土建协议书（共6篇）

1、土建协议书（共6篇） 第1篇：土建的协议书建设工程施工合同补 充 协 议工程名称：工程地点：签 订 期年月日共6页第1页日 ：发包方（全称）：承包方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本补充协议书。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：（一期）：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，共4栋，地上建筑面积75339.2。工程立项批准文号： 资金来源：自筹二、工程承包范围：承包范围：根据施工设计图纸包括土建、水电、（消防、智能、室外工程、电梯、防水除外）。三、合同工期开工日期：具备

2、开工条件后，以监理通知的开工日期为准。竣工日期：通过竣工合格验收日期为准。合同工期总日历天数520天。基础工程因不可预见因素而影响施工工期的可相应顺延。四、质量标准工程质量标准：合 格五、合同价款金额（大写）：暂定约壹亿五仟万元（按实际结算为准）六、合同结算方式：1.1 本合同价款依照建设工程量清单计价规范版、福建省建筑工程消耗能量定额（FJYD-101-）、建筑工程工程量清单计价规范版、福建装饰装修工程消耗量定额版、福建安装工程预算定额版、以及现行厦门市建设工程相关政策和费用标准以及人工费调整为标准。工程类别按定额的相关规定确定，劳保费根据承包方公司级别标准计取计价不做优惠，工程量按实结算。

3、材料价格采用施工当期“厦门市建设工程信息价”及相应的市场材料价格为结算依据，钢材根据市场当期网价为依据。施工期间人工费按厦门市人民政府相关部门所颁发的最新人工费调整文件执行。按实结算，总造价下浮5，作为优惠。七、工程付款方式：1、地下室：双方约定承包方必须施工到基坑、桩基、承台、底板，发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工程量的75为进度款.承包方施工到地下室顶板现浇完（0.00），发包方在10个工作日内，支付给承包方实际施工完成的工程量75为进度款。2、0.00以下的其余15的进度款在施工到结构3层板完成十个工作日内，发包方必须将（0.00）以下的15工程款支付给承包方。0.0

4、0以上按月进度的90须经过监理公司及发包方代理审核签字确认后十个工作日内支付工程进度款。该工程竣工验收合格后，承包方将一切的相关资料移交给发包方时，发包方必须在十天内支付总工程量的工程款3给承包方.发包方与承包方在四个（含四个月内）必须完成该工程的结算工作。发包方与承包方双方认定后，发包方在15天内必须支付总造价的4给承包方，余款3作为保修款，保修期两年，期满后一周内一次性付清。（所有的相关手续移交完毕，结算双方认可后，总工程款支付到97）。八、支付工程款的约束：1、如发包方未执行第七条约，超过15个工作日内未支付，经双方协商约定根据前期实际工程量额度作为该楼盘市场价的80%折抵房产。2、发包

5、方在执行第七条款，承包方不得停工。九、根据双方约定条款如下：1、工程保证金暂按合同约定价的3为工程保证金（即人民币叁佰伍拾万元整，￥3500000.00元）。签订该工程补充协议书次日承包方必须交纳工程保证金人民币贰佰万元整。2、签订该建设工程补充协议书，发包方将承包方资质等相关资料送合作方相关部门审查认可后，办理开工许可证等相关手续完整后，签订施工合同应缴纳工程保证金壹佰伍拾万元整。3、发包方在.3.30前必须完成上报的相关手续、图纸设计、场地移交及上报相关文件。如发包方超过一个月未能执行本条款，应无息退还该工程前期交纳的工程保证金叁佰万元，该建设工程补充协议书依然有效。4、该工程项目材料使用

6、的品牌必须按国家达标品牌执行，由承包方以及商家提供合格的资料并提供三个品牌，由发包方挑选品牌，指定检测合格，方可使用。十、退回保证金：1、地下室、桩基、承台底板现浇完，5个工作日内退回保证金壹佰万元整。2、施工至0.00，退回工程保证金人民币壹佰万元整。3、工程结构十层退回保证金人民币壹佰万元整。4、工程结构封顶退回保证金人民币伍拾万元整。十一、其他约定：1、在施工当中，例行合同，符合施工规范，在同等条件下二期工程可优先照顾乙方施工。二期合同另签，相关条款另议。2、十二、本协议一式四份，双方各执二份。（如有与大合同冲突，按本协议执行）发包方（公章）：承包方（公章）：丙方（合作方）：住所：住所：

7、法定代表人：委托代理人：电话：传真：户名：开户银行： 开户银行：账号：账邮政编码：法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真：邮政编码：号：第2篇：土建单位协议书协 议 书甲方：*有限公司乙方：为认真贯彻落实环保基本国策，进一步做好环境污染防治工程工作，甲乙双方经友好协商，协议如下：一、甲方负责工程的设计、承接，环保工程施工的管理，环保设备的安装、调试。乙方作为甲方的协助单位，在甲方所承接的环保工程中担任土建部分的施工。二、甲方在招标的过程中，如遇招标人要求出示建筑类人员资格证书的，乙方协助提供相关人员资格证书。三、未尽事宜，再行协商。此协议一式两份，双方各执一份。本协议自签定之日起生效。甲方：

8、*有限公司负责人：日期： 乙方：负责人： 日期：第3篇：土建施工协议书施工协议书甲方：工程项目承包人 ：乙方：大清包工程承包人 ：甲乙双方就土建大清包工程达成如下协议内容：1、施工内容：施工图纸内，除水电工程之外的全部工程的人工部分。2、甲方提供：施工过程中甲方仅提供施工材料、必备的机械设备工具等。其它一切均由乙方自备。3、施工要求：按建设单位、监理单位及质检部门的要求施工。按本工地的施工管理要求施工。4、施工材料使用要求：按施工单位提供的材料施工。按设计图纸施工。严禁浪费材料。 每个分部工程完成后，应及时报验，甲方及时验收。做到工完、料净、场清。如发生材料损失，费用由乙方承担。5、工期要求：

9、按甲方要求工期完成，因乙方原因造成工期延误，所发生费用由乙方承担。6、工程承包价格：按照建设单位结算的建筑面积元/给承包方结算。7、付款及保修：工程完工后，根据甲方工程拨款的实际到位情况。陆续拨付工程款， 甲方应按规定留取一定的保修费，保修期满后付清。8、施工安全要求：1、甲方提供必备安全防护用品，乙方按照安全操作规程施工。自觉遵守安全操作规程，接受甲方监督、管理。2、如乙方违反安全操作规程，造成安全事故。甲方概不负责。9、本协议自双方签字后生效。双方履约后自动失效。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日第4篇：土建承包协议书土建施工协议甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据

10、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双发就劳务合作事项协商一致，订立本协议。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（见附件）乙方只包工。二、工程造价：人民币三、工程款的结算和支付1、结算依据：本工程合同的相关条款2、结算方式：（1） 以现场实际发生工程量计算，由甲乙双方共同确认。（2） 结算顺序：协议书内容承包范围全面履行完毕，须由项目部负责人签字。如未达到合同约定质量标准由乙方负责反修，直到达到合同约定质量标准为准，所发生的一切费用均由乙方承担。质量等级

11、验收达标后，由工程部负责办理结算。（3）工程款的支付：按工程进度付款 ，工程完工后付到80%，待整体工程完工后，经甲方验收合格七日内付清。四、安全生产及安全事故处理乙方对承包项目的安全施工负责，做到严格执行国家、及上级单位的政策、法律、规范标准和制度，不违章指挥，不声张作业，严格执行安全技术交底，保证对进场人员进行安全。如发生安全等级事故，由乙方承担。五、工程质量保修乙方负责质量保修，保修期执行国家建设工程质量管理条例（保修期从单位工程竣工备案办理完毕之日算起），甲方按结算的5%扣保修金。如乙方无能力或不能及时进行保修，甲方有权组织队伍维修，其费用从保修款中支付。六、施工期限：年月日至年月日，

12、如不按期完工，每天按工程款的5扣除。七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同法律效应。八、未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效，结清工程款后自动失效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月日年月日第5篇：土建施工员协议书土建施工员质量安全文明生产责任书 为了促进项目部有序进展，增强管理人员的工作责任感，确保建设工程质量和安全生产，提高经济效益。并明确施工员在施工过程中的权利、义务和责任，经公司研究决定，特与项目部负责_号楼的土建施工员_签订本责任书：1、施工员每天要对所属栋号工作作计划安排（包括所需材料计划），熟悉工作内容及程序，正确理解图纸，及时反馈工程技术信息，并

13、与各专业工长沟通，协商工作事宜。2、施工员之间要既分工又合作的原则，工期紧时每栋楼层放线施工员要互相配合，在最短时间内完成放线任务，但栋号主管施工员要负责对轴线、标高进行复核，及时发现问题及时纠正。3、负责落实公司和项目部下达的各项指标和任务，合理安排各个施工队伍的进场作业人数，维持作业人员的进场和退场秩序。依据作业人员的人数，监督和落实工人工资的发放。4、各栋号工程实行工种工序交验制度。栋号施工员正确确定楼层轴线标高后，进行柱子钢筋绑扎，柱子钢筋安装完后由钢筋施工员验收后报验，项目部质检员、甲方、监理确认后进行模板分项的施工。模板安装由栋号施工员验收后报验，甲方、监理确认后浇筑混凝土，混凝土

14、施工由施工员负责。每道工序报验前专业施工员必须进行交检，严格按隐蔽工程验收申请表的流程进行控制。5、在施工中，各专业施工员对现场的安全隐患要及时发现及时制止，协助专职安全员进行安全管理，并不得违章指挥，强令冒险作业，对所在栋号的安全承担连带责任。6、每道工序施工前，要进行技术交底，并作好记录。同时在工程实施中，对于甲方、监理的口头变更指令而引起的工程量增减，及时要求指令方进行书面确认，并报项目部存档。7、作好施工日记，记录当天施工实施情况，人工、机械作业、材料运作、生产情况等，质量和安全检查情况要真实，具有追溯性。8、要有责任心，认真对待工作，每天晚上要对第二天的工作内容要作计划和安排，吃透图

15、纸，反对临时抱佛脚，避免放线错误，造成返工浪费，避免不能及时发现图纸或施工中的问题，推延解决问题的时间，影响施工进度。9、对在施工中发现的问题，及时向责任方发出口头或书面整改通知书，责成责任方在规定时间整改到位，并经验收后方允许进行下道工序的施工。10、施工员在上班时间内必须在所负责的栋号施工现场，有特殊情况需要离岗的必须请示领导批准后方可离开施工现场，如果项目部人员和公司领导在检查现场发现施工员不在工作岗位的，或者施工队伍反映施工员离岗又没有请假的，一经查实一律按旷工处理（旷工一天扣三天工资）每月累计旷工三天的人员，一律予以开除。11、施工员除对本栋号施工放线负责外，要对本栋号工程质量，进度

16、、安全、文明施工负责。（1） 质量控制：、砂浆、混凝土配合比必须按通知单要求计量准确不符合要求的每次罚款伍佰元。、砼浇捣顺序、密实度、平整度、板厚、养护控制不符合要求的每处罚款一佰元。、砖浇水、砌筑平整度、垂直度、饱满度、拉结筋、顶标高控制不符合要求的每处罚款一佰元。、模板尺寸、平整度、标高、接缝、垂直度控制不符合要求的每处罚款一佰元。、钢筋下料尺寸、规格、数量、绑扎位置、搭接长度、焊接质量、保护层厚度控制不符合要求的每处罚款一佰元。、抹灰厚度、垂直度、平整度、角方正、顺直、挑线尺寸、坡度、线条平直、洁净、纹理顺直及颜色一致、面返砂、空鼓控制。不符合要求的每处罚款一佰元。、根据规范要求，对各种

17、进场原材料进行验收。不符合要求的每次罚款伍佰元。、根据规范要求，对可回收的材料合理使用。不符合要求的每次罚款伍佰元。、对各道施工工艺进行跟踪检查，做到少返工不返工，对各种质量问题有预见性的控制。（2） 安全控制：、检查施工现场班组人员佩戴安全帽情况。发现施工现场班组人员有一人没戴安全帽的，罚施工员二十元。施工员不戴安全帽的，罚款一百元。、检查各种安全防护设施的完好情况。各种安全防护设施搭设不足的，每处罚一百元。、检查各种预留洞口和临边的防护措施预留洞口和临边无防护的，每处罚款一百元。、在施工过程中，不可违章指挥、不可强令工人冒险作业。施工员有违章指挥、强令工人冒险作业的，一律开除。、发现工人违

18、章操作，要及时予以制止。工人违章操作，施工员没有及时制止的，每次罚款伍佰元。、施工过程中如果发现有安全隐患，要及时予以消除，不能消除的要及时停止施工并上报项目部。施工员发现安全隐患既不消除也不上报的，一律开除。、负责检查和收集所负责栋号作业人员的身份证、特种作业人员操作证。对于没有身份证和特殊工种对应的特种工证的人员，要坚决予以清除出场。发现现场作业人员没有身份证或者特种工没有特种工操作证的，每人罚款一百元。（3） 进度控制：、参照公司的进度计划，根据所负责工程实际进度，合理安排工作计划。、负责监督和落实公司和项目部下达的各项进度任务，合理安排各个施工队的进场作业人数。因为施工员指挥不当，造成

19、进度延误的，每次罚款伍佰元，累计三次，直接予以开除。（4） 文明施工控制：、各种材料的堆放必须按指定位置堆放整齐。、检查各施工层的垃圾清理情况，做到工完场地清。、检查所负责区域的卫生情况，垃圾要做到及时清理。材料不按指定位置堆放整齐、垃圾没有及时清理，每处罚款伍佰元。 说明：实行栋号管理，施工员是栋号工程项目管理的领导核心和责任人，作为责任人应对栋号的质量控制、进度控制、成本控制、生产安全及文明施工现场进行管理，将项目部下达的各种生产经济指标执行下去，项目部对公司负责，栋号施工员对项目部负责。为落实项目施工员的目标管理，实行逐级落实责任制和质量安全与工资挂钩制度。对项目施工员予以扣留一个月工资

20、，项目施工员完成达标质量安全工作后返还工资并予以适当奖励，按月工资额作为奖金。对项目施工员工作不力，造成工程安全质量问题后果严重的，除扣发当月工资以外，将依法追究刑事及经济责任。项目施工员如有与现场施工队串联损坏公司利益的行为，将直接予以开除，对造成公司经济损失的，将追究其经济责任，情节严重的追究法律责任。注：本责任书一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。法人代表:(签字或盖章)土建施工员:(签字或盖章)-8-11第6篇：工程承包协议书土建云升广场工程承包协议书甲方：乙方：协议签定地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例及相关施工规范，结合本工程实际情

21、况，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签定如下协议，并共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：云升广场宾馆、商业街2、工程地点：赣榆新城区二、工程范围及内容：1、工程承包范围：本工程的施工图纸及图纸会审纪要中所有主体（含基础砖胎模砌筑）及装饰工程：详细工作内容如下：内外墙面、梁、柱、（楼梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一层地面、楼地面（按图纸设计要求）工程，屋面（檐沟）等找平、保温、找坡、细石砼保护层及透气帽工程，所有室内抹灰的脚手架搭拆工程，脚手架下的场地硬化工程，室外散水坡及台阶工程，塔吊、配电箱等设备基础工程，200mm内基础土方清挖，回填土平土与夯实，临时简易围墙搭设，基础、楼层放线

22、每次安排2名技工配合技术员放线，根据技术员提供分户验收标准进行弹线。不包括桩基、基础土方开挖、内外墙涂料、拦杆扶手工程、室内外瓷砖及大理石的粘贴、屋面瓦安装。（注：屋面雨水管安装由乙方负责，费用由甲方承担）以上工程承包内容乙方是否能接受？乙方回答：签字：2、工程承包方式：工程承包方式为包工不包料，乙方必须自行解决所有工程所使用的小型工具：翻斗车、泥桶、灰盒、铁锹、靠尺、施工线、施工电箱以下电缆、打夯机、振动棒、平板振捣器等与施工有关的小型工具，并包括自备机械（工具）的维修，劳动防护用品（安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、安全带、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配备，使用的安全防护用品必须经安全部门检测的合

23、格产品，并向甲方提供产品合格证。以上工程承包方式乙方是否能接受？乙方回答：签字：三、工程质量标准、防治及处理方法：1、混凝土工程：质量标准：表面光滑，无蜂窝、麻面、烂根、空洞等质量问题。防治方法：垫块按规定垫好，振捣时间不少于2030S，杜绝漏振。处理方法：浆蜂窝、麻面、烂根部分凿掉，凿至砼密实部位，用高标号的细石砼填塞密实，浆空洞砼构件整个拆除重新浇捣。如有一处空洞罚款500元，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及防治处理方法能否接受？乙方回答：签字：2、砌体工程：质量标准：轴线位移：10mm；标高：15mm；垂直度：每层5mm（全高1020mm）；平整度：8mm；水平灰缝：1

24、0mm；外墙上下窗口偏移：10mm；门窗洞口宽度：5mm。以上砌体工程质量超过20%必须拆除重新砌筑，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：3、抹灰工程：质量标准：表面平整：4mm；阴阳角垂直：4mm；立面垂直：5mm；阴阳角方正：4mm；分格缝（条）平直：3mm；滴水线平直：3mm；窗台：外墙窗台抹灰不准把窗泄水孔埋堵，要外低内高，内墙窗台要比外墙窗台高1015mm；抹灰表面光洁，无空鼓、裂缝、坠缝。以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：4、楼地面工程：质量标

25、准：回填土夯填密实；垫层振捣密实；楼面基层清理干净；表面平整度允许偏差：4mm；表面光洁、无下沉、空鼓、裂缝、积水等质量问题，墙面与地平交接处无烂根、污染。以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：5、屋面工程：质量标准：屋面找平前必须把原基层清理干净，找坡层必须按设计及规范要求振捣密实，细石混凝土保护层表面要光滑，无起砂起皮积水质量问题，分格缝及透气帽按规定设置，分格缝分二次灌满沥青油膏，雨水口流水通敞，女儿墙（栏板）压顶坡度向内，严禁出现空鼓裂缝质量问题，女儿墙防水槽要严格按规范要求设置。以上质量标准如达不

26、到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：6、台阶、散水坡工程：质量标准：回填土夯填密实，坡度按计要求，表面光滑、无起砂、起皮、空鼓、裂缝、积水、掉角等质量问题，伸缩缝按设计要求设置，分格缝分二次灌满沥青油膏。以上质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：7、分户验收质量标准：根据现行的住宅工程质量分户验收规程-江苏省工程建设标准及技术员提供的房间几何尺寸进行装修抹灰控制。以上分户验收质量标准如达不到要求必须返工重新处理，并承担返工所用材料及造成的一

27、切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：四、施工现场管理：施工现场必须做到工完料尽现场清，落地灰及散落砼必须随时清扫并及时利用，外墙砌体时外墙根部必须清理干净并在下班前及把落地灰清理干净，并在下次施工时及是利用，不用的建筑材料要堆码成垛，不用的工具及材料严禁堆放在脚手架上，如果发现材料浪费者视情节轻重给予甲方经济赔偿。以上管理能否接受？乙方回答：签字：五、安全管理：1、必须认真贯彻执行国家、省、市的有关安全生产法律、法规及地方的安全生管理条例。2、施工人员进入施工现场必面做好班前培训，并做好培训记录；3、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽并系好帽带（如有违反发现一次扣安全违约金

28、100元）；4、二米以上高空作业必须系好安全带扣好保险钩（如有违反发现一次扣安全违约金100元）；5、禁止酒后施工，禁止穿拖鞋施工（如有违反发现一次扣安全违约金100元）；6、高空作业时不准往下或往上抛建筑材料和工具等物件（如有违反发现一次扣安全违约金200元）；7、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地、接零和防雷装置方可开动使用；8、各种机械操作人员必须经过培训后并持证上岗，否则严禁操作机械设备；9、吊装区域非操作人员禁止入内，吊斗下方严禁站人，吊斗内严禁乘人上下，吊装时吊斗要避开人群旋转；10、严禁招用18岁以下末成年人员及60岁以上的人员，严禁招用孕妇、体弱病残人员，严禁招用有特殊疾病：心脏病、脑血栓、传染性疾病等人员。11、不得擅自拆除或移动安全防护设施、脚手架和安全标志警告牌（如有违反发现一次扣安全违约金100元）；12、严禁在施工现场进行赌博、斗殴和其他违法乱纪行为（如有违反发现一次扣安全违约金100500元）；13、严禁有偷盗行为，如有出现交于公安机关处理（如有违反发现一次扣安全违约金10