出租合同范例

1、出租合同范例(6篇）范例一甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_根据xx场地租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1、该场地用途为_。2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。二、使用用途1、出租房屋的用途：仅作_场地使用。三、租赁期1、租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、租金约定1、乙方使用本合同项下场地每月租金为_元（人民币大写：_元整），季度租金为_元（人民币大写：_元整），合同总价_元（人民币大写： _元整），总价=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之

2、日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增_%。3、甲方收款账户如下：户 名：开户行：账 号： 五、押金1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年_ 月_日前支付履约保证金(计：_元(大写：人民币：_元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、租赁交付说明1、本合同签订并生效后_日内向乙方交付场地。七、违约限制

3、1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全

4、，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担_元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终

5、止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的，甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金；拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。八、解除合同1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

6、（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，应由另一方负责赔偿。九、其它条款1、为了保证合同的顺利履

7、行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。合同正常履行并按期终止，且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的，乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后30个工作日内可退还履约保证金（不计利息）。2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日范例二出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方

8、经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章 房屋基本情况1、甲方同意将自有的坐落于_，面积_平方米写字楼出租给乙方作为_场所。第二章 使用用途租赁用途： 第三章 租赁期1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四章 租金约定1、场地租金为每年_元，每半年付一次。2、租期内未经协商一方不得变化租金。第五章 押金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。第六章 租赁

9、交付说明1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;7、按照本合同

10、第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。第七章 违约限制1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付

11、租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第八章 解除合同1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙

12、方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第九章 其它条款1、甲方确保拥有该场地的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时，应出示购房合同原件。2、甲方应于20xx年_月_日前将该场地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内，如该场地发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。5、甲方委托_负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公

13、共秩序和安全防范事项的协助管理。6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。8、乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。11、乙方应按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。12、乙方应负责做好该场地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或

14、管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日范例三甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：一、房屋基本情况1、场地位于_，面积_，场地所有权证号：_，土地使用权证号：_。2、场地产权为甲方所有。二、租赁期1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

15、调剂交换的;（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;（3）拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。三、租金约定1、甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： （1）有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; （2）甲、乙双方议定。四、租赁交付说明1、按约定收取租金

16、、管理服务等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。9、乙方应在租赁期限届满时及时将房

17、屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。五、解除合同1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、其它条款1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋，须在

18、三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。5、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。6、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租

19、赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。甲方：_乙方：_代表人签字：_代表人签字：_日期：_日期：_范例四出租方(甲方)：_营业执照或身份证号码：_承租方(乙方)：_营业执照或身份证号码：_一、使用用途1、租赁用途为_。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。二、房屋基本情况1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，场地结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用场地分摊建筑面积_平方米）；该场地的土地使用权以出让划拨方式取

20、得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；场地所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。三、租金约定1、乙方租用场地的期限为贰年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。2、付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。四、租赁期1、_年_月_日至_月_日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个租期年度，乙方按约定支付租赁费。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，

21、双方续签房屋租赁合同。五、押金1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、违约限制1、如乙方逾期超过应付租金日_天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。七、其它条款1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。2、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的

22、物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。3、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日范例五本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_ _承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_经甲乙双方友好协商，根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。第一条 房屋基本情况1、甲方同意将位于_省_市_区_街_号，在良好及可租赁的状态下

23、租给乙方作为_使用，出租场地的建筑面积为_。第二条 使用用途1、乙方在场地经营：_第三条 租赁期1、租赁交付：_年_月_日前，甲方将租赁场地腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。第四条 租金约定1、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。2、租赁期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同计租之日为_年_月_日开始。

24、租金每季度为_元(人民币大写：_)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%5 %递增。第五条 押金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给

25、乙方。第六条 租赁交付说明1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。2、甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。3、如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。4、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第七条 违约限制1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。第八条 解除合同1、租赁期

26、满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。第九条 其它条款1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件，与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，

27、与本合同有同等法律效力。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日范例六出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况1、场地位置及面积：该场地位于_，建筑面积为：_平方米(以下简称该场地)。二、使用用途1、乙方租赁该场地用于_。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。三、租赁期1、租赁期限为_年，即从_年_月

28、_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。四、租金约定1、双方约定租金为人民币_元/月;支付方式押_个月的租金，付_个月的租金。2、按每_个月为一期支付 ;3、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、押金1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。六、租赁交付说明1、甲方于本合同生效之日起_日内，将该场地交付给乙方。七、违约限制1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，