双方租房协议

1、房屋租赁合同出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_该房屋其他常住人员 人，其他租住人员信息：关系 姓名 身份证 关系 姓名 身份证 关系 姓名 身份证 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于 余杭区临平街道星河路110号星河嘉园 小区 94幢 室（房屋户型 室 0 厅，面积 平方米）的房屋给乙方。甲方应保证该房屋产权清晰，没有任何纠纷，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承担该房屋。二、租赁时间从20 年 月 日起，至20 年

2、月 日止。房屋租金每月 元整(￥: )，另付押金 元整(￥: _)。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息；反之，甲方可以从押金中扣除相应交款项作赔偿金。三、该房屋租金付款方式为 季 付(年半年季付)，共计人民币（ ）元整，乙方应在每一期前足额缴纳租金，逾期7天以上缴纳租金的，甲方有权单方解除合同。四、甲方应配合协助有关职能部门依法实施行政管理；发现有涉嫌违法犯罪行为的，应及时向有关部门检举报告。五、乙方租用该房屋的用途为口住宅 口非住宅，乙方不得擅自改变房屋的用途，不得将该房屋转租给他人使用，不得留宿无有效证件的人员（若留

3、宿他人，应当在24小时内将留宿人基本情况告知甲方，留宿超过3天的应当办理居住登记），不得饲养宠物。如需改变房屋的内部结构或配置对房屋结构、安全有影响的设备，需征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，乙方需拆除的自己承担费用的房屋附着物，需经甲方确认。拆除后，乙方应恢复相关部位的原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。六、乙方须在入住3个工作日内，向属地派出所/警务室办理居住登记、领取居住证；逾期未办理居住证的，甲方有权收回房屋并且不负违约责任。七、乙方发现承租的房屋存在安全隐患并损害公共和自身利益的，有权要求甲方或房屋出租管理机构进行整改或解除租赁合同。八、在租赁期内，乙方承担该房屋在租赁期内的口水费

4、 口电费 口有线电视费 口物管费 口煤气费 口垃圾清理费 口电话费 口宽带费等费用，甲方负责结清该房屋在租赁期前所产生的一切费用。九、甲方维修房屋及其附属设施应提前十五天通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方延误房屋维修而使乙方第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。十、在租赁期间，乙方应遵守乡规民约，维护承租房屋的整洁、完整。并做好防盗的工作，并确保用火、用电、用水安全。使用房屋内生活设施应遵守有关操作规程，因违反操作规程，造成事故损失的，由乙方承担责任。如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十一、租赁期内，乙方不得发生下列行为：1、擅自将承租的房屋转让、转租、转借、留宿他人或

5、擅自调换使用。2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋结构或改变承租房屋用途。3、未经甲方同意，拖欠租金7天以上的。4、利用承租房屋进行违法活动。5、故意损坏承租房屋。6、其他危及房屋安全和甲方利益的行为。乙方违约发生上述行为的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应的违约责任。十、在租赁期内，甲方未经乙方同意，不得擅自进入出租房内，不得干扰乙方的正常生活。如严重干扰乙方正常生活的，乙方可终止本合同并收回预付的房租，甲方给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿并承担相应的违约责任。十一、在租赁期内甲、乙双方任何一方不能按照上述条款约定的，则双方同意协商解决。1、提前解除合同

6、，需提早一个月告知对方。2、违约方应按月租金的1倍向另一方支付违约金。3、租赁期累计不足12个月，提前解除的，必须支付违约金；租赁期累计12个月以上（含续签合同），提前解除合同的，需提早一个月告知对方，不负违约责任。4、 十二、乙方支付甲方租房押金 元，乙方结清房屋水电、有线电视、物业管理费等费用以及房屋设施无损坏，甲方退还乙方租房押金。十三、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并要求对方赔偿。十四、本合同一式贰份，双方各执一份，经甲、乙双方签字后立即生效。甲、乙双方约定的其他事项： 物业交接单（附件）家电：口彩电 口机顶盒 口空调 口冰箱 口洗衣机 口微波炉 口煤气灶 口电磁炉 口热水器 口油烟机 口电饭煲 口电风扇 口遥控器。家具：口衣柜 口桌子 口椅子 口床 口床垫