物业公司设备保障管理表格

物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修保养记录表公共设施维修保养记录表单位年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修保养人年月日保养结果班组长或楼管员年月日备注二、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表接管验收时间设施名称存在问题简述备注验收人移交人三、设备维修时间表设备维修时间表序号设备编号设备名称维修内容所需主要材料名称及规格编号预计费用预计实施日期备注制表审核批准四、个人领用工具（物品）登记表个人领用工具（物品）登记表部门姓名内容类别领用日期物品名称数量型号（规格）单价（元）签名工具（物品）劳保用品其他五、水泵运行日检表水泵运行日检表日期时间泵体电动机1号泵电流（A）泵体电动机2号泵电流（A）泵体电动机恒压泵电流（A）自动手动变频切换开关恒定出口压力生活水泵生活用水压力上区压力中区压力消防栓泵下区压力出口压力电流（A）补压泵泵体消防水泵消防压力状态污水泵水位1号泵状态排粪泵2号泵状态水泵总控制柜电压地下水池水位水表读数用水量检查人备注正常打“”，异常打“”。六、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表单位名称年月日电梯号巡检项目1234567891011121机房各部清洁2盘车工具、救援规程3应急灯、灭火器4控制柜内继电器接触器5照明、通风设备6警告牌及门窗、门锁7牵引电动机8减速箱及绳轮9安全装置10机房温度电梯中心控制室1轿厢门联锁2安全触板及开关3轿内显示器、按钮轿厢4对讲电话与警铃5天花板、壁板、地面6通风扇7照明灯续表电梯号巡检项目1234567891011128异音、异感（启动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等）轿厢1厅门按钮及显示2钥匙开关及消防按钮3厅门联锁井道说明良好打“”，不良打“”，并填写“电梯维修登记表”巡视检查人巡视时间七、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表单位名称电梯保养单位年月日项目内容检查情况检查人得分完成工作情况（30分）1按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分2上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分3无配件不扣分完成工作的质量（30分）1按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分2各安全保护装置开关、安全钳、安全触板等每发现1处不合格扣3分记录情况（10分）1维修保养不按规定记录的每发现1处扣05分2维修保养记录如与实际不符，每发现1处扣05分3定期维修保养如没有记录，发现1次扣1分故障处理情况（20分）1从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分2一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，超过1次扣1分劳动纪律态度（10分）1积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做到扣1分2听从管理处、工程管理部统一调动等，不听从1次扣2分八、空调运行记录表空调运行记录表填写日期年月日压力冷却水压力冷却水温度室内外温度高压低压入口出口入口出口室内室外机组编号单位参数MPAMPA开机时间停机时间值班员备注九、发电机季度保养记录表发电机季度保养记录表年月日（第季度）设备编号设备责任人保养人审核人1自上次保养累计运行时间11电瓶电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器清洁更换13机身、地面、墙面清洁4水、机油、柴油滤清器芯更换水温5机油、柴油油路、水路检查油温6控制箱电路、电气元件检查电流7通风、排烟系统检查电压8机身外部各紧固件紧固有无渗漏9电瓶充电、电路检查14运行检测运转声音是否正常10电瓶电解液检查充注15模拟停电、自动开机备注十、返修申请表返修申请表编号房间号码联系电话返修内容（业主填写）处理记录门窗电路客厅其他经手人年月日天花板、地板及墙画厨房设备电路及上下水道卧室其他经手人年月日天花板、地板及墙面厨房设备电路及上下水道厨房其他经手人年月日天花板、地板及墙面洗漱用具电路及上下水道卫生间其他经手人年月日业主签名维修部主任签名年月日年月日十一、防盗报警对讲电话保养记录表防盗报警对讲电话保养记录表设备编号年月日NO项目保养情况及处理结果保养人审核人机箱内外清洗机房内连线紧固良好主机电源工作正常任选两户核对功能正常其他十二、更换电表（水表）记录表更换电表（水表）记录表单位年月日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号（厂家）更换结果维修人备注十三、设备（机具）外委维修申请表设备（机具）外委维修申请表单位名称年月日设备编号设备名称规格名称安装位置台数维修费用（元）维修单位内部检测判断结果需要修复返回时间维修内容维修班长日期管理处主任意见签名日期机电安装维修工程部经理意见签名日期物业副总经理（或总经理）审批签名日期十四、设备保养计划表设备保养计划表部门年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况计划编制人日期审核人日期批准人日期十五、设备事故报告单设备事故报告单单位名称年月日设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过情况设备损坏情况原因分析停工时间修理费减产损失事故损失管理处处理意见机电部处理意见总经理批示十六、工程验收报告表工程验收报告表工程名称合同造价工程地点施工日期施工单位完工日期工程内容施工单位完工检查意见签名盖章年月日时间年月日工程管理部验收意见签名盖章年月日时间年月日参与验收人员签名十七、业主室内装修工程验收表装修验收表楼号房号业主姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况业主姓名日期施工队负责人日期楼管员日期正式验收时间备注正式验收情况业主姓名日期施工队负责人日期楼管员日期十八、房屋设施维修保养记录表房屋设施维修