料的往来帐。2）质量职责、协助供应科评价、选择合格供方；、负责采购物资的验收和标识；、保存合格采购供方的质量记录，并向供应科反馈；、负责采购物资的验收及不合格采购物资的处理；3）安全职责、负责按规定及时供应个人劳动防护用品及脚手架等其他安全防护措施所用材料。凡不符合材质规定要求的不得下发；、负责周转材料在周转过程中的质量检测。凡施工中损坏已不符合要求的材料不得重新使用发放，应随时收回，主动做好报废更新工作；、把好施工材料进场关，严格控制质量，确保“三证”齐全，管好进场抽验工作，以确保使用安全；、按品种规格堆放料具，做到场地整洁，道路畅通，实现文明施工；、认真贯彻执行危险品的管理规定，易燃、易爆用品要分别摆放，确保危险品的运输和保管安全；、安全“三宝”和电器绝缘用具，必须保质保量满足供应。（8）取样员岗位责任制、按照设计要求，做混凝土、砂浆、灰土等配合比通知单，并将配合比做牌挂于混凝土、砂浆搅拌机旁边；、随时监督配合比的正确使用；、认真做好各种材料的取样、送样、试验、化验、检验、复试工作及报告；、收集、整理好各种进场材料的出厂合格证及材料质量检验单；、按规定认真做好混凝土、砂浆试块；、做好各种材料、试件的及时送检工作，填写好混凝土、砂浆（成型日期、试压日期）试验台帐；、做好混凝土坍落度的测量。（9）资料员岗位责任制施工组织设计171）管理职责、负责收集、整理本单位所承担工程施工的技术资料、安全资料及各种经济签证资料，并与工程进度同步；、收集整理齐全工程前期的各种资料；、协助技术员、质检员和安全员编制技术资料、质量验收资料和安全资料；、负责各种资料的签字盖章工作，填写施工现场天气晴雨、温度表；、收集保存好公司及相关部门的会议文件，负责各种文件的收发管理工作；、登记保管好项目部的各种书籍、规范、资料表格；、及时做好资料的审查备案工作。安全职责、贯彻执行安全生产和劳动保护方针、政策、法规和条例；、做好安全生产的宣传教育工作，配合项目经理抓好本项目部的各项安全技术资料整理和管理工作；、依据“山东省建筑施工现场安全技术资料管理规定”，做好本项目部安全技术资料整理和管理工作；、随施工进度及时整理，做到项目齐全、内容准确、真实可靠、字迹工整、手续完备；、审查监督相关部门及责任人资料的真实性，集中存放归档管理。三、施工现场布置施工现场办公区设置在施工场地内的临时性板房，施工区和生活区要严格分开，合理布置机械设备。材料堆放要成堆、成垛，码放整。施工水路、电路布置合理，并满足施工需要。施工道路畅通并形成回路，方便进出，现场做好排水设施，防止积水。采取措施做好防止扬尘工作。临时设施要严格按照威海市建筑施工现场安全防护设施、文明施工实施标准进行布置，做到硬化、美化、亮化、绿化、环保型工地，保证达到威海市级安全文明工地标准。具体布置详见施工现场平面布置图。第四章、施工方案选择一、土方工程由于该工程土方开挖量不大，因此选择小型挖掘机开挖土方，开挖出的土方直接用于场区内调，由于厂区内车库基底标高高于现场地标高，所以开挖基槽的土方采用施工组织设计185T铲车运至车库范围的场地内。要求土方开挖时边坡按安全坡度放坡，严格控制开挖标高，预留100MM厚土方进行人工清理。基坑边1M范围内禁止堆放材物，基坑边上设置防护栏杆。二、模板工程本工程采用钢管扣件满堂架作为模板支撑，主次龙骨采用方木，模板采用胶合板。在施工满堂架子前要编制模板支设方案，并严格按照方案进行施工。模板配置数量根据施工进度及气候情况，每栋楼配置3层模板，并在周转过程中对损坏的模板及时更新。三、脚手架采用扣件式钢管双排悬挑脚手架。在脚手架施工前，要编制脚手架施工方案，并严格按照方案进行施工。并按规定设置安全平网的密目网围护。四、钢筋工程钢筋工程采用机械加工，人工绑扎。基础筏板钢筋连接采用搭接连接。主体竖向钢筋12MM的钢筋采用电渣压力焊，12MM的钢筋采用搭接，水平钢筋采用搭接连接。钢筋加工要严格按照施工验收规范和11G101图集制作，焊接要进行试焊，以考核焊工的焊接水平，施工过程中按规定制作试件进行检验，合格后方可进行下步施工。五、混凝土工程本工程砼均采用商品砼，罐车水平运输，9层以下采用汽车泵运输，9层以上采用地泵垂直运输。六、垂直运输除砼由泵车、地泵垂直运输外，其他材料均由塔吊运输，塔吊采用QTZ40塔吊，位置详见平面布置图。七、卸料平台卸料平台采用型钢悬挑卸料平台，施工前编制悬挑卸料平台施工方案。八、施工用电、用水施工用水水源由建设单位引至施工现场。我们铺设支管将水源送到各用水点，供砼养护及治理扬尘等使用。施工用电电源利用施工现场现有变压器，由我们将电源引至总配电柜，再由总配电柜引到各分配箱，由各分配箱引电源至各设备，要求每台设备均设开关箱。配线采用三相五线制，三级配电二级保护。再由分配电箱引至各用电设备，整个配电系统施工组织设计19采用三级配电二级保护，采用BLV五芯电缆穿PVC管埋地敷设，箱体采用省标防雨型。第五章施工准备施工准备工作的充分与否，将直接影响工程进度和质量。我公司承建该工程的指导思想是始终以质量为中心，按照ISO9001标准建立的工程质量保证体系，进行质量控制；组建项目经理部，选派多名高素质的管理人员和技术骨干组建新的项目经理部班子；选择技术熟练的施工作业队伍，按项目法组织施工；采用先进成熟的新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、文明施工；紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标，严格履行合同，安全、优质、高速地完成工程施工任务。一、技术准备（1）、首先项目部将建设单位发放的图纸分发给预算科、水、电等安装车间，抓紧时间熟悉图纸并将图纸中存在的问题记录清楚，待图纸会审时提出更正处理。（2）、联系、约定设计单位进行设计交底、图纸会审、图纸交底工作，并要签章，以备存档。（3）、图纸会审完毕后，技术科组织项目部及各有关车间进行图纸交底，将图纸变更的部分向各部门交待清楚，并做好记录签证工作。（4）、项目部认真编制施工组织设计及各项专项施工方案。方案编制计划如下序号方案计划编制人审批人1临时用电施工方案总工程师2土方开挖施工方案总工程师3模板工程施工方案总工程师4悬挑脚手架工程施工方案总工程师5悬挑卸料平台支设方案总工程师6塔式起重机装拆方案总工程师7施工现场扬尘防治方案总工程师8冬、雨季施工方案总工程师9施工现场消防方案总工程师10地下室防水施工方案总工程师11施工现场暑期施工方案总工程师12文明施工方案总工程师（5）、由项目部技术负责人做出分部分项工程分析，准确提供用工用料计划。（6）组织技术人员深化施工组织设计和分项工程的专业知识。施工组织设计20（7）配备施工技术标准及配备完好的施工检测器具，定期进行测量工具的校准。（8）依据评定标准和工程特点，合理的划分分项、分部、单位工程，以便进行各项指标控制。（9）项目技术负责人做好同工长的全面技术交底，审核工程技术交底记录，并分阶段进行技术、质量、安全、工期交底。（10）严格检查钢筋加工料单锚固及其他重要构造。二、现场准备（1）、根据施工总平面的要求，做好“三通一平”，搭好临时设施，规划材料堆场，器材进场，选好施工现场出入口。主要机具进场就位，做好现场排水沟网，保持道路畅通。（2）及时规划和布置现场以外的临时场地，以解决施工所需要的场地，本工程钢筋加工在现场，现场安装。在施工现场以外搭设临时板房做为工人宿舍，现场只需设置办公设施、仓库、门卫。（3）以规划部门移交的永久性坐标和高程基准点，按该项目的总平面布置要求，进行场地控制网测量，设置控制测量标桩，引测并埋永久性水准点。（4）拟定有关试验项目计划，建筑材料的试验，检验应在开工前实施。三、施工平面准备（1）本工程办公区设置在场区临时性板房内。（2）场区外设置生活区，生活区搭建一层板房，供工人居住。（3）工地现场设置一条砼硬化道路为主道路，其它施工道路铺设石子。（4）工地现场布置三台QTZ40塔吊进行垂直运输作业。（5）场区内设置各原材料堆放区，材料堆放整齐，并有材料标识。（6）电源点、水源点根据现场实际情况合理布置。具体见施工总平面布置图四、物资设备准备（1）物资材料的采购计划根据施工进度计划计算出各阶段的材料用量，编制施工材料的采购计划。采购计划应按公司程序文件的要求编制，其主要内容应包括1）材料名称、规格、型号、数量、技术标准和进货日期。2）有特殊质量要求的应附图样，规范或标准版本、编号等。3）机械设备的配套计划与维修施工组织设计21机械管理人员根据施工进度计划编制机械设备的进场计划，保证机械设备按时进场就位，做好机械设备的保养和维修工作，保证施工中机械设备的正常运转。第六章土建工程主要分部分项工程的施工方法一、施工测量控制（1）测量仪器本工程采用一台电子激光铅垂仪、一台DJ2电子经纬仪、两台DS3水准仪进行工程测量，所有仪器必须经过法定计量检测部门校核，并在有效检验周期内。（2）复核坐标点和水准点对业主书面交给的坐标控制点和水准点，首先进行复核，确保控制点的准确。（3）平面控制网的测设根据施工总平面图和给定的坐标点，用轴线交会法和极坐标法，在各个单体工程建立井字型控制网，利用仪器将控制桩引测到建筑物开挖边线10米以外的地面上，作为施工期间轴线引测基准控制点。同时将高程也引测到固定件上，并做出标记。为防止施工过程中将控制点破坏，在地面上挖300MM300MM500MM的坑，并浇筑混凝土，在混凝土上设立一个带锚筋的定位铁件，作为工程控制点桩。定位放线后，经建设单位和规划部门验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（4）高程测量和垂直度控制根据引测的控制点，利用水准仪、塔尺、钢尺传递至基础和各个楼层上，以控制各层的标高。每层要利用水准仪往返测量与基准点校核，不得从前一个施工层上引测出结果作为下一层放线的依据，以防止施工误差的积累。利用引测的控制点将轴线逐层传递，作为各层施工放线的依据。层与层之间要逐层复核，将测量误差控制在允许的范围内，并将施工允许出现的误差合理消除，防止施工误差积累。（5）水平距离测量为减少排尺所引起的误差，在用钢尺对位置点进行测量的时候，用水准仪协助控制尺子两端的水平，拉尺用力应一致、均匀。所用距离测量均采用来回两次拉尺的方法，用两次排尺的平均值消除人为误差。（6）误差要求根据工程测量规范要求，轴线竖向投测和标高竖向传递允许误差为轴线位移12MM，水平钢筋每段长度不宜超过8米，以利于钢筋的绑扎。绑扎墙体连梁的钢筋前应对墙体的阳角吊垂直线校正墙体的垂直度。柱箍筋应与受力钢筋垂直，其弯钩叠合处应交错布置在四周纵向钢筋上，墙、柱钢筋的搭接长度应满足设计强度的要求。（8）质量检查钢筋绑扎完毕后，应对以下几方面进行检查1钢筋级别、直径、根数、位置、间距是否与图纸设计相符。2钢筋接头位置、搭接长度、锚固长度是否符合规定。3钢筋保护层是否符合要求。4钢筋表面是否清洁。5钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。钢筋安装允许偏差如下表所示钢筋安装允许偏差项目允许偏差（MM）长、宽10绑扎钢筋网网眼尺寸20长10绑扎钢筋骨架宽、高5间距10受力钢筋排距5基础10柱、梁5保护层厚度板3施工组织设计27绑扎箍筋间距20检查完毕后，做好隐蔽工程的验收纪录，并经监理方验收通过后，方可进行下道工序施工。（9）钢筋工程质量控制程序如下图示学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作钢筋合格证，有疑问复检检查模板、脚手架编制和审核钢筋下料单书面交底操作人员参加技术交底钢筋下料按不同类型号挂单钢筋、模板工序交接检查现场绑扎安装钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土留人看钢筋办理隐蔽验收签证手续按梁、板柱以及构件的数量，抽查10，且不少于3件，楼板每3050平方米抽查一处不合格的处理（返工）质量评定执行验收标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录清量现场、文明施工资料整理施工组织设计28四、模板工程（1）模板方案设计详见模板施工方案（2）主要模板施工方法；1）基础模板承台梁基础外侧模板采用砖胎模。内侧承台梁采用12MM厚木胶板，梁底与防水底板交接位置，采用铁丝与梁钢筋进行绑扎固定，吊模底部采用钢筋支撑，承台梁截面采用钢筋支撑进行控制，模板上部用方木进行拉结固定。2）主体梁板模板、本工程梁板模板配制三层进行周转，梁板剪力墙均采用12MM厚木胶板，支撑方法采用满堂脚手架，梁底加立杆为800MM间距，平板处立杆间距为1000MM。、梁板模的配制梁模板由三段模板拼成，一片底模，二片侧模，底模采用35MM长的钉子将12MM厚板固定在6080MM通长方木上制作而成。侧模采用35MM长的钉子，将板固定在6080MM通长方木上制作而成。通长方木净距不大于250MM。、梁板模板安装首先按照梁底标高在梁底扎水平大横杆，在大横杆上扎梁底支撑小横杆，小横杆间距500800MM，然后在小横杆上铺梁底模板，校核梁底模板位置后，用钢管卡子卡牢。然后支设梁侧模板，穿丝加固，丝杆水平间距500MM，垂直间距为350MM，第一道丝杆距梁底150MM。梁侧模加固好后即开始板模板的支设，首先根据板底标高扎板底水平杆，铺8060MM方木隔栅，用12铁丝将方木隔栅扎牢。然后在隔栅上铺钉竹胶板，板缝采用胶带纸粘牢。隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录旋转扣件直角扣件钢管斜撑5070方木可调丝头12厚木胶板施工组织设计29梁支模示意图3）楼梯模板施工楼梯底模采用木模平铺在斜杆支架上，楼梯侧模及踏步模板采用异型模板，施工前先放大样，确定加固方案，楼梯模板支设成型后，认真检查标高、位置尺寸的准确性。楼梯支模示意图4）剪力墙模板施工剪力墙模板采用12MM厚木胶板，采用14对拉螺栓加固，对拉螺栓间距不大于50CM。施工组织设计30剪力墙支模示意图5）现浇梁、板模板拆除模板拆除时，混凝土强度应保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏。折除时混凝土的强度要符合设计要求，若设计无要求时混凝土强度应符合下列要求方可拆除板跨度小于等于2M时，混凝土强度要大于等于设计混凝土抗压强度标准值的50；当板跨大于2M且小于等于8M时，混凝土抗压强度要大于等于设计强度的75；当板跨大于8M时，混凝土抗压强度要大于等于设计强度的100；当梁小于等于8M时，混凝土抗压强度要大于等于设计强度的75，当梁的跨度大于8M时，混凝土抗压强度要大于等于设计强度的100；对于悬臂构件混凝土强度必须大于等于设计强度的100方可拆除。拆除时，若上层楼板砼未施工完，则支柱不可拆除；跨度大于4M的梁下均应保留部分支柱，间距不大于3M。拆下的模板应及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件、卡具应及时集中收集管理，模板堆放整齐。拆模时严禁模板直接自高处往下扔，以防模板变形和损坏。模板应经甲方、监理工程师验收后方可进行下道工序，拆模时须经甲方、监理工程师核准。支模要保证模板牢固。6）模板施工的注意事项混凝土浇筑前认真复核模板位置，复核墙模板的垂直度和平整度及梁板标高，检查预留孔洞、预埋件位置及尺寸是否正确，模板支撑是否牢固，接缝是否严密；梁墙接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响混凝土的外观质量，此部位要采用特施工组织设计31殊模板制作，并用钢卡固定牢固；混凝土施工期间安排木工查看模板，出现问题及时处理；混凝土施工前应清除模板内部的全部垃圾、杂物，并用水充分湿润；模板拆除实行报告制度，必须经工程技术负责人同意后方可拆除。7）模板工程质量控制程序图准备工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接书面交底操作人员参加底部标高、中心线、断面尺寸放线和钢筋、模板工序交接检查浇灌混凝土时留人看模技术交底支模执行验收标准不合格的处理（返工）中间抽检自检按梁、板柱以及构件的数量，抽查10，且不少于3件，楼板每3050平方米抽查一处质量评定自检记录按强度和养护要求确定拆模时间注意保护棱角清理现场，文明施工施工组织设计32五、混凝土工程本工程采用商品混凝土，混凝土进场时提供开盘鉴定，各种材料的备案证、合格证，砂、石、水泥的检测报告等材料保证资料，以及砼配合比检测报告，施工现场对混凝土的坍落度进行检测，浇筑混凝土按要求留置混凝土试块。（1）混凝土浇筑和振捣的操作要点1混凝土的振捣剪力墙、梁、板混凝土采用插入式振捣棒振捣。对于梁、剪力墙节点部位，要进行仔细振捣。振捣手应在浇筑处，混凝土坡角处同时振捣，采用插入式振捣棒时，要做到快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，振捣棒移动间距不宜大于振捣棒作用半径的15倍一般振捣棒作用半径为3040CM，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再下沉。振捣上一层时应插入下层，以消除两层间的接缝。2浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按实际情况确定，一般情况不应超过2H。3浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形、或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。（2）混凝土施工缝处理根据本工程特点结合设计图纸，本工程不设置垂直施工缝，基础表面以上300MM处设置水平施工缝。水平施工缝设置3300钢板止水带。水平施工缝浇筑前，应将其表面浮浆和杂物清除。质量评定记录资料整理施工记录施工组织设计33施工缝止水钢板节点图（3）混凝土养护立面混凝土粘贴塑料薄膜进行养护，拆模后立即满贴塑料薄膜。平面混凝土采用覆盖塑料膜和浇水保潮养护方法使混凝土表面保持湿润，时间不小于14D。（4）混凝土试块制作混凝土试块按规范制作，并在检测站标准养护室养护。取样应在现场随机抽取，取样与试件留置应符合下列规定1每浇筑100M3的同配比混凝土，取样不得少于一组。2每工作台班浇筑的同一配比混凝土不足100M3时，取样不得少于一组。3当一次连续浇筑超过1000M3时，同一配比混凝土每200M3，取样不得少于一组。4每一楼层、同一配比混凝土，取样不得少于一次。5每次取样至少留置一组标养护试件，同条件养护试件每层留置一组，基础不少于三组。（5）混凝土施工中应注意的质量问题1蜂窝原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。2露筋原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成漏筋，或梁、板底部振捣不实。3麻面拆模过早或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。4孔洞原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。5缝隙与夹渣层施工缝处杂物清理不清或未浇底浆等原因，易造成缝隙、加渣层。6梁、剪力墙连接处断面尺寸偏差较大，主要原因是剪力墙接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。7浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时，上人过早或未垫板进行操作。（5）砼工程质量控制程序施工组织设计34学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加专业会签材料准备、出具合格证确定混凝土配合比准备试模和坍落度筒钢筋、模板混凝土工序交接检查检查模板、脚手架和道路垂直和水平运输机械准备工作技术交底浇灌混凝土1、每工作班不少于1组试块2、每100M3不少于1组试块3、每层楼板不少于1组试块试块标准养护按时覆盖及时洒水养护制预拌混凝土资料试块报告单自检记录混凝土浇灌申请质量评定记录混凝土施工记录岗位分工木工、钢筋工跟班作业根据情况调整坍落度执行验收标准按梁、板柱以及构件的数量，抽查10且不少于3件，楼板每3050平方米抽查一处不合格的处理（返工）养护资料整理申请浇灌质量评定施工组织设计35六、脚手架工程（1）本工程外架采用双排悬挑脚手架。具体见脚手架施工方案。（2）施工方法普通脚手架搭设采用4830双排扣件钢管脚手架，内侧钢管离墙300MM，双排钢管之间相隔900MM，立管间距为1500MM，横管间距为1800MM，按要求满设置剪力撑。采用工字钢悬挑，悬挑脚手架高度不得大于18M。悬挑工字钢端头采用12号钢丝绳与上层预埋吊环连接。底层脚手架满铺脚手板，脚手板拼缝严密，不严密处采用木胶板进行封堵。拉结点布置采用两步三跨与主体结构进行拉结。具体搭设顺序预埋悬挑工字钢固定件放置并固定工字钢搭设脚手架加设拉结点满铺脚手板挂设密目网（3）安全技术措施脚手架的搭设作业必须在统一指挥下,严格按方案或规范要求进行操作。架体结构符合要求，各节点连接可靠，剪刀撑、斜杆、连墙杆等随搭升的架子及时设置。脚手架采用的钢材和构件不得使用无产品合格证的产品，同时做好材料的检查、挑选，主要承重杆件不得使用变形弯曲、锈蚀的钢管，同时对有缺陷的螺丝扣严禁使用，安全网选用优质密目网，小幅安全网宜采用强度较高的大孔网。所有外架的操作人员均应持证上岗。架子搭设前，所有的工人必须进行技术交底和岗位安全教育及培训。工人操作必须戴好安全帽，佩好安全带，穿防滑鞋。外脚手架搭设完成后，必须经项目部技术负责人、外架工程管理人员、安全员及其他有关人员会同检查验收，合格后方可交付使用。外架使用过程中，提升操作人员应加强对脚手架各承力系统进行观察和维护，检查吊臂的变形情况，钢丝绳的使用，锚固螺栓是否锁紧，防倾装置是否牢靠等。同时注意破漏的安全网及时更换等。安全防护架遵照安全施工规范的要求,用钢管加木板及密目网搭设，各层周边围护架、安全通道、顶棚遮挡架等。装饰施工时设全封闭式安全网和安全兜网。脚手架的搭设详见脚手架方案。七、砌筑工程结构工程施工至结构