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文档简介

1、公文写作常用词:1. 围绕工作重点,开展了以下N方面工作2. 积极贯彻政策;贯彻落实(政策);执行情况总体良好3. 及时做好 结合 加强/强化(管理/分析/治理) 稳定 严格按照加强对的监督,保障实现 妥善处理4. 做好的贯彻执行;搭建平台;推进平台建设;完善机制确保顺利开展5. 围绕要求,突出重点,完善机制,研发信息平台;推进建设;加大力度;工作稳步推进;保持了的(平稳运行)态势6. 按照思路,通过方式,着力构建(体系);针对问题,积极开展;在开展(工作)的基础上,结合,积极研究房地产报告常用语1. 房价影响因素:宏观政策影响(如国十条、房产税等)、主体产品影响(如高层、花园洋房等)、基础设

2、施建设/配套是设施完善、居民购买能力/需求变化、信贷政策松动(缩紧)、土地开发价格(开发速度)、供需情况、在全国的表现情况(作为总体判断和趋势预测)2. 房地产分析分类:房价、成交量(分区域分析/主城or远郊区)、户型分析、购房者来源分析、同比/环比分析、交易特点分析3. 房市预测(包含量、价):宏观政策(中央决心、房产税、公租房等)、房地产商情况、未来供需情况、房价走势4. 市场总体运行平稳,房价稳中有升5. 供销比看市场情况(供需两旺/需求萎缩);价格总体平稳/稳定,有下滑趋势;价格保持坚挺;显著上升;增幅较大;趋于乐观/预期向好;需求平稳释放;6. 随着城镇化率的进一步提高,我市房地产市

3、场的刚性需求将进一步释放,对房地产市场的发展起到重要的支撑作用7. 明确将逐步增加中低价位、中小户型普通商品住房的有效供应,抑制投资投机,重点遏制房价的过快上涨,保持房地产业的平稳健康和持续发展8. 受楼面地价、建安成本、配套费等成本因素上涨的影响,房价将保持总体平稳并呈上升趋势9. 成交均价呈现波动,下降至回升至;持续增长/下降;趋于稳定;基本持平10. 商品住房上市供应加快,商品住房存量逐步增加数据归纳:主城区人员购买商品住房一般占63%左右,远郊区县购房一般在24%左右,市外人员购房一般在12%左右,非个人购房一般在1%左右。全年主城区商品住房交易面积一般在2000万平方米以内;主城商品住房成交建面均价一般在6500以上,远郊区县一般在4500左右;二手房交易主城成交建面均价主城区一般为4500以上,远郊为2500左右。常用中性表述:投资增幅(收窄) (土地市场)量升价稳 (土地成交量)走高 (露面单价)保持平稳

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