司法卷 三多选集考试卷模拟考试题

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 司法卷 三多选集考试卷模拟考试题考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1、某甲自有城市房屋2间，2006年3月1日与乙签订一份为期5年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以15万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以20万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房

2、屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋租赁关系而言，下列表述正确的有： （ ）a.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案b.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制c.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同d.甲、乙均为自然人，依照我国有关法律，该租赁合同也可以采取口头形式订立2、某甲自有城市房屋2间，2006年3月1日与乙签订一份为期5年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答

3、复，甲与丙协商以15万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以20万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋买卖关系而言，下列表述正确的有： （ ）a.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意b.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权c.因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效d.甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情

4、况下，有权再将房屋出售给丁3、某甲自有城市房屋2间，2006年3月1日与乙签订一份为期5年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以15万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以20万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。现就本案例回答第91-93题：就房屋抵押关系而言，下列表述正确的有： （ ）a.丁与银行签订抵押合同时，如未

5、约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押b.丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行c.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保d.若丁欲将该房转让，则须通知银行征得其同意，否则转让为无效4、一艘油轮在进入我国某海港时因受海浪影响而触礁，部分原油泄漏，我国某救助公司立即对其进行了救助，将其安全拖带到港口并防止了原油的进一步泄漏。关于此次海难救助，下列说法中哪些是正确的 （ ）a.救助报酬不得超过船舶和其他财产的获救价值b.救助费用可作为共同海损费用由利益各方分担c.获救船舶的船舶所有人和船上所载原油的所有人应就救助报酬承担连带责任d.有关救助

6、报酬的请求权时效期间是2年，自救助作业终止之日起计算5、甲公司出资70%，乙公司出资30%共同设立股份有限公司丙(注册资本为1000万元)，双方约定：丙公司第一届董事会成员为五人，其中甲公司委派汪某、李某、华某、程某为董事，乙公司委派丁某为董事长。为控制丙公司，汪某以甲公司的名义和丙公司董事的名义提请召开临时股东大会，并于合法时间内通知了乙公司，乙公司和丁某未到会。汪某与另三位董事李某、华某、程某决定由汪某主持会议，并作出了更换公司董事和董事长的临时股东大会决议。下列关于该股东大会决议效力的何种说法是正确的 （ ）a.该股东大会提议程序违法，故决议无效b.该股东大会召集和主持程序违法，故决议无

7、效c.该股东大会无乙公司参加，故决议无效d.该股东大会程序合法，且乙公司是自动弃权，故决议有效6、刘某是甲海产品股份有限公司的经理，甲公司的公司章程明确规定执行经理只能决定10万元以内的合同事项。2007年4月，刘某在青岛采购时认为海产品价格较低，遂大量买进，采购合同价值达30万元。但由于一时难以租到冷藏车，运回公司时海产品已经部分变质，造成公司15万元的损失。刘某认为自己是替公司办事，造成损失不应该由自己承担。对此，甲公司的股东张某欲起诉刘某，要求其承担损害赔偿责任。下列说法错误的有： （ ）a.刘某作为公司高级管理人员，在执行公司职务时违反公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任

8、b.张某2个月前购进甲公司的股份，持股达5%，所以张某有权提起股东代表诉讼c.张某可以请求甲公司的监事会向人民法院提起诉讼d.张某请求甲公司的监事会向人民法院提起诉讼，应该采取书面形式进行7、下列案件中人民法院应当受理的有： （ ）a.小张起诉小王，在诉讼过程中二人达成协议，小张撤诉，小王当即履行了协议中的承诺。半个月后，小张以同一诉讼请求再次起诉b.张兰以其夫李锋违反了婚姻法规定的夫妻应当互相忠实的义务为由，向人民法院提起诉讼要求赔偿其精神损失c.王某因故意伤害罪被判处有期徒刑5年，服刑中被害人李某向法院提起民事诉讼，要求王某赔偿精神损失10万元d.黄某发现自己的儿子由于沉溺于三国公司的网络

9、游戏，在家做功课时经常注意力不集中，学习成绩也下降了，于是黄某向法院起诉三国公司8、江南布衣公司与多彩公司签订一份棉布买卖合同，后因多彩公司提供的棉布存在严重的质量问题，江南布衣公司向法院起诉要求多彩公司赔偿损失，经法院主持双方达成调解协议，由多彩公司更换不合格的棉布，法院据此制作了调解书，双方签收了调解书。下列不属于该调解书的法律效力有： （ ）a.就棉布的质量问题，江南布衣公司不得以同一理由再提起诉讼b.本案的诉讼法律关系消灭c.双方之间的棉布质量争议消灭d.双方的棉布买卖合同关系消灭9、根据诉的一般原理，下列哪些情形可以引起诉的合并 （ ）a.李益和朱杰一起将李明打成重伤，李明起诉要求他们赔偿其经济损失b.刘怀玉在诉讼中死亡，由其两个儿子继承诉讼c.丁竹起诉离婚并要求分割财产d.曹建东起诉要求确认其与被告张晋的房屋