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1、踩 盘 调 查 表项目名称: 踩盘时间: 年 月 日踩盘方式: 参与人员:项目基本情况项目属性:住宅 商业 写字楼 SOHO LOFT 其它_投资商:占地:开发商:总建筑面积: 代理商:住宅面积:区域位置:商业面积:项目四至:住宅主力户型:项目规划:住宅户型配比:周边配套:目前销售均价(住宅/商铺/车位):目前出租均价(住宅/商铺/车位):交通:建筑风格:容积率:绿地率:园林景观风格:建筑密度:建筑高度:住宅类型:超高层 高层 小高层 多层 联排别墅 双拼别墅 独栋别墅住宅总户数:住宅标准层高: 商业类型:社区底商 裙楼商业 独立商业 商业街 商业集群 商业综合体商铺总户数:商铺面积区间:商业
2、主题:商铺层高:商业业态规划:商业主力商家:物业管理公司:车位数(地上/地下/住宅/商业):物业管理费:项目销售情况项目首次开盘时间:项目销售周期:住宅销售开盘时间推货量蓄客周期蓄客量去化量价格走势:蓄客方式:优惠和促销政策:商业销售开盘时间推货量蓄客周期蓄客量去化量价格走势:蓄客方式:优惠和促销政策:住宅客户情况来电量:来访量:成交客户获知渠道:亲友介绍 业主介绍 路过 现场围挡及楼体广告 户外道旗及桁架 行销 户外广告 报纸 杂志 电视 电台 短信 网络 微博 微信 直邮 电梯广告 小区广告 机场广告 地铁广告 其它_成交客户置业目的:投资 栖居 过渡 短居 空巢 享受 办公 其它_成交客
3、户置业级别:首置占比_ 首改占比_ 再改占比_ 高端占比_成交客户年龄:25岁以下 25-30岁 30-40岁 40-50岁 50-60岁 60岁以上成交客户家庭:单身 两口 小小太阳 小太阳 大太阳 三代 夕阳红成交客户职业:成交客户工作区域:成交客户居住区域:成交客户对项目的认可点:未成交客户对项目的抗性:商业客户情况成交客户获知渠道:亲友介绍 业主介绍 路过 现场围挡及楼体广告 户外道旗及桁架 行销 户外广告 报纸 杂志 电视 电台 短信 网络 微博 微信 直邮 电梯广告 小区广告 机场广告 地铁广告 其它_成交客户置业目的:出租 自营 其它_成交客户年龄:25岁以下 25-30岁 30-40岁 40-50岁 50-60岁 60岁以上成交客户职业:成交客户工作区域:成交客户对项目的认可点:未成交客户对项目的抗性:车位客户情况客户购买观念与习惯:客户抗性:
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