职工集资房建筑群工程施工组织设计

目录第一章编制说明11编制说明12编制依据121工程文件122技术规范第二章工程概述21工程概貌及质量目标22结构情况23楼地面、内外装修做法情况24给排水、暖通、空调、电气、防雷与接地系统、建筑智能化等情况25项目特点第三章质保体系及组织机构配置31质量保证体系32项目经理部质量保证体系33项目经理职责第四章施工总布置41施工部署详见施工总平面布置附图411现场道路412现场排水组织413临时用地414施工用电布置（详见现场用电平面布置图）415施工用水布置（详见现场用水平面布置图）42施工主要材料计划（主要材料进场计划）43施工机械计划44施工劳动力计划45施工用主要检测计量器具计划46成本控制计划第五章工期安排及保证措施51工期安排52进度计划编制说明53施工总进度计划表54工期保证措施55工期计划过程控制措施第六章主要施工方法和技术措施61测量控制611平面控制612高程控制613工程定位614轴线控制615标高控制616沉降观测62钻孔灌注桩的施工63人防地下室工程施工631施工工序。632土方工程633桩头处理634垫层及砖胎模施工635施工缝设置（后浇带）636模板工程637基础钢筋施工638砼工程639大体积砼浇捣方案64主体工程641砌体工程642钢筋工程643模板工程644混凝土工程645脚手架工程65屋面工程651涂膜及防水卷材施工工艺652水泥彩瓦铺贴66门窗工程67墙面施工工艺671涂料墙面施工工艺672内墙磁砖和外墙面砖的施工工艺68楼地面施工工艺681地砖楼地面施工工艺682水泥楼地面施工工艺683地砖楼地面施工工艺69天棚抹灰施工工艺610装饰工程施工要求6101施工顺序6102施工要点611水电安装工程6111施工总原则6112给排水工程6113通风工程6114电气工程总流程图6115水电安装成品保护第七章针对本工程特点措施71施工区环境保护措施72内外装饰的保护措施73地下室及主体工程的质量保证措施第八章工程质量控制措施81建立项目创优领导小组811质量保证体系812成立创优领导小组82质量控制点83认真选好施工人员84实行项目质量目标管理，落实质量责任85严格标准、严格管理、严格检查86着重做好的几方面工作861进场的材料、设备的验收862进场的机械设备863持证上岗864“三控制要求”865复检与控制866加强技术交底工作867实行样板引路制度868加强对工序的控制869做好成品保护工作8610计量管理8611工程技术资料管理8612竣工图的编制审核87可能出现问题的预防措施88强制性条文的执行89对用户的服务810部分主要分部项工程质量保证措施8101钢筋工程部分8102模板工程质量保证8103混凝土质量保证8104砌体工程质量保证8105屋面工程质量保证8106装饰工程质量保证第九章季节性工期保证措施91冬季施工措施92雨季施工措施93夏季施工技术措施第十章安全施工措施101建筑施工的安全、文明要求102安全管理制度1021安全生产责任制1022安全教育制度1023安全生产指标1024安全技术措施制度1025安全生产检查1026工伤事故处理1027“六牌一图”与安全标牌1028工地现场执行“六个统一”1029脚手架搭设安全措施103施工用电安全措施1031施工用电安全技术1032支线架设1033现场照明104塔吊施工安全措施105井架吊篮安全措施106中小型机具安全措施107防火安全措施108砌体工程施工安全措施109土方工程施工安全措施1010地上、地下管线及地下物的保护措施第十一章文明施工措施111文明施工管理目标112创建文明工地的措施113组织落实114道路平整，排水畅通115场容场貌保证措施116生活卫生保证措施117楼层、环境卫生保证措施118减少扰民、降低污染、噪音措施1181防尘、排污措施1182噪声控制措施第十二章材料管理措施121材料设计与材料采购管理措施1211材料设计的编制1212材料采购管理122施工现场材料进场与验收1221对进场物资数量上进行检验1222对进场物资的质量进行检验与试验1223对非甲供材料的验收123仓库管理制度124物资的领用制度125物资的结算、核销与清理第十三章降低工程成本节约资源的设计方案131技术方面132选择经济合理的施工方案133施工方面134实行强制式机械管理135采用独特的物资供应与管理模式第十四章过程检验、试验计划141隐蔽验收计划142技术复核计划143材料检验、试验计划第十五章针对本工程重点、难点、质量通病特殊部位处理的详细方法及措施151墙体裂缝防治的技术措施152钢筋砼现浇板裂缝防治的技术措施153楼地面渗漏防治的技术措施154外墙渗漏防治的技术措施155门窗渗漏防治的技术措施156屋面渗漏防治的技术措施157室内标高和几何尺寸控制措施第十六章善后服务161工程保修162工程回访第一章编制说明11编制说明本施工组织设计包括土建、水电安装、桩基部分；施工方法、施工工艺、技术措施、主要设备及专业人员构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等等。（1）本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、项工程编制进一步细化的施工组织设计、专题施工方案，如施工季节与本施工组织设计不符，则按季节性施工措施另行调整编制。（2）本工程工期为380日历天，以开工报告日期为准。（3）本施工组织设计从桩基开始至装修附属工程结束即招标范围内的所有项目。12编制依据121工程文件1工程咨询有限公司江苏分公司提供的中国公司职工集资房桩基、土建、水电安装工程的施工招标文件。（2）市地下工程建筑设计院、中国建筑设计研究院设计的中国公司职工集资房设计图纸。122技术规范国家现行建筑安装工程施工规范及质量验收标准注如国家对下列规范、标准有修改的,则采用最新规范、标准。（1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（4）砌体工程施工质量验收规范GB502032002（5）屋面工程质量验收规范GB502072002（6）地下防水工程质量验收规范GB502082002（7）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002（8）通风与空调工程施工及验收规范GB502432002（9）建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB502422002（10）建筑电气工程质量验收规范GB503032002（11）砌体结构设计规范GB500032001（12）建筑地基基础设计规范GB500072002（13）建筑结构荷载规范GB500092001（14）混凝土结构设计规范GB500102002（15）建筑抗震设计规范GB500112001（16）建筑设计防火规范GBJ162001（17）钢筋焊接头试验方法JGJ/T272001（18）建设工程施工现场供电用电安全规范GB5019493（19）多孔砖砌体结构技术规范JGJ1372001（20）建筑物防雷设计规范GB5005794（2000版）（21）建筑机械使用安全技术规程JGJ332001（22）电梯工程施工质量验收规范GB503102002（23）工程地理位置、交通和现场勘查情况（24）本公司的技术素质、施工能力及ISO9001质量保证体系（25）以及适用于本工程施工质量验收的所有国家最新规范标准等第二章工程概述21工程概貌及质量目标工程名称中国公司职工集资房工程建设地点市河路道一号结构及层数框架结构；01栋（地上9层，地下1层），02栋（左段地上11层，右段地上8层，地下1层），03栋（地上11层，地下1层）。工程内容桩基、土建、水电安装。建筑面积约1865677M2。承包方式包工包料。工程标高01栋工程的0000相当于绝对标高14530M。02栋工程的0000相当于绝对标高14620M。03栋工程的0000相当于绝对标高14460M。设计单位市地下工程建筑设计院、中国建筑设计研究院。工期要求总工期为380日历天，以开工报告日期为准。质量要求符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。22结构情况（1）结构体系本工程建筑结构的设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，场地类别为类，抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为01G；设计地震分组为第一组；剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级。本工程为附建式人防工程，人防面积3955平方米。战时为6级人防地下室，功能为二等人员掩蔽部，一个防护单元掩蔽800人，每个防护单元划分为两个抗爆单元；平时为自走式小汽车停车库和自行车停车库及部分设备用房，地下汽车库防火分类为1类，耐火等级为1级。平时人防地下室耐久年限为二级，在无战争条件下，设计使用年限为50年。地下室内、外墙为框架剪力墙，部分内墙为MU10标准砖M75水泥砂浆砌筑，内墙为水泥砂浆抹灰，刷白色防水涂料二度，外墙面GF丙烯酸弹性涂料，停车区为水泥地面，机房及其他为地砖地面。上部墙体为200厚C30短肢剪力墙和MU10KMI用M5混合砂浆砌筑的砖墙，内墙为水泥砂浆抹灰，楼梯间墙面刷白色乳胶漆，其它内墙不刷涂料，外墙面一、二层为文化石饰面，其它外墙面为水泥砂浆抹灰刷外墙乳胶漆。除楼梯地面贴地砖外，其它均为水泥砂浆楼地面。平屋面部分为防水保温屋面，斜屋面为保温防水层上英红水泥彩瓦屋面，保温层为RE保温砂浆，卷材防水层为SBS卷材。（2）结构用料A混凝土工程桩身采用C35（水下砼）；基础垫层为C15，圈梁及构造柱为C20，其他部分祥结施。人防地下室砼强度等级为C35，抗渗等级为S6，围护结构砼内要求掺入砼微膨胀剂，限制膨胀率0025。人防地下室钢筋最小保护层（MM）顶底板外侧为50，内侧为20；外墙外侧为50，内侧为20；外柱、梁外侧为50，内侧为30；内墙20；内柱30。上部结构钢筋最小保护层（MM）柱30；剪力墙15；梁25；板15。B钢筋的连接A本工程人防地下室的钢筋连接要求钢筋采用HPB235、HPB335热轧钢筋，一级筋采用E43焊条，二级钢筋采用E50焊条；吊环应采用HPB235级钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋。吊环每侧锚入砼长度不小于30D，且应绑扎或焊接在主筋骨架上。B凡直径22的钢筋要求采用焊接或机械连接，其中柱要求采用电渣压力焊，梁采用闪光对焊或机械连接。焊缝不得出现打火咬肉现象，焊缝表面毛刺打光。C砖砌体材料000以下采用MU10标准粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；000以上采用MU10KM非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚200。高于24米的100厚墙双面双向钢筋网粉刷，且在12米高度处设26通长钢筋压砖榄，与柱内伸出钢筋搭接，遇门洞可断开。填充墙与柱及剪力墙之间的拉结钢筋应按建施图中的填充墙位置预留，拉筋26500，（砌体高度为200时间隔600）伸入填充墙内长度为700且不小于墙长的1/5。凡砖墙内的门窗洞口和设备预留洞，其洞顶均应设过梁，且过梁伸入两边支座各250。（3）基础工程本工程地基基础设计等级为乙级。（4）楼板及屋面给排水、供配电、空调、电梯井道及机房所需预留小孔道的位置及尺寸、预埋件大样及位置均参照有关图纸预留，施工队中有专人负责此项工作，避免漏错。屋面排水坡度由结构起坡取得，外框架梁的梁底保持水平，有关柱顶、梁顶的结构面的标高按照建筑排水坡度作相应的调整。加强砼的养护工作，采取有效措施，确保砼在湿润的条件下硬化。本工程的后浇带的主要功能减少混凝土的收缩应力，后浇带应在两侧混凝土浇筑完毕，并在主体结构完成6个星期后再浇捣。在间隔期间内应保持该部位的清洁。后浇带的施工温度应低于两侧混凝土施工时的温度，且选择气温较低的季节施工。浇筑前混凝土表面要凿毛、清理干净，并保持湿润。后浇带混凝土采用无收缩混凝土浇捣。（5）梁、柱等A梁模板起拱对于跨度8米以及悬臂跨度大于2米的梁，应按施工规范要求起拱1/350。B对于设备管线需要在梁上开洞或设预埋接件时，应严格按照施工图的要求设置，在浇混凝土之前经检查符合设计要求后方可施工。预留洞不得后凿。C所有与钢筋混凝土墙平行连接的框架梁，梁钢筋伸入墙内的长度除注明外均需伸入墙内45D且不小于1000。D梁钢筋需要搭接时，上部钢筋应在跨中搭接，下部钢筋应在支座附近搭接，搭接范围内箍筋加密。主次梁高相同时，次梁底钢筋应置于主梁钢筋之上。E本工程未注明的悬挑梁箍筋间距均为100，直径肢数不变，悬挑梁、板不得留施工缝，悬挑梁配筋构造除应按03G1011外，当悬挑长度大于1500时，配筋构造见设计图纸。23楼地面、内外装修做法情况主要内外做法情况表序号部位做法备注1室外车行道路做法详（苏J9501101），面层厚度180用于自然地基道路宅前道路做法详（J9501102）2地面1水泥地面（苏J9501215）用于一层卫生间、厨房1水泥楼面40厚200细石砼，15厚12水泥砂浆抹光用于各层公用部分2水泥楼面15厚13水泥砂浆找平，35厚装修层用于主楼标准层、居室3楼面3地砖楼面（苏J9501311）用于211层卫生间、住宅厨房、阁楼层水泵房4平顶1混凝土板下粉平顶6厚125水泥砂浆粉面，6厚13水泥砂浆打底扫毛，刷素水泥浆一道（内掺水重4107胶），外面层留自装修做1水泥砂浆粉刷15厚13水泥砂浆打底，面层选用SGFM粉刷石膏砂浆饰面用于各层公共部分，主楼住宅居室2水泥砂浆饰面做法详见（苏J950154）各层卫生间、厨房5内墙面3穿孔胶合板或穿孔纤维板吸音墙面用于楼梯电梯井道的墙体6外墙1面砖饰面详见（苏JG/T0102003图413）的外墙外保温构造2水泥砂浆饰面详见（苏J95015/6）8厚125水泥砂浆粉面，12厚13水泥砂浆打底用于女儿墙内侧墙饰面3涂料墙面详见（苏JG/T0102003图411和图412）的涂料外墙保温构造坡屋顶保温屋面详见（苏J162004（二）1/15）5厚RE抗裂砂浆，50厚RE保温砂浆7屋面2保温防水平屋面（上人）详见（苏J16200（二）1/13、14）；5厚RE抗裂砂浆，60厚RE保温砂浆用于楼梯、电梯机房上屋面上等8门窗铝合金门窗单框双玻，空气层厚度大于20厚木门一底二度调和漆，颜色另定所有住宅部位刷防锈漆一度，调和漆二度金属埋件9油漆伸入墙内部分满涂水柏油防腐木料防腐24给排水、暖通、空调、电气、防雷与接地系统、建筑智能化等情况（一）人防地下室安装工程给排水给水管和排水管（口部，雨水沟）采用镀锌钢管（丝接），厕所排水管采用排水铸铁管（石棉水泥接口）。消防，喷淋及压力排水管采用镀锌钢管（DN50MM卡箍连接，DN50MM丝接），管道穿人防工事时须做刚性防水套管。通风进风由两台BF240A2H风机箱送入地下室，排风由XPL271/22型和XPL255型消防通风两用风机箱排出室外。风管采用镀锌铁皮制作。风管穿人防工事时须做刚性防水套管。电气强电包括地下部分的动力、照明、防雷接地，弱电包括地上部分的火灾报警，三防系统战时安装。（二）01、02、03栋安装工程给排水主供水立管采用内筋嵌入式钢塑管，支管采用PPR管（热熔连接），排水管采用UPVC塑料管（粘接），消防管采用镀锌钢管（丝接），楼梯半层平台设消火栓（单栓）。管道穿水池壁和外墙应做刚性防水套管。室外明露的给水管及成品水箱采用30MM岩棉外包铝箔。电气强电包括地上部分的动力、照明、防雷接地，弱电包括地上部分的火灾报警、电话网络、有线电视、对讲系统。25项目特点（1）本工程属市区工程，交通受限，工程质量的好坏、施工工期的长短，不仅易对施工单位的信誉产生影响，而且易对业主及社会带来很大的影响。（2）本工程建筑物的外包尺寸较长，场地狭小，历经夏、冬雨季施工。因此垂直运输机械的配备选用、模板、外脚手架的选用及各类施工资源的投入部署等需要认真、合理的组织与优化配置。根据上述特点，我公司在施工过程中，将全力以赴，充分利用我公司在技术和项目管理上的经验，克服各种不利因素，加大机械设备、模板和劳动力的投入，积极采用建设部推广应用的新工艺、新技术、新材料和新的施工方法，充分进行穿插作业，精心组织、周密安排，制订相应的季节性措施，加强文明施工现场管理，减少夜间施工，控制噪音。圆满完成本工程的建设任务，给业主一个满意的答复。第三章质保体系及组织机构配置31质量保证体系我们将以ISO9001质量管理标准为准则对该项目的施工全过程进行控制，并成立公司和施工现场两级管理体系。公司以总工程师为主，各有关科室长进行技术、质量监督，现场组建项目经理部，全权处理一切工程事务。负责协调现场的生产、技术、成本控制等一系列工作。其形式详见工程质量保证体系网络图及人员配置图。32项目经理部质量保证体系项目经理部设置项目经理1人，负责现场施工的全面工作；项目工程师1人，负责项目技术管理和质量管理工作；其它各专业负责人各12人，其形式详见项目经理部质量保证体系及人员设置图。1项目经理部设置项目经理1人，负责本工程的内外全面工作。2项目经理部设置项目副经理1人，负责工程生产进度管理工作。3项目经理部设置项目工程师1人，负责项目技术管理和质量管理工作。4项目经理部设置钢筋施工员2名，全面负责钢筋现场施工管理以及钢筋放样工作。5项目经理部设置木工施工员2名，全面负责木工现场施工管理以及木工放样工作。6项目经理部设置瓦工施工员2名，全面负责现场测量、砼浇筑、砖墙砌筑、粉刷、脚手架、油漆等工作，并全面协调现场各工种之间的矛盾。7水、电各安排施工员1名。8项目部设置机管员1名，负责现场大小机械的管理，保证其正常运行。9项目部设置预算员1名，会计1名负责工程成本管理。10项目部设置安全员1名，负责现场安全日常检查，班组进场教育等工作。11项目部设置水电质量员与土建质量员各2名，负责现场施工质量控制与管理工作。12项目部设置资料员1名，负责工程资料的收集与整理工作。13项目部设置材料员2名，负责工程材料的采购、保管与发放工作。项目部人员设置框架图项目经理项目副经理项目工程师施质安各材财资机预后工量全专料务料械算勤员员员业员会管管员管工计理理理长员员员各班组装程质量保证体系组织机构图项目经理质量科长项目技术负责人（土建）项目技术负责人（水电）试验室质量员（土建）质量员（水电）土建专业工长水电专业工长材钢模砼料筋板工验工工程收程程给砌装防排设筑饰水水备工工工、安程程电气等工工程程班组质量员33项目经理职责（1）主持项目内多工种专业施工,并对工程的进度工期、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。（2）参与制定组织设计，编制总体计划及各控制点计划，编制各项施工方案及质量安全的保证措施，并组织实施。（3）根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、机械、设备、资金等使用计划，并组织有关部门参与签订责任制合同，并严格履行合同。（4）组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管“。（5）建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效控制。（6）加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。（7）负责项目资金的回收。工程竣工后项目部积极配合有关职能部门办理工程决算。（8）项目经理严格按照承诺，常驻现场，执行廉政协议，认真完成本工程的建设任务。第四章施工总布置41施工部署详见施工总平面布置附图根据本工程所处地段，及周边地形，在人防地下室施工期间，现场临设较为紧张，需待地下室完成后，方能得到缓和。桩基施工采用2台钻孔桩机同时作业。主体结构采用3台40TM塔吊作垂直运输，若基础安装在地下室底板上，楼面顶板上预留洞口，塔吊拆除后补浇。安装塔吊部位的基础及顶板，且将通过力学计算，确立加强方案，报请设计单位核验审批。装修阶段增加4台货物提升机。四周脚手架采用竹篱芭全封闭，底层过道为全封闭安全通道，各临时设施用房上部均设全封闭竹篱芭双层防护，近居民楼处采用有效安全遮挡。地下室施工期间、基坑四周加强围护、确保安全。建立有效的排污系统，做好环境保护、亮化、绿化、防噪音、文明施工等。411现场道路现场施工道路设置的原则是“结合永久道路进行修筑设置，以降低成本。永久道路分2期施工，在永久道路网的基础上设置施工便道与已修筑的道路接通，构成施工道路网。施工便道做法底层素土，打夯机打23遍，8CM碎石，打夯机夯实两到三遍，面层2CM3CM水泥砂浆抹平拉毛或4060厚C20砼找平。412现场排水组织现场永久道路的排水系统将随道路一起施工，如未完成将利用明沟进行排水。在施工便道两侧挖设排水明沟。与永久道路的排水系统接通，构成施工现场的排水网。生活区设厕所一个，污水由管道排入化粪池，再由化粪池经管道排入业主给定的污水井。413临时用地临时用地表用途面积（）位置需用时间（天）备注办公室180见平面布置图380钢筋棚120见平面布置图320木工棚120见平面布置图320门卫15见平面布置图380仓库50见平面布置图380配电房6见平面布置图380宿舍900见平面布置图380厕所40见平面布置图380食堂60见平面布置图380浴室30见平面布置图380合计1521414施工用电布置（详见现场用电平面布置图）（1）配电房在现场设置配电房，电源由业主提供的变压器采用电缆（VV22395150135MM2）接入。配电房内设动力配电屏3只，照明配电屏1只，各分出3个回路（每只3个回路），将照明动力线分开布置。（2）回路划分供电采用分回路分区的形式，以保证用电安全和供电的可靠性。L1、L2、L3、VV350216MM2电缆，主要给施工现场用电。L4VV22216110MM电缆，主要给办公、生活区供照明电。L5、L6VV22316110MM（3）分配电箱设置电缆，主要给作业区供照明电。沿建筑物四周每边各布置照明、动力分配电箱12只。（4）电缆铺设电缆沿四周围墙顶部铺设（或直埋地下铺设），在电缆通过主干道时，在道路施工时要预埋钢管，避免后埋损坏道路。（5）重复接地用电配线采用三相五线TNS制，独立的PE线直接与电器设备不带电的金属外壳相连，确保用电安全。电力、照明线路分开，方便检修工作和运行。保护接地线（PE）除在现场配电房附近设置重复接地外，在每个分配电箱各做一组重复接地。415施工用水布置（详见现场用水平面布置图）现场由建设方提供一条的总供水管。由于直接从市政水管供水，可能不能满足消防用水的需要，同时考虑用水高峰时现场可能出现的水压不足现象，所以现场考虑设置消防水池，按1个小时的用水量考虑，贮水量约40M3。配水管全部采用镀锌钢管，埋地铺设，通过主干道的管道要在干道施工时预埋套管。管网采用混合式布置，环形主网采用DN100钢管，干管采用DN50。每1520M预留一个三通出水口及阀门，作为现场供水。楼层上供水采用钢管供至楼层接口后（均设闸门），水平管主要采用橡胶软管拖管供应。42施工主要材料计划（主要材料进场计划）序号材料名称进场时间1钢材2005042木材、复合木模板2005043少量水泥2005044标准砖2005045少量碎石2005046黄砂2005047门窗按进度及时供应8商品砼按进度及时供应9瓷砖、墙面砖、地砖等按进度及时供应10KM1砖按进度及时供应11涂料、乳胶漆按进度及时供应注1上述材料按实际开工进场日期作相应调整。2施工用周转材料根据进度，需要及时提供钢管、扣件、夹板、安全网、竹片、支撑等。43施工机械计划根据本工程的特点，场地狭小，沿街作业且减少噪音，质量要求高，施工现场达市级文明工地等，需合理安排机械（砼基本采用商品砼）。施工机械计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力（M/H）1塔吊QTP401山东华夏集团20033012塔吊QTP302山东华夏集团20032523混凝土搅拌机350L3南通建机厂20033534砂浆搅拌机200L3南通建机厂2004335钢筋弯曲机640MM3合肥工大机械厂20045536钢筋切断机440MM3太原重机厂20035537木工平刨机MB5043江宁木工机械厂20047538木工压刨机MB1063洛阳机床厂20047539圆盘锯4504江宁木工机械厂200355410打夯机HW2806上海闸北建机厂20042611插入式振动棒ZX5012南京建机厂200411212平板式振动器PZ705南京建机厂20041513潜水泵QY11/29上海第一水泵厂200422914卷扬机JD1T3江苏建机厂200455315钻孔机GPS202张家港建机厂200345216电焊机BX33006上海电焊机厂200421617泥浆泵2上海第一水泵厂200422218货物升降机WTJ10004常州机械厂2004754主要施工机械进场计划序号机械或设备名称进场时间备注1塔吊200505按实际开工日期作相应调整2混凝土搅拌机200504同上3砂浆搅拌机200506同上4钢筋弯曲机200504同上5钢筋切断机200504同上6木工平刨机200505同上7木工压刨机200505同上8圆盘锯200505同上9打夯机200506同上10插入式振动棒200505同上11平板式振动器200505同上12潜水泵200505同上13卷扬机200504同上14钻孔机200504同上15电焊机200504同上16泥浆泵200504同上17货物升降机200510同上44施工劳动力计划根据施工任务及进度可及时调整，以确保工程施工正常进行。（劳动力使用情况一览表）按工程施工阶段投入劳动力情况工种、级别基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段打桩工40000钢筋工6060120支模木工1201401200细木制作工003012砼工4045300瓦工等3022016030架子工30606050电焊工1218123机修工3662机操工6663油漆工9916020水电工24656524合计37462966114445施工用主要检测计量器具计划序号仪器名称型号数量单位厂家1激光垂准仪DZJ32台苏光2激光经纬仪J2JD2台苏光3自动安平水准仪DZS312台北京4全站仪2101台日本5钢卷尺50M2把南京6对讲机GP683对天津7组合检测工具2套8地磅3台南京9砼抗压模/抗渗模20/10组南京10砂浆试压模5组南京11千分尺025MM2把南京12游标卡尺0150MM2把南京13氧气、乙炔表3组南京14计算机联想3台北京15绝缘电阻表ZC73台上海16接地电阻表ZC82台上海46成本控制计划1根据本工程的实际进度，严格控制成本，积极提倡勤俭节约，合理利用资源，实行班组考核评比，执行工地奖罚制度，项目部严格履行廉政协议，材料采购分多渠道，比质量、比价格，积极采用新工艺、新材料。2优化组合项目部班子，严格控制各项开支，尽可能地减少现场管理费用，及时制订季节性施工措施，及时了解市场价格行情；控制材料采购价格。3及时和业主、监理、设计、质监等有关单位联系，确保工程及时验收、及时施工、及时竣工，成本的控制率，按项目部和公司同类型工程的控制率执行。4充分回收利用旧周转材料（在保证质量、安全的情况下）、建立仓库领料制度、材料进出场验收制度；积极提倡工程施工主体交叉流水作业，减少窝工、浪工现象；及时了解天气情况、给水、给电情况，合理劳动力、机械设备作业时间等，做好成品保护工作。第五章工期安排及保证措施51工期安排本工程总工期为380日历天。52进度计划编制说明（1）进度计划编制依据现有的图纸资料及招标文件。（2）结构施工中以土建施工为主，水电安装穿插进行，内装饰施工随后，形成大流水以缩短工期。53施工总进度计划表（详见附图施工总进度表、网络计划图。）54工期保证措施（1）组织管理措施1）工程中标后立即进场做好场地交接工作，做好施工前的各项准备工作。2）分阶段控制，确保各阶段工期按期完成，配备充足的资源。3）工程所用设备，材料根据计划，提前订货和准备，防止因不能及时进场而影响工期。工地安排2套测量班子，及时提供轴线、标高，确保轴线、标高准确，不影响生产班组施工进度。合理安排交叉作业，充分考虑工种与工种之间，工序与工序之间的配合衔接，确保科学组织，流水施工。现场放样工作在前，充分吃透设计意图，熟悉施工图纸，提前制作模板，预制成型钢筋。4）积极协助设计院解决图纸矛盾，成立专门班子细化图纸，防止出图不及时影响施工。5）合理安排室内上下垂直操作，严密进行可靠的安全防护，不留安全防护死角，确保操作人员安全，确保交叉施工正常进行。6）严格施工质量过程控制，确保一次成型，杜绝返工影响工期现象的发生，切实做好成品保护工作。（2）应急措施应急措施，考虑在先。确保在因各种人为或自然因素导致不能正常生产施工的情况下，能够及时、尽快的恢复生产施工。并与材料供应商搞好关系，提高材料紧缺时的储备串换能力。春节期间尽量缩短放假时间以保证工期的顺利完成。（3）技术措施1）选用先进的模板体系面板采用夹板，重量轻、刚度大、整体性强、周转次数高、施工速度快、施工方便。2）积极推广应用“四新”技术，如电渣压力焊连接钢筋等、加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保一次成优。3）合理安排工序提前插入装修施工，砌体完成时，即插入装修施工，为按期竣工赢得时间。4）组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。我公司曾在多个群体建筑和单体独立建筑施工中实施流水作业，达到了工期短、质量好、用工少、投入低的综合效益。（4）经济措施1）引进竞争机制，制订奖励政策，鼓励加班加点，采取经济奖罚手段，激发职工的劳动积极性。2）加大奖罚力度，项目经理部与各工种及材料供应商签订合同，加大延误处罚力度，促使其按期乃至提前完成。3）职工农忙不放假，采用经济补偿措施稳定现场施工人员。（5）配合措施1）成立专门协调部施工期间，加大协调管理力度，主动与业主、监理联络，协调各工种，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。2）加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上的困难，及时解决工作建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。3）充分发挥土建、安装一家，便于配合协调的优势，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。4）虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快进度。（6）信息管理措施1）项目部指定专人负责收集各相关情报资料，以便于项目部及时掌握有关建设工程的法律、法规、政策，并及时下发、宣传。特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待。2）实施微机管理，对工程的进度、质理、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时准确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。55工期计划过程控制措施（1）实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督等各项基本职能。（2）以工程总进度计划为主线，以阶段里程碑计划为控制点，细化进度计划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。（3）对施工过程实行动态管理，根据不同施工期预先制定设备使用计划、劳动力使用计划、材料进场计划，提前准备，及时组织、调整，加强协调。（4）在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工程序，利用空间进行结构、装饰、设备安装等的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。（5）建立每周生产例会制度，认真检查上一次例会确定的任务完成情况，布置本周工作，分析影响进度计划的因素，及时采取补救措施，保证总计划的完成。（6）提前做好季节施工的准备工作，采取切实可行的季节性施工技术措施。（7）加强每一分部分项工程质量控制、验收，做到一次成优，严把成品和半成品质量关，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。（8）按照计划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分部分项及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。（9）对建设单位指定的专业分包队伍给予积极配合，提供方便，指定专人加强协调、监督检查，使工程施工协调有序，达到施工计划实施的预期目标。（10）加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，促进任务计划完成，保证工期计划的落实。第六章主要施工方法和技术措施61测量控制611平面控制（一）平面控制网的建立平面控制网采用轴线法建立，即根据桩基施工的控制线，经仔细较核,以确保主轴线的位置准确。根据主轴线进行扩展，测设出整个平面控制网。基础施工完成后，根据内、外控制网其点与点之间的边角几何关系进行校核无误后，将各控制点由建筑物外部移到内部。由外部控制网向内部引测时，其投点误差一级不超过2MM，二级不超过3MM。在内控网的点位上浇筑8008001000MM的混凝土块，预埋10010010MM钢板，钢板下焊接46，长70MM钢筋，与砼浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字线，作为永久性标志。（二）平面控制网的主要技术要求平面控制网测设的主要技术要求主轴线不低于建筑方格网中级网的要求。扩展的平面控制网不低于建筑物控制网中一级的要求。建筑方格网的主要技术要求等级边长（M）测角中误差（）边长相对中误差级10020051/30000级10030081/20000建筑物控制网的主要技术要求等级边长相对中误差钢尺测距测回数测角中误差（）一级1/3000027N1/2二级1/15000115N1/2注N为建筑物结构的跨数。钢尺测距进行温度、坡度和尺长修正。（三）平面控制网的测定1、轴线点的点位中误差，不大于4CM。2、放样后的主轴线点位，进行角度观测，检查直线度；测定交角的测角中误差，不超过25；直线度的限差，在1805以内；3、轴交点，在长轴线上丈量全长后确定。4、短轴线，根据长轴线定向后测定，其测量精度与长轴线相同，交角的限差在905以内；（四）观测要求1、角度观测可采用方向观测法，其主要技术要求如下表。角度观测的主要技术要求方格网等级经纬仪型号测角中误差（）测回数测微器两次读数差（）半测回归零差（）一测回中两倍照准差变动范围（）各测回方向较差（）级DJ1521696DJ25338139级DJ2821218122、测回数根据测角中误差的大小，按下表确定。角度观测的测回数测角中误差2535405010DJ1432测回数DJ2654313、距离观测也可采用普通钢尺测距，主要技术要求符合下表的规定普通钢尺测距的主要技术要求边长丈量较差相对中误差作业尺数丈量总次数定线最大偏差（MM）尺段高差较差（MM）读定次数估读值至（MM）温度读数值至（C）同尺各次或同段各尺的较差（MM）1/30000245053050521/2000012250103050521/100001227010205053注当检定钢尺时，其丈量的相对误差不大于1/100000。4、方格网点平差后，确定归化数据，并在实地修正至设计位置。5、平面控制网建成后，进行实地复测检查，经监理验收后方能使用。612高程控制（1）高程控制网的建立高程控制网的点位与平面控制网共用。高程控制网根据桩基施工的水准点，通过和工程所在路段上的水准点较核，用水准测量的方法将高程引测到控制网的点位上。（2）高程控制网的精度高程控制网的精度不宜低于三等水准测量的精度。主要技术要求见下表水准测量的主要技术要求观测次数往返较差、附和或环线闭合差等级每千米高差全中误差（MM）路线长度（KM）水准仪型号水准尺与已知点联测附和或环线平地（MM）山地（MM）DS1铟瓦往一次三等650DS3双面往返各一次往返各一次12L1/24N1/2注结点之间或结点与高级点之间，其路线的长度，不大于表中规定的07倍。L为往返测段、附和或环线的水准路线长度。；N为测站数。（3）观测要求1、水准观测在标识埋设稳定后进行，其主要技术要求见下表水准观测的主要技术要求等级水准仪的型号视线长度（M）前后视较差（M）前后视累积差（M）视线离地面最低高度（M）基本分划、辅助分划或黑面、红面读数较差（MM）基本分划、辅助分划或黑面、红面所测高差较差（MM）DS11001015三等DS37536032030注三、四等水准采用变动仪器高度观测单面水准尺时，所测两次高差较差，英语黑面、红面所测高差较差的要求相同。两次观测高差较差超限时重测。二等水准选取两次异向合格的结果。当重测结果与原测结果分别比较，其较差均不超过限值时，取三次结果的平均数。2、水准仪视准轴与水准管轴的夹角，DS1型不超过15，DS3型不超过20；3、水准尺上的米间隔平均长与名义长之差，对于单面尺，不超过015MM，对于双面尺，不超过05MM；（4）000以下建筑物标高的控制根据现场已引测的建筑物控制水准点（先对水准点进行检验满足要求方可使用）对建筑物进行高程控制。放坡开挖基坑基坑开挖后，可在槽壁上钉一小木桩，称为水平桩。以供基坑修整边坡和清理坑底之用。水平桩及垫层标高桩高程可用高程测设的方法求得。水平桩顶以下0500M，就是槽底设计标高。基坑内设置的小木桩，是垫层标高桩，桩顶高程恰好等于垫层的设计高程。这样就可以控制基坑的高程。（5）000以上建筑物标高的传递将100M控制点引至柱子上，沿柱子四周弹出100M通线，作为建筑物的标准起始标高线（不少于4点）。用钢尺穿过柱边预留的洞口，沿铅直方向向上量至施工层。每次引测不少于4点，以便相互较核。引测的点位经过平差改正后，弹出各层100M的标高线。各层的标高线均由起始标高线向上直接量取。613工程定位根据规划局所提供的城市坐标点，经过计算，用经纬仪或全站仪引测出工程的纵横轴线，经闭合复测后，再以这四条轴线为基准，依次引测出工程的其他主控轴线。定位的方法视不同工程的特性而定，针对该工程的特点，我们将采用直角坐标法和极坐标法相结合定位。工程定位放线方法（1）进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一起对现场的坐标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时与甲方或设计院共同商议处理办法，经确认后方可正式定位（2）现场建立控制坐标网和水准点。水准点由永久水准点引入，水准点采取相应的保护措施，确保不被破坏。（3）工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可进行施工。614轴线控制（1）基础部位利用基坑外平面控制网中的某一点作为测点，采取平面坐标测量法向基坑内投测轴线。根据总平面图，确定本工程基坑的控制线，利用经纬仪定位出建筑各有关轴线。（2）地上部位采用线锤吊线及经纬仪控制轴线，在每栋建筑物第一层设置四个控制点，从第二层开始沿楼板同一部位层层设置四个200MM200MM测量孔。用线锤吊线完成控制点的垂直传递，作为高层平面轴线定位的依据。在底层基本控制点上方搭设防护装置，同时保证各楼层测量孔通视。615标高控制由建设单位提供的永久水准点，经转测到现场可以通视并且基本没有沉降的建筑物上，定出绝对标高，借此标高控制点引测该工程的楼层标高。具体方法（1）为控制基础和0000以下的标高,在基础开挖过程中在基坑四周水平打下长木桩,在木桩侧面钉下球帽铁钉,编好号码,并用油漆在桩边写清楚,用吊钢尺的方法,用水准仪根据附近水准点,测出球帽铁钉高程,对应编号作好记录,最后,将水准仪安置在基坑内,校测各球帽铁钉高程,环线闭合差在5MM内认为合格。实测基础标高时，后视两处作校核。（2）000控制点引至柱子上，沿建筑物每根框架柱上弹出000M通线，作为建筑物的标准起始标高线，用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并弹出各层000M的水平线，各层的标高线均由起始标高线向上直接量取。（3）将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5MM以内。在各层抄平时，后视两条水平线以做较核。（4）测量中注意以下问题1）观测时，尽量作到前后视线等长。2）所用的各种测量工具，均经过国家权威部门的检测，合格后方能使用，在测量过程中，对所用的钢尺进行尺长改正和温度改正，并用标准拉力拉。616沉降观测按照设计院设定的沉降点进行沉降观测点的布置，编号画好平面图，做好原始记录，并在底层施工时埋设符合南京市质检站要求的埋件。沉降观测点与建筑物的主体结构可靠连接，第一次观测在观测点安置稳固后及时进行每层一次。至装修阶段每一个月观测一次直至竣工。竣工后第一年内要测四次，第二年要测二次，第三年后每年一次，至下沉稳定为止。要求有专人、专项观测记录。沉降观测采用闭合线路，沉降观测的闭合差值不得大于2MM，若超过重新观测。沉降观测由专业测量队伍测量。若沉降观测点图中未标明，应在房屋四角转角处以及中间每10M20M的轴线上可观测到的墙、柱上设置。施工中途停顿，应在停工前，与复工前各观测一次。停工期间每隔3个月测一次。水准点不少于两个，设置在距建筑物30米80米，稳定、可靠的土层内；或沉降已稳定的建筑物上。62钻孔灌注桩的施工一、工程概况01、02栋住宅楼采用桩基，共116根，钻孔灌注桩，直径为600、800，混凝土强度等级为C35（水下砼），灌注桩钢筋笼主筋16，加强箍筋142000，螺旋箍筋8250，加密区8150。二、工程地质条件详见江苏省地质工程勘察院编号为2004621的勘察报告。三、施工前准备1现场“三通一平”工作条件由甲方负责提供。2根据甲方提供的坐标原点及水准点，放设桩位，确保放样误差在2CM之内，并清监理进行复核验收。3有质有量地准备好各种材料，要求进场材料有出厂合格证及质保书，不合格的材料严禁进场，进场材料根据规定要求进行复检，并做好砼配合比试验。4认证检查成孔机械性能并做好组装及试转，备足易损零配件。5安装