2010年全国土地估价师资格考试相关知识模拟试题(上

1、2010年全国土地估价师资格考试相关知识模拟试题（上）一、判断题(20题，题号120，共10分。请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“”，认为错误的涂“X”。评分说明：每题05分，判断错误不得分并倒扣05分，最多扣至判断题总分为0分)1、土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。答案：对2、课税主体决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。答案：错解析: 课税对象(课税客体)决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。3、税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人

2、的负担。答案：对4、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。答案：对5、耕地占用税对于实际占用耕地超过批准占用耕地，应按照批准占用耕地面积依法征收耕地占用税。答案：错解析耕地占用税实行据实征收原则，对于实际占用耕地超过批准占用耕地，以及未经批准而自行占用耕地的，经调查核实后，按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税，并由土地管理部门按有关规定处理。6、营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。答案：对7、货币作为价值尺度，也就是货币充当商品交换的媒介。答案：错解析货币作为流通手段，也就

3、是货币充当商品交换的媒介。8、我国票据法规定本票仅限于银行本票，且为记名式本票和即期本票。答案：对9、企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个或两个办理日常转帐结算和现金收付的基本帐户。答案：错解析企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转帐结算和现金收付的基本帐户，不得开立两个以上基本帐户。10、外汇间接标价法，是以一定单位的外国货币为标准，来计算应付若干单位的本国货币。答案：错解析直接标价法，是以一定单位的外国货币为标准，来计算应付若干单位的本国货币。11、在原有固定资产基础上进行改建、扩建的固定资产，按照固定资产的原价，加上改扩建发生的支出，减去改扩建

4、过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。答案：对12、法定盈余公积金按净利润的10提取，盈余公积金达到注册资金的30%时可不再提取。答案：错解析法定盈余公积金按净利润的10提取，盈余公积金达到注册资金的50%时可不再提取。13、利润表是反映企业在一定期间内经营成果的会计报表。答案：对14、标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越高。答案：对15、等高线指的是地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。答案：对16、大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：20 000。答案：错解析大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于1：50 000。17、城市三类用地即基本上可以修建的用地。这类

5、用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。答案：错解析城市二类用地即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。三类用地即不适于修建的用地。这类用地一般说来用地条件极差。18、省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在一百万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。答案：对19、修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。答

6、案：错解析控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。20、单位工程，一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力（或效益）的工程。答案：错解析单项工程，一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力（或效益）的工程。单位工程是工程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。二、

7、单项选择题(45题，题号21-65，每题有A、B、C、D 四个备选项，其中只有一个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，选错不得分，不倒扣分)21、某企业2009年应交各种税金为：营业税100万元，消费税10万元，城市维护建设税7.7万元，房产税25万元，车船使用税8万元，企业所得税80万元。上述各项税金应计人管理费用的金额为(A )万元。A.33 B40.7 C150.7 D230.7解析：其中房产税、车船使用税计入管理费用25+8=33增值税、营业税、城建税、教育附加等一般计入营业税金及附加，房产税、印花税、契税、土地使用税、车船使用税也计入管理费用。22

8、、下列关于会计主体，说法不正确的是( )。A会计主体是指会计信息所反映的特定单位B会计主体也称为会计实体、会计个体C会计主体不同于法律主体D会计主体一定是法律主体答案：D解析：会计主体不同于法律主体。一般来说，法律主体往往是个会计主体。但是，会计主体不一定是法律主体。23、( )是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。A会计主体B持续经营C会计分期D货币计量答案：D解析：货币计量是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。会计是对企业财务状况和经营成果全面系统的反映，为此，需要货币这样一个统一的量度。24、下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是( )。A权责发

9、生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认B配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以算出损益C历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠；历史成本数据比较容易取得D按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用答案：D解析：权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认。凡在当期取得的收人或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用；凡是不属于当期的收入或费用，即使款项已经在当

10、期收到或已经当期支付，都不能作为当期的收入或费用。25、某人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为( )万元。A133B136C108D111答案：B解析：计算建筑物的实体性贬值：折旧=80*10/60=13.313.3+0.3=13.6万元26、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是( )。A如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利B负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务C负债将要由企业在未来某个时日加以清偿D预期在一年内到期清偿

11、的债务属于短期债务答案：A解析：如果把资产理解为企业的权利，那么，负债就可以理解为企业所承担的义务负债具有如下特点：(1)负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务。企业预期在将来要发生的交易、事项可能产生的债务不能作为负债。(2)负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。(3)为了清偿债务，企业往往需要在将来转移资产，比如用现金偿还或者实物资产清偿，或者通过提供劳务来偿还，或同时转移资产和提供劳务偿还。也有可能将债务转为所有者权益。按偿还期间的长短，一般将负债分为短期负债和长期负债。预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务。27、下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是( )。A利润是

12、指企业在一定会计期间的经营成果B净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额C补贴收入不计入利润D营业利润是企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的利润答案：C解析：利润是指企业在一定会计期间的经营成果。净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额。28、下列关于土地使用税说法错误的是（）A拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；B拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由拥有土地使用权的纳税人异地缴纳；C土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；D土地使用权共有的，共有各

13、方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税答案：B解析：（1）拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；（2）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；（3）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税。29、新修订的城镇土地使用税暂行条例，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是（）：A 2.5元至30元B 1.5元至30元C 3.5元至30元D 1.5元至20元答案：B解析：新修订的城镇土地使用税暂行条例，调整后的“土地使用税每平方米年税额：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、

14、工矿区0.6元至12元30、下列关于现金流量表，说法不正确的是( )。A现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流人与流出情况的报表B现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收人、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表C现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分D现金流量表基本部分的现金分为3类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量答案：B解析：现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表。该表分为基本部分和补充资料两个部分。31、( )是保险的派生职能。

15、A.融通资金B经济补偿C理财服务D分散风险答案：A保险的基本职能：风险损失分摊和给付补偿。保险的派生职能：融资职能、防灾防损职能、投资职能等。32、下列（）不属于保险形成的条件A可保危险的存在(危险的存在是保险产生的必要条件)B多个经济单位的结合C保险公司的支付能力D随机事件的科学化答案：C33、按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是( )。A统计调查、统计整理、统计分析、统计汇总B统计设计、统计调查、统计整理、统计分析C统计调查、统计设计、统计整理、统计分析D统计设计、统计调查、统计整理、统计汇总答案：B34、从本质上说，保险体现一定的（）关系。A经济B社会C政治D安全答案：A35

16、、测量过程中不包括（）测量要素A测量对象B测量误差C计量单位D测量精度答案：B解析：测量过程包括测量对象、计量单位、测量方法和测量精度等四个要素。36、在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币（）元。A1亿B2亿C3亿D4亿答案：B37、金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是（）A货币B货币资金C货币和货币资金D货币及黄金答案：C38、（）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。A商业信用B银行信用C民间信用D消费信用答案：C39、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其（）所得缴纳企业所得税。A无需纳税B全部所

17、得C来源于中国境外的D来源于中国境内的答案：D解析:非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。40、在我国金融分业监管模式下，证券公司由( )进行统一监督管理。A中国人民银行B中国银行业监督管理委员会C中国证券监督管理委员会D中国保险监督管理委员会答案：C41、( )是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。A土地勘测定界B地籍测量C土地测量D房屋测量答案：A4

18、2、利率是一定时期内（）的比率。A平均利润与资本量B借贷资本量与利息量C利息与本金D利息额与汇款额答案：C43、土地勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。A1：3 000 B1：5 000 C1：10 000 D 1：20 000答案：C解析：土地勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于1：10 000的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。44、下列统计总体与总体单位，下列表述不正确的是（）A总体单位，简称总体或母体B构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同C总体必然为同质性

19、总体D同质性是构成统计总体的基础答案：A解析：统计总体，简称总体或母体，是指至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体。总体单位是构成总体的个体。构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同，这是组成总体的前提条件。总体必然为同质性总体，同质性是构成统计总体的基础。45、下列说法错误的是（）；A地籍测量具有三个基本功能：法律功能、社会经济功能及系统功能B地籍测量是在工作范围内测量某一时点的地物和地貌C地籍测量除测量地籍调查范围内的地物外，还主要测量反映土地权属的地籍要素D地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新答案：B46、分幅图的比例尺选用，建筑物密集区一般采用（）比例尺。A1:10

20、0 B1:500 C1:1000 D1:5000答案：B分幅图的比例尺选用，建筑物密集区一般采用1:500，其他区域的分幅图可采用1:1000的比例尺。47、新企业所得税法规定的税率，国家重点扶持的高新技术企业减按（）征收；A15B20C25% D28答案：A解析：企业所得税法规定的税率统一内外资企业税率为25%；非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率20%；小型微利企业减按20%征收；国家重点扶持的高新技术企业减按15%征收；民族自治地方对属于地方分享部分，可以决定减征或者免征。48、在中国境内设立了机构、场所的，或

21、者在中国境内未设立机构、场所，但是有来源于中国境内所得的企业，这部分企业被称为（）。A居民企业B非居民企业C外商企业D外国企业答案：B解析：在中国境内设立了机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但是有来源于中国境内所得的企业，这部分叫非居民企业。49、( )是反映在一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。A绝对指标B相对指标C平均指标D变异指标答案：A解析：绝对指标是反映在一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。按反映的时间状态不同，绝对指标可以分为时期指标和时点指标。50、企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长

22、不得超过( )年。A2 B3 C5 D6答案：C解析：企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。51、通常，计算平均发展速度采用( )。A算术平均法B加权算术平均法C几何平均法D代数平均法答案：C解析：几何平均数是将n个比率值连乘后开n次方根而得的数值，一般适用于计算各种动态相对数的平均值，对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时，一般不能采用算术平均法，而应采用几何平均法。如平均发展速度、平均地价指数和物价指数等。52、( )是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。A时间序列B发展速度C发展水平D序时平均数答案：

23、A解析：时问序列是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。发展水平是指时间序列中的各项指标值。序时平均数，叉称平均发展水平或动态平均数，它是根据时间序列中各个时期或时点的发展水平即指标值加以平均所得到的平均数。53、城市规划中需要采取定的工程措施改善条件后才能修建的用地为( ) 。A. 类用地B.二类用地C三类用地D不适宜修建用地答案：B解析：扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起七日内缴入国库，并向所在地的税务机关报送扣缴企业所得税报告表54、( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。A算术平均数B几何平均数C中位数D众数答案：C解析：中位数是指分布数

24、列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。众数是分布数列中出现频率最大的标志值。55、（）是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单等。A商品证券B货币证券C投资证券D资本证券答案：A56、某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。该企业年末所有者权益总额为（）万元。A360 B410 C440 D460答案：C解析:以资本公积转增资本、提取盈余公积是所有者权益内部项目的变化，并不影响所有者权益总额，向投资者分配利润减少所有者权益总额，因此该企业年末所有者权益

25、总额为160+300-20=440万元。57、建设项目的“三算”不包括( )。A.设计概算B施工图预算C施工图结算D竣工决算答案：C58、( )是指具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生声能力或使用效益的工程。A工程项目B单位工程C分项工程D建设项目答案：A解析：工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综台概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。59、（）指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。A公募债券B私募债券C短期债券D中期债券答案：B60、某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为( )万元。

26、A60B80C100D110答案：B解析:税基是课税基础的简称，有两层涵义：税基的质，即课税的具体对象，有实物量和价值量两类；税基的量，即课税对象中，有多少可以作为计算应课税的基数。对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0一30后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。61、( )是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。A总平面图B建筑平面图c建筑立面图D建筑剖面图答案：A 解析：总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。62、施工图中的( )是施工中定位、放线的重要依据。A轴线B尺寸c单位D标高答案：A63、在以下投资组合中，对投资者

27、来说，投资且等比例选择风险最小的是（)。A股票+投资基金B债券+股票C投资基金+债券+股票D债券+投资基金答案：D 解析由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险，所以风险小于股票投资，大于债券投资。投资基金证券的收益是不固定的，这一点不同于债券而类似于股票；但收益一般小于股票投资而大于债券。因而一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。64、下列有关债券的表述中，不正确的是（）。A债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息、并到期偿还本金的债权债务凭证B关于债券的发行，若市场利率高于债券利率，则

28、溢价发行。若市场利率等于债券利率，则平价发行。若市场利率低于债券利率，则折价发行C私募债券的最大特点是募集对象特定D债券利率的高低，主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响答案：B解析若市场利率低于债券利率，则溢价发行，若市场利率等于债券利率，则平价发行，若市场利率高于债券利率，则折价发行。65、自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。A60B70C80D90答案：B解析2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构

29、稳定住房价格意见的通知中指出，自2006年6月6日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70以上。三、多项选择题(35题，题号“66100，共35分。每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有两个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题1分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分；少选但均为正确选项的每项得025分)66、下列属于品质标志的有( )。A人的性别B文化程度C人的年龄D工种E工人工资、工业产值答案：ABD解析：按标志是否可以用数量表现进行划分，分为品质标志和数量标志。品质标志

30、是指不能用数量表现而只能用文字、符号或代码进行说明的标志，如；人的性别、文化程度、工种等；数量标志是指能用数量表现的标志，如：人的年龄、工人工资、工业产值等。67、下列关于会计要素中的收入，说法正确的是( )。A收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流人B收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流出C收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少D收入将引起企业所有者权益的减少E收入将引起企业所有者权益的增加答案：ACE解析：收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的

31、经济利益的总流入。收人具有以下特点：(1)收入是从企业的日常活动中产生的。(2)收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少。(3)收入将引起企业所有者权益的增加。68、按标志是否可以用数量表现进行划分，分为( )。A品质标志B数量标志C直接标志D间接标志E实践标志答案：AB69、非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就（）所得缴纳企业所得税。A所有所得B其所设机构、场所取得的来源于中国境外的所得C其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得D发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得E以上均不对解析：CD非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、

32、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。70、保险的基本职能包括（）A分散风险职能B融通资金职能C组织经济补偿职能D防灾防损职能E分配职能答案：AC71、保险费与（）等多种因素有关。A保险价值大小B保险费缴纳方式C期限长短D银行利率水平E保险销售员答案：ABCD72、企业每一纳税年度的收入总额，减除( )后的余额，为应纳税所得额。A不征税收入B免税收入C允许的各项扣除D允许弥补的以前年度亏损E征税收入解析；ABCD企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。73

33、、货币的基本职能包括（）。A价值尺度B流通手段C支付手段D储藏手段E外汇手段答案：ABC解析：货币的职能：价值尺度、流通手段、支付手段、贮藏手段和世界货币职能。其中，价值尺度、流通手段和支付手段是货币的基本职能。74、按期限划分，金融工具可分为（）。A直接金融工具B间接金融工具C短期信用工具D长期信用工具E不定期信用工具答案：CDE75、中央银行的性质包括（）A以盈利为目的B不以盈利为目的C经营普通商业银行的业务D不经营普通商业银行的业务E为实现国家政策服务答案：BDE76、短期资金市场的特点包括（）A融资期限短B融资期限长C参与者主要是机构的投资者D融资的目的是为解决短期资金周转的需要E金融

34、工具有较强的“货币性”，即流动性答案：ACDE78、收入总额中的（）收入为不征税收入：A财政拨款；B依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；C国务院规定的其他不征税收入。D接受捐赠收入E特许权使用费收入解析：ABC收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金、国务院规定的其他不征税收入。79、在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有（）：A向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；B企业所得税税款；C税收滞纳金；D罚金、罚款和被没收财物的损失；E所有的捐赠支出；解析：ABCD 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（一）向投

35、资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；（二）企业所得税税款；（三）税收滞纳金；（四）罚金、罚款和被没收财物的损失；（五）本法第九条规定以外的捐赠支出；（六）赞助支出；（七）未经核定的准备金支出；（八）与取得收入无关的其他支出。80、优先股股东的权利主要包括（）A分配股息的优先权B分配剩余资产的优先权C有限的表决权D无限的表决权E要求赎回权答案：ABCE81、下列关于证券市场的说法正确的包括（）A证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和B是证券发行和交易的场所C证券市场分为三级D证券的交易流通市场称为初级或一级市场E证券的发行市场称为二级市场答案：AB82、根据券面上是否记名，债券可分为（

36、）A信用债券B抵押债券C公募债券D不记名债券E记名债券答案：DE83、在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的包括（）A房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产B以经营租赁方式租出的固定资产C以融资租赁方式租出的固定资产D单独估价作为固定资产入账的土地E已足额提取折旧仍继续使用的固定资产解析：ACDE 84、工程造价的计价与控制是以( )为对象，研究其在建设前期、工程实是和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。A工程项目B单项工程c建设项目D单位工程E分部工程答案：BCD解析：工程造价的计价与控制是以建设项目，单项工程、单位工程为对象，研究其在建

37、设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。85、影响工程造价的主要因素有( )。A基本构造要素的单位价格B基本构造要素的实物工程质量c基本构造要素的实物工程特点D基本构造要素的实物工程概况E基本构造要素的实物工程数量答案：AE解析：影响工程造价的主要因素有两个：基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量，可用下列基本计算公式表示：工程计价=工程实物量单位价格。86、下列应计入建筑安装工程费用税金的包括( )。A营业税B企业所得税c城乡维护建设税D教育费附加E个人所得税答案：ACD87、按我国现行规定，预备费包括( )两部分。A基本

38、预备费B人工预备费C材料预备费D工程预备费E涨价预备费答案：AE解析：按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分，基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。基本预备费是接设备及工器具购置费、建安工程费和工程建设其他费用3项之和为计费基础，乘以基本预备费率进行计算。涨价预备费的测算方法，一般是根据国家规定的投资综台价格指数，按估算平均价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算：87、按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为( )3种。A全国通用定额B行业通用定额c地方通用定额D专业专用定额E企业定额答案：ABD解析：按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额，行业通

39、用定额和专业专用定额3种。88、下列各项，属于资产必须具备的基本特征有（）。A预期会给企业带来经济利益B被企业拥有或控制C由过去的交易或事项形成D具有可辨认性E以上均错误答案ABC解析:资产是指由于过去的交易、事项形成的并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。89、下列各项，属于期间费用的有（）A差旅费B劳动保险费C销售人员工资D季节性停工损失E办公费答案：ABCE解析差旅费、办公费、劳动保险费应计入管理费用，销售人员的工资应计入营业费用，季节性停工损失应计入制造费用，因此本题中属于期间费用的有ABCE。90、按照索赔的目的，可以将工程索赔分为( )。A工期索赔B费用索赔c

40、合同中明示的索赔D合同中默示的索赔E工程变更索赔答案：AB解析：按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。按照索赔的合同依据可以将工程索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔。91、基础按其构造特点可分为( )等。A条形基础B单独基础C联台基础和箱形基础D桩基础E平面基础答案：ABCD解析：基础按其构造特点可分为条形基础、单独基础、联合基础和箱形基础、桩基础等。92、下列关于维修资金的表述中，不正确的有（)。A维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造B售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入C业主大会成立前，维

41、修资金由当地房地产行政主管部门代管D业主大会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨E商品住房在销售时，购房者应当按购房款23的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定答案：A, B, D, E解析：维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。业主大会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主大会成立后，维修资

42、金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会讨论通过后实施。商品住房在销售时，购房者应当按购房款23的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。93、企业在生产经营期间按面值发行债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有（）。A财务费用B在建工程C应付债券D现金E 银行存款答案：ABC解析企业按面值发行债券，则每期计提利息时借记“在建工程”、“财务费用”等科目，贷记“应付债券”科目。则本题答案应该选ABC94、下列资金中，可以用于购买国债的有（)。A担保公司资金B在建工程抵押贷款C商品房预售资金D住房共用部位共用设施设备专项维修资金E住房公积

43、金答案A, D, E解析在建工程抵押贷款、商品房预售资金属于专项资金，不可以用于购买国债。为了保证维修资金的安全，维修资金闲置时，除可用于购买国债或用于法律.法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。95、下列会计科目，年末应无余额的有（）。A主营业务收入B营业外收入C本年利润D利润分配E管理费用【答案】ABCE【解析】主营业务收入、营业外收入、管理费用，期末应结转到“本年利润”科目中，年末应无余额。年度终了，应将“本年利润”科目的全部累计余额，转入“利润分配”科目，年度结账后，“本年利润”科目无余额。“利润分配”科目年末有余额。96、当面临经济过热的情形时，可采取的政策有( ACD )。(2009

44、)A.提高利率B.降低企业所得税率C提高存款准备金率D发行央行票据E.增加政府了开支97中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在(ADE )。A.调控商业银行信贷规模B增加商业银行的信誉C控制商业银行的业务库存现金D影响商业银行的存款能力与清偿能力E增加中央银行信贷资金宏观调控能力98以下各项中，符合城镇职工可以提取住房公积金条件的有( ABCE)。A.购买经济适用住房B对原有的自建住房进行大修C偿还购房贷款本息D购买汽车、保险或其他投资E房租超过家庭工资收入规定比例的99平均指标用于描述一组数据的(AC )。A.集中趋势B.离中趋势C一般水平D差异程度E.分散程度100根据房地产测量规范，

45、房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( AB)。A无顶盖的室外楼梯B未封闭的阳台、挑廊C层高小于22米的地下室、半地下室D层高在22米以上的地下室、半地下室E房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池解析计算一半建筑面积的范围a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊: 按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。c)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。四、情景分析题(3题，内含10小题，题号101-110，共10分，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，多选、有错误选项不得分，不倒扣分；少选但选择正确的每选项得025分)1、甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万