金水湾城市广场节能评估报告书(评审后修改)

金水湾城市广场升级改造工程节能评估报告书湖南湘立工程咨询有限公司2013年10月金水湾城市广场升级改造工程节能评估报告书编制单位湖南湘立工程咨询有限公司咨质证号工咨乙10220060002总经理滕腾总工程师管娟编制人李明主审核蒋妮二零一三年十月目录前言6第1章评估依据911评估范围和内容912评估依据9第2章项目概况介绍1421项目建设单位概况1422项目基本情况1423项目用能情况1824项目所在地建设条件2025项目所在地能源供应及消费情况21第3章项目建设方案节能评估1031项目选址、总平面布置节能评估1032技术方案节能评估2885主要耗能设备节能评估4734本章评估小结50第4章节能措施评估5141节能技术措施概述5143能评阶段节能措施5644节能措施效果评估5945节能措施经济性分析59第5章项目能源利用状况测算及能量平衡分析60I51节能评估前项目能源利用情况6052项目能源利用情况7053能量平衡分析7154本章评估小结76第6章项目能源消费及能效水平评估7761项目能效水平评估7762项目对所在地能源消费增量的影响评估7763项目对所在地完成节能目标的影响评估7964项目能源供应条件及落实情况7965本章评估小结80第7章存在的问题及建议8171存在的问题8172建议81第8章结论82II项目摘要表项目名称金水湾城市广场升级改造工程项目建设单位永州市金水湾百货有限公司联系人电能评估单位湖南湘立工程咨询有限公司联系人电话07468361010项目建设地点永州市冷水滩区零陵中路829号。北临万喜登大酒店、南临永州市邮政局、东临金水湾南楼商场、西临永州老火车站。所属行业建筑项目性质新建改建扩建项目总投资13174万元投资管理类别审批核准备案项目拟投产时间2013年10月项目概况建设规模和主要内容本项目总用地90735（1361亩）、总建筑面积45230。其中B1层面积7831平方米，1层面积4990平方米，2层至6层面积均达4862平方米。B1精品生活馆、F1精品流行馆、F2至F6分别为雅致名媛馆、魅力绅士馆或计划1/3层女装、家居童乐馆、乐活城、影视城，另外B2层大型地下停车场8099。本项目主要建设内容主要包括室内外装修工程、室外亮化工程、给排水工程、供配电工程、通风空调工程等。主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量（TCE）01229KGCE/KWH3061电KWH24904110349KGCE/KWH8692水M362317900857KGCE/M353天然气M310236212143KGCE/M31243柴油T41214571KGCE/KG600备注由于电能耗已经全额计算，故因停电而发电消耗的柴油不计入总能耗当量值4357项目年综合能源消费量项目年综合能源消费总量（TCE）等价值9988项目能效指标比较单位综合能耗（KGCE/）单位综合电耗（KWH/）用能区域项目值定额值项目值定额值备注商业9630551200定额值为湖南省商场、超市综合能耗、综合电耗定额及计算方法中定额值本项目能耗指标均低于商场、超市综合能耗、综合电耗定额及计算方法中的定额值，因此符合行业要求标准。对对所在地能源本项目年综合能源消费量等价值为9988TCE。占“十二五”期间永III消费增量的影响州市年平均能源消费增量的02220N35决定性影响63项目对所在地完成节能目标的影响评估据节能评审评价指标（国家节能中心通告（第1号）。项目增加值能耗影响所在地单位GDP能耗的比例计算公式如下NAD/BEC/C其中本项目包括N项目增加值能耗影响所在地单位GDP能耗的比例A2012年项目所在地能源消费总量吨标准煤B2012年项目所在地生产总值（万元）；C2012年项目所在地单位GDP能耗D项目年综合能源消费量（等价值）（吨标准煤）；E项目年增加值（万元）。本项目综合能耗为9988TCE（等价值）。项目运营后平均年营业收入为42204万元，2012年永州市GDP能耗为0894TCE/万元，生产总值为105960亿元，能源消费总量为86074万吨标准煤，则N值的计算为N86074009988/10596000422040894/089410094901。因此本项目新增的能耗对永州市地区“十二五”节能目标的完成82影响较小。64项目能源供应条件及落实情况本项目消耗的能源种类为电力、天然气、水及发电用柴油。（1）电力本区域内电网完善，项目方已与项目所在地的电力部分达成了供电协议，本项目由于当地供电部门提供不同回路变电所的10KV供电电源，能保证项目用电的正常供应。（2）水本项目所在地市政供水管网完善，本项目以自来水为水源，从零陵中路的市政给水管上引入两根DN200进水管至地下一层水池，能保证项目用水的正常供应。3燃气燃气供应管网已敷设到项目所在地的区域，本项目只需从燃气管网引入供气管。（4）本项目所在地柴油供应量充足，能保证项目所需。65本章评估小结通过对能源消耗及能效水平评估，本项目商业建筑的能耗指标低于商场、超市综合能耗、综合电耗定额及计算方法中的定额值，因此本项目的能耗水平较为领先。本项目年综合能源消费量等价值为9988TCE，占“十二五”期间永州市年平均能源消费增量的0031，对本地区能源消费增量影响较小。83本项目能源消耗量影响永州市地区GDP能耗的比例N94901，因此本项目能耗对永州市地区“十二五”期间节能目标的完成影响较小。第7章存在的问题及建议71存在的问题尽管项目方严格执行了国家的相关标准及规范，专家组认为还存在以下问题（1）没有考虑详细的能源计量方案；（2）没有考虑可再生能源的利用；（3）没有给出具体空调方案。72建议（1）建议进一步完善建筑物的设计方案，并从建筑方面采取相应的节能措施；（2）建议建立能源管理平台；（3）建议进一步完善空调方案和设备选型。84第8章结论81项目能源消费量及结构本项目消耗的能源种类为电力、天然气、耗能工质水。本项目年综合能耗为4357（当量值）TCE。其中本项目包括年耗电量为2490411KWH，占综合能耗的703；年耗水623179M3，占综合能耗的12；年耗燃气102362M3，占综合能耗的285。能源的结构及分配利用情况合理。具体能源消耗结构如图81所示。图81项目能源消耗构成图85本项目能源选择符合因地制宜的原则和节能环保要求，在满足项目需求的前提下，选用优质能源，项目用能总量合理，用能结构符合项目特性。82项目对所在地能源消费及节能目标完成情况的影响本项目年综合能源消费量等价值为9988TCE，占“十二五”期间永州市年平均能源消费增量的0031，对本地区能源消费增量影响较小。本项目能源消耗量影响永州市地区GDP能耗的比例N94901，因此本项目能耗对永州市地区“十二五”期间节能目标的完成影响较小。83项目能源供应及落实情况本项目消耗的能源种类为电力、柴油、天然气以及耗能工质水。本项目所在地各能源供应设施完善，供应量充足，能保障项目用能的正常供应。84项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范及标准；项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备；用能工艺、工序、设备等的能效水平；是否满足能耗限额标准要求等本项目的建设符合节约能源法、电力法等国家有关法律法规的相关规定，符合国家“十二五”规划纲要确定的节能减排目标。本项目各区域的能耗指标均未超过定额值，因此本项目的能效水平较为领先。本项目的所有耗能设备均采用节能型产品，无采用国家命令禁止86和淘汰的落后设备。85项