施工方案－－前山[共27页]

1、目录第一章 编制施工组织设计的主要依据.2第二章 工程综合说明.2第三章 施工总体部署. .3第四章 主要分部分项工程的施工工艺.9第五章 给排水工程施工. .15第六章 工程质量保证措施.16第七章 施工安全保证措施.17第八章 施工进度保证措施.18第九章 文明施工措施.19第十章 成品保护措施.21第十一章 环保和夜间施工措施.24第十二章 工程回访保修.25第十三章 施工现场用水用电计划.26 第一章编制施工组织设计的主要依据一、 依据建设单位中国银行股份有限公司珠海分行前山集体宿舍改造工程的比选文件、施工图纸的设计内容、工程量清单、等编制本施工组织设计。二、 以优良工程为目标对本工程

2、进行施工组织设计。三、 根据本工程的工艺要求和装修特点及本公司长期施工实践中所积累的丰富经验和信誉，尤其是在维修装修工程中的施工经验等。 第二章工程综合说明一、 工程简介：1 工程名称：中国银行股份有限公司珠海分行前山集体宿舍改造工程2 工程建设地点：珠海市香洲区前山逸仙路69号3 装修改造面积：1800平方米。4 现场条件：已具备装饰施工条件。二、 装修工程档次标准：档次：室内装修高级标准；主材：国产高质量标准：第三章施工总体部署一、 施工组织及管理目标接到比选文件和图纸后，我们及时组织有关技术人员进行了研究，核算工程量和计划所需的资源。针对本工程的内容和特点，我公司将组织一批有维修装修经验

3、的管理人员及各施工专业队伍进行施工，接到中选通知书，立即可以进场施工。我公司在管理目标、管理机构和资源配备以及工期等方面都作了周密布置和安排，以确保优质高效按期完成。（一） 施工组织为确保工程优质按期完成，我公司将对工程全面管理和监控，并制定如下管理措施：1、公司各职能部门组成领导班子，每周在现场召开生产会议，指导、监督项目管理工作。主要职责有：（1）编制施工计划，协调本工程整体施工，平衡调度施工生产力量，保证施工进度；审查图纸，制定分项施工方案、技术措施；处理重大技术变更，核定重大技术处理意见，进行重要工序技术交底。（2）对现场实行质量、安全、文明生产监督，保证工程顺利进行；并且公司各生产部

4、门，确保施工材料，施工机械和周转材料等如期供应。2、施工现场成立项目经理部，实行项目经理负责制，对工程质量、施工进度、安全、经济效益、阐明施工全面负责。全面履行对业主的承诺，项目部班子成员由项目部经理、技术负责人、施工员、材料员、质安员、资料员等组成，项目班子成员对项目经理负责，项目经理向公司领导负责。项目部施工组织架构如下： 项目经理工 长技术负责人杂工班门窗安装班搧灰涂料班瓷片砖专业班给排水安装班电气安装班铁工班木工班土建装修班防火安全组文明施工组机械员材料员安全员质检员施 工员3、项目部班子职责：（1）贯彻施工方案、技术措施和技术处理意见，在项目经理领导下攻克工艺，克服质量通病，使质量管

5、理工作有计划、有机构、有落实、有成果。（2）贯彻实施施工计划，落实材料、周转材、机械、劳动力的调配工作。按照以周控制天，以天控制时的原则，制定详尽的现场生产周计划，以每周的生产调度消除计划偏差。（3）建立每天例会制度，布置、落实各项管理工作；认真贯彻ISO9002体系的质量管理要求，以项目经理为核心，施工员和质安员组成质量小组，做好事前控制工作，确保每道工序符合国家规范标准，保证工程整体优良水平。（4）公司各职能部门根据ISO9002质量保证体系的管理要 求，对工程项目部进行全面的生产计划、施工技术、质量安全、机械管理和成本预算进行监督管理。协助项目班子解决生产、技术、质量等问题。（二） 施工

6、管理目标1、质量目标：该工程以“优良”为目标。2、工期目标：计划总工期为60天。3、安全目标：以国家和省市有关安全生产的政策、指令、文件为指南，严格执行安全生产操作规程，强化管理，确保安全事故为零。4、文明施工目标：按珠海市有关文件规定和业主要求做到文明施工达标。为了达到以上管理目标，项目经理将根据工程的需要，实行内部资源最佳配置，使工程施工进度、质量按预定目标顺利实施。二、 施工总体计划及进度计划1、为了使本工程顺利开展，均衡有序地进行施工，除了加强管理，还对工程的总体计划安排有全面的认识，才能在施工中抓住重点，有的放矢。2、合理投入施工机具及各专业施工班组，挖掘各专业施工的潜能，创造更好的

7、效益。因此，首先要尽可能紧凑地安排专业作业，以缩短工期，其次，尽可能合理地安排各个工序的穿插、交叉作业。3、在施工计划控制上必须随时保持清晰的思路，抓住重点步骤，以点带面的顺序施工。安排好装修和其它单项工程的交叉作业，加强协作与配合，力求避免施工混乱现象。4、施工总进度计划（详见施工进度计划表和施工网络图）三、 工程技术力量及管理人员一览表序号姓名职务职称备注1陈上康项目经理工程师2李波技术负责人工程师3范如回工长技师4廖松青质安员工程师5林木华预算员工程师6庞日同电工技师四、 劳动力安排计划根据本工程特有工程内容，在项目部的下面成立土建装修班、木工班、电气安装班、给排水安装班、瓷片砖专业班、

8、搧灰涂料班、门窗安装班及杂工班。劳动力配置如下：序号工种人数备注1土建装修工82木工83瓷片砖装修工124搧灰涂料工125电气安装工76给排水安装工27门窗安装工68杂工班6 五、施工机具计划 本工程需要暂时投入下列的主要施工机械或机具进场，在施工中根据实际需求进行调整。本工程计划投入的主要施工机具一览表：序号机具名称单位数量备注1井架台02砂浆搅拌机台03中型电焊机台14手提电焊机台15电锯台16冲击钻支57手电钻支68角度切割机台19单钉枪台2110砼切割机台111手磨机台412台钻台113介机台6第四章主要分部分项工程的施工工艺第一节 墙面工程施工一、涂料工程施工 1、清理墙、柱、天棚表

9、面；先将墙、柱、天棚表面起尘及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙壁、柱、天棚表面扫净。2、修补墙壁、柱、天棚表面；在修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后107胶水，然后用水和石膏浆将墙壁、柱天棚表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子；遍数可由墙壁面平整程度决定，一般为两遍，第一遍作抹灰钢光匙横向满刮，一刮板接着下一刮板，接着不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、刷第一遍涂料：涂料有使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷

10、顶板后刷墙柱面，墙壁柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拨掉。涂料使用前应充分搅拌，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料膜干燥较快，因此应迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排紧接前一排笔，避免出现干燥后接头待第一遍涂料干燥后，复补腻子。5、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加1份水，以防露底。6、涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接搓要处理好。 7、墙柱表面的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得向墙柱面泼水，

11、以免沾污或受潮。三、 卫生间墙面瓷片工程施工1、 抹底灰底灰一般为1：2防水水泥砂浆，厚15MM，抹灰前应清理基层，对凹凸不平的墙面应凿平或修补，然后浇水湿润。再行抹灰，应刮平搓毛养护12小时，可镶贴面层，混凝土墙面应用火碱洗涤隔离剂清洗掉，并用清水冲净，再用1：1水泥砂浆加107胶水溶液（30%+70%水）拌合，甩丰小拉毛，两天后再抹底灰。2、 抹结合层 在底灰上抹34MM厚水泥胶结合层，作底灰和粘贴浆间的过渡层，搓平后即可用粉线弹分格线。3、弹线和粘贴（1）弹线在确定表面平整度满足要求后，根据饰面瓷片尺寸加缝用墨斗弹出横竖线。（2）挂平整线，镶贴时，在两侧竖向定位面砖带上，分层挂平整线，以

12、保证每层瓷片在同一水平线上，又可利用它控制整个墙面的平整度。3、 镶贴用1：1水泥贴浆或纯水泥浆由与向上进行粘贴。在瓷片背面抹灰浆，四角刮成斜面，左手持有灰浆的瓷片，以线为标志贴于未初凝的结合层上，就位后用灰匙手柄轻轻敲击使其粘牢平整，每几块后，要检查平整和调缝。阴阳角处可做阳角条，也可用整块砖对缝，阳角对缝隙瓷片需沿边切45度角。4、色缝瓷片镶贴后，扫除浮灰并划缝隙，用布和棉丝擦洗表面，用原色水泥砂浆擦缝，待全部工程完成嵌缝材料硬化后视不同污染程度，用棉丝、砂纸或稀盐酸擦净，然后用清水冲刷。第二节 门窗工程施工本工程主要采用白色铝合金窗。一、施工准备 1、铝合金窗的品种、规格、开启形式应符合

13、设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。2、防腐材料、填缝隙材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。二、操作工艺 1、防腐处理门窗框四周侧面防腐败处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。连接铁件、固定件安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐技术革新处理。2、就位和临时固定根据各安装位置墨线、将铝窗装入洞口留位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检验标准，用木楔或其他器具临时固定。3、门窗框与墙体的连接固定：用连接铁件与预埋件焊接固定，铁脚至窗角的距离

14、不应大于180MM，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于500MM。4、门窗框与墙壁安装缝隙的密封 （1）铝窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙壁安装缝隙的密封处理。 （2）门窗与装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。5、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。6、安装门窗扇及窗玻璃 （1）门窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完式后进行。 （2）平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，填塞好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。三、质量标准 1

15、、铝窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。2、门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、填塞连接方法等必须符合设计要求，框与墙壁体安装缝隙填嵌饱满密实，表面光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，并办理隐蔽记录。3、门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活运用，达到各自功能，端正美观。4、扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇 与框搭接量符合设计要求。 5、窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面开整光滑，厚度均匀。第三节 楼地面瓷质耐磨砖施工 1、选料：品种必须符合设计要求，有裂缝隙掉角，翘曲和表面上有缺陷和品种不同年材料 不得混杂使用。根据墙面水平基准线，在四周墙定好+50MM

16、水平控制线，打灰饼（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。根据冲筋厚度，用1：2.5砂浆，以手握成团，不水为准，抹铺结合层。就用刮只及木抹子压平打实，注意在抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站只有轻微无凹陷为基础。在结合层上面块料控制线靠墙一面块料与墙壁边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线。2、地面瓷质耐磨砖铺贴 （1）根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基准行由内向外挂线运行铺贴。 （2）用软毛刷湿水适量将块料平面灰尘扫净，抹一层水泥膏，有结合层上均匀抹一层水泥膏后， 将块

17、料贴切上， 并用平整方木板压在块料上用木棰敲击校正。 （3）将挤出的水泥膏及时清干净。3、灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）墙平缝隙（过大缝隙要细砂水泥浆填灌），用锯末（木糠）、棉丝净将表面干净至不留残灰为止。4、贴踢脚板：踢脚板施工前应认真进行清理墙面，提前浇水湿润，按需要数量处的踢脚板一侧，用五齿锯切成45度斜面。将踢脚板用水刷净，阴干备用。铺贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，合格后方可实贴。应先在墙壁面两端各贴一块踢脚步板，其上沿高度应在同一水平线上，出墙厚度要一致，然后沿两块踢脚步板上沿拉通线，逐块依顺序铺贴。一般用粘结法铺贴，即在踢脚

18、板表面抹上23MM厚水泥浆，然后将踢脚板粘贴到墙面上，用橡皮锤击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用与地同色水泥浆擦缝。为了使踢脚步板与地面的分格线协调。踢脚板宜与地面对缝。踢脚板座落在地面上的接触部位缝隙也应落实。第五章给排水工程施工一、管材选用 1、塑料水管必须选用具备珠海市质量准用证用卫生检验部门的检验报告。管材表面要求光滑、平整。表面无老化变质、分层损伤、皱纹现象等缺陷。2、PPR塑料管的选用应符合下列要求：（1） 管材和管件的材质必须 符合规格要求。（2） 管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准。二、给排水管安装施工前应提前将管材运至施工现场，并对材料的包装合的公差进行仔

19、细的检查，消除管材及管件内外的污垢和杂物，查验管材、管件出厂合格证。管道系统的配管与管道连接严格按下列步骤进行，以确保施工质量。按设计图纸的标高放线，并绘制实测施工图；按实测施工图进行配管，并进行预装配；管道连接。配管严格按下列步骤进行：断管工具采用砂轮切割机；断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；应刮口处的毛边，并倒脚。给排水管道上卡箍及管码应固定牢固在承重结构上，且管码、卡箍间距必须符合规范要求。其后有关管件的安装严格按设计图纸施工，保施工质量。三|、给排水管灌水试验所有排水管在安装完毕后按设计要求进行灌水试验。室内暗装或埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验。其灌水高度不低于底层地面高度，满水1

20、5分钟后，再灌满延续5分钟，若液面不下降即为合格。第六章工程质量保证措施 一、为把本工程建成优良工程，我们在施工准备、施工过程、执行规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验、计量控制、制订技术措施、执行岗位责任制等方面均按照GB/T19002-IS09002标准质量体系中的质量手册、秩序文件及作业指导书所规定的内容进行施工、控制和动作。二、搞好施工准备工作1、做好施工技术准备、施工现场准备、施工材料准备所要求的各项工作。特别是做好施工技术方案、进度计划、质量计划的编制工作。2、严格把好原材料及质量关，在严密的采购计划的指导下，有条不紊地抓好材料供应工作。本工程所需一切工程材料，供方必须符合文

21、件的要求，所用一切原材料 和半成品，均应持有市建委质量认证证书、质量合格证。材料必须经过验收手续，并按有关规定安排抽检、复验。3、施工前必须做好技术交底工作，填写交底卡，施工中加强监督，强调规范化，严格执行施工“三检制”，搞好工序验收。4、严格按作业指导书安排各种作业，作业中必须严格按本公司制订的各种过程控制流程。同时，特别要做好质量通病的防治工作，分项工程验收等。5、根据各分部分项工程保证质量的具体要求及要点，制定具体保证措施，并在过程中加强控制。6、加强专职质量部门的管理、落实其岗位责任，发挥他们在质量管理中的作用，促使工地各项质量活动正常进行。7、抓好各种施工机具均按规定定期送检标定，以

22、保证其计量的准确性和合法性。8、充分尊重质监站、建设单位及有关部门的监督，虚心接受各有关部门和设计的指导，改善质量管理工作。第七章施工安全保证措施 1、建立以项目经理和技术负责人为主的安全小组、防火小组并设1名专职安全防火员跟班检查监督，发现违章或不安全苗头，随时整改或报告有关部门处理，做好安全上岗记录。每位现场作业人员均要参加安全教育课，经考试通过后，才能上岗作业。2、每周开展一次安全大检查，如有问题限时整改。3、每次在交待班组生产任务的同时，也详细进行安全交底，不断进行安全意识教育，严格执行安全操作规程。4、施工现场用电按规定一机一闸一漏电开关临电敷设。管好火源，加强易燃易爆物品保管存放，

23、加强电烛作业 的场所监控。5、进入施工现场的人员必须遵守安全规定，戴安全帽。6、不同的专业施工应根据专业特点制定不同的防护措施。7、设置专门的吸烟室，严禁在作业区内吸烟，设置足够的有效灭火器材，并落实防火责任人。第八章施工进度保证措施 本工程我公司计划在60天内完成。因此，必须在人力、物力和财力等方面在足够的投入，并做好各个方面的平衡工作，才能保证按期完成该工程为此，特别制定如下措施。1、工程进度计划具体化，保证施工工期，采用总体施工进度计划每周、日计划相结合的各级进度计划进行施工进度计划的控制与管理。施工中将工作项目细化，制定详细周密施工计划，对每地个施工点进行定员定岗防范，确保计划实现，对

24、不能按时完成的工程采用适当加班赶工措施。正常延时加点，对施工总计划进一步加以确保，对必要部位及关键地方可采用集中人力或加大人力进行突击性加班，确保工期实现。2、施工人员供给保证，对工期实现提供保证。我公司是具有几十年历史的国有总承包一级建筑施工企业，具有丰富的施工经验和充足人力资源，项目部可根据施工现场需要随时调配人员，对突击性加班加点和人员增加，公司都可以对项目部提供支援。3、施工材料及施工机械对工期保证。项目部根据工程特点对材料供应及施工机械制定详细计划，确保材料供应及时。公司对项目部可提供足够施工机械和准备一定量备用施工机具。以备突击性加班增人及施工过程中施工机械故障损坏而及时增补施工机

25、具。 4、施工顺序合理安排对工期保证。根据业主的使用要求及各工序周期，科学合理地组织施工，形成部分项工程时间、空间的充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。 5、根据施工计划的需要组织好施工劳动力进场，一般采取二班制施工，在有些关键分项工程需征得甲方同意的前提下，采用三班制施工，以加快工程施工进度。第九章文明施工措施 1、教育工人做到文明施工，以减少对周围环境的污染和影响，做到爱护环境，保护环境，自觉遵守各项规章制度。施工中服从甲方并积极主动妥善处理与各有关部门的关系。2、成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，文明施工小组每周对工地现场检查一次，对不符合规定的进行整改，对

26、违反规定和班组和个人进行处理教育。3、对现场的设备、材料堆放纳入施工组设计，经建设单位审核同意后执行。4、建立阐明施工档案，将施工现场文明施工的各项制度的招待情况和建设行政主管部门对施工现场检查情况一并归档，作为工程竣工验收的条件。5、加强施工队伍的全面管理，坚持岗前培训和持证上岗。所有进场施工工人，全部要有身份证、计划生育证、公司工作证、暂住证。施工现场的管理人员的作业人员应当在胸前佩戴俱身份卡。标卡由工程项目部统一制作，标卡有个人照片，姓名、工种或职务、所属单位。6、做好建设工地现场安全保卫工作，落实防盗、防火措施，对各类违法行为的犯罪行为要及时制止，并报告公安机关。7、施工中工地作泥渣地

27、的排放外运，散体物料的运输必须严格贯彻招待政府的有关规定，加强管理，按章施工，不搞违法建设。8、工程施工的每个工作面完成后做到工完场洁，工完料净，场内无垃圾。建设工程竣工后，两天内将工地及四周环境清理整洁。9、施工中为保证场地卫生，不得随地大小便。10、进入施工现场的材料、物质要按施工计划进场，按规定堆放整齐，保证施工现场堆放合理、道路畅通。11、做好防火防盗工作，防治结合，妥善处理各种不利于工程政党施工的因素，以利于工程顺利施工。12、派至少一人负责场内报到生清扫工作。以保持环境的干净卫生。第十章成品保护措施一、 成品保护职责1、各负责人职责材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。班

28、组负责人：对每道工序产品进行保护，本道工序产品在银行开业前进行保护。项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。2、成品保护的内容维修装修过程中的工序新产品：楼地面装饰层、外墙饰面、门窗、给排水管道、电气设备等。二、 成品保护方法1、所有木、铝制品、给排水管道、装饰用成品堆放在指定场地；金属制品、预理件等到可堆放在室外。要求地面平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。2、成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、 下垫木。叠层堆放，上、下垫木；水平堆放上下一致防止变形损坏；侧向堆栈放，除垫付木外

29、加撑脚。防止倾覆。成品堆放地做好防毒、防污染、防锈措施，成品上不让堆放其它物件。 3、成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。三、 楼地面成品保护1、面砖面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除，成活后建筑垃圾及多余材料有时清理干净。2、雨期施工做好防雨措施，以确保楼地面质量。3、水泥砂浆、地面砖等硬面砖在楼地面，不允许放带棱角硬材料 及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4、下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料，砂浆操作面下地面铺设防污染塑料

30、布，操作架的钢管设垫付板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。5、禁止在楼地面打钉、生火。四、 装饰成品质量保护1、所有室内外，楼上楼下，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2、严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3、作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板轻放。4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。5、用火、用水应防止装饰成品污染受潮变色。6、因工作需要进房检查、测试、高度时、换穿工作鞋，防止泥浆污染。五、 门窗成品质量保护1、铝合金（塑料）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。2、禁止利用门窗框销头做架子横楼使用。3、窗口进出材料

31、设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。 4、施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚步手架搭投与拆除，严禁碰撞压门窗，随意在门窗上敲击、涂写或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。六、 交工前成品保护措施 1、为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制定办法、做好保护范围内的所有成品检查保护工作。4、专制成

32、品保护值班人员工作到竣工验收，移交手续后终止。5、在工程未竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内部使用房间、设备及其它一切设施。第十一章环保和夜间施工措施一、 环境保护措施做好如下的环境保护措施。（一） 粉尘控制措施1、 工现场经常洒水和浇水，以减少粉尘污染2、禁止在施工现场焚烧旧材料、有毒、有害恶臭气味的物质。 3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润进行。 4、严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾袋装运出，在装运建筑材料、建筑垃圾工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。（二） 噪音控制措施 1、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。2、建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现

33、场的噪音限值时，我公司在开工前向建设主管部门和环境部门申报，核准后方能施工。3、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工中断的技术原因和其它特殊情况。确需中午或夜间施工作业的，我公司将向建设行政主管部门 和环境部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。二、 夜间施工措施1、合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序排列到白天的工作时间进行，在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。2、在施工现场外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切断金属和锯夹板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。3、注意夜间照明灯光的投射