1#2#四期动迁__施工组织设计

沿沿沪沪产产业业带带四四期期动动迁迁小小区区一一期期13、14楼楼施施工工组组织织设设计计施工单位施工单位昆山恒升建设工程有限公司昆山恒升建设工程有限公司TELFAX打印日期打印日期二二一八二一八二一八年一月九日一八年一月九日目录编制说明1工程概况3项目管理目标7施工组织设计8施工部署研究16“四新”技术的应用19施工总平面图20施工进度、劳动力、材料及假设工程计划23施工准备32施工测量35基础工程及地下室结构施工方案37主体结构施工方案46装饰工程施工方案60防水及屋面工程施工72安装工程施工方案77主要施工技术质量管理措施93安全生产管理措施95文明施工管理措施99施工工期保证措施103季节性施工措施105工程技术档案管理106成品保护措施107降低成本措施109用户服务及保修附件一工程施工进度计划表附件二施工现场平面图第一章编制说明一、编制依据1、沿沪产业带四期动迁房新建工程13、14楼施工蓝图；2、施工现场踏勘场地情况；3、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准；4、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法；5、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。二、工程技术规范一、本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。二、上述设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。三、本工程主要采用的技术规范（规程）1、钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13942、地基与基础工程施工及验收规范（JGJ202833、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204924、结构工程施工及验收规范（GB50205955、预制混凝土构件质量检验评定标准（JGJ321906、建筑工程高处作业安全技术规范（JGJ80917、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33868、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46889、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1079610、地基基础设计规范（DGJOS11199911、基坑工程设计规范（DBJ08619712、地基处理技术规范（DBJOS409413、建筑安装工程质量验收统一标准（GBJ3008814、建筑桩基技术规范（JGJ949415、砌体工程施工及验收规范（GBSO2O39816、屋面工程技术规范（GBSO2O79417、水管道工程施工及验收规范（GB502689718、排水构筑物施工及验收规范（GBJ1419019、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ2428220、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS899721、电气装置工程接地装置施工及验收规范（GB501699222、电气装置工程照明装置施工及验收规范（GB502599623、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ30388工程概况第一节工程总体情况本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。13楼建筑面积10754，14楼建筑面积5845；建筑层数12层（含地下室一层）；建筑高度354米。建筑工程等级二级；设计使用年限50年。屋面防水等级为二级；地下室防水等级二级。抗震设防烈度为七度。本工程室内地坪设计标高000相当于340米（以黄海国家高程系为准），室内外高差090米。楼地面标高以建筑面层为准，屋面标高斜屋面以檐口处或平屋面结构屋面为准。当无特殊说明时，楼地面建筑面层按30MM厚度计算，卫生间、阳台低相应楼地面50MM。本工程建筑耐火极限二级，车库一级。建筑的结构形式钢筋混凝土剪力墙结构。第二节土建工程概况一、结构设计1基础本工程桩基为350350钢筋砼预制空心方桩。地下室工程情况为1本工程地下室底板的混凝土垫层的强度等级为C15，厚度为100MM，地下室部分砼强度等级见结构设计总说明。2防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定A水泥的强度等级不应低于325MPA，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、使用矿渣硅酸盐水泥必须掺用高效减水剂。B不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。3防水混凝土所用的砂、石应符合下列规定A石子最大粒径不宜大于40MM，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4，吸水率不应大于15；不得使用碱活性骨料。其它要求应符合普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ5392）的规定。B砂宜采用中砂，其要求应符合普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ5392）的规定。2主体本工程填充墙，在0000以上外墙，采用200厚KP1烧结多孔砖，砂浆M5混合砂浆，0000M以上内墙采用蒸汽加气混凝土砌块，砂浆M5混合砂浆。涉及填充墙与钢筋混凝土柱、钢筋混凝土剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与现浇梁底的拉接，均按建筑物抗震构造详图（苏GC22004）和与填充墙材料相匹配的构造图集中各节点详图施工。过梁设置要求砌体墙中的门、窗洞及设备预留孔洞洞顶均要设过梁（要求见设计蓝图）。对其它类型的填充墙，按相应构造图集执行。钢筋混凝土构造桩GZ位置见平面，当未标构造柱编号与配筋时，构造柱厚度同墙厚，宽度为250，构造柱必须先砌墙,或马牙槎状，后浇柱，所有构造柱GZ柱与填充墙拉结详苏G022004图集，当钢筋没有预留时，柱顶筋用结构胶植筋法植入梁内10D（不小于150MM），柱底筋如用植筋，长度20D。当填充墙高度超过4M时，设置钢筋混凝土水平系梁。填充墙顶与现浇梁、板连接详苏G022004。沿窗台高度设钢筋混凝土压顶梁一道20060（BXH），底层和顶层的窗台标高处的压顶梁应现浇，并改为沿纵横墙通长设置。3地面工程地面工程质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）的规定。室外地面混凝土散水、台阶、入口坡道构造设计无特殊说明时按省标准图“室外工程”苏J9508施工。4屋面本工程屋面防水等级为II级，具体构造详“材料做法表”。防水工程施工应符合屋面工程质量验收规范（GB502072002）的规定。卷材防水层，凡泛水阴角及其他转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成R100圆角。檐沟及屋面局部找坡坡度为1，找坡范围详屋面平面图。5、装饰工程内外墙面、楼地面、楼梯踏步、顶棚等面层的材料构造做法见“材料做法表”或立面、剖面及有关详图所示。卫生间、厨房楼地面应做基层防水处理，具体做法按“材料做法表”的规定。室内楼梯扶手净高度为1000MM，楼梯平台水平净高度为1050MM。室外楼梯栏杆扶手高度为1100MM。凡出挑窗台、雨蓬遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均均平直。油漆要求铁构件应除锈处理，采用防锈漆二度，面漆二度；木门窗一般采用树脂漆“一底二面”。凡本工程所有装饰材料的规格、型号、性能和色彩应符合设计图纸和装饰工程规范的质量要求，施工定货前会同建设、设计等有关各方共同商定。6门窗门窗立樘外门窗除特殊注明外，均立墙中，内门除注明外一般门樘立墙中，管道检修门门樘与开启方向墙面平，所有内窗均立墙中。塑钢外门窗的物理性能应符合苏州地区外门窗物理性能指标。选用门窗产品其性能等级划分必须符合GB/T7106（7107，7108）2002的规定。设计图所示门窗尺寸为门窗洞口尺寸，门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无特殊说明即按四周每边20MM空隙考虑；门窗加工前应根据各种粉刷的厚度情况决定门窗的实际尺寸。窗台低于08米时设防护措施，具体参照本工程详图规定。第三节安装工程概况1负荷分级本本工程属于普通小高层住宅楼，电梯、公共应急照明等属二级负荷，其他用电负荷为三级负荷。2供电电源小区10KV变电所为每单元供给AC380/220V低压电源，在电气竖井内分层集中设置计量箱，各户内设有住户配电箱。3、照明系统所有插座均选用安全型插座，每户住宅内设置一用户配电箱，距地18米暗装,开关下沿距地14米,距门框02米,照明平面图中除注明外，灯具间单线均表示为3根线（BV325M）,至单联开关的单线均表示为二根线（BV325M），疏散指示照明回路为单相三线制配线。4、给排水系统本工程室外消火栓为低压系统，和小区直接利用市政压力供给的生活给水管合用，室外消防给水管道由小区低压消防管网统一设计，本工程室外消火栓设计用水量15升/秒。本工程室内消火栓设计用水量10升/秒，火灾延续时间采用2小时。本工程生活给水系统在竖向采用分区供水方式，共设二个区一区四层及四层以下生活给水由城市自来水直接供水，二区，五层至以上由小区变频供水设备供水。第四节工程施工范围1、施工范围具体包括施工图纸中建筑、结构、给排水、电气等。2、工程分包本次施工项目范围由分包单位协作的项目，有基坑支护，电气，电梯工程，消防等工程。第五节工程特点及施工难点一、工程特点1、本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。2、本工程三通一平已基本完成，可迅速组织施工。3、本工程体量大，施工机械设备、模板、支撑材料和操作人员的投入量较大。4、根据文明施工要求，生活区与生产区需分开设置，生活区由建设单位指定位置布置。5、因地处偏僻郊区，做好安全防护及保卫工作特别重要。二、施工难点1、本工程地下室范围较大，合理设置施工缝、后浇带，对防止地下室挡墙裂缝的开展和防渗、抗漏工作显得十分重要。2、利用各单体建筑物先后施工的时间间隙，合理安排施工现场，减少材料的二次倒运，努力提高工效。3、满足业主的工期要求，是组织协调施工进度必须解决的问题。第三章项目管理目标一、质量管理目标工程质量确保达到合格等级，争创昆山市优质工程。二、工期管理目标确保360天内全面完成施工合同范围内的工程施工任务。三、安全管理目标实现安全生产达到“五无”目标，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；一般安全事故频率控制在12以内。四、文明施工目标争取达昆山市文明施工和标准化工地的要求。五、工程服务目标服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把优质的工程质量和最优秀的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务，确保用户满意。第四章施工组织管理第一节项目组织机构及岗位职责本工程将严格按照公司统一领导、分级管理的原则，由项目经理代表企业法人总揽工程的项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程的“三全”管理。施工现场成立项目经理部，设项目经理、项目执行经理、技术负责人，下设技术科、施工科、质检科、安全科、材料科、财务科和资料科七个职能科室。项目部在项目经理的统一领导下，严格按公司质量体系文件中规定的管理职责和权限运作，各负其责，责职分明。项目部管理体系项目经理王先传项目执行经理李泽江项目总工王萍项目部技术管理体系技术科顾国群成DN施工科李文华质检科朱鹏安全科朱粉翔材料科汤为荣财务科卞福兴资料科李颖木工班组孙水钢筋班组黄宝砼班组成春海架子工班组胡龙瑞装饰班组刘平安装班组梅俊项目总工技术负责人技术科测量科施工科材料科资料科安装班组钢筋班组砼班组木工班组装饰班组项目部质量保证体系项目经理质量工程师模板质检钢筋质检安装质检材料采购材料试验钢筋工长木工工长砼工长操作者装饰工长安装工长安全生产管理体系项目经理项目执行经理安全科长二、岗位职责公司负责项目总体策划和布置，监督检查质量保证体系的有效运行，从人、财、物等方面绝对满足项目施工需要。项目经理职责、主持项目部全面施工管理工作，负责项目部“人、财、物”统一协调，并对工程的质量、进度、安全、文明施工和成本等全面负责。、组织制定施工组织设计、总体进度计划、各质量控制点计划、落实进度、质量、安全、文明施工等保证措施。、严格履行工程承包合同，组织编制项目的月（或周）进度计划以及劳动力、材料、设备、资金等使用计划。、组织建立项目班子，明确各类人员的岗位责任制，贯彻执行各项管理制度。、建立项目成本控制体系，加强预算及成本核算，发现问题及时采取措施。安全员周机械安全员电气安全员文明施工员工会委员钢筋工长木工工长砼工长架子工长安装工长装饰工长、做好与业主、监理单位及社会相关部门的协调工作，保证工程施工的顺利进行。项目执行经理职责负责施工生产及进度计划、安全、文明施工等管理。落实总承包管理措施及配合协调措施。3项目工程师、技术负责人职责、负责项目技术管理的全面工作以及质量保证体系的有效运行。、负责施工组织设计、专项施工方案的编制、审核。、负责编制“项目质量计划”，组织新技术、新工艺应用，开展QC小组活动及质量通病防治、技术攻关等，确保工程质量目标的实施。、项目部日常技术管理。4主要管理人员职责、施工工长职责负责分部、分项工程的施工生产、进度计划控制等工作。、技术员职责负责分部、分项工程施工技术管理。、质检员职责负责施工全过程各工序的质量检查、督促工作。、安全员职责负责施工全过程中安全管理及预防监控工作。、合同预算员职责负责工程成本控制及工程预决算工作。、材料员职责负责材料的采购、验收工作。、设备管理员职责负责施工机械日常检查、维修、保养工作。、资料员职责负责工程技术资料的编目、收集、传递、整理及归档等工作。、测量员职责负责工程测量定位放线、高程传递及沉降观测工作。、试验员职责负责原材料取样、送检、复试及试块的制作、养护、试验等工作，并做好计量管理工作。、文明施工管理员职责负责项目文明施工、环境保护管理工作。、领料员负责材料的限额领料工作及现场材料的节约管理工作。、医务员负责职工身体健康检查及劳动保护工作。、食堂管理员负责食堂清洁、食品卫生以及职工饮食等管理工作，食堂人员须持健康证上岗。第二节总承包施工管理本工程施工工期紧，质量标准要求高，工程施工作业班组多。在工程施工中，土建工程施工是龙头，它的牵头作用是客观存在的，土建施工部门将承担总体管理、总体协调的作用。主体结构施工阶段，有土建施工和安装预埋施工的共同配合，安装工程施工必须密切配合土建工程施工；装修工程施工阶段，土建工程施工又必须密切配合安装工程施工，还有分包工程的施工，它们是相辅相成的。所以在整个工程施工过程中，各分部、分项工程施工的穿插作业和衔接配合，既相互促进，又存在着相互干扰；施工中还有成品保护、施工环境的共同维护，施工机械和安全设施的使用、管理等方面。承包方必须有效地保证施工程序流畅，节奏明快，效果显著，从而最终实现总体工期快、质量好，及早发挥投资效益的建设目标。工程项目施工管理包括以下方面的内容1、积极主动地为业主服务，有效协调工程各方的工作关系，争取政府及相关部门的有力支持；2、对施工设计图的会审及对设计工作的全面、有效地协调；3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和档次的严格界定与把关；4、对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面采用先进的科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期；7、对各专业分承包方的严格控制、管理、协调以及各专业分承包方相互之间的密切配合；8、发挥工程施工的综合管理能力，全面实现项目的综合管理目标。第三节管理机构高效运转保障措施1、组织强有力的项目班子，具有较高的施工管理经验。选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。项目经理通熟业务，具有统筹、策划和组织施工项目管理的能力。2、项目部所属科室具有较强的工作能力和处理问题的水平，主动积极、相互配合、创造条件，由项目执行经理检查落实。3、强化激励约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、每天下午由项目执行经理主持生产碰头会，小结今天的工作，解决明天在施工中需协调的问题，指出工作重点。5、建立项目经理周例会制，由项目经理主持，重点解决施工进度、工程质量和施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议记要。6、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的施工队伍。建立各工种施工操作规程，以创精品工程为目标，实行综合考核工人的奖罚制度，确保工程质量目标的实现。第五章施工部署本工程体量大，工期紧，施工环境复杂，需要有一个完善的、科学合理的、周密安排的施工布署。第一节工程施工指导思想1、本工程将列为我公司20092010年度的重点工程项目，在人力、物力、资金上给予全面的支持。2、公司将对业主履行“质量第一、服务第一”的质量方针。3、公司以自身的各种优势，以最大限度的优惠，为业主服务。4、以科学、严格的项目管理，认真、求实的工作作风，热忱、周到的配合服务，创优质工程，创文明工地，树立企业形象，赢得良好的社会信誉。第二节施工部署本工程将根据不同施工阶段实施有针对性的施工组织安排。一、采取流水作业施工主体结构工程为实现计划要求的1个月完成地下室及基础的施工要求，各综合作业队组织平行施工，各施工队可在各自的区段上组织流水作业，顺应地下室及基础工程的施工流程对主体结构工程组织流水作业，确保主体结构工程在4个月内完成。二、采取立体交叉作业进行土建工程和装修、安装工程的施工。本工程施工工期紧，在主体完成后即从上往下进行砌筑、抹灰及安装工程施工，统筹现场施工管理和协调工作，有效地组织土建和装修施工的立体交叉作业。三、灵活布置二台塔吊促进结构施工进度本工程施工面积较大，工期紧，故计划使用二台塔吊，每幛楼一台塔吊，各施工班组合理布置钢筋加工间，合理地进行平面布置，充分保证机械效率，确保工程施工进度的需要。五、临建设施的布置为满足文明施工要求，对职工生活区将按业主单位指定位置进行布置。生活区临时设施平面布置详附图第三节总体施工流程1、分部分项工程施工流程（1）土方施工顺序基坑土方开挖护坡施工基底检底、验槽垫层浇筑（2）基础地下室结构施工施工顺序测量放线混凝土垫层施工防水施工混凝土保护层施工基础钢筋绑扎墙柱插筋基础钢筋验收底板混凝土浇筑地下室墙、柱扎筋墙、柱模板立支墙、柱混凝土浇筑地下室排架搭设梁板模板安装梁板钢筋绑扎钢筋隐蔽验收首层梁板混凝土浇筑（3）主体结构施工顺序上部主体结构施工流程墙柱筋绑扎墙柱模板安装、水电预埋模板支架搭设梁板模板安装梁板钢筋绑扎、水电预埋隐蔽验收竖向、水平结构混凝土浇筑（4）装饰装修工程施工顺序（A）室外装修自上而下进行；（B）室内装修由下而上进行墙体抹灰。施工程序的基本原则是“先湿作业、后干作业”，“先墙顶、后地面”，“先管线、后饰面”。（5）安装工程施工顺序水电预埋水电安装设备安装设备调试。2、总体施工流程图施工准备基础施工主体工程施工屋面工程施工墙体砌筑室内抹灰门窗安装楼地面工程涂料、油漆施工安装预埋外墙装饰工程安装施工竣工验收设备调试第六章“四新”技术的应用推广新科技成果，应用新技术、新工艺、新材料、新设备，创建优质工程，是确保工程质量、确保工期和降低成本的有效技术手段。为了实现创“一流质量、最短工期”的奋斗目标，合理应用“四新技术”，让本工程采用更多的科学技术，为施工生产服务，创建出高质量的建筑产品。第一节新技术、新工艺的应用1、粗直径钢筋连接技术1）本工程竖向钢筋直径14时采用电渣压力焊，采用半自动电渣压力焊机和卡具，专人操作，保证质量，施工速度快，降低成本。2）水平钢筋连接14以内钢筋采用绑扎接头，14的钢筋全部采用焊接接头，充分保证钢筋接头质量，同时也可加快施工速度。2、商品混凝土及高性能混凝土的应用该工程将全部采用商品混凝土，对混凝土配合比进行最优化设计，通过采用高效减水剂、优质粉煤灰、优质骨料等措施，在不增加水泥用量和确保混凝土强度等级的前提下，努力减少混凝土收缩裂缝的产生，提高混凝土七天早期强度。3、竖向结构柱砼尽量采用塑料薄膜湿养护技术，节约水源，同时也利于楼层文明施工。第二节新型建筑材料的应用1、本工程项目的柱、剪力墙和梁板结构全部采用915183018的涂膜九夹木模板，模板接缝少，砼跑浆少，外表平整，确保砼成型质量美观，而且施工速度快，提高工作效率。2、采用PVC塑料管材，用于线管敷设，既方便施工，又降低投资成本。3、采用新型建筑防水材料，有效地起到防水作用，又减少环境污染。第三节新设备、仪器的应用1、采用低噪音高效率振捣器，降低浇筑砼时的噪音，减少对周边环境的影响。2、施工测量采用经纬仪，提高测量精度和工效，同时更能控制好建筑物总高垂直偏差。七七七施工总平面布置第一节施工机械设备的布设1、塔吊的布设2、本工程1、2楼设置2台TC4010型塔吊，2台SC200/200型人货电梯，。3、砼输送泵现场按要求设置砼输送泵（随浇筑需要就位安装）。4、搅拌机该工程砌筑及抹灰用砂浆采用自拌砂浆，配2台JS350型搅拌机。工程零星构件如构造柱、门过梁等尽可能采用商品混凝土，必要时现场搅拌。塔吊吊运，以减少现场粉尘污染。5、钢筋加工机械本工程拟设置1套钢筋加工机械，以满足施工需要。全部场内布置，以减少材料的二次转运量。6、木工加工机械本工程拟设置1套木工机械，全部场内布置。第二节施工场地及施工临设安排该工程地处千灯环镇路，进出场区的临时道路及场内道路需进行铺筑，通行方能通畅。1、施工场地结合现场实际情况，现场可在西侧布置场区主干道与城市主干道相连。主干道6M宽，铺300厚道碴，浇200厚C25砼，次干道宽45M,铺400厚三合土,浇200厚C25砼。2、施工临建设施办公区将在场内设置，职工生活区在场外业主单位指定的地点进行布置，但现场需设置配电房、卫生间及简易库房。在入口处设车辆冲洗点，减少车辆对城市道路的污染。场区周边已设有围墙，可进行全封闭施工。第三节施工临时用水、用电管理1、施工用水本工程项目施工用水包括砂浆搅拌、砼养护、砌筑、抹灰用水以及生活用水等。因本工程砼采用商品砼，故计算用水量时主要以砌筑用水量为主。设施工用水系数K1115，年砌筑量约为2000M3，施工用水定额250L/M3，年持续有效工作日为100天，两班作业，用水不平衡系数K215。施工现场用水量为Q1K102L/S360821KTNQ设施工用水系数K1115，年浇筑砼量约为200M3（自拌砼），施工用水定额为2400L/M3，年持续有效工作日期为100天，一班作业，用水不平衡系数为K215，施工现场用水量为Q1K103L/S360821KTNQ3现场生活高峰人数P1200人，施工现场生活用水定额N340L/班，施工现场生活用水不均衡系数K415，每天用水2个班，施工现场生活用水量为Q2021L/S4TKNP4由于施工占地面积远小于250000M2，故按最小消防用水量选用，为Q510L/S。5总用水量为Q1Q1Q20203021071L/S,故总用水量按消防用水量考虑，即总用水量QQ510L/S。考虑10漏水损失，故总用水量Q111011（L/S）。6供水管经计算如下（水流速度为15M/S）D0097M104VQ10543按镀锌钢管径规定系列选用，最靠近97MM的规格是100MM，故本工程临时用水干管选用100MM管径。按经验，支管可选用40MM管径。7布置排水时应注意排水沟沿临时道路布置，纵坡不小于02，过路处须设涵管。2、现场排污搅拌系统的污水、运输车辆的清洗排污以及生活污水的排放，分别设置沉淀池，经沉淀后排向甲方指定的城市污水管井。3、施工用电计算（主要机械设备配备表见第九章第三节）施工用电动机额定功率667KW电焊机额定功率440KW施工用电总量P1050566707506440805KVA现场需提供额定容量为800KVA以上的变压器三台。4、施工用电安全技术管理该施工现场用电电源由建设方提供，12楼现场设置一个配电室。施工现场用电线路均用电缆埋地及穿管敷设至各施工用电部位，配电室设主分配电箱，各配电箱引出两路电源，一路是机械设备用电；一路至楼层各施工作业面及在已完成的楼面；地下室设低压照明线路。为确保施工用电安全，现场均用“三相五线制”TNS系统供电，系统接地电阻不大于2欧姆。配电室设专人值班，值班人员的值班制度按供电部门有关规定执行；现场由专职电工操作、维修，杜绝私拉乱接的现象，各用电设备及机具使用均实行“一机、一闸、一保护”的原则，所有配电箱采用建设部推荐之产品，均落实防雨、防砸措施。漏电保护满足三级保护，由专职人员按有关规定定时检验漏电保护装置，一旦保护装置动作，严禁在未查明故障点前恢复送电；现场用电由本工程电气工长统一管理，定期组织检查各项资料及现场用电情况，确保施工用电正常、安全。第四节施工总平面布置图施工平面布置本着在满足施工需要的条件下，布置紧凑，施工现场的道路、材料二次转运堆放点、加工棚、及施工机具等位置在场内运输距离尽量缩短，减轻二次搬运量，尽量降低费用、符合环保、技术安全和防火要求的原则进行。本工程施工总平面图着重进行大型机械设备的布置，职工宿舍等临建设详见附件。第八章施工进度、劳动力、材料及假设工程计划第一节计划开竣工日期和工期安排本工程业主要求合同工期为360天。由于体量较大，工期紧，因而施工任务重，难度大。为此，我项目部将动员多方面力量，利用一切可利用的资源优势，在中标后迅速做好施工准备，创造条件展开施工。为保证快速高节奏地施工，在保证工程安全、质量、文明施工的前提下，抽调人力、机械和物资全力以赴，协调管理好各作业单位的施工，确保施工工期的如期实现。本工程各施工阶段控制工期如下1、基础及地下室结构施工40天；5、主体结构及屋面施工150天；6、室内外装修140天（可穿插作业）；7、门窗安装、水电预埋、设备安装穿插于主体及室内外装修施工8、水电设备安装调试20天。9、竣工验收10天。总工期360天。为确保上述各施工阶段控制工期的顺利完成，请业主、设计方和监理单位积极配合工程施工，共同完成工程施工任务。施工进度网络计划施工进度控制计划见附件。第三节劳动力计划表根据本工程施工工期的要求，我项目部将按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体每幢楼各阶段劳动力安排计划详主要劳动力计划。1、每幢楼各施工阶段的主要劳动力计划见表按工程施工阶段拟投入劳动力情况（人）工种基础主体装饰安装钢筋工20205木工20255混凝土工10105砌筑工52020装修工1040架子工102015辅工152020防水工55油漆工2520电工10101020水工55520安装工10合计10214515050第四节工期控制管理措施1、施工进度计划管理1）编制分阶段控制计划及进度计划调整。按总工期及开竣工日期和每月须完成总进度计划内容作为每季、月计划的控制点，编制旬计划、日计划来确保计划的完成。为确保工期控制点的实现，结合施工中不断发生的变化，需对计划进行科学安排、优化调整、动态管理、合理协调，保证总工期目标。2）加强材料设备采购、各专业作业队伍进度计划管理（1）异地采购、甲乙双方共同采购材料设备计划管理由于此类工程材料设备考察、定货、生产、运输等环节所需时间较长，应统筹安排并作前期准备，并考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间比施工进度计划安排有所提前，以应对工期计划变动，适时安排穿插作业。（2）各专业作业队工程进度计划管理在本工程中的专业作业队的工作内容应进行统一的质量、进度管理。各专业队插入施工及其进度计划满足工程总体计划安排并适应其相应调整。各专业施工队必需在项目经理部的统一领导下，在确保工程质量和安全生产的前提下，保证日、旬、月施工计划的完成，制订切实可行的施工措施。3）计划的检查与落实施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。项目总指挥每周组织一次现场施工协调会，向现场施工管理部检查本周计划完成情况及下达下周的施工计划，月底根据考核班组生产任务完成情况进行奖惩处理。2、工期保证及赶工措施1）提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速掀起施工高潮。2）组建好各项目班子，要求参建人员有较高的思想素质和过硬技术本领，团结一致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务，不因人际纠纷而耽误工程进度。3）施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、机、料而拖延工期。4）严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组织实施，并进行每周检查、分析、调整。由旬计划保证月计划，确保工程形象进度和总工期。5）熟读图纸，学习规范，作好施工方案的技术交底工作，杜绝因设备缺陷造成停工或因施工误差造成返工，以免影响进度和质量。6）进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。7）充分利用白天时间，早上班，晚下班，除混凝土连续浇筑外，深夜不加班，减少噪声扰民问题。8）节假日不休息，采取发加班工资的方式作为补偿。9）注意天气预报，掌握气候温度及晴雨变化，提前对施工作业进行调整安排，主动指导工作。10）小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇筑采取用彩条布遮挡等措施。11）严格执行奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。12）备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。13）备足原材料及周转材料，保障供应，确保施工进度的需要。14）加强设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率，不给施工带来麻烦，以免影响工期。15）服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。第五节假设工程计划为求施工期间作业环境的良好，作业能有序的推展，进而提高工地安全的品质，相对也提高作业品质，本工程的综合假设计划主要从三部分着手，分别如下一、临时建物及配置计划1办公室采用钢架组合房屋作为临时办公室及现场人员宿舍2办公室配置配置桌椅及计算机外设设备，实施先进化管理。资料来源本公司项目部3厕所文明项目管理。4生活设施食堂、职工宿舍、厕所、浴室等生活设施布置应与施工现场隔离分开，避免人员从生活区直接进入施工现场，确保人员安全。5守卫室位于大门边实施进出人员、物料管制。资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部二、临时场所及配置计划1围墙依据设计施工图提前修建正式围墙，表面装饰材料待完工后施作。2大门入口铺设道碴，碾压密实，采用200厚C25混凝土进行硬化处理，以利车辆进出。3施工道路现场出入口附近场地均采用200厚C25混凝土进行硬化处理。资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部4临时施工便道铺设道碴，碾压密实，作为临时施工道路，垫层面标高根据设计道路标高确定。5物料暂存区为了保证现场材料堆放有序，堆放场地进行统一规划，集中管理。钢筋、模板、砂石料、砖及钢管周转料具分类堆码整齐。任何材料必须严格按照平面布置图堆放，不得随意乱放。6安全广场施工人员作业前教育区及安全宣传主要场所资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部三、临时设施及配置计划1临时水设施施工用水在平面上沿施工场地周边布置，并敷设至施工机械所需用水位置。采用75钢管作为引入场地主管，场地内采用48镀锌钢管布置，支管采用25钢管，间隔30M左右设置一个水龙头。2临时电设施邻道路侧现场输电线路采取架空设置，约30M设置一个二级电箱，办公、生活以及施工用电分别从这些电箱内引出。架空线路离地不少于60M，距离建筑物不得小于安全距离。3临时电设施场区内采用钢管架空设置，每50M设置一个二级电箱，架空线路离地不少于45M，距离建筑物不得小于安全距离。资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部4临时排水依据设计施工图妥善安排场内排水设施，以利工程顺利进展。5临时安全栏杆只要通道采用人车分离设置，确保施工人员、物料安全。6按照标识要求，设置宣传标语，挂设企业标志“七牌一图”。资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部7临时照明依据平面配置状况于重要施工角落设置照明设备。第九章施工准备工作第一节施工技术准备1、组织施工人员认真学习图纸，领会意图，明确工程内容；学习有关的施工规范及规程；各科室有针对性地做好各自的施工技术准备工作。2、在项目总工的带领下，组织技术人员编制施工组织设计及针对性方案。组织预算人员编制施工预算，提出主要实物工程量、主要材料用量及人工工日数。3、组织工程技术人员进行钢筋翻样和模板翻样的准备工作。4、组织施工管理人员勘查现场，规划施工平面布置等工作。资料来源本公司项目部资料来源本公司项目部5、各专业科室在认真学习图纸的基础上，将设计图中的问题集中编排，做好图纸会审的准备工作。第二节现场施工准备1、修建施工临时道路及有关场地硬化。2、现场搭设临时设施办工用房、配电房、木工棚、钢筋棚和仓库等，施工人员尽量集中住宿。3、设置半永久性施工测量控制网。4、临时供电、供水接口的申报和安装。5、施工和生活污水设置沉淀池和排水系统的施工。6、组织施工机械进场。7、组织施工材料进场，并对进场材料进行抽样检验及做相关的配合比试验。8、组织施工人员进场和培训、教育。第三节主要施工机械设备配备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造时间自有或租赁功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊TC40102台泰州2006年自有240正常基础至装修臂长47米2人货电梯SC200/2002台上海2007年租赁225正常主体至装修2砼输送泵HBT701台长沙2005年租赁190正常基础至主体3钢筋对焊机UN11001台无锡2005年自有100正常基础至主体4电渣压力焊机BX36301套无锡2005年自有130正常基础至主体5钢筋切断机QJ4001台郑州2002年自有15正常基础至主体6钢筋弯曲机WJ401台郑州2002年自有15正常基础至主体7木工压刨机MB3041台北京2003年自有17正常基础至主体8木工圆盘锯MB648台北京2003年自有87正常基础至主体9木工平刨机MB504B1台北京2003年自有13正常基础至主体10交流电焊机BX33001台上海2003年自有120正常基础至主体11潜水泵22台上海2007年自有23正常基础至装修12高压水泵2台上海2007年自有29正常基础至装修13插入式振捣器6台上海2007年自有625正常基础至装修14平板式振捣器4台上海2007年自有42正常基础至主体15电台钻TQ31台上海2006年自有13正常基础至装修16切割机Z5122台上海2006年自有24正常基础至装修18搅拌机JS3502台扬州2005年自有255正常基础至装修20直螺纹套丝机1台上海2005年自有12正常基础至主体21钢筋调直切断机CT4142台上海2005年自有295正常基础至主体第四节主要施工材料供应计划1、施工周转材料计划序号号号材料名称规格单位数量备注1涂膜九夹板板9151831818M240002方木50100M35003钢管4835T400按施工进度分批组织进场4扣件万只35安全网密目M2120006竹跳板M2500第十章施工测量施工测量是工程施工的先行者，而且贯穿于整个施工过程，它的工作质量直接影响到工程质量。本工程组成专职测量小组，负责整个工程的施工放线工作，测量工具配备齐全，且经过计量部门定期检测。测量仪器采用J2经纬仪1台，DS3水准仪2台，5M塔尺2根，以及50M钢尺各2把。整个施工测量分四阶段进行，即土石方开挖阶段、基础施工阶段、主体施工阶段和装修施工阶段。第一节测量放线一、校核座标点和水准控制点根据业主提供的建筑物定位角点或定位依据点，作为建筑定位的基准点。施测前，校核依据点间的相对位置及相对关系是否正确；采用经纬仪进行定位依据点的校测，精确测角、距，丈量并依据图示位置计算出相对位置，与实测值校核，符合要求后方可施工测量。对给定的水准点，采用DS3水准仪，往返复测，前后视距尽量等长，以确保精度，若实测高差平均值与给定高差值之差小于5N时（N为实测站数），或20（L为测线长度，KM为单位），所给水准点符合要求。二、平面控制网的测设建筑物的轴线控制，选择有代表性的纵横方向各两条以上的轴线作为主控制轴线，用经纬仪进行测角量距，形成轴线方格网，控制点设置在建筑物外，并互相通视，用砼保护并做出明显标记。主控制轴线的校测，采用复合法往返检测，误差符合规范要求后，标记并形成工程定位测量记录，交监理及业主复核并签字。高程控制点，应根据图纸提供的建筑物000的绝对标高，采用DS3水准仪采用笔和线路将标高转测至拟建建筑物周围，在固定不动的建筑物上设置半永久性水准点23个，形成相同的闭合抄测路线。两次抄测误差满足规范要求后，取两次结果的平均值作为建筑施工的高程控制点，用油漆作标记。三、轴线测控（1）地下室结构施工时，利用建筑物外的主控制轴线，采用外测法向建筑物内投点，将主控制轴线投放到已施工的基础面上，再根据图纸测量放线出其它轴线及细部尺寸。地下室结构施工结束后，在首层楼面上准确测定出主控制轴线交点，并刻于埋于混凝土楼面中的铁板上，此时采用上部结构轴线传递方法进行轴线控制测量。（2）主体结构施工时，在施工000楼板时，根据主体结构施工流水段的划分和轴线的相互关系选择有代表性的位置，在每个施工段中预埋3块钢板，设置轴线定位控制点，控制纵横各两条主轴线。以上各层每层在同一部位预留50的钢管作为洞口，用激光铅垂仪投点到施工层上，各层均应由初始控制线向上投测，然后再用J2经纬仪校核后，进行细部轴线施测。建筑物垂直度控制，层间测量偏差不超过3MM，建筑物全高不超过H/1000，且不应大于30MM。四、高程传递在基坑开挖时，根据设定在地面处的高程控制点逐级往下进行高程引测。基坑开挖结束后，再次精确测定结构度标高，以此作为高程传递的依据。上部结构施工时，按三等水准测量要求精确测定1000标高线，作为上部结构高程传递的基准点。楼层标高传递时应注意闭合测量，严格复核。建筑物总高测量偏差不超过H/1000（H为建筑物总高），且总偏差不超过30MM。第二节沉降观测沉降观测本工程将按国GB500072002规范进行沉降观测。当发现有异常现象时及时反馈给有关部门研究处理。1、水准点的设置水准点的设置以保证其稳定可靠为原则，故观测点应设置在附近稳固的建筑上。距离在建建筑物不小于5M，水准基点不少于6个。2、水准测量水准测量采用精密水准仪和钢尺，一等水准视线长度2030M，观测必须采用环形或往返闭合方法，以保证测量精度。3、观测点的布置建筑物周边各大角处，以及每边中间不少于五个点。4、观测时间和次数施工期观测，当一层竖向结构施工时，设置永久性观测点，测出起始读数，每施工一层观测一次。使用期间第一年至少观测2次，第二年起每年观测1次，直至在100天不大于1MM为止。5、当建筑物发生过大沉降或裂缝时，应增加观测次数，并及时通知设计单位。6、沉降观测必须要定人员、定仪器、定线路进行观察，并作好观测记录。第三节施工测量质量控制措施1、施工测量必须固定专职测量人员，而且要认真负责，工作细致。2、测量仪器要定期检验和校正，并经常保养。3、建筑物轴线定位放线后，必须由技术负责人复检无误后方可施工。4、测量人员根据施工方案中的测量要求，绘制测量轴线控制平面布置图和高程引测图；测量成果要及时整理，并请有关人员签字，及时存档。第十一章基础工程及地下室结构施工方案第一节基础施工指导思想1、确保边坡支护施工质量，保证周边安全。2、确保基础的埋置深度，达到持力层的承载力要求。3、确保柱基和墙基础的工程施工质量，轴线位置正确，钢筋不偏位，砼密实。5、确保回填料的材质和密实度，达到设计要求。6、确保地下室砼密实，防水层施工无渗漏现象。第二节基础工程施工流程测量放线第三节基础土方施工一、土方开挖前先做好场地清理及地面水排除工作。现有下水管道的位置确认，对施工有影响的要进行拆除或改道绕行。二、土方开挖基槽采取机械挖土，针对该工程基础要求，本工程为桩基础,为保证桩的稳定性,应分层开挖,第一层土挖至底板，第二层挖梁跟承台，土方开挖中要注意观察边坡变化，并注意不得破坏桩头。挖土深度在20米左右，即褐黄色粉质粘土层，放坡采用105，开挖时如遇暗浜及暗塘，先将杂填土挖土，再用砂石回填至设计标高。砂石垫层选用预配良好的中粗砂，含泥量不得超过3，并须除去树皮、草根等杂质，基槽两边须开集水沟以利排水。三、土方回填回填土的土料须严格控制，填方区如有地表水应设排水沟排走。回填土须分层夯实，每层虚铺03M左右，蛙式打夯机夯填。四、余土采用汽车运出至甲方指定地点。五、质量检验标准主控项目标高50MM，长度、宽度500MM、150MM，边坡符合设计要求。一般项目表面平整度50MM，基底土性符合设计要求。一、土方工程施工应注意的质量问题（1）本工程为桩基础,为保证桩的稳定性,应分层开挖,第一层土挖至底板，第二层挖梁跟承台，土方开挖中要注意观察边坡变化，并注意不得破坏桩头。坑顶和坑底周边应设排水沟和集水井，及时排除积水，防止地表水浸蚀边坡。余土全部外运。（2）开挖土方时，应随挖随修整，防止超挖。开挖至设计标高后请有关人员验槽，及时用垫层封闭基底，防止扰动。（3）如因土质达不到设计要求而超挖时，应用C15素混凝土填实。土方检底安装预埋地下室基础施工地下室结构施工二、质量检验标准主控项目标高50MM，长度、宽度500MM、150MM，边坡符合设计要求。一般项目表面平整度50MM，基底土性符合设计要求。第五节基础结构施工该工程为钢筋混凝土整板基础桩承台基础梁，基坑深度及持力层满足要求后，施工单位请监理单位、设计单位、勘察单位进行验槽，达到要求后马上清底，浇筑混凝土垫层。一、地下室基础施工地下室基础施工工序砼垫层浇筑防水层施工保护层施工测量放线地下室钢筋绑扎墙、柱插筋外墙吊模安装钢筋隐蔽验收地下室混凝土浇筑拆模、地下室结构施工（一）、混凝土垫层浇筑（1）基坑验收合格后，根据设计要求测放垫层边线；（2）设置垫层标高控制桩；（3）立支混凝土垫层模板；（4）浇筑100厚C15混凝土垫层；（二）、测量放线依据基坑开挖前设定的各控制轴线桩，用经纬仪将控制轴线投测到已浇混凝土垫层上，依据控制轴线将所有细部线全部精确测放，在监理、建设单位验线后办理好基线放线复核记录存档。（三）、地下室基础砖胎模砌筑1、材料MU10砖，M75砂浆2、砖胎模砌筑按建筑物的主控制轴线，准确测出砖胎模位置线。砌砖施工方法同主体结构墙体施工方法。为便于施工防水，砖胎模外侧需用20厚125水泥砂浆进行抹面处理，防止内侧抹面后受潮而影响防水施工质量。砌筑时做到灰浆饱满，错缝搭接，平整度、垂直度、灰浆饱满度满足规范要求。（四）、地下室基础钢筋绑扎、墙柱钢筋预插1、地下室基础钢筋绑扎地下室基础钢筋配置为双层双向，底层钢筋保护层为40，上层钢筋保护层为25。地下室钢筋铺设前需再次核对基础边线及墙、柱位置线，以确保位置的准确性。地下室钢筋先铺底筋，全数绑扎固定后垫好细石混凝土保护层垫块，后按图纸会审要求做好钢筋撑铁的布置，采取临时加强措施，固定好撑铁位置。上层钢筋网筋绑扎完毕后进行自检并报验。2、墙、柱插筋墙、柱插筋前首先做好墙柱位置线的测设工作。方法是依据建筑物定位轴线在地下室上铁上标定，后拉线量出墙、柱细部位置线，并与基础垫层上弹出的位置线进行对比，核实无误后进行墙柱的插筋。所有柱、暗柱钢筋全部插至地下室底部，根部加10D弯钩。剪力墙筋按锚固长度下插，与附加的限位铁钢筋绑扎固定。柱、暗柱筋下插时应同时将附加的箍筋在地下室内放置，并与下插的柱筋绑扎牢固。墙、柱钢筋预插后应在1000高范围内增加两道定位箍，从而保证钢筋位置的准确性。（五）、混凝土浇筑A、总体要求基础全部采用商品混凝土，坍落度为130150MM，混凝土初凝时间不小于6小时、终凝时间不大于1