珠海市建设工程施工招标文件(07范本)

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM珠海市建设工程施工招标文件珠海市建设工程招标投标管理办公室监制房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二00七年一月招标项目编号项目名称项目地址招标人（法人章）法定代表人或其委托代理人签名或盖章联系人办公电话移动电话招标代理机构（法人章）法定代表人或其委托代理人签名或盖章联系人办公电话移动电话审核（备案）部门意见（公章）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM招标文件目录一投标须知25投标文件撤回及修改二无效投标文件的认定六开标三总则26开标一般规定5使用文字种类27开标程序（低价、次低价、合理低价评标法）6使用货币种类七评标7建设资金28评标工作原则8投标费用29评标程序9投标资格30现场询标10投标有效期31细微偏差修正11答疑会议及踏勘现场32投标文件保管12投标人投标担保八授予合同13投标人履约担保33中标通知书14招标人支付担保34授标及废除授标15设计文件35签订合同16工程量清单九、附件四招标文件附件1投标文件密封封面17招标文件组成附件2投标文件投标函件格式18招标文件解释及澄清附件3承诺书格式19招标文件修改附件4技术标书封面格式五投标文件附件5绩信标书及经济标书封面格式20投标文件组成附件6评标细则21投标文件格式附件7招标议程安排表一份22投标报价附件9施工图纸一套（含设计更改文件）23投标文件密封及标志附件10其它资料房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM24投标文件提交一投标须知1计划立项文号2工程规划许可证号3工程勘察单位4工程设计单位5工程监理单位已确定监理单位，未确定监理单位。6提供勘察资料地质资料，水文资料，勘察资料套份。7提供设计图纸图纸目录，施工全图套份，设计变更文件份。8资金来源情况政府,国有,集体,私营,外资,其它9资金到位情况全部到位50以上到位30以上到位启动资金到位工程类型房屋建筑公路工程港口航道水利水电电力工程化工石油市政工程通信工程机电安装工程概况招标部分投资额万元其它情况10建设工程招标内容地基基础土石方主体结构建筑防水室外给排水装修装饰钢结构建筑幕墙设备安装水电安装消防工程园林绿化防腐保温拆除工程加建工程智能化路基路面桥梁管道交通设施道路照明通信体育场地设施特种专业其他房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM11现场条件施工用水通，距施工现场米。施工用电220V/380V电源通，距施工现场约米。临时道路通至施工现场。施工现场平整，余泥排放点距施工现场米。施工现场可供堆放材料及搭设临时设施场地平方米。其它说明12工期要求施工合同签订生效后个日历天年月日前完成13质量要求质量目标合格争创珠海市优良样板工程执行标准执行国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准。其它说明14安全文明施工要求安全目标合格争创珠海市安全生产文明施工双优工地执行标准执行国家、广东省、珠海市现行安全生产文明施工验评标准。其它说明15承包方式固定总价投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。固定单价投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。其它说明16总包及分包规定中标人不得擅自变更项目经理，若需变更应征得招标人同意。中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同意。其它说明17主要材料使用要求投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合规定和要求。其它说明18工程款支付方式预付款进度款结算款保修金其它说明19标底说明标底编制说明其它说明房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM20投标报价投标报价方式清单计价投标报价限价投标报价上限万元投标报价下限万元投标降幅浮动投标浮动上限投标浮动下限其它说明21分部分项工程量清单项目费完成招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。其它说明22措施项目费完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。因设计变更或地质条件发生变化属于招标范围以外的措施项目费，按合同约定结算。其它说明23规费、税金规费、税金等在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照规定进行报价，未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付。其它说明24安全生产文明施工措施费安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照广东省的相关规定进行报价。其它说明25施工配合费投标人根据本工程具体情况列项报价。经招标人批准有权使用主体承包方现有的临时设施包括临时水电接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。配合招标人进行工程分包所须的费用包括施工组织协调、垂直运输机械使用、临时设施使用、临时水电使用、已完工程或设备保护等费用。其它说明26预留金按元填报按实际发生额结算其它说明27主要材料报价要求投标人的主材报价应响应或不低于招标人对主要材料的要求，否则，一但中标，招标人有权指定符合设计规范要求的产品。其它说明房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM28增减工程、工程量误差引起造价变化的调整条件招标人确认的工程量增减。招标人确认的设计变更或工程商洽。招标工程量清单中误差不超过（含）的项目不予调整,误差超过（不含）的项目，其超过以上（不含）的部分经双方审核确认后予以调整。其它说明29价款调整方式招标工程量清单中已列的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中未列的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照标底编制原则及中标降幅计算。材料价以投标价为依据。材料价以施工期间信息价为依据。招标工程量清单未列项目主要材料价格1参考施工期间珠海市工程造价信息公布的材料单价计算，未列的材料,可由招标人、中标人、监理单位三方共同确认。2施工期间招标人、中标人、监理单位三方共同认可的市场价。如遇钢筋、水泥有价格波动时，施工期间信息价与标底编制材料价相比其波动范围不超过时，差价不予调整；当波动范围超过时，结算时仅调整超出标底编制材料价部分的标底价与施工期间信息价的差价；材料的计量按标底和实际完成的分部分项工程抽料计算。计算出来的价差调整计取税金列入总造价其它说明房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM30投标报价风险投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。招标人发出的招标文件内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前天（或招标人和所有投标人认可的时间）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。采用固定总价合同方式的项目，工程量清单漏项、少计工程量的费用视为已包含在投标人的最终报价中，不予调整。其它31投标函件投标承诺书项目经理资质证书复印件（加盖法人章）银行保函联合体投标共同投标协议书32技术标书技术标书为暗标按评分细则技术标书各分项内容的要求编制拟分包项目名称和分包人综合情况其它辅助说明资料33投标文件组成绩信标书按施工机械、业绩、信誉评分细则要求编制房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM34经济标书投标函设备清单报价表投标报价说明措施项目报价表投标报价汇总表工程量清单项目综合单份分析表工程量清单报价表其他项目报价表主要材料清单报价表35投标文件封装及要求投标函件正本一份，副本份，密封在一个封袋技术标书正本一份，副本份，密封在一个封袋绩信标书正本一份，副本份，密封在一个封袋经济标书正本一份，副本份，密封在一个封袋电子文件技术标书、经济标书各一套，密封在对应的投标文件封袋中36投标人投标资格具有专业资质级或以上的施工企业拟派项目经理具有专业级或以上资质其它说明37投标入围、资格审核方式直接入围资格预审，按资格预审文件规定的办法选取名投标人参加投标38招标议程安排按珠海市建设工程交易中心招标议程安排表执行39招标人支付担保保证方式现金保证现金支票银行汇票银行保函银行转账保证数额万元（与投标人履约担保同种数额同种方式同时提供）其它说明40投标担保保证方式现金支票银行汇票银行保函银行转账保证数额万元（一般不大于投标总价的2，最高不超过80万）提交时限汇入账号和账户汇入账户名称其他说明中标人投标担保退回前将自动扣除交易服务费。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM41中标人履约担保保证方式现金保证现金支票银行汇票银行保函银行转账非政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程只能采用银行保函形式保证数额万元（投标报价上限的10到40之间）提交时限42中标人差额履约担保保证方式现金保证现金支票银行汇票银行保函银行转账非政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程只能采用银行保函形式保证数额万元（中标价与投标报价上限的差额，少于中标价的10可以按照10计算）43开标机构组成开标机构由名成员组成其中招标人委派名其中招标代理人委派名44评标机构组成评标委员会由名评委组成，其中招标人委派名评委45评标定标办法最低价评标法有效投标报价最低的投标人为中标人。次低价评标法有效投标报价次低的投标人为中标人。合理低价评标法有效投标报价最接近且低于所有有效报价平均值的投标人为中标人。两阶段评标法家进入第二阶段的经济标评审，最低价评标法确定中标人。若两个及以上投标人报价与中标价相等时，按照得分高的在先。若两个及以上投标人以上分项得分均相等时，摇号大的在先。46项目经理答辩顺序确定按签到顺序47合同文本使用建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程施工合同（示范文本）使用广东省建设厅监制的广东省建设工程施工合同（示范文本）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM48招标文件费用及资料费招标文件工本费元图纸、资料押金元（退还图纸、资料时不计息返还押金）投标人可在招标人指定地点查阅图纸等资料，需要购买者自愿提出申请。49投标有效期投标文件提交截止时间后30天内有效45天内有效60天内有效90天内有效天内有效50候选中标方式因中标单位原因被废除授标，招标人将依排名次序选择第二、第三的中标候选人作为中标人。重新组织招标其它说明51招标代理费费用金额1、费用标准按发改办价格2003857号文执行，估计费用元。2、费用金额为元。支付方式1、由招标人支付。2、由中标人支付，费用在报价中综合考虑。其他说明52其它事项（可加附页）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM二无效投标文件的认定1、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM11投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议（已明确不需要参加的除外）；12投标文件未能于投标截止之前递交至指定地点及指定接收人；13投标人未按招标文件要求提交投标保证；14投标文件未密封；15法律、法规规定的其它情形；16。2、开启标书后，经评标机构或招标人委托的工作人员确认有下列情况之一的为无效投标文件21投标文件未经投标人法定代表人（法定代表人委托代理人）签署（暗标除外）或未加盖投标人法人章（暗标除外）；22投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；23组成联合体投标的投标人未附联合体各方共同投标协议书；24投标文件正本或副本数目不足，重要内容不全或关键字迹模糊不清；25暗标部分出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容26不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为；27投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件；28投标人拒绝对细微偏差作出补正；29投标文件中的其它重大偏差；210法律、法规规定的其它情形；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2113、招标人（招标代理机构）或评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件，不得使用除此之外的标准作为认定无效投标文件的依据。4、经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。三总则5使用文字种类51招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。6使用货币种类61招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。7建设资金71建设资金已基本获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。8投标费用81投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。9投标资格91投标人保证满足投标须知中所规定的投标资格及其它要求。92由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合投标须知中所规定的投标资格外，还应符合下列要求921联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM922联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；923联合体各方应当共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份由法定代表人签署的授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；924联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；925联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；926除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。10投标有效期101投标有效期按投标须知第49项执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。102原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。103投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。104投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。105因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。106本招标文件第12条投标担保的规定仍然适用于延长后的投标有效期。11答疑会议及踏勘现场111招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清的问题，应于答疑会议之前至少提前3天房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。112投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于招标议程安排表中确定的时间及地点出席答疑会议。113招标人要在答疑会议纪要上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。答疑会议纪要是招标文件的组成部分。114答疑会议所产生的对本招标文件内容的修改，招标人将按本招标文件第18条规定，以补充通知的方式发出书面资料或在珠海市建设工程交易中心网站上公布。115投标人应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。116投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）可于招标议程安排表中确定的时间及地点参加现场踏勘。117招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。118投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。12投标担保121投标人的投标担保是投标文件的组成部分。122银行保函的有效期至少应超过投标有效期30天。123投标人若采用银行转账、银行汇票等形式提供投标担保，应在规定的投标担保缴交期限之前汇入指定的账户、账号。招标人需珠海市建设工程交易中心代管投标担保，可汇入以下银行、账户开户行交通银行香洲支行开户行建设银行凤海支行账户珠海市建设工程交易中心账户珠海市建设工程交易中心账号000092010210041223账号44001642236050153333124投标人若采用银行保函方式提供投标担保，须按规定进行标志。125中标人的投标担保将于中标人与招标人签订施工合同并提交履约担保后5工作日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM内予以退还（无息）。126无论投标担保来源何方，收到投标担保的单位只向投标人退还（保证金退回收款单位的名称与投标人的名称相符）。127招标人若证实投标人存在下列行为之一，可没收其投标担保1271弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；1272投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；1273因中标人过错被废除授标；1274法律法规规定其它损害招标人利益的情形。13中标人履约担保131中标人应按规定的履约担保方式并于施工合同签订前向招标人提供履约担保。132中标人应使用招标文件确定的履约担保方式。133履约担保将作为施工合同的组成部分。134无论履约担保来源何方，收到履约担保的单位只向中标人退还（保证金退回收款单位的名称与投标人的名称相符）。14招标人支付担保141招标人将按本招标文件规定的方式并于施工合同签订前向中标人提供支付担保。142支付担保将作为施工合同的组成部分。15设计文件招标人在投标截止之前向投标人提供的所有设计文件（包括已变更设计文件）。16工程量清单161设计文件（含设计变更）范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。四招标文件房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM17招标文件组成171招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件第18条、第19条发出的补充通知及第11条所述的答疑会议纪要内容。18招标文件解释及澄清181招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时间的相反顺序。182投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于答疑会议召开之前至少提前3天（或招标人认可的时间）以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。183如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。184招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。185书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前5天（或所有获得招标文件的投标人认可的时间）内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。19招标文件修改191招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等方式修改招标文件。192补充通知送招标管理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。193鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规规定延长投标截止时间。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM194招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。五投标文件的编制20投标文件的组成201根据招标项目的实际情况需要，应以投标须知中31、32、33、34、35项相关条款中具体选择的打“”内容为投标文件的实际组成部分。21投标文件格式211投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式投标人可自行确定）。未按招标人提供的格式编制投标文件，评标机构可在量化评分过程中做出不利于该投标人的量化。212投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。213投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自签署并加盖投标人法人法人章（暗标除外）。214投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人法人章（暗标除外）。215投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。22投标报价221投标人应按投标须知的相关规定报价，按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。222投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它的单价或合价内。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM23投标文件封装及标志231投标文件应按本招标文件投标须知第35项封装及要求进行封装。232投标文件封面可参考本招标文件提供的投标文件密封封面及说明进行密封及标志。233投标文件若未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封、错开标书的责任。24投标文件提交241投标人应于招标议程安排表中确定的投标截止时间之前将投标文件递交至招标议程安排表中确定的地点和接收人。242招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时间。25投标文件撤回及修改251投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。252投标人撤回或修改投标文件的通知，应按本招标文件第23项的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。253投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。六开标26开标一般规定261投标人应按招标议程安排表规定的时间、地点参加开标会议（另有约定的除外）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM262按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回投标人。263开标会议由招标人（招标代理机构）工作人员主持，开标过程及重要数据将进行记录，并存档备查。27开标程序（1）主持人宣布开标会议注意事项；（2）主持人宣布参加开标会议人员组成情况；（3）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况；（4）开标机构对投标人到会的的法定代表人或法定代表人委托代理人身份进行验证，宣布验证结果；（5）交易中心工作人员在招标人（招标代理机构）工作人员监督下宣布各投标人投标担保到账情况（或按招标文件规定由招标人工作人员现场查验现金或保函）并宣布验证结果；（6）开标机构对各投标人投标文件进行开标前符合性检查，宣布检查结果；（7）公布工程预算价（标底价）、投标报价（降幅）上限、投标报价（降幅）下限等数据；（两阶段评标办法不适用）（8）开标机构开启各投标人的投标文件；（9）开标机构逐一对各投标人的投标文件进行符合性检查，并宣布检查结果；（10）开标机构逐项公布符合要求的各投标人的经济标书的投标总报价（降幅）和承诺总工期、承诺质量标准等（经确认具有有效投标资格及有效投标文件的投标人不足3家时将重新组织招标）；（两阶段评标办法不适用）（11）开标机构或交易中心工作人员按规定的方法计算评标价、中标价，确定预中标人；（两阶段评标办法不适用）（12）主持人宣布有效投标报价、平均报价、预中标价、预中标人、预中标人承诺工期、预中标人承诺质量标准等；（两阶段评标办法不适用）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（13）开标工作人员在投标报价汇总表上签名；（14）开标会议结束。七评标（适用于两阶段评标办法）28评标工作原则281评标会议由招标人招标代理机构指定的工作人员主持；282评标机构由招标人按投标须知第44项中确定的评委数量、评委确定方式依法组建。283评标机构须按法律法规规定及投标须知中第45项所述评标办法、评标方式，公平、公正、择优确定中标人。284在评标过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题均由评标委员会共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评标委员会全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。285在评标过程中，凡须评委各自独立计分的项目，计算得分时须去掉一个最高分及一个最低分后再计算算术平均值。286参加评标会议的人员应对评标全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露（法律、法规另有规定的情形除外）。287在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。29评标程序房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM291评标会议开始2911交易中心工作人员对招标人委派的评委资格进行验证，不具备资格的人员不应进入评标委员会；2912主持人宣布评标会议注意事项；2913采用招标人指定或评委推举方式确定主任评委；2914招标人工作人员对招标项目概况情况进行介绍。292评审技术标书2921监督人员或交易中心工作人员在保密情况下开启技术标书（暗标部分）并进行匿名随机编号；2922评委按招标文件规定评定各投标文件是否实质上响应了招标文件的要求并独立地对各投标人技术标书进行评审；2923招标人（招标代理机构）的工作人员收回各评委对各投标人技术标书进行评审的评分表并进行复核后交交易中心工作人员保存。293评审项目经理陈述及答辩（如果有）2931采取投标须知第46项确定的方式确定各投标人项目经理的陈述及答辩顺序；2932主持人依据确定的顺序，逐一安排项目经理进行陈述及答辩；2933招标人（招标代理机构）的工作人员对项目经理资格进行检查,宣布结果；2934投标人项目经理开始陈述，陈述时间一般控制在10分钟以内；2935投标人项目经理陈述之后，各评委向投标人项目经理提问，由项目经理答辩，评委也可推举主任评委集中提问，原则上应统一提问内容，评委单独或集中提问一般应控制在10分钟内；2936评委对各投标人项目经理陈述及答辩逐一进行独立评分；2937招标人（招标代理机构）工作人员收回评委对项目经理陈述及答辩的评分表进行复核后交交易中心工作人员保存。294评审施工机械（如果有）、绩信标书房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2941招标人（招标代理机构）工作人员开启各投标人施工机械（如果有）、绩信标书；2942按招标文件确定的评分标准，评委对施工机械（如果有）、投标人及项目经理业绩、信誉逐一、逐项进行验证、统一评分；2943招标人（招标代理机构）工作人员对统一评分的评分表进行复核后交交易中心工作人员保存。295技术标书、项目经理陈述及答辩、施工机械、绩信标书评分汇总2951监督部门人员或交易中心工作人员对投标人技术标书的匿名编号进行还原，将对应的投标人全称在图板上报出；2952工作人员按招标文件规定的评分方法逐一计算各投标人前几项评标得分并在图板上报出后请评委核对；2953邀请各投标人代表（投标人法定代表人或法定代表人委托代理人）进入会场，公布上一阶段评审的最终结果；2954按投标须知第45项规定的入围投标人数量，宣布入围的投标人名单并进入第二阶段评标，未入围的投标人代表退场。2955（如果需查验原件时），查验第二阶段入围的投标企业的资信证书原件。296评审经济标书及定标2961招标人（招标代理机构）工作人员开启入围投标人的经济标书；2962评标委员会对入围投标人经济标书进行符合性检查，宣布检查结果；2963评委对实质上响应招标文件要求的有效投标文件进行校核，审核是否有计算和表达上的错误；2964招标人（招标代理机构）工作人员将工程预算价（标底价）、投标报价上限、投标报价下限等数据在图板上报出；2965招标人（招标代理机构）工作人员将符合要求的入围投标人经济标书投标总报价和承诺总工期等逐项在图板上报出；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2966主任评委宣布评标结果符合要求的入围投标人中报价最低者为预中标人；2967全体评委在汇总表上签名；2968评委独立写出评标意见并签名；2969主任评委代表评标委员会写出评标报告，全体评委签名确认；29610评标会议结束。30现场询标及澄清301评标过程中，评标机构可以个别要求投标人在评标会上澄清其投标文件中表述不确切或容易引起误解的内容（按本招标文件要求进行评审时发现的算术错误不在此列）。302评标会上澄清不允许更改投标文件的实质性内容。303评标会上澄清的每一次要求与答复，须立即以书面方式进行记录，并经全体评委签名确认。304投标人在评标会上澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标机构对投标人作出的澄清将不予采纳。31细微偏差修正311细微偏差是指经评标委员会确认的符合性投标文件虽然实质上响应了招标文件要求，但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，并且修正这些遗漏或者不完整不会更改投标文件的实质性内容，不会对其他投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。312经评标委员会确认存在细微偏差的投标文件，评标委员会可以于评标结果宣布之前要求投标人对投标文件中存在的细微偏差进行修正，若投标人拒绝修正，其投标文件将被拒绝。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM313经评标委员会确认为有效的投标文件，若存在个别计算或累计方面的算术错误可视为投标文件存在细微偏差并按照以下原则进行修正投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准修正。单价金额和工程量乘积与合价金额不一致的，通常以单价金额为准修正。评标委员会认为单价金额小数点有明显错位的，应以合价为准，并修正单价。分项报价金额累计与投标总价金额不一致时，通常以分项报价金额累计为准。除非评标委员会认为分项报价金额小数点有明显错位的，应以投标总价为准，并修正分项报价。314按照上述修正调整后的投标报价经投标人代表签名确认后有效。315投标报价单位精确到“分”，评标有效分值精确到小数点后两位数值（招标人有特定要求的除外）小数点后超过两位的数值按4舍5入进位。32投标文件保管321开标（评标）后，所有投标文件留在市建设工程招投标管理办公室密封保存备查，发出中标通知书后移交招标人。投标单位如需要领回，应在中标通知书发出后两个工作日内与招标人联系，否则视为放弃，由招标人自行处理。八授予合同33中标通知书331评标委员会确定的暂定中标人经公示3工作日，公示期满未有异议招标人将在5个工作日内以中标通知书的方式通知中标人其投标被接受。332中标通知书将作为施工合同的组成部分。34授标及废除授标房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM341招标人将把施工合同授予经法定程序确定的中标人。342中标通知书发出之后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除授标3421经查实弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；3422于投标有效期终止之前撤回投标文件；3423因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；3424因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保；3425法律法规规定的其它明显损害招标人利益和社会公共利益的情形。343中标人因上述原因被废除授标，招标人将按照投标须知第50项规定的方式处理。344中标人因上述原因被废除授标，至少将要承担下列违约责任3441将被没收全部投标担保。3442重新确定中标人的中标价若高出弃标人的中标价，其差价部分视为弃标人违约给招标人造成的损失，弃标人应予赔偿。3443承担因此给招标人造成的其它损失。35签订合同351招标人及中标人双方应在中标通知书规定的时限内，由双方法定代表人（或法定代表人授权签署文件的受权代表）共同签订施工合同。352因招标人过错未能于规定期限内签署施工合同，因此造成投标人的损失将由招标人承担。353招标人和中标人若无法按中标通知书规定签订施工合同时，应协商解决，并按本招标文件第343条执行。协商无效时应按相关法律法规解决。九附件附件1投标文件密封封面房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件2投标文件投标函件封面格式附件3承诺书格式附件4技术标书封面格式附件5绩信标书及经济标书封面格式附件6评标细则附件7招标议程安排表一份附件8施工图纸一套（含设计更改文件）附件9其它资料房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件1投标文件密封封面投标项目名称投标文件分类【】函件【】技术【】绩信【】经济投标人全称（法人章）法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）投标人地址邮编投标联系人电话文件开封时年月日时分前不得开封说明1投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；2本封面复印或打印有效；3在确定的函件或技术或绩信或经济前打；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。附件2建设工程施工投标文件（投标函件）（封面）项目名称项目地址投标人（法人章）法定代表人或其委托代理人（签名）联系人电话手机房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件3投标承诺书（招标人名称）本投标人已详细阅读了（工程名称）工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下1、本投标人自愿在招标文件规定的时限内按照招标文件及施工合同、设计图纸、工程量清单、技术规范等要求完成施工任务，按时竣工验收并向招标人移交工程。工程质量按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。2、遵守中华人民共和国、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。否则，同意被废除投标资格并接受处罚。3、服从招标议程安排，遵守招标有关会议现场纪律。否则，同意被废除投标资格并接受处罚。4、接受招标文件全部内容，否则，同意被废除投标资格并接受处罚。5、保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处理并被没收投标担保，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标担保。6、保证投标文件不存在低于成本的恶意报价行为。7、保证按照招标文件及中标通知书规定提交履约担保并商签施工合同。否则，同意接受招标人违约处罚并被没收投标担保。8、保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM否则，同意接受招标人对投标人违诺处罚并被没收履约担保。9、保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规。10、保证中标之后按招标文件要求向招标项目派驻管理人员及投入机械设备，否则，同意接受违约处罚并被没收履约担保。11、保证中标之后密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位驻现场代表及现场监理人员的监督管理。12、保证按招标文件及施工合同约定的原则处理造价调整事宜，不发生签署施工合同之后恶意提高造价的行为。本投标人在规定的投标有效期限内，将受招标文件的约束并履行投标文件的承诺。投标人（法人章）法定代表人（签名或盖章）年月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件4正副本建设工程施工投标文件（技术标书）（封面）项目名称项目地址房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM注技术标书为明标时，应写明投标人名称，加盖投标人法人章、投标人法定代表人（委托代理人）签名或盖章附件5正副本建设工程施工投标文件（标书）封面项目名称项目地址投标人（法人章）法定代表人或其委托代理人（签名或盖章）联系人电话手机编制日期年月日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM注标书前面填写“经济”或“绩信”字样房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM附件6评分细则（总分分）技术标书评分细则（总分分）分项分值评分标准1总体概述（最高分）优等分对项目总体认识全面深刻，论述完整清晰，总体组织符合实际、总体设计符合规范，总体计划合理，综合措施科学。良好分对项目总体认识比较全面，论述比较完整清晰，总体组织比较符合实际、总体设计比较符合规范，总体计划比较合理，综合措施比较科学。中等分对项目总体认识基本全面，论述基本完整清晰，总体组织基本符合实际、总体设计基本符合规范，总体计划基本合理，综合措施基本科学。差等分对项目总体认识不全面，论述不完整不清晰，或总体组织不够符合实际、或总体设计不够符合规范，或总体计划不够合理，或综合措施不够科学。其它说明2对工程重点、难点的分析及解决方案，关键施工技术、工艺水平（最高分）优等分对工程重点、难点认识深刻、表述全面准确，解决方案科学、系统、安全、经济，可操作性强，保障措施得力，对施工关键技术、工艺把握准确，应用到位，阐释清晰。良好分对工程重点、难点认识比较深刻、表述比较全面准确，解决方案比较科学、系统、安全、经济，可操作性比较强，保障措施比较得力，对施工关键技术、工艺把握比较准确，应用到位，阐释比较清晰。中等分对工程重点、难点认识基本深刻、表述基本全面准确，解决方案基本科学、系统、安全、经济，具有可操作性，保障措施基本正确，对施工关键技术、工艺把握基本准确，应用到位，阐释基本清晰。差等分对工程重点、难点认识不深刻、表述不全面不准确，或解决方案不科学、不系统、不安全、不经济，或可操作性不强，或保障措施不具体，或对施工关键技术、工艺把握不准确、阐释不清。其它说明3劳动力投入计划及保证措施（最高分）优等分劳动力投入能满足施工需要，投入计划与进度计划协调，调配计划合理，保证措施具体。良好分劳动力投入满足施工需要，投入计划与进度计划比较协调，调配计划比较合理，保证措施比较具体。中等分劳动力投入基本满足施工需要，投入计划与进度计划基本协调，调配计划基本合理，保证措施基本合理。差等分劳动力投入不能满足施工需要，或投入计划与进度计划不协调，或调配计划不合理，或保证措施不具体。其它说明4机械设备优等分机械设备投入能满足施工需要，投入计划与进度计划协调，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM投入、进场计划及保证措施（最高分）调配计划合理，保证措施具体。良好分机械设备投入满足施工需要，投入计划与进度计划比较协调，调配计划比较合理，保证措施比较具体。中等分机械设备投入基本满足施工需要，投入计划与进度计划基本协调，调配计划基本合理，保证措施基本合理。差等分机械设备投入不能满足施工需要，或投入计划与进度计划不协调，或调配计划不合理，或保证措施不具体。其它说明5工程质量保证措施及承诺（最高分）优等分工程质量保证计划全面细致、结合实际、措施具体，责任到人，承诺工程质量标准高，承诺违约责任大、经济赔偿大。良好分工程质量保证计划比较全面细致、比较结合实际，措施比较具体，责任到人，承诺工程质量标准较高，承诺违约责任较大、经济赔偿较大。中等分工程质量保证计划基本全面细致、基本结合实际，措施基本可行，责任基本到人，工程质量标准满足招标文件要求，有承诺违约责任、有经济赔偿。差等分工程质量保证计划不全面不细致、结合实际不够、或措施不具体、责任未到人，虽然工程质量标准满足招标文件要求，但承诺违约责任小、经济赔偿少。其它说明6施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺（最高分）优等分施工进度计划编制合理、可行，关键线路清晰、准确、完整，关键节点控制措施得力、可操作性强，保证措施可靠，承诺违约责任大、经济赔偿大。良好分施工进度计划编制比较合理、可行，关键线路比较清晰、准确、完整，关键节点控制措施比较得力、可操作性比较强，保证措施比较可靠，承诺违约责任较大、经济赔偿较大。中等分施工进度计划编制基本合理、可行，关键线路基本清晰、准确、完整，关键节点控制措施基本合理、具有可操作性基本条件，保证措施基本可靠，有违约责任承诺，有经济赔偿承诺。差等分施工进度计划编制基本不合理、不可行，或关键线路不清晰、不准确、不完整，或关键节点控制措施不合理、不具有可操作性基本条件，或保证措施不可靠，或无违约责任承诺，或无经济赔偿承诺。其它说明7安全文明施工保证措施及承诺（最高分）优等分根据实际情况制定安全文明施工保证计划全面周到、完整，关键地点、工序、环节控制保障措施得力，责任人具体，承诺安全文明施工标准高，承诺违约责任大、经济赔偿责任大。良好分根据实际情况制定安全文明施工保证计划比较全面周到、完整，关键地点、工序、环节控制保障措施比较得力，责任人比较具体，承诺安全文明施工标准较高，承诺违约责任较大、经济赔偿责任较大。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM中等分根据实际情况制定安全