广联达信息大厦施工组织设计(土建部分)

广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司1广联达信息大厦工程项目部目录1编制依据311工程施工承包合同312施工图纸313适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及文件32工程概况721工程基本情况722现场概况923设计概况924工程特点、难点163施工部署1631项目管理机构部署1632施工范围划分2033施工部署总原则、施工顺序2234施工进度计划2435项目主要工程量一览表2536主要周转材料用量表2537劳动力部署2638主要施工机械进出场时间及需用计划2739主要构配件、半成品或成品订货计划及进场计划表294施工准备2941技术准备2942生产准备4043其它准备44广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司2广联达信息大厦工程项目部5主要施工方法及技术措施4451流水段划分4452大型机械选择4853主要施工方法和措施496主要施工管理及保证措施8261工期保证措施8262质量保证措施8563技术管理保证措施9364安全、消防保证措施9565环境保证措施10966文明施工措施11267降低成本措施1137主要经济技术目标11471工程质量指标11472工期指标11473职业健康安全目标11474环保目标11475现场场容目标11576文明施工目标11577降低成本目标11578主要工种工程机械化施工程度1158附件11581施工现场各阶段平面布置图及消防平面布置图11582广联达信息大厦工程总体控制计划115广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司3广联达信息大厦工程项目部1编制依据11工程施工承包合同表101合同名称编号签定日期广联达信息大厦工程施工总承包工程合同文件京海淀发改（备）20103392011年10月12施工图纸图纸名称图纸编号收图日期结构S001S103、201208、301308、401408、501512、601607、701。2011年11月21日建筑A001A007、101110、201202、301303、401414、501502、601605、701703、901904、F012011年11月21日给排水P001P006、101108、201218、3013052011年11月21日暖通M001M011、101117、201208、3013052011年11月21日电气E001E028、101109、201218、301322、401409、501509、701709、8018022011年11月21日13适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关文件131规范及规程类别名称编号建设工程项目管理规范GB/T503262006工程测量规范GB500262007混凝土结构工程施工质量验收规范（2011局部修订版年版）GB502042002建筑节能工程施工质量验收及规范GB504112007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252010建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002屋面工程技术规范GB303452004屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010砌体工程施工质量验收规范GB502032011建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001地下防水工程质量验收规范GB502082002国家地下工程防水技术规范GB501082008广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司4广联达信息大厦工程项目部建筑结构荷载规范2006版）GB500092001建设工程施工现场消防安全技术规范GB507202011建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002智能建筑工程质量验收规范GB503392003火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T503122000电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025496电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB501702006电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB5017192混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T142004钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003滚轧直螺纹钢筋连接接头JG1632004施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ332001外墙外保温工程技术规程JGJ1442004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095行业建筑工程资料管理规程JGJ1852009居住建筑节能工程质量验收规程DBJ01972005建筑安装工程施工工艺规程DBJ01/T01262003建筑工程资料管理规程DB11/T6952009钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T5832008地方绿色施工管理规程DB11/5132008广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司5广联达信息大厦工程项目部132主要标准类别名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑抗震设防分类标准GB502232004混凝土强度检验评定标准GB501072010混凝土质量控制标准GB501642011电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB503122007火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006国家电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB501702006混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01822004地方预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01952005建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01832003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01722003绿色建筑评估标准DBJ01/T011012005建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01692003地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01702003建筑电气工程施工工艺标准给排水与采暖工程施工工艺标准企业通风空调工程施工工艺标准133主要图集类别名称编号建筑构造通用图集88J系列混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1011国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土板式楼板11G1012广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司6广联达信息大厦工程项目部混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）11G1013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1014建筑物抗震构造详图03G3291防空地下室建筑设计（2004年合订本）FJ0104防空地下室结构设计（2004年合订本）FG0103管道与设备保温98R418管道支架及吊梁03S402电缆桥架安装88D169电气竖井设备安装0407011室内管线安装D30112封闭式母线安装91D372双电源切换及母线分段控制接线图D30213交流380V鼠笼型电动机常用控制原理图90D370上、下常用水泵控制电路图01D3033常用电机控制电路图D30323常用风机控制电路图99D3032常用灯具安装96SD469建筑物防雷设施安装99D562利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03D5013接地装置安装03D5014等电位联结02D5012电缆敷设D10117电力电缆终端头及接头93D167、93D168智能建筑弱电工程设计施工图集97X700上、下火灾自动报警及消防联动X50112北京市通用图京04RFG1建筑设备施工安装通用图集91SB19、X1地方建筑电气通用图集92DQ113、Z1广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司7广联达信息大厦工程项目部134主要法律规程类别名称编号中华人民共和国建筑法国家主席令第91号中华人民共和国计量法国家主席令第28号中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号国家建设工程安全生产管理条例2003年国务院393令关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知建建2000211号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号北京市建设工程施工现场消防安全管理规定北京市人民政府第84令北京市建设工程施工现场消防安全管理规定北京市人民政府令第84号地方北京市对分户验收的有关规定135手册、程序文件、第三层次文件和有关文件表107名称编号发布日期版号质量手册CSCEC105SC012011622（E版）环境与职业健康安全管理手册CSCEC105SC022011622（E版）不合格品控制程序CSCEC105CX0152011622（E版）环境因素识别、评价与更新程序CSCEC105CX0172011622（E版）应急准备和响应程序CSCEC105CX0202011622（E版）136相关规定及指令文件等1361北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；1362北京市人民政府第86号令；1363建设部推荐重点推广的十项新技术；1364有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定；1365中建总公司工程项目管理规范（集团标准）、项目管理手册（第一广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司8广联达信息大厦工程项目部版）和企业形象视觉识别规范手册。2工程概况21工程基本情况广联达信息大厦建设地点位于中关村软件园二期J1地块，东临上地信息产业基地，南靠规划绿化带及北大生物城，西接东北旺苗圃，北至东北旺北路，与颐和园、西山景区相伴，自然环境优美宜人。园区总体规划设计采用“浮岛”式理念，体现出软件园区应有的自然、舒展、赋予想象的空间意境，一个以生态、田园风光为基调、以赋予软件研发者创意的灵动空间为特色的新一代产业园区生动展现出来。表201序号项目内容1工程名称广联达信息大厦工程2地理位置北京市海淀区上地中关村软件园二期J1地块3建设单位广联达软件股份有限公司4设计单位中国建筑科学研究院5勘察单位建设综合勘察研究设计院有限公司6监督单位海淀区质量监督站7监理单位北京吉星工程项目管理有限公司8施工总包中建一局集团第五建筑有限公司土建江苏泰兴润桦建筑劳务有限公司机电金坛建业建筑劳务有限公司装修待定9主要分包幕墙待定10建筑功能公用建筑11合同工期521日历天广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司9广联达信息大厦工程项目部12合同质量目标“结构长城杯金奖”“建筑长城杯”、13环境目标“美国LEED白金认证”、“绿色建筑三星级”14安全施工目标北京市安全文明样板工地15合同承包范围施工图纸中主体结构、机电安装预留预埋、外墙维护结构、屋面，以及图纸逐步完善后的相应机电安装，附属建筑物，除特殊专业分包以外的工程内容。22现场概况表202项目概况环境、地貌本工程用地南北长123M，东西长1016M；建筑占地面积约10042，总建筑面积30111；地貌单元自西部山前向东部平原区，由冲洪积扇过渡为冲洪积。三通一平状况现场临时上下水接口均已解决,正式电源已经接入。地上、地下障碍物进场时，场地中部有一根光缆，业主承诺开挖线以内的管线已经全部改线或废除，现已废弃。业主提供的水准点BM147208；BM247590；BM347324。现场水、电、热源供应点及可供应量供水现场给水由现场围墙外北侧小区临时道路北侧引入。排水基础坑边周围向外排，集中排至雨水井排入市政管网（待开通）。生活排水由集水井及现场管网链接排入市政管网详见现场临时给排水图。供电现场施工用电电源，在工地东侧设有现场变电站，设有一台400KVA变压器。施工电源从变电站引出至工地配电房内。23设计概况231建筑设计概况总建筑面积地下地上1建筑面积（）3011111533185782建筑层数地下2层、地上6层建筑高度24M3设计使用年限50年工程等级二级地下二层地下车库、科研用房及设备用房，层高545M。4建筑层高及使用功能地下一层员工餐厅、健身、车库及设备用房，层高45M。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司10广联达信息大厦工程项目部首层展示大堂、网络机房和部分研发，层高42M。标准层二层至六层主要功能为研发，层高38M。机房层设备用房，层高38M。5耐火等级地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。6防水等级地下室防水级、屋面防水级。供水东侧接入市政给水管。排水经化粪池处理后排向东侧园区道路，进入大市政污水管网（待开通）。供电由东侧道路接入。燃气由东侧道路接入。7能源供应及公用设施条件雨水排向东侧道路，进入大市政污水管网。232结构设计概况地基土质本工程地基采用天然地基，根据甲方提地供的岩土工程勘察报告，本建筑场地类别为II类，当地震烈度达到8度时，本场地内的粉土及砂土层不会液化，拟建场地为不液化场地。基础底板所处持力层层细砂层FAK220KPA；1层粉质粘土粘土层FAK180KPA；2层粘质粉土砂质粉土层FAK180KPA。地下水情况1根据岩土工程勘察报告，抗浮设防水位高程为41M。2地下水对砼有微腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋均具有微腐蚀性。结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构地基基础设计等级二级基础类型平板式筏板基础底板厚度500MM抗震等级框架三级、剪力墙二级抗震烈度8度/基础柱结构墙及连梁梁、板楼梯、坡道、水池地下二二层C30C40C40C30C30三层屋顶/C35C35C30C30混凝土等级注明非结构墙体的圈梁、过梁、构造柱C20。钢筋类别HPB300、HRB335、HRB400直螺纹连接16及以上的水平和竖向钢筋均采用直螺纹连接接头。钢筋连接绑扎搭接16以下钢筋采用搭接绑扎接头。（框架柱及框架梁的纵向钢筋全部采用机械连接。）基础底板墙体楼板梁柱内墙外墙纵筋箍筋纵筋箍筋钢筋保护层（MM）4015401525203020外墙300内墙200、300、400、500框架柱断面750750、600600、1000600梁断面尺寸500800、400900、400700等结构构件截面尺寸（单位MM）墙断面尺寸3005725、4300、4900、5900等广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司11广联达信息大厦工程项目部A非结构轻隔墙的构造柱圈梁门窗过梁及与结构构件的拉接构造详见框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造“06SG614”，注意结构施工时的预埋筋和预埋件。二次结构设计B非结构墙高度4M时，应在墙中部设置与框架柱或剪力墙连接的通长砼圈梁。非结构墙构造柱间距不大于4M。要求砌体施工质量控制等级B级。A后浇带砼强度比相应构件提高一级，采用无收缩砼。收缩后浇带在其二侧砼浇筑完成2个月后进行浇筑。后浇带设计B施工期间后浇带周边构件应采取可靠的支护措施。233专业设计概况施工项目内容子项系统及设计概况电气系统本工程设变A10/04KV变配电系统；B低压配电系统；C动力配电系统；D照明配电系统；电气工程动力、照明系统变电室设在地下一层。二层以下为电缆沿梯架或桥架敷设，一层以上为母线槽及电缆敷设至各配电箱。应急电源在楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、合用前室、电梯机房、防排烟机房、消防控制室、消防水泵房、电话机房、配电室、值班室、商业、餐厅、疏散楼梯、走道、地下车库、大厅及其他公共活动场所等。用于人员疏散的楼梯间、走道、安全出口、大厅等及人员密集场所，设置疏散指示标志灯和疏散导流标志，疏散灯由应急电源供电，疏散通道处的应急照明消防时自动点亮。线路敷设办公室采用500L236W荧光灯，低损耗镇流器，高效蝙蝠翼配光嵌入式荧光灯，机房、设备间采用50100LX，重要机房采用300LX36W盒式荧光灯防雷接地系统本建筑物按二类防雷建筑物设防。弱电及消防系统本工程弱电及消防系统需要二次设计，只考虑管道管路预留不做详细说明通风及空调工程系统本工程空调、采暖及通风系统包括空调、采暖系统、通风系统、防排烟等系统广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司12广联达信息大厦工程项目部冷热源系统本项目采用地源热泵空调系统作为建筑的冷热源。根据建筑负荷结构分析，结合地源热泵换热孔测试数据（夏季7697W/M，冬季3394W/M）按照建筑最大热负荷进行热泵系统室外换热孔设计，室外换热孔数量既能满足冬季取热量需求，也能够满足系统夏季排热需求。在冬季，内区单独设置供冷热泵机组，为内区提供冷量；在夏季系统根据建筑负荷变化情况，调节开启机组，以满足建筑冷负荷需求。总共选用3台热泵机组空调、采暖系统办公、会议等面积较小房间的空调系统采用分区两管制的风机盘管加新风系统。室内的空调负荷主要由风机盘管提供，当空调水通过风机盘管时，对循环经过风机盘管的室内空气进行冷热处理，来满足室内负荷变化，而新风机组则主要负担室内人员所需的新风供应。空调内外分区有外墙的区域按到外墙的距离划分内外区，距离外墙5米以内为外区，超过5米的部分为内区。无外维护结构的房间、走道及电梯厅整体为内区机械通风系统送排风机组置于通风机房或吊装于设备房内。垃圾房的排风系统设置活性碳过滤器。中水机房等部分设备机房的送风机组设冷/热水盘管，可对室外引进的空气进行处理，以满足防冻及冷却的需求。职工厨房设独立的排油烟系统,。卫生间设置机械排风系统，排风通过竖井排至屋面。屋顶设集中卫生间排风机，卫生间内设置排气扇。汽车库采用智能诱导风机系统，整个系统由机房内的送排风机组及车库吊顶上的诱导风机组成，诱导风机自带CO浓度传感器。汽车库排风与排烟合用一套系统。通风及空调工程空调计量及水力平衡空调冷热水系统在地下制冷机房设置了计量表。在各层空调水路上设有压差型动态平衡阀、静态平衡阀，空调机组上设置有动态平衡电动调节阀等控制阀门。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司13广联达信息大厦工程项目部通风及空调工程防排烟系统1、机械加压送风系统本工程不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯前室及合用前室，均设置机械加压送风系统。加压风机将安装于机房层屋面或吊装于顶层楼梯间内，经垂直土建风道及送风口将空气送到各层楼梯间、消防电梯前室及合用前室。2、自然排烟系统本工程地上各层邻外墙的区域，优先考虑自然排烟系统。所有考虑自然排烟的房间，均设置可开启外窗，有效可开启面积不小于该房间面积的2，且距房间最远点不超过30米。3、机械排烟系统按照每个防火分区独立设置机械排风/烟合用系。送风及排风/烟机组均设于本层机房内，常闭排烟防火阀及常开电动防火阀，均带24VDC电控。4、防排烟系统控制消防排烟及加压送风风机均可由消防控制中心手动/自动起停，并可由排烟/正压送风口（阀）的开启而联锁启动。系统工程本设计包括建筑红线内的给排水和消防工程，室内给水、热水、中水、污废水、雨水系统及室内消火栓系统、自动喷水灭火系统（湿式、预作用喷淋系统）、气体灭火系统、自动扫描灭火系统、手提式及推车式灭火器的设置。生活给水系统本建筑最高日总用水量13022M3/D。其中城市自来水用量763M3/D，中水用量5392M3/D。中水用量约占日总用水量的414。水源供水水源为城市自来水。根据甲方提供的市政条件，项目周边仅有一路市政供水，从用地东侧市政给水检查井接出1根DN200给水管进入用地红线，经总水表后进入室内。市政供水压力取020MPA。洁具选择坐便器冲洗采用30/60升两档水箱。蹲便器、小便器均采用自动冲洗阀。洗脸盆采用自动感应式水龙头。给排水工程热水系统本建筑内健身房淋浴间采用地源热泵供热制备热水，公共卫生间设电热水器供应热水，厨房设燃气热水器供应热水。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司14广联达信息大厦工程项目部中水系统中水用水量本建筑最高日中用水量5392M3/D水源供水水源为城市中水。根据甲方提供的市政条件，从项目用地东侧市政中水管网接出一根DN100中水管进入用地红线。市政供水压力取018MPA。室内管网系统管网竖向分区同给水系统。储水箱及供水泵设于地下二层。水箱有效容积15M3。中水储水池的中水进水管、车库用水和绿化用水管道上及其它需要单独计量的用水点均独立设置水表。中水管道采用防止误接，误用，误饮的措施。排水系统污废水排放量本大厦建筑内空调系统补水、绿化和浇洒道路等用水不排入污水系统，此部分耗水量为1432M3/D。其余部分污废水量按供水量的90计，日排放量为10431M3/D。室内生活污、废水合流排出。其它类废水直接排出室外，汇合后排入市政管网。给排水工程雨水系统雨水总排水量约293L/S。屋面雨水系统屋面雨水利用重力排放，设雨水排水立管。屋面雨水采用87型斗雨水系统。室外雨水系统室外道路上设雨水口收集地面雨水。地块内雨水分2路排出，排出管管径DN400，分别接入位于项目用地东侧的市政雨水管网检查井。雨水利用雨水利用采用就地入渗方式。消防系统水源水量消防水源消防水源为市政自来水，根据甲方提供的市政条件，本项目为市政单路供水，从项目用地东侧进入红线，管径为DN200。室内外消防用水均由建筑内消防水池供给室外消火栓系统用水量标准30L/S，一次火用水量216M消防水源消防水池贮水室外消防系统一次灭火用水量216M3，室内消防用水总量2664M3，室内外消防用水均由建筑内消防水池供给。消防水池设在地下二层，消防水池贮水量482M3。系统在室外设2组DN100地下式喷洒水泵接合器，水泵接合器每组流量10L/S。室内消火栓系统本工程室内消火栓系统采用临时高压系统，设专用消火栓管道和消防泵。消火栓泵加压泵2台，1用1备，设置于地下二层消防泵房，消防泵出水两路使系统成环状管网供水。消防系统工程消火栓箱内配置每一消火栓箱内配D65MM消火栓1个,D65MM、L25M麻质衬胶水带1条,D65X19MM水枪1支，消防水喉一套。室内各消火栓箱内配置消防按钮，有火警时按下按钮启动消火栓加压泵，启泵后水泵运转信号反馈显示于消防控制中心和泵房内控制屏上，消火栓指示灯闪亮。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司15广联达信息大厦工程项目部自动喷水灭火系统系统喷淋泵设置于地下二层消防泵房内，喷洒泵出水两路使系统成环状管网供水。消防泵房内设喷淋加压泵3台，2用1备。系统在屋顶高位消防水箱间内设喷洒稳压泵及稳压罐，平时管网压力由高位水箱维持。预作用自动喷洒系统控制预作用报警阀组配置有空气压缩机及控制装置，平时其下游管网充有低压空气，监测管网的密闭性，空气压力003MPA005MPA。当管路发生破损或大量泄漏空压机的排气量不能维持管路气压时，报警开关发出故障报警信号，提示管理人员对系统进行维修检测。火灾时，保护区内两路火灾探测器都发出火灾报警后，打开预作用报警阀上的电磁阀，同时打开着火区域管网末端电动快速排气阀前的电动阀排气，使阀前的压力水进入管路，同时空压机停机。预作用报警阀开启后，压力开关动作直接启动喷洒主泵，向系统快速充水，水力警铃报警。喷洒泵也可在消防控制中心和泵房内手动启、停。喷洒泵开启后，只能手动停泵。在喷头未动作前，若消防中心确认是误报警，手动停泵。大空间智能型喷水灭火装置系统工程在净空高度大于12米且地面有火灾荷载的天窗覆盖范围内展区及边庭设置大空间智能型喷水灭火装置系统系统水炮最大同时开启个数为4个，设计流量为20L/S。每个水炮的射水流量为5L/S，最大允许保护半径35米，安装高度625米，标准工作压力06MPA。火灾延续时间以1小时计。气体灭火系统设置部位地下一层电话及通讯机房、变配电间（带夹层；首层信息中心、网络服务中心西、网络服务中心东、测试中心，共6个防护区。消防系统工程管材及接口要求1消火栓系统采用内外壁热镀锌钢管，DN80采用法兰连接管材应符合GB/T8163的要求。各消防系统阀门采用工作压力16MPA明杆衬铜闸阀或有明显启闭标志的蝶阀（除水泵吸水管上的阀门）。234节能设计概况本工程建筑面积大于20000平方米，且全面设置空气调节系统的建筑，为甲类建筑。各向窗墙比及传热系数均应符合公共建筑节能设计标准。保温材料的燃烧性能应为A级。采用外墙外保温体系，墙身细部均采用断桥保温措施。建筑体形系数为176，小于规范要求值40。屋顶透明部分的面积比例为12，不大于屋顶总面积的30。本楼东、西、北朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比分别为042、039、033，不大于070，且建筑物总窗墙比为039,不大于070。地下室采暖房间和非采暖房间之间的楼板墙，玻璃隔断，门都应满足传热系数小于等于15广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司16广联达信息大厦工程项目部W/M2K。2341屋顶、外墙等部位围护结构节能设计2342外门窗、透明幕墙节能设计2343室内装修节能设计内隔墙地下部分采用200厚大孔轻集料BM砖或同类型砌块墙体，容重5M1082垂直度全高（H）H/1000、且30H/1000、且30经纬仪吊线尺量层高105水准仪、尺量3标高全高3030水准仪、尺量基础宽、高8，55尺量4截面尺寸墙、柱、梁宽、高8，53尺量5表面平整度832M靠尺和塞尺6角、线顺直度3拉线、尺量基础57保护层厚度柱、梁、板、墙5，3尺量8楼梯踏步板宽度、高度3尺量筒长、宽对定位中心线25，020，0经纬仪、尺量9电梯井筒筒全高（H）垂直度H/1000、且30H/1000、且30经纬仪和尺量10阳台、雨罩位置5吊线、尺量11预留孔、洞中心线位置1510尺量注混凝土工程施工具体措施及其他要求详见混凝土工程施工方案。5334砌筑工程地上外墙砌筑墙体多采用200厚大孔轻集料BM或同类型砌块砌筑，局部不易砌筑的地方采用轻钢龙骨防火石膏板包封,详见平面及墙身剖面图。内隔墙地下部分采用200厚大孔轻集料BM砖或同类型砌块墙体，容重2，875板底模8100875梁底模8100其它施工方法及措施详见模板工程施工方案。混凝土工程本工程冬施混凝土均采用北京中实混凝土有限公司生产的商品混凝土，混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。混凝土冬期施工，项目主要控制混凝土的场内运输，入模温度，混凝土的冬季保温、养护及测温等工作。混凝土进场后，在浇筑混凝土之前，必须安排专职试验人员会同监理单位旁站人员对混凝土质量进行检查，混凝土的坍落度及出罐温度必须符合要求方可进行浇筑。浇筑混凝土之前，模板及钢筋表面的冰雪、污垢应清除干净，在浇筑墙体混凝土时应检查模板外侧保温材料是否齐全、有效，不齐全时须补充齐全后再浇筑混凝土。在浇筑楼面混凝土之前先将作业面及板下作业层外围封闭，备足覆盖混凝土所用的保温材料，在浇筑混凝土过程中合理安排施工顺序，尽快铺料，在混凝土浇筑完毕后及时进行覆盖。混凝土试块留置在常温混凝土试块的基础上（标养28天、同条件拆模、600CD实体检验）增广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司81广联达信息大厦工程项目部设两组同条件试块用于临界强度判定一组对有抗渗要求的混凝土，不宜小于设计混凝土强度等级值的50；用于同条件养护28天后转入标准养护28天的强度测定一组；养护条件与现场混凝土养护条件相同。混凝土养护采用综合蓄热养护法少量防冻剂与蓄热保温相结合。墙混凝土养护先覆盖一层塑料布，再覆盖一层或二层干燥的阻燃毛毡，利用对拉螺栓孔，塞入小木条，用8铅丝固定阻燃毛毡，上部亦需要封闭严实。顶板混凝土养护先覆盖一层塑料布，然后覆盖一层或二层干燥的阻燃毛毡，阻燃毛毡块与块之间搭接不得少于10CM，层与层搭接不得少于10CM，初次收光时即边抹边覆盖，覆盖保温层必须及时，尽量减少热量和水分的损失，保证新浇筑混凝土的质量，对混凝土边角部位的保温厚度应增大23倍厚，保温层表面压方木或钢管，防止起大风时将保温材料刮走。混凝土的强度达到临界强度且混凝土冷却到5以后及和环境温差不大于20，方可解除保温。混凝土测温测温孔应设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位，如墙迎风面、板表面。顶板每流水段楼板设3个测温孔，孔深为板厚度的1/2，测温孔全部编号。墙每流水段墙体，设3个测温孔，孔深10CM。测温点布置详见附图。测温孔做法测温孔深度H板为板厚度的一半，柱深度为1/3柱断面边长,墙为0CM。非测温时封堵砼构件12M管，底部封堵现场测温安排（见下表）项次测温项目测温条件测温次数测温时间临界强度前昼夜12次每2小时一次（根据浇筑时间）1混凝土养护温度临界强度后昼夜4次每6小时一次（根据浇筑时间）2大气温度布置在作业面及试验室门前同养护测温同养护测温3入模温度现场实测每一工作台班混凝土浇筑时广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司82广联达信息大厦工程项目部不少于4次注上表中临界强度用同条件试块来判定；其它详见混凝土工程施工方案。53122雨期施工施工准备平整现场场地，做好现场排水。以排为主，堵、抽为辅，排、抽、堵相结合。施工现场主要道路硬化处理，保证道路畅通无阻，保证路面不滑、不陷、不存水，做好道路两旁的排水设施。大雨来临前，检查办公区、宿舍及材料库屋面有无漏水现象，对漏水的部位及时修补好；材料库房等做好地面加高处理，对于易受潮物品专门采取保护措施（架空或覆盖保护）；检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道。检修电气设备线路，测试接地保护和绝缘性能。并采取必要的防雨、防潮、防淹措施。配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护装置一定要安全可靠。雨期前应测试所有接地电阻，并记录。检查基础牢固稳定状况，发现问题及时整改。雨期施工中，在防雨防汛的同时，更要注意防止火灾发生，消防保卫部必须准备好消防器材，按有关规定设置，放在明显处并要经常检查。物资准备序号料具名称规格单位数量1塑料薄膜平方米5002雨衣件403雨靴双404绝缘手套双105绝缘鞋双106锹把407镐把108彩条布100M2M平方米2009苫布36M块1010手推车辆2011对讲机个1012手电筒个2013编织袋条50014级配砂石立方米200施工方法基坑四周设挡水墙。在距基坑边300MM处用砖砌一道挡水墙，比道路高200MM，防止路面雨水、施工污水流入基坑，挡水墙外做散水坡，坡度为1。并在雨期前期对基坑边坡稳定情况进行一次全面检查，发现问题立即加固或修补，防止坑上雨水灌入坑内。基坑边高砖墙清除坡顶周围4M范围内所有堆放的材料，严禁超载堆放，以免由于堆载过大而引起边坡失稳，确保基坑安全。边坡位移要定期观测，并做好水平位移观测记录。在雨季施工时，每次下雨以后，广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司83广联达信息大厦工程项目部必须测量一次，并做好记录，发现水平位移突然增大等异常情况，立即上报相关部门采取加固措施。每次大雨过后，加大对降水井内的水位的观察，并做好记录，杜绝因为水位过高造成边坡溢水而导致边坡塌方的事故发生。现场准备足够的编织袋与砂石料，以便发生塌坡事故后及时回填。安全保证措施施工现场设专人维护电气线路和设备，保持其绝缘良好，收工时，要清理工作现场，切断各种机具设备的电源。防汛抢险救护小组定期组织活动（每周一次），学习有关防汛知识，提高人员素质，遇到险情，会处理一般问题。大风，暴雨后，对电气线路等逐一加以检查，发现有松动，断线处应立即修理完善，方能继续施工。做好防暑降温，开水供应及食堂饮食卫生工作。现场要准备应急药品。工地食堂中生食与熟食，原料与成品、半成品、食品与杂物严格分开。食堂管理应有健全的卫生管理制度，单位领导要负责，食堂的炊管人员必须按有关规定进行健康检查，并取得健康合格证。食品加工机械、用具、炊具、容器应有防蝇、防尘设备。食堂应有相应的更衣、消毒盥洗、采光、照明、通风和防蝇、防尘设备，以及通畅的上下水道。下雨时，禁止进行焊接，气割作业。操作人员带雨施工应穿好雨衣，雨裤及雨鞋。雨期施工具体施工方法其他要求详见广联达信息大厦工程雨期方案5313机电工程施工组织部分详见广联达信息大厦工程机电施工组织设计。6主要施工管理及保证措施在整个施工过程中我们始终都将把质量管理放在首位，争创精品工程。要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位、全过程的质量动态管理来保证质量。61工期保证措施611组织措施6111组织强有力的项目总承包班子，配齐各专业有经验的项目管理人员，加强对项目的协调管理。建立以生产经理为主的工期保证体系，制定分级控制保证计划，编制周密的施工综合进度计划和季度、月度生产计划，均衡组织安排，每天安排两班以上作业，严格执行生产计划。月度生产计划要保证完成季度生产计划，季度生产计划要保证完成综合进度计划；同时要求责任工程师根据月度生产计划的要求，制定分项工程的旬作业计划、周作业计划以及日工作计划，做到环环相扣，确保工期目标的实现。6112将立足于总承包商的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。对每一个分包项目，指派专人负责与分包单位之间的配合，及时通报整体施工安排，及时协调广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司84广联达信息大厦工程项目部施工中与其他单位的配合，监督其质量、进度和现场文明施工，建立通畅的管理渠道。6113签定风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至总包各部门，下至各施工班组，层层签定、落实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。6114定期召开由总包组织，各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决施中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前做好准备；检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。6115加强施工材料、大型施工机械的组织调配，保证材料设备按时进场。根据施工进度的总体计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施工的需要。6116进度管理除日常计划、统计、协调外，每月召开生产调度会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。6117选择施工经验丰富、管理能力强的整建制劳务施工队伍，根据施工总进度计划的安排，在工序科学合理的基础上，将进度计划落实到作业班组。将各分包施工项目的开始时间（包括需要提前完成的设备订购和加工）、阶段完成时间、与相关专业配合接口时间、完成及验收时间制定详细的进度计划，控制各分包单位按指定的时间进场、进料，并定时召开分包项目工程例会，根据实际工程进度及时调整分项工程进度计划，保证分包项目的施工处于整体计划调控之中。6118充分尊重监理单位的意见，并与监理人员一道为本工程做出各自的贡献。定期向业主及监理呈报工程进度简报和施工部署安排，及时沟通与各协作单位的工作关系，积极配合业主和设计单位的工作，对业主和设计单位发生的问题积极出主意想办法，克服外部条件不足对工期的影响。6119建立成品保护管理程序，并逐级落实，避免返工造成工期的延误。61110各工种的交叉配合措施结构施工与粗装修的插入交叉施工原则采取粗装提前插入的，以保证精装修有充裕的时间，充分体现“结构快，粗装早插入，精装要紧张”，在有工作面的情况下组织插入的原则。粗装修与机电安装之间的交叉施工水电安装进度必须服从总包的进度计划，选择合理的穿插时机，在总包统一协调指挥下施工，明确责任，正确划分利益关系；建立固定的协调制度；一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。内外装修的交叉施工遵循原则先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，外墙装修始终处于网络计划的关键线路上，一切内部工作都要为外装修让路。612技术措施6121合理划分施工区域，分段分区组织流水施工根据本工程的整体设计布局，在充分考虑利用现场场地和可供资源的前提下，按照工程量大体均衡、方便组织流水作业的原则，在不同结构施工阶段划分不同流水段，合理安排劳动力和施工工序，确保层高部位施工进度，合理压缩结构工期，平行推进工程施工，保障整体进度。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司85广联达信息大厦工程项目部6122采用机械设备，提高施工效率结构施工阶段，在现场设置7台混凝土输送泵，同时在高峰施工阶段采取利用汽车泵配合进行混凝土的浇注施工，以确保工作面不闲置；现场设置6台塔吊以解决垂直运输紧张的问题，同时兼顾满足装修施工的需要，从最大限度上提高工作效率。6123采用先进的施工技术剪力墙采用大钢模，装拆快捷，工效高，可减少抹灰量，加快速度；直径16的钢筋采用滚轧直螺纹套筒连接，提高工效；在全过程推广企业的计算机应用和管理技术如计划管理软件、经营管理软件、文档管理软件等，可在网络计划编制、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等方面广泛地加以应用。在钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、二次结构深化设计等项目上，充分利用公司现有资料库，提高经营决策的速度和水平。编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，做到生动、形象，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊并按期保质地完成。根据不同阶段加强现场平面布置管理。根据地下、地上结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物质采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要措施之一。通过季节施工保证，做到雨季有措施、冬季不停工，提前插入粗装修一系列技术措施，加快施工进度，以达到按期竣工交付使用。6124加强进度计划管理在工程开工之前，首先编制施工总进度计划，然后根据总进度计划编制季度计划、月计划，最后以周计划的实施来保证总进度计划的实现，以总进度计划进行工程进度计划的控制和管理，同时依总进度计划，分基础、结构、装修阶段来进行工期控制。6125加强图纸消化工作收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并汇总。参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。设专人提前对图纸进行放样，有问题提前发现，使施工每一个阶段每一个部位之前都能有充分的时间进行施工准备，以保证工程进度的实现。613经济措施通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。614其它措施完善各种制度，消除各种质量隐患。如执行质量会诊制、挂牌管理制、标签制度、三检制、样板引路制度等。广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司86广联达信息大厦工程项目部62质量保证措施为确保顺利实现本工程争创“北京市结构长城杯金奖”及“北京建筑结构长城杯金奖”的质量目标，要求参与工程建设的所有管理人员、施工人员从开始就要树立创质量精品工程的意识，对影响工程质量的关键节点、关键部位做到心中有数，制定完善的质量保障措施及监督执行措施，确保所有产品的施工质量都具有可追溯性。施工过程中的每道工序均严格执行“三检制”，防止“不合格品品项”流入下道工序。同时针对北京市“长城杯”金奖工程的具体要求，我们将制订详细的创优计划和质量策划，为本工程的质量目标达到“长城杯”金奖要求提供技术保障。621质量管理体系622“长城杯”工程质量保证措施6221模板工程质量保证措施设计模板的选型、选材和制作量，应力求资金投人合理，兼顾后续工程适用性。模板的规格尺寸宜多标准型、少异型，多通用，多周转次数。模板制作，应保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼缝严密。采用封闭型模板宜设置排气孔；采用清水饰面混凝土的模板，其板面拼缝痕迹和棱角应不损坏或不影响清水饰面效果；采用毛面混凝土模板，其镶贴的内衬模网格布、铅丝网或毛面涂层应与模板内侧面固定牢靠，既便于脱模拆除，又防止振捣滑落。新制作的模板应进行检查验收和试组装，并按规格类型编号标识。钢模板及其支北京吉星工程项目管理有限公司项目质检皮世富项目部各部门土建技术负责人纪亚峰劳务分包队建设单位、设计单位专业技术负责人魏和祥施工单位北京市海淀区建设工程质量监督站项目经理厉成武广联达信息大厦工程施工组织设计中建一局集团第五建筑有限公司87广联达信息大厦工程项目部架、零部件应有防锈蚀措施。模板安装，应依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度等于或太于4M的梁板模板应按设计要求起拱，当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的11000至31000。起拱线要顺直，不得有折线。模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不变形。封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇人混凝土内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，应埋设位置尺寸准确，固定牢靠。结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设计要求，并应安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，应确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平整。新钢模安装前，应在模板外侧刷防锈漆，内侧涂刷隔离剂脱模剂，隔离剂不得影响结构和装修质量。采用柴油、机油时不得用粘稠黑色废机油涂刷的油层应均匀适度不得汪油、淌油。严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土接茬部位。混凝土接茬处施工缝模板安装前，应预先将己硬化混凝土表面层的水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。外露钢筋插铁沾有灰浆油污应清刷干净。6222钢筋工程质量保证措施钢筋原材料含钢筋、钢丝、预应力筋、钢绞线、钢板、型钢及焊条、焊剂等应符合现行规范、标准和设计要求。并按有关规具备产品出厂合格证明，检验报告和进场复检报告。钢筋原材料人、出库应有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆放、妥善保管，并挂标识牌注明垛号、产地、规格、品种、数量、复试报告单编号、质量状态等。箍筋弯钩的弯折角度均为135，弯钩平直部分的长度应不小于箍筋直径D的10倍。钢筋连接接头不宜设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。当无法避开时，可采用焊接接头或等强度高质量机械连接接头。绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋方向相互