四级房地产策划师模拟题库27

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 四级房地产策划师模拟题库27考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。2013四级房地产策划师模拟题库及答案由房地产策划师收集整理，供广大考生参考练习，希望能对您的复习备考有所帮助！1、房地产形象策划的主要内容有（ abcde ）。a 房地产文化定位 b 楼盘命名策划 c 楼盘形象设计d 楼盘形象包装 e房地产品牌定位2、房地产市场定位策略有（ abcde ）。a 避让定位策略b 质量和价格定位策略c 属性定位策略d 对峙定位策略e 利益定位策略3、商业房地产的投资特征

2、是（ abde ）。a开发模式专业化 b开发融资产品化 c开发融资有偿化d顾问机构专业参与e招商先于规划设计4、项目定位是对整个项目开发的系统价值规划，是指导整个项目全部流程的刚要方案，其具体包括那些定位（ cd ）。a 顾客定位 b 价格定位 c 功能定位 d形象定位5、交通组织定位主要内容包括交通组织原则、静态交通设计、动态交通设计等，那么期基本原则包括哪些方面（ bcd ）。a 成本原则 b 科学合理原则 c 人性化原则d 人车分流原则6、规划研究阶段是居住小区规划设计的主要工作阶段，可以包括以下几方面内容（ abcde ）。a 基地分析 b 环境分析，历史文化背景分析与研究c 规划结构

3、研究 d 总平面不据研究和邻里关系e 工程技术方案的研究制定 f 成果制作7、一般来讲，与房地产有关的政策主要有（bcde）a 金融政策 b 货币政策 c 土地政策 d 住房政策e 财政政策8、一般在对楼盘进行市场调查时可以从（acde）方面进行研究a 产品 b 服务 c 价格 d 促销e 销售9、品牌是企业成功的主要标志，这一品牌效应主要有（bcd）a 集聚效应 b 放大效应 c 持续效应 d 扩散效应e 形象效应10根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可以将消费者购买行为分为（abcd）a 习惯性购买b 需求多样化购买c 化解不协调购买d 复杂购买行为e 冲动型购买11工资制度方面，以

4、下方面哪些是对的选项：（ abcd）a工资分配原则。b工资支付保障制度。c企业基本工资制度。d最低工资保障制度。e最低保证金制度。12、产品的竞争优势一般可以突出体现在两个方面（ bc ）。a包装竞争优势b偏好竞争优势c价格竞争优势d形象的竞争优势e市场占有率的竞争优势13、制定销售工作计划的原则（acde）。a创新原则b产品组合原则 c系统原则d可操作性原则e 资源整合原则14、房地产选择促销组合应考虑的因素有（abce）。a房地产产品特性 b市场竞争状况 c房地产建设的不同周期d消费者的选择 e 企业的促销费用15、对房地产现有竞争者的分析主要包括（abd）。a竞争者基本情况的研究b主要竞争者的详细研究 c竞争者的市场研究d竞争者的发展趋势研究e竞争者的广告研究16、房地产广告主题的要求（abde）。a完整b刺激c简洁 d独特e协调17、企业总体战略包括（abcd）a稳定性战略b发展型战略c紧缩性战略d组合型战略e职能型战略18、城市规划的原则是?（abc）a人工环境与自然环境相和谐的原则b历史环境与未来环境相和谐的原则c城市环境中各社会集团之间社会生活相和谐的原则19、房地产策划的本质是?（abdef）a 市场性b地域性 c效益性d系统性e创新性f操作性20、房地产产品定位步骤具体包括（ abcde ）。a 认识客户群，选择房地产目标市场b认识房地产产品c 认