《工程概预算编制》PPT课件.ppt

1、工程概预算编制与审计 经济与管理学院 李永红,总课时数：48学时 工程项目审计，又称基本建设审计（基建审计），包括土建、通信工程、装饰工程审计、消防工程审计等，范围较广，重点是工程开工前审计、施工图预算审计、工程完工后的竣工决算审计。 本课程开设的意义,审计工作在坚持传统的财务收支审计、经济效益审计和企业领导离任审计等专项审计的基础上，又增加了工程项目审计。所谓工程项目审计，是指对单项工程项目从投标中标、组织施工到竣工交付使用全过程的经济活动和管理进行的审计，并对其最终绩效进行评价。它包括了内控制度、财务收支、经济效益、经济责任等内容，是一项综合性的高层次审计。,工程项目审计,建设工程项目审计

2、是合理确定和有效控制工程造价、确保工程资金合理合法合规使用，并提高其投资效益的一种有效途径。它既是强化审计和经济监督的一种具体体现，也是重点搞好投资效益审计的一种具体方法。 省电信审计部门对工程项目的审计，一是形成制度化，加强对工程竣工决算的管理。全省各级电信企业认真执行省公司关于通信建设工程项目审计的有关规定，未经审计的工程项目，财务部门不予办理工程结算和决算付款。工程项目审计坚持做到审计覆盖面达到100%。,济南跟踪审计奥体工程项目 节约资金上亿元; 2006年三亚市审计局大力推进投资审计，完成政府投资的工程决（结）算审计项目174个，审计总金额98,897万元,审定总造价88,623万元

3、，共审减工程决算造价10,274万元，平均审减率11%，一年为市政府节约建设资金逾亿元。 近3年来，全省审计机关共对150多个工程建设项目实施了跟踪审计，审计金额达900亿元。通过审计，共核减工程款3亿多元，节约建设资金8亿多元,通信行业与其它生产销售业、服务业存在一定差异，通信行业是一个边生产，边销售的行业。由于技术的不断发展，人们对通信服务需求的不断提升，从而让通信行业处于一个不断投资建设的状态，因而工程项目的审计也成为通信行业内部审计的一项重要的、持续的工作内容。由于持续的、大规模工程项目的投资，工程项目的投资效益如何，直接影响企业是否健康持续发展。,通信工程项目结算审计是通信工程项目审

4、计的日常审计工作，也是可直接用数字来体现内审人员价值的工作。通过工程项目的结算审计，给企业节约了成本，给企业带来了直接的效益。,项目审计主管中国移动通信集团广东有限公司 (工作地点：广州)学历要求：本科以上 | 工作经验：3-5年,主要职责：组织开展投资项目审计制度的研究，建设并完善全省投资项目审计相关的制度体系。负责制订、实施投资项目审计工作规划和年度计划；拟定、完善投资项目审计工作方案，优化相关制度并组织实施。负责定期或不定期对本公司和所属分公司的投资项目进行审计并对相关流程进行风险测评，监督、跟进审计发现问题的整改落实。负责组织、开展公司投资项目竣工决算审计工作。负责组织、开展公司大型投

5、资项目的全过程跟踪审计，评估投资项目建设管理流程的执行情况，为防范风险和优化流程提出审计建议等。,教育水平：本科或以上；具有以下其中任一项专业资格者优先考虑：CPA/CIA/会计中级资格/通信工程师或以上。工作经验：叁年以上财务相关工作经验。专业知识：审计、通信工程管理或财务管理专业背景；有丰富的投资项目规划、管理相关知识。素质能力：诚实正直、严谨细致、实事求是、热情自信，有大局观；较强的分析判断能力、逻辑思维能力；良好的人际沟通能力和组织协调能力；强烈的工作责任心，具备求实和创新精神；良好的团队管理、项目管理知识；较强文字处理和PPT展示能力。,工程概预算编制与审计,关于教材与教学内容 土建

6、工程基本知识 建筑工程概预算编制基础 概算定额、预算定额 工程取费 基本建设会计（建设单位会计） 通信工程基本知识 通信工程概预算编制基础,工程概预算编制与审计,第一章 工程项目审计概述 第二章 建筑工程概预算编制基础 第三章 通信工程基础知识 第四章 通信工程计算规则 第五章 通信工程概预算编制 第六章 概预算及施工图预算审计 第七章 竣工决算审计 第八章 通信工程审计 第九章 审计案例分析,工程项目审计,参考书目 全国统一安装工程预算定额实施手册 最新通信工程概预算定额数据库 建筑工程预算编制入门中国计划出版社 建筑与装饰工程基础定额及工程概预算中国建筑工业出版社 建筑工程定额原理与概预算

7、（第二版） 中国建筑工业出版社 通信安装工程预算一点通 安徽科学技术出版社 建设项目工程概预算的编制是一项内容复杂的技术经济工作。由于建设项目涉及多种不同的专业，如机械制造业、电子工业、电力工业、电讯业、冶金工业、石油化工业等，又由于各个专业的建筑安装概预算的编制方法，除土建工程部分具有一定的通用性外，安装工程则专业性较强，各具特点。从预算定额来说，为了统一并合理简化理顺安装专业预算定额的内容规定，进一步规范安装工程造价计价行为，建设部于2000年3月17日发布了全国统一安装工程预算定额和全国统一安装工程预算工程量计算规则，此外，各专业部还根据本专业的特点编有概算定额、预算补充定额、定额选编本

8、等；费用定额也有通用性的和各专业部规定的；各地区还编有适合各该地区使用的工程单位估价表。工程概预算工作人员，首先应掌握好预算定额及其相应的工程量计算的内容要求，其次要熟悉各专业概预算的编制方法，才能做好这项工作。新颁全国统一安装工程预算定额和全国统一安装工程预算工程量计算规则发布后，从事安装工程概预算工作的同志，迫切需要一本能系统全面介绍安装工程概预算编制实用知识的书。编者出于这一目的，根据多年工作实践，以及从事安装工程项目概预算编制工作集录的资料，编写成本书。书中着重叙述安装工程概预算的编制方法、新颁全国统一安装工程预算定额的重点规定内容，以及各安装分项工程的施工工艺及常用资料。本书第四篇根

9、据新颁全国统一安装工程预算定额，列举工程实例详细说明根据新颁全国统一安装工程预算定额及全国统一安装工程预算工程量计算规则编制工程概预算的方法和注意要点。本书供建筑安装工程概预算编制人员、审计人员、工程施工人员及建设银行工作人员使用，也是大专院校有关专业师生及建筑安装企业职工培训用教学参考书。,第一章 工程项目审计概述,第一节 基本建设（工程项目）概述 第二节 工程项目审计 第三节 工程项目审计程序和方法,第一节 基本建设（工程项目）概述,通信工程项目审计（邮电基本建设审计），是审计部门依据国家政策、法令和财经法规，运用科学的方法，对通信基本建设项目的经济活动进行审查评价，以保证严格按基本建设程

10、序实施，促进加强基本建设管理，提高投资效益。（属于经济效益范畴）,第一节 基本建设（工程项目）概述,基本建设审计（工程项目审计）的对象是基本建设单位和基本建设项目。 基本建设单位：凡是在一个或几个场地上，经国家批准列入基本建设计划，按照一个总体设计和总预算开始筹备，组织管理工程建设的单位，称为基本建设单位。（基本建设管理机构） 基本建设项目:一个建设单位在一个或几个建设区域按照总体设计构成一个独立经济实体及总概算进行施工的所有工程项目的总体称为建设项目。（全部建设工程）,第一章 工程项目审计概述,基本建设（修缮）工程项目审计是指对经国家有关部门批准的基本建设工程及修缮工程的预算、结算、决算的审

11、计。 基本建设（修缮）工程预算，是指根据施工图所确定的工程量，选套相应的预算定额、预算单价及有关的取费标准，预先估算工程项目价格的文件。 基本建设（修缮）工程结算，是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程施工过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的竣工结算文件。 基本建设（修缮）工程决算，是指在工程项目或单项工程竣工后编制的，综合反映工程项目实际造价、建设成果的文件。,第一节 基本建设（工程项目）概述,一、基本建设概念：凡属固定资产的再生产的新建、改建、扩建、恢复工程以及与之相连带的工作都属于基本建设范畴。具体内容

12、包括：建筑工程、设备安装工程、设备工具器具的购置，勘察设计工作以及生产人员的培训、土地征购等其他基本建设工作。（建设项目费用构成） 二、基本建设分类 三、基本建设程序 四、基本建设单位和基本建设项目（工程项目）,基本建设项目的分类,按建设的性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目 按建设的经济用途分为生产性基本建设和非生产性基本建设。生产性基本建设是用于物质生产和直接为物质生产服务的项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建设和农林水利建设；非生产性基本建设是用于人民物质和文化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧院以及国家行政机关和金融保险业的建设。 投

13、资额构成分类：建筑安装工程投资、设备工具投资和其它基本建设投资； 按建设规模分类：按建设规模和总投资的大小，可分为大型、中型、小型建设项目 ； 按建设阶段分类：预备项目、筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目 ；,投资决策,设计计划,年度基建计划,生产准备,施工建设,竣工验收,项目建议书,可行性研究,计划任务书,初步设计,技术设计,选择建设地点,施工图设计,施工准备,组织施工,竣工验收,交付使用,设计概算,修正预算,施工图预算,竣工决算,第一节 基本建设（工程项目）概述,四、基本建设项目的层次划分 基本建设项目（可以划分为若干个单项工程） 单项工程（可以划分为若干个单位工程） 单位工程（包

14、括若干个分部工程） 分部工程（包括若干个分项工程） 分项工程（具体定额中的子目）,第一节 基本建设（工程项目）概述,单项工程：构成建设项目的基本单位，也称工程项目。一个单项工程一般要具有独立的设计文件，独立的概算，建成后可以独立发挥其生产能力和效益。（图书馆、科研大楼、教学楼等） 单位工程：单项工程的组成部分。一个单位工程应由几个单位构成。单位工程指具有单独的施工图且有独立的施工条件的工程，但本身并不能独立发挥作用或效益。（土建、给排水、采暖、通风、照明等单位工程） 分部工程：单位工程的组成部分。在土建工程中按结构构造及工种类别划分为：基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、内装饰工程、外装

15、饰工程、门窗工程等） 分项工程：构成分部工程的基本项目，也是建筑产品的最基本的细胞，称为子目（工种比较单纯）；土方工程中挖土方、运土方、平整场地等）,建设项目,单项工程,分项工程,单位工程,分部工程,焦化车间,炼铁车间,炼钢车间,炼铸车间,冷轧车间,热轧车间,某钢铁厂,土建工程,给排水工程,电气照明工程,特殊构筑物工程,工业管道工程,电气设备及安装工程,机械设备及安装工程,土石方工程,桩基础工程,脚手架工程,砌砖工程,混凝土及钢筋混凝土工程,人工挖土工程,机械挖土工程,第一节 基本建设（工程项目）概述,第二节 基本建设（工程项目）审计,工程项目审计定义：又称基本建设审计（基建审计），包括土建、

16、通信工程、装饰工程审计、消防工程审计等，范围较广，重点是工程开工前审计、施工图预算审计、工程完工后的竣工决算审计。 工程项目审计分类： 按审计内容分为：建设项目方案和可行性研究审计、项目开工前审计、项目概（预）算审计、项目建设成本审计、项目财务收支审计、项目竣工决算审计、固定资产投资经济效益审计； 按基本建设程序分为：基本建设前期工作审计、施工阶段审计、竣工验收阶段审计，即基建三阶段审计；,第二节 基本建设（工程项目）审计,基本建设（修缮）工程预算审计的主要事项； （一）单项工程预算编制是否真实、准确，主要包括： 1、工程量计算是否符合规定的计算规则，是否准确； 2、分项工程预算定额选套是否合

17、规，选用是否恰当； 3、工程取费是否执行相应计算基数和费率标准； 4、设备、材料使用是否与定额含量或设计含量一致；,第二节 基本建设（工程项目）审计,5、设备、材料是否按国家定价或市场价计价； 6、利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。 （二）预算项目是否与图纸相符； （三）多个单项工程构成一个工程项目时，审查工程项目是否包含多个单项工程，费用内容是否正确； （四）预算是否控制在概算允许范围以内等。,工程项目审计,审计组在审计基本建设（修缮）工程项目结算时，应当在审查本办法第六条规定的预算审查事项的基础上，重点审查对工程项目的价格产生影响的以下事项： （一）工程实施过程中发生的设计变

18、更和现场签证； （二）工程材料和设备价格的变化情况； （三）工程实施过程中的建筑经济政策的变化情况； （四）补充合同的内容等。,工程项目审计,审计组在审计基本建设（修缮）工程项目决算时，应当在审查本办法第六条、第七条的基础上，重点审查以下事项： （一）工程项目预算执行情况； （二）工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况； （三）工程项目合同期执行情况和合同质量等级控制情况； （四）交付使用资产情况等,第三节 工程项目审计程序和方法,工程项目审计程序及收费标准 审计立项、审计准备、审计实施和审计评估 审计立项：根据建设单位或上级审计机关年度审计计划或内部控制制度的要求立项. 审计准备:制定审计

19、工作方案、合理分工；列出准备向建设、施工单位索取的资料。,第三节 工程项目审计程序和方法,审计组进行基本建设（修缮）工程项目审计时，建设单位应提供以下资料： （一）工程项目批准建设、监理、质量验收等有关文件； （二）概预算资料及招投标文件； （三）合同、协议； （四）施工图或竣工图； （五）工程量计算书； （六）材料费用资料； （七）取费资料；,第三节 工程项目审计程序和方法,（八）付款资料； （九）有关证照； （十）施工组织设计； （十一）工程变更签证资料； （十二）工程决算的财务资料； （十三）其他有关影响工程造价的有关资料； （十四）审计组认为必需的其他资料。,第三节 工程项目审计程序和

20、方法,收费标准总投资的1.5%+审减额的5%+财务计算审计费（一般一个项目收费5000元） 工程项目审计方法：财务审计与技术审计相结合，人工处理与计算机处理相结合，内外配合；其中工程量审计的方法主要有：统筹法、抽查法、全面检查法 统筹法的核心：三线一面（外墙中心线L中、内墙净长线L内、外墙外边线L外和建筑物底层建筑面积S底）,第二章 建筑工程概预算编制基础,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算 第二节 工程定额基础 第三节 土建工程工程量的计算基础,设备及工具、器具购置费用,设备购置费用,工具、器具购置费用,设备原价,设备运杂费,建筑安装工程费用,直接工程费,间接费,计划利润,税金,工程

21、建设其他费,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税(2000暂停）,工程造价,工程费,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算,设备及工具、器具购置费用：由设备购置费用和工具、器具购置费用组成，是固定资产中积极部分。在生产工程建设中，设备及工具、器具购置费用占工程造价的比重较大。 设备购置费用由设备原价和设备运杂费构成（国产设备和进口设备） 工具、器具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备品备件等的购置费。一般以设备购置费为基数，按照部门或行业的费率计算。 工具、器具购置费=设备购置费*定额费率,措施费,

22、指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括： （一）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 （二）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （三）工地器材搬运费：指由工地仓库（或指定地点） 至施工现场转运器材而发生的费 用。 （四）工程干扰费：通信线路工程、通信管道工程由于受市政管理、交通管制、人流密 集、输配电设施等影响工效的补偿费用。 （五）工程点交、场地清理费：指按规定编制竣工图及资料、工程点交、施工场地清理 等发生的费用。 （六）临时设施费：指施工企业为进行工程施工所必须设置的生活和生产用的临时建筑 物、构筑物和其他临时设

23、施费用等。临时设施费用包括：临时设施的租用或搭设、维修、拆 除费或摊销费。 （七）工程车辆使用费：指工程施工中接送施工人员、生活用车等（ 含过路、过桥） 费 用。,（八）夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工 照明设备摊销及照明用电等费用。 （九）冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工时所采取的防冻、保温、防雨等安全措施及 工效降低所增加的费用。 （十）生产工具用具使用费：指施工所需的不属于固定资产的工具用具等的购置、摊销、 维修费。 （十一）施工用水电蒸汽费：指施工生产过程中使用水、电、蒸气所发生的费用。 （十二）特殊地区施工增加费：指在原始森林地区、海拔! 米以上

24、高原地区、化工 区、核污染区、沙漠地区、山区无人值守站等特殊地区施工所需增加的费用。 （十三）已完工程及设备保护费：指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费 用。 （十四）运土费：指直埋光（电） 缆工程、管道工程施工，需从远离施工地点取土及必 须向外倒运出土方所发生的费用。 （十五）施工队伍调遣费：指因建设工程的需要，应支付施工队伍的调遣费用。内容包 括：调遣人员的差旅费、调遣期间的工资、施工工具与用具等的运费。 （十六）大型施工机械调遣费：指大型施工机械调遣所发生的运输费用。,间接费由规费、企业管理费构成,一、规费：指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （一）工程排污

25、费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 （二）社会保障费： 养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （三）住房公积金：指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （四）危险作业意外伤害保险：指企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外 伤害保险费。,企业管理费：指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用,管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、 烧

26、水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐 补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费， 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设 备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具 和检验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 劳动保险费：指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上 的病假人

27、员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离退休干部的各项经费。 工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。 职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的 ,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算,直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费。 人工费是指直接从事于建筑工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=（概预算定额中人工工日消耗量相应等级的日工资综合单价） 材料费是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、构配件、零件以及周转材料的摊销费用。 材料费=（概预算定额中材料消耗量相

28、应预算价格） 施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。 施工机械使用费=（概预算定额中施工机械台班量机械台班综合单价）+其他机械使用费+施工机械进出场费,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算,其他直接费是指除直接费之外，在施工过程中直接发生的其他费用；具有较大弹性，可能发生也可能不发生。根据工程的具体情况和现场施工条件确定。 土建工程：其他直接费=直接费其他直接费费率 安装工程：其他直接费=人工费其他直接费费率 现场管理费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费。前者一般单独核算，包干使用； 土建工程：现场管理费=直接

29、费现场管理费费率 安装工程：现场管理费=人工费现场管理费费率 间接费是指虽不直接由施工的工艺过程引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计算,土建工程：间接费=直接工程费间接费费率 安装工程：间接费=直接费中人工费间接费费率 土建工程：计划利润=（直接工程费+间接费）计划利润率 安装工程：计划利润=直接费中人工费计划利润率 应纳营业税=营业额3% 城市建设维护费=应纳营业税额适用税率（市区7%，县镇5%，农村1%） 教育费附加=应纳营业税额 3%,第一节 建筑工程费用（工程造价）组成及计

30、算,工程建设其他费：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。主要包括三类：土地使用费、与项目有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。,第二节 工程定额基础,一、定额 定额是一种规定的额度，即处理特定实物的数量界限。就生产领域来说，工时定额、原材料消耗定额、原材料和成品储备定额以及流动资金定额。 工程建设定额：指在工程建设中单位产品上人工、机械、资金消耗的规定额度。是工程建设中各类定额的总称。,第二节 工程定额基础,定额的分类： 1、按定额反映的物质消耗内

31、容：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 2、按定额的编制程序和用途：施工定额（施工企业内部）、预算定额（编制施工图预算时计算工程造价）、概算定额、概算指标、投资估算指标 3、按投资的费用性质划分：建筑工程定额、安装工程定额、建筑安装工程费用定额 4、按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额,第二节 工程定额基础,二、预算定额： 概念：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑产品造价的基础。工程基本构造要素即通常所指的分项工程和结构构件。预算定额反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度，最终

32、决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 作用：预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础；是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据；是施工企业进行经济活动分析的依据；是编制标底、投标报价的基础；是编制概算定额和概算指标的基础。,第二节 工程定额基础,分类：按专业性质分为：建筑工程定额和安装工程定额两大类。 建筑工程定额按适用对象分为：建筑工程预算定额、市政工程预算定额、铁路工程预算定额、公路工程预算定额、矿山井巷预算定额 安装工程定额按适用对象分为：电气设备安装工程预算定额、机械设备安装工程预算定额、通信设备安装工程预算定额、化学工业设备安装工程预算定额、工业管道安装工

33、程预算定额等。 建筑工程定额按物资要素分为：劳动定额、机械定额和材料消耗定额。,第二节 工程定额基础,三、预算定额组成内容 （一）预算定额手册组成内容 （1）总说明 （2）分章（分部工程）说明 （3）分项工程表头说明 （4）定额项目表 （5）分章附录和总附录 为方便适用，把工程量计算规则编入内容。,第二节 工程定额基础,四、建筑工程费用定额 定义：是指在建筑施工生产过程中直接或间接地为工程支出的各种费用及按规定收取的利润和交纳税金的计取标准的总称。 建筑工程费用的计取与取费基数与费用定额有关，而费用定额高低与工程类别及施工企业等级有关；,第二节 工程定额基础,五、取费程序 1、预算定额子目基价

34、*工程量=直接费 2、其他直接费=直接费*费率（不分工程等级收费） 3、间接费=（1+2）*费率 4、利润=（1+2+3）*利润率 5、税金= （1+2+3+4）*税率 6、工程造价= 1+2+3+4+5,第一次作业（小论文、PPT）,建筑工程工程量清单计价与定额计价的比较 概念 主要区别 如：所用表格有什么不同 计价基础、单价区别等 举例说明 时间（第10周周二）,第二节 工程定额基础,六、应用举例：某市区综合办公楼，层高3.6米，共12层，建筑面积为7200平方米；其建筑工程直接费为6765941.43元，其中人工费为744253 .56元，该工程由取费许可证的甲级施工企业施工，计算该工程

35、的建筑施工总费用。（该例中其他直接费费率为3 .1%，包括其他直接费费率1 .8%，临时设施费率1 .3%）,第三节 土建工程工程量的计算基础,一个单位工程的的施工图预算是否准确取决于两个因素：工程量计算和预算单价。 土建工程的工程量计算按建筑物构成分为：基础工程、墙体工程、柱、梁、板及其他工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、金属结构工程、脚手架工程、构筑物、保温隔热工程、其他等分部工程 基础工程又分为机械土石方、基础土石方及排水工程、桩基础工程等。,第三节 土建工程工程量的计算基础,计算工程量注意事项： 1、必须在熟悉和审查图纸的基础上进行 2、数字计算准确，一般精确到小数点后三位，汇总时

36、精确到两位； 3、防止重复与漏算，根据图纸，依照施工步骤、或定额顺序依次计算，可利用基数三线两面； 4、利用统筹法计算工程量,第三节 土建工程工程量的计算基础,条形基础垫层= L轴*垫层断面面积 墙体基础= L轴*基础断面面积 墙体砌筑= L轴*墙的高度 地面抹灰= S轴,第三节 土建工程工程量的计算基础 （基数计算）,三线两面（外墙中心线L中、内墙净长线L内、外墙外边线L外和建筑物底层建筑面积S底、 S轴） L中（或L轴）指建筑平面图中的内外墙设计轴心线间的总长度； L外指建筑平面图中的外墙外边线的总长度； L内（或L净）指建筑平面图中的墙体之间的净长度外边线的总长度； S轴指建筑平面图中的

37、外墙轴线之间所包围的水平面积 S底指建筑物底层的建筑面积,8240,4000,4000,4740,4 5 0 0,120,B,A,1,2,3,第三节 土建工程工程量的计算基础 （施工图识图）,第三节 土建工程工程量的计算基础 （土石方工程计算）,土石方工程按开挖方法分为：人工土石方和机械土石方，两者套用的定额不同；按时间顺序分为：建设前期的平整场地和施工期间的土石方工程； 土石方工程的计算和定额的套用取决于土壤的类别、是否放坡以及放坡起点的深度和是否增加工作面。 土壤的类别,指厚度为+30厘米以内的土方就地挖、填找平； 全国预算定额中规定其工程量的计算以建筑物底面积的外边线，每边各增加2米范围

38、的面积计算 举例,平整场地工程量的计算,挖土方工程量计算,放坡：挖土方、地槽、地坑和管道沟等土方工程时，当无地下水且土壤为天然湿度及不加支撑或不打护坡桩时，施工过程中为了安全操作必须进行放坡。 放坡起点：根据土壤类别、挖坑、槽在一定的深度内，其立壁可以不加支撑也不放坡，这个深度称为放坡起点。 放坡系数：根据土壤类别、挖坑、槽超过了放坡起点的深度必须放坡。放坡系数为每单位高度的放出的宽度。 挖槽工程量计算,不同土壤的放坡起点,挖地槽工程量计算,放坡的地槽挖土方计算 公式：Vwi=(bi+2c+ki*hi)*hi*li Vwi某断面挖土方工程量； bi 某断面槽底宽； C 某断面槽底每边增加的工作

39、面宽度； Ki 某断面放坡系数； hi 某断面挖槽计算高度； li 某断面挖槽计算长度； i 下标，表示断面的标号 不同断面的挖土方量进行汇总，其总量为： Vw= Vwi,挖地槽工程量计算,如图所示地槽，硬质轻亚粘土，外墙基底部垫层宽为1.4M，内墙基底部垫层宽为1.3M，工作面每边放出30CM，槽深为2.1M，槽长分别为65M和78M，求挖槽工程量。,300,300,2100,砖基础工程量计算,砖石条形基础一般置于墙体下部，系房屋地下的主要承重结构，它把由墙体传递的荷载传至地基以下。砖石基础一般按构造形式分为条形基础和独立基础，按砌筑主材分类分为砌砖和砌石两类。 砖砌基础分为墙下砖基础，因为

40、形状为条形故称为条形基础或带形基础，另一类为柱下基础，称为独立基础。 大放脚：为使墙体有足够的稳定性，并均匀传递荷载到地基下面，基础的承力面通常作成扩大面形式，而且按一定的规划自上而下作成台阶使承力面逐台放大，一般条形基础双面放台；基础的放台又称放脚，通常称为大放脚； 基础大放脚分为：等高和不等高放台,砖基础工程量计算,等高和不等高放台：两种构造形式的每台放脚宽度相等，均为62.5MM,只是两者的放台高度有区别； 等高式大放脚：每皮（层）放脚的高度相等，均为皮砖，每皮高63MM共126MM 不等高式大放脚：每相邻两步放脚高度不等，一步为一皮砖，高63MM，另一步为两皮砖高度为126MM，交替放

41、脚。 基础大放脚工程量计算：增加断面法和折加高度法,基础大放脚工程量（增加断面法）,公式：Vi=(bihzi+ffi)li Vi断面编号为i的基础体积 bi基础的墙厚 hzi计算高度 ffi放脚增加的断面面积 Li计算的长度,基础大放脚工程量（折加高度法）,公式：Vi=bi（hzi+ hfi)li Vi断面编号为i的基础体积 bi基础的墙厚 hzi计算的原高度 hfi放脚折加的高度 li计算的长度,126,126,126,3 62.5,126,63,126,4 62.5,63,基础大放脚工程量,某砖基础工程量计算中，外墙为不等阶 五层放台，一砖半厚，基础高度为1.5M，长度为38.64M（一般

42、按外墙的轴心线计算长度）；内墙为不等阶三层放台，一砖厚，基础高度为1.5M，长度为16.92M（一般按内墙的净长线计算）；求内外墙基础大放脚的工程量。（注：不等阶 五层放台和不等阶三层放台增加断面面积和折加高度分别为： f1= 0.129M2 f2 = 0.07875M2 h1 = 0.518M h2 = 0.328M,砖的规格,墙的厚度,第三章 通信工程基础知识,通信工程工程量的计算必须根据设计的施工图纸计算。 通信工程图纸构成：图形符号、文字符号、文字说明及主要注释 通信工程项目划分 通信工程类别划分 通信建设工程费用组成及计算方法,直埋电缆,一般人孔,局前人孔,局、所、站台,管道剖面图,

43、分支人孔,电缆或光缆,UPS,不间断电源,A,A,1#,2#,3#,4#,5#,6#,5#,4#,3#,2#,1#,100m,105m,100m,110m,120m,25m,乙局,甲局,100m,110m,110m,120m,24m,3500m,10m,10m,铺设钢管保护,市内交换设备,长途交换设备,多路复用设备,地球站,微波设备,市内交换设备,长途交换设备,多路复用设备,微波设备,地球站,通信卫星,有线传输（光电缆）,移动交换局,基站,基站,移动交换局,基站,基站,用户,用户,用户线,长市中继线,西安,北京,第四章通信建设工程费用组成及计算方法,工程费 建筑安装工程费A=a+b+c+d 直

44、接工程费a 间接费b 计划利润c 税金d 设备、工器具购置费 工程建设其他费 预备费,财务费费率,第五章 通信工程工程量计算规则及定额规定,通信工程预算定额分：电信设备安装工程、通信线路工程和邮政设备安装工程三部分 通信线路工程具体包括：通信管道工程、通信杆路工程和通信电缆工程 工程量计算举例,工程量计算,甲局到乙局全程为4524M，布入HQ300 0 .7电缆，（市话铅包电缆300对线径为0.7mm)其中管道电缆为975M+49M=1024M，埋式电缆为3500M，两处过路，埋钢管保护20M。根据图纸计算工程量。 计算过程：布放管道电缆 1024M、布放埋式电缆3500M，挖填电缆沟3500

45、M，钢管保护20M； 按照施工顺序：电缆铺设完后进行接续、封焊铅套管以及测试；人工接续每井一个电缆接头，共11个接头，直埋按每250M一个接头计算，3500M直埋电缆需14个接头，共计25个接头；每头均为300对，则接续工程量为300*25=7500对；封焊铅套管25个；测试1段,通信管道工程工程量计算,通信管道工程具体包括：开凿路面工程、通信管道土方、通信管道人孔坑挖土方、回填土方工程量、清运余土、做混凝土通信管道基础、铺设通信管道、人（手）孔砌筑工程量 通信管道工程定额,第五章 通信工程概预算编制,一、概预算文件的组成 编制说明、概预算表格 二、通信工程概预算编制表格的填写 三、通信工程概预算编制程序 四、实例介绍,通信工程概预算表格,概算和预算表格应统一使用下列五种表格，共八张，即：表一：概算、预算总表，供编制建设项目总费用或单项工程费用使用。 表二：建筑安装工程费用概算、预算表，供编制建筑安装工程费使用。 表三甲：建筑安装工程量概算