国家防爆设备质量监督检验中心（广东）实验楼项目施工监理

国家防爆设备质量监督检验中心（广东）实验楼项目施工监理招标文件招标单位广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理单位北京中交建设工程招标有限公司日期二一六年十月1目录目录1第1章投标邀请书2第2章投标须知及前附表3第3章监理合同（后附）20第4章投标文件格式21第5章评标办法382第1章投标邀请书致投标人名称贵单位已报名参加国家防爆设备质量监督检验中心（广东）实验楼项目施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵单位对本招标工程项目感兴趣，请从处购买招标文件和相关资料。时间为年月日上午时。请注意1招标文件费500元/套，售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交3万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为年月日时分正，提交到广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位广州市重点公共建设项目管理办公室地址广州大学城内环东星运路1号联系人吴工联系电话02022905742招标代理北京中交建设工程招标有限公司地址广州市天河区黄埔大道西富星商贸大厦西塔7C联系人袁工联系电话02087575800804日期2016年月日3第2章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1221工程名称国家防爆设备质量监督检验中心（广东）实验楼项目施工监理2222建设地点广州市黄埔区黄埔东路3598号3223建设规模本项目总建筑面积16920平方米，其中地上建筑面积12941平方米，地下建筑面积3979平方米，主要建设内容包括实验室、公用设备房和地下停车库，最大单体建筑面积16920平方米，最大建筑物高度423米。4224工程概算建安工程总费用约为833298万元。5225监理目标（1）质量目标符合工程施工质量验收规范合格标准，确保一次验收合格。（2）职业健康安全管理目标杜绝发生一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零，确保达到广州市安全文明施工样板工地标准。（3）环境管理目标严格执行广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定、广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、广州市建设工程文明施工管理规定（广州市政府2011年第62号令）、广州市委宣传部广州市住房和城乡建设委员会广州市城市管理委员会关于完善广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集（穗建质20161085号）。（4）投资控制目标所监理项目的结算的建安工程费不超过本项目概算批复中对应的建安工程费且不超过所监理施工项目的合同价。6231招标范围及内容按招标公告要求。7232监理服务期从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工决算指经政府指定机构完成竣工决算审核为止）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。831资金来源国有资金。9投标人资质要求按招标公告要求。10233/30监理人员专业配套要求据实配备（1）总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员配备要求详见招标文件投标须知第302条项目监理人员组成要求。11资格审查方式资格预审。12131监理报价方式自行报价。（以万元为单位，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。）13151投标有效期180日历天（从投标截止之日算起）。414161投标保证金1、投标保证金额度叁万元人民币。2、缴纳时间投标文件递交截止时间前缴纳，并在递交投标文件时出示缴纳收据。3、缴纳方式从投标人基本账户通过银行电汇到广州市重点公共建设项目管理办公室开户银行上海浦东发展银行广州分行营业部。帐号82010155260000501。联系人广州市重点公共建设项目管理办公室资金财务部杨先生。联系电话02022905685。4、投标人须凭基本账户开户许可证开具投标保证金收据。1551踏勘现场北京时间年月日时分，在广州市重点公共建设项目管理办公室集合，投标人应准时参加。1681投标答疑疑问提交时间_年月日时分。以书面形式加盖公章送达招标代理机构，过期不予接受。传真02087578002。EMAILBJZJ_GZ163COM。招标答疑时间年月日时分。地点广州公共资源交易中心具体地点另行通知。17171投标文件份数一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。18191投标文件提交地点及截止时间收件人广州市重点公共建设项目管理办公室。提交地点广州公共资源交易中心开标室。提交时间年月日时分至年月日时分。投标截止时间年月日时分。19241开标开标时间年月日时分正。地点广州公共资源交易中心开标室。请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须携带本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。20271评标方法及标准平均值评标法。21341履约担保中标价款（人民币）10的履约银行保函。22招标控制价18726万元。23计算评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从05、1、15、2、25、3、35中通过摇珠机随机抽取其中之一。24其他1、投标文件语言汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。5二、投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义11“招标人”（即委托人）指广州市重点公共建设项目管理办公室。12“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。13“监理人”指被招标人接受并与其签订委托监理合同的当事人。14“招标代理”指北京中交建设工程招标有限公司。15“设计人”指本项目设计单位。16“招标文件”指由招标人和招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。17“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。18“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明21本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本项目能按期、优质完成。22工程概况221工程名称见投标须知前附表第1项。222建设地点见投标须知前附表第2项。223建设规模见投标须知前附表第3项。224工程概算见投标须知前附表第4项。225监理目标见投标须知前附表第5项。23招标范围及监理服务期及监理专业配套要求。231本招标项目的监理范围及内容见投标须知前附表第6项。232本招标项目的监理服务期要求见投标须知前附表第7项。233本招标项目的监理专业配套要求见投标须知前附表第10项。24根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。3资金来源31本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项。64合格的投标人（以招标公告内容为准）5踏勘现场51投标人应按投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。52招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。53经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。投标人及其代表必须清楚进入项目现场的一切风险，并应承担踏勘现场的全部责任和风险，进入现场后，由于外界及自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，招标人不负任何责任。投标人也不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用61不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。62投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7招标文件的组成71本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第9条发出的澄清或修改第1章投标邀请函第2章投标须知及前附表第3章监理合同第4章投标格式文件第5章评标办法72除71内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。73投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投7标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件和资格审查文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件和资格审查文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件和资格审查文件。8招标答疑81投标人若对招标文件（包括招标图纸）有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第16项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。82招标答疑文件将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑文件后24小时内以书面形式确认收到。答疑文件将作为招标文件的一部分，视为签订合同和结算的依据。83若招标答疑文件与招标文件有矛盾，以最后书面文件形式发出的答疑文件为准。9招标文件的澄清与修改91招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。92招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。93招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等关于同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。94为使投标人在编制投标文件时有充分的时间将招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位101投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。102除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成111目录；8112广州市工程监理投标书（见投标文件格式一）；113企业法人营业执照及资质证书复印件；114企业法定代表人证明书及法人授权委托书（如果授权）；（见投标文件格式二）115投标保证金缴纳凭证复印件；116监理费用成本明细表；（见投标文件格式三）117投标承诺书；1171监理服务承诺书；（见投标文件格式四）1172监理人员到位承诺书；（见投标文件格式五）1173监理合同响应承诺书；（见投标文件格式六）118投标人情况介绍；（含企业简介、监理经验材料等）119监理组织架构框图（见投标文件格式七）、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）；（见投标文件格式八）1110监理人员简历，包括监理人员的学历证书、技术职称证书、岗位证书及注册监理工程师资格证书和注册证书复印件、2016年3月2016年8月社保证明；（需加盖公章）（见投标文件格式九）1111用于本监理的检测设备、仪器、通讯、信息设备等一览表；（见投标文件）11122013年1月1日至今的主要监理工程一览表；（见投标文件格式十一）1113其他有效证明材料。（见投标文件格式十二）12投标文件格式121投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价131本监理的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。132投标人的投标报价应是完成本须知第23款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容所需要的全部费用。133投标报价本项目施工监理服务费招标控制价为18726万元。各投标单位在招标控制价内根据自身实力进行报价（单位为万元，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。14投标货币141投标报价采用的币种为人民币。915投标有效期151投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。152在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金161投标人应按投标须知前附表第14项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金缴纳凭证复印件随投标文件一起递交。162对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。163未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签订合同后的5个工作日。164中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。165如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金（1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；（2）中标人未能在规定期限内按要求提供履约担保；（3）中标人未能在规定期限内签署合同。17投标文件的份数和签署171投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。172投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可以是正本的复印件，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。173投标文件封面、监理服务承诺书必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位公章，投标文件的正、副本均需加盖投标人的骑缝公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则证明书无效。174除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如10有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字（或盖私章）或委托代理人签字（或盖私章），并加盖单位公章。175投标文件的规格统一A4印刷本，纸质封面（建议投标人采用软包封面包装），印刷本厚度要求控制在7公分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、投标人、投标时间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书钉不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。176投标文件的页码必须按每本逐页从1开始，按照流水号编号（包括附图、证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。177投标方案图纸的整理统一A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4CM，超过则分卷装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。（四）投标文件的提交18投标文件的包封、密封和标记181投标文件的包封要求投标单位应将投标文件正本（包括有效的电子文件）和全部副本分别密封在两个内层包封和一个外层包封中，并在内层包封上正确标明“正本”或“副本”；182投标文件的密封要求投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章。183投标文件的标记要求每个包封上应具有以下标记1831招标人的名称和地址；1832项目名称国家防爆设备质量监督检验中心（广东）实验楼项目施工监理；1833前不得开封（填入前附表第18项所述日期及时间）。184在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。185如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19投标文件的提交191投标人应按投标须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，并办理好送达签认手续。192投标文件提交人在提交投标文件时应向招标人出示法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托证明书（非法定代表人提交投标文件时需提供）（原件）及本人身11份证（原件）。20投标文件提交的截止时间201投标人应按前附表第18项所述的地点、日期和时间前将投标文件提交给招标人。202招标人可按本须知第9条规定，以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。203到投标截止时间止，当招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件211招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回221投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。222投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。223在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。224根据本须知第16条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。23资格预审申请书材料的更新231投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。（五）开标（详见第五章）（六）评标（详见第五章）（七）合同的授予24合同授予标准241本招标项目工程的监理合同将授予按本项目评标办法所确定的中标人。25招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者12已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金。26中标通知书261评标结果得出后，中标结果在广州公共资源交易中心公示三天。262中标通知书经广州公共资源交易中心确认后颁发。263中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。27合同的签订271招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。272中标人放弃中标资格的、无正当理由不按投标须知第271款的规定与招标人签订合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的、或者拒不提交所要求的履约担保的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。如给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。273中标人在投标过程中使用的投标人名称、银行名称和账号至完成竣工结算不得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。28合同生效281在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章，并且招标人已收到中标人按规定提交的履约担保后，合同正式生效。（八）其他29其它费用291中标人应按招标人通知规定的日期及穗价函2009518号文件的规定，向广州公共资源交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的09。30项目监理人员组成要求301要求投标人根据本项目特点，结合本企业的实力和资源情况，派驻现场的人员必须专业对口，精干、充足，已在其它项目从事监理工作的人员不得列作本项目监理人员，要求全过程驻场办公。本项目要求监理机构进行专业监理。工程实施过程中有权根据项目实际情况要求监理单位重新调整监理实施方案，调整后的监理实施方案需经业13主审批同意后实施，并且招标人可以根据现场实际情况调增，中标人应执行并不予调整监理酬金。302项目监理人员组成配备要求表项目监理人员组成配备要求表序号类别数量（人）基本要求1项目总监1具备相关专业高级以上职称；具有注册监理工程师资格,注册证书为房屋建筑工程；2总监代表1具备相关专业高级以上职称；具有注册监理工程师资格,注册证书为房屋建筑工程；3项目技术负责人1具备相关专业高级以上职称。4土建专业工程师（含装修）2所学专业为建筑工程专业（或相关专业），具有中级或以上技术职称；5年以上监理工作经验5机电安装专业工程师1所学专业为电气、给排水或暖通工程专业（或相关专业，具备机电安装相关专业中级以上职称；且具有5年以上监理工作经验6弱电专业工程师1所学专业为智能化相关专业，具有中级或以上技术职称7安全工程师1具备中级以上技术职称；具有安全培训证书或上岗证。8造价工程师2具有注册造价工程师资格1名土建专业、1名机电安装专业）。5年以上编审造价工作经验；其中1人派驻重点办办公。9图档资料管理员1工程类大专以上学历，熟悉各种办公软件的使用，具有一定文字工作基础（其中一人驻场办公，服从招标人管理，配合招标人从事图文收发与管理相关工作）10监理员2工程相关专业初级以上职称；取得监理培训证或上岗证，且具有2年以上监理工作经验。合计13注以上项目监理组成人员资历证明材料为满足基本要求的相关证明资料，除学历证复印件、身份证复印件、社保证明资料（2016年3月至2016年8月）、简历表原件外，还应按招标公告附件四项目监理人员组成要求表中备注栏的要求提供相关证明资料。各岗位人员不得相互兼职。303监理单位应根据上述总的人员投入要求，结合项目进度，编制分阶段人员投入计划，14包括但不限于施工准备期监理人员投入计划、土建施工期监理人员投入计划、机电弱电装修阶段监理人员投入计划、质量保修期监理人员投入计划，并严格按照各阶段人员投入计划落实监理人员投入，其中，施工阶段必须包括总监、技术负责人、造价、安全、资料五大员。各个专业进场时间以招标人指令为准。由于该项目距离广州市区和我办较远，为有效开展监理工作，监理单位必须为现场配备传真机、电脑、打印机等必要的办公设备，并提供不少于一台交通车辆，以保障及时有效的进行文件资料传递、开展会议等工作。31本项目特点311项目范围本次招标监理范围所涉及的专业工程如下（包含但不限于）（1）勘察阶段监理（2）前期临时工程（含临时围墙、板房、临时用水、临时用电、道路、场地平整、工地视频监控、设备等前期工程）；（3）土建工程（含基坑工程、基础工程、主体工程等）；（4）装修工程；（5）机电安装工程（含给排水工程、电气（含综合布线）工程、防雷工程、弱电工程、通风空调工程等）；（6）智能化工程（含火灾自动报警及消防联动控制系统、广播系统、监控系统、安防专项系统、通信网络系统等）；（7）室外配套工程。312项目管理模式拟采用“业主监理施工承包”管理模式。313建设项目多专业、多界面施工，且交叉作业较多。314建设项目必须严格按照质量控制流程及相关规定对隐蔽工程、关键工序、重点部位进行质量监控,以确保质量目标的实现。315确保安全生产、文明施工措施应按相应管理要求贯彻落实到位，实现本项目职业安全、健康与环境及文明施工的目标的难度较大。32招标人提请投标人详细阅读和全面理解本招标文件和合同条款的内容，准确把握招标人对本建设项目的各项管理制度和要求，结合本企业的资源和实力，对本项目的投标作出最优的监理方案和最合适、最有竞争力的报价。33投标人通过资格预审被确定为正式投标人后，必须按招标文件的要求参加投标，否则招标人可以上报广州市建设行政主管部门，同时投标人将有可能不再被招标人接15受参加招标人组织的其它项目的投标。34要求专业监理工程师对承包单位每日在现场投入的人员、材料、机械设备数量及实物工程量完成情况进行统计。35在监理服务期内，在合同约定的监理范围内，当工程量增加、或设计变更、或设计变化、或设计规模变化时，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬金中。36如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非招标人主观原因造成本合同工程停建的，则监理人必须接受终止服务并积极配合招标人作好善后工作，按已实际完成的监理服务内容和本合同的相关约定结清监理报酬，但监理人不得要求额外的费用及任何形式的补偿。37在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致监理人必须二次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬金中。因工程中间停工而不退场的，监理人可与招标人协商减少停工期间驻场监理人员的数量，但本合同监理报酬总额不作调整。38本项目招标人将根据监理单位的服务质量情况，严格实行量化考核，按考核结果，计量支付监理服务酬金。381中标人应按照合同的约定完成合同监理服务的工作内容且相关的监理服务须达到令招标人满意的程度。中标人如未能按合同附件2监理工作酬金量化考核支付方式表的约定提交相关工作内容的工作成果，或提交的工作成果未能达到约定的支付审核标准，或招标人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意的程度，均视作监理人对该承诺的违反，招标人将于合同酬金总额中扣减相关监理服务项目的酬金。监理人对于履行监理职责方面的违约责任根据合同专用条件的相关约定执行。382招标人根据合同附件2监理工作酬金量化考核支付方式表对合同中约定的由监理人完成的监理服务进行量化考核后支付相应的监理酬金。合同监理酬金的支付方式虽按合同附件2执行，但并不免除监理人按照合同文件的约定完成各阶段应由其完成的各项工作的义务。39本项目施工单位将向监理单位提供规模约60平方米的临时设施场地并配备水电接口，但在招标人通知监理单位进场而施工单位尚未进场或未完成上述设施的建设前，监理人须自行解决上述设施，费用已包含在监理费报价总额内。监理临时设施场地的一切办公家具、办公用品、通讯设施由监理人自行配置，费用已包含在监理费报价总额内。1640驻场的监理人员日常生活和用餐应自行独立解决，严禁向施工单位搭食及与施工单位的人员混住。41为了加强招标人与监理人的沟通与协调，招标人另行指定一名专业工程师（招标人监理代表）常驻项目监理机构，监督并协助项目监理机构工作。42为了保证专业工程监理的服务水平和质量，监理单位应确保其现场监理人员满足招标人对于人员资历、专业、经验的相关要求，并确保其现场管理人员的稳定。如果监理单位投入的相关专业监理人员的服务水平和质量无法满足工程的实际需要，应根据招标人的指令立即更换。或监理机构的监理人员不到岗位，委托人有权另行聘请符合工作需要的监理人员；所聘请监理人员的工资已包括在本合同监理酬金内，此费用由监理人向所聘监理人员支付。必要时招标人有权从本合同监理酬金中直接支付。43为了加强对建设项目的质量、进度以及安全生产控制和信息沟通与管理，招标人建立了一套项目信息管理处理系统，充分利用现代信息及通信技术，以计算机、网络通信、数据库作为技术支撑，对项目全过程所产生的各种信息，及时、准确、高效地进行管理，为项目实施提供高质量的信息服务。为此，监理人应相应建立与招标人的项目信息管理处理系统软、硬件相配套的项目沟通与信息管理系统，制定沟通与信息管理程序和制度，以满足工程监理的需要。项目信息可以数据、表格、文字、图纸、音像、电子文件等载体方式表示，保证项目信息能及时地收集、整理、共享，并具有可追溯性。保证验收资料（含影像）的完整性。44监理单位必须组织和监督施工单位贯彻落实关于广州市建筑工地安装视频监控装置的通知穗建筑2006551号和关于全面启动广州市社会治安视频监控系统建设有关问题的通知（穗视频建字20061号）文件的相关要求，对视频监控系统的反馈信息进行分析、上报、决策、实施，严格按照质量控制流程及相关规定对隐蔽工程、关键工序、重点部位进行质量监控。45监理人应确保监理纪录资料的真实性、及时性、有效性和完整性，严禁事后补资料的情况发生。46监理单位应负责对施工总平面的组织策划进行审核，在施工总平面经招标人审批同意后负责施工总平面的管理协调工作，包括场内排水组织、施工临设布置、场内交通疏解、红线内临时施工道路的调配使用维修。47监理人在监理期内承担协调供水、燃气、供电、通讯工程等各工种交叉施工的工作，相关费用包括在其投标总价内。48监理单位施工前应做好周密的准备工作，根据实际情况科学合理地安排施工方17案并建立严格的工作制度；坚持每天一般巡视与有目的的检查、工程薄弱环节的抽查相结合，做到眼勤、腿勤、手勤，发现问题要一查到底，并及时、彻底地解决，不留隐患，使工程在有效的控制下顺利进行。49监理单位应严格审核施工单位的安全防护方案，并督促施工单位做好安全防护及成品保护工作。50监理单位应积极确保安全生产、文明施工措施的具体内容和标准按相应管理要求贯彻落实到位，加大安全文明施工管理力度。实现本项目职业安全、健康与环境及文明施工的目标。51本项目的中标单位，在签订监理合同10天内，需提交监理方案或监理规划供招标人审批，内容包括但不限于1项目概述简要叙述本监理工程范围内工程的工作内容，从各专业、系统详细描述如何达到本监理工程项目四控制、二管理、一协调目标的有针对性的具体措施。2组建工程监理项目部要求监理单位根据本监理特点，结合本企业的实力和资源情况，拟派驻现场的人员必须精干、充足，投入本工程的人员资历和能力须满足本监理监理任务的需要，并按本监理工程特点及相应监理阶段进行合理设置。项目监理部的监理人员组成应满足或优于本招标文件规定的本监理项目监理人员组成最低的基本要求。3本监理工程前期工作制订本监理工程各项前期工作计划。编制本监理的建设统筹管理方案，包括施工场地组织、划分和管理方案；地下管线保护措施；周边绿化树木的保护保护措施；施工临时水电的管理和协调措施等。配合招标人办理本监理工程前期各项报建手续及协助外部协调工作，为相应工程按期开工提供基础条件。4本监理工程计划管理根据项目总体计划，编制本监理工程各项工作计划如工程进度计划、资金使用计划、设备材料供应计划、到货验收计划、监造计划、安装调试计划、各专项工程及总体竣工验收计划、结算计划等。5本监理工程质量控制针对本项目基坑及地下室工程、土建工程、装修工程、机电安装工程、智能化工程及其他专业工程，逐一分析质量控制的重点、难点，提出质量控制切实可行的方法、措施及合理化建议。186本监理工程投资控制针对本项目基坑工程、装修工程、机电安装工程、智能化工程及其他专业工程，逐一分析投资控制的重点、难点，提出投资控制切实可行的方法、措施及合理化建议。7本监理工程进度控制针对本项目的特点，分析及论证影响进度控制的重点、难点。根据工程进度控制的重点、难点，逐一提出进度控制的应对方法、措施及合理化建议。8本监理工程安全、文明施工控制针对本项目工程专业多、施工界面多等特点，提出安全文明施工控制的应对方法、措施及合理化建议。9对本监理工程中各承包单位的协调、配合、管理、监督的方法及措施。投标人应针对本监理工程的特点和建设项目工程总承包管理规范制定切实可行的本监理工程各承包单位间的协调、配合、管理、监督的方法、措施及合理化建议。10本监理工程合同、档案和信息管理。针对本监理工程的特点及实施过程中可能出现的各种合同管理问题，提出可行、可靠、先进、合理的管理方法及措施，对重要、重大工程变更及预防索赔事件的措施具体、成熟、完善。根据本监理工程的特点制定出档案和信息管理方案，信息资料收集真实，信息传递途径畅通、查阅简便、资料齐备等。相应建立与招标人的项目信息管理处理系统软、硬件相配套的项目沟通与信息管理系统，制定沟通与信息管理程序和制度，以满足工程管理的需要。11本监理工程项目后评价主要是配合招标人做好本监理工程项目后期评估的各项工作。12本监理工程的组织协调投标人必须利用本公司以往的组织协调经验结合本监理工程的实际情况编写。13本监理工程检测仪器设备的投入针对本监理工程实际情况，投标人投入本监理工程的通讯、检测仪器设备必须满足本监理工作开展的需要。14本监理工程配套管理方法针对现行的建设管理流程，提出针对本监理工程的合理、可行、可操作性强、针对性好、措施具体、成熟、完善的管理办法。（15）对本监理工程结束阶段的竣工扫尾、验收、结算、决算、回访维护、考核评19价等方面的管理，应制定工作计划，提出各项管理要求。20第3章监理合同（另册）21第4章投标文件格式22格式一广州建设工程监理投标书广州建设工程监理投标书项目名称投标单位（盖章）法人营业执照证号广州市建设监理单位注册证书号资质等级及证书号招标控制价（万元）18726监理费报价（元）监理服务期监理质量目标驻场机构人数（人）监理工程师人数（人）姓名技术职称拟委派的项目总监理工程师注册证号需要建设单位提供的配合条件投标单位法定代表人（签名或盖章）授权委托人（签名或盖章）投标日期年月日23格式二法定代表人证明书、授权委托证明书法定代表人证明书（）第号授权委托证明书（）第号备注也可使用从工商管理部门购买的格式填写。现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限附法定代表人（负责人）性别年龄身份证号码注册号码企业类型经营范围单位（盖章）年月日兹授权为我方委托代理人，其权限是有效期限附代理人性别年龄身份证号码注册号码企业类型经营范围法定代表人（负责人）（签名或盖章）授权单位（盖章）年月日24格式三监理费用成本明细表监理费用成本明细表类别姓名在本项目拟任职位A月薪（元）B社保及公积金等（元）/月C加班额外增加费（元）/月E在本项目月数（月）小计（元）（ABC）E在册/外聘项目总监总监理工程师代表其它人员小计投入设备使用费用监理办公费用单位管理费、利润及其他费用合计备注1本表根据人员数量可增栏填写。2合计费用应与投标书的的监理费报价一致。法定代表人或被授权人（签名或盖章）日期年月日25格式四监理服务承诺书监理服务承诺书致广州市重点公共建设项目管理办公室一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺一、我方同意投标有效截止日期之日起的投标有效期内遵守本投标文件。在此期限届满之前，本投标文件将始终对我方有约束力，并可随时按此投标书接受中标。二、我方完全愿意接受本项目招标文件中的监理合同条款，如我方中标，我们将在招标人要求的时间内签订监理服务合同。三、如果我方中标，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内进驻现场开展工作，并在工程施工准备期、施工期和工程收尾期严格履行合同。四、我方承诺按照招标文件的规定对监理与相关服务费进行支付和结算。1、在监理服务期内，招标人有权根据项目实际情况要求我方重新调整监理实施方案，调整后的监理实施方案需经招标人审批同意后实施，我方承诺不因此而调整监理酬金。当工程量增加、或设计变更、或设计工程变化、或设计规模变化时，我方工作的变化均应视为本合同约定的监理工作。2、如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非招标人主观原因造成本合同工程停建的，则我方承诺接受终止服务并积极配合招标人作好善后工作，按已发生的工程数量结清监理报酬，我方不另要求额外的费用及任何形式的补偿。3、如在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致我方必须二次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬金中。4、我方承诺，将按照招标文件和监理合同的约定，完成本项目监理服务的工作内容且相关的监理服务须达到令招标人满意的程度。如未能按合同附件2监理工作酬金量化考核支付方式表的约定完成本监理工程的相关工作内容，或完成的工作内容未能达到约定的支付审核标准，或招标人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意的程度，均视作我方对该承诺的违反，招标人可于合同酬金总额中扣减相关监理服务项目的酬金。我方对于履行监理职责方面的违约责任根据合同专用条件的相关约定另行扣减。5、招标人根据合同附件2监理工作酬金量化考核支付方式表对合同中约定的由我方完成的监理服务进行量化考核后支付或结算相应的监理酬金。合同监理酬金的支26付方式虽按附件2执行，但并不免除我方按照合同文件的约定完成各阶段应由我方完成的各项工作的义务。五、保证监理服务满足工程的需要，监理人员服务费中包括工资、奖金、补贴、加班费（法定节假日和8小时工作以外）、办公费、差旅费（包括进、退场和探亲交通费）、招待费、因公受伤医疗费，以及监理单位为监理人员提供或承担的住房、医疗、保险、交通等福利待遇。六、我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。七、在未正式签订合同前，贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的法律文书。八、如果贵办接受我方投标，我方将按照招标文件中规定的条件，按招标文件写明的金额，向贵办提交投标保证金。九、我方理解，贵办不一定接受最低标价的投标文件或可能接受任何的投标文件。同时也理解，不论结果如何，贵办不承担我方的任何投标费用。十、如果我方在投标有效期内撤回投标文件，或收到中标通知书后未能按招标文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，贵办有权视为我方自动放弃中标资格并没收我方提交的投标保证金。投标人盖公章法定代表人（签名或盖章）日期年月日电话传真27格式五监理人员到位承诺书51监理人员到位承诺书致广州市重点公共建设项目管理办公室一旦我方中标，我方愿意做出如下承诺一、承诺保证按本项目投标文件所报的监理组织架构框图和项目总监理工程师、项目技术负责人及全部监理人员按要求时间到位开展工程监理工作，如投标时人员组成不满足项目监理人员组成要求表要求，中标后七个工作日内提供满足或优于该表要求的经招标人批准的监理部组成人员。否则，贵办可以按我方未实质履行监理合同处理，全部没收我方的履约担保，并且可以单方面终止监理合同，我方将不提出任何异议。二、鉴于本项目的重要性、专业性、工程的复杂性和工期的紧迫性，为确保按时、按质完成监理工作任务，在施工监理工作过程中，如贵办认为我方监理人员的数量、监理人员的业务水平、监理人员的专业配置等不能满足监理工作所需时，贵办有权聘请符合监理工作所需要的监理人员或单位，作为我方从事本项目监理工作的人员，所聘请监理人员或单位的费用已包括在本招标项目监理费总额内，由我方向所聘用人员或单位支付。三、为了加强贵办与我方的沟通与协调，我方同意贵办另行指定一名专业工程师（业主监理代表）常驻项目监理机构，监督并协助项目监理机构的工作。四、为了保证专业工程监理的服务水平和质量，如果我方投入的相关专业监理人员的服务水平和质量无法满足工程的实际需要，或监理机构的监理人员不到岗位，贵办有权另行聘请符合工作需要的监理人员；所聘请监理人员的工资已包括在本招标项目监理酬金内，此费用由我方向所聘监理人员支付，必要时贵办有权从本招标项目监理酬金中直接支付。特此承诺。投标单位（盖章）法定代表人或被授权人（签名或盖章）日期年月日2852监理人员任职承诺书致广州市重点公共建设项目管理办公室一旦我方中标，我方愿意对本项目拟投入的监理人员做出如下的任职承诺一、总监理工程师若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师拟在其他项目同时担任项目总监理工程师或其他监理工作，必须报经贵办同意，否则贵办可将相关情况上报建设行政主管部门。二、总监理工程师代表若我方中标，我方承诺拟投入本项目的总监理工程师代表在本项目实施期间不再担任其他项目的监理工作。若我方拟投入的项目总监理工程师代表已在其他项目中担任监理工作的，我方愿意无条件更换符合本项目监理工作所需的监理工程师代表，同时愿意按照监理合同中监理人自行调换总监理工程师代表所应承担的违约责任接受贵办的处罚。三、专业监理工程师若我方中标，我方承诺我方拟投入本项目各阶段的专业监理工程师在履行相应监理工作职责时将不再兼任其他项目的监理工作，否则我方愿意无条件更换符合本项目监理工作所需的专业监理工程师且愿意按照监理合同中所应承担的违约责任接受贵办的处罚。特此承诺。投标单位（盖章）法人代表或被授权人（签名或盖章）日期年月日格式六监理合同响应承诺书29监理合同响应承诺书致广州市重点公共建设项目管理办公室我方完全愿意接受本项目招标文件所附合同条款，如我方中标，我们将在贵办要求的时间内签订监理服务合同。特此承诺。投标单位（盖章）法人代表或被授权人（签名或盖章）日期年月日30格式七监理组织架构框图监理组织架构框图投标人（盖章）法人代表或被授权人（签名或盖章）日期31年月日32格式八拟委派本项目驻场监理机构人员情况表81拟委派本项目驻场监理人员配备响应情况表招标人要求投标人拟投入人员配备情况序号专业类别数量基本要求专业类别数量基本要求满足情况差异说明备注（应提供如下证明材料等）一项目总监、总监代表11项目总监1具备相关专业高级以上职称；具有注册监理工程师资格,注册证书为房屋建筑工程；注册监理工程师注册执业证书、职称证12总监代表1具备相关专业高级以上职称；具有注册监理工程师资格,注册证书为房屋建筑工程；注册监理工程师注册执业证书、职称证二专业人员21项目技术负责人1具备相关专业高级以上职称；职称证22土建专业工程师（含装修）2所学专业为建筑工程专业（或相关专业），具有中级或以上技术职称；23机电安装专业工程师1所学专业为电气、给排水或暖通工程专业（或相关专业，具备机电安装相关专业中级以上职称；24弱电专业工程师1所学专业为智能化相关专业，具有中级或以上技术职称毕业证，职称证25安全工程师1具备中级以上技术职称；具有安全培训证书或上岗证；职称证书及上岗培训证26造价工程师2具有注册造价工程师资格1名土建专业、1名机电安装专业）。5年以上编审造价造价工程师注册证书33招标人要求投标人拟投入人员配备情况差异说明备注（应提供如下证明材料等）序号专业类别数量基本要求专业类别数量基本要求满足情况工作经验；年龄50岁或以下，其中1人派驻重点办办公。27图档资料管理员1工程类大专以上学历，熟悉各种办公软件的使用，具有一定文字工作基础（其中一人驻场办公，服从招标人管理，配合招标人从事图文收发与管理相关工作）资料员培训证，毕业证28监理员2工程相关专业初级以上职称；取得监理培训证或上岗证，且具有2年以上监理工作经验。职称证书、上岗培训证合计13注拟委派本项目驻场监理机构人员情况表应与企业资格预审材料里提供的人员一致，如需更换的，人员资质不能低于资审材料里对应的人