城市公寓施工组织设计

东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第1页共154页目录编制说明第一章工程概况第一节工地地理位置及现场环境第二节主要建筑结构设计说明第三节工程特点第二章项目管理机构及工程施工目标第三章工程测量第四章施工方法及技术措施第一节基坑支护方案第二节轻型井点降水方案第三节土方开挖方案第四节基础施工方案第五节框架剪力墙施工方案第六节硅酸盐砌块施工方法第七节门窗安装第八节粉刷装饰工程第九节屋面工程第十节工程技术复核及隐蔽验收第五章外墙脚手架工程第六章保证工程质量的技术措施东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第2页共154页第一节工程质量目标第二节工程质量保证体系第三节分项工程质量保证措施第四节施工现场质量管理及保证措施的流程控制图第七章质量通病的预防措施第一节渗漏质量通病的预防措施第二节砌块墙体裂缝防治第三节楼梯踏步宽度、高度不一预防措施第四节外墙抹灰接差、有抹纹、色泽不匀防治措施第八章保证安全的技术措施第一节安全生产部署第二节安全生产组织保证体系第三节安全保证具体措施第四节确保安全生产针对性措施第九章创建“文明工地”措施和标化管理措施第一节创建筑文明工地的目的与意义第二节创建文明工地的基本内容第三节文明工地实施措施第十章保证工期的措施第一节总体设想第二节保证工期具体措施东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第3页共154页第十一章季节性施工技术措施第十二章减少扰民降低环境污染及噪音的措施第十三章维修保养计划第十四章施工进度计划表及施工现场平面布置图第十五章安装工程第一节编制依据第二节施工方案第三节工程质量保证措施第四节工程产品保护措施第五节安全保证措施第十六章施工用电方案第十七章本工程创优措施东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第4页共154页编制说明本施工组织设计编制的目的是为上海东方城市公寓工程项目施工的纲领性技术文件用于指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务。一、编制依据1、业主提供的施工图纸、图纸会审记要；2、国家现行施工规范和标准等文件；3、公司ISO9001质量保证手册和有关程序文件及相关作业指导书；二、拟使用国家规范及地方规范清单1、1、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G1011）；2、混凝土小型空心砌块工程施工及验收规范（DB/TJ082000）；3、2003沪J/T105图集；4、砌体工程施工及验收规范（GBJ502032002）；5、钢筋砼高层建筑设计与施工规范（JGJ391）；6、建筑地面工程施工及验收规范（GB502092002）；7、屋面工程技术规范（GBJ502072002）；8、建筑装饰工程施工及验收规范（GB502102001）；9、建筑工程质量检验评定标准（GB503002001）；10、钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）；11、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）；12、工程测量规范BG500269313、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T9896）东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第5页共154页14、建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范（GB502422002）15、建筑电气工程质量及验收规范（GB503032002）三、编制范围1、业主提供施工图纸范围内的建筑、结构工程。2、业主提供施工图纸范围内的给排水、电气系统、弱电管线系统等安装工程。3、室外总体总体工程。4、施工图中由于建设单位和设计单位原因变更设计而增减的工程量。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第6页共154页第一章工程概况第一节工程地理位置及现场环境一、工程简介1、东方城市公寓（二期）工程由上海东扬房地产开发有限公司、上海华讯实业发展有限公司投资。楼由上海浦东海天建筑设计事务所有限公司设计，、楼由上海城乡建筑设计院有限公司设计。上海金品建设工程监理有限公司监理。上海东康建筑工程有限公司施工。2、本工程位于上海浦东新区，基地东至洋泾路与洋泾港，南至栖山路，西至苗圃路和洋泾花园一期，北至浦东大道。其中1楼为地下1层、地上18层，建筑面积地上91300M2地下5367M2，计96667M2。2楼为地下1层、地上21层，建筑面积地上109001M2,地下5295M2，计114296M2。3楼为地下1层、地上21层,建筑面积地上109001M2,地下5395M2，计114296M2。建筑抗震等按七度三级设防，结构形式为剪力墙结构。三幢楼总建筑面积325259M2。本工程高层住宅建筑室内标高0000相当于绝对标高200M,室内外高差1000MM。二、工程地理位置及现场环境1、基地东至洋泾路与洋泾港，南至栖山路和洋泾花园，西至苗圃路和洋泾花园一期。北至浦东大道。2、现场原住宅房已拆除，现场基本坑洼不平，（施工队需进行平整）。施工出入口设在苗圃路一侧，（需施工队进行大门施工、安装）主要用于施工车辆及人员的进出。第二节主要建筑结构设计说明东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第7页共154页1、本工程0000相当于绝对标高5200M。2、本工程由三幢高层住宅楼组成。其中1楼为地下1层、地上18层，2楼为地下1层、地上21层，3楼为地下1层、地上21层，结构形式为剪力墙结构，总建筑面积325259平方米。第三节工程施工特点1、本工程小区面积大，工期紧，甲方要求在540个日历天内完成。2、本工程周围是居民住宅区，现场需独立封闭施工，现场施工文明化程度较高。3、由于本工程地基土质差,施工时宜采取各种有效措施，确保地下工程顺利、安全地完成。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成本工程的建设任务。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第8页共154页第二章项目管理机构及工程施工目标第一节项目管理机构施工管理网络图项目经理项目工程师预测施技质安材算量资保机后工术量全料计计料管管勤员员员员员划量员员员管员员理安安临架钢木泥装装电子筋工工电水班班班班班班班组组组组组第二节施工目标及任务充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标一、质量目标东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第9页共154页1、质量计划在业主的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量一次验收合格，创区、市级优质结构及东方杯。2、质量保证措施（1）在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的质量检查程序，根据ISO9001标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。（2）本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。二、安全、文明目标1、安全、文明施工计划目标，执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工，达到市、区级文明及标化，并通过现场安全保证体系认证。2、确保安全、文明施工措施严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循上海市建设工程文明施工管理暂行规定，遵守公司制定的安全生产、文明施工管理制度、标准和有关规定要求进行落实措施，确保安全、文明施工顺利达标。3、安全、文明施工奖罚措施执行公司有关安全、文明施工管理制度和奖罚条例，项目部严格执行公司的奖罚条例，若达不到要求标准，则按规定给予处罚。三、工期目标东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第10页共154页1、工期计划根据招标文件精神及该标段的实际情况，施工总工期定为540日历天，计划开工日期2004年11月18日，计划竣工日期为2006年5月18日。2、确保工期措施科学编排施工进度计划，合理编制材料进场计划和劳动力进场计划，并根据工期、材料、劳动力计划，落实岗位责任制，并配备各个施工阶段所需的机械设备及劳动力和材料，取消节假日（除春节外）、休息日、合理调配人员，并根据分部分项工程的施工需要加班加点，以确保工期。3、控制措施充分发挥我公司施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。四、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。1、在施工现场，柱、墙竖向构件12以上的钢筋接头采用电渣压力焊，梁12以上的钢筋及底板钢筋采用闪光对焊，柱、梁板均采用九层塑面胶合板作模板（三套楼层模板）；每幢楼园弧结构采用定型钢模板，砼采用商品砼，用汽车泵或固定泵泵送，0000以上钢筋保护层垫块采用新型高档ABS材料成型保护垫块，确保优质结构目标的实现。2、现场配置二台电脑，用于预决算、财会管理和工程画图及施工组东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第11页共154页织设计、技术交底等3、施工现场配备10台对讲机，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。五、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区正常的生活和工作环境。1、施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入城市下水管道，并做好施工进场道路保洁工作。3、在施工期间，严格履行工程文明施工责任协议书全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间争创市级文明工地。4、在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行安全生产协议。5、加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。第三章工程施工测量一、总测量网控制1、根据规划红线和总平面图要求，确定轴线控制点，组成一个工程总控制网。并将总控制线测设到四周围墙上或空地上（其位置不受施工等影响），便于施工时轴线的施测。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第12页共154页2、轴线桩可利用打入木桩，桩面打入小钉作为轴线控制点，木桩用砼埋入保护。二、高程引测1、根据业主提供的工程水准点用水准仪进行闭合测量，并将水准点测设到建筑物附近，设三个稳固可靠的点作为基准点，施工以该基准点作为工程高层依据。2、本工程水准点的引测必须用二等水准测量，确定水准测量的标高并与国家或城市水准点联测。水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行。3、基准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方，且要求通视良好，能闭合校核。三、测量仪器1、主要仪器使用说明及测量精度（1）J2经纬仪2（2）DS3水准仪20MM/公里（3）DSZ2FS1型水准仪07MM/公里（4）50钢卷尺（5）其他辅助仪器如垂直目镜、接收靶、塔尺、大线锤等。（6）以上仪器均经鉴定合格，并在使用有效期内。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第13页共154页2、主要施工计量测量器具配备项次名称规格单位数量用途使用时间1磅称TGT50台6砂浆搅拌时砂水泥过磅施工全过程2台称台1材料库用开工至竣工3坍落度筒套3检测砼坍落度浇捣砼时用4质量检测工具配套套3质量检验施工全过程5水平尺500600MM支5质量检验施工全过程6塔尺2000MM支3质量检验施工全过程7氧气表2525MPA只6钢筋铁件焊接与加工主体结构及安装工程8乙炔表0254MPA只6钢筋铁件焊接与加工主体结构及安装工程9游标尺125150M支2管线材进场检测施工全过程10经纬仪J2台2角度测量施工全过程11水准仪DS3台3施工水准测量施工全过程12精密水准仪DSZ2FS1台1沉降水准测量施工全过程东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第14页共154页13钢卷尺50M、5M支2、10垂直、水平距离测量施工全过程四、高程测量A、0000以下部分高程引测（1）以基准、水准点为依据，用DSZ2FS1型水准仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测到基坑边，设临时水准点；（2）标高引测时采用二台水准仪一上一下同时测量，一面的一台将临时水准点的高程传递至钢尺上，下面一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。B、0000以上部分高程引测（1）当主体一层结构完成拆模后，将05M标高引测首层墙或柱、面上，0000以上各楼层标高均以此为基点依次向上传递。（2）标高向上引测时，用二台水准仪一上一下同时测量，孔洞可利用预留200200的垂直测量孔。（3）向上引测时，要在无风、无模板阻挡的情况下，用50米钢尺配150N拉力磅进行丈量。五、垂直控制1、高层垂直度控制采用J2型经纬仪加弯管的“天顶法”内控制测量方法，其步骤是在首层地面上，按标准层轴线回进一定尺寸，每层设个控制点，然后埋设钢板，再将控制点精确地标在钢板上。定位所用的钢卷尺经过鉴定，使用时作温度和尺长校正，角度进行闭合测量，钢板上用刻针划出十字和冲出中心点，每层楼面在点的垂直方向留200MM200MM孔，东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第15页共154页以上每层轴线施工时用经纬仪向上引测。2、所有控制轴线引桩一般在边轴线向外35M左右，这样可避免挖土、机械行走等影响，并用砼保护。3、当轴线引测到施测层后，建立起施测层的轴线网，然后利用经纬仪及钢卷尺进行轴线定位。六、沉降观测工程沉降观察点按设计要求或施工规范要求设置。沉降观测次数和时间按规定执行。1、主体结构施工阶段每层结构均观测一次，主体结构封顶后每二个月至少测一次；2、装饰工程完工后，竣工验收前观测一次；3、竣工验收后，建设单位委托有资质的测量单位进行观察。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第16页共154页第四章施工方案及技术措施1、2、3楼工程施工流程轴线复测施工准备围护桩施工基坑开挖标高设定土钉及边坡砼喷射施工垫层施工基础梁砖模砌作施工基础梁、底板钢筋绑扎地下室墙板插筋安装埋管隐蔽工程验收基础底板砼浇捣养护、拆模地下室外墙部位表面清理安装BW96遇水缓膨胀止水条轴线放样地下室墙板、柱钢筋绑扎隐蔽工程验收地下室模板工程顶板钢筋绑扎、安装埋管隐蔽工程验收地下室墙、柱、顶板砼浇捣地下室外墙防水施工基坑回填首层平台钢筋绑扎轴线复测墙筋绑扎模板支撑隐蔽工程验收安装埋管砼养护首层砼浇捣外墙脚手架搭设进入下一个施工循环楼面弹线东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第17页共154页结构验收门窗工程、砖墙工程安装毛坯施工屋面防水施工内外墙粉刷、内墙装饰安装收头竣工验收门窗安装总体施工第一节基坑围护方案一、楼地下室基坑支护方案1、概况楼长412M最大宽度1565M,基础结构为条基加板、梁高900，在高400处设500厚底板至梁面。基垫层厚度100。基坑开挖深度为483，其中电梯井开挖深度为643，在1618轴、轴间。集水井开挖深度723，在1821轴、轴间。2、基坑开挖重点部位本大楼基坑开挖重点部位在1618轴、轴间、1821轴、轴间。3、基坑支护技措施）、本大楼西边轴外侧处、南边轴外侧处打深层搅拌止水，基坑开挖采用11放坡，坡顶离边坡25M处及边坡上采用6200双层钢筋喷射30砼。北面轴处、北面轴外、东面28轴处基坑开挖采用11放坡，并设4道土钉（4835、L6M）并在土钉上设14井字垫，用14钢筋连通。坡顶离坡边25M内及边坡上采用6200双层钢筋喷射30砼。采用轻型井点降水，使土体固化，降水东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第18页共154页深度为约583M）、重点部位1618轴、MJ轴间、1821轴、KG轴间因开挖深度在643M、723M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特在基坑开挖至483M时落深部位四周压入槽钢，长度6M，上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为773M。二、楼地下室基坑支护方案1、概况、楼长412M最大宽度1565M,基础结构为条基加板、梁高900，在高400处设500厚底板至梁面。基垫层厚度100。坑开挖深度为483，其中电梯井开挖深度为643，在1114轴、轴、1921轴、轴间。集水井开挖深度753，在911轴、PM轴间。2、基坑开挖重点部位2、楼基坑开挖重点部位在1114轴、轴、1921轴、轴间。911轴、PM轴间。3、基坑支护技措施）、楼基坑开挖四周采用11放坡，并设4道土钉（4835、L6M）并在土钉上设14井字垫，用14钢筋连通。坡顶离坡边25M内及边坡上采用6200双层钢筋喷射30砼。采东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第19页共154页用轻型井点降水，使土体固化，降水深度为约583M（坑外降水）井点管在基础底板施工完毕后拨除。）、重点部位1921轴、轴间,因开挖深度在643M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特采用在基坑开挖至483M时落深部位四周压入槽钢，长度6M，上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为803M。1114轴、轴、911轴、PM轴间。因开挖深度分别在643M，753M。根据地质资料分析土质较差，为防止塌方使基坑施工顺利进行，特采用在基坑开挖至483M时落深部位四周压入槽钢，长度6M，上口设压口梁支护。并用二级降水使土体固化,降水深度为803M。一、围护搅拌桩施工工艺1、围护搅拌桩施工流向围护搅拌桩施工投入设备1台套。搅拌机施工采用“抽管”移机打法，搅拌桩连续施工，不会产生施工缝。2、围护搅拌桩施工设备选择基坑围护深层搅拌桩施工采用一台SBJ型深层搅拌桩机，该机施工深度可达20余米，可满足本工程施工要求。3、围护桩施工阶段设备的配备围护桩施工设备配备表东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第20页共154页设备名称型号数量功率备注搅拌桩机SBJ1台6KW压浆机JB631台75KW制浆机02立方米1台55KW注浆机SYB50/501台3KW震动器ZD501部15KW4、深层搅拌桩施工工艺流程围护深层搅拌桩施工采用二次下沉搅拌切土、二次提升注浆工艺方法施工其工艺流程如下图放样定位挖槽弃土外运铺设枕木钻机安装、调试就位搅拌头第一次下沉预搅给水提升注浆搅拌压浆制浆东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第21页共154页搅拌头第二次下沉预搅试块制作二次提升搅拌清洗制浆机、泵送器具管道和钻机移机5、围护坝体深层搅拌桩施工技术措施A、搅拌桩围护坝放样时必须准确。B、施工前必须挖除基槽内的杂填土，一直挖到原土为止，保证挖槽宽度大于11倍的桩面宽度。地表软弱时，应采取防止机械失稳的措施。C、道轨铺设必须做到相对水平，地基必须稳固随时检查调整底座下枕木位置，保证机座的平正和导向架对地面的垂直度，从而保证桩身垂直度误差小于1。D、严格控制第一次下沉预搅速度，土体应完全预搅切碎，使之充分水泥浆均匀搅合。第一次和第二次注浆提升速度宜控制在05米/分钟，保浆液同土体充分搅和均匀。E、为确保工程围护体系的连续性，要求桩与桩搭接长度必须严格按设计规定执行，相邻桩间隔按图施工，已施工的桩号及时在图上标记，并经常对照桩位布置图进行校核，避免错位和漏桩，钻头直径保护在70CM1CM，相邻桩施工时间间隔保持在24小时以内。若因特殊原因导致相邻桩施工间隔时间超过24小时，则采用“凹凸”形预搅或“阶梯”形东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第22页共154页预搅衔接，必要时在其外侧加施工12组搅拌桩，以避免施工缝产生。F、每桶水泥浆配制按要求过磅下料，认真配制，应充分搅拌，倒入集料斗的水泥浆必须过滤，并要不停地搅动，防止水泥浆离析，确保水泥浆质量，满足设计的水灰比要求。G、施工时，要准确丈量机上余尺，确保设计桩深，认真做好原始施工记录。每次移机必须仔细丈量移机长度，并做好记号，每5组桩必须进行长度复核，防止累积误差过大。H、严格按设计要求施工，其余按国家行业标准软土地基深层搅拌固法技术规定（YBJ22591）规定操作二、土钉墙支护施工方案1、工艺土钉墙支护技术是采用由上而下分段施工加固土体的支护方法，需要土体开挖和支护工作密切配合。本基坑采用三层开挖。支护作业流程如下挖土打入土钉编网焊联系筋及衬垫注浆及喷砼挖下一层制作土钉搅拌水泥浆及拌混凝土干料根据现场的复杂程度，施工程序可做适当调整。2、方法（1）挖土分三层开挖，第一层开挖160M、第二三层向下开挖10M左右，土钉施工时，挖土每层均由东向西开挖，以使挖土车辆及挖土机械开行。土钉墙施工完本层面后才可开挖下一层面。结合监测的数据，保证土体的位移在规范的范围内。（2）定位、成孔成孔前应根据设计定出孔位，并做出标记，成孔时对土体注意保护，东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第23页共154页孔位误差应小于50MM。成孔作业时要调整好角度，避开邻近建筑的基础和管线。碰到障碍物时，适当调整土钉长度、位置和数量，确保边坡安全。成孔作业时，若发现某个孔的出水量较大，应首先把此孔改成导水孔，具体做法应根据土体饱和情况来处理。3、注浆注纯水泥浆，水灰比为05，掺早强剂，掺量根据早强剂性能定。注浆量根据实际情况调整，分一或两次注浆。4、喷砼喷射砼采用干喷法，使用325水泥、骨料为中粗砂和直径1015MM的碎石，干料的级配开工前由设计级出，掺速凝剂，掺量为水泥的3。砼干料至少拌和二次。喷射机开机顺序为送风送水送料，关机顺序反之。喷射时喷头应与作业面垂直，喷头至作业面距离为0610M，喷射顺序由下至上运动，回料不得再用。要及时清理喷射机。5、挂网与加强筋上下层钢筋搭接200MM，用铁丝绑扎，纵向钢筋插入土中200MM，与下一层钢筋搭接，加强筋压在钢筋网和土钉上，与土钉焊牢，并在土钉头上绑焊一个三角衬垫，压住横向加强筋。6、施工组织管理施工组织管理机构由项目负责人、技术负责人、现场指挥和后勤人员组成，各自职责如下项目负责人管理人员分工，全面负责工程质量，施工计划，处理突发事件。技术负责人制定施工组织设计，检查施工质量，处理工程险情，与甲方协调技术问题，做好施工各项记录。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第24页共154页现场指挥执行施工方案，施工人员分工与考勤，填写隐蔽工程自检单，负责施工安全管理。后勤人员采购材料、器械、财务管理协调现场指挥。7、设备表序号名称数量1双头深层搅拌桩1台2拌浆桶1个3UBH活塞式灰浆泵1台4喷射桶1台5注浆桶2台6200A配电箱1个7电动空压机1台8潜水泵1台9交流弧焊机1台10卷扬机1台11风镐1套12电锯1台13大力剪1把东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第25页共154页14经纬仪1套15水准仪1套16勺钻2套17工程地质钻机1台第二节轻型井点降水方案1、概况、地下室基坑降水采用套一级轻型井点，井点管长为0M，加滤管12M，沿基坑四周环状布置，井点管间距按1200MM布置。电梯井位置井点管长为M，加滤管12M。商铺地下室基坑采用套一级轻型井点，井点管长为0M，加滤管12M，沿基坑四周环状布置，井点管间距按1200MM布置。2、轻型井点降低地下水位的目的1）使底板以下051M深度区段内土体固结。2）使基坑区域土体固结，减少静止水压力，从而确保围护及边坡土体稳定。3、轻型井点管抽水技术措施1）井点管按井点布置图布置，位置正确，并必须保持垂直。2）适当减少每台泵的工作面，以提高降水效果。3）井点管与孔壁之间应及时用粗砂灌实，基坑开挖后，应有专人负责逐个及时地在管子四周用粘土封闭50CM以上。4）井点管埋设后应逐个进行试验；将水注入管内，能很快下渗或向井点管与孔壁之间填砂时管内水面上升，则可认为该井点管埋设合格。5）井点管密封性要好，以保证抽水效果，要求接头严密，不得漏气。6）在扬水管与水泵连接处宜装逆止阀，以防扬水管中的水倒流。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第26页共154页7）土方开挖和模板施工时，不得随意碰动井管。8）通过施工便道的总管上的覆土应仔细夯实，以防车辆压断总管，总管上方不得堆放重物，停放车辆。9）井点抽水设备运行从挖土前10天开始，进行至底板砼浇筑完止，运行人员应加强设备的运行监视，保证抽水设备设之有效。第三节土方开挖方案一、1房开挖方案1、本基坑土方开挖待井点降水到达标高后方可开挖。土方开挖前，用白灰或老粉放出基础开挖边线。2、由于工程采用土钉支护方案，为此挖土方式必须满足土钉施工要求。3、要有专人配合原体观测，随时记录，及时反馈，及时掌握围护桩及周围环境的变化。4、本工程垂直方向设3道土钉，需开挖3层土方，每层土方均采用一台PC200型挖机进行开挖，配若干辆自卸汽车担负外运任务。5、每层土方开挖时，需挖至土钉以下30CM，以为土钉施工提供工作面。6、土方开挖时，挖土机械配合工程桩凿除，及时随土方将凿除的碎桩清除。、在机械挖土的同时，配足人工修好基坑边坡。二、2、3房土方开挖1、本基坑土方开挖待井点降水到达标高后方可开挖。土方开挖前，用白灰或老粉放出基础开挖边线。2、由于工程采用土钉支护方案，为此挖土方式必须满足土钉施工要东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第27页共154页求。3、要有专人配合原体观测，随时记录，及时反馈，及时掌握围护桩及周围环境的变化。4、本工程垂直方向设3道土钉，需开挖3层土方，每层土方均采用一台PC200型挖机进行开挖，配若干辆自卸汽车担负外运任务。5、每层土方开挖时，需挖至土钉以下30CM，以为土钉施工提供工作面。6、土方开挖时，挖土机械配合工程桩凿除，及时随土方将凿除的碎桩清除。、在机械挖土的同时，配足人工修好基坑边坡。、坑底根据条基挖土深度及条基宽度，确定采用机械开条形、人工修整。三、房电梯井部位支护及开挖、基坑土方开挖后，立即用干白灰或老粉放出电梯井基础开挖边线。、电梯井基础开挖边线四周压入槽钢板桩作支护并在上口周边设一道压口圈梁。、采用机械挖土的同时，配足人工修好基坑坑底。四、施工技术措施1、挖土期间专人跟随测量标高。为了保护基底不受破坏，坑底以上20CM的土用人工挖土修平。并随挖土进展分块浇好混凝土垫层，即挖好一块，清理一块，混凝土垫层浇筑一块。2、土方开挖时间较长，为保证顺利施工。挖土时在基坑中间的坑底挖宽2030CM，深30CM的排水盲沟，坑底四周设明沟都与集水井相通，集水井设在各口转角处，用废机油筒罩住，以有效地保证雨水和施工冲洗用东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第28页共154页水的及时排除。3、土方开挖过程中，对暴露出的井点管应及时用粘土密封。第二节基础施工方案一、楼基础（地下室）施工1、施工流程复核测量定位线土方开挖凿桩、钢筋锚固垫层施工平板、基础梁钢筋绑扎支设基础梁模板插墙板板筋安装工程埋管隐蔽工程验收砼浇捣养护拆模地下室外墙部位表面清理安装BW96遇水缓膨胀止水条地下室墙板钢筋绑扎安装工程埋管隐蔽工程验收模板工程梁、平板钢筋绑扎安装工程埋管隐蔽工程验收地下室墙板、顶板砼浇捣砼养护拆模螺杆孔修补外墙粉防水砂浆隐蔽工程验收回填土。、施工技术措施（）钢筋工程1基础、梁钢筋粗、长密、各面钢筋呈三向交错，给具体施工带来很大困难，施工中须及早深化，认真施工。2钢筋绑扎施工工艺流程超深部分钢筋基础梁、底板钢筋墙板、柱钢筋梁、顶板钢筋。3绑扎钢筋前，宜在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核墙、柱位置线。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第29页共154页4焊接避雷接地，应注意不损坏基础梁钢筋。5所有柱及钢筋砼墙钢筋均应插至基础梁，外墙板及其它墙板钢筋同样插至基础梁。上层底板钢筋绑扎前先做5角铁支架，立柱为梅花型布置间距1M，水平梁用5角铁铁制作长度与开间长向相同。6安装墙、柱、梯插筋后，对插筋一定要有临时固定措施，不得摇动，以防倒坍伤人，墙体立筋，水平筋安装后，随即安装拉结筋即“S“筋。钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。7为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5M长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。8钢筋的锚固长度及搭接长度必须符合设计规定要求。9）钢筋保护层垫块要落实到位，并严格进行控制。（2）模板工程1）施工顺序基础板、梁模基础底板四周外模地下室墙板模模板加固。2）基础形式为条形基础加底板。基础梁模板采用木模吊模，根据坑面的控制桩投放到坑底的轴线，弹出基坑外边线，并沿外边线立模，底部侧模用木模并用4835钢管直接支撑于坑壁，上部基础梁模宜用钢管搭设支架支模。）基础模板基础梁模板采用木模吊模，根据坑面的控制桩投放到坑底的轴线，弹出基坑外边线，并沿外边线立模，底部侧模用木模并用4835钢管直接支撑于坑壁，上部基础梁模宜用钢管搭设支架支模。4）墙板模板东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第30页共154页A墙板模板用多层板（方木材龙筋）组合拼装而成，具体模板拼装方案由木工翻样在施工前提供。B墙板模板外设纵横内、外围檩，均采用48钢管组成。C本地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓墙板中焊止水片，并在墙板外侧衬厚度2MM的木块，拆模后，除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。5）梁模板A梁侧模和底模采用厚多层木模板加木料作龙筋，侧模和底模连接处采用钢连接。B梁采用双排顶撑，其间距当梁高H700MM时为900MM，H700时为600800MM，为确保顶撑纵横两个方向的稳定，用48钢管搭设水平支撑和斜支撑。C梁的竖档间距为800MM，顶端加斜撑固定，当梁高大于700MM时，在距梁底2/3高度处加12对拉螺栓。6）顶板模板A顶板底模采用厚多层板、木料作龙筋。B模板支撑用钢管排架，排架间距1000。3、砼工程地下室底板砼采用商品砼，混凝土采用一台汽车泵同时浇捣，利用汽车泵软臂布料杆直接浇捣就位。底板砼一次性浇捣完成，为保证此次底板大体积砼顺利浇灌完成，施工中拟采取以下多项行之有效的技术组织措施第一，制定合理的砼供应和浇捣实施方案，主要有1）每根泵管出料口，原则上配3只50插入式振动器；派有丰富经东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第31页共154页验的技工负责振实，并由技术员进行质量监督。）为防止集中堆料，先振捣出料点处的混凝土，使形成自然坡度，然后成行列式由下而上再全面振捣，严格控制振捣时间，振动间隔和插入深度。第二，强化施工组织与管理方面的方案1）严密施工组织责任落实到人。现场成立临时指挥组，由各单位经理，项目工程师挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到混凝土浇灌结束，指挥组下设调度、技术质量、材料机具、后勤服务、对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。2）做好外单位协调工作，取得支持和谅解，混凝土浇捣方案确定后应分别召开交通、市容、环卫、管线、公安、等有关单位的协调工作会议，让他们了解施工困难和工程进展，以取得支持。3）严格控制砼坍落度，派专人与搅拌站共同工作，随时控制砼的品质，在混凝土运抵施工现场后，严禁任意加水。搅拌车进场用对讲机联系和协调。4、认真核对每一车商品砼的送料清单，查看发车时间、车号、砼标号，第一车砼到工地时认真核查级配单如与设计不符应严禁进入施工现场。并认真按规定做好试块。6、墙板、立柱、顶板砼地下室工程全部采用商品砼，并采用泵车泵送。7、施工技术措施东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第32页共154页1）钢筋工程隐蔽验收完成，即可开始浇捣砼。2）砼浇捣、自始至终，质量员必须在现场监督指导。3）浇筑砼前，模内的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂质，应清除干净。4）剪力墙、柱应分层浇捣，第一层浇捣不应超过500MM，以后每一层浇捣高度不应超过1000MM。5）为使上、下层砼结合成整体，振捣器应插入下层砼CM。6）墙板、顶板节点处钢筋密集，浇筑混凝土时，应加强振捣。同时在墙模边开设门子板和孔底模留设观察孔，以观察砼浇灌时流动情况及便于振动棒补震。7）墙、柱、模板底部需开清理孔，浇砼前彻底清理垃圾、杂物，墙模每隔左右留设一孔。8）砼强度12后开始拆外墙模，可防止对拉螺栓振动造成墙面渗水。9）施工缝处（墙板与底板交接处）第二次浇混凝土时，应将松动石子剔除，清除垃圾，隔夜充分浇水润湿，浇混凝土前用同级配水泥砂浆结浆。10）混凝土养护，安排专人浇水。浇水的次数以操持砼表面湿润状态为准。8、泵送混凝土施工要点A）混凝土的供应，必须保证输送混凝土的泵能连续工作。B）输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，当管道向下倾斜或下行东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第33页共154页时，应防止混入空气，产生阻塞。C）泵送前应用适量的与混凝土成分相同的水泥浆或水泥砂浆润滑管内壁；预计泵送间歇时间超过45MIN或当混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内的残留的混凝土。D）在泵送过程中，受料斗内应有足够的混凝土，以防止吸入空气产生阻塞。二、楼基础（地下室）施工1、施工流程复核测量定位线土方开挖垫层平板、基础梁钢筋绑扎支设基础梁模板插墙板板筋安装工程埋管隐蔽工程验收砼浇捣养护拆模地下室外墙部位表面清理安装BW96遇水缓膨胀止水条地下室墙板钢筋绑扎安装工程埋管隐蔽工程验收模板工程梁、平板钢筋绑扎安装工程埋管隐蔽工程验收地下室墙板、顶板砼浇捣砼养护拆模螺杆孔修补外墙粉防水砂浆隐蔽工程验收回填土。、基础钢筋砼工程的施工方法及技术措施（1）钢筋工程钢筋绑扎施工工艺流程超深部分钢筋底板钢筋、基础梁墙板、柱钢筋梁、顶板钢筋。2）构造要求A）预制管桩顶凿除后，在桩四周焊（插入）8根20钢筋长度4D锚入基础承台中，桩伸入基础梁中的长度为50MM。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第34页共154页B）基础梁纵筋上部搭接在支座处、下部搭接在跨中（底板上层钢筋角铁支架施工同1楼）。C）在安装完墙、柱插筋后，对插筋一定要有临时加固措施，不得摇动。3）质量要求A）钢筋表面应保持清洁，锈斑严重者不得进入现场施工。B）钢筋进入现场具备材料质量证明和检查报告，并进行抽样试验，并按部位、规格、品种进行入库堆放。C）待垫层混凝土强度达到12MPA后，即可放线进行基础钢筋绑扎施工。（2）模板工程1）施工顺序基础板、梁模基础底板四周外模地下室墙板模模板加固。2）、楼基础形式为条形基础加底板。基础梁模板采用木模吊模，根据坑面的控制桩投放到坑底的轴线，弹出基坑外边线，并沿外边线立模，底部侧模用木模并用4835钢管直接支撑于坑壁，上部基础梁模宜用钢管搭设支架支模。）墙板模板A墙板模板用厚多层板（方木材龙筋）组合拼装而成，具体模板拼装方案由木工翻样在施工前提供。B墙板模板外设纵横内、外围檩，均采用48钢管组成。C本地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓墙板中焊止水片，并在墙板外侧衬厚度2MM的木块，拆模后，除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。（3）地下室基础砼浇捣本工程地下室基础部分砼采用商品砼，用汽车泵进行浇灌，浇筑时应东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第35页共154页注意如下几点1）为确保砼浇捣密实，在每一次浇灌前，对振动机操作人员必须进行技术交底，并在施工过程中加强监督指导。2）砼采用商品混凝土，砼浇捣时利用汽车泵本身的布料杆进行布料。3）砼入模坍落度控制在122CM，每10辆搅拌车测一组坍落度，混凝土运抵现场后，严禁任意加水。4）砼浇筑沿平行于短轴方向进行。且砼应分层下料，分皮振捣，不留施工缝，特别要注意基础梁的浇捣。5）每根泵管出料口，原则上配3只50振动器，派有丰富施工经验的技工负责振实，另考虑到砼连续浇灌时间长，振动器难免发热，需要安排机修工跟班维修外，另配备振动器3台，振动棒10根。6）为确保基础砼质量，要做好砼的养护工作，即保温保湿养护，保温养护能减少砼表面的热扩散，减少砼表面的温差，防止产生表面裂缝。（4）拆模、回填土1）基础模板待砼强度达到能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除。）待基础达到一定强度后，回填土时基础墙两侧必须同时等高形式回填，防止破坏基础墙。）回填土必须分层夯实，将每30CM填土压实至20CM土，回填土的含水量应控制好，并做环刀试验，基坑回填前，应清除坑内杂，并抽干坑内积水。三、安全措施1、必须坚持安全生产的有关原则，浇捣前必须进行一次安全技术交底会议，检查安全、技术落实情况，不符要求事项立即整改。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第36页共154页2、施工现场醒目处设置安全生产标牌，提醒全体职工时刻注意安全。3、砼保温期间，有安全人员值班，严防火种进入基坑草包，四周边禁止吸烟，以防烟蒂落入。4、所有电气设备有专人维修和修理。5、所有电动机一机一闸一保险接地。6、严禁从基坑四周向坑内抛物。7、泵车万一堵塞，加力调试时，操作人员要避开出料口，以避免砼浆喷出伤人。四、保洁措施1、项目经理指派专人负责保洁工作。2、生活垃圾必须派人管理，保持坑内和场容整洁。3、车辆进出，空车出去，在门口停下，专人用清水冲洗车胎，干净后方可出门。4、在挖土及砼浇筑时，在现场出口处满铺麻袋，施工完毕后拿掉路面清洗干净。第五节剪力墙施工方案I施工顺序绑扎（暗）柱、墙板、门窗过梁钢筋弹内外墙体线搭设、柱、墙板、梁模板支撑绑扎楼面钢筋隐蔽工程验收砼浇捣拆模养护。每个楼层均按此顺序循环，施工中工序之间不得颠倒。2、水平与垂直运输水平运输采用手推车、用于砌筑砂浆和砖块的运输，垂直运输主要利用塔吊、人货两用梯，用于钢筋、钢管、模板、砂浆、砌块等的运输。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第37页共154页3、砼输送6层以下采用汽车泵进行输送，6层以上采用固定泵布设泵管配布料机浇捣。4、钢筋的施工方法及质量措施（1）为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。（）钢筋绑扎、安装质量要求1钢筋的交叉点应用20铁丝（或22）扎牢，不得有变形松脱和位移。2所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。3所有箍筋均应与受力筋垂直。4绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差（单位MM）网眼尺寸20骨架的宽及高5骨架的长10间距10受力钢筋排距5箍筋间距205受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25，受压区不得超过50。6钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定楼板15MM东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第38页共154页受力筋25梁和柱箍筋和构造筋157所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。8板和电梯井墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。9暗柱、立柱、主筋如设计无特殊要求，宜采用电渣压力焊（立焊）。（）电渣压力焊连接质量要求）钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形；）钢筋电渣压力焊时，渣池电压、焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径按规格定；）在焊接生产中，如发现裂纹，未熔化，烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。（）质量保证措施1楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。2柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0710M用铁丝与主筋扎牢。3钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整改直至合格。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第39页共154页4电梯井墙板的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢与水平筋电焊点牢，箍筋、水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇捣时冲动柱、墙主筋，从而保证墙板、立柱的轴线正确。5砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。6电梯井墙板“”型拉结筋必须按设计要求绑扎，不得漏扎。5、模板施工方法及和保证质量的技术措施（）本工程剪力墙，柱、梁、楼板模板均采用九夹板。（）每幢墙板、柱配二套模板，梁、板配三套模板，从下往上，轮翻支撑到九层再重配一次（墙板、柱配二套模板，梁、板配三套模板）。到顶层止。（）模板及支撑设计的依据）计算模板及支撑时应考虑以下荷载A模板及支撑自重；B新浇砼重量；C钢筋重量；D施工人员及施工设备重量；E振捣砼时产生的荷载；F新浇砼对模板的侧压力。）模板及支撑设计、安装必须符合下列规定A保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确；B具有足够的强度、刚度和稳定性；C构造简单、拆装方便；D模板接缝严密不得漏浆。东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第40页共154页）模板安装的允许偏差见下表模板安装的允许偏差表项目允许偏差（MM）项目允许偏差（MM）轴线5底模上表面标高5截面尺寸（墙、柱、梁）4、5层高垂直H5MH5M68相邻两板表面高低差2表面平整（2M范围内）5（）支模方法及保证质量技术措施A、梁、板模板1支模排架采用4835钢管（扣件连接），立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000MM1000MM。2）梁、板底板搁栅采用50100木楞，间距为500MM。3）楼板排架间水平拉杆一般情况下离地200300MM处设一道，往上纵横隔1800MM左右设置一道，在标准层水平拉杆不少于三道，上中下各一道。4）梁底双立柱纵向排架间距为08M，侧模板立档间距选用05M。B、墙板模板1）剪力墙根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋东方城市公寓工程项目施工组织设计上海东康建筑工程有限公司第41页共154页限位，限位直径12MM。2）剪力墙筋验收完毕后将模板初步就位，用撬棍按照墙位置线校正模板位置，并用线锤吊直。3）所有剪力墙模板均应安装拉结螺