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文档简介

1、公文写作常用词：1. 围绕工作重点，开展了以下N方面工作2. 积极贯彻政策；贯彻落实（政策）；执行情况总体良好3. 及时做好 结合 加强/强化（管理/分析/治理） 稳定 严格按照加强对的监督，保障实现 妥善处理4. 做好的贯彻执行；搭建平台；推进平台建设；完善机制确保顺利开展5. 围绕要求，突出重点，完善机制，研发信息平台；推进建设；加大力度；工作稳步推进；保持了的（平稳运行）态势6. 按照思路，通过方式，着力构建（体系）；针对问题，积极开展；在开展（工作）的基础上，结合，积极研究房地产报告常用语1. 房价影响因素：宏观政策影响（如国十条、房产税等）、主体产品影响（如高层、花园洋房等）、基础设

2、施建设/配套是设施完善、居民购买能力/需求变化、信贷政策松动（缩紧）、土地开发价格（开发速度）、供需情况、在全国的表现情况（作为总体判断和趋势预测）2. 房地产分析分类：房价、成交量（分区域分析/主城or远郊区）、户型分析、购房者来源分析、同比/环比分析、交易特点分析3. 房市预测（包含量、价）：宏观政策（中央决心、房产税、公租房等）、房地产商情况、未来供需情况、房价走势4. 市场总体运行平稳，房价稳中有升5. 供销比看市场情况（供需两旺/需求萎缩）；价格总体平稳/稳定，有下滑趋势；价格保持坚挺；显著上升；增幅较大；趋于乐观/预期向好；需求平稳释放；6. 随着城镇化率的进一步提高，我市房地产市

3、场的刚性需求将进一步释放，对房地产市场的发展起到重要的支撑作用7. 明确将逐步增加中低价位、中小户型普通商品住房的有效供应，抑制投资投机，重点遏制房价的过快上涨，保持房地产业的平稳健康和持续发展8. 受楼面地价、建安成本、配套费等成本因素上涨的影响，房价将保持总体平稳并呈上升趋势9. 成交均价呈现波动，下降至回升至；持续增长/下降；趋于稳定；基本持平10. 商品住房上市供应加快，商品住房存量逐步增加数据归纳：主城区人员购买商品住房一般占63%左右，远郊区县购房一般在24%左右，市外人员购房一般在12%左右，非个人购房一般在1%左右。全年主城区商品住房交易面积一般在2000万平方米以内；主城商品住房成交建面均价一般在6500以上，远郊区县一般在4500左右；二手房交易主城成交建面均价主城区一般为4500以上，远郊为2500左右。常用中性表述：投资增幅（收窄） （土地市场）量升价稳 （土地成交量）走高 （露面单价）保持平稳

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