丽景天成施工组织设计

编制说明1编制依据1四川兴大房地产开发有限责任公司发布的丽景天成工程施工招标文件。2成都市华宇建筑设计有限公司设计的丽景天成，建初、结初设计图纸。3成都市勘察测绘研究院提供丽景天成工程岩土工程勘察报告。4现行国家的规范、规程、规定、标准、结合我公司的施工经验和技术。5业主提供的施工场地及现场实际勘察情况，现场答疑。6成都地区现行的有关规定和文件。2编制内容招标文件及初设图纸范围内的土建安装工程项目。3编制重点满足设计及规范要求，大力推广使用新技术、新工艺、新材料，以降低工程造价，缩短施工周期，提高工程质量为目的。4编制说明1根据标标文件的要求进行编制。2本施工组织设计作为工程投标文件之一。因是初设图纸，不能进行详细、针对性的编制。待正式施工图绘制后及现场具体情况，再作详细修改和补充，报业主及有关部门批准后作为施工的实施方案。第一章工程概况本工程集商业贸易及高档住宅为一体的综合楼。建筑物高度1楼为398米，2为567米，3楼为441米，4楼为889米，13楼地下室为12层,地上为12层和18层，其中1至2楼裙房为商场用房，3至12或18层为塔楼为公寓楼，4楼地下室一层，地上为22层，其中14层为裙房。建筑平面布置合理紧凑，空间划分合理，光线充足，户户均有南向采光。整个建筑层次分明，立体感强，装饰高雅，色彩协调，富于居住建筑的亲和性。11建筑设计概况主要特征如下表建筑特征建筑总高398M、567M、441M889M建筑层数13楼12层为商场，312或18层为标准层，地下室12层，小车库和自行车库、设备用房，4楼14层为商场，522为标准。地下室为一层为汽车库和设备用房。建筑面积121377M2建筑层高层高300M电梯14座建筑装修类别名称部位类别名称部位外墙外墙涂料地面以上外墙30厚125水泥石屑面层，水泥浆结合层楼梯间，电梯厅纸筋石灰浆面基层住宅户内地面20厚水泥砂浆找平层（面层二装定）地上所有房间内墙混合砂浆乳胶漆墙面电梯厅、楼梯间屋面13水泥砂浆找平层；冷底子油一遍；热沥青二遍；13水泥炉渣找坡；20厚水泥砂浆找平层；氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材厚12硫化型；20厚水泥砂浆保护层；上人屋面水泥砂浆厨房、卫生间天棚混合砂浆电梯厅、内走道、各房间一层塑料薄膜隔离层；40厚C20细石砼加4防水剂内配双向4200钢筋网，按15M见方分隔设缝。注根据清水房交工条件，厨卫间及公共部分需施工完善，由于该部分设计图中的不明确，方案暂按建筑装修表相应部位做法考虑。12结构设计概况本工程为全现浇框架剪力墙结构体系，按抗震烈度7度设防。建筑结构安全等级为二级，建筑物抗震类别丙类，基础安全等级为二级。结构主要特征基础垫层C10板厚150、120、100筏板基础C30梁断面300650、300450、300500、300400等剪力墙厚200、250主体结构C30砌体地下室隔墙MU100标砖，M75混合砂浆砌筑其余隔墙加气混凝土M5混合砂浆砌筑混凝土强度等级梁、板C30钢筋10以下级钢LL550冷轧带肋钢筋12以上级钢13工程地质地貌概况施工场地位于成都市南一环路内小天路，交通方便。131地质条件建设场地的地质条件为岷江水系二级阶地，场地土类别为中硬土，类建筑场地，系抗震相对有利地段。132地基与基础场地内上覆层（人工填土、粉质粘土、粉土、粉砂、中砂及圆砾），力学性质差，承载力低，不宜作基础持力层，卵石层分布稳定，承载力高，构成场地良好的基础持力层。133水文地质条件本场地地下水位埋深为361432M，水位常年变幅约120M，水质为HCO3CA型水，地下水对砼五侵蚀性，含水层渗透系数K取20M/D。134气象条件成都市气候温和属亚热带湿润季风气候。年平均温度161，极端最高温度373，极端最低温度50。相对湿度冬季80，夏季85。全年平均日照12283小时，百分率28，基本风压25KG/M2，年主导风频率NNE33（最大值）、风速13M/S，年平均降雨量约1000MM，雨量多集中于夏季（79月）。14工程特点141结构要求高，施工难度大地下室底板为防水混凝土，施工应确保混凝土连续浇灌，避免或少留施工缝，并要有严格的防裂措施；混凝土的配制浇灌质量对工程结构安全至关重要，应有可靠的质保措施；轴线控制，构件几何尺寸，混凝土结构质量，地下室质量对结构安全和使用功能有重大影响。142工程量大，工种多，配合是重点由于工程量大，工期紧，不少问题都只能在施工过程中逐步明确并解决，因此，土建施工单位要自觉地从有利于工程早日投入使用为出发点来安排施工，特别是科学合理地安排好多工种的交叉作业，重点协调好分包单位的配合施工。143邻街施工，文明施工要求高该工程属于成都市重点工程，地处一环路以内，紧邻住宅区较多，施工中必须处理好周边住宅区的关系，加强施工人员的思想素质教育，法制教育，加强文明施工，安全防护，共同维护良好的社会风气。144高层建筑，安全施工是关键该工程最889M高空作业多，预留孔洞多，施工场地狭窄，紧邻住宅区，距离一环路很近，安全防护是确保正常施工的关键。145重点工程，防渗漏是重点该工程是成都市重点工程，屋面及厨卫间、外墙窗洞等的防水质量直接影响着业主的切身利益，必须重点把好质量关。第二章施工部署21工程施工指导思想本工程的施工指导思想为建“精品”工程，创标志性建筑，展企业风采，赢社会信誉。我公司将以本工程为契机，以“建丰碑工程、创新世纪精品。”为指导方针，以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的敬业精神和热忱诚信的服务质量与业主共建丰碑。22项目管理机构设置本工程列为公司2002度重点工程,公司将组建业务水平高、作风过硬的项目经理部实施施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工职能部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。本工程实行项目施工管理，项目经理全面负责整个工程的施工及协调工作，项目经理对工程质量、进度、安全生产、文明施工及工程成本负责，代表施工企业向业主履行工程施工合同。本工程项目管理机构详见下图为确保工程一次成优，争创“芙蓉杯”、“天府杯”,项目经理部将在本工程实施精心策划、科学组织，严格控制影响工程质量的所有因素。成立以项目经理为首的质量管理小组，对施工的全过程实施有效的控制。项目质量管理小组见下图项目经理项目主任工程师项目副经理质安员施工员内业统计安装施工员材料主管财务主管项目经理质检员项目副经理项目主任工程师施工员材料主管内业统计施工作业班组221施工组织管理机构高效运转保障措施2211组织强有力的项目班子，选派好思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2212建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司定期对各专业进行考核。2213强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员工会议检查工作质量。2214建立公司、分公司、项目现场办公制度，半月召开一瘩现场办公会。重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。2215每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。2216建立项目经理部周例会制重点解决质量、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。2217实行劳动力用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。23目标管理我公司将该工程列为公司重点工程，我们的方针是以人、财、物等资源的大投入换取工程建设的高速度，以科学合理的专项技术措施和严格的市场管理确保质量和安全，空间上合理交叉，时间上精确衔接，加快主体，精心收尾，创优夺杯。231总工期从开工之日起470天，全面完成合同工作量。232质量等级争创“芙蓉杯”、“天府杯”。233安全指标杜绝重大伤亡事故，工伤频率4000MM时梁底模应按轴线跨度的31000起拱。见下图523楼板底模采用18MM厚防水层板，板缝用不干胶粘贴。48钢管作支撑，辅以50100木枋。见下图524楼梯模板底模采用10MM厚防水竹胶板，侧模用木板做锯齿形定型模板，采用扣件钢管作支撑。525电梯井模板采用定型钢模板（伸缩式安拆）。526模板构造及安装必须符合以下规定5261模板应保证工程结构和构件各部形状和几何尺寸及相互位置的正确。5262模板要求表面平整，拼缝严密不漏浆。5263墙体模板在浇筑混凝土前，需用铅锤吊正，并用千斤顶和花篮螺栓校正。5264梁板跨度4M时，模板应按13起拱，跨度大于2M的悬臂梁为全长的34。5265固定在模板上的预埋件、预留孔洞均必须安装牢固，位置准确，无遗漏。5266支撑架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力以及施工荷载；且构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等；浇筑前应检查承重架及扣件是否拧紧。5267竖向模板和支撑架的支承部分，如安装在较软弱基层上时，应加设垫板。5268模板及其支撑架在安装的过程中，应多人作业，必须设置防倾覆的临时固定措施。5269分层分段支模时，下层楼板应具有承受上层荷载的能力，否则应加设支架支撑，且上层立柱应尽量对准下层立柱，且铺设垫板。52610模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），模板安装允许偏差MM项目允许偏差（MM）轴线位置底模上表面标高55截面内部尺寸基础柱、墙、梁105层高垂直全高5M全高5M68相邻两板表面高低差表面平整（2M长度上）25527模板拆除现浇结构的模板及其支撑架拆除时，混凝土的强度应满足设计要求，若设计无具体要求时，应符合下列规定5271侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。5272底模，应满足现浇结构拆模时所需混凝土强度表中强度方可拆除。且必须满足GB502492混凝土结构工程施工及验收规范。现浇结构拆模时需混凝土强度构件类型构件跨度按设计的混凝土强度标准值的百分率计（）（M）板22，885075100梁8875100悬臂构件227510053混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，泵送至各浇筑点。531混凝土原材料要求5311水泥配制混凝土所用水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。水泥性能必须符合现行国家有关标准。水泥进现场必须有出厂合格证或试验报告，并应对其品种、标号、出厂日期等进行检查验收。水泥进场后应根据规范要求对其进行抽检。当对水泥质量有怀疑时，应复查实验，并按试验结果使用。5312骨料所用粗、细骨料应符合现行国家有关标准规定。卵石最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的14，且不得超过钢筋间最小净距的34。对于现浇板石子粒径不宜超过板厚12，且不得超过50MM。骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。5313水拌制混凝土宜采用饮用水。当采用其他来源水时，水质必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。5314外加剂设计要求掺加的外加剂及施工工艺要求的外加剂均应符合有关标准的规定。532混凝土配合比混凝土配合比必须经过对所使用原材料进行试配确定。泵送混凝土的配合比应符合下列要求5321骨料最大粒径与输送管道内径之比不宜大于13；砂筛分通过0315MM筛孔的砂不应少于15；砂率宜控制在4050之间。5322最小水泥用量宜为300KGM3；5323混凝土坍落度宜为182CM；533混凝土施工顺序5331混凝土竖向施工顺序每层结构分两次浇筑，第一次浇柱混凝土，第二次浇梁板混凝土，楼梯随楼板浇，柱的施工缝留设在楼板面和梁下口以下50MM处。5332水平方向施工顺序本工程以伸缩缝为界分为两个流水段，混凝土浇筑时从一端向另一端进行。534混凝土运输和浇筑本工程混凝土采用泵送，混凝土浇筑应连续进行。5341采用泵送应混凝土符合下列规定53411混凝土的供应，必须保证混凝土输送泵能连续工作。53412混凝土坍落度允许偏差应控制在规范内。53413输送管宜直，转弯宜缓，接头严密。53414泵送前应先用适量的与混凝土内成分相同的水泥浆或水泥砂浆润滑输送管内壁。53415在泵送过程中，受料斗内应具有足够的混凝土，以防止吸入空气产生的阻塞。53416严禁往输送泵料斗内任意加水。5342混凝土浇筑53421对模板及支撑架、钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑混凝土。53422混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2M。当倾落高度超过3M时，应采用串筒,溜槽或溜管下料。53423在浇筑竖向结构混凝土之前，应先在底部填以50100MM厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。53424柱混凝土浇筑时，应分层下料、振捣，每层高度500。浇筑时适当控制混凝土浇筑速度，以减少混凝土对模板的侧压力。534241楼板浇筑应先浇板以下的梁,让其稍间隔片刻,沉实后再浇板混凝土。具体方法是由一组作业人员先浇梁混凝土，待梁浇筑完约一个开间后，另一组开始浇板混凝土，按此方法，始终是先浇梁混凝土，后再浇同范围的楼板混凝土。53425混凝土振捣采用机械振捣，梁、柱使用振动棒，板采用平板式振动器振，确保浇捣密实。楼板采用铝合金靠尺（长度2M）刮平，在混凝土初凝前，由人工再次用滚筒滚压，然后后退作业用木抹子压平收面。部分梁、墙暗柱节点，钢筋太密，无法用正常混凝土浇筑，应采用细石混凝土，插入式振动片进行振捣。每一振捣延续时间，应使混凝土表面出现浮浆和不再沉落为宜。当采用插入式振捣器时，振动棒移动间距不宜大于振捣器作用半径的15倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的05倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，振捣器插入下到混凝土内的深度不小于50MM。当采用平板振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。53426在降雨时不宜露天浇注混凝土，当需要浇筑时，应采用有防雨措施，确保混凝土质量。5343混凝土施工缝处理浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完结。当混凝土浇筑必须留设施工缝时，施工缝的留设应严格按照混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492的规定，并注意以下几点53431已浇筑的混凝土，抗压强度达到12N/MM2后，可对施工缝进行处理。53432柱施工缝处混凝土表面，应清除水泥薄膜和松动石子，以及疏松混凝土层，并冲洗干净、充分润湿，且不得积水。53433在混凝土浇筑之前，先在施工缝处铺50100厚与混凝土内成分水泥砂浆，然后再浇混凝土。5344混凝土输送管堵塞排除方法当混凝土在泵送过程中，泵出现压力升高且不稳定，油温升高，输送管有明显振动等现象而泵送困难时，不得强行泵送，并应立即查明原因采取措施排除。一般可先用木槌敲击输送管、弯管、锥形管等位置，并进行慢速泵送或反泵，防止堵塞。当输送管被堵塞时，应采取下列方法排除53441反复进行反泵和正泵，逐步吸出混凝土至料斗中，重新搅拌后再进行泵送。53442可用木槌敲击等方法查明堵塞部位，若确实查明了堵塞部位，可在管外击松混凝土后，反复进行反泵和正泵，排除堵塞。53443当上述两种方法无效时，应在混凝土卸压后，拆除堵塞部位的输送管，排出混凝土堵塞物后再接通管道。重新泵送前，应先排除管内空气，拧紧接头。535混凝土养护5351混凝土浇筑完毕后的12H内应对混凝土加以覆盖和浇水。5352混凝土的浇水养护时间不得少于7D，对掺有外加剂的混凝土不得少于14D。5353浇水次数应能使混凝土保持湿润状态。5354在已浇筑的混凝土强度未达到12N/MM2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。536混凝土质量检查5361在拌制和浇筑过程中应按下列规定时行检查。53611检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少两次。53612检查混凝土在浇筑点的塌落度，每一作台班至少两次。53613在每一工作台班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时，应及时调整、检查。5362应进行混凝土强度试验。用于检查结构构件质量的试件，应在混凝土浇筑地点随机取样制作。试件的留置应符合下列要求53621每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的混凝土，取样不得少于一组（每组3块）。53622每工作班拌制的同配合不足100盘，且浇筑不同标号、不同结构部位时，其取样不得少于一组53623每一现浇楼层同配合比的混凝土，100M3或一个台班，取样不得少于一组。每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定。5363允许的试件最小尺寸及其强度折算系数。骨料最大粒径（MM）试件边长（MM）强度折算系数3010009540150105020010554脚手架工程541架子选择根据本工程平面形式及建筑高度，外架采用挑架，挑架搭设为三层一挑，六层一断；内架采用简易活动架和满堂脚手架。为方便主体施工及材料的垂直转运，在4个在、天井处搭设承重平台，承重平台与外挑架连成一体，层层设置。542脚手架搭设搭设要求横平竖直，拉结安全、防护可靠。5421脚手架搭设允许偏差应在规定范围。5422斜撑杆的布置密度为整架面积的1/21/4，斜撑杆必须双侧对称布置。5423连接点为垂直向每隔两步，水平间距34根立杆设一处。5424架板的铺设和安全防护54241操作层及人行通道脚手架必须满铺，板端必须搁置在小横干上，在同一排横杆上搭接长应大于200MM，严禁出现探头板，脚手板一律采用8元丝绑扎固定。54242操作层外侧应设置安全横杆，高度为1200MM，不少于两道钢管扶手，必须与立杆用扣件扣牢。54243在架子立杆外侧用密目安全网封闭，在未砌筑外墙的楼层，应在剪力墙边设安全栏，采用钢管紧扣在剪力墙上，再在钢管栏杆上拴竹胶板高度应大于900MM。54244脚手架的搭设详见下图5425脚手架拆除54251脚手架拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下步。54252拆除前应先清除架板上的垃圾杂物，清除时严禁从高空向下抛掷。54253拆外架时，应对墙的饰面做好清洁和保护工作。54254脚手架的拆除顺序是安全网档脚板脚手板扶手斜撑（剪刀撑随每层脚手架拆除）大横杆小横杆立柱。55砌体工程551页岩空心砖5511砌筑工艺基层清理弹线抄标高立匹数杆铺砂浆页岩空心砖砌筑（按设计要求设置拉结筋）。5512页岩空心砖砌块墙砌筑要点55121页岩空心砖砌块墙砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，第一皮砌筑时应试摆。55122灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝应控制在10MM厚左右，但不应小于8MM，也不应大于12MM。55123灰缝应砂浆饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80竖向灰缝不得出现透明缝及通缝。55124管线槽留置时，可采用弹线定位后用凿子仔细凿槽或用开槽机开槽，不得采用斩砌块预留槽的方法。55125页岩空心砖砌块墙底部至少砌3皮普通砖，在门窗洞口两侧一定范围内，也应用普通页岩砖砌筑，或按设计要求。55126砌块与柱交接应将连接拉筋锚入墙内，锚筋伸入墙内每边不得少于1000MM。梁下口采用45斜向砌筑。55127门窗的固定应参照JSJ78页岩空心砖砌块墙筑物构造图集施工。56屋面防水工程本工程屋面作法屋面做法参照XNJ91021204，防水为二级防水等级，二道防水设防。设计为结构层厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油二道16水泥炉渣保温层兼找坡层25厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油一道改性沥青卷材防水层40厚C20细石混凝土保护层10厚12水泥砂浆粘结缸砖11水泥砂浆色缝。水箱屋面做法参照XNJ91021213。设计为结构屋20厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油一道16水泥炉渣保温层兼找坡层25厚12水泥砂浆找平层改性沥青卷材防水层。本工程屋面防水材料及构造按设计要求执行，在施工中还应遵循屋面工程技术规范（GB502794）。561屋面保温层施工本工程屋面采用16水泥炉渣保温层兼作找坡层，其工艺流程如下基层处理20厚13水泥砂浆找平刷冷底子油两遍16水泥炉渣最薄处40厚做排气道25厚水泥砂浆找平层。5611基层处理在现浇混凝土结构层表面,应将杂物灰尘清理干净5612弹线找坡按设计坡度及流水方向,找出屋面坡度下次向,确定保温层铺设范围5613保温层在施工过程中和完工后,均应采取措施加以保护,以防止浸水和破坏5614穿过保温层的管道及保温层排气管设备与保温层的缝隙应事先封闭严密,保温层完工后禁止在其上找洞562找平层的施工该屋面找平采用13水泥砂浆找平,其施工操作如下5621工艺流程基层处理管根封堵坡度标高弹线洒水湿润施工找平层养护。5622基层处理将保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。5623施工前应先将找平层的铺抹高度、厚度、坡度和预埋件等的位置标出，并注意天气变化，如气温在0以下，不宜施工，如确需施工时，应有技术措施，保证找平层质量。5624水泥砂浆的原材要求水泥标号不得低于325普通水泥，砂应使用洁净的中砂或粗砂,含泥量不应大于3。5625砂浆找平层的厚度应满足设计要求的15厚。5626标志砖终凝后即可抹水泥砂浆找平层，在抹水泥砂浆前，应刷一遍水灰比0405的素水泥浆，随刷浆随抹，按标志砖高度严格掌握屋面坡度，一次连续铺成。5627水泥砂浆配合比应按设计要求，水灰比控制在05，稠度不大于35MM。5628屋面上的女儿墙、管道、雨水口等均应做出半径不小于100MM的圆角。563涂刷胶粘剂5631卷材底面和基层表面均涂胶粘剂。卷材表面涂刷基础胶粘剂时，先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用长柄滚刷蘸胶粘剂均涂刷在卷材背面，不得涂刷太薄而露底，也不得涂刷过多而聚胶。搭接部位不得涂刷胶粘剂，留作涂刷接逢胶剂，留置宽度即卷材搭接长度。基层表面涂刷基层胶粘剂重难点为阴阳角，平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面弯道根部等节点部位，这些部位有增强层时应用接逢胶粘剂。5632卷材铺贴涂刷胶粘剂与铺贴卷材间的间隔时间凭经验确定用指触不粘手时即可开始粘贴卷材。铺由时应对准已弹好地粉线，并在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。卷材铺贴采用滚铺法，注意防止砂子、灰尘等物粘在卷材表面。每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后，平面部位卷材用外包橡胶的大压辊滚压（一般重3040KG），使其粘牢固。滚压从中间向两侧边移动，做到排气彻底。平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴用手持压密实，滚压时从上往下进行。5633搭接逢的粘贴卷材铺好压贴后，将搭接部位结合面清除干净，用棉纱粘少量汽油擦洗。然后采用油漆刷均匀涂刷，不得出现露底、堆积现象。涂胶量可按产品说明控制，待胶粘剂表面干燥后即可进行粘合。粘合时从一端开始，边压合边驱逐空气，不允许有气泡和皱拆现象，然后用手持辊顺边认真滚压一遍，使其粘接牢固。三层重叠处用密封材料预先加以填封，否则将会成为渗水通道。搭接逢全部粘贴后，封口要用密封材料封严，不得留有缺口，密封宽度不应小于10MM。5634防水卷材铺完后做20厚水泥砂浆保护层。5635施工注意事项56351雨天严禁进行卷材施工，五级风以上时不得施工。56352夏季施工时，屋面如有漏水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。56353卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程序。56354在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺干、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定；在屋面拐角、落水口、屋脊等部位应加铺卷材铺加层。56355卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，不允许有翘边、脱层现象。56356所有防水卷材进场后立即取样送检，合格后方能使用。56357不允许穿带钉子的鞋进场。56358施工完的防水层上,不得堆放重物及尖锐物体,以免损坏防水层。56359防水层做完后应作蓄水检查，蓄水深度2030MM，48H内无渗漏为合格，之后方可进行下道工作。563510屋面雨水口及雨水管口等,在施工中应采取措施妥加保护，严禁杂物落入雨水管内。室内暗雨水管应作闭水试验，作好记录，合格后方可封闭。57装饰装修工程装饰工程是工程质量创优最为关键的一个施工环节。其装饰材料质量、设计风格、施工质量、土建与安装配合施工及产品质量保护等问题是制约工程质量创优夺杯的重要因素。本装饰工程我公司坚持走“样板引路”与“质量通病攻关”相结合的管理思路，在长期的施工管理中获得了较大的成功，并积累了较为成熟了管理经验。在装饰工程施工全过程中，派有丰富经验的技师进行质量把关，组织一支装饰技能熟练的施工队伍，对本工程装饰施工质量进行全员、全过程受控。571内装饰本工程天棚及墙面暂按水泥混合砂浆抹灰面楼面采用水泥砂浆楼面地下室及楼梯间豆石楼地面5711天棚抹灰57111施工准备571111材料5711111砂抹灰用砂最好是中砂,或中砂与粗砂混合掺用。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，含粘土、泥灰、粉末等不得超过3，砂在使用前必须过筛。5711112石灰抹灰用石灰必须经过淋制熟化成膏状的石灰膏后才能使用。在常温下熟化时间一般应不少于15天，如果用于罩面灰时，应不少于30天。石灰膏使用时应用小于3MM筛孔的筛子过滤，不得含有未熟化颗粒。已冻结的石灰膏不得使用。5711113抹灰用胶粘剂一般采用聚乙烯醇缩甲醛俗称107胶水。聚乙烯醇缩甲醛胶系由聚乙烯醇和甲醛为主要材料加少量盐酸、氢氧化钠及大量的水在一定温度条件下，经缩合反应而生成的一种可溶于水的无色胶粘剂。在素水泥浆或水泥砂浆中掺入适量的107胶水，可将水泥浆或水泥砂浆的粘结性能提高24倍。107胶水的掺量不宜超过水泥重量的40。5711114抹用水泥标号不宜低于325号，并经检验合格后方可使用。571112作业条件5711121屋面防水层及楼面面层已经施工完毕，穿过顶棚的各种管道已经安装就绪，顶棚与墙体间及管道安装后遗留空隙已经清理及填堵严实。5711122现浇混凝土顶棚表面油污等已经清除干净，用钢丝刷已经满刷一遍，凹凸处已经填补平或已凿去。5711123预制板顶棚经处理后，板缝已清扫干净，并用13水泥砂浆已经填补刮平。57112操作工艺流程弹水平线浇水润湿刷结合层抹底层灰、中层灰抹面层灰。571113操作方法571131弹水平线按抹灰层的厚度用墨线在四周墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线。571132刷结合层在已湿润的顶棚基层上满刷一道掺10107胶水的溶液或刷一道水灰比为04的素水泥浆一道，紧跟着抹底层灰。571133抹底灰层抹底灰的方位应与楼板接缝及木模板木纹方向相垂直，并用力抹压，使砂浆挤入细小缝隙内。底层灰不宜太厚。571134抹中层灰底层灰抹完后紧跟着抹中层灰找平（若为预制混凝土楼板时，应待底层灰养护23天后再抹），先抹顶棚四周，再抹大面。抹完后用木刮尺顺平，再用木抹子搓平。5711135抹面层灰待中层有67成干时，即可用纸筋石灰或麻刀石灰抹面层。抹面层时如发现中层过干发白，应适当洒水湿润。面层宜两遍成活，控制灰层厚度不大于3MM。第一遍昼薄，紧跟着抹第二遍，然后再按同一方向抹压赶光。571135顶棚灰抹完后，应关闭门窗，使抹灰层再潮湿空气中养护。5712内墙抹灰57121施工准备同天棚抹灰的施工准备。57122基层处理本工程墙面均为混凝土，施工前以钢丝刷刷掉混凝土表面混凝土浮渣，对突出墙面过多的部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥砂浆分层填补。57123加挂钢板网在页岩砖与混凝土相连接处，加挂500宽钢丝网，以防收缩裂缝。57124操作工艺流程浇水润湿基层找规矩、做灰饼阳角暗做护角抹底层、中层灰抹窗台板抹面层灰清理。57125操作方法571251清理基层、浇水润湿清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水润湿基层。571252找规矩、做灰饼先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。按墙面基层平整度在地面上弹出墙甸（包括墙面）中层抹灰的准线（规方），接着在距墙角约100MM处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，以此确定标准灰饼厚度。做灰饼方法在墙面距地15M左右的高度，距墙面两边阴角100200MM处，用13水泥砂浆或139水泥混合砂浆，各做一个5050MM的灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下处各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150200MM左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔12C15M补做灰饼。571253抹标筋（冲筋）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度和厚度均与灰饼相同。标筋的另一种作法，采用横向水平抹标筋。此法的灰饼做法与垂直标筋相同。横向水平标筋上下应垂直在同一个平面内，通过阴角时，采用3M长阳角尺合在阳角上搓动，使阳角处标筋带厚薄一致，相互垂直。571253做护角在室内的门窗洞口及墙面、柱子的阳角处应姒做护角。护角应用12水泥砂浆，砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。高度一般不低于2M，每侧宽度不小于50MM。571254抹底层灰待标筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底层灰要略低于灰饼。571255抹中层灰待底层灰干至67成后，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平灰饼为准，并使其稍高于灰饼。抹上砂浆后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实。墙的阴角处,上下抽动搓平，使室内四角方正。571256抹窗台板、踢脚板（墙裙）窗台板应用13水泥砂浆抹底层，表面划毛，隔天后，用素水泥浆刷一道，再用125水泥砂浆抹面层。面层要原浆压光，上口做成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护天。抹踢脚板（或墙裙时），按设计要求弹出上口水平线，用13水泥砂浆或混合砂浆抹底层。隔1天后，用12水泥砂浆抹面层，面层应原浆压光、比墙面的抹灰层突出35MM，上口切齐，压实抹平。571257抹面层灰待中层灰有67成干时，即可抹面层灰。操作应从阴角处开始，采取两人同时操作，一人在前上面灰，一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用阴阳角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处清理干净。571258清理抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。5713水泥石屑楼地面57131施工准备571311材料325或425水泥、中、（粗）砂。571312机具灰砂机、长木杠（括尺,长24M）木抹子、铁抹子、扫帚等。57132作业条件571321上层楼面已经封闭,且不渗不漏。571322楼（地）面结构层已经验收合格。571323室内门框已经校正、固定,并已验收合格。571324暗敷管线及地漏等已安装完毕。571325墙上水平基准线已经弹好。57133楼面水泥砂浆施工工艺清扫、清洗基层弹面层线做灰饼、润湿基层、扫水泥素浆铺水泥石屑靠尺刮平滚筒压实木抹搓平铁板赶光盖草袋浇水养护。571331操作要点5713311基层应进行修整、铲除灰疤,清扫干净后用水冲洗晾干。5713312面层厚度一般为3CM,根据墙面水准线在地面四周及相邻房间的墙面上弹出楼（地）面水平标高线，并核对门框锯口水平。先在四周做出灰饼，并用尼龙线按两边灰饼做出中间灰饼。用长木杠按间距15M做好标筋。5713313有坡度、地漏房间，应找出不小于5的坡度。地漏标筋应做成放射状,以保证流水坡向。5713314铺抹面层前,应用水润湿基层。5713315水泥砂浆应设专人配制。其砂浆配合比一般不宜低于12（水泥砂子，体积比）,稠度不大于35CM。应采用机械搅拌，以保证拌合均匀。拌成的浆应以手捏成团稍出浆为准。5713316铺抹时，先在基层均匀扫水泥素浆一遍。随扫随铺砂浆随用通长木杠拍实括平。再用木抹子由边及中，由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层贴密实。5713317搓平之后，分三遍压光。头遍，用铁抹子稍用力压抹出浆，抹平。二遍，从边解到大面，顺序加力压实、抹光，不漏抹。当面层脚踩上去稍有脚印时，即进行第三遍压光。此遍应抹除脚印和抹纹，全面压实、压光亦可用抹光机压平。抹平压光必须在水泥砂浆终凝前完成。切忌抹过夜砂浆。在压光过程中个别水泥砂浆较湿，可填补拦均匀的干水泥砂（水泥砂11）；较干肘时，略洒水，铺11水泥砂浆拍实压光。切忌撒干水泥灰。5713317养护面层压光一昼夜后,必须覆盖草袋或锯末。设专人每天浇水23次，保持覆盖物潮湿。养护时间不少于7昼夜。5714地下室、楼梯豆石地面57141楼地面施工前必须将楼地面清理干净并在墙上引入水平线,根据此水平向测出地面标高,在四周把巴出柱,两边拉线打中间巴57142楼地面清扫,洒水湿润刷水泥浆一道,再抹20厚13水泥砂浆底灰,待底层砂浆达到能上人强度后,进行面层,面层25厚12水泥豆面,三遍压光在面层砂浆终凝前完成57143豆石面终凝后,上覆盖锯木子浇水养护,以保持经常湿润为宜,一般养护710天5714瓷砖墙面缸砖屋面57141施工工艺基层处理弹控制线把巴出柱浇水润湿墙面抹底糙灰抹中层糙灰弹瓷砖块控制线安引条贴标砖镶贴瓷砖擦净瓷砖表面残余砂浆铁皮理缝同色水泥嵌缝擦净表面养护和成品保护。57142操作方法571421找平层施工找平层施工前预留孔洞和管道通过楼板处,管道安装后应有专人负责进行灌缝工作有防水要求的房间在防水层隐蔽验收合格后，再进行找平施工。由于卫生间最易出现渗漏，为此必须严格认真的处理，如我司中标，建议卫生间作防水处理，防止层应管理洞边作加强层，且洞墙四周部位上翻250，门口卷过阳角。；找平层施工高度应视用水房间地漏的标高，先由四周向地漏或排水方向做放射冲筋，并找坡正确，土建和安装密切配合确保每个地漏标高低于成品地面5MM。571422弹线分格找平层做完12天之后，进行分格弹线，在地砖弹线中间不允许出现零砖，尽量把零砖铺贴切在房间的四周，并注意两边对称贴法。571423地砖铺贴地砖铺砖前先用水浸泡23H，取出晾干后再用。为增加地砖粘结力，在铺巾砂浆中可适当掺加水泥重量35的107胶水。地砖铺贴顺序应由里往外逐步退出，每铺贴12线时，立即用用棉擦掉表面列余砂浆，待两天以后才能允许在上面走动。571424质量要求地砖与基层粘结牢固，不空鼓；地砖表面整洁，颜色一致，接缝均匀，凹缝深浅一致；无缺棱、掉角、破裂；地面坡度应符合设计和满足排水要求，不得有积水现象。块料地面质量要求详下表项别项目质量要求（优良）检验方法原材料面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求和有关标准检查出厂合格证和检验报告保证项目面层基层结合面屋与基层的结合（粘贴）必须牢固，无空鼓用小狂轻击和观察检查板块面层表面表面洁净，图案清晰、色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无纹，掉角和缺楞现象观察检查基本项目地漏及泛水坡度符合要求，不倒泛水，无积水，与地面（管道）结合处严密牢固，无渗漏用小锤轻击和观察检查踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致镶边各面层相邻处的镶边用料及尺寸符合设计要求和规范规定，边角整齐，光滑项目允许偏差（MM）不大于检验方法表在平整2用2M靠尺和楔形塞尺检查缝格平直2拉线5M,不足5M拉通线和尺量检查接缝高低差05尺量和楔形尺检查踢脚线上口平直2拉5M线,不足5M拉通线和心量检查允许偏差项板块间隙宽度05尺量检查571425瓷砖墙面5714251施工工艺571421基层处理弹控制线把巴出柱浇水润湿墙面抹底糙灰抹中层糙灰弹瓷砖块控制线安引条贴标砖镶贴瓷砖擦净瓷砖表面残余砂浆铁皮理缝同色水泥嵌缝擦净表面。571422操作方法571421弹控制线在找平屋上弹出找平和垂直控制线。571422在房间四周用线锤吊直，弹出瓷砖表面准线。瓷砖由下往上镶贴，下面一块瓷砖落在地表控制线。571423瓷砖应事先浸水24小时，晾干后进行镶贴时，在磁砖背面刮满刀灰，按照控制位置镶贴，用小灰铲木手柄在表面轻轻敲击，达到砂浆密实，表面平整端正为止，缝隙宽度均匀，待稳定后，用毛巾或棉纱擦净表面残余砂浆。571424镶贴后，及时检查有无空壳。自检合格后，用铁皮将灰缝刮理干净，待砂浆凝固后，用白色水泥浆勾缝密实，将接缝嵌填密实，随后用棉纱或毛巾擦净表面，24小时后应洒水养护。571425突出墙面的管边、灯具、卫生器具等部位，应用整砖套切吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。注该工程装修为清水房，所有房间、客厅地坪只作砂浆垫层，故该项施工方案不作。5715楼梯间内墙乳胶漆57151涂料是装修施工中最后一道工序，直接对整个工程装修观感效果，质量产生影响。为确保涂料质量，在施工中，严格按工艺程序施工，各道工序严格把关，层次分明，上下工序交接清楚、明确。大面积施工前，必须先做样板，供有关方面确认后封样，照样板施工和验收。57152基本要求天棚进行乳胶漆施工前必须检查，各预留位置有无遗漏，灯孔、风口、检查口等位置是否开口设置，墙身要干燥，并对上道工序实行交接，在上述条件具备后才能施工。57153材料准备乳胶漆及辅助材料的入场，应根据设计要求选定的品牌和材料计划单所确定的数量、日期有计划地进行，入场后的材料应堆放在远离水源、通风良好的库房内。57154工艺流程基层验收交接清理基层补缝满刮腻子一遍打磨满刮腻子二遍打磨检查平整度（阴阳角顺直）补刮腻子打磨刷第一遍找补腻子打磨刷第二遍补腻子打磨刷第三遍。57155施工要点571551乳胶漆顺序先顶棚后墙面，可两人一档，距离不太远，免得接槎处理不好。571552应薄层多刷,每层涂刷不得过厚,防止流坠起皮。571553质量要求详见下表序号项目质量要求1基层表面基层表面上的灰尘、污垢、流痕应清除干净2基层表面缺陷基层表面的疏松、脱皮、裂缝等缺陷应先修补平整3基层表面强度基层表面强度应比涂敷其上乳胶漆高4基层上安装的金属件基层上安装的金属件进行防锈处理5基层或基体的含水基层或基体的含水率以工程所在地年平均湿度来确定含水率6接缝处理不同基层材料交汇处应铺钉钢丝网，每边搭接长度应大于10CM；相同基层材料（板材）接缝处应粘细白布，每边搭应大于5CM7表面平整允许偏差不大于2MM8阴、阳角垂直允许偏差不大于2MM9立面对垂直允许偏差不大于3MM10阴、阳角方正允许偏差不大于2MM572外装饰本工程外装设计为外墙面砖、外墙涂料、仿石外墙砖及铝制品装饰板材。5721外墙面砖本工程外墙面装饰选用仿石墙砖及外墙面砖。仿石墙皮外墙面砖的品牌、规格、色彩应经业主、设计、监理认可。组贴方式应先做样板，经业主、设计、监理认可后再大面积实施。57211原材料选择粘贴面砖所使用的水泥宜先用同一批号425普通硅酸盐水泥；砂采用新津产特细砂，细度模数0715M，坚硬洁净，使用前应过筛；面砖先用同一批号，以俣证色彩一致，尽可能一次进货到齐。57212施工安排面砖粘贴安排在女儿墙施工完成，且各屋面找平层和落水口预坦堵头完成后，方进行外墙面砖施工，面砖施工采取光阴阳角，后大面；先大面后小面，分层分段由上往下的顺序施工。57213面砖粘贴工艺流程基层处理水泥砂砂浆结合层弹线、打巴13水泥砂浆刮糙分块、弹线浸砖排砖镶贴面砖勾缝擦洗清洁验收。572131基层处理墙面脚手架孔洞,水电管线孔槽应用水泥砂层补平,对于铝合金窗框窗洞墙的间隙按规范和设计要求填软填料首先用钢丝刷清理砖缝，使砖缝凹墙面810MM，再用毛刷清理墙，抹灰前一天洒水湿润23次，砼面进行斩毛处理。砖墙与砼交接处抹灰前，应预先用与底灰配比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚35MM）超过接缝的长度不小于100MM，待其干燥后再抹底灰。572132测定阴阳角垂直线外墙面以一楼层为一施工段，至上而下施工，用线锤在外墙阴、阳处测定垂直线，将垂直线弹在距阴、阳角200MM处，作为标准线，根据标准确定找平层的厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔1215M做出标准巴子，然后出柱，作为抹找平层，糙灰的标准。572133抹底层灰在基层清理干净润湿后，采用125水泥砂浆用铁抹子进行满刮，刮糙层表面用长靠尺刮平，使其表面毛糙。并有阴、阳角尺使阴、阳角通直。572134抹中层灰抹灰前应浇水润湿墙面，抹灰时应使用刮尺以标筋为准赶平。若局部厚度超过15MM时，应分层填抹找平。阴阳角应使用靠尺通直，然后用木抹子搓平表面，要求做到表面毛、墙面平、楞有直。抹灰后应进行12D的养护再粘贴面砖。572135分格弹线根据设计的分格要求，在找平层上分格弹线。同时面层粘贴标准点或在阴、阳处弹出基准线，用以控制面砖出墙尺寸和垂直度。572136试排砖为使面砖缝隙均匀，并考虑到门窗洞口处尽可能排成整砖，应根据墙面及分格尺寸进行横竖试排砖。试排满足要求后再大面粘贴。572137粘贴面砖一般从阳角开始，拉好横向竖向控制线。要求面砖施工前用清水浸泡，表面水份晾干后使用，做到外干内湿。粘结砂浆采用12水泥砂浆，用小灰铲挑适量砂浆铺在面砖背面，如果粘贴砂浆较厚应分两层铺灰，先薄薄刮一层，然后满足刀灰贴上后，用灰铲柄轻击表面，使这附线和粘贴密实。如上口不平，可用竹片垫平，贴好后将上口灰刮平，同时应将缝内多余的砂浆刮抻，靠尺靠平。若有低凹现象（亏灰），应取下面砖，添灰重贴。572138勾缝一般采用11水泥砂浆勾缝。先勾水平缝，再勾竖缝，应将砂浆拖平、压实、收光。勾缝深度，一般以凹进墙面3MM为宜，其深浅应保持一致。572139擦洗表面面砖全部粘贴守后，应根据表面污染情况，用清水成清水中加10稀盐酸分别用棉纱进行擦洗，若采用稀盐酸溶液，还应及时用清水冲洗耳恭听干净，防止磨蚀釉面。58安装工程详见具体施工方案第六章工程质量保证措施我公司对本工程高度重视，决心将其建成成都地区的一流精品建筑，将制定获得成都市“芙蓉杯”、四川省“天府杯”的奋斗目标。我公司将建立健全质量保证和监督体系、质量管理制度、运用新技术新工艺施工等，并制定完善的基础及主体工程质量保证措施、装饰工程质量保证措施、安装工程质量保证措施、成品保护措施。对工程进行全面质量管理，确保质量目标实现。成立以项目经理、质检工程师、专业工长组成的质量管理小组，对工程质量实施全方位管理，并接受政府质监站、监理工程师、业主现场代表、设计院现场代表的监督，共同把好质量关。61建立健全质量保证和质量监督体系在本工程严格执行我公司已通过GB/T19002IS0900294标准认证的质量管理程序和质量体系。建立项目质量保证体系和质量监督体系，并展开全面质量管理工作。详见“施工质量保证体系”。62建立质量管理制度621健全各种质量责任制，按照质量责任制要求进行施工管理。严格执行岗位责任制，做到质量管理逐级负责，层层落实，并开展全面质量管理活动。622工程质量管理中，首先强调人是第一因素，是影响工程质量的关键,因此对项目管理人员和班组择优选用。并实行全员风险抵押，实行制度考核和责任目标考核相组合的管理方式。把项目职工的个人前途和经济收入同项目的质量目标紧密联系在一起。623制定材料采购供应制度。凡本项目所用的材料，在采购前，应进行质量调究，货比三家。对进场