最精辟的建筑行业知识汇总

最精辟的建筑行业知识汇总目录最精辟的建筑行业知识汇总造价工作记忆顺口溜预算中容易漏的100项电气安装符号表示方法教你看建筑水电安装图土建与水电全套计算规则房地产开发报建流程及潜规则指南最精辟的建筑行业知识汇总一、一个土建工程师应该知道的数据（一）、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/M2砼03033M3/M22、多层框架钢筋3842KG/M2砼033035M3/M23、小高层1112层钢筋5052KG/M2砼035M3/M24、高层1718层钢筋5460KG/M2砼036M3/M25、高层30层H94米钢筋6575KG/M2砼042047M3/M26、高层酒店式公寓28层H90米钢筋6570KG/M2砼038042M3/M27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计（二）、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0200242、模版面积占建筑面积22左右3、室外抹灰面积占建筑面积04左右4、室内抹灰面积占建筑面积38（三）、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖10001800块3、一个砖工一天砌空心砖8001000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天（四）、基础数据1、混凝土重量2500KG/M32、钢筋每延米重量000617DD3、干砂子重量1500KG/M3，湿砂重量1700KG/M34、石子重量2200KG/M35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需13方普通砂二、建筑行业必须懂的常识（一）、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KG/M2砼03033M3/M22、多层框架钢筋3842KG/M2砼033035M3/M23、小高层1112层钢筋5052KG/M2砼035M3/M24、高层1718层钢筋5460KG/M2砼036M3/M25、高层30层H94米钢筋6575KG/M2砼042047M3/M26、高层酒店式公寓28层H90米钢筋6570KG/M2砼038042M3/M27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计三、建筑行业顺口溜要想建设效果好，选择队伍要招标。中标以后订合同，免得约束无依照。协议内容应详尽，权利义务与违约。甲方按时交图纸，会审图纸别忘掉。施工单位做“两算”，人工机械和材料。施工现场先平整，线外两米要接牢。找好方位来放线，按着规定挖地槽。先做垫层后基础，地梁一般三百高。基础部位有洞口，具体位置图示标。做完基础砌墙体，二者之间有防潮。砖墙砌体要牢固，首层砂浆强度高。制作圈梁支模板，顶浆上板提工效。三毡四油来防水，顺水坡度二分毫。人工排水落水管，自然排水檐板包。外墙做完做勒脚，勒角间隔有线条。外墙根部有散水，六米伸缩紧记牢。室外完工转室内，水暖安装第一招。中级抹灰分两层，砂灰打底后麻刀。先做屋面后墙裙，墙裙下面有踢脚。厨浴厕所精装修，瓷砖地砖不可少。素灰打底贴稳固，厕浴底部谨防潮。室内最后做地面，磨石机遇要抓好。门窗安装上油漆，接通水电待结交。交工之前要验收，自检用户共同瞧。如有不妥再返修，执行合同勿动摇。建行留足包修金，保期维修不烦恼。按时结算保工期，争创国家全优号四、建筑设计常用尺寸大全（一）、室内设计常用尺寸1、墙面尺寸1踢脚板高；80200MM。2墙裙高8001500MM。3挂镜线高16001800画中心距地面高度MM。2餐厅1餐桌高750790MM。2餐椅高；450500MM。3圆桌直径二人500MM二人800MM，四人900MM，五人1100MM，六人11001250MM，八人1300MM，十人L500MM，十二人1800MM。4方餐桌尺寸二人700850MM，四人1350850MM，八人2250850MM，5餐桌转盘直径；700800MM。6餐桌间距其中座椅占500MM应大于500MM。7主通道宽12001300MM。8内部工作道宽600900MM。9酒吧台高900L050MM，宽500MM。10酒吧凳高；600750MM。3商场营业厅1单边双人走道宽1600MM。2双边双人走道宽2000MM。3双边三人走道宽2300MM。4双边四人走道宽；3000MM。5营业员柜台走道宽800MM。6营业员货柜台厚600MM，高800L000MM。7单面背立货架厚300500MM，高18002300MM。8双面背立货架；厚；600800MM，高18002300MM9小商品橱窗厚500800MM，高4001200MM。10陈列地台高400800MM。11敞开式货架400600MM。12放射式售货架直径2000MM。13收款台长1600MM，宽600MM4饭店客房1标准面积大25平方米，中1618平方米，小16平方米。2床高400450MM，床高850950MM。3床头柜高500700MM；宽500800MM。4写字台长；11001500MM；宽450600MML高700750MM。5行李台，长9L01070MM宽500MM高400MM。衣柜宽8001200MM高16002000MM深500MM。7沙发宽600800MM高350400MM背高1000MM衣架高17001900MM。5卫生间1卫生间面积；35平方米。2浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680MM；宽；720MM，高450MM。3坐便；750350MM。4冲洗器690350MM。5盟洗盆550410MM。淋浴器高2100MM。7化妆台；长1350MM；宽450MM。6会议室1中心会议室客容量会议桌边长600MM。2环式高级会议室客容量；环形内线长700L000MM。3环式会议室服务通道宽600800MM。7交通空间1楼梯间休息平台净空等于或大于2100MM。2楼梯跑道净空等于或大于2300MM。3客房走廊高；等于或大于2400MM。4两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500MM。5楼梯扶手高；8501100MM。门的常用尺寸宽8501000MM。7窗的常用尺寸；宽；4001800MM，不包括组合式窗子窗台高；8001200MM。8灯具1大吊灯最小高度2400MM。2壁灯高15001800MM。3反光灯槽最小直径等于或大于灯管直径两倍。4壁式床头灯高12001400MM。5照明开关高1000MM。9办公家具1办公桌长12001600MM宽500650MM5高；700800MM。2办公椅高；400450MM长宽450450MM。3沙发宽600800MM；高350400MM；背面1000MM。4茶几；前置型900400400高MM；中心型900X900400MM、700700400MM；左右型600400400MM。5书柜高1800MM，宽12001500MM；深450500MM。书架高1800MM6宽10001300MM；深350450MM。（二）、室内设计及家具设计的基本尺寸（单位厘米）衣橱深度一般6065；推拉门70，衣橱门宽度4065推拉门75150，高度190240矮柜深度3545，柜门宽度3060电视柜深度4560，高度6070单人床宽度90，105，120；长度180，186，200，210双人床宽度135，150，180；长度180，186，200，210圆床直径186，2125，2424（常用）室内门宽度8095，医院120；高度190，200，210，220，240厕所、厨房门宽度80，90；高度190，200，210窗帘盒高度1218；深度单层布12；双层布1618（实际尺寸）沙发单人式长度8095，深度8590；坐垫高3542；背高7090双人式长度126150；深度8090三人式长度175196；深度8090四人式长度232252；深度8090茶几小型，长方形长度6075，宽度4560，高度3850（38最佳）中型，长方形长度120135；宽度3850或者6075正方形长度7590，高度4350大型，长方形长度150180，宽度6080，高度3342（33最佳）圆形直径75，90，105，120；高度3342方形宽度90，105，120，135，150；高度3342书桌固定式深度4570（60最佳），高度75活动式深度6580，高度7578书桌下缘离地至少58；长度最少90（150180最佳）餐桌高度7578（一般），西式高度6872，一般方桌宽度120，90，75；长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240圆桌直径90，120，135，150，180书架深度2540（每一格），长度60120；下大上小型下方深度3545，高度8090活动未及顶高柜深度45，高度180200木隔间墙厚610；内角材排距长度（4560）90造价工作记忆顺口溜一、部分记忆顺口溜最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价206如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。二、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘平顶和坡顶，要点要分清有顶有围护，面积参照房有顶无围护，顶盖减半做。1、平顶坡顶单层房单层房外墙勒角上，结构外围水平面平顶房2米2及以上计全，以下就折半坡顶房净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。2、橱窗门斗和三廊挑廊、檐廊和走廊、还有架空走廊隐含有盖有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。三、网络计划参数计算口诀早开早完顺向算迟开迟完逆向求总差只算本工作间时自差有区别起点早开取值零终点迟完取工期迟完早完时间差间时只算不求小早完只算本工作迟开只算本工作终点自差同总差算法只与自差同取值早开加工日取值迟完减工日总差零时自差零关键工作有特点后者早开看紧前前者迟完看紧后否则自差看紧后总差为零或最小紧前早完大者来紧后迟开小者来先取紧后早开时关键工作起终连依次算至终节点依次算至起节点再减本工之早完关键线路通起来终点早完即工期再算总差和自差差值小者即自差至此参数全算四、合同解释顺序1、鞋中投砖,同归子弹鞋协议中中标通知书投投标书砖专用条款同通用条款归规范/标准子施工图纸弹工程量清单报价单2、鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记鞋协议中中标通知书投投标书砖专用条款头通用条款，准规范标准指施工图纸情工程量清单报工程报价单。五、台班单价1、长安大自然这漏税人长经常修理费安安拆费及场外运输费大大修理费自然燃料动力费这折旧费漏养路费税车般使用税人人工费2、长安浙大漏税人自燃经常修理费按拆及场外运输费折旧费大修费养路费车船使用税人工费燃料动力费台班单价3、机械台班单价七项费用安燃经养折大人安安拆及场外运输费燃燃料动力费经经常修理费养养路费及车船税折折旧费大大修理费人机上人工费。六、投资偏差四大原因1、客观原因人材然基交社法，客观原因有其他。2、业主原因资规组织手续少，付款延时协调差。3、设计原因设计缺陷设标变，图纸延误结构变。4、施工原因施工组织不合理，质量事故进度偏。预算中容易漏的100项1在平屋面保温屋面中排汽孔2楼梯栏杆中的预埋铁件3油漆、涂料施工用脚手架4预制板梁砼板梁封头砼、运输、安装5钻孔灌注桩入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6户内管道安装的吹扫容易遗漏7室外管道安装的超高费8角钢的制作安装及其主材费用9沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10外运土的人工系数忘记乘11电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13给排水上管道安装清单中套管容易漏14风管穿墙的封堵15调节阀试压冲洗临时短管制作安装。16、设备安装吊装机具摊消。17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。18、安装部分高层建筑增加费计算的基数包括6层或20M以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。19、屋脊线、盖板主要是零星部件20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊29、各种建筑的伸缩缝屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。36、措施项目费用的大体积砼的测温费。37、土建工程为二装的预留预埋件。38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。39、暖通工程中容易遗留的项目1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；2）设备本体与管道连接中的法兰；3）屋面水系统管道中的土建支墩；4）末端设备采用的减振措施。40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。43、土建里面的人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。006位置的防潮层。44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。45、土方类别及运距；46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40；47、构造柱圈过梁模板砼计算；48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中按各地情况。56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；65、框架柱部分的砌体加固；66、基础满堂脚手架67、梁板墙增加的单项脚手架68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算73、脚手架的搭拆容易漏项74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。76、防水材料附加层厚度的调整。77、散水的油膏灌缝78、楼梯预埋件；79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；80、地下室工程中的照明费用；81、女儿墙变形缝的沥青麻丝82、预埋铁件83、出屋面烟囱84、阳台处的雨水管85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件86、回填土中的挖土和运土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；88、基础垫层；89、木制作的油漆；90、砖基础防潮层91、土方人工清底时的难度系数；92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；93、钢结构焊接的无损检测费用；94、工艺管线的穿墙套管封堵；95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。96、人工费调整。97、基础大放脚顶面防腐。98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。99、门窗中的油漆及五金。100、安装工程中的主材价格。电气安装符号表示方法一、电线穿线管一般有PVC管PC20、焊接钢管SC20、扣压式镀锌薄壁电线管KBG20、紧定式镀锌薄壁电线管JDG20、二、电气设计施工图中常用线路敷设方式SR沿钢线槽敷设BE沿屋架或跨屋架敷设CLE沿柱或跨柱敷设WE沿墙面敷设CE沿天棚面或顶棚面敷设ACE在能进入人的吊顶内敷设BC暗敷设在梁内CLC暗敷设在柱内WC暗敷设在墙内CC暗敷设在顶棚内ACC暗敷设在不能进入的顶棚内FC暗敷设在地面内SCE吊顶内敷设,要穿金属管一，导线穿管表示SC焊接钢管MT电线管PCPVC塑料硬管FPC阻燃塑料硬管CT桥架MR金属线槽M钢索CP金属软管PR塑料线槽RC镀锌钢管二，导线敷设方式的表示DB直埋TC电缆沟BC暗敷在梁内CLC暗敷在柱内WC暗敷在墙内CE沿天棚顶敷设CC暗敷在天棚顶内SCE吊顶内敷设F地板及地坪下SR沿钢索BE沿屋架，梁WE沿墙明敷三，灯具安装方式的表示CS链吊DS管吊W墙壁安装C吸顶R嵌入S支架CL柱上沿钢线槽SR沿屋架或跨屋架BE沿柱或跨柱CLE穿焊接钢管敷设SC穿电线管敷设MT穿硬塑料管敷设PC穿阻燃半硬聚氯乙烯管敷设FPC电缆桥架敷设CT金属线槽敷设MR塑料线槽敷设PR用钢索敷设M穿聚氯乙烯塑料波纹电线管敷设KPC穿金属软管敷设CP直接埋设DB电缆沟敷设TC导线敷设部位的标注沿或跨梁（屋架）敷设AB暗敷在梁内BC沿或跨柱敷设AC暗敷设在柱内CLC沿墙面敷设WS暗敷设在墙内WC沿天棚或顶板面敷设CE暗敷设在屋面或顶板内CC吊顶内敷设SCE地板或地面下敷设FC教你看建筑水电安装图看水电图很简单看水施图的时候一定要将平面图和系统图对着看,这样才知道管道是在什么地方转弯,在什么地方变径,在什么地方分配水点,配水点标高是多少,而且在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设施,再考虑给水点和排水措施、用水设施搭配是否合理，如有设计有洗衣机给水点，一般情况下给水点标高距完成地面11M（具体看设计），再看有没有洗衣机的排水地漏，是不是专用的洗衣机地漏，有没有存水弯，这些都有了再看有没有洗衣机的电源插座，位置是否合理，插座安全高度、安全措施有没有。看水施图一定要有很强的空间立体感，要达到感觉自己就站在房间里，在跟着管道走。看电施图就先看说明，插座安装高度是多少，高度达的到安全要求否，配电箱安装位置什么地方，负荷是多少，合理否，空开大小合理否，出线的保护管是多大，电线的搭配合理否，电线与用电设备的搭配是否合理，线管敷设方式是怎么样的，在防雷接地上就看引下线位置接地图与防雷图引下线位置是否对应，如不对应那又在什么地方转换，防雷属几级防雷，避雷网大小是否在规范范围内，引下线材质，大小、钢筋搭接材料材质、规格，更要紧的是高层有没有防侧击雷的均压环，卫生间局部等电位，还有接地土壤的接地效果，当地水位，地质状况。虽然这些很多设计要考虑，但你要看水电图，看深化就得反着考察设计的合理性和实用性。看水电图还要结合土建看，看结构梁的大小，预埋套管大小是否合理，建筑标高是多少，水电设施安装后房间使用高度有没有影响。房间尺寸，墙身尺寸，筏板厚度，找平层厚度，保温属内保温还是外保温，保温层厚度，内外墙装饰层厚度，当这些数据都有了之后才能准确的进行预埋、预留、制作加工。土建与水电全套计算规则一、土建计算规则一、平整场地建筑物场地厚度在30CM以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则（1）清单规则按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S（A4）（B4）S底2L外16式中S平整场地工程量；A建筑物长度方向外墙外边线长度；B建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底建筑物底层建筑面积；L外建筑物外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。（2）、定额规则人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。2、开挖土方计算公式（1）、清单计算挖土方的体积土方体积挖土方的底面积挖土深度。（2）、定额规则基槽开挖V（A2CKH）HL。式中V基槽土方量；A槽底宽度；C工作面宽度；H基槽深度；L基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。基坑开挖V1/6HABABAABBAB。式中V基坑体积；A基坑上口长度；B基坑上口宽度；A基坑底面长度；B基坑底面宽度。三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积基槽（坑）挖土体积设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积主墙间净面积回填土厚度各种沟道所占体积主墙间净面积S底（L中墙厚L内墙厚）式中底底层建筑面积；L中外墙中心线长度；L内内墙净长线长度。回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度，如右图四、运土方计算规则及公式运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。运土工程量挖土总体积回填土总体积式中计算结果为正值时表示余土外运，为负值时表示取土回填。五、打、压预制钢筋混凝土方桩1、打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。计量单位M3，体积计算公式如下V桩截面积设计桩长（包括桩尖长度）2、送钢筋混凝土方桩（送桩）当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时，打桩机必须借助工具桩才能完成，这个借助工具桩一般23M长，由硬木或金属制成完成打桩的过程叫“送桩”。计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加05米乘以横截面积以立方米计算，计量单位M3，公式如下V桩截面积（送桩长度05M送桩长度设计桩顶标高至自然地坪。3、接桩接桩是指按设计要求按桩的总厂分节预制运至现场先将第一根桩打入将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连后再继续打桩硫磺胶泥按桩计量单位M2；按桩截面积电焊接桩计量单位T；按包角钢或包钢板的重量。六、打、压预应力钢筋砼管桩按设计桩长以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除，管桩的空心体积应扣除，管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。计量单位M3，体积计算公式如下V桩截面积设计桩长（包括桩尖长度）桩内灌芯工程量计算，计量单位M3V管桩桩孔内径截面积设计灌芯深度七、灌注桩（1）打孔沉管灌注桩单打、复打计量单位M3V管外径截面积（设计桩长加灌长度）设计桩长根据设计图纸长度如使用活瓣桩尖包括预制桩尖，使用预制钢筋混凝土桩尖则不包括加灌长度用来满足砼灌注充盈量，按设计规定；无规定时，按025M计取。（2）、夯扩桩计量单位M3V1（一、二次夯扩）标准管内径截面积设计夯扩投料长度（不包括预制桩尖）V2（最后管内灌注砼）标准管外径截面积（设计桩长025）设计夯扩投料长度按设计规定计算。（3）钻孔混凝土灌注桩成孔工程量，计量单位M3钻土孔V桩径截面积自然地面至岩石表面的深度；钻岩孔V桩径截面积入岩深度度混凝土灌入工程量，计量单位M3V桩径截面积有效桩长，有效桩长设计有规定按规定，无规定按下列公式有效桩长设计桩长（含桩尖长）桩直径设计桩长桩顶标高至桩底标高基础超灌长度按设计要求另行计算。泥浆运输工程量计量单位M3，工程量按成孔工程量计取。八、人工挖孔桩（1）、人工挖孔工程量计量单位M3V（人工挖土）护壁外围截面积成孔长度成孔长度自然地坪至设计桩底标高V（淤泥、流砂、岩石）实际开挖（凿）量（2）砖、混凝土护壁及灌注桩芯混凝土工程量计量单位M3工程量按设计图示尺寸的实体积九、水泥搅拌桩、粉喷桩，以立方米计算V（设计桩长500MM）设计桩截面面积（长度如有设计要求则按设计长度）。双轴的工程量不得重复计算，群桩间的搭接不扣除。十、长螺旋或旋挖法钻孔灌注桩，以立方米计算V（设计桩长500MM）设计桩截面面积或螺旋外径面积（长度如有设计要求则按设计长度）。十一、基坑锚喷护壁成孔及孔内注浆。按设计图纸以延长米计算十二、护壁喷射混凝土按设计图纸以平方米计算。十三、砖基础计算规则1、基础与墙身（柱身）的划分（1）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。（2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300MM以内时，以不同材料为分界线，超过300MM时，以设计室内地面为分界线。（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。2、砖基础的计算方法（计价表规则）（1）砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以M3计算。其中基础长度外墙墙基按外墙的中心线计算；内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算。（2）不扣除的部分基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在03M2以内孔洞所占体积，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。（3）应扣除的部分嵌入基础内的钢筋砼柱梁板和地圈梁的体积（4）砖基础大放脚的工程量计算常用砖基础一般为定型的阶梯形式，每个台阶以固定尺寸向外层层叠放出去，俗称大放脚基础。根据大放脚的断面形式分为等高式大放脚和间隔式大放脚。为了简便砖大放脚基础工程量的计算，可将放脚部分的面积折成相等墙基断面的面积。一般情况，我们可以先从折算表中查出折算高，再去计算增加断面。大放脚计算公式为大放脚基础工程量基础长度墙基厚度（基础高度折算高度）十四、砖砌实砌墙体工程量计算规则1、计算方法及公式应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以M3计算。墙体体积墙体长度墙体高度门窗洞口面积墙厚嵌入墙体内的钢筋砼柱、圈梁、过梁体积砖垛、女儿墙等体积2、应扣除部分门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），钢筋砖过梁，暖气包壁龛等的体积。不扣除部分梁头，内外墙板头，檩木，垫木，木楞头，沿椽木，木砖、门窗走头，砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在03M2以下孔洞等所占体积。不增加部分凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积；3、墙体长度的确定外墙长度按外墙的中心线计算，内墙长度按内墙的净长线计算。4、墙身高度的确定（1）、外墙墙身高度坡屋面无檐口天棚者算至墙中心线屋面板底，如图1，无屋面板，算至椽子顶面，如图2。有屋架、且室内外均有天棚者，算至屋架下弦另加200MM；无天棚者算至屋架下弦底加300MM，如图3。有现浇钢筋混凝土平板楼层者，应算至平板底面。（2）、内墙墙身高度位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。见图4无屋架者，算至天棚底另加120MM。见图5有钢筋砼楼板隔层者，算至板底面。有框架梁时，即框架结构的填充墙，应算至框架梁底面。（3）、内、外山墙墙身高度按其平均高度计算。见图6。女儿墙高度从外墙梁板上表面算至女儿墙顶面如有混凝土压顶时算至压顶下表面十五、框架结构填充墙工程量计算规则框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算。框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算十六、空花墙、空斗墙工程量计算规则空花墙按外形尺寸以M3计算，空花部分不扣除，空花墙外有实砌墙，其中的实砌部分以M3另行计算。空斗墙按外形尺寸以M3计算。空斗部分不扣除十七、砖砌围墙工程量计算规则砖砌围墙以设计图示长度乘以高度以立方米计算围墙高度为设计室外地坪至砖顶面。砖顶面为如有砖压顶者，算至压顶顶面；如无压顶者，算至围墙顶面；如为混凝土压顶则算至压顶底面。十八、多孔砖墙、空心砖墙工程量计算规则按图示厚度以M3计算，不扣除其孔、空心部分的体积。十九、砌块砌体工程量计算规则加气砼墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙等，按图示尺寸以M3计算，砌块本身空心部分体积不予扣除。按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算。二十、垃圾道、烟道、通风道、附墙烟囱等工程量计算规则按外形体积计算，并入所依附的墙体体积内。不扣除每一孔洞横截面在01M2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加二十一、砖柱工程量计算规则按实砌体积以M3计算，柱基础套用相应基础项目。二十二、其他砌体工程量计算规则（1）、砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以平方米计算。（2）、砖砌门蹲、房上烟囱、地垄墙、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、煤箱、垃圾箱、容积在3立方米内的水池、大小便槽包括踏步、阳台栏板等按实砌体积，以M3计算，套用小型砌体项目。（3）、地沟砖砌地沟部不分墙身和墙基，应将其体积合并以立方米计算。（周峰供稿）图1图2图3图4图5图6二十三、钢筋工程量计算步骤（1）、确定构件砼的强度等级和抗震级别；（2）、确定钢筋保护层的厚度；（3）、计算钢筋的锚固长度LA，抗震锚固长度LAE，钢筋的搭接长度LL，抗震搭接长度LLE；（4）、计算钢筋的下料长度和重量（5）、按不同直径和钢种分别汇总现浇构件钢筋重量（6）、计算或查用标准图集确定预制构件钢筋重量；（7）、按不同直径和钢种分别汇总预制构件钢筋重量二十四、钢筋工程量基本计算规则及公式（1）、计算规则钢筋工程量应区分不同钢筋类别、钢种和直径分别以吨（T）计算其重量。（2）、计算公式钢筋工程量钢筋下料长度M相应钢筋每米重量KG/M式中钢筋下料长度M构件图示尺寸砼保护层厚度钢筋弯钩增加长度弯起钢筋弯起部分的增加长度量度差钢筋弯曲调整值图中已经注明的搭接长度（3）、计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；自然接头损耗及下料损耗已包括在钢筋的损耗率之内，不得另计。钢筋的电渣压力焊、套筒挤压等接头，以“个“计算。二十五、梁的钢筋计算规则及公式1、单跨梁钢筋的计算公式直钢筋净长L2C；弯起钢筋净长L2C20414（0268或0577）弯起高度；弯起钢筋两端带直钩净长L2C20414（0268或0577）弯起高度2（梁高保护层厚度2）；2、多跨梁钢筋的计算公式（1）、首跨钢筋的计算上部贯通筋长度通跨净跨长首尾端支座锚固值端支座负筋长度设计构造长度端支座锚固值；下部钢筋长度净跨长左右支座锚固值（2）、中间跨钢筋的计算中间支座负筋长度两边跨设计构造长度中间支座值；（3）、箍筋箍筋长度（梁宽2保护层2D）2（梁高2保护层2D）214D或24D箍筋根数（梁净长100MM）/设计间距1，加密区另计。（4）、腰筋、拉筋、吊筋应按构造要求计算其长度。二十六、现浇板钢筋的计算方法与公式现浇板筋主要有受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋、分布筋、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋（双层钢筋时支撑上下层）。（1）、受力筋长度轴线尺寸左锚固右锚固两端弯钩（如果是级筋）；根数（板净长100MM）/布筋间距1（2）、负筋长度负筋长度左弯折右弯折；负筋根数（布筋范围扣减值）/布筋间距1（3）、分布筋长度负筋布置范围长度负筋扣减值负筋分布筋根数负筋的长度/分布筋间距1（4）、附加钢筋角部附加放射筋、洞口附加钢筋、支撑钢筋双层钢筋时支撑上下层根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数。二十七、现浇钢筋混凝土柱钢筋的计算方法与公式（一）、基础层柱主筋基础插筋基础底板厚度保护层伸入上层的钢筋长度设计构造要求长度（二）、中间层柱纵筋层高当前层伸出地面的高度上一层伸出楼地面的高度（三）、顶层顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层锚固应根据规范设计要求计算其长度。顶层纵筋长度层净高HN顶层钢筋锚固值。（四）、柱箍筋、KZ中间层的箍筋根数N个加密区/加密区间距N非加密区/非加密区间距1二十八、混凝土垫层工程量计算规则及公式1、条形基础砼垫层计算公式外墙条基砼垫层体积外墙条形基础砼垫层的中心线长度砼垫层的截面积内墙条基砼垫层体积内墙条形基础砼垫层的净长线长度砼垫层的截面积2、整板基础、独立基础垫层的体积垫层体积垫层面积垫层厚度二十九、混凝土基础工程量计算规则及公式1、条形基础工程量计算及公式外墙条形基础的工程量外墙条形基础中心线的长度条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁内墙条形基础净长线的长度条形基础的截面积注意净长线的计算应砼条形基础按垂直面和斜面分层净长线计算2、满堂基础工程量计算及公式满堂基础工程量满堂基础底面积满堂基础底板垂直部分厚度上部棱台体积3、独立基础（砼独立基础与柱在基础上表面分界）1矩形基础V长宽高2阶梯形基础V各阶长宽高3截头方锥形基础VV1V21/6H1AB（AA）（BB）ABABH2其中V1基础上部棱台体积，V2基础下部长方体体积，H1棱台高度，A、B棱台底边长宽，AB棱台顶边长宽，H2基础下部长方体高度三十、混凝土柱工程量计算规则及公式、构造柱工程量计算构造柱体积构造柱体积马牙差体积H（AB003BN）式中H构造柱高度A、B构造柱截面长宽B构造柱与砖墙咬差1/2宽度N马牙差边数、框架柱现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。框架柱体积框架柱截面积框架柱柱高其中柱高A有梁板的柱高，应自柱基上表面或楼板上表面至上一层楼板下表面之间的高度计算。如图1B无梁板的柱高，应自柱基上表面或楼板上表面至柱帽下表面之间的高度计算。如图2C框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。如图3D预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，依附于柱的牛腿，并入相应柱身体积计算。如图4三十一、钢筋混凝土梁工程量规则1、梁的一般计算公式梁的截面面积梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。2、梁长的取法梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。如图53、地圈梁工程量外墙地圈梁的工程量外墙地圈梁中心线的长度地圈梁的截面积内墙地圈梁的工程梁内墙地圈梁净长线的长度地圈梁的截面积3、基础梁的体积计算方法基础梁的体积梁的净长梁的净高三十二、钢筋混凝土板的工程量计算1、一般现浇板计算方法现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积03M2以内的孔洞所占体积。计算公式V板长板宽板厚2、有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体。其工程量按梁板体积和计算有梁板包括主、次梁与板按梁、板体积之和计算，3、无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板。其体积按板与柱帽体积和计算4、平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板实体积计算。三十三、现浇砼墙的工程量计算规则及公式1、现浇框架结构的剪力墙计算方法按图示尺寸以M3计算。应扣除门窗洞口及03M2以外孔洞所占体积。计算公式V墙长墙高墙厚03M2以外的门窗洞口面积墙厚式中墙长外墙按L中，内墙按L内（有柱者均算至柱侧）；墙高自基础上表面算至墙顶。墙厚按图纸规定。三十四、金属结构工程的工程量计算规则及公式1金属结构制作安装均按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切肢、切边、切角的重量，焊条不另增加重量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算。2制动桁架、制动板重量合并计算，套用制动梁定额。墙架柱、墙架梁及连接柱杆的重量合并计算，套用墙架定额。依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁合并计算，套用钢柱定额。3、钢平台、走道应包括楼梯、平台、栏杆合并计算，钢梯子应包括踏步、栏杆合并计算。三十五、构件运输及安装工程工程量计算规则及公式1预制砼构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体积计算；金属构件构件按构件图示尺寸以吨计算，木门窗运输按门窗洞口的面积计算。2加气砼板（块）、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋砼构件体积04M3按类构件运输计算。3预制砼构件安装1焊接形成的预制钢筋砼框架结构，其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算；预制柱、梁一次制作成型的框架按连体框架梁、柱计算。2预制钢筋砼工字型柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算。3组合屋架安装，以砼部分实体体积计算，钢杆件部分不另计算。4预制钢筋砼多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算。三十六、木结构工程工程量计算规则及公式1、各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算。2、木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以立方米计算，其后备长度及配制损耗均不另外计算。与屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并入相应屋架竣工木料体积内计算。屋架的马尾、折角和正交部分的半层架，应并入相连接屋架的体积内计算。3、檩木按竣工木料以立方米计算。简支檩长度按图示屋架或山墙中距增加200MM计算，如两端出山，檩条长度算至博风板；连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5计算。檩条托木已计入相应的檩木制作安装项目中，不另计算。4、木楼梯按水平投影面积计算，楼梯井宽度超过200MM时应予扣除，定额中已包括踏步板、踢脚板、休息平台和伸入墙内部分的工料，但未包括楼梯及平台底面的钉天棚。其天棚工程量可按楼梯投影面积乘以系数11，按相应天棚面层计算。三十七、屋面及防水工程工程量计算规则（待续）1、瓦屋面工程量计算公式为图示尺寸水平投影面积屋面坡度系数C，不扣除房上烟囱、竖风道、风帽底座、屋顶小气窗和斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。瓦屋面的屋脊及四坡屋面的斜脊长度按图1中的SD隅延长系数计算。例根据图2尺寸计算四坡水屋面工程量S水平面积坡度系数C80240111821466例根据图2尺寸计算斜脊的长度斜脊长跨长05D隅延长系数4根8005154240M例根据图3尺寸计算六坡水屋面工程量S水平面积坡度系数C052208666115471199。图1放坡系数各字母含义示意图图2四坡水屋面示意图图3六坡水屋面示意图三十八、屋面及防水工程工程量计算规则（续上期）2、卷材屋面、涂膜屋面工程量计算规则及公式计算规则及公式卷材屋面工程量按图示尺寸的水平投影面积屋面坡度系数。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积应并入屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250MM计算，天窗弯起部分可按500MM计算不另计算卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算。3、防水工程工程量按以下规定计算建筑物地面、地下室防水层计算规则按主墙间净空面积计算；扣除凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除柱|垛|间壁墙|烟囱及03M2以内孔洞所占面积；注意与墙面连接处垂直高度在500MM以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500MM时，按立面防水层计算。构筑物防水层，按实铺面积计算，不扣除030M2以内的孔洞。立面墙身防水层按实铺面积计算，不扣除030M2以内的孔洞。三十九、保温隔热工程工程量计算规则及公式1、屋面保温层应区别不同保温材料，按实铺体积隔热材料净厚度以M3计算，一般给