成品保护方案(已完)

成品保护方案已完成品保护方案成品保护对保证本工程的质量和功能,对保证整个工程的进度,维护业主和参战各方的利益,至关重要，我公司历来非常重视。多年来，围绕大型复杂的工程项目的总承包管理，我公司积累了一整套管理办法和措施，将针对本工程成品保护的特点、重点和难点，牵头负责并组织实施好各分部分项工程以及各专业的成品保护。成品保护的指导思想严密组织、突出重点、责任到位、措施有效、严防紧护、检查到位、奖罚分明、一次交付。第一节成品保护责任及管理措施1组织保证措施设专人狠抓成品保护的现场教育工作，使全体施工人员在思想上高度重视，从施工一开始就具有良好的成品保护意识；成立以项目经理部现场副经理为领导的成品保护小组，明确相关部门和人员的岗位职责；组织敦促现场各专业施工队伍建立相应的成品保护管理组织，并纳入整个总承包管理成品保护工作体系，严格执行成品保护程序，在安排施工生产的同时，明确成品保护的基本要求和重点，制定相应的保护措施，并加强监督检查。成品保护领导小组主要管理职能如下11项目经理为成品保护领导小组的第一责任人。12以现场副经理牵头组织并对成品保护工作负全面领导责任。13工程管理部和各责任工程师负责实施和落实。14安全消防保卫部负责成品保护的平日检查、巡视和监督。15商务副经理负责制定成品保护资金计划的落实。16各专业分包商主要领导和责任人负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。17成品保护实施“分级管理、分层负责”的原则，建立严格的责任制和责任追究制度，对成品保护范围和对象进行明确的责任划分，并落实到岗，落实到人。18项目经理部负责制定整个工程成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。各专业分包商负责制定各自的成品保护方案和分阶段成品保护实施计划和管理重点。19制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。2制定成品保护方案和重点根据各分部分项工程，要制定总包一级和分包一级的成品保护方案和实施细则，分阶段制定重点成品保护对象和有针对性的措施、方案和管理手段，以指导整个工程项目的成品保护工作。总体上讲，本工程成品保护的重点内容分为三个方面21各设备、仪器仪表、卫生洁具、末端设备和产品（诸如灯具、烟感、喷洒头、开关、阀门、报警器等）以及重要的管线（诸如电缆、电线、铜管等）；22装饰材料和面层，尤其是易损、易碎材料成品和半成品（诸如石材、面砖、台面板、玻璃等）、易污染成品和半成品（诸如壁纸、粉刷墙面等）、易盗成品和半成品（诸如门锁、五金等）。23幕墙材料、成品和半成品，尤其是玻璃特别容易破损，容易造成人为有意和无意的破坏。因此，项目经理部要针对不同施工阶段，详细制定成品保护的重点部位和内容，采取有效措施和手段，保证成品保护工作真正落实到实处。3建立成品保护责任制项目经理部针对成品保护，应本着“分层管理、分级负责”的原则，建立健全责任制，将成品保护的对象、责任落实到每一级管理人员和操作人员，并逐级签订责任状，责任状中要明确责任人、责任部位和对象、工序交接程序、具体要求和措施、奖罚要求等主要内容，并组织交底和培训，确保现场管理人员和操作人员既明确成品保护对象、重点、责任，又掌握成品保护的方法、措施和手段。4制度保证措施制定成品保护检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。加大成品保护工作的监督力度，突出施工现场操作人员的文明施工意识。5协调保证措施施工过程中通过现场例会和专题会等沟通形式，做到工序安排合理，顺序施工，科学管理，文明施工。以合同、协议等形式明确各专业分包单位对成品交接和保护责任，确定主要成品保护责任单位。项目经理部对整个工程项目的成品保护负全面管理责任，在做好自行施工内容的成品保护之外，尤其是要组织、敦促、检查、指导和监督各专业分包做成品保护，并协调各专业交叉施工。材料、半成品、设备进场后，由项目经理部和专业分包物资管理部负责保管，项目生产副经理主管，工程管理部、机电管理部、物资管理部、安全消防保卫部负责具体实施和落实。上道工序与下道工序主要指各工序之间，不同分包单位之间工作面交接要办理交接手续。下道工序对上道工序负有成品保护责任，各专业工长要把交接情况记录在施工日记中。分包单位在进行本道工序施工时，如需要挪动或变动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包单位，总包单位经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，等到施工完成后，恢复其成品。总包必须高度重视，并在成品保护领导小组的统一安排和部署下，成立专门的成品保护队伍参与进行现场管理、检查和监督，并敦促所有参展单位切实按照要求，认真做好自身承包工程范围内的成品保护，并确保其它专业施工范围内的成品、半成品免受损坏和污染。6人员保证措施在工程施工阶段，总包将配备足够的成品保护人员，对整个现场进行保护、检查和监督；对于特别重要的部位和设备，安排专人照管。其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入场作业申请单”，并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方可进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查、确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域。总包单位对现场所有人员要进行长期成品保护意识的教育工作，依据合同、责任制、规章制度、各项保护措施，行使处罚。使每个专业、每道工序、每一个人都做好成品保护工作。7总包与专业分包工程的成品保护责任及工作范围划分表总包同各专业分包成品保护责任划分表成品保护费用分配明细第二节基础施工成品保护1对定位标准桩、轴线控制桩、标准水准点等,填运土方时不得碰撞。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。2定位标准桩和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，当不致因回填土而受破坏时，方可回填土方。3地下防水工程31地下卷材防水层部位预埋的管道不得碰撞变位和堵塞杂物，防水卷材铺贴完毕后及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料或作为施工运输车道。32卷材防水层施工完毕经验收合格后，应及时做好防水保护层，防止结构施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，立面防水卷材的甩茬部分一定要保护好，并及时进行回填。底板防水层施工完毕，立即要覆盖软保护材料，防止损坏成品和材料，任何人不得穿硬底鞋、带钉鞋进入作业现场。工具轻拿轻放,小推车用麻布绑腿。33底板防水卷材施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防水卷材施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。4回填土工程施工时，应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受到损坏时，方可回填。回填土方时，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。第三节结构施工成品保护1钢筋工程11现场钢筋原材及半成品的堆放应注意防雨雪，以防钢筋锈蚀，另外还需注意钢筋的污染问题。12在钢筋施工过程中，施工人员不得随意在钢筋上行走、堆积重物或施加振动荷载（防止绑扎好的垫块位移），梁、板混凝土施工时必须上铺脚手板做行人通道，以防踩弯负筋，铺设负筋部位马凳适当加密。13在混凝土班组浇筑混凝土时，钢筋保护人员应督促钢筋成品保护工做好混凝土施工过程发生位移的钢筋和垫块的复位工作。为防止浇筑顶板混凝土过程中对墙、柱主筋的污染，墙、暗柱主筋要及时用湿棉丝进行清理或者缠塑料布保护。14塔吊运料过程中注意不要磕碰已绑扎好的墙、柱钢筋。墙体、楼板开洞由钢筋工进行，其他工种严禁拆改。15钢筋绑扎施工完毕，经检验合格以后，做好保护工作，直至本楼层混凝土浇筑施工完成方可离开。钢筋成品保护示意2模板工程21模板的装卸存放应注意保护，下部必须加支撑垫平，分规格码放整齐，堆料高度不可过高，遇雨雪及时覆盖，防止损坏和变形。模板表面的脱模剂应防止对混凝土表面和钢筋造成污染。22模板安装过程轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面，钢筋安装时要保证模板不发生变形和位移。23顶板模板支设好或压型钢板铺装后不得在其上集中堆料，混凝土浇灌用的布料杆支座采取成品保护措施，塔吊运料时注意不要碰撞支设好的墙模。设备管线穿过顶板模板时，模板上打孔必须使用手枪钻。拆除模板时，禁止用大锤、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和内部受到损伤。3混凝土工程31对已浇筑梁板、楼板、楼梯踏步混凝土按规定做好混凝土的养护和防雨淋工作，直至强度满足施工要求。梁板模（8M）或悬挑结构须在混凝土强度达到100时方可拆模。32浇筑混凝土时不得挤压设备预埋管线盒及预埋件。混凝土浇筑完成后将散落在模板上混凝土清理干净，按要求进行覆盖保护。新浇筑完的混凝土楼面在强度达到12MPA前，严禁上人以防踩出脚印，确保混凝土养护时间；混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料且不得用重物碰撞混凝土楼板。混凝土构件严禁其他工种随意剔凿。塔吊运料过程中注意不要磕碰已浇筑完的混凝土构件。混凝土必须达到规范要求强度方可拆模。混凝土成品保护示意第四节二次结构及砌筑1预埋钢筋在顶板混凝土浇筑后，及时用竹胶合板保护起来。预留钢筋保护示意图2要注意水电工种不得随意剔凿。3加强施工人员成品保护教育工作，避免故意损坏。4对于水电预埋留管线、孔洞的成品保护，技术及工长等有关管理人员，必须适当了解水电管线埋设情况，并有水电队技术人员配合，加强施工中对水电管线的保护，避免破坏其管线、孔洞。5砌筑结构51暖卫、电气管线及其他预埋件，注意保护，不要碰撞损坏。52对墙体内埋置可拉结筋加强保护，不要随意踩倒弯折。53运输砌块及砂浆可用手推车，平稳行驶，防止碰撞墙体；车下坡运输时，要有绳在上方向固定处，严禁用手腿蹭地面制动。54对墙体内埋设的拉结钢筋要加强保护，不得随意踩倒弯折。砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐，搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。55设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得硬剔硬凿。必须剔凿时可划准尺寸用刀刃镂划，或在经总包许可后先用切割锯断开，然后剔凿，尽量减小对砌体破坏。如造成砌块松动必须进行补强处理。落地砂浆、砖渣及时清除，防止影响下道工序施工。56在通风和管道、配管和穿线集中的地方，不得随意登踏风管、水管、气体管道，不能破坏管道保温层。6脚手架工程脚手架在使用过程中，要设专人定期对脚手架的使用情况进行检查，非专业人员不得随意拆除已投入使用的脚手架及其拉节点。第四节装修施工成品保护1门的成品保护11进场的木门、窗框应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离地面20至40CM，并垫平，将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油一道，防止受潮后变形。12所有的门框安装后要采用防护措施将其包起来。13门框扇安装完后要求加强保护，防止脚手架砸碰损坏，不得再在室内使用手推车。14在环境条件具备时方可安装，安装门窗时应轻拿轻放，防止损坏成品。15五金的成品保护是本工程的重点。一般情况下应在施工进度计划安排时间，尽可能安排在工程完工后期室内精装修基本完成后再行安装，一旦安装，则必须将门窗锁上，安排专人统一保管，为各专业分包进各部位和各房间施工提供方便。喷刷涂料时要加以遮盖保护，2卫生间的成品保护21室内防水（1）已施工好的防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。（2）穿过墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。（3）管口等处，施工中应及时临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完后应将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。（4）施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它以施工完的成品。22卫生间的地面铺设好之后，水暖等专业进行施工之前要对以前的工序作业进行仔细检查，如发现有损坏现象要及时汇报，作为施工依据。施工完之后，必须填写工序交接单，由项目人员验收无损坏其它之后方可作为结算依据。23水暖专业施工完小便斗、马桶、洗脸盆等卫生洁具之后，土建专业进行地砖、墙面砖收口之前，要进行工序交接，具体手续同第一条。施工过程中要注意保护成品，对其中的任何损坏要按照有关规定进行处罚。24石材台面安装之前，具体施工手续同第一条，施工过程中注意对墙面的成品保护。25卫生间的吊顶在施工之前的具体手续同第一条，施工过程中对卫生洁具、门扇等进行重点保护。26玻璃、镜子安装过程中，一定小心要轻拿轻放，避免对玻璃的损坏对已安装好的门扇要进行重点保护，防止磕碰。并在周边打胶过程中注意对墙面的保护，不得污染墙面，对污染的墙面要及时清理。27各工序施工过程中要对已施工完的门框加以保护，防止人为及无意地破坏、污染门框。28卫生间墙、地面装修要注意保护防水层，防水层施工完毕不得再进行地面剔凿作业。上下水管甩口要保护好临时封堵，防止杂物进入管道堵塞下水。29安装灯具、风口等机电末端设施时，应确保天花、墙面、地面清洁完整，施工中戴白手套，做好施工成品保护。3轻钢龙骨石膏板成品保护31轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢龙骨的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其它设备上。32轻钢骨架、罩面板及其吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不受潮、不变形、不生锈。33施工顶棚部位时，对已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。34已装轻钢骨架不得上人踩踏。其它工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。35为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等所有工序全部验收后进行。36轻钢龙骨及纸面石膏板入场、存放和使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。37施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。38已安装的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。4石材及人造石材成品保护41存放石材及人造石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下垫木方，木方与板块间衬垫胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求进行。42运输石材及人造石材板块时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡，污染其它房间地面、墙面。43当试拼应在地面平整的房间或操作棚内进行。调整板块的人员宜穿干净软底鞋搬动、调整板块。44铺砌石材板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。45新铺砌的石材板块材应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺石材板块时要穿软底鞋，并轻踏在板中央。46安装好的石板及人造石材应有切实可靠的防止污染措施；及时清擦残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，特别是打胶时在胶缝的两侧宜粘贴保护膜，预防污染。47合理安排施工顺序，专业工种（水、电、通风、设备安装等）应施工在前，经隐检合格后方可进行面板施工，防止损坏、污染挂好石材及人造石材饰面板。48饰面完活后，宜磕碰的棱角处要做好成品保护工作，其它工种操作时不得划伤和碰坏石材及人造石材。49改架子和上料时，注意不要碰撞石材及人造石材饰面板。410施工中环氧胶未达到强度不得进行上一层板施工，并防止撞击和振动。411在石材地面或楼梯踏步上行走时，找平层砂浆的抗压强度要求达到12MPA以上。412石材地面完工后，房间封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。5地砖成品保护51在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要做好成品保护，如门框设置保护材料，手推车采用窄车，手推车底部用橡皮包裹等。52切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。53当铺砌砂浆抗压强度达12MPA时，方可上人操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。54做油漆、浆活时不得污染地面。6抹灰墙面成品保护61门窗框上残留的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前应贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。62要防止碰坏已抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线脚，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边角的污染和损坏。64地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面材料。65室内搬运物料要轻抬轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。66保护好墙面的预埋件，通风箅子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。67喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。68抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够的强度7铝合金制品71铝合金型材窗入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放支垫好，防止损坏披水。72边框保护膜交工前应保护完好，破损后宜进行修补,门、窗安装后及时用木板条将门框两侧捆绑好,防止碰撞损坏。73铝合金门窗在堵缝前应对与水泥砂浆接触面进行涂刷防腐剂作防腐处理。74在抹灰、刮腻子、涂料施工之前检查铝合金门窗保护膜，任何工种不得损坏，保证其铝合金门窗表面不被污染、侵蚀。75铝合金保护膜应在交工前撕去，且不用开刀铲，防止表面划痕，影响美观。76任何工种严禁用铝合金门窗框当架高支点，防止变形和损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。第六节土建与安装配合交叉作业保护措施1安装对土建的成品保护11安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋，如设计变更，应采取必要的补强措施。水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。12装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量在装饰前进行。能损坏建筑物表面装饰的安装工作，应安排在装饰工作开始前进行，如等电位接地金属线与铝合金门窗的连接应在墙面装饰层或抹灰层施工前进行。13石材地面采用在石材面铺硬纸板，梯子脚用软橡胶或海棉等包裹保证梯脚不直接接触地坪。进入上述地面的硬质材料、设备不直接放在地面，用硬纸壳、木料垫起。施工的人员应穿软底鞋。14高处施工时，如灯具、支架等安装用人字梯、升降机安装，下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、石材地面。安装工作中会造成损坏建筑物和已安装的成品的，在安装施工时，要采取保护措施，如焊接工作时，如焊接的弧光会损伤周围的物体时，应用耐火材料遮挡弧光。2土建对机电设备安装的保护21装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂时应作适当的遮盖，防止造成污染。管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。混凝土楼面预留线管用钢筋支托予以保护。22涂料施工时要与机电、灯具、面板的安装穿插进行，顶棚吊顶涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由机电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。23待土建施工完毕后，方可进行卫生器具、贵重金属配件的安装，派专人进行看管。第七节交工前成品保护措施1为确保工作质量，达到用户满意，项目施工管理班子将根据楼层高低，在装饰安装分区域或分层完成成活后，应组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法及项目部指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。2防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工，以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。分包单位在进行本道工序